ORDENANZA MUNICIPAL N

/201 3 HCD MEH .

VISTO
Que la construccin natural representa beneficios en el marco de la sustentabilidad ambiental, la economa de las construcciones y la aplicacin de polticas de vivienda; Que es fundamental desarrollar instrumentos legislativos y tcnicos que posibiliten la construccin natural dentro de un marco de seguridad y calidad constructiva, lo que favorecera la seguridad de las construcciones y disminuira los riesgos de la actividad ssmica;

Que una vivienda saludable es fundamental para el crecimiento y desarrollo humano;

Que es necesario proyectar edificaciones de inters social y bajo costo que resistan las acciones ssmicas, evitando la posibilidad de colapso frgil de las mismas;
Que la construccin natural representa una solucin habitacional sustentable a travs del uso de materiales naturales que dadas sus caractersticas proporcionan inercia trmica, aislacin trmica, regulacin de la humedad ambiente, y genera ahorro energtico y reduce el riesgo de incendio en las edificaciones; Que abre la posibilidad de fuentes de trabajo para los pobladores de El Hoyo que se capaciten en las distintas tcnicas de construccin natural;

Y CONSIDERANDO Que la construccin natural representa un mtodo constructivo que se ha desarrollado de manera tradicional y es parte del legado cultural de nuestros antepasados; Que es de inters de nuestra comunidad realizar talleres y experiencias relacionadas a las tcnicas de construccin natural, para el mejoramiento de la vivienda propia y la construccin de espacios comunitarios; Que la construccin natural genera espacios de encuentro y participacin comunitaria, integrando los distintos actores sociales; Que existen investigaciones tcnicas, legislacin y antecedentes construidos con tierra cruda, nacionales e internacionales: - La Norma Tcnica de Edificacin NTE E.080 del Reglamento Nacional de Construcciones (Per, marzo de 2000), que comprende lo referente al adobe simple o estabilizado como unidad para la construccin de albailera con este material, las caractersticas, comportamiento y diseo. - La Norma Espaola de edificacin UNE 41410 (dic.2008). - La declaracin pblica del Colegio de Arquitectos de Chile Construccin en Adobe (mayo 2010). - El documento con referencias mundiales y nacionales sobre normativas vinculadas a la Construccin con Tierra avalado por la Facultad de Arquitectura, Diseo y Urbanismo de la Universidad de Buenos Aires (sep-oct. 2010). - La Ordenanza n024/10 de la Municipalidad de Luis Beltrn (prov. Ro negro) que autoriza la construccin con tierra cruda. - La ordenanza n 5554 de Coronel Suarez que autoriza la construccin con tierra cruda (Julio 2012).

- La ordenanza de San Martin de los Andes - El proyecto de ordenanza de El Bolson - La declaracin de la Cmara de Diputados de la Nacin para normalizar la construccin con tierra abarcando las distintas tcnicas y materiales (orden del da n 1511, octubre de 2010). - Las experiencias de investigacin y desarrollo en la construccin natural que se desarrolla en nuestra comunidad. - En Argentina la normativa que se toma en consideracin para construir con tierra se basa en normas de Brasil y Per y en las Recomendaciones para Adobe, Tapia y BTC emitidas por el Programa CYTED (Ciencia y Tcnica para el Desarrollo en Iberoamrica) en 1995 por un grupo de expertos de Amrica Latina. - Se tienen en cuenta los cdigos y reglamentaciones vigentes (CIRSOC, IMPRESCIRSOC, IRAM) y los ensayos pertinentes de acuerdo al caso que se trate. - Muchas de las construcciones oficiales realizadas en Argentina en las ltimas tres dcadas han obtenido adecuadas resistencias mecnicas de componentes bsicos y elementos constructivos (bloques, muretes, paos) que superan inclusive lo exigido por norma (en BTC y tapia).

POR ELLO Y: En uso de las facultades que le son propias

EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA MUNICIPALIDAD DE EL HOYO SANCIONA CON FUERZA DE ORDENANZA

Artculo N 1: AUTORIZAR en el ejido de El Hoyo el mtodo de construccin que utiliza tierra cruda como cerramiento, en las formas establecidas en la presente norma. --------------Artculo N2: AUTORIZAR al Departamento Ejecutivo a efectuar el visado, autorizacin,
inspeccin y habilitacin necesarias para las construcciones con tierra cruda como simple cerramiento.--------------

Artculo N3: REGLAMENTAR la tcnica constructiva con tierra cruda de acuerdo a lo establecido
en el ANEXO I de la presente Ordenanza.--------------------

Artculo N4: El Departamento Ejecutivo Municipal instrumentar todos los medios que estn a
su alcance para promover, difundir, apoyar y capacitar a la comunidad en las tcnicas de construccin natural.-------------------------------

Artculo N 5: Regstrese, Comunquese, Publquese y Cumplido Archvese.--------

Dada en la sala de sesiones del Honorable Concejo Deliberante de la Localidad de El Hoyo en sesin Extraordinaria del da de del ao 2013.-------------------

ANEXO 1
El proyecto arquitectnico de edificaciones con tierra cruda deber adecuarse a los requisitos que se sealan en la presente Norma.

