Civil III Tema I: El Patrimonio.

Concepto: es el conjunto de relaciones jurdicas de una persona, valorable en dinero, consideradas como una universalidad jurdica y ligadas entre si por estar sujetas a la voluntad de una misma persona. Teora del Patrimonio Personalizada: fue elaborada por Aubry y Rau, quienes se basaron en los dos artculos del Cdigo Napolenico que corresponden a los artculos 1863 y 1864 del Cdigo Civil. Art. 1863 del C.C.: el obligado personalmente esta sujeto a cumplir su obligacin con todos sus bienes habidos y por haber. Art. 1864 del C.C.: los bienes del deudor son la Prenda comn de sus acreedores, quienes tienen en ellos un derecho igual; sino hay cusas legtimas de preferencia. Las causas legitimas de preferencia son los privilegios y las hipotecas. Caractersticas: Es una universalidad jurdica. Esta ligada a la persona. Solo las personas pueden tener un patrimonio. Toda persona tiene necesariamente un patrimonio. Una persona no puede tener ms que un patrimonio. El patrimonio solo comprende los derechos pecuniarios. Teora Alemana del Patrimonio o Patrimonio Afectacin: nace de las elaboraciones propias de la doctrina romanista y pandectista alemana. Caractersticas: Debe existir un conjunto de bienes, derechos y obligaciones destinados a la realizacin de un fin. Patrimonios Separados: en nuestro derecho la regla general es la unidad del patrimonio en virtud de la cual cada persona no tiene sino un solo patrimonio, pero por excepcin la ley en algunos casos admite al lado del patrimonio general de las personas, la existencia de otro patrimonio Los Patrimonios Separados. Razones Por La Cual el legislador ha Permitido la Existencia de Esos Patrimonios Separados: Permitir que un conjunto de bienes quede afectado exclusivamente a la satisfaccin de un grupo determinado de acreedores. Permitir que un grupo determinado de acreedores no pueda hacer efectivo su derecho sobre un conjunto determinado de bienes.

Los Principales Casos de Patrimonios Separados en Nuestro Derecho Son: El Hogar: sale del patrimonio del constituyente y viene a constituir un nuevo patrimonio ya que no responde de las obligaciones de aquel y por cierto tampoco de las obligaciones de ninguna otra persona. La Comunidad Legal de Bienes de los Cnyuges: los bienes comunes estn afectados al cumplimiento de cargas propias sealadas por el Cdigo Civil y tienen un rgimen de administracin distinto de rgimen aplicable a los bienes propios de cada uno de los cnyuges. La Herencia Aceptada Bajo Beneficio de Inventario, as como la herencia donde exista separacin de patrimonios decretada a pedido de los acreedores del causante. Los bienes fideicometidos, sea transmitidos aun fideicomitente constituyen un patrimonio separados de los bienes del fideicomitente. Los bienes de la quiebra: forman un patrimonio separado de los dems bienes del comerciante que por excepcin no pasen a ser bienes de la quiebra.

Patrimonio Autnomo: conjunto de bienes y derechos a quienes falta el titular o cuyo titular permanece temporalmente desconocido. Principales Patrimonios de esta Categora: El Patrimonio de las Personas que Han de Nacer. El Patrimonio del ausente. El Patrimonio de la Herencia Yacente: la herencia cuyos herederos se desconocen o han renunciado a ella y que todava no ha sido declarada bacante.

