Manual Exlicativo VIVVERDE26!08!2011

Manual explicativo Vivienda Ecolgica
Hipoteca Verde
Agosto 2011
26/08/2011
ndice
Objetivo
Hipoteca Verde Zonas bioclimticas Prerrequisitos de Hipoteca Verde Regionalizacin bioclimtica Catlogo de ecotecnias que aplican en este Manual Mecnica de operacin de verificacin RUV Preguntas frecuentes Control de cambios
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4 12 13 89 91 93 97 104
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Objetivo
Con este Manual se pretende proporcionar una herramienta que contribuya a la correcta implementacin de los criterios que aplican a la vivienda con ecotecnias para Hipoteca Verde.
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Hipoteca Verde
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Hipoteca Verde
Definicin: Es el crdito que cuenta con un monto adicional para que el derechohabiente pueda adquirir una vivienda con tecnologas eficientes que disminuyen el consumo de agua, energa elctrica y gas, incorporarlas a la misma en caso de que la vivienda a adquirir no cuente con ellas en el momento de la formalizacin del crdito, con el objetivo de mejorar la calidad de vida de nuestros acreditados al disminuir su gasto familiar, optimizar el uso de dichos recursos y mitigar las emisiones de CO2 al medio ambiente.
Para su ejercicio, el derechohabiente deber cumplir con los requerimientos establecidos por el Infonavit en sus reglas para el otorgamiento de crdito.
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Hipoteca Verde
Beneficios: Ahorro en el gasto familiar del acreditado al disminuir el consumo de agua, energa elctrica y gas. Contribuir al uso eficiente y racional de los recursos naturales y al cuidado del medio ambiente. Con los ahorros mensuales se cubre el pago mensual del crdito, sin afectar la economa familiar. Transparencia al dar flexibilidad en la seleccin de las ecotecnias y mayores oportunidades de ahorro para los acreditados al elegir las que ms se ajusten a sus requerimientos de ahorro en el consumo. Incremento del valor patrimonial de la vivienda.
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Hipoteca Verde
Requisitos: La incorporacin de ecotecnias en las viviendas ser obligatoria cuando se financien con crditos otorgados por el Instituto en los siguientes productos; en lnea II (comprar tu vivienda nueva o usada), lnea III (construye tu vivienda individual) y lnea IV (ampliar, reparar o mejorar tu vivienda) con garanta hipotecaria, conforme las consideraciones siguientes:
A) La vivienda deber incorporar una combinacin flexible de eco tecnologas, cuya medicin de eficiencia en consumo de agua o energa haya sido certificada por los organismos autorizados por las autoridades regulatorias competentes;
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Hipoteca Verde
Requisitos:
B) Las ecotecnias que se incorporen a la vivienda podrn ser elegidas, de entre aquellas que hayan sido validadas y de acuerdo con los ahorros medidos por una entidad independiente reconocida; C) Las ecotecnias que se incorporen en la vivienda debern garantizar un ahorro mnimo progresivo ligado al nivel de ingreso del trabajador, conforme a la siguiente tabla
Segmento de vsm
Ahorro mnimo mensual $ 215.00 290.00 400.00
Monto de HV en vsm
1-6.99 7-10.99 De 11 en adelante
Hasta 10 Hasta 15 Hasta 20
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* En agua se deber cumplir un ahorro mnimo de $23.00 pesos en todos los segmentos.
Hipoteca Verde
Aplicacin: Aplica para todas aquellas viviendas que a partir del 2011 se financien con crditos otorgados en lneas II, III, y IV con garanta hipotecaria, de acuerdo a la siguiente tabla :
Tipo de Vivienda Nueva Nueva Registro en RUV SI NO Fecha de Aplicacin 01-ENE.2011 01-FEB. 2011 01-FEB. 2011 01-FEB. 2011
Comprobacin de cumplimiento de ecotecnias
DTU AVALUO
Usada
Construccin de Vivienda Remodelacin, Ampliacin y Mejora de Vivienda
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NO
NO
AVALUO
DTU Documentacin del proyecto
9
NO
01-FEB. 2011
Hipoteca Verde
Evidencias de cumplimiento:
Las ecotecnologias incorporadas en la vivienda debern ser instaladas conforme lo indique el manual de instalacin y especificaciones del fabricante para asegurar el ejercicio de la garanta y cumplir con normas o especificaciones tcnicas establecidas en este manual, cuyos responsables de asegurar su cumplimiento son: Vivienda nueva registrada en RUV, el verificador mediente el DTU Vivienda nueva NO registrada en RUV, el valuador mediante el avalo Vivienda usada, el valuador mediante el avalo
En construccin de vivienda, el verificador mediante el DTU

En ampliacin, remodelacin o mejora, la documentacin del proyecto
Para viviendas nuevas no registradas y usadas, que no cuenten con las ecotecnologas, el Infonavit les emitir una Constancia de Ecotecnologas al momento de la formalizacin del crdito para su adquisicin. Para mayor informacin consultar la pgina de Internet en la seccin de trabajadores, apartado Hipoteca Verde. 26/08/2011 10
Hipoteca Verde
Proteccin al acreditado usuario de la vivienda: Con el objeto de que las ecotecnologas cumplan con los ahorros esperados y la calidad, durabilidad y eficiencia indicadas por los fabricantes y/o proveedores, el usuario final de la vivienda deber recibir los manuales de operacin y mantenimiento as como las garantas correspondientes, las cuales podr hacer efectivas en caso de ser requeridas. En el caso de vivienda nueva registrada, el acreditado al recibir la vivienda deber verificar que la ecotecnologas prometidas estn debidamente instaladas y funcionando a su conformidad. En el caso de vivienda nueva No registrada o usada, el acreditado deber verificar la correcta instalacin y funcionamiento, garantas, manuales de operacin y mantenimiento, otorgando la firma de conformidad al proveedor de las ecotecnologas elegidas.
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Zonas Bioclimticas
Conforme a la clasificacin del Instituto Nacional de Ecologa (INE) se establecieron tres grandes climas con 10 subclimas.
Ecotecnologas de Hipoteca Verde

Ecotecnologa
Clima Semifro1 Clima Templado2 Clima Clido3
Mismas que impactan en los ahorros generados por el uso de las ecotecnologas.
Incluye climas semifro, semifro seco y semifro hmedo
2
3
Incluye climas templado, templado seco y templado hmedo
Incluye climas clido seco, clido seco extremoso, clido hmedo y clido semihmedo 26/08/2011
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Elementos que son prerrequisito que aplican para Desarrollos Habitacionales, en los que el Desarrollador o Promotor sea el encargado de proveer la infraestructura y/o equipamiento correspondiente al entorno urbano.
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Anlisis del sitio. I. Condicin del sitio.

REQUISITO VIVIENDAS SUBSIDIO HIPOTECA VERDE RECONVERSION EVIDENCIA DESARROLLADOR EVIDENCIA VERIFICADOR
I.1
Condicin legal del predio, rural regional y urbano.
Aplica
Aplica
Aplica
Oferta registrada a travs de RUV y formalizacin de la adquisicin de la vivienda con escritura protocolizada ante Notario Pblico, integrada al expediente.
No aplica
I.2
Que no se encuentre en zona de riesgo.
Aplica
Aplica
Aplica
Oferta registrada a travs de RUV y Formalizacin de la adquisicin de la vivienda con escritura protocolizada ante Notario Pblico. Las evidencias son la autorizacin de las licencias y permisos, en su caso, deber presentar la documentacin que sustente la aprobacin del municipio y que mitiguen el riesgo. Carta responsiva de seguridad estructural con los datos y firma del Perito responsable.
Constata evidencia presentada por el desarrollador. Deber corroborar en la documentacin de la vivienda la existencia de estas evidencias.
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Anlisis del sitio. II. Infraestructura

II.1
RED DE DISTRIBUCIN AGUA POTABLE Construccin de la red de agua potable del desarrollo habitacional que cumpla con la NOM-013CONAGUA-2000, conexin al sistema municipal, o a cualquier otra alternativa de suministro de acuerdo al proyecto autorizado y con el visto bueno de la autoridad local del agua.
Aplica
Aplica
Aplica
Documento de factibilidad, autorizacin del (los) proyecto(s), el desarrollador debe sealar en RUV, las caractersticas necesarias para cumplir con este requisito y marcarlo en los campos correspondientes.
Constata evidencia presentada por el desarrollador con el visto bueno de la autoridad local.
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II.2
RED DE RECOLECCIN DE AGUAS RESIDUALES Construccin de la red de alcantarillado sanitario del desarrollo habitacional que cumpla con la NOM001-CONAGUA-1995, conexin a la red municipal o a cualquier otra alternativa de acuerdo al proyecto autorizado y con el visto bueno de la autoridad local del agua
Aplica
Aplica
Aplica
Documento de factibilidad, autorizacin del (los) proyecto(s), el desarrollador debe sealar en RUV las caractersticas necesarias para cumplir con este requisito y marcarlo en los campos correspondientes.
Constata evidencia presentada por el desarrollador con el visto bueno de la autoridad local. Cumplimiento de lo registrado en el RUV
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VIVIENDAS SUBSIDIO HIPOTECA VERDE Ahorro $ RECONVERSION clido temp semifro EVIDENCIA DESARROLLADOR EVIDENCIA VERIFICADOR REQUISITO
II.3
RED DE AGUA PURIFICADA Agua purificada que cumpla con la NOM-201-SSA-2002, y la NOM-127-SSA1-1994 distribuida por un sistema de abastecimiento en red en el desarrollo habitacional de acuerdo al proyecto autorizado y con el visto bueno de la autoridad local.
Opcional
No aplica
Visto bueno de la Autoridad Local del Agua y evidencia en Dictamen
Constata en la evidencia presentada por el desarrollador el visto bueno de la autoridad local de agua municipal dentro del proyecto ejecutivo Evidencias de pruebas de laboratorios autorizados por la COFEPRIS en cumplimiento a las normas mencionadas Constata que se cumpla con lo registrado en el RUV
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II.4
RED DE DRENAJE PLUVIAL EN LA ZONA Construccin del sistema de drenaje pluvial del desarrollo habitacional, acorde a lo establecido en el documento de factibilidad, de acuerdo al proyecto autorizado y con el visto bueno de la autoridad local del agua.
Aplica
Aplica
Aplica
Documento de factibilidad, autorizacin del proyecto (en su caso, cuando la autoridad local, lo establece), el desarrollador debe sealar en RUV las caractersticas necesarias para cumplir con este requisito y marcarlo en los campos correspondientes.
Constata evidencia presentada por el desarrollador con el visto bueno de la autoridad local (en su caso, cuando la autoridad local, lo establece). Cumplimiento de lo registrado en el RUV
II.5
SUMINISTRO DE ELECTRIFICACIN Construccin de la red elctrica al Desarrollo Habitacional de acuerdo al proyecto autorizado por el suministrador, supervisin y recepcin de la misma, as como la conexin por parte de Comisin Federal de Electricidad a su red de distribucin.
Aplica
Aplica
Aplica
Documento de factibilidad que el desarrollador debe sealar en RUV las caractersticas necesarias para cumplir con este requisito y marcarlo en los campos correspondientes.
Constata evidencia presentada por el desarrollador con el visto bueno de la autoridad local. Cumplimiento de lo registrado en el RUV.
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II.7
ALUMBRADO PBLICO Alumbrado pblico completo, en su caso recibido por el municipio. Que cumpla con la NOM-013-ENER- 2004, Eficiencia energtica para sistemas de alumbrado en vialidades y reas exteriores pblicas. Evidenciando que se encuentra en operacin.
Aplica
Aplica
Aplica
Documento de factibilidad que el desarrollador debe sealar en RUV las caractersticas necesarias para cumplir con este requisito y marcarlo en los campos correspondientes.
Constata evidencia presentada por el desarrollador con el visto bueno de la autoridad local. Cumplimiento de lo registrado en el RUV
II.8
Radios de influencia a vialidad, transporte, comercio, escuela, salud, deportivo recreativo, cultural y seguridad; acorde a la normatividad de SEDESOL y en su caso, a la normatividad local.
Aplica
Aplica
Aplica
Plano de localizacin con distancias calculadas. Oferta registrada a travs del RUV en el caso de Subsidio e Hipoteca Verde.
Constata evidencia presentada por el desarrollador en el plano de localizacin.
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REQUISITO VIVIENDAS SUBSIDIO HIPOTECA VERDE Ahorro $ RECONVERSION clido temp semifro EVIDENCIA DESARROLLADOR EVIDENCIA VERIFICADOR
II.6
CELDAS FOTOVOLTAICAS PARA ALUMBRADO PBLICO Alumbrado pblico con celdas fotovoltaicas.Sistema de paneles fotovoltaicos para el aprovechamiento de la aportacin de energa solar convirtindola en energa elctrica con el fin de abastecer necesidades de alumbrado pblico.
Opcional
Opcional
No aplica
Documento de Factibilidad , autorizacin del proyecto y Vo. Bo. de la autoridad correspondiente
Segmento de ingresos
clido
temp
semifro
OBSERVACIONES:
$ De 1 a 6.99 0
$ 0
$ 0 Este rubro no se considera para otorgar un monto adicional de Hipoteca Verde .
De 7 a 10.99
De11 vsm en adelante
0
0
0
0
0
0
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II.9
RED DE GAS NATURAL (instalaciones) Conexin a la red de gas natural con acometida, evidenciando que se encuentra en operacin. NOM-007SECRE-1999, de acuerdo al proyecto autorizado y con el visto bueno de la autoridad local correspondiente.
Opcional
Opcional
No aplica
clido
temp
semifro
OBSERVACIONES:
$ De 1 a 6.99 0
$ 0
$ 0 Este rubro no se considera para otorgar un monto adicional de Hipoteca Verde.
De 7 a 10.99
De 11 vsm en adelante
0
0
0
0
0
0
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REQUISITO II.10 VIVIENDAS SUBSIDIO HIPOTECA VERDE RECONVERSION EVIDENCIA DESARROLLADOR EVIDENCIA VERIFICADOR
Vialidades pavimentadas para acceso al desarrollo habitacional considerando el nmero de habitantes.
Aplica
Aplica
Aplica
Oferta registrada a travs del RUV. Plano de vialidades con especificaciones, ya sea autorizado por el Municipio y/o por el Gobierno del Estado. En su caso Dictamen de impacto vial, ya sea autorizado por el Municipio y/o por el Gobierno del Estado.
II.11
Se mezclan usos del suelo incorporando usos comerciales compatibles, acordes a la normatividad de SEDESOL y en su caso, a la normatividad local.
Aplica
Aplica
Aplica
Plano de sembrado oferta registrada a travs del RUV.
Constata evidencia presentada por el desarrollador en el plano de sembrado.
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Elementos que aplican para Desarrollos Habitacionales y viviendas individuales que cuenten con la infraestructura y equipamiento correspondiente al entorno urbano.
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Anlisis del sitio. I. Condicin del sitio.

