REVISO DE CIVIL III (Contratos)

1. Trata-se de defeito oculto que torna a coisa imprpria ao uso a que destinada ou lhe diminui o valor: a) vcio pleno; b) vcio oculto; c) vcio intrnseco; d) vcio redibitrio; 2. Assinale a alternativa incorreta: a) nos termos do Cdigo Civil o pra!o prescritivo para pleitear ressarcimento decorrente de defeito oculto apresentado por coisa mvel de quin!e dias e seis meses quando coisa imvel; b) segundo "ashington de #arros $onteiro possvel a doa%&o com cl'usula de revers&o a favor de terceiro; c) evic%&o a perda de coisa mvel nunca imvel por for%a de decis&o (udicial fundada em motivo (urdico anterior que a confere a outrem; d) a procura%&o n&o instrumento prprio para fa!er prova de compra e venda mas para praticar atos em nome de terceiros) 3) A e*tin%&o do contrato declarada quando se verificar ilegalidade na sua formali!a%&o ou em cl'usula essencial chamada de: a) +escis&o; b) Conclus&o; c) Anula%&o; d) ,*tin%&o) 4) A e*ce%&o de contrato n&o cumprido: a) aplic'vel em qualquer contrato; b) utili!ada apenas nos contratos bilaterais; c) s pode ser invocada nos contratos unilaterais; d) em qualquer tipo de contrato desde que ainda em curso) 5) Assinale a alternativa correta; a) -a compra e venda as despesas da escritura ficar&o a cargo do comprador e as da tradi%&o a cargo do vendedor salvo cl'usula em contr'rio; b) . contrato de compra e venda quando se dei*a a ta*a%&o do pre%o ao arbtrio e*clusivo de uma das partes n&o passvel de nulidade; c) -as coisas vendidas con(untamente o defeito oculto de uma autori!a a re(ei%&o de todas; d) .s ascendentes podem vender aos descendentes sem que os outros descendentes e*pressamente consintam) 6) . pra!o para o consumidor reclamar os vcios redibitrios que comprometem a qualidade de produto dur'vel de: a) /0 dias contados da data da entrega do bem; b) /0 dias contados do momento em que ficar evidenciado o defeito; c) 10 dias contados da data da entrega do bem;

d) 10 dias contados do momento em que ficar evidenciado o defeito) 7) 2' somente uma alternativa correta em rela%&o ao enunciado da quest&o) Assinale a alternativa correta segundo a lei civil: a) d'-se a evic%&o quando o adquirente vem a perder a propriedade ou a posse da coisa em virtude de negcio e*tra(udicial que reconhece a outrem direito anterior sobre ela; b) o pacto do melhor comprador 3pactum addictionis in diem) pode ter por ob(eto bens mveis e imveis; c) no contrato de presta%&o de servi%os mdicos est' implcita a cl'usula de incolumidade; d) contratos parit'rios s&o aqueles a manifesta%&o da vontade de uma das partes se redu! 4 mera anu5ncia a uma proposta da outra) 8. 2' somente uma alternativa correta em rela%&o ao enunciado da quest&o) 6egundo a norma civil p'tria 37ei de 8ntrodu%&o ao Cdigo Civil) correto afirmar: a) a evic%&o pode ocorrer em contratos gratuitos; b) em caso de falecimento de estrangeiro com imveis no #rasil e domiclio em pas aliengena a lei aplic'vel para a sucess&o dos bens imveis ser' a do pas estrangeiro; c) vige para a legisla%&o civil o princpio da autonomia da vontade; d) a 78CC agasalhou a teoria do reenvio) 9. . titular do direito de peremp%&o ou prefer5ncia tem direito a prela%&o desde que: a) ocorra con(untamente igualdade de ofertas sob o aspecto quantitativo e igualdade de condi%9es; b) ha(a igualdade de ofertas sob o aspecto quantitativo; c) ha(a igualdade de condi%9es; d) ha(a igualdade de oportunidades) :0) Assinale a alternativa incorreta relativamente ao mandato: a) . mandante obrigado a satisfa!er todas as obriga%9es contradas pelo mandat'rio na conformidade do mandato conferido e adiantar a import;ncia das despesas necess'rias 4 e*ecu%&o dele quando o mandat'rio lhe pedir; b) . mandante obrigado a pagar ao mandat'rio a obriga%&o a(ustada e as despesas da e*ecu%&o do mandato ainda que o negcio n&o surta os efeitos esperados salvo se o mandat'rio for culpado pela conclus&o do negcio; c) . mandato presume-se oneroso quando o contr'rio n&o tiver sido estipulado pelas partes; d) . mandat'rio que e*ceder os poderes do mandato ou proceder contra eles ser' considerado gestor de negcios enquanto o mandante n&o lhe ratificar os atos;