Patrimonios Colectivos: si caracterstica es que la titularidad de los mismos corresponde a ms de una persona. Accin Oblicua: Art. 1278 del C.C.: los acreedores pueden ejercer para el cobro de lo se le deba, los derechos y las acciones del deudor, excepto los derechos que son exclusivamente inherentes a la persona del deudor. Accin Paulina: Art. 1279 del C.C.: los acreedores pueden atacar en su propio nombre los actos que el deudor all asentado en fraude de sus derechos. Se considera ejecutados en fraude de los acreedores de los actos a titulo gratuito del deudor insolvente al tiempo de dichos actos, o que ha llegado a serlo por consecuencia de ellos. Tambin se consideran ejecutados en fraude de los derechos de los acreedores los actos a titulo oneroso del deudor insolvente, cuando la insolvencia fuere notoria o cuando la persona contrato con el deudor haya tenido motivo para conocerla. El acreedor quirografario que recibiere del deudor insolvente el pago de una deuda aun no vencida quedara obligado a restituir a la masa lo que recibi. Presmese fraudulentas de los derechos de los dems acreedores, las garantas de deudas aun no vencidas que el deudor insolvente hubiese dado a uno o ms de los acreedores. La accin de que mas trata este articulo dura cinco aos a contar desde el da en que los acreedores tuvieron noticia del acto que da origen a la accin y la revocatoria no aprovecha sino a los acreedores anteriores a dicho acto, que la hallan demandado. Accin Por Simulacin: Art. 1281 del C.C.: los acreedores pueden tambin pedir la declaratoria de simulacin de los actos ejecutados por el deudor. Esta accin dura cinco aos a citar desde el da en que los acreedores tuvieron noticia del acto simulado. La simulacin una vez declarada no produce efecto en perjuicio de los terceros que, no teniendo conocimiento de ella han adquirido derechos sobre los inmuebles con anterioridad al registro de la demanda por su simulacin. Si los terceros han procedido de mala fe quedando no solo sujetos a la accin de simulacin sino tambin a la de daos y perjuicios. Tema II: El Objeto de los Derechos y las Cosas. Nocin de Objeto: el derecho subjetivo supone la existencia de un objeto, sea de una entidad sometida al seoro o poder del titular del derecho y que le sirva de medio para alcanzar sus fines, el objeto del derecho es uno de los trminos de referencia de la relacin jurdica. Objeto y Contenido de los Derechos: Contenido del Derecho: es el conjunto de as facultades y tambin de los deberes que aquel implica. Tales facultades y deberes son distintos segn se trate de derechos reales o de crdito y dentro de cada uno de esos grupos tambin difieren las facultades y deberes que corresponden a cada clase de derechos subjetivos. Objeto de Derecho: es aquello sobre lo que se exterioriza el poder del sujeto titular de un derecho, es aquello sobre lo que se exterioriza el contenido del derecho subjetivo. Concepciones Doctrinales Sobre el Objeto de Derecho: existen tres concepciones: Es objeto todo lo que se representa como estando fuera del sujeto, sean cosas materiales, acciones humanas o fenmenos inmateriales. Concepcin Clsica: se considera derivada del derecho romano identifica el objeto de derecho con las cosas materiales. Concepcin Moderna: sostiene que el nico objeto de derecho es la conducta humana sea de accin u omisin.

Entidades que Pueden ser Objeto de Derecho: Solo puede ser objeto de derecho la propia persona, las dems personas y las cosa del mundo exterior. Aunque muchos juristas no admitan que la propia persona pueda ser objeto de derecho ya que esto afirmara que el sujeto es al mismo tiempo objeto y sujeto de derecho. Pueden constituir objeto de derecho tanto los actos humanos singulares o prestaciones como tambin determinadas manifestaciones, sectores o direcciones de las actividades humanas la primera se da en los derechos de crdito y la segunda en varios derechos. Los actos y manifestaciones humanas dentro de los cuales pueden distinguirse: Ciertas manifestaciones de la propia persona, objeto de los derechos de la personalidad. Los actos aislados de otras personas, objeto inmediato de los derechos de crditos. Ciertos aspectos de la vida de otras personas, objeto de ciertos derechos familiares y pblicos. Las cosas propiamente dichas, objetos inmediatos de los derechos reales y objetos mediatos de muchos derechos de crdito.

Concepto de Cosa: la cosa es el gnero en tanto que el bien constituye la especie nuestros legisladores admiten que cuando las cosas son apropiadas se convierten en bienes. Importancia del Concepto de Cosa: el C.C. usa el concepto de cosa cuando se refiere a los objetos del mundo exterior y se reserva el de bien a las cosas que integran un patrimonio. Requisitos de las Cosas: Utilidad: que pueda servir al sujeto como medio para satisfacer sus necesidades econmicas o no y cumplir sus fines. Individualizacin: que tenga existencia separada y autnoma que no sea parte constitutiva d un todo de manera que resulte absorbida como un elemento material de su composicin. La Apropiabilidad: que sea real y jurdicamente apropiable para que el titular pueda obtener la utilidad que la cosa encierra y que el necesita.