I.1
Condicin legal del predio, rural regional y urbano.
Aplica
Aplica
Aplica
Oferta registrada a travs de RUV y Formalizacin de la adquIsicin de la vivienda con escritura protocolizada ante Notario Pblico, integrada al expediente.
No aplica
I.2
Que no se encuentre en zona de riesgo.
Aplica
Aplica
Aplica
Oferta registrada a travs de RUV y Formalizacin de la adquisicin de la vivienda con escritura protocolizada ante Notario Pblico. Las evidencias son la autorizacin de las licencias y permisos, el desarrollador lo anotar al momento que incorpore el registro de la oferta, la existencia de estas evidencias. en su caso, deber presentar la documentacin que sustente la aprobacin del municipio y que mitiguen el riesgo. Carta responsiva de seguridad estructural con los datos y firma del Perito responsable.
Constata evidencia presentada por el desarrollador. Deber corroborar en la documentacin de la vivienda la existencia de estas evidencias.
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II.1
RED DE DISTRIBUCIN AGUA POTABLE Conexin a la red de agua potable del sistema municipal, cuando exista y est en operacin, oa cualquier otra alternativa de suministro con el visto bueno de la autoridad local del agua.
Aplica
Aplica
Aplica
Visto bueno de la Autoridad Local del Agua. Documento de factibilidad, emitido por la autoridad local. El desarrollador sealar en el RUV, las caractersticas necesarias para cumplir con este requisito y marcarlo en los campos
Constata evidencia presentada por el desarrollador con el visto bueno de la autoridad municipal. Conexin a la red. Cumplimiento de lo registrado en el RUV
II.2
RED DE RECOLECCIN DE AGUAS RESIDUALES Conexin a la red de alcantarillado sanitario del sistema municipal, cuando exista y est en operacin, o a cualquier otra alternativa de descarga, con el visto bueno de la autoridad local del agua
Aplica
Aplica
Aplica
Visto bueno de la autoridad local del agua. Documento de factibilidad, emitido por la autoridad local. El desarrollador sealar en el RUV, las caractersticas necesarias para cumplir con este requisito y marcarlo en los campos
Constata evidencia presentada por el desarrollador con el visto bueno de la autoridad municipal. Conexin a la red. Cumplimiento de lo registrado en el RUV
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VIVIENDAS SUBSIDIO HIPOTECA VERDE Ahorro $ RECONVERSION clido temp semifro EVIDENCIA DESARROLLADOR EVIDENCIA VERIFICADOR REQUISITO
II.3
RED DE AGUA PURIFICADA Agua purificada que cumpla con la NOM-201-SSA-2002, y la NOM-127-SSA1-1994 distribuida por un sistema de abastecimiento en red en el desarrollo habitacional de acuerdo al proyecto autorizado y con el visto bueno de la autoridad local.
Opcional
No aplica
Visto bueno de la Autoridad Local del Agua y evidencia en Dictamen
Constata en la evidencia presentada por el desarrollador el visto bueno de la autoridad local de agua municipal dentro del proyecto ejecutivo Evidencias de pruebas de laboratorio s autorizados por la COFEPRIS en cumplimiento a las normas mencionadas Constata que se cumpla con lo registrado en el RUV
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II.4
En su caso, conexin al sistema de drenaje pluvial del sistema municipal o cualquier otra alternativa con el visto bueno de la autoridad local del agua.
Aplica (En su caso, cuando la autoridad local lo establece).
Visto bueno de la autoridad local del agua. Documento de factibilidad, emitido por la autoridad local. El desarrollador sealar en el RUV, las caractersticas necesarias para cumplir con este requisito y marcarlo en los campos.
En su caso constata evidencia presentada por el desarrollador con el visto bueno de la autoridad municipal Conexin a la red en su caso. Cumplimiento de lo registrado en el RUV.
II.5
Conexin a la red elctrica con acometida, evidenciando que se encuentra en operacin.
Aplica
Aplica
Aplica
Visto bueno de la autoridad. Documento de factibilidad, emitido por la autoridad local.
Constata evidencia presentada por el desarrollador con el visto bueno de la autoridad local. Conexin a la red.
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II.6
CELDAS FOTOVOLTAICAS PARA ALUMBRADO PBLICO Alumbrado pblico con celdas fotovoltaicas.Sistema de paneles fotovoltaicos para el aprovechamiento de la aportacin de energa solar convirtindola en energa elctrica con el fin de abastecer necesidades de alumbrado pblico.
Opcional
Opcional
No aplica
clido
temp
semifro
OBSERVACIONES:
$ De 1 a 6.99 0
$ 0
De 7 a 10.99
0
0
0
0
0
0
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II.7
RED DE GAS NATURAL (instalaciones) Conexin a la red de gas natural con acometida, evidenciando que se encuentra en operacin. NOM-007SECRE-1999
Consultar criterios de CONAVI
Opcional
No aplica
Visto bueno de la autoridad. Documento de factibilidad, emitido por la autoridad local.
La evidencia del cumplimiento es el Dictamen, donde el verificador asienta el cumplimiento con base en la revisin de la documentacin correspondiente.
clido
temp
semifro
OBSERVACIONES:
$ De 1 a 6.99 0
$ 0
De 7 a 10.99
0
0
0
0
0
0
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II.8
Radios de influencia a vialidad, transporte, comercio, escuela, salud, deportivo recreativo, cultural, seguridad. Acorde a la normatividad de SEDESOL y en su caso, a la normatividad local.
Aplica
Aplica
No Aplica.
Plano de localizacin con distancias calculadas. Oferta registrada a travs del RUV en el caso de Subsidio e Hipoteca Verde.
II.9
Vialidad de acceso a la vivienda pavimentada y con alumbrado pblico que cumpla con la NOM013-ENER2004, Eficiencia energtica para sistemas de alumbrado en vialidades y reas exteriores pblicas.
Aplica
Aplica
Aplica
Oferta registrada a travs del RUV. Plano de vialidades con especificaciones.
Constata evidencia presentada por el desarrollador con el visto bueno de la autoridad local. En el caso de reconversin se revisar fsicamente.
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Requisitos que consideran la incorporacin de elementos eficientes para cada vivienda. Vivienda unifamiliar.
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USO EFICIENTE DE LA ENERGA I. Energa Elctrica

Elementos que aplican para vivienda unifamiliar
VIVIENDAS SUBSIDIO Ahorro $ HIPOTECA VERDE RECONVERSION clido temp semifro EVIDENCIA DESARROLLADOR / VENDEDOR EVIDENCIA VERIFICADOR / VALUADOR REQUISITO
I.1. Lmpara de uso residencial

I.1 LMPARAS FLUORESCENTES COMPACTAS (FOCOS AHORRADORES) Tanto interior como exterior que cumpla con las NOM-017ENER/SCFI -2008 Eficiencia energtica y requisitos de seguridad de lmparas fluorescentes compactas autobalastradas . Para interiores de mnimo 20 W. Para exterior mnimo 13 W. Para las viviendas formalizadas a partir de diciembre del 2011 aplicar la NOM-028-ENER-2010 Eficiencia energtica para lmparas para uso general. Debe cumplir con la eficacia mnima en (lm/W) de la norma. Consultar criterios de CONAVI A seleccionar A seleccionar Vivienda Nueva Registrada Entrega Certificado de cumplimiento de la NOM correspondiente Verificador: Constata existencia fsica de los focos y en su caso evidencia presentada por el desarrollador. Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador.
Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia de focos ahorradores / Certificado de cumplimiento de norma
Valuador: Constata la existencia de los focos ahorradores que cumplan con la NOM.
clido $
temp $ 72 81 98
semifro OBSERVACIONES $ 72 81 98 Se podr seleccionar un paquete de 8, 10 12 focos.
De 1 a 6.99 De 7 a 10.99 De 11 vsm en adelante
72 81 98
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I.1a. Lmpara de uso residencial (combinacin de Lmparas Fluorescentes y LEDs)

I.1a COMBINACIN DE LMPARAS FLUORESCENTES COMPACTAS (FOCOS AHORRADORES) Y LMPARAS LED TIPO BOMBILLA Que cumplan con : a) NOM-017-ENER/SCFI 2008 Eficiencia energtica y requisitos de seguridad de lmparas fluorescentes compactas autobalastradas , Las lmparas fluorescentes, debern cumplir con los requisitos descritos en la lmina anterior . b) Especificaciones ANCE-ESP-01 para lmparas de LEDs . Las lmparas de tipo LED debern tener una eficiencia mnima de 80 lm/W y ser de tipo omnidireccional. Segmento de ingresos clido $ De 1 a 6.99 83 temp $ 83 semifro OBSERVACIONES $ 83 Se podrn seleccionar paquetes mixtos de: 6 focos ahorradores + 2 LEDs 7 focos ahorradores + 3 LEDs 8 focos ahorradores + 4 LEDs No aplica A seleccionar A seleccionar Vivienda Nueva Registrada Entrega Certificado s de cumplimiento de la NOM-017-ENER/SCFI 2008 y ANCE-ESP-01 correspondientes Verificador: Constata existencia fsica de las lmparas y en su caso evidencia presentada por el desarrollador. Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador.
Esta combinacin de ecotecnologas aplicar a partir del 1de octubre, una vez que est debidamente montada en los sistemas institucionales y en simulador.
Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia de focos ahorradores y LEDs / Certificado de cumplimiento de norma y Especificaciones ANCE
Valuador: Constata la existencia de focos ahorradores y LEDs que cumplan con la NOM. y con Especificaciones ANCE
De 7 a 10.99
93
112
93
112
93
112
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I.2. Aislamiento Trmico en el techo

I.2 AISLAMIENTO TERMICO EN EL TECHO Materiales termoaislantes en techos que cumplan con laNOM-018-ENER-1997 y con el valor mnimo de la Resistencia Trmica (R) de la NMX-C-460-ONNCCE-2009 Consultar criterios de CONAVI A seleccionar A seleccionar Vivienda Nueva Registrada Valor R que se obtenga en su diseo de solucin constructiva de conformidad con la NMXC-460-ONNCCE-2009 y presentar en planos las indicaciones para su colocacin Presentar certificado de la NOM-018-ENER-1997 Verificador: Constata que la solucin constructiva cumpla con la NMX-C-460-ONNCCE2009 Valida la presentacin del certificado de la NOM-018ENER-1997
NOTA: El 9 de agosto de 2011, se public en el Diario Oficial de la Federacin la Norma Oficial Mexicana NOM-020ENER -2011 que entrar en vigor 120 das naturales posteriores a su publicacin. Segmento de ingresos clido $ De 1 a 6.99 De 7 a 10.99 De 11 vsm en adelante NOM-018-ENER-1997 Aislantes trmicos para Edificaciones NMX-C-460-ONNCCE-vigente Industria de la construccin Aislamiento trmico Valor R para las envolventes de vivienda por zona trmica para la Repblica Mexicana Especificaciones y verificacin. NOM-020-ENER -2011Eficiencia energtica en edificaciones.-Envolvente de edificios para uso habitacional 156 200 temp $ 0 70 semifro
OBSERVACIONES
$ 0 52 En viviendas de dos niveles (duplex vertical) solo aplica para la vivienda de ltimo piso y en esta se contabilizara el ahorro. Esta ecotecnia solamente podr ser seleccionada para vivienda en proceso de construccin, (vivienda Nueva Registrada) No aplica para vivienda usada o terminada.
360
134
100
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I.3 Recubrimiento Reflectivo como acabado final en techo