::) Contrato: a) <e depsito o depsito necess'rio n&o se presume gratuito;

b) c) d)

<e empreitada a obriga%&o do empreiteiro de fornecer os materiais se presume; <e mandato o mandato deve ser escrito; <e m=tuo o emprstimo ser' de coisa n&o fungvel

:>) Aplicam-se as regras do vcio redibitrio ao seguinte contrato: a) b) c) d) e) Comodato; <epsito gratuito; <oa%&o onerosa; $andato; <oa%&o condicional)

:1) Analise a veracidade das frases: 8) Aplica-se a evic%&o ao contrato gratuito; 88) -&o podem as partes refor%ar diminuir ou e*cluir a responsabilidade pela evic%&o; 888) . pre%o se(a a evic%&o total ou parcial ser' o do valor da coisa na poca em que se evenceu e proporcional ao desfalque sofrido no caso de evic%&o parcial; 8?) 6ubsiste para o alienante a obriga%&o pela evic%&o ainda que a coisa alienada este(a deteriorada e*ceto havendo dolo do adquirente) ,st&o corretas: a) 8 e 88; b) c) d) e) 88 e 888; 8 e 888; 88 e 8?; 888 e 8?)

:@) +enata adquiri de $ario +odrigues um automvel semi-novo tendo sido oferecida a garantia de um ano a contar da tradi%&o) .correndo um vcio redibitrio o adquirente dever' denunciar o defeito ao alienante nos: a) b) c) d) Trinta dias seguintes ao seu descobrimento; Trinta dias seguintes 4 tradi%&o; Trinta dias a contar do trmino do pra!o de garantia; -oventa dias seguintes ao seu descobrimento;

e)

-oventa dias a contar do trmino do pra!o de garantia)

:A) A respeito da evic%&o analise a veracidade das frases: 8)-&o pode o adquirente demandar pela evic%&o se sabia que a coisa era alheia ou litigiosa; 88) 6e o adquirente tiver auferido vantagens das deteriora%9es e n&o tiver sido condenado a indeni!'-las o valor das vantagens ser' dedu!ido da quantia que lhe houver de dar o alienante; 888) As benfeitorias necess'rias ou =teis n&o abonadas ao que sofreu a evic%&o ser&o pagas pelo alienante) ,st&o corretas: a) b) c) d) e) Todas; 8 e 88; 8 e 888; 88; 888;

:B) A respeito da evic%&o assinale a alternativa falsa: a) 6e as benfeitorias abonadas ao que sofreu a evic%&o tiverem sido feitas pelo alienante o valor delas ser' levado em conta na restitui%&o devida) b) 6e parcial mas consider'vel for a evic%&o poder' o evicto optar entre a rescis&o do contrato e a restitui%&o da parte do pre%o correspondente ao desfalque sofrido) c) Cara poder e*ercitar o direito que da evic%&o lhe resulta o adquirente notificar' do litgio o alienante imediato ou qualquer dos anteriores quando e como lhe determinarem as leis do processo) d) -&o atendendo o alienante a denuncia%&o da lide e sendo manifesta a proced5ncia da evic%&o pode o adquirente dei*ar de oferecer contesta%&o ou usar de recurso) e) .correndo a evic%&o o adquirente ter' direito a restitui%&o do pre%o pago abatido os valores dos alugueres percebidos)