Tema III: Clasificacin Jurdica de las Cosas y su Importancia. Clasificacin General de las Cosas: 1) De acuerdo con las cualidades de las cosas consideradas en si mismas pueden establecerse las siguientes clasificaciones: Por su naturaleza esencial: cosas corporales e incorporales. Por su susceptibilidad de sustitucin: fungibles y no fungibles. Por la posibilidad de su uso repetido: cosas consumibles e inconsumibles.

 2) 3)

Por la posibilidad de su fraccionamiento: cosas divisibles e indivisibles. Por su existencia en el tiempo: cosas presentes y futuras. Las cosas especficas y genricas, la de bien mueble e inmueble, cosas registrables y no registrables.

Por sus relaciones de conexin, las cosas pueden dividirse: Por su constitucin y contenido en: singulares y universales. Por la jerarqua en que entran en la relacin jurdica: principales y accesorias. Por sus relaciones de pertenencia, apropiacin y transferencia cabe distinguir entre: las cosa de trfico prohibido, de trfico restringido y de libre trfico.

La clasificacin de las cosa en apropiables y no apropiables excede el campo de las cosas porque las llamadas cosas inapropiables no son cosas en sentido jurdico. As mismo, la clasificacin de los bienes en bienes del dominio publico y de dominio privado excede el campo de las cosas puesto que tambin se aplica a los derechos. Definiciones de las Cosas: Cosas Corporales: son las que pueden ser percibidas por cualquiera de los sentidos. Cosas Incorporales: son las que solo pueden ser conocidas por el intelecto. Cosas Fungibles: son aquellas cuyas caractersticas individuales aun cuando objetivamente existen no son tomadas en cuenta desde el punto de vista jurdico, de modo que dichas cosas son sustituibles o subrgales por tras. Cosas No Fungibles: son las cosas cuyas caractersticas individuales son jurdicamente relevantes de modo que no pueden ser sustituidas ni subrogadas por otras. Cosas Especficas: son las cosas designadas por sus caracteres propios que las distinguen de todas las dems de su especie o genero. Cosas Genricas: aquellas cosas designadas por los caracteres que son comunes a todas las de su especie o genero. Cosas Consumibles: son aquellas que se destruyen por el uso, sea inmediatamente o gradualmente. Cosas Inconsumibles: son aquellas que no se destruyen por el uso que de ellas misma de haga. Cosas Divisibles: aquellas que pueden fraccionarse de modo que las partes resultantes tengan la misma funcin del todo. Cosas Indivisibles: son aquellas cosas que no pueden fraccionarse puesto que las partes que fuesen fraccionadas no pueden ser utilizadas para desempear la misma funcin. Cosas Presentes: son las cosas que existen en el momento que se consideran, Cosas Futuras: son las que si bien no existen en ese momento se espera razonablemente que lleguen a existir. Cosas Singulares: son las cosas que tiene una individualidad unitaria y se consideran como tales en la vida comn Cosas Universales: son las que resultan de la unin material de cosas que pasan a constituir el todo conservando su individualidad y eventualmente la posibilidad de separacin. Cosas Principales: son aquellas cosas que no dependen de otra. Cosas Accesorias: son aquellas cosas que dependen de una principal. Cosas No Susceptibles de Trfico: son todas las cosas que no pueden ser objeto de trfico por su misma naturaleza como el aire y el mar, y las cosas que no pueden serlo por su destino como las cosas pblicas o sagradas. Cosa de Trfico Prohibido y de Trafico Restringido: son aquellas que sin estar fuera del trfico por su naturaleza o destino estn sometidas a una prohibicin de enajenar absoluta o relativa, como las drogas, explosivos o venenos. Cosas Susceptibles de Trfico: son aquellas cosas que se pueden comercializar o trasladar sin ningn problema o limitacin o restriccin ms que la estipulada en la ley. Cosas Apropiables: son aquellas cosas que pueden ser objeto de relaciones jurdicas patrimoniales. Cosas No Apropiables: son las cosas que no pueden ser objeto de relaciones jurdicas patrimoniales.