I.3 RECUBRIMIENTO REFLECTIVO COMO ACABADO FINAL EN TECHO Recubrimiento reflectivo en techos Que cumpla con una reflectancia solar mayor al 80 % clima clido y del 70% en clima templado , con evidencia de cumplimiento de acuerdo al DIT (Dictamen Tcnico de Idoneidad) publicado por ONNCCE, Cumplir con las normas ASTM C1549 para reflectancia solar y ASTM C1371 para emisividad trmica Consultar criterios de CONAVI A seleccionar A seleccionar Vivienda nueva Registrada El desarrollador solicita al proveedor constancia de que el acabado tiene propiedades reflectivas. Cumpliendo con las normas ASTM C1549 para reflectancia solar y ASTM C1371 para emisividad trmica. Verificador: Constata colocacin del material fsicamente en la vivienda y la constancia del proveedor de que el acabado tiene propiedades reflejantes.
Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia del recubrimiento en techo / Certificado de cumplimiento de norma
Valuador: Constata la existencia del recubrimiento en techo y en su caso cumplimiento del DIT con factura, caja, cubeta, garanta, documento, etiqueta o sello
clido $
temp $ 0
semifro OBSERVACIONES $ 0 En viviendas de dos niveles (duplex vertical) solo aplica para la vivienda de ltimo piso y en esta se contabilizara el ahorro. Puede ser seleccionada para cualquier tipo de vivienda nueva o usada No es un aislante trmico
De 1 a 6.99
55
De 7 a 10.99
70
100
10
18
0
0
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I.4. Aislamiento Trmico en muro

I.4 AISLAMIENTO TERMICO EN MURO Materiales termoaislantes en muro de mayor superficie de insolacin, que cumplan con laNOM-018-ENER-1997 y con el valor mnimo de la Resistencia Trmica (R) de la NMX-C-460-ONNCCE-2009 Consultar criterios de CONAVI A seleccionar A seleccionar Vivienda Nueva Registrada Valor R que se obtenga en su diseo de solucin constructiva de conformidad con la NMXC-460-ONNCCE-2009 y presentar en planos las indicaciones para su colocacin Presentar certificado de la NOM-018-ENER-1997 Verificador: Constata que la solucin constructiva cumpla con la NMX-C-460-ONNCCE2009 Validar la presentacin del certificado de la NOM018-ENER-1997
OBSERVACIONES
$ 0 13 Solo aplica para muro de mayor superficie de asoleamiento en la vivienda Esta ecotecnia solamente podr ser seleccionada para vivienda en proceso de construccin, No aplica para vivienda usada o terminada
112
65
54
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I.5. Recubrimiento Reflectivo como acabado final en muro

I.5 RECUBRIMIENTO REFLECTIVO COMO ACABADO FINAL EN MURO Recubrimiento reflectivo en muro de mayor superficie de insolacin. Que cumpla con una reflectancia solar mayor al 70 %.en clima clido y en clima templado , con evidencia de cumplimiento de acuerdo al DIT (Dictamen Tcnico de Idoneidad) publicado por ONNCCE, Cumplir con las normas ASTM C1549 para reflectancia solar y ASTM C1371 para emisividad trmica Consultar criterios de CONAVI A seleccionar A seleccionar Vivienda nueva Registrada El desarrollador solicita al proveedor constancia de que el acabado tiene propiedades reflectivas. Cumpliendo con las normas ASTM C1549 para reflectancia solar y ASTM C1371 para emisividad trmica. Verificador: Constata colocacin del material fsicamente en la vivienda y la constancia del proveedor de que el acabado tiene propiedades reflejantes.
Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia del recubrimiento en muro / Certificado de cumplimiento de norma
Valuador: Constata la existencia del recubrimiento en muro de mayor superficie de insolacin y en su caso cumplimiento del DIT con factura, caja, garanta, documento, etiqueta o sello
clido $
temp $ 0
semifro OBSERVACIONES $ 0 Solo aplica para la vivienda con muro de mayor superficie de asoleamiento. Puede ser seleccionada en cualquier tipo de vivienda nueva o usada. No es un aislante trmico
De 1 a 6.99
Recubrimiento reflectivo en muro hasta 20 m2
14
De 7 a 10.99
Recubrimiento reflectivo en muro de 21 a 30 m2

Recubrimiento reflectivo en muro de ms de 30 m2
20
37
6
14
0
0
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37

I.6. Material aislante

I.6 En losas inclinadas, emplear teja palma seca tejida zacate piezas de barro madera, entre otros con caractersticas similares. En los bioclimas clidos. Consultar criterios de CONAVI opcional opcional Vivienda nueva Registrada Verificador: Acabado colocado
Vivienda Usada Acabado colocado
Valuador Consigna en avalo el acabado existente
clido $
temp $ 0 0 0
semifro $ 0 0 0
0 0 0
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I.7. Sistema Fotovoltaicos interconectado con la red elctrica

I.7 SISTEMA FOTOVOLTAICOS INTERCONECTADO CON LA RED ELCTRICA Sistema de captacin de energa solar mediante paneles fotovoltaicos para su transformacin en energa elctrica de acuerdo a las especificaciones de la CFE para interconexin y clculo de generacin requerido. Su aplicacin est pendiente hasta que se publiquen las especificaciones tcnicas de eficiencia que correspondan (NOM Dictamen de especificaciones tcnicas ) stos sistemas debern cumplir con lo establecido en el Art. 690 de la NOM_001_SEDE_2005, Instalaciones elctricas No aplica Opcional Opcional Vivienda nueva Registrada Proyecto ejecutivo aprobado por la autoridad correspondiente y Calculo de generacin proyectado Verificador: Constata la instalacin del sistema fotovoltaico y evidencia presentada por el desarrollador. Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador.
Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia del sistema fotovoltaico instalado
Valuador: Constata la existencia del sistema fotovoltaico instalado
clido $
temp $ 0 0 0
semifro Observaciones $ 0 0 0 El ahorro depende del calculo requerido para cubrir necesidades de uso
0 0 0
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39

I.8. Aire Acondicionado

I.8 AIRE ACONDICIONADO DE ALTA EFICIENCIA O DE BAJO CONSUMO La vivienda podr estar equipada con: Uno dos equipos con capacidad de 1 1.5 ton
Que cumpla con la NOM 003SCFI-2000 ,productos elctricos especificaciones de seguridad y una declaratoria de la relacin de eficiencia energtica del aparato, por parte del proveedor A partir del 1de septiembre del 2011 aplica adems la NOM-023-ENER-2010, Eficiencia energtica en acondicionadores de aire tipo dividido, descarga libre y sin conductos de aire
No aplica
A seleccionar
A seleccionar
Vivienda nueva Registrada Entrega Certificado de cumplimiento de la NOM correspondiente
Verificador: Constata existencia fsica del equipo y evidencia de los certificados de cumplimiento de NOM presentada por el desarrollador. Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador
Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia del equipo de Aire Acondicionado instalado/ Certificado de cumplimiento de norma
Valuador: Constata la existencia del equipo de Aire Acondicionado instalado, y cumplimiento de NOM con factura, caja, garanta, documento, etiqueta o sello
Observaciones
Los equipos debern ser instalados conforme lo indique el manual de instalacin y especificaciones del fabricante para asegurar el ejercicio de la garanta.
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40

I.9. Refrigerador de Alta Eficiencia de Energa

I.9 REFRIGERADOR DE ALTA EFICIENCIA O DE BAJO CONSUMO cumplimiento del 5% mayor a la eficiencia estipulada en la NOM 015 ENER-2002 Consultar criterios de CONAVI A seleccionar A seleccionar Vivienda nueva Registrada/ Vivienda Nueva NO Registrada / Usada El Acreditado o derechohabiente, deber presentar factura y documento que ampare el cumplimiento del 5% de eficiencia por arriba de lo especificado en la de la norma, emitida por un organismo certificador (etiqueta o sello) El refrigerador deber tener una capacidad igual o mayor a10 pies
Clido $
Temp $ 54 60 70
semifro Observaciones $ 54 60 70 Si financia el FIDE , se organismo establece Norma y se reconoce ahorro. La evidencia es la factura la carta de crdito autorizada por FIDE. Deber cumplir con un 5% de eficiencia por arriba de lo especificado en la norma. Infonavit reconoce ahorro no otorga monto adicional
De 1 a 6.99 De 7 a 10.99
54 60 70
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USO EFICIENTE DE LA ENERGA II. Gas

II.1 Sistema de Calentamiento Solar de agua

II.1 CALENTADOR SOLAR DE AGUA PLANO O DE TUBOS EVACUADOS CON RESPALDO DE CALENTADOR DE GAS DE PASO Sistema de Calentamiento de agua Solar Gas Que cumpla con el DIT emitido por el ONNCCE Calentador de respaldo de gas de rpida recuperacin o instantneo con un desempeo de eficiencia del 6% mayor al que indique la norma NOM-003-ENER-2000, Eficiencia trmica de calentadores de agua para uso domstico y comercial. y cumplimiento de la NOM 020-SEDG-2003 Norma Tcnica de Seguridad, Mtodos de Prueba y Marcado Consultar criterios de CONAVI A seleccionar A seleccionar Vivienda nueva Registrada Entrega el Dictamen de Idoneidad Tcnica, emitido por un organismo de certificacin para el Calentador Solar de Agua y el Certificado de cumplimiento de las normas para el calentador de respaldo de gas. Verificador: Constata existencia fsica del Calentador Solar de Agua y evidencias de cumplimiento del Dictamen, emitido por el organismo certificador, presentadas por el desarrollador. Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador. Valuador: Constata la existencia del Calentador Solar de Agua instalado y cumplimiento de las NOMs y dictamen con factura, caja, garanta, documento, etiqueta o sello
El 09 de agosto de 2011 se public la NOM-003 ENER-2011 en sustitucin a la NOM-003 ENER-2000 y entrar en vigor a los 90 das posteriores a su publicacin.
Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia del Calentador Solar de Agua instalado / Certificado de cumplimiento
De 1 a 6.99
Los equipos debern ser instalados conforme lo indique el manual de instalacin y especificaciones del fabricante para asegurar el ejercicio de la garanta
clido $ 40
temp $ 170
semifro Observaciones $ 180 Que en el Rgimen de Propiedad en Condominio se establezca las reas y su destino, con el propsito de que los condminos cuenten con los planos, caractersticas de acceso y detalles de uso de reas privativas y comunes, de acuerdo a los reglamentos de construccin locales o estatales, a fin de determinar si es factible la instalacin del CSA en 42 vivienda en condominio
De 7 a 10.99
La capacidad de los calentadores de paso que se ocupan como respaldo, vara de 4.00 a 9 .00 L/min. Se han dividido en 2 rangos: de 4 a 6.5 L/min y de 6.6 a 9 L/min
75
193
206
120
212
227
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II.2 Calentador de gas

II.2 CALENTADOR DE PASO DE GAS (de rpida recuperacin instantneo) con un desempeo de Eficiencia Trmica del Producto mayor al 6% que indique la norma NOM-003-ENER-2000, Eficiencia trmica de calentadores de agua para uso domstico y comercial y adems que cumpla con la NOM-020-SEDG-2003 Norma Tcnica de Seguridad, Mtodos de Prueba y Marcado . La capacidad de los calentadores podr variar desde 6.0 hasta 12.0 lts./min. y solo en aquellos casos en que la vivienda cuente con un solo bao y se ubique en cualquiera de las zonas bioclimticas clidas, la capacidad podr ser de un mnimo de 4.0 lts/min. Segmento de ingresos Consultar criterios de CONAVI A seleccionar A seleccionar Vivienda nueva Registrada Entrega Certificado de cumplimiento de las normas para el calentador de respaldo de gas. Verificador: Constata existencia fsica del Calentador y evidencias de cumplimiento del la norma. presentadas por el desarrollador. Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador
Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia del Calentador de Paso de gas instalado/ certificado de cumplimiento de Norma
Valuador: Constata la existencia del Calentador de Paso de gas instalado y cumplimiento de la NOM con factura, caja, garanta, documento, etiqueta o sello
Los calentadores de gas colocados al exterior de la vivienda deben de especificar que son resistentes al deterioro por intemperismo.
clido $ 40
temp $ 65
semifro Observaciones $ 65 La capacidad requerida estar indicada en la Etiqueta de Eficiencia Energtica, (etiqueta amarilla) y deber corroborarse con el certificado que otorgue el organismo normalizador.
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
75
120
85
130
90
138
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USO EFICIENTE DE AGUA