:D) A teoria da imprevis&o tambm conhecida como cl'usula rebus sic stantibus consiste: a) -a impossibilidade de rescis&o do contrato por ato unilateral da parte quando ine*iste cl'usula contratual e*pressa prevendo tal possibilidade; b) -a possibilidade de rescis&o ou revis&o contratual em virtude de fatos e*traordin'rios e imprevisveis; c) -a cl'usula e*pressa constante nos contratos de e*ecu%&o diferida segundo a qual nenhum contratante poder' e*igir o cumprimento da obriga%&o do outro sem antes assumir a sua; d) -a cl'usula resolutria e*pressa fundada no inadimplemento culposo caracteri!ado este pela imprevis&o de circunst;ncias ob(etivamente previsveis) e) -a cl'usula resolutria implcita que condi! 4 revis&o do contrato)

:E) Assinale a alternativa abai*o que n&o apresenta uma hiptese de e*tin%&o de um contrato: a) b) c) d) e) <istrato; +evoga%&o; +esili%&o unilateral; Anula%&o; $odifica%&o contratual)

:/) . alienante na a%&o em que terceiro reivindica a coisa cu(o domnio foi transferido 4 parte a fim de que esta possa e*ercer o direito que da evic%&o lhe resulta dever' utili!ar o seguinte instituto (urdico: a) b) c) d) e) -omea%&o 4 autoria; Chamamento ao processo; Assistente litisconsorcial; -omea%&o a autoria; <enuncia%&o da lide)

>0) Considere as seguintes assertivas a respeito do contrato segundo o Cdigo Civil #rasileiro: 8) . distrato fa!-se pela mesma forma e*igida para o contrato; 88) 6e a pessoa a nomear era incapa! ou insolvente no momento da nomea%&o o contrato produ!ir' seus efeitos entre os contratante origin'rios; 888) . contrato preliminar dever' ser levado ao registro competente; ,st' correto o que se afirma apenas em: a) 8 e 88; b) c) d) e) 8 e 888; 8; 88; Todas)

>:) . adquirente decai do direito de obter a redibi%&o ou o abatimento no pre%o no pra!o de : a) b) c) d) e) <e! dias se a coisa for mvel; ?inte dias se a coisa for mvel; Trinta dias se a coisa for mvel; Fuarenta e cinco dias se a coisa for mvel; 6essenta dias se a coisa for mvel)

>>) 6upondo que o vcio de um bem imvel s puder ser conhecido mais tarde o pra!o contar-se-' do momento em que dele tiver ci5ncia at o pra!o m'*imo de: a) b) c) d) e) Cento e oitenta dias; Gm ano; <ois anos; Tr5s anos; Fuatro anos)

>1) . distrato produ! efeito: a) ex nunc ;

b) c) d) e)

ex tunc; erga omnes; construtivo; ex tunc ou ex nunc dependendo do caso concreto)

>@) A respeito do distrato analise a veracidade das frases: 8)Fuando para o contrato n&o e*ige a lei solenidade prpria o seu distrato pode ser feito por forma diversa at verbalmente; 88) . distrato produ! em rela%&o aos contratos os mesmos efeitos (urdicos da remiss&o; 888) . distrato e*ige que os efeitos do contrato ainda n&o este(am e*auridos pelo cumprimento) ,st&o corretas: a) b) c) d) e) 8 e 88; 88; 8 e 888; 888; 88 e 888)

>A) Analise a veracidade das frases: 8)<urante o perodo da garantia n&o ocorrer&o os pra!os decadenciais previstos no Cdigo Civil para responsabilidade dos vcios redibitrios; 88) A teoria da responsabilidade por vcios redibitrios aplicam-se em todas as modalidades de doa%&o e*cetuando a pura e simples; 888) A responsabilidade do alienante subsiste ainda que a coisa pere%a em poder do alienat'rio se perecer por vcio oculto (' e*istente ao tempo da tradi%&o) 8?) ?erificado o vcio redibitrio dever' o adquirente redibir o contrato) . n=mero de assertivas corretas : a) b) Hero; Gm;

c) d) e)

<ois; Tr5s; Fuatro)

>B) Assinale a alternativa correta: a) -os contratos onerosos o alienante responde pela evic%&o subsistindo esta garantia ainda que a aquisi%&o se tenha reali!ado em hasta p=blica; b) -&o atendendo o alienante 4 denuncia%&o da lide e sendo manifesto a proced5ncia da evic%&o deve o adquirente dei*ar de oferecer contesta%&o ou de usar de recurso; c) <eve o adquirente demandar pela evic%&o mesmo sabendo que a coisa era alheia ou litigiosa; d) -&o podem as partes mesmo por cl'usula e*pressa refor%ar diminuir ou e*cluir a responsabilidade pela evic%&o; e) 6e parcial mas consider'vel for a evic%&o n&o poder' o evicto optar entre a rescis&o do contrato e a restitui%&o da parte do pre%o correspondente ao desfalque sofrido)

