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Secretario Expediente Cuaderno Escrito

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Sumilla: Demanda de tercera de propiedad.

SEOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL TACNA

Cesar Castillo Quiroz, identificado con DNI. 47323984, con direccin domiciliaria en Av. Bolognesi 880, sealando domicilio procesal en JR. Abancay 660, ante usted con el debido respeto me presento y digo: Que interpongo la demanda de tercera de propiedad, la misma que dirijo contra Cinthia Luna Lerma, con DNI. 39867545, con direccin domiciliaria en AV. Prceres independiente 880 de esta ciudad y Edson Quiroga Portillo identificado con DNI. 45768943, con direccin domiciliario en AV. Abancay 234 de la ciudad de Tacna.

PETITORIO: Que su juzgado se sirva dejar sin efecto la medida cautelar trabada sobre el bien inmueble de mi propiedad.

En base a los fundamentos que expongo a continuacin:

FUNDAMENTOS DE HECHO: Que actualmente yo soy propietario del bien inmueble ubicado en Av. Bolognesi 910, distrito de Jorge Basadre de la ciudad de Tacna. Con fecha 12-JULIO-05 doa Cinthia Luna Lerma interpuso demanda ejecutiva de obligacin de dar suma de dinero contra don Edson Quiroga Portillo, sustentada en una letra de cambio aceptada por este ltimo, y solicitando adems se trabe la medida cautelar de embargo en forma de inscripcin sobre el inmueble ubicado en Av. Bolognesi 910.

Ocurre que el inmueble embargado no es actualmente de propiedad del ejecutado aun cuando as figure en los Registros Pblicos, sino que el mismo es de propiedad del recurrente, habindolo adquirido en virtud de contrato de compraventa celebrado con el ejecutado don Edson Quiroga Portillo con fecha 20-JUNIO-05 es decir con fecha anterior al inicio del proceso ejecutivo antes referido.

El contrato de compraventa a que alude el prrafo precedente se ha elevado a escritura pblica con fecha 25-JUNIO-05 ante notario pblico Dr. RAUL ANDRADE CASAS estando pendiente de inscripcin en los Registros Pblicos debido a la falta de suscripcin de una escritura aclaratoria de los nombres de uno da los contratantes.

Como quiera que el derecho de propiedad no se adquiere con la inscripcin registral, sino que para ello basta el consentimiento de las partes expresado en el acto jurdico correspondiente, queda claro que soy actual propietario del bien embargado razn por la cual interpongo la presente demanda.

FUNDAMENTACION JURIDICA: Amparo mi pretensin en lo establecido por los arts. 1529 (contrato de compraventa) y 949 (transferencia de propiedad de bien inmueble) del Cdigo Civil; y por los arts. 533 ss. (Trmite del proceso de tercera) del Cdigo Procesal Civil, as como en lo establecido por las dems normas del sistema qua resulten aplicables.

MONTO DEL PETITORIO: El monto del petitorio es inapreciable en dinero por tratarse de un derecho.

VIA PROCEDIMENTAL: De conformidad con lo establecido por el art. 486 inc. 5) del Cdigo Procesal Civil, la va procedimental que correspondo en el presento caso es la del PROCESO ABREVIADO.

MEDIOS PROPBATORIOS: 1) Testimonio de la escritura pblica de compraventa de fecha 20-

JUNIO-05.

2) Documento de observacin de los Registros Pblicos por disconformidad en los nombres de los contratantes.

3) 4) ANEXOS: 1.a) 1.b)

Minuta aclaratoria de fecha 26-JUNIO-05 El contrato de compra venta de fecha 25-JUNIO-05

Copia del Documento Nacional de Identidad (DNl) del recurrente. Testimonio de la escritura pblica de compraventa de fecha 20-

AJUNIO-05 1.c) Documento de observacin de los Registros Pblicos por disconformidad en los nombres do los contratantes. 1.d) Minuta aclaratoria de fecha 26-JUNIO-05 1.e) Comprobante de pago do la tasa judicial correspondiente.

POR LO EXPUESTO: Le pido a usted seor juez tener por interpuesta la presente demanda y los medios probatorios ofrecidos, y declararla fundada en su oportunidad conforme a ley.

PRIMER OTROSI DIGO: que de conformidad con el Art. 80 del Cdigo Procesal Civil, nombro como mi abogado defensor al letrado que autoriza el presente escrito, otorgndole las facultades generales de representacin contenidas en el Art. 74 del Cdigo acotado, manifestando la suscrita de estar instruida de dicha representacin y de sus alcances,

SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, reitero que mi domicilio PROCESAL es el precisado en la parte introductoria del presente escrito, al cual debern hacerme llegar las notificaciones y/o resoluciones que su Despacho expida en el curso del presente proceso.

Tacna 12 de diciembre del 2001

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JIMMI ULLOA COSSIO ABOGADO CATM 1234

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Cesar Castillo Quiroz DNI N 00512566