VIVIENDAS SUBSIDIO Ahorro $ HIPOTECA VERDE RECONVERSION clido temp semifro EVIDENCIA DESARROLLADOR / VENDEDOR EVIDENCIA VERIFICADOR / VALUADOR
REQUISITO
III.1 .-Inodoro
III.1 INODORO MAXIMO DE 6 LITROS (mximo 6 litros por descarga que asegure su funcionamiento cumpliendo con la NOM-009CNA-2001) Consultar criterios de CONAVI La CONAVI considera en sus criterios la instalacin de sanitarios de ste tipo A partir del 1 de julio 2011, solo aplica inodoro de grado ecolgico mximo 5 litros A seleccionar Vivienda nueva Registrada Entrega Certificado de cumplimiento de la NOM. correspondiente Verificador: Constata existencia del inodoro y evidencias de cumplimiento de la norma presentadas por el desarrollador. Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador
Se podrn seleccionar uno, dos o tres inodoros dependiendo de las caractersticas de la vivienda.
Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia del inodoro instalado / certificado de cumplimiento de la norma.
Valuador: Constata la existencia del inodoro instalado y cumplimiento de NOM con documento o etiqueta
clido $
temp $ 5
semifro Observaciones $ 5
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
5
5
5
5
5
5
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REQUISITO
III.2 .-Inodoro
III.2 INODORO DE GRADO ECOLGICO MXIMO 5 LITROS (mximo 5 litros por descarga que asegure su funcionamiento cumpliendo con la NOM-009CNA-2001) Consultar criterios de CONAVI A seleccionar A seleccionar Vivienda nueva Registrada Entrega Certificado de cumplimiento de la NOM. Correspondiente. En su caso sello Grado Ecolgico vigente Verificador: Constata existencia del inodoro y evidencias de cumplimiento de la norma presentadas por el desarrollador. Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador
Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia del inodoro instalado / certificado de cumplimiento de la norma. En su caso sello Grado Ecolgico vigente
Valuador: Constata la existencia del inodoro instalado y, cumplimiento de NOM con documento o etiqueta
clido $
temp $ 8
semifro Observaciones $ 8 La Comisin Nacional del Agua (Conagua) reconoce con la certificacin Grado Ecolgico, a los sanitarios que funcionan con menos de 5 litros. Consultar stos modelos en la pgina de CONAGUA
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
8
8
8
8
8
8
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REQUISITO
III.3 .Regadera grado ecolgico

III.3 REGADERA GRADO ECOLGICO CON DISPOSITIVO AHORRADOR INTEGRADO que cumpla con la NOM-008-CNA-1998. Consultar criterios de CONAVI A seleccionar A seleccionar Vivienda nueva Registrada Entrega Certificado de cumplimiento de la NOM correspondiente Verificador: Constata existencia fsica de la regadera. y evidencias de cumplimiento de la norma presentadas por el desarrollador . Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador.
Se podrn seleccionar uno, dos o tres regaderas dependiendo de las caractersticas de la vivienda
Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia de la Regadera instalada y en su caso certificado de cumplimiento de la norma.
Valuador: Constata la existencia de la regadera instalada y en su caso, documento, que acredite la NOM.
clido $
temp $ 7
semifro Observaciones $ 7 Consultar modelos en la pgina de CONAGUA
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
7
7
7
7
7
7
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REQUISITO
III.4 . Llaves (vlvulas) para uso domstico

III.4 LLAVES (VLVULAS) CON DISPOSITIVOS DE AHORRO DE AGUA integrados en lavabos y en cocina certificadas segn la NMX-C-415ONNCCE-1999 Se podrn seleccionar uno, dos o tres llaves para lavabo dependiendo de las caractersticas de la vivienda. Para la cocina nicamente se considera llaves para un fregadero Consultar criterios de CONAVI A seleccionar A seleccionar Vivienda nueva Registrada Entrega Certificado de cumplimiento de la NOM correspondiente Verificador: Constata existencia fsica de las llaves y evidencias de cumplimiento de la norma presentadas por el desarrollador. Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador
Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia de Llaves instaladas en lavabos y/o fregadero y en su caso certificado de cumplimiento de la norma.
Valuador: Constata la existencia de las llaves instaladas en lavabos y/o fregadero y en su caso documento, que acredite la NOM.
clido $
temp $ 7
semifro Observaciones $ 7 No se aceptan los dispositivos que no vengan incorporados en la llave desde su fabricacin
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
7
7
7
7
7
7
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REQUISITO
III.5 .Vlvulas reguladoras de flujo

III.5 VLVULA REGULADORA PARA FLUJO DE AGUA, conectada a la red de distribucin despus del medidor Con su aplicacin las llaves del lavabo y cocina debern ser convencionales ( no ahorradoras) para evitar problemas de flujo de agua. Especificacin IAMPO IGC 271-2009 CONAGUA lo reconoce como producto ahorrador Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia de Vlvula instalada. y en su caso reconocimiento de CONAGUA como producto ahorrador No aplica A seleccionar A seleccionar Vivienda nueva Registrada Entrega el reconocimiento de CONAGUA como producto ahorrador Verificador: Constata existencia fsica de la vlvula y evidencias de cumplimiento del dictamen de CONAGUA como producto ahorrador presentadas por el desarrollador Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador
Valuador: Constata la existencia de vlvula instalada y en su caso, reconocimiento de CONAGUA como producto ahorrador
clido $
temp $ 17
semifro $ 17
De 1 a 6.99
17
De 7 a 10.99
17
17
17
17
17
17
sta vlvula se considera ahorradora nica y exclusivamente cuando el suministro de agua provenga directamente de la red de abastecimiento con flujo y presin constante y suficiente y que no exista tanque, cisterna, tinaco u otro dispositivo de almacenamiento en su trayecto.
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REQUISITO
III.6 .Vlvulas de seccionamiento

III.6 VLVULAS DE SECCIONAMIENTO Vlvulas de seccionamiento para alimentacin en lavabos, inodoros, fregadero, calentador de agua, tinaco y cisterna. Aplica Aplica Aplica Constata evidencia
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REQUISITO
III.7 .Prueba Hidrosttica

III.7 PRUEBA HIDROSTTICA de la instalacin intradomiciliaria que mantenga una presin de 0,75 kP (7,5 kgf/cm2) durante 1 hora. Aplica Aplica Aplica El desarrollador realiza pruebas hidrostticas en la totalidad del frente y realiza reporte.
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REQUISITO
III.8 .Medidor de Flujo III.8 MEDIDOR DE FLUJO DE AGUA que cumpla con la NOM-012-SCFI-1994 Aplica Aplica Aplica Aplica solo en los casos en que exista contrato de suministro de agua para que proceda la instalacin del medidor. Cuando en aquellas localidades en las que no se establezca el uso de medidores de flujo, la evidencia del cumplimiento se sustituye por la Solicitud del Subsidio Federal, en la cual el Solicitante del subsidio se comprometa a realizar su contrato con el Organismo Operador del Agua. No aplica
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REQUISITO
III.9 Calidad de agua

III.9.1 FILTRO PURIFICADOR DE AGUA Filtro purificador de agua que cumpla con la NOM- 244SSA1-2008. No aplica A seleccionar A seleccionar Vivienda nueva Registrada Entrega prueba de laboratorio que avale el cumplimiento de la norma. Los laboratorios que emitan las pruebas, debern estar certificados y autorizados por la COFEPRIS para efectuar dicha prueba Verificador: Constata existencia fsica del filtro y evidencias de cumplimiento de la norma presentadas por el desarrollador. Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador.
El filtro deber considerar adems 2 cartuchos de repuesto.
Cuando el filtro de agua considere luz ultravioleta, adicionalmente deber cumplir con la NOM 003SCFI-2000 ,productos elctricos especificaciones de seguridad
Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia del filtro purificador de agua instalado y en su caso. certificado de cumplimiento de la norma. clido $ temp $ 70 96 semifro $ 70 96
Valuador Constata la existencia del filtro purificador de agua y en su caso cumplimiento de NOM con factura caja o garanta o documento o etiqueta /sello
Observaciones
85 112
145
135
135
Asegurar en la lista de laboratorios autorizados por la COFPRIS que dicho laboratorio est autorizado para realizar especficamente esa prueba. (Si es muy reciente la autorizacin, deben presentar Oficio emitido por la COFEPRIS) Para mayor informacin consultar la liga correspondiente en la pgina del Portal de Infonavit, en el apartado de Oferentes de Vivienda / Hipoteca Verde / Entidades Participantes.
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REQUISITO

III.9.2 FILTRO PURIFICADOR DE AGUA Filtro purificador de agua que cumpla con la NOM-127-SSA11994 y NOM- 244-SSA1-2008. No aplica A seleccionar A seleccionar Vivienda nueva Registrada Entrega prueba de laboratorio que avale el cumplimiento de la norma. Los laboratorios que emitan las pruebas, debern estar certificados y autorizados por la COFEPRIS para efectuar dicha prueba Verificador: Constata existencia fsica del filtro y evidencias de cumplimiento de la norma presentadas por el desarrollador. Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador.
Observaciones
85 112
145
135
135
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REQUISITO

III.9.3 SUMINISTRO DE AGUA PURIFICADA EN LA VIVIENDA conexin a la red de agua purificada que cumpla con la NOM-201-SSA-2002 y NOM127-SSA1-1994 Instalacin de lnea de agua purificada en la vivienda conectada a una red de abastecimiento. No aplica A seleccionar A seleccionar Vivienda nueva Registrada Entrega visto bueno de la conexin por autoridad Local y evidencia en Dictamen. (aplica mismo criterio para la autorizacin de la instalacin Hidrulica -Sanitaria de la vivienda) Verificador: Constata en la evidencia presentada por el desarrollador: Visto bueno de la conexin emitido por la autoridad local, dentro del proyecto ejecutivo . Evidencias de pruebas de laboratorio s autorizados por la COFEPRIS en cumplimiento a las normas mencionadas Factura o contrato de servicio a nombre del solicitante del avalo/ vendedor/ propietario o comprador Valuador : Constata la conexin a la red de abastecimiento y factura o contrato de servicio
Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Vivienda conectada a red de abastecimiento Segmento de ingresos clido $ De 1 a 6.99 De 7 a 10.99 De 11 vsm en adelante 26/08/2011 85 112 145 temp $ 70 96 135 semifro $ 70 96 135
Observaciones
Se considera el mismo ahorro que generan los filtros purificadores de agua en la vivienda, se tiene que mostrar el contrato del proveedor.
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EVIDENCIA DESARROLLADOR/ VENDEDOR
REQUISITO III.10
VIVIENDAS SUBSIDIO
HIPOTECA VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA VERIFICADOR
TOMA DOMICILIARIA que cumpla con la NOM-002CONAGUA-1995
Aplica
Aplica
Aplica
Certificado de cumplimiento.
Constata evidencia presentada por el desarrollador. -Cumplimiento con la norma NOM-002-CNA
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MANEJO ADECUADO DE RESIDUOS SLIDOS

REQUISITO
VIVIENDAS SUBSIDIO
HIPOTECA VERDE
RECONVERSION
I. En el conjunto
I. SEPARACION DE BASURA. EN CONTENEDORES) Mobiliario para separacin de residuos slidos (orgnicos e inorgnicos). Capacidad sugerida calculando 5 litros por habitante por da considerando 3 litros de inorgnica y 2 litros de orgnica, multiplicado por tres das considerando almacenamiento. El mobiliario debe tener tapa superior, ubicarse en un rea ventilada y accesible para la recoleccin. Aplica Aplica Aplica Al momento que registre su oferta en el RUV, el desarrollador debe sealar la incorporacin del mobiliario y marcarlo en los campos correspondientes. En caso de que no aplique, lo dejar asentado en su reporte el cual formar parte del expediente de la vivienda. Aplicable en los municipios que se establezca el requisito Las caractersticas del Mobiliario se deben apegar a lo establecido en la reglamentacin local. La ubicacin se debe establecer en el Proyecto apegndose a lo establecido en la reglamentacin local Constata colocacin y cumplimiento de lo registrado.
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REQUISITO
VIVIENDAS SUBSIDIO
HIPOTECA VERDE
RECONVERSION
II. En el proceso de la construccin