>D) Assinale a op%&o que n&o se configura cl'usula especial nos contratos de compra e venda) a) b) c) d) retrovenda venda sobre documentos venda a contento venda ad mensuram

>E) Assinale a alternativa INCORRET : a) . distrato fa!-se pela mesma forma e*igida para o contrato;

b) nenhuma obriga%&o haver' para quem se comprometer por outrem se este depois de se ter obrigado faltar 4 presta%&o; c) as partes contratantes podem por cl'usula e*pressa e*cluir a responsabilidade pela evic%&o bem como refor%'-la ou diminu-la;

d) quando num contrato de compra e venda uma das partes n&o cumpre com a presta%&o a se obrigou n&o lhe cabe e*igir da outra parte o cumprimento do contrato de acordo com a e*ce%&o de contrato n&o cumprido; e) nos contratos de e*ecu%&o continuada ou diferida onde por fato e*traordin'rio ou imprevisvel a presta%&o de uma das partes se torna mais onerosa permite a este somente pedir a resolu%&o do contrato descartando qualquer outra possibilidade de manuten%&o do contrato)

>/) Io&o pretendendo adquirir um valioso apartamento de propriedade de Ios celebra com este um contrato particular de promessa bilateral irrevog'vel de venda do referido imvel com todos os requisitos essenciais ao contrato definitivo tendo estabelecido data para a reali!a%&o do contrato definitivo e registrado o contrato particular nos +egistros de 8mveis onde est&o locali!ados os bens) . contrato preliminar acima referido a) nulo uma ve! que deve obedecer 4 forma p=blica) b) tem efeitos contra terceiros uma ve! que registrados nos +J8 competentes) c) s tem efeitos entre as partes) d) n&o pode ser cumprido coercitivamente em caso de inadimpl5ncia) e) nenhuma das respostas anteriores) 10) Com rela%&o aos vcios redibitrios de acordo com o Cdigo Civil brasileiro correto afirmar: a) -a const;ncia de cl'usula de garantia correr&o normalmente os pra!os para o adquirente obter a redibi%&o ou abatimento no pre%o) b) 6e o alienante n&o conhecia o vcio ou defeito da coisa t&o-somente restituir' o valor recebido mais as despesas do contrato) c) A responsabilidade do alienante n&o subsiste se a coisa perecer em poder do alienat'rio por vcio oculto (' e*istente ao tempo da tradi%&o) d) ,m regra o adquirente decai do direito de obter a redibi%&o ou abatimento no pre%o no pra!o de cinco anos se a coisa for imvel contado da entrega efetiva) e) A coisa recebida em virtude de doa%&o onerosa n&o pode ser en(eitada por vcios que a tornem imprpria ao uso a que destinada ou lhe diminuam o valor) 1:) Fuanto 4 e*tin%&o dos contratos regidos pelo Cdigo Civil assinale a op%&o !n"orr#ta) a) 6e o contrato de presta%&o de servi%o por pra!o indeterminado for devidamente denunciado e respeitado o pra!o pactuado para o aviso prvio o contrato pode ser resilido unilateralmente) b) -a fase pr-contratual independentemente de e*pectativas ou investimentos gerados das tratativas iniciais surgem obriga%9es para os contratantes) , a desist5ncia desse contrato por qualquer das partes ainda que (ustificadamente acarreta para aquele que desistiu a obriga%&o de ressarcir a outra parte pelas perdas e danos resultantes da situa%&o criada) c) Como regra o contrato de compra e venda corresponde a um contrato de e*ecu%&o instant;nea e sua e*tin%&o d'-se quando ocorrem as efetivas presta%9es do comprador e do vendedor)