1- REQUISITOS GENERALES
Se considera que la tierra cruda cumple la funcin de simple cerramiento, debindose asegurar una efectiva unin a la estructura portante, la cual es la que resiste los distintos esfuerzos y solicitaciones. El relleno de tierra cruda, si bien debe sostenerse a s mismo, no realiza ningn aporte estructural a la construccin. La estructura de las construcciones que utilicen tierra cruda como cerramiento sern diseadas por mtodo racional basados en los principios de la mecnica, con criterios de comportamiento elstico. Cuando la estructura se encuentra debidamente arriostrada reacciona adecuadamente ante las solicitaciones ssmicas. El mtodo de tierra cruda no puede constituir muros medianeros quedando prohibido el emplazamiento de la construccin sobre el eje medianero. Los entes prestadores de energa elctrica y gas habilitaran los servicios en las viviendas construidas en tierra cruda, en cumplimiento con la reglamentacin vigente de cada entidad.

2- PROTECCIN DE LAS CONSTRUCCIONES EN TIERRA CRUDA.

Para evitar la humedad y erosin producida en los muros, y el deterioro de las construcciones de tierra, debern estar protegidas por: Cimientos y sobre cimientos que eviten el contacto del muro con el terreno natural construyendo una base, platea o zapata corrida con Hormign Armado (segn CIRSOC 201) y utilizando una membrana de papel embreado o similar que cumpla perfectamente la funcin como barrera de humedad. Revoques y pinturas naturales que protejan al muro pero permitan que la pared colabore con el balance de humedad de los ambientes. El revoque de las paredes, desde la base, se elevara 1m de altura y deber ser de tipo concreto e hidrfugo para evitar el deterioro de la misma. En mi opinin no es necesario determinar la altura pero si que debe ser protegido con materiales que protejan la pared (no es necesario ser obligatoriamente un revoque de concreto, dado que estamos hablando de construccin natural se deben privilegiar los materiales naturales y sanos), tales como: piedra con junta de material hidrfugo (para que las heladas no rompan la junta). En caso de ser necesario determinar una altura puede ser como mnimo 50 a 70cm. Ver foto en archivo. Es tambin conveniente que entre la pared de tierra y la viga de los cimientos vaya aislado para que no suba la humedad por capilaridad. Tierra, cal, cemento o yeso son componentes adecuados para usar como aglomerantes en la composicin de revoques. Debido a su elasticidad y a la capacidad para balancear la humedad del aire, el revoque de tierra arcillosa tiene una ventaja sustancial frente a los otros materiales, siempre que se tenga en cuenta protegerlo contra la lluvia por medio de aditivos o pinturas hidrfugas pero a su vez permeables para permitir la difusin del vapor. Aleros. Si. es importante hablar de los aleros como proteccin. Pueden ser de 80cm mnimo. En el caso de escurrimiento libre del techo sin canaleta ms importante todava. Veredas Perimetrales.

Sistemas de drenaje adecuados.

3- SISTEMA ESTRUCTURAL
Para las construcciones mixtas, considerando las tcnicas de construccin en tierra cruda como relleno (sin funcin estructural), la estructura ser independiente y podr ser metlica, de madera o de hormign armado de acuerdo al reglamento CIRSOC para construcciones sismorresistentes en zona ssmica II. En ningn caso se considerar a los muros de tierra portantes, el barro acta solo como relleno con funciones de aislacin trmica. Independiente que no sean portantes, Me parece bueno lo que plantean que no se limiten las tcnicas. Este es el problema que tiene la normativa de el bolsn que solo se puede hacer quincha. Las tcnicas pueden ser de bloques, encofrados o mixtas desde que se garanticen los ndices de aislacin trmica de una pared dados por la Norma IRAM, as como su durabilidad.

El Sistema Estructural de las construcciones de tierra cruda estar compuesto de: CIMENTACIN Se utilizar tipologa de zapata corrida, platea o base de fundacin, todo en hormign armado segn reglamento CIRSOC para construcciones sismorresistentes.