II.1 MANEJO COMPLETO DE RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIN a. Separacin en la fuente b. Almacenamiento temporal c. Recoleccin y transporte e. Disposicin final Aplica Aplica No aplica El Plan de Manejo de residuos slidos debe ser presentado por el desarrollador para su operacin. Aplicable en los municipios. El desarrollador sealar en el RUV, la evidencia que d cumplimiento a sta disposicin. Constata durante el desarrollo de la obra los incisos a, b. y c. para el inciso e. Constata y revisa la evidencia presentada por el desarrollador as como sus registros.
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REQUISITO
VIVIENDAS SUBSIDIO
HIPOTECA VERDE
RECONVERSION
III. En la vivienda
III.1
SEPARACION DE BASURA. EN CONTENEDORES EN LA VIVIENDA) Se cuenta con espacios y mobiliario para la separacin de los residuos (orgnicos e inorgnicos) con sealizacin y tamao adecuado al tipo de residuos que debe ser depositado.
Aplica
Aplica
Aplica
Espacios y mobiliario en proyecto (planos). Informacin grfica y descriptiva (prototipos) del mobiliario. La normatividad aplicable se refiere a la separacin primaria (orgnicos e inorgnicos), la sealizacin puede ser mediante rotulacin indeleble, o bien, identificando el depsito para residuos orgnicos de color verde y el de inorgnicos de color gris. Los depsitos deben tener tapa, se recomienda como mnimo una capacidad de 20 L, colocarlos en un rea ventilada y que no obstruyan la circulacin. No se establece requisito para el material del depsito.
Consta de mobiliario con una capacidad mnima de 20 lts. (dos depsitos, con sealizacin de orgnica e inorgnica), Este elemento se revisar en bodega con carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador
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MANTENIMIENTO
REQUISITO
VIVIENDAS SUBSIDIO
HIPOTECA VERDE
RECONVERSION
I. Manual de mantenimiento
I Debe contener las instrucciones precisas para la operacin y mantenimiento de los equipos, instalaciones, impermeabilizacin, entre otras Todas las ecotecnias deben ser instaladas de acuerdo a las especificaciones indicadas por los fabricantes adems de entregar al usuario final las garantas correspondientes. Aplica Aplica Aplica Oferta registrada a travs del RUV. En el caso de subsidio y reconversin entregar manual de mantenimiento a la firma de la escritura. En el caso de Hipoteca verde entregar a la firma de la escritura: Manuales de operacin, mantenimiento, Garantas, Plano Progresivo (en su caso) Reglamento de Condminos (en su caso) No Aplica
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DESARROLLOS HABITACIONALES CON VIVIENDA VERTICAL NO UNIFAMILIAR
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ASPECTOS URBANOS
Elementos que aplican para vivienda NO unifamiliar
Ubicacin
I.1
Ubicacin. Ubicado en el Sistema Urbano Nacional (SUN) vigente en poblaciones mayores de 15 000 habitantes.(Lista de Ciudades del SUN) En reas destinadas al desarrollo urbano de acuerdo a los planes de desarrollo urbano del centro de poblacin. El desarrollador manifieste que la ubicacin del terreno est a un radio menor de 3 km de una escuela primaria. Aplica Aplica Aplica Oferta registrada a travs de RUV. El desarrollador incorpora en el RUV, la evidencia que d cumplimiento al requisito, sealando de forma grfica si est a un radio menor a 3 kilmetros de la escuela primaria. No Aplica
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ASPECTOS URBANOS
Prototipo
I.2
Vivienda Vertical: Vivienda NO unifamiliar a partir de 3 niveles habitables en adelante. Aplica Aplica Aplica Oferta registrada a travs de RUV. No unifamiliar, a partir de 3 niveles habitables en adelante. Verifica que la vivienda est desarrollada en una edificacin de 3 niveles o ms, en vivienda No unifamiliar
clido
temp
semifro
$ De 1 a 6.99 De 7 a 10.99 De 11 vsm en adelante 0 0 0
$ 0 0 0
$ 0 0 0
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I.1. Lmpara de uso residencial

I.1 LMPARAS FLUORESCENTES COMPACTAS (FOCOS AHORRADORES) Tanto interior como exterior que cumpla con las NOM-017ENER/SCFI -2008 Eficiencia energtica y requisitos de seguridad de lmparas fluorescentes compactas autobalastradas . Para interiores de mnimo 20 W. Para exterior mnimo 13 W. Para las viviendas formalizadas a partir de diciembre del 2011 aplicar la NOM-028-ENER-2010 Eficiencia energtica para lmparas para uso general. Debe cumplir con la eficacia mnima en (lm/W) de la norma. Consultar criterios de CONAVI A seleccionar A seleccionar Vivienda Nueva Registrada Entrega Certificado de cumplimiento de la NOM correspondiente Verificador: Constata existencia fsica de los focos y en su caso evidencia presentada por el desarrollador. Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador.
Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia de focos ahorradores / Certificado de cumplimiento de norma
Valuador: Constata la existencia de los focos ahorradores que cumplan con la NOM.
clido $
temp $ 72 81 98
semifro OBSERVACIONES $ 72 81 98 Se podr seleccionar un paquete de 8, 10 12 focos.
72 81 98
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I.1a. Lmpara de uso residencial (combinacin de Lmparas Fluorescentes y LEDs)

I.1a COMBINACIN DE LMPARAS FLUORESCENTES COMPACTAS (FOCOS AHORRADORES) Y LMPARAS LED TIPO BOMBILLA Que cumplan con : a) NOM-017-ENER/SCFI 2008 Eficiencia energtica y requisitos de seguridad de lmparas fluorescentes compactas autobalastradas , Las lmparas fluorescentes, debern cumplir con los requisitos descritos en la lmina anterior . b) Especificaciones ANCE-ESP-01 para lmparas de LEDs . Las lmparas de tipo LED debern tener una eficiencia mnima de 80 lm/W y ser de tipo omnidireccional. Segmento de ingresos clido $ De 1 a 6.99 83 temp $ 83 semifro OBSERVACIONES $ 83 Se podrn seleccionar paquetes mixtos de: 6 focos ahorradores + 2 LEDs 7 focos ahorradores + 3 LEDs 8 focos ahorradores + 4 LEDs No aplica A seleccionar A seleccionar Vivienda Nueva Registrada Entrega Certificado s de cumplimiento de la NOM-017-ENER/SCFI 2008 y ANCE-ESP-01 correspondientes Verificador: Constata existencia fsica de las lmparas y en su caso evidencia presentada por el desarrollador. Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador.
Esta combinacin de ecotecnologas aplicar a partir del 1de octubre, una vez que est debidamente montada en los sistemas institucionales y en simulador.
Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia de focos ahorradores y LEDs / Certificado de cumplimiento de norma y Especificaciones ANCE
Valuador: Constata la existencia de focos ahorradores y LEDs que cumplan con la NOM. y con Especificaciones ANCE
De 7 a 10.99
93
112
93
112
93
112
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I.2. Aislamiento Trmico en el techo

I.2 AISLAMIENTO TERMICO EN EL TECHO Materiales termoaislantes en techos que cumplan con laNOM-018-ENER-1997 y con el valor mnimo de la Resistencia Trmica (R) de la NMX-C-460-ONNCCE-2009 Consultar criterios de CONAVI A seleccionar A seleccionar Vivienda Nueva Registrada Valor R que se obtenga en su diseo de solucin constructiva de conformidad con la NMXC-460-ONNCCE-2009 y presentar en planos las indicaciones para su colocacin Presentar certificado de la NOM-018-ENER-1997 Verificador: Constata que la solucin constructiva cumpla con la NMX-C-460-ONNCCE2009 Valida la presentacin del certificado de la NOM-018ENER-1997
OBSERVACIONES
$ 0 52 En viviendas de dos niveles (duplex vertical) solo aplica para la vivienda de ltimo piso y en esta se contabilizara el ahorro. Esta ecotecnia solamente podr ser seleccionada para vivienda en proceso de construccin, (vivienda Nueva Registrada) No aplica para vivienda usada o terminada.
360
134
100
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65

I.3 Recubrimiento Reflectivo como acabado final en techo

I.3 RECUBRIMIENTO REFLECTIVO COMO ACABADO FINAL EN TECHO Recubrimiento reflectivo en techos Que cumpla con una reflectancia solar mayor al 80 % clima clido y del 70% en clima templado , con evidencia de cumplimiento de acuerdo al DIT (Dictamen Tcnico de Idoneidad) publicado por ONNCCE, Cumplir con las normas ASTM C1549 para reflectancia solar y ASTM C1371 para emisividad trmica Consultar criterios de CONAVI A seleccionar A seleccionar Vivienda nueva Registrada El desarrollador solicita al proveedor constancia de que el acabado tiene propiedades reflectivas. Cumpliendo con las normas ASTM C1549 para reflectancia solar y ASTM C1371 para emisividad trmica. Verificador: Constata colocacin del material fsicamente en la vivienda y la constancia del proveedor de que el acabado tiene propiedades reflejantes.
Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia del recubrimiento en techo / Certificado de cumplimiento de norma
Valuador: Constata la existencia del recubrimiento en techo y en su caso cumplimiento del DIT con factura, caja cubeta, garanta, documento, etiqueta o sello
clido $
temp $ 0
semifro OBSERVACIONES $ 0 En viviendas de dos niveles (duplex vertical) solo aplica para la vivienda de ltimo piso y en esta se contabilizara el ahorro. Puede ser seleccionada para cualquier tipo de vivienda nueva o usada No es un aislante trmico
De 1 a 6.99
55
De 7 a 10.99
70
100
10
18
0
0
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I.4. Aislamiento Trmico en muro

I.4 AISLAMIENTO TERMICO EN MURO Materiales termoaislantes en muro de mayor superficie de insolacin, que cumplan con laNOM-018-ENER-1997 y con el valor mnimo de la Resistencia Trmica (R) de la NMX-C-460-ONNCCE-2009 Consultar criterios de CONAVI A seleccionar A seleccionar Vivienda Nueva Registrada Valor R que se obtenga en su diseo de solucin constructiva de conformidad con la NMXC-460-ONNCCE-2009 y presentar en planos las indicaciones para su colocacin Presentar certificado de la NOM-018-ENER-1997 Verificador: Constata que la solucin constructiva cumpla con la NMX-C-460-ONNCCE2009 Validar la presentacin del certificado de la NOM018-ENER-1997
OBSERVACIONES
$ 0 13 Solo aplica para muro de mayor superficie de asoleamiento en la vivienda Esta ecotecnia solamente podr ser seleccionada para vivienda en proceso de construccin, No aplica para vivienda usada o terminada
112
65
54
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I.5. Recubrimiento Reflectivo como acabado final en muro

I.5 RECUBRIMIENTO REFLECTIVO COMO ACABADO FINAL EN MURO Recubrimiento reflectivo en muro de mayor superficie de insolacin. Que cumpla con una reflectancia solar mayor al 70 %.en clima clido y en clima templado , con evidencia de cumplimiento de acuerdo al DIT (Dictamen Tcnico de Idoneidad) publicado por ONNCCE, Cumplir con las normas ASTM C1549 para reflectancia solar y ASTM C1371 para emisividad trmica Consultar criterios de CONAVI A seleccionar A seleccionar Vivienda nueva Registrada El desarrollador solicita al proveedor constancia de que el acabado tiene propiedades reflectivas. Cumpliendo con las normas ASTM C1549 para reflectancia solar y ASTM C1371 para emisividad trmica. Verificador: Constata colocacin del material fsicamente en la vivienda y la constancia del proveedor de que el acabado tiene propiedades reflejantes.
Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia del recubrimiento en muro / Certificado de cumplimiento de norma
Valuador: Constata la existencia del recubrimiento en muro de mayor superficie de insolacin y en su caso cumplimiento del DIT con factura, caja, garanta, documento, etiqueta o sello
clido $
temp $ 0
semifro OBSERVACIONES $ 0 Solo aplica para la vivienda con muro de mayor superficie de asoleamiento. Puede ser seleccionada en cualquier tipo de vivienda nueva o usada. No es un aislante trmico
De 1 a 6.99
Recubrimiento reflectivo en muro hasta 20 m2
14
De 7 a 10.99
Recubrimiento reflectivo en muro de 21 a 30 m2

Recubrimiento reflectivo en muro de ms de 30 m2
20
37
6
14
0
0
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I.7. Sistema Fotovoltaicos interconectado con la red elctrica

I.7 SISTEMA FOTOVOLTAICOS INTERCONECTADO CON LA RED ELCTRICA Sistema de captacin de energa solar mediante paneles fotovoltaicos para su transformacin en energa elctrica de acuerdo a las especificaciones de la CFE para interconexin y clculo de generacin requerido. Su aplicacin est pendiente hasta que se publiquen las especificaciones tcnicas de eficiencia que correspondan (NOM Dictamen de especificaciones tcnicas ) stos sistemas debern cumplir con lo establecido en el Art. 690 de la NOM_001_SEDE_2005, Instalaciones elctricas No aplica Opcional Opcional Vivienda nueva Registrada Proyecto ejecutivo aprobado por la autoridad correspondiente y Calculo de generacin proyectado Verificador: Constata la instalacin del sistema fotovoltaico y evidencia presentada por el desarrollador. Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador.
Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia del sistema fotovoltaico instalado
Valuador: Constata la existencia del sistema fotovoltaico instalado
clido $
temp $ 0 0 0
semifro Observaciones $ 0 0 0 El ahorro depende del calculo requerido para cubrir necesidades de uso
0 0 0
26/08/2011
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I.8. Aire Acondicionado