Tema IV: Los Bienes Muebles e Inmuebles. Antecedentes de la Clasificacin:

Derecho Romano: tiene su origen en el derecho romano mas antiguo, ya la ley de la XII tablas contrapona los Fundos a las dems cosas. El derecho romano estableci distinciones entre los fundos y las dems cosas, Justiniano aboli esta clasificacin y estableci la terminologa de las cosas muebles e inmuebles. Criterio y mbito de la Clasificacin Romana: el derecho romano clasifico los bienes en inmuebles e muebles de acuerdo a su criterio fsico: Inmuebles: eran las cosas no susceptibles de desplazamiento. Muebles: eran las dems cosas, las que si se podan trasladar de un lugar a otro. Antiguo Derecho Frances: distingue los muebles e inmuebles. Codificacin Napolenica: el cdigo napolenico reacciono contra el antiguo derecho en cuanto al criterio fundamental de la distincin entre muebles e inmuebles pero mantuvo el mbito de la clasificacin y su espritu. Los bienes muebles e inmuebles en el derecho venezolano, criterio de distincin entre muebles e inmuebles, clasificacin de los bienes inmuebles, clasificacin de los bienes muebles, importancia de la distincin entre los bienes muebles e inmuebles: Segn el Cdigo Civil: Bienes Inmuebles. Libro Segundo. De los Bienes de la Propiedad y de sus Modificaciones Ttulo I. De los Bienes Artculo 525 Las cosas que pueden ser objeto de propiedad pblica o privada son bienes muebles o inmuebles. Captulo I, De los Bienes Inmuebles Artculo 526 Los bienes son inmuebles por su naturaleza, por su destinacin o por el objeto a que se refieren. Artculo 527 Son inmuebles por su naturaleza: Los terrenos, las minas, los edificios y, en general, toda construccin adherida de modo permanente a la tierra que sea parte de un edificio. Se consideran tambin Inmuebles: Los rboles mientras no hayan sido derribados: Los frutos de la tierra y de los rboles, mientras no hayan sido cosechados o separados del suelo; Los hatos, rebaos, piaras y cualquier otro conjunto de animales de cra, mansos o bravos, mientras no sean separados de sus pastos o criaderos: Las lagunas, estanques, manantiales, aljibes y toda agua corriente; Los acueductos, canales o acequias que conducen el agua a un edificio o terreno y forman parte del edificio o terreno a que las aguas se destinan. Artculo 528 Son inmuebles por su destinacin: las cosas que el propietario del suelo ha puesto en l para su uso, cultivo y beneficio, tales como: Los animales destinados a su labranza;