El sobrecimiento deber ser de concreto ciclpeo o albailera de piedra asentada con mortero y tendr una altura tal que sobresalga como mnimo 30 cm. sobre el nivel del terreno natural. El mismo, tendr su correspondiente aislamiento hidrfuga, y un tenor mnimo de 250 Kg. de cemento por cada m3 que se utilice.
CERRAMIENTOS Deber considerarse la estabilidad de todos los tabiques de cerramiento. Esto se conseguir controlando la esbeltez y utilizando arriostres y refuerzos, realizando uniones efectivas con la estructura portante. La Esbeltez es la relacin entre la altura libre del muro y su espesor. El muro arriostrado es un muro cuya estabilidad lateral est confiada a elementos de arriostre horizontal y/o vertical. Los vanos debern estar correctamente adintelados. MORTEROS Elementos componentes: Arcilla, arena y fibra en distintas proporciones dependiendo de la funcin y aplicacin. Estructuralmente la arcilla es el material aglomerante, la arena absorbe los esfuerzos a la compresin y la fibra los esfuerzos de traccin.

ESTRUCTURA AUXILIAR DE LOS CERRAMIENTOS Conjunto de piezas destinadas a sostener el relleno a base de tierra y a veces de piezas intermedias (montura) entre la estructura maestra y la osamenta. Permite el armado del relleno (tierra y fibras) y su ligazn con los elementos principales y/o secundarios de la estructura maestra. Deber estar debidamente amarrada a la estructura maestra asegurando la permanencia del relleno en los muros, evitando su desprendimiento en caso de sismo. Materiales para la estructura auxiliar: deber tenerse en cuenta la durabilidad de estos materiales una vez enlodados. Se podr emplear: palos de madera, listones o listoncillos, ramas de arbustos o rboles, caas y bambes, elementos metlicos (varillas de construccin, alambrado romboidal).

ELEMENTOS DE ARRIOSTRE Arriostre es el elemento que impide el libre desplazamiento del borde de un muro. Para que un muro se considere arriostrado deber existir suficiente adherencia o anclaje entre ste y sus elementos de arriostre, para garantizar una adecuada transferencia de esfuerzos. Los elementos de arriostres sern verticales y horizontales, debern ser columnas de madera o de concreto armado o metlicas, perfectamente anclados a la zapata, base o platea, mediante hierros de dimetro no menor a 8mm, o planchuelas metlicas de dimensiones adecuadas utilizando doble buln y tuercas de ajuste por cada columna. Los arriostres horizontales deben ser vigas de madera, hormign armado o metlicas, y que estn perfectamente unidas a las verticales, los ms comunes son los denominados vigas collar o encadenado. Se deber garantizar la adecuada transferencia de esfuerzos entre el muro y sus arriostres, los que debern conformar un sistema continuo e integrado. TECHOS Los techos debern en lo posible ser livianos, distribuyendo su carga en la mayor cantidad posible de muros, evitando concentraciones de esfuerzos en los muros; adems, debern estar adecuadamente fijados a stos a travs de la viga solera. Los techos debern ser diseados de tal manera que no produzcan en los muros, empujes laterales que provengan de las cargas gravitacionales. Los techos debern estar adecuadamente fijados a la viga collar o encadenado, o realizarse a travs de una estructura independiente cuando la sobrecarga del techo lo requiera, en caso de utilizar techos vivos. En los techos de las construcciones se deber considerar las pendientes, las caractersticas de impermeabilidad, aislamiento trmico y longitud de los aleros no menor de 80 cm. de distancia de la pared. Se deber cumplir con las pendientes mnimas reglamentarias.

4- TCNICAS DE CERRAMIENTO CON TIERRA CRUDA.

Barro: se trata de una mezcla de arcilla, arena, fibras (pasto seco, paja, viruta) y algn otro agregado que le confiera al barro determinadas caractersticas (mayor plasticidad, menor retraccin, impermeabilidad, etc.). La mezcla tendr distintas dosificaciones segn la tcnica empleada. Para todas las tcnicas se considera que el vano de cerramiento tiene una altura mxima de 2,50m, considerando dicho vano como el espacio entre dos pie derecho de cerramiento. Cualquier proyecto que contemple dimensiones de vanos de cerramiento mayores a las propuestas en esta norma, deber presentar las verificaciones estructurales correspondientes. En aberturas de ms de 1m de ancho (y menores a 2m), se deber colocar un pie derecho adicional a ambos lados. En una misma construccin, pueden combinarse las distintas tcnicas de cerramiento, dependiendo esto de la orientacin de cada pared o del criterio utilizado por el proyectista o constructor.