I.8 AIRE ACONDICIONADO DE ALTA EFICIENCIA O DE BAJO CONSUMO La vivienda podr estar equipada con: Uno dos equipos con capacidad de 1 1.5 ton
Que cumpla con la NOM 003SCFI-2000 ,productos elctricos especificaciones de seguridad y una declaratoria de la relacin de eficiencia energtica del aparato, por parte del proveedor A partir del 1de septiembre del 2011 aplica adems la NOM-023-ENER-2010, Eficiencia energtica en acondicionadores de aire tipo dividido, descarga libre y sin conductos de aire
No aplica
A seleccionar
A seleccionar
Vivienda nueva Registrada Entrega Certificado de cumplimiento de la NOM correspondiente
Verificador: Constata existencia fsica del equipo y evidencia de los certificados de cumplimiento de NOM presentada por el desarrollador. Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador
Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia del equipo de Aire Acondicionado instalado/ Certificado de cumplimiento de norma
Valuador: Constata la existencia del equipo de Aire Acondicionado instalado, y cumplimiento de NOM con factura, caja, garanta, documento, etiqueta o sello
Observaciones
Los equipos debern ser instalados conforme lo indique el manual de instalacin y especificaciones del fabricante para asegurar el ejercicio de la garanta.
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70

I.8. Refrigerador de Alta Eficiencia de Energa

I.8 REFRIGERADOR DE ALTA EFICIENCIA O DE BAJO CONSUMO cumplimiento del 5% mayor a la eficiencia estipulada en la NOM 015 ENER-2002 Consultar criterios de CONAVI A seleccionar A seleccionar Vivienda nueva Registrada/ Vivienda Nueva NO Registrada / Usada El Acreditado o derechohabiente, deber presentar factura y documento que ampare el cumplimiento del 5% de eficiencia por arriba de lo especificado en la de la norma, emitida por un organismo certificador (etiqueta o sello) El refrigerador deber tener una capacidad igual o mayor a10 pies
Clido $
Temp $ 54 60 70
semifro Observaciones $ 54 60 70 Si financia el FIDE , se organismo establece Norma y se reconoce ahorro. La evidencia es la factura la carta de crdito autorizada por FIDE. Deber cumplir con un 5% de eficiencia por arriba de lo especificado en la norma. Infonavit reconoce ahorro no otorga monto adicional
De 1 a 6.99 De 7 a 10.99
54 60 70
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II.1 Sistema de Calentamiento Solar de agua

II.1 CALENTADOR SOLAR DE AGUA PLANO O DE TUBOS EVACUADOS CON RESPALDO DE CALENTADOR DE GAS DE PASO Sistema de Calentamiento de agua Solar Gas Que cumpla con el DIT emitido por el ONNCCE Calentador de respaldo de gas de rpida recuperacin o instantneo con un desempeo de eficiencia del 6% mayor al que indique la norma NOM-003-ENER-2000, Eficiencia trmica de calentadores de agua para uso domstico y comercial. y cumplimiento de la NOM 020-SEDG-2003 Norma Tcnica de Seguridad, Mtodos de Prueba y Marcado Consultar criterios de CONAVI A seleccionar A seleccionar Vivienda nueva Registrada Entrega el Dictamen de Idoneidad Tcnica, emitido por un organismo de certificacin para el Calentador Solar de Agua y el Certificado de cumplimiento de las normas para el calentador de respaldo de gas. Verificador: Constata existencia fsica del Calentador Solar de Agua y evidencias de cumplimiento del Dictamen, emitido por el organismo certificador, presentadas por el desarrollador. Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador. Valuador: Constata la existencia del Calentador Solar de Agua instalado y cumplimiento de las NOMs y dictamen con factura, caja, garanta, documento, etiqueta o sello
Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia del Calentador Solar de Agua instalado / Certificado de cumplimiento
De 1 a 6.99
Los equipos debern ser instalados conforme lo indique el manual de instalacin y especificaciones del fabricante para asegurar el ejercicio de la garanta
clido $ 40
temp $ 170
semifro Observaciones $ 180 Que en el Rgimen de Propiedad en Condominio se establezca las reas y su destino, con el propsito de que los condminos cuenten con los planos, caractersticas de acceso y detalles de uso de reas privativas y comunes, de acuerdo a los reglamentos de construccin locales o estatales, a fin de determinar si es factible la instalacin del CSA en 72 vivienda en condominio
De 7 a 10.99
La capacidad de los calentadores de paso que se ocupan como respaldo, vara de 4.00 a 9 .00 L/min. Se han dividido en 2 rangos: de 4 a 6.5 L/min y de 6.6 a 9 L/min
75
193
206
120
212
227
26/08/2011 24/08/2011

II.2 Calentador de gas

II.2 CALENTADOR DE PASO DE GAS (de rpida recuperacin instantneo) con un desempeo de Eficiencia Trmica del Producto mayor al 6% que indique la norma NOM-003-ENER-2000, Eficiencia trmica de calentadores de agua para uso domstico y comercial y adems que cumpla con la NOM-020-SEDG-2003 Norma Tcnica de Seguridad, Mtodos de Prueba y Marcado . La capacidad de los calentadores podr variar desde 6.0 hasta 12.0 lts./min. y solo en aquellos casos en que la vivienda cuente con un solo bao y se ubique en cualquiera de las zonas bioclimticas clidas, la capacidad podr ser de un mnimo de 4.0 lts/min. Segmento de ingresos Consultar criterios de CONAVI A seleccionar A seleccionar Vivienda nueva Registrada Entrega Certificado de cumplimiento de las normas para el calentador de respaldo de gas. Verificador: Constata existencia fsica del Calentador y evidencias de cumplimiento del la norma. presentadas por el desarrollador. Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador
Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia del Calentador de Paso de gas instalado/ certificado de cumplimiento de Norma
Valuador: Constata la existencia del Calentador de Paso de gas instalado y cumplimiento de la NOM con factura, caja, garanta, documento, etiqueta o sello
Los calentadores de gas colocados al exterior de la vivienda deben de especificar que son resistentes al deterioro por intemperismo.
clido $ 40
temp $ 65
semifro Observaciones $ 65 La capacidad requerida estar indicada en la Etiqueta de Eficiencia Energtica, (etiqueta amarilla) y deber corroborarse con el certificado que otorgue el organismo normalizador.
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
75
120
85
130
90
138
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REQUISITO
III.1 .-Inodoro
III.1 INODORO MAXIMO DE 6 LITROS (mximo 6 litros por descarga que asegure su funcionamiento cumpliendo con la NOM-009CNA-2001) Consultar criterios de CONAVI La CONAVI considera en sus criterios la instalacin de sanitarios de ste tipo A partir del 1 de julio 2011, solo aplica inodoro de grado ecolgico mximo 5 litros A seleccionar Vivienda nueva Registrada Entrega Certificado de cumplimiento de la NOM. correspondiente Verificador: Constata existencia del inodoro y evidencias de cumplimiento de la norma presentadas por el desarrollador. Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador
Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia del inodoro instalado / certificado de cumplimiento de la norma.
Valuador: Constata la existencia del inodoro instalado y cumplimiento de NOM con documento o etiqueta
clido $
temp $ 5
semifro Observaciones $ 5
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
5
5
5
5
5
5
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REQUISITO
III.2 .-Inodoro
III.2 INODORO DE GRADO ECOLGICO MXIMO 5 LITROS (mximo 5 litros por descarga que asegure su funcionamiento cumpliendo con la NOM-009CNA-2001) Consultar criterios de CONAVI A seleccionar A seleccionar Vivienda nueva Registrada Entrega Certificado de cumplimiento de la NOM. Correspondiente. En su caso sello Grado Ecolgico vigente Verificador: Constata existencia del inodoro y evidencias de cumplimiento de la norma presentadas por el desarrollador. Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador
Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia del inodoro instalado / certificado de cumplimiento de la norma. En su caso sello Grado Ecolgico vigente
Valuador: Constata la existencia del inodoro instalado y, cumplimiento de NOM con documento o etiqueta
clido $
temp $ 8
semifro Observaciones $ 8 La Comisin Nacional del Agua (Conagua) reconoce con la certificacin Grado Ecolgico, a los sanitarios que funcionan con menos de 5 litros. Consultar stos modelos en la pgina de CONAGUA
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
8
8
8
8
8
8
26/08/2011
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REQUISITO
III.3 .Regadera grado ecolgico

III.3 REGADERA GRADO ECOLGICO CON DISPOSITIVO AHORRADOR INTEGRADO que cumpla con la NOM-008-CNA-1998. Consultar criterios de CONAVI A seleccionar A seleccionar Vivienda nueva Registrada Entrega Certificado de cumplimiento de la NOM correspondiente Verificador: Constata existencia fsica de la regadera. y evidencias de cumplimiento de la norma presentadas por el desarrollador . Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador.
Se podrn seleccionar uno, dos o tres regaderas dependiendo de las caractersticas de la vivienda
Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia de la Regadera instalada y en su caso certificado de cumplimiento de la norma.
Valuador: Constata la existencia de la regadera instalada y en su caso, documento, que acredite la NOM.
clido $
temp $ 7
semifro Observaciones $ 7 Consultar modelos en la pgina de CONAGUA
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
7
7
7
7
7
7
26/08/2011
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REQUISITO
III.4 . Llaves (vlvulas) para uso domstico

III.4 LLAVES (VLVULAS) CON DISPOSITIVOS DE AHORRO DE AGUA integrados en lavabos y en cocina certificadas segn la NMX-C-415ONNCCE-1999 Se podrn seleccionar uno, dos o tres llaves para lavabo dependiendo de las caractersticas de la vivienda. Para la cocina nicamente se considera llaves para un fregadero Consultar criterios de CONAVI A seleccionar A seleccionar Vivienda nueva Registrada Entrega Certificado de cumplimiento de la NOM correspondiente Verificador: Constata existencia fsica de las llaves y evidencias de cumplimiento de la norma presentadas por el desarrollador. Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador
Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia de Llaves instaladas en lavabos y/o fregadero y en su caso certificado de cumplimiento de la norma.
Valuador: Constata la existencia de las llaves instaladas en lavabos y/o fregadero y en su caso documento, que acredite la NOM.
clido $
temp $ 7
semifro Observaciones $ 7 No se aceptan los dispositivos que no vengan incorporados en la llave desde su fabricacin
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
7
7
7
7
7
7
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REQUISITO
III.5 .Vlvulas reguladoras de flujo

III.5 VLVULA REGULADORA PARA FLUJO DE AGUA, conectada a la red de distribucin despus del medidor Con su aplicacin las llaves del lavabo y cocina debern ser convencionales ( no ahorradoras) para evitar problemas de flujo de agua. Especificacin IAMPO IGC 271-2009 CONAGUA lo reconoce como producto ahorrador Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia de Vlvula instalada. y en su caso reconocimiento de CONAGUA como producto ahorrador No aplica A seleccionar A seleccionar Vivienda nueva Registrada Entrega el reconocimiento de CONAGUA como producto ahorrador Verificador: Constata existencia fsica de la vlvula y evidencias de cumplimiento del dictamen de CONAGUA como producto ahorrador presentadas por el desarrollador Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador
Valuador: Constata la existencia de vlvula instalada y en su caso, reconocimiento de CONAGUA como producto ahorrador
clido $
temp $ 17
semifro $ 17
De 1 a 6.99
17
De 7 a 10.99
17
17
17
17
17
17
sta vlvula se considera ahorradora nica y exclusivamente cuando el suministro de agua provenga directamente de la red de abastecimiento con flujo y presin constante y suficiente y que no exista tanque, cisterna, tinaco u otro dispositivo de almacenamiento en su trayecto.
26/08/2011
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REQUISITO
III.6 .Vlvulas de seccionamiento

III.6 VLVULAS DE SECCIONAMIENTO Vlvulas de seccionamiento para alimentacin en lavabos, inodoros, fregadero, calentador de agua, tinaco y cisterna. Aplica Aplica Aplica Constata evidencia
26/08/2011
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REQUISITO
III.7 .Prueba Hidrosttica

III.7 PRUEBA HIDROSTTICA de la instalacin intradomiciliaria que mantenga una presin de 0,75 kP (7,5 kgf/cm2) durante 1 hora. Aplica Aplica Aplica El desarrollador realiza pruebas hidrostticas en la totalidad del frente y realiza reporte.
26/08/2011
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REQUISITO
III.8 .Medidor de Flujo III.8 MEDIDOR DE FLUJO DE AGUA que cumpla con la NOM-012-SCFI-1994 Aplica Aplica Aplica Aplica solo en los casos en que exista contrato de suministro de agua para que proceda la instalacin del medidor. Cuando en aquellas localidades en las que no se establezca el uso de medidores de flujo, la evidencia del cumplimiento se sustituye por la Solicitud del Subsidio Federal, en la cual el Solicitante del subsidio se comprometa a realizar su contrato con el Organismo Operador del Agua. No aplica
26/08/2011
81