Los instrumentos rurales: Las simientes: Los forrajes y abonos; Las prensas, calderas, alambiques, cubas y toneles Los viveros de animales. Artculo 529 Son tambin bienes inmuebles por su destinacin, todos los objetos muebles que el propietario ha destinado a un terreno o edificio para que permanezcan en l constantemente, o que no se puedan separar sin romperse o deteriorarse o sin romper o deteriorar la parte del terreno o edificio a que estn sujetos. Artculo 530 Son inmuebles por el objeto a que se refieren: Los derechos del propietario y los del enfiteuta sobre los predios sujetos a enfiteusis; Los derechos de usufructo y de uso sobre las cosas Inmuebles y tambin el de habitacin, Las servidumbres prediales y la hipoteca; Las acciones que tiendan a reivindicar inmuebles o a reclamar derechos que se refieran a los mismos. Bienes Muebles. Captulo II. De los Bienes Muebles Artculo 531 Los bienes son muebles por su naturaleza, por el objeto a que se refieren o por determinarlo as la Ley. Artculo 532 Son muebles por su naturaleza los bienes que pueden cambiar de lugar bien por s mismos o movidos por una fuerza exterior. Artculo 533 Son muebles por el objeto a que se refieren o por determinarlo as la Ley, los derechos, las obligaciones y las acciones que tienen por objeto cosas muebles; y las acciones o cuotas de participacin en las sociedades civiles y de comercio, aunque estas sociedades sean propietarias de bienes inmuebles. En este ltimo caso, dichas acciones o cuotas de participacin se reputarn muebles hasta que termine la liquidacin de la sociedad. Se reputan igualmente muebles las rentas vitalicias o perpetuas a cargo del Estado o de los particulares, salvo, en cuanto a las rentas del Estado, las disposiciones legales sobre Deuda Pblica. Artculo 534 Los materiales provenientes de la demolicin de un edificio y los reunidos para construir uno nuevo, son muebles mientras no se hubieren empleado en la construccin. Artculo 535 La palabra mueblaje, comprende los muebles destinados al uso y adorno de las habitaciones, como tapices, camas, sillas, espejos, relojes, mesas, porcelanas y dems objetos semejantes. Comprende tambin los cuadros y las estatuas que forman parte de los muebles de una habitacin, pero no las colecciones de cuadros, estatuas, porcelanas, ni las que ocupan galeras o cuartos particulares. Artculo 536 La expresin casa amueblada, comprende slo el mueblaje; la expresin casa con todo lo que en ella se encuentra, comprende todos los objetos muebles, exceptundose el dinero o los valores que lo representen, los crditos u otros derechos, cuyos documentos se encuentren en la misma. Artculo 537 Las disposiciones contenidas en los dos artculos anteriores no tendrn aplicacin cuando las expresiones a que se refieren resulten con un sentido diferente en la intencin de quien las empleare. Tema V:

Los Bienes Con Relacin a las Personas a Quienes Pertenecen. Segn en Cdigo Civil: De los Bienes con Relacin a las Personas a Quienes Pertenecen Artculo 538 Los bienes pertenecen a la Nacin, a los Estados, a las Municipalidades, a los establecimientos pblicos y dems personas jurdicas y a los particulares. Artculo 539 Los bienes de la Nacin, de los Estados y de las Municipalidades, son del dominio pblico o del dominio privado. Son bienes del dominio pblico: los caminos, los lagos, los ros, las murallas, fosos, puentes de las plazas de guerra y dems bienes semejantes. No obstante lo establecido en este artculo, las aguas de los ros pueden apropiarse de la manera establecida en el Captulo II, Ttulo III de este Libro. El lecho de los ros no navegables pertenece a los ribereos segn una lnea que se supone trazada por el medio del curso del agua. Cada ribereo tiene derecho de tomar en la parte que le pertenezca todos los productos naturales y de extraer arenas y piedras, a condicin de no modificar el rgimen establecido en las aguas ni causar perjuicios a los dems ribereos. Artculo 540 Los bienes del dominio pblico son de uso pblico o de uso privado de la Nacin, de los Estados y de las Municipalidades. Artculo 541 Los terrenos de las fortificaciones o de las murallas de las plazas de guerra que no tengan ya ese destino, y todos los dems bienes que dejen de estar destinados al uso pblico y a la defensa nacional, pasan del dominio pblico al dominio privado. Artculo 542 Todas las tierras que, estando situadas dentro de los lmites territoriales, carecen de otro dueo, pertenecen al dominio privado de la Nacin, si su ubicacin fuere en el Distrito Federal o en Territorios o Dependencias Federales, y al dominio privado de los Estados si fuere en stos. Artculo 543 Los bienes del dominio pblico son inalienables; los del dominio privado pueden enajenarse de conformidad con las leyes que les conciernen. Artculo 544 Las disposiciones de este Cdigo se aplicarn tambin a los bienes del dominio privado, en cuanto no se opongan a las leyes especiales respectivas.