d) .s vcios redibitrios que s&o os defeitos e*istentes na coisa ob(eto de contrato comutativo ao tempo da tradi%&o e ocultos que tornam a coisa imprpria para o uso a que se destina ou que desvalori!am a coisa; causa (ustificadora para que o adquirente pe%a a e*tin%&o do contrato n&o cabendo ao alienante resistir a tal pretens&o) 1>) A respeito do contrato de compra e venda correto afirmar: a) 6e a venda se reali!ar 4 vista de amostras prottipos ou modelos prevalece sobre estes a matria pela qual se descrever a coisa no contrato) b) ,m decorr5ncia da liberdade de contratar assegurada pelo Cdigo Civil #rasileiro a fi*a%&o do pre%o pode ser dei*ada ao arbtrio e*clusivo de uma das partes) c) Convencionada a venda sem fi*a%&o de pre%o ou critrios para sua determina%&o se n&o houver tabelamento oficial entende-se que as partes se su(eitaram ao pre%o corrente nas vendas habituais do vendedor) d) -&o lcita a compra e venda entre cKn(uges com rela%&o a bens e*cludos da comunh&o por implicarem em altera%&o do regime estabelecido por ocasi&o da celebra%&o do matrimKnio) e) -as coisas vendidas con(untamente o defeito oculto de uma autori!a a re(ei%&o de todas) 11) -o que concerne a vcios redibitrios e evic%&o correto afirmar que: a) o pra!o para o adquirente reclamar pelos vcios redibitrios inicia-se a partir da entrega efetiva da coisa se o defeito n&o for oculto ainda que ha(a cl'usula de garantia) b) o adquirente n&o pode demandar pela evic%&o se sabia que a coisa era alheia ou litigiosa) c) vcios redibitrios e evic%&o s&o sinKnimos) d) salvo estipula%&o em contr'rio cabe ao evicto reclamar a restitui%&o integral do pre%o ou das quantias que pagou a indeni!a%&o dos frutos que tiver sido obrigado a restituir das despesas dos contratos e pelos pre(u!os que diretamente resultarem da evic%&o; ao pagamento das custas (udiciais e honor'rios advocatcios)

1@) -o que concerne 4 e*tin%&o dos contratos escreva quando ocorre a resolu%&o contratual e a resili%&o contratual) 1A) Fuais os conceitos de vcio redibitrio e evic%&oL 1B) $%&'%# "#rto o% #rra(o) *%st!+!"an(o s%a r#s,osta : . contrato pressup9e necessariamente a interven%&o de duas ou mais pessoas que p9em de acordo a respeito de determinada coisa criando modificando ou e*tinguindo um direito) Assim temos que: A a%&o redibitria ser' adequada para que o adquirente ante o vcio redibitrio da coisa reclame abatimento do pre%o conservando o bem sob sua propriedade)

-a.ar!to
0:) < 0>) C 01) C 0@) # 0A)A 0B) # 0D) C 0E) C 0/) A

:0) C) ::) A) :>) C) :1) , :@) A :A) A :B) , :D) # :E) , :/) , >0) , >:) C >>) # >1) , >@) C >A) , >B) A >D) < >E) , >/) # 10) # 1:) # 1>) C 11) C <issertativas:

1@) A resolu%&o contratual ocorre quando uma das partes descumpre voluntaria ou involuntariamente a presta%&o a que se obrigou no contrato ou quando o contrato torna-se e*cessivamente oneroso para uma das partes no momento de sua e*ecu%&o enquanto que a resili%&o contratual d'-se por manifesta%&o unilateral de vontade) 1A) Vcios redibitrios s&o falhas ou defeitos ocultos e*istentes na coisa alienada ob(eto de contrato comutativo ou doa%&o onerosa que a tornam imprpria ao uso a que se destina ou lhe diminuem sensivelmente o valor de tal modo que o ato negocial n&o se reali!aria se esses defeitos fossem conhecidos)Evico a perda da coisa por for%a de decis&o (udicial fundada em motivo (urdico anterior que a confere a outrem seu verdadeiro dono com o reconhecimento em (u!o da e*ist5ncia de Knus sobre a mesma coisa n&o denunciado oportunamente no contrato) 3$aria 2elena <ini!)) 1B)C,+T.) Com fundamento no art)@@> do C)Civ)- Em vez de rejeitar a coisa, redibindo o contrato(art.441), pode o adquirente reclamar abatimento no pre o.