REQUISITO

III.9.1 FILTRO PURIFICADOR DE AGUA Filtro purificador de agua que cumpla con la NOM- 244SSA1-2008. No aplica A seleccionar A seleccionar Vivienda nueva Registrada Entrega prueba de laboratorio que avale el cumplimiento de la norma. Los laboratorios que emitan las pruebas, debern estar certificados y autorizados por la COFEPRIS para efectuar dicha prueba Verificador: Constata existencia fsica del filtro y evidencias de cumplimiento de la norma presentadas por el desarrollador. Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador.
Observaciones
85 112
145
135
135
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REQUISITO

III.9.2 FILTRO PURIFICADOR DE AGUA Filtro purificador de agua que cumpla con la NOM-127-SSA11994 y NOM- 244-SSA1-2008. No aplica A seleccionar A seleccionar Vivienda nueva Registrada Entrega prueba de laboratorio que avale el cumplimiento de la norma. Los laboratorios que emitan las pruebas, debern estar certificados y autorizados por la COFEPRIS para efectuar dicha prueba Verificador: Constata existencia fsica del filtro y evidencias de cumplimiento de la norma presentadas por el desarrollador. Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador.
Observaciones
85 112
145
135
135
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REQUISITO

III.9.3 SUMINISTRO DE AGUA PURIFICADA EN LA VIVIENDA conexin a la red de agua purificada que cumpla con la NOM-201-SSA-2002 y NOM127-SSA1-1994 Instalacin de lnea de agua purificada en la vivienda conectada a una red de abastecimiento. No aplica A seleccionar A seleccionar Vivienda nueva Registrada Entrega visto bueno de la conexin por autoridad Local y evidencia en Dictamen. (aplica mismo criterio para la autorizacin de la instalacin Hidrulica -Sanitaria de la vivienda) Verificador: Constata en la evidencia presentada por el desarrollador: Visto bueno de la conexin emitido por la autoridad local, dentro del proyecto ejecutivo . Evidencias de pruebas de laboratorio s autorizados por la COFEPRIS en cumplimiento a las normas mencionadas Factura o contrato de servicio a nombre del solicitante del avalo/ vendedor/ propietario o comprador Valuador : Constata la conexin a la red de abastecimiento y factura o contrato de servicio
Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Vivienda conectada a red de abastecimiento Segmento de ingresos clido $ De 1 a 6.99 De 7 a 10.99 De 11 vsm en adelante 26/08/2011 85 112 145 temp $ 70 96 135 semifro $ 70 96 135
Observaciones
Se considera el mismo ahorro que generan los filtros purificadores de agua en la vivienda, se tiene que mostrar el contrato del proveedor.
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REQUISITO III.10
VIVIENDAS SUBSIDIO
HIPOTECA VERDE
RECONVERSION
TOMA DOMICILIARIA que cumpla con la NOM-002CONAGUA-1995
Aplica
Aplica
Aplica
Certificado de cumplimiento.
Constata evidencia presentada por el desarrollador. -Cumplimiento con la norma NOM-002-CNA
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REQUISITO
VIVIENDAS SUBSIDIO
HIPOTECA VERDE
RECONVERSION
I. En el conjunto
I. SEPARACION DE BASURA. EN CONTENEDORES) Mobiliario para separacin de residuos slidos (orgnicos e inorgnicos). Capacidad sugerida calculando 5 litros por habitante por da considerando 3 litros de inorgnica y 2 litros de orgnica, multiplicado por tres das considerando almacenamiento. El mobiliario debe tener tapa superior, ubicarse en un rea ventilada y accesible para la recoleccin. Aplica Aplica Aplica Al momento que registre su oferta en el RUV, el desarrollador debe sealar la incorporacin del mobiliario y marcarlo en los campos correspondientes. En caso de que no aplique, lo dejar asentado en su reporte el cual formar parte del expediente de la vivienda. Aplicable en los municipios que se establezca el requisito Las caractersticas del Mobiliario se deben apegar a lo establecido en la reglamentacin local. La ubicacin se debe establecer en el Proyecto apegndose a lo establecido en la reglamentacin local Constata colocacin y cumplimiento de lo registrado.
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EVIDENCIA DESARROLLADOR/ VENDEDOR REQUISITO VIVIENDAS SUBSIDIO HIPOTECA VERDE RECONVERSION EVIDENCIA VERIFICADOR
II. En la vivienda
II.1
SEPARACION DE BASURA. EN CONTENEDORES EN LA VIVIENDA) Se cuenta con espacios y mobiliario para la separacin de los residuos (orgnicos e inorgnicos) con sealizacin y tamao adecuado al tipo de residuos que debe ser depositado.
Aplica
Aplica
Aplica
Espacios y mobiliario en proyecto (planos). Informacin grfica y descriptiva (prototipos) del mobiliario. La normatividad aplicable se refiere a la separacin primaria (orgnicos e inorgnicos), la sealizacin puede ser mediante rotulacin indeleble, o bien, identificando el depsito para residuos orgnicos de color verde y el de inorgnicos de color gris. Los depsitos deben tener tapa, se recomienda como mnimo una capacidad de 20 L, colocarlos en un rea ventilada y que no obstruyan la circulacin. No se establece requisito para el material del depsito.
Consta de mobiliario con una capacidad mnima de 20 lts. (dos depsitos, con sealizacin de orgnica e inorgnica), Este elemento se revisar en bodega con carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador
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ASPECTOS SOCIALES
EVIDENCIA DESARROLLADOR/ VENDEDOR REQUISITO VIVIENDAS SUBSIDIO HIPOTECA VERDE RECONVERSION EVIDENCIA VERIFICADOR
I.1 Aspectos sociales

I.1
Reglamento de condminos. Debe contener las bases de operacin de las juntas vecinales, deberes y obligaciones de los condminos, la coordinacin con las autoridades municipales (locales), programas de vigilancia, mantenimiento y convivencia vecinal. Aplica Aplica Aplica La evidencia del cumplimiento es la lista de cotejo al momento de la firma de la escritura.
No aplica
I.2
Manual de mantenimiento. Debe contener las instrucciones precisas para la operacin y mantenimiento de los equipos, instalaciones, impermeabilizacin, entre otras
Todas las ecotecnias deben ser instaladas de acuerdo a las especificaciones indicadas por los fabricantes adems de entregar al usuario final las garantas correspondientes.
Aplica
Aplica
Aplica
Oferta registrada a travs del RUV. En el caso de subsidio y reconversin entregar manual de mantenimiento a la firma de la escritura. En el caso de Hipoteca verde entregar a la firma de la escritura: Manual de mantenimiento, Garantas, Plano Progresivo (en su caso), Reglamento de Condminos (en su caso).
No aplica
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Regionalizacin Bioclimtica
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89
Regionalizacin bioclimtica
Existen 10 regiones bioclimticas establecidas:
Semifro seco Semifro Semifro hmedo Templado seco Templado Templado hmedo Clido seco Clido seco extremoso Clido semihmedo Clido hmedo
Consultar Anexo 1 Listado de regiones bioclimticas
26/08/2011
90
Catlogo de ecotecnias que aplican en este Manual
26/08/2011
91
Catlogo de ecotecnias que aplican en este Manual
Consultar Anexo 2 Ecotecnias que aplican en el manual explicativo
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Mecnica de operacin de verificacin RUV.
26/08/2011
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MECNICA DE OPERACIN VERIFICACIN ECO TECNOLOGAS RUV. Con la finalidad de precisar el alcance respecto a la verificacin de las eco tecnologas registradas por el desarrollador en RUV (Registro nico de Vivienda) posterior al registro de cumplimiento de la habitabilidad (DTU) por parte de las empresas verificadoras en tanto se publica la actualizacin de la normatividad respectiva, les informo lo siguiente: Mientras se encuentra vigente la orden de verificacin y quede pendiente al menos un registro de cumplimiento de la habitabilidad (DTU):
1. Es responsabilidad y formar parte del alcance de los servicios, verificar las eco tecnologas registradas por el desarrollador conforme a el alcance establecido en la normatividad correspondiente (Lin_00039 vigente) y registrar su resultado.
Cuando todas las viviendas de la orden de verificacin ya cuenten con el registro de cumplimiento de las condiciones de Habitabilidad en el sistema, se deber de realizar la siguiente mecnica: 1. El desarrollador deber presentarse en el rea Tcnica de la Delegacin Regional correspondiente, con oficio solicitando la verificacin de las eco tecnologas registradas en RUV, el oficio deber de contener la informacin general de la oferta, nombre de la empresa verificadora asignada y una relacin con la identificacin de las viviendas que solicita se verifiquen (ID, direccin y CUV). Solicitar la ficha para realizar el depsito del importe de honorarios de verificacin y firmar el convenio para la contratacin de los servicios de la empresa verificadora. 26/08/2011 94