BARRO ALIVIANADO

Se introduce una mezcla de barro y paja en el encofrado de unos 50cm de altura y se compacta con pisones manuales livianos, resultando un muro alivianado y con suficiente aire intersticial. Este proceso se vuelve a realizar nuevamente elevando el encofrado hasta cubrir toda la altura del vano. En madera cepillada, los pie derecho del cerramiento podrn ser de 2x6 con una separacin mxima de 60cm, o de 2x4 con una separacin mxima de 40cm; en madera rolliza, debern tener un dimetro mnimo de 10cm con 60cm de separacin mxima. Se deber colocar clavos en toda la altura de los pie derecho del cerramiento, stos debern ser espiralados, de 4 como mnimo y colocados con una densidad de 20 clavos por metro lineal distribuidos en dos hileras. La mezcla tiene una dosificacin en volumen de 3 partes de arcilla, 1 de arena y 6 de paja. El espesor del cerramiento ser entre 25 y 35cm con revoque incluido.

BLOQUES ALIVIANADOS
Mampostera de bloques alivianados con paja cuyas dimensiones aproximadas son de 15cm x 30cm x 24cm, aunque pueden variar de manera considerada, llegando a medir 30cm x 50cm x 60cm en algunos casos. La construccin de los bloques se realiza colocando la mezcla en moldes, para luego de desmoldar dejar secar antes de ser utilizados. La mezcla que une los bloques entre s es la misma que se utiliz para fabricar los bloques. Para estabilizar el cerramiento, entre las hiladas de bloques se deben colocar varillas o caas delgadas a modo de armadura horizontal (seccin mnima 10cm2) que en sus extremos se fijen a los pie derecho del cerramiento. Deber tambin colocarse caas o estacas clavadas desde arriba verticalmente o inclinadas (guas verticales) penetrando dos hiladas y media como mnimo. En madera cepillada, los pie derecho del cerramiento podrn ser de 2x6 con una separacin mxima de 100cm o de 2x4 con una separacin mxima de 40cm; en madera rolliza, debern tener un dimetro mnimo de 10cm con 1m de separacin mxima. La mezcla tiene una dosificacin en volumen de 3 partes de arcilla, 1 de arena y 6 de paja. El espesor del cerramiento ser entre 25cm y 35cm con revoque incluido.

ENTRAMADO DE CAAS O LISTONES (QUINCHA)

Se clavan caas (o listones) entre dos pie derechos a ambos lados de la estructura (interior y exterior). Las caas se clavan separadas 10cm aprox. dispuestas horizontal o diagonalmente (si es para estructura ssmica es bueno que sea diagonalmente). Se deber utilizar clavos espiralados de 1,5 como mnimo. Se recomienda que la seccin transversal de las caas o listones no sea menor a 10cm2 En madera cepillada, los pie derecho del cerramiento podrn ser de 2x6 con una separacin mxima de 100cm o de 2x4 con una separacin mxima de 40cm; en madera rolliza debern tener un dimetro mnimo de 10cm con 1m de separacin mxima. La mezcla tiene una dosificacin en volumen de 3 partes de arcilla, 1 de arena y 4 de paja. El espesor del cerramiento ser entre 25cm y 35cm con revoque incluido.

PAJA ENROLLADA
Se conforman elementos formados con paja y barro enrollados alrededor de una estaca (caa o listn), que se fija en guas clavadas sobre los pies derechos. Se forman as rollos de barro de un dimetro que va de 15cm a 20cm. Se va colocando un rollo sobre otro hasta cubrir todo el vano. Cada estaca deber ser de una seccin transversal no menor a 10cm2. Los pie derecho del cerramiento podrn ser de 2x6 con una separacin mxima de 60cm o de 2x4 con una separacin mxima de 40cm. La mezcla tiene una dosificacin en volumen de 3 partes de arcilla, 1 de arena y 6 de paja. El espesor del cerramiento ser entre 25cm y 35cm con revoque incluido.

PARED DE FARDO DE PAJA

Se realiza el cerramiento del vano utilizando fardos de paja prensada, colocados como mampostera. Para estabilizar el cerramiento, la traba entre hiladas se realiza clavando listones o caas de 8cm2 de seccin transversal mnima dispuestos verticalmente atravesando al menos dos fardos y medio. Igualmente, la primer hilada es atravesada por estacas que estn fijadas a la solera inferior. Una vez colocados los fardos desde la primera hasta la penltima hilada, se deber pretensar la pared antes de colocar la ltima hilada bajo la solera superior. Caas fijas verticales o alfajas de madera colocadas en pares (una dentro y otra fuera del cerramiento) y atadas entre s

con alambre son una solucin prctica de refuerzo. El espesor del cerramiento llega a ser de 50cm con revoque incluido.

Esta bueno porque eligieran las tcnicas ms utilizadas ac y que son aislantes. Bravo! Tambin estara bien considerar el adobe que es rpido y barato principalmente para paredes interiores porque tiene inercia trmica y funciona como acumulador. En caso de paredes exteriores el revoque tendr que ser ms grueso y aislante o colocado el adobe a tizn.