MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE VILLA EL SALVADOR

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO SUB GERENCIA DE CATASTRO Y CONTROL URBANO

INFORME N 28-2013-MVES-GDU-SGCCU-PSSC
A DE : : ING. VICTORIA E. ROSADO ARTICA Sub. Gerente de Catastro y Control Urbano POOL S. SOTOMAYOR CAMARGO Inspector tcnico de Catastro y Control Urbano. Inspeccin Ocular Expediente N 3664-2014/Tania Karin Vallejos Castillo

ASUNTO

REFERENCIA :

FECHA : Villa El Salvador, 24 de Febrero del 2014 Que en atencin al expediente de la referencia, mediante el cual la Sra. Tania Karin Vallejos Castillo, identificada con DNI N 10346095, domiciliada en el Lt. 36 de la Manzana L, Asociacin Villa el Milagro, Distrito de Villa el Salvador; quien solicita inspeccin ocular respecto al uso de va pbica en Seccin de Va, de lo que informo a usted lo siguiente:
DOCUMENTACIN CONSULTADA: Base Grafica digital de COFOPRI Arc Reader. Ley de Procedimiento Administrativo General N 27444. Plano Distrital. Ordenanza y Plano de Zonificacin aprobado mediante Ordenanza 933-MML.

DE LA EVALUACIN: Realizada la inspeccin al referido predio en cual se pudo verificar que cuenta con una edificacin de 4 pisos hecho de material noble.

En la inspeccin a la distribucin del hogar, se observ la humedad, hongos, eflorescencia, desprendimiento de pintura por la parte baja y media del muro en uno de los dormitorios que colinda con la parte del fondo del Lote 16 Manzana F Grupo 8 Sector 1; adems en el pequeo patio que posee la vivienda se observ una columna en proceso de desintegracin, existe la posibilidad que los aceros estn sufriendo corrosin.
Se ingres al lote 16, se observ que el lote posee un patio en la parte del fondo y no posee un muro propio, donde encontramos un montculo de arena pegado al muro del lote 18, no encontramos el suelo hmedo pero se observ una parte del muro del lote 18 humedecida muy cerca al suelo, y en fotografas que nos mostr el Sr. Nicols se observa que hay das en los que se encuentra agua empozada en el patio del lote 16, y por motivos de que la arena es permeable permite que el agua se transmita hacia al suelo; en conclusin por el mismo hecho que la arena se encuentra cerca al muro y el hecho de que arrojen agua sobre esta da paso a que el agua se transmita al muro, provocando el humedecimiento de los ladrillos y el concreto que este cerca. Que en ese sentido se puede sealar que su vecino colindante del lado derecho viene produciendo la infraccin por ocasionar Filtracin de agua en propiedad de terceros y/o reas comunes, sealado en el cdigo N 04-137 del cuadro de infracciones y sanciones Administrativas (RAS) de la Municipalidad de Villa el Salvador aprobado mediante la Ordenanza N 189-MVES. Conclusin: Es recomendable emitir oficio al administrado sealando lo observado en la inspeccin, adems se recomienda derivar el documento de la referencia y todos los actuados a la Sub- Gerencia de fiscalizacin y Control Ciudadano, a fin de que se realice la inspeccin respectiva, as mismo deber de evaluar de conformidad al principio de razonabilidad y de acuerdo a su competencia para determinar las infracciones sancionables.

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Es todo cuanto Informo a UD., para los fines consiguientes. Atentamente.

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POOL S. SOTOMAYOR CAMARGO Inspector tcnico