2. El Gerente de rea Tcnica de la Delegacin Regional calculara el importe de honorarios considerando el costo de $350.00 + IVA por vivienda y emitir la ficha DEPOREF bajo el concepto de Pago Verificacin Ampliada Paquete LII /Mercado Abierto vivienda Tradicional o Econmica Cuenta Contable 2203280001 con vigencia de tres das hbiles y la entregar al desarrollador para que realice el deposito. El desarrollador realizar el pago correspondiente y notificar al rea Tcnica mediante correo electrnico anexando copia de la ficha de pago.
El rea Tcnica confirmar en el sistema SAP el pago de los servicios. Notificar a la empresa de verificacin que contaba con la orden de verificacin asignada a travs de RUV, que se presente para la formalizacin del la prestacin de servicios. La empresa verificadora se presenta a la Gerencia Tcnica de la Delegacin Regional y formalizan la prestacin del servicio de verificacin de ecotecnologas en RUV (anexo Formalizacin VE en RUV). El Gerente Tcnico entregar copia de la formalizacin y de la relacin de viviendas entregada por el desarrollador. La empresa verificadora, realiza la verificacin de las eco tecnologas de las viviendas solicitadas y registrar los resultados correspondientes en el sistema RUV, conforme a lo establecido en el Lin_00039 vigente, en un plazo no mayor a 5 das hbiles posteriores a la formalizacin.
95
3.
4.
5.
6.
7.
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8. La empresa de verificacin guardar evidencia de los registros de realizados en RUV. las ecotecnologas
9.
La empresa verificadora entregar original de la factura al desarrollador y enviar correo electrnico solicitando el pago de sus servicios a la Gerencia Tcnica de la Delegacin Regional correspondiente, en el correo se deber de adjuntar la evidencia de los registros de las eco tecnologas realizados en RUV, as como la copia de la factura entregada al desarrollador.
10. El Gerente Tcnico revisar la informacin y girara las instrucciones necesarias para el pago de los servicios de verificacin. Los documentos a entregar por el desarrollador son: A).- La carta responsiva de colocacin de ecotecnologas. B).- Formalizacin para el servicio de verificacin de ecotecnologas en RUV. C).- Convenio de verificacin de ecotecnologas ingresadas en RUV por el desarrollador. D).- Instructivo de formalizacin para el servicio de verificacin de ecotecnologas en RUV. Para cualquier duda o aclaracin exclusivamente para el tema de la operacin de la verificacin RUV favor de dirigirse a: Arq. Luis Roberto Ruiz Maciel. lruiz@infonavit.org.mx
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Preguntas frecuentes
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P. Cuales son los principales cambios del nuevo Esquema de Hipoteca Verde? R.1) Es obligatoria para todos los crditos que se formalicen de vivienda nueva registrada a partir del 1 de enero del 2011 y para todos los crditos de vivienda usada y que no requieran registro en el RUV, as como para construccin en terreno propio y ampliacin y remodelacin, a partir del 1 de febrero del 2011.
2) Los desarrolladores y los acreditados podrn elegir de un Catlogo de ecotecnias las que ms convengan a sus intereses, siempre y cuando cumplan con el ahorro mnimo mensual establecido por el Instituto.
3) Las ecotecnias se pueden instalar en cualquier zona bioclimtica, sin embargo el ahorro que generan cada una de ellas varia de acuerdo a la zona en que se instalen.
4) Se debe garantizar un mnimo de ahorro de agua de 23.00 pesos mensuales en todos los crditos a formalizar.
5) .- Se incorporan nuevas ecotecnologas de manera gil y permanente siempre y cuando cumplan con el certificado de ahorro emitido por el Organismo certificador autorizado por los rganos reguladores.
6) .- Para los crditos que se formalicen con subsidio federal debern adems de cumplir con el ahorro mnimo establecido por el Instituto para la Hipoteca Verde, cumplir con los requisitos de ecotecnologas establecidos por la CONAVI.
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P.- Las ecotecnologas se clasifican para su aplicacin por determinadas zonas bioclimticas? R.- A partir del 2011 el desarrollador puede escoger las ecotecnias a incorporar en su vivienda independientemente de la zona bioclimtica, lo que tiene que consultar es el ahorro que genera cada una de ellas en las diferentes zonas y cumplir con el establecido para los diferentes segmentos de ingreso de los derechohabientes a los cuales quiere perfilar.
P.-Para viviendas con Subsidio Conavi tambin se pueden escoger las ecotecnias? R.- Para poder ejercer el subsidio de Conavi debern de cumplir tambin los requerimientos de ecotecnias establecidos por esa institucin, por lo que es importante que consulten los criterios establecidos para ello. P.-Se puede formalizar una vivienda sin ecotecnias ? R.- Si la vivienda fue registrada en RUV antes del 1 de enero del 2011 sin ecotecnias, s es posible formalizarla. P.-Como puedo incorporar a una vivienda registrada en el 2010 las ecotecnologas para venderla con Hipoteca Verde 2011?. R. Si no cuenta con el DTU, se requiere ingresar al RUV y se dan de alta. El verificador deber de dar el cumplimiento de las ecotecnias. Si cuenta con el DTU y el verificador no se encuentra en el desarrollo, deber de solicitar una nueva verificacin, realizar el pago en la delegacin correspondiente y cargar en el RUV las ecotecnias requeridas.
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P.-En caso de que un derechohabiente quiera comprar una casa de mayor precio, a su rango de salario (econmica, tradicional), podr hacerlo? R.- Si puede hacerlo siempre y cuando el trabajador quiera y tenga la capacidad de absorber el pago de diferencia. Slo se le exigir el monto de ahorro mnimo mensual de acuerdo a su rango salarial, el ahorro mensual requerido para la hipoteca verde no est ligada a la casa sino a la capacidad de pago del acreditado.
P.-La emisin del DTU se podr otorgar condicionando las ecotecnias hasta la entrega de vivienda? R.-El DTU se entrega si la vivienda cuenta con las ecotecnias como hasta ahora se ha efectuado con hipoteca verde. En caso de los calentadores solares, el calentador de gas de paso y los focos ahorradores, stos pueden estar en bodega (previa revisin del verificador) y deben colocarse y entregarse cuando se entrega la vivienda. P.-En caso de tener vivienda terminada, el desarrollador tendra que esperar a que la vivienda se venda para saber que ecotecnias son las que llevara, que pasa si su verificacin se vence en ese tiempo? R.-.-En caso de tener vivienda terminada y que hubiera sido registrada en 2010 la pueden formalizar sin ecotecnias. Es recomendable incorporar al menos ecotecnias que se generen los 215 de ahorro bsico mensual. Si la vivienda no cuenta con ecotecnias y se las quieren incorporar para venderla como Hipoteca Verde, existe el servicio de verificacin adicional mediante una visita para constatar las ecotecnias, para lo cual deber el desarrollador coordinarse con la empresa verificadora que realiz la primera inspeccin, para que realice el mismo verificador la visita ya que cuenten con los equipos . 26/08/2011 100
Cabe sealar que para los crditos con subsidio de CONAVI deben de cumplir tambin las reglas de esta institucin. P.-Cul de las ecotecnias es la que genera un mayor ahorro mensual? R.-Depende de la zona bioclimtica en la que se quiera incorporar, por lo que es necesario que consulten el Catlogo de ecotecnias y la calculadora de ahorro.
P.- Existe una gua que recomiende algunas ecotecnologas por zona bioclimtica. R.- Existe el Catlogo de Ecotecnias en donde se pueden ver los ahorros que generan cada una de ellas en las diferentes zonas bioclimticas y por los distintos segmentos de ingresos de los trabajadores, este catlogo lo pueden consultar en este Manual. Asimismo existe la Calculadora de Ecotecnias que pueden consultar en la pgina de Infonavit, en la cual podrn hacer ejercicios sobre los distintos ahorros que generan por segmento de ingresos de los trabajadores y zonas bioclimticas para que las puedan seleccionar y formar sus paquetes.
P.-En caso de que el derechohabiente escoja los aislantes trmicos, cmo se consideraran ya que stos se ponen dentro del proceso constructivo? R.-Los aislantes trmicos slo aplican a viviendas en proceso constructivo. Los desarrolladores podrn escoger las ecotecnias que quieran incorporar en las viviendas que oferten y dar prioridad a las ms ahorro generen de acuerdo al bioclima de la zona. Los desarrolladores podrn tener si gustan una variedad para ofertar.
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P.-Se les dar alguna instruccin a las empresas verificadoras de que las visitas puedan ser menos espaciadas ya que al escoger el cliente las ecotecnologas de su casa, estamos condicionados a que el verificador verifique que las ecotecnologas se encuentren en la vivienda o en bodega, y sta se volver una prctica cotidiana? R.-El desarrollador puede poner las que l considere de acuerdo al perfil de cliente que quiera captar para cada tipo de vivienda y principalmente las que se requiera de acuerdo a la zona bioclimtica. En el caso de que el derechohabiente que perfilen requiera de ciertas ecotecnias en especfico, se podrn cambiar siempre y cuando no se haya emitido el cumplimiento de la ecotecnia por parte del verificador. Para la verificacin adicional el desarrollador se coordinar con la empresa verificadora para que realice la visita cuando se tengan todo listo y definido.
P.-En caso de que el derechohabiente inicie un trmite con un desarrollador y que por alguna razn cancele antes de formalizar, est obligado el desarrollador a vender la vivienda a un cliente con salario igual? R.- El desarrollador puede ofrecer sus viviendas a cualquier derechohabiente, si el desarrollador perfila a un nuevo derechohabiente con un salario mayor, deber de incorporar las ecotecnias necesarias para que cubran el ahorro solicitado para ese trabajador. Si perfila a uno con salario menor deber conservar las ecotecnias verificadas con cumplimiento.
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P.- Si el desarrollador incorpora ms ecotecnias que generen un ahorro mayor al solicitado para el perfil del derechohabiente, se le pagarn dichas ecotecnias adicionales con la hipoteca verde?. R.- Si siempre y cuando el derechohabiente perfilado cuente con la capacidad de pago para dichas ecotecnias. P. Cada cunto se actualiza el Catlogo de Ecotecnias? R.- Se actualiza de manera constante con las ecotecnias que vayan teniendo su certificado o DIT de cumplimiento de eficiencia emitido por el Organismo autorizado. P.- El Manual Explicativo menciona que, el Instituto en todos sus productos estarn obligados a incorporar ecotecnologas. Esto aplica tambin el caso de los Crditos Cofinavit AG e Infonavit Total AG?. R.- Los Crditos de Cofinavit AG e Infonavit Total AG tambin estn dentro del esquema de Hipoteca Verde. Si la vivienda se registra en el RUV, ser verificada en forma normal y en la vivienda usada o la nueva que no se registre en RUV ser el valuador quin informe en el avalo si existen las ecotecnias o no. P.- Cual es el esquema para la reconversin de viviendas a la Hipoteca Verde 2011? R.- El esquema para reconvertir viviendas es: Registrar de nuevo la oferta en RUV Pagar la verificacin de vivienda con avance o terminada Solicitar la extraccin Declinar la oferta anterior Comprar las tecnologas, evidenciar al verificador el cumplimiento
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Control de cambios
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Control de cambios
Esta versin sustituye a la publicada en julio de 2011. En el tema de Red de Agua Purificada y su suministro en la vivienda, en vez de requerirse el certificado emitido por COFEPRIS sobre el cumplimiento de las normas para agua purificada, se precisa que se requiere presentar las pruebas de laboratorios autorizados por esa instancia. Se integra la combinacin de lmpara fluorescentes compactas con lmparas de LEDs. En el tema de aislamiento trmico en techos y muros, se incorpora el cumplimiento obligatorio de la NOM-020-ENER 2011 Eficiencia energtica en edificaciones.-Envolvente de edificios para uso habitacional Se especifica que los pneles fotovolticos es una ecotecnologa que refiere un Sistema Fotovoltaicos interconectado con la red elctrica y las especificaciones consideran el requisito del cumplimiento de la NOM-001_SEDE_2005, Instalaciones elctricas. En el tema de calentadores de agua, se informa sobre la actualizacin de la norma NOM-003-ENER-2011. En el tema de calentadores de gas de paso, se especifica que en climas clidos la capacidad podr ser de un mnimo de 4.0 lts/min. Los sanitarios con descarga de 6 Lts, aplicaron hasta el 30 de junio de 2011 en la Hipoteca Verde y continan su utilizacin para vivienda vinculada a subsidios de CONAVI Se incluye nota referente a la posibilidad de consultar los modelos de sanitarios y regaderas con grado en la pgina de CONAGUA. Se especifica que la vlvula reguladora para flujo de agua, se considera ahorradora nica y exclusivamente cuando el suministro de agua provenga directamente de la red de abastecimiento con flujo y presin constante y suficiente y que no exista tanque, cisterna, tinaco u otro dispositivo de almacenamiento en su trayecto, y deber ser colocada despus del medidor. En los casos en que los filtros de agua cuenten con luz ultravioleta, debern cumplir con la NOM 003-SCFI-2000
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Manual Exlicativo VIVVERDE26!08!2011

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Manual explicativo Vivienda Ecolgica

Ahorro mnimo mensual $ 215.00 290.00 400.00

1-6.99 7-10.99 De 11 en adelante

Hasta 10 Hasta 15 Hasta 20

En construccin de vivienda, el verificador mediante el DTU

Ecotecnologas de Hipoteca Verde

Incluye climas semifro, semifro seco y semifro hmedo

Incluye climas templado, templado seco y templado hmedo

Anlisis del sitio. I. Condicin del sitio.

Condicin legal del predio, rural regional y urbano.

Que no se encuentre en zona de riesgo.

Anlisis del sitio. II. Infraestructura

Anlisis del sitio. II. Infraestructura

Anlisis del sitio. II. Infraestructura

Visto bueno de la Autoridad Local del Agua y evidencia en Dictamen

Anlisis del sitio. II. Infraestructura

Anlisis del sitio. II. Infraestructura

Constata evidencia presentada por el desarrollador en el plano de localizacin.

Anlisis del sitio. II. Infraestructura

Documento de Factibilidad , autorizacin del proyecto y Vo. Bo. de la autoridad correspondiente

$ 0 Este rubro no se considera para otorgar un monto adicional de Hipoteca Verde .

Anlisis del sitio. II. Infraestructura

Documento de Factibilidad , autorizacin del proyecto y Vo. Bo. de la autoridad correspondiente

$ 0 Este rubro no se considera para otorgar un monto adicional de Hipoteca Verde.

Anlisis del sitio. II. Infraestructura

Vialidades pavimentadas para acceso al desarrollo habitacional considerando el nmero de habitantes.

Constata evidencia presentada por el desarrollador en el plano de localizacin.

Plano de sembrado oferta registrada a travs del RUV.

Constata evidencia presentada por el desarrollador en el plano de sembrado.

Anlisis del sitio. I. Condicin del sitio.

Condicin legal del predio, rural regional y urbano.

Que no se encuentre en zona de riesgo.

Anlisis del sitio. II. Infraestructura

Anlisis del sitio. II. Infraestructura

Visto bueno de la Autoridad Local del Agua y evidencia en Dictamen

Anlisis del sitio. II. Infraestructura

Aplica (En su caso, cuando la autoridad local lo establece).

Aplica (En su caso, cuando la autoridad local lo establece).

Aplica (En su caso, cuando la autoridad local lo establece).

Conexin a la red elctrica con acometida, evidenciando que se encuentra en operacin.

Visto bueno de la autoridad. Documento de factibilidad, emitido por la autoridad local.

Anlisis del sitio. II. Infraestructura

Documento de Factibilidad , autorizacin del proyecto y Vo. Bo. de la autoridad correspondiente

$ 0 Este rubro no se considera para otorgar un monto adicional de Hipoteca Verde .

Anlisis del sitio. II. Infraestructura

Consultar criterios de CONAVI

Visto bueno de la autoridad. Documento de factibilidad, emitido por la autoridad local.

$ 0 Este rubro no se considera para otorgar un monto adicional de Hipoteca Verde .

Anlisis del sitio. II. Infraestructura

Constata evidencia presentada por el desarrollador en el plano de localizacin.

Oferta registrada a travs del RUV. Plano de vialidades con especificaciones.

USO EFICIENTE DE LA ENERGA I. Energa Elctrica

I.1. Lmpara de uso residencial

semifro OBSERVACIONES $ 72 81 98 Se podr seleccionar un paquete de 8, 10 12 focos.

De 1 a 6.99 De 7 a 10.99 De 11 vsm en adelante

USO EFICIENTE DE LA ENERGA I. Energa Elctrica

I.1a. Lmpara de uso residencial (combinacin de Lmparas Fluorescentes y LEDs)

USO EFICIENTE DE LA ENERGA I. Energa Elctrica

I.2. Aislamiento Trmico en el techo

USO EFICIENTE DE LA ENERGA I. Energa Elctrica

I.3 Recubrimiento Reflectivo como acabado final en techo

USO EFICIENTE DE LA ENERGA I. Energa Elctrica

I.4. Aislamiento Trmico en muro

USO EFICIENTE DE LA ENERGA I. Energa Elctrica