Tema VI: Los Derechos Reales. Concepto: derecho subjetivo que atribuye a su titular un poder o seoro directo o inmediato sobre una cosa determinada sin necesidad de intermediario alguno y que impone un deber de respeto, abstencin y a veces cuando se trata de derechos reales limitados, un hacer, un no hacer posiblemente conocido a un soportar. Derechos de Crdito: es la relacin de obligacin entre personas y personas. Hay Tres clases de teoras sobre los Derechos Reales: Teora Clsica de los Derechos Reales: la relacin nacida del derecho real es simplemente una relacin entre personas y cosas mientras que la relacin nacida del derecho de crdito es una relacin entre personas (el acreedor y el deudor). Teora Obligacionista: dice que solo existen derechos de persona a persona y que todo derecho implica una facultad del sujeto activo de exigir una determinada conducta del sujeto pasivo, en consecuencia todo derecho de un sujeto supone necesariamente la obligacin de otros u otros sujetos.

Teora Armnica: es necesario distinguir e incluir en el concepto del derecho real dos elementos: un elemento interno material o esttico, que es su contenido y que consiste en la relacin entre su titular y una cosa que en mayor o menor medida permita a aquel recavar la utilidad econmica de esta y un elemento externo formal o dinmico, que es la sancin o garanta del derecho y que consiste en el deber jurdico de contenido negativo que tienen todas las dems personas de no interferir es esa relacin directa entre la persona del titular del derecho y la correspondiente cosa. Clasificacin de los Derechos Reales: Sobre las Cosas Propias: comprende los vnculos jurdicos entre una persona y una cosa por las cuales ellas pueden obtener de esta su ms completa utilidad. Art. 545 del C.C. La Cosa Ajena: son aquellos derechos subjetivos en virtud de los cuales una persona puede obtener determinadas utilidades de una cosa perteneciente a otra. Art. 625, 624, 709, 583, 772, 1565. Los de Garanta o Accesorio: su objetivo es garantizar el cumplimiento de una obligacin quedando afectos a la satisfaccin del acreedor determinados bienes pertenecientes al deudor. Art. 1877, 1837 y 1855. Otros Derechos Reales: Derecho de Retencin Derecho que tiene el Heredero sobre la Herencia.

Caractersticas de los Derechos Reales: Inmeriatividad o Inmediacin: el poder que confiere el derecho real a su titular para la satisfaccin de sus necesidades se hace inmediato y directo sobre una cosa sin la intervencin de terceros. Absoluto: el sujeto titular puede oponer sus derechos contra todos y frente a todos. Indeterminacin del Sujeto Pasivo: el sujeto pasivo esta representado por la colectividad indeterminada, es decir, todos aquellos que no son titulares. Determinacin de la Cosa: la cosa debe ser especfica, concreta y determinada. Los Derechos Reales generan acciones reales protegidos por acciones reales que tienden a la defensa y proteccin de un derecho real, son acciones que la ejecutaran a cualquier persona que lesione o desconozca el derecho del titular y que constituyan el ejercicio del derecho. Confiere el derecho de persecucin: el titular sigue la cosa donde quiera que vaya. Confiere el derecho de preferencia o exclusin: le da el derecho al titular de excluir a terceros. Obligacin Proter Rem: es aquella en la cual el sujeto esta determinado por la posesin del bien ya que la obligacin recae sobre la cosa y por lo tanto el obligado queda liberado con el abandono. Derechos Reales In Faciendo: cuando el titular de un bien gravado se le opone una conducta pasiva o pasiva surge este derecho que recae sobre el titular del derecho real como sobre todos aquellos que lo sucedan en el bien pues la obligacin va unida a la propiedad. Eje: El Condominio.

Tema VII: El Derecho de Propiedad. Artculos del Cdigo Civil: FUNDAMENTOS DEL DERECHO DE PROPIEDAD. De la Propiedad Artculo 545 La propiedad es el derecho de usar, gozar y disponer de una cosa de manera exclusiva, con las restricciones y obligaciones establecidas por la Ley. Artculo 546 El producto o valor del trabajo o industria lcitos, as como las producciones del ingenio o del talento de cualquier persona, son propiedad suya, y se rigen por las leyes relativas a la propiedad en general y las especiales sobre estas materias. Artculo 547 Nadie puede ser obligado a ceder su propiedad, ni a permitir que otros hagan uso de ella, sino por causa de utilidad pblica o social, mediante juicio contradictorio e indemnizacin previa. Las reglas relativas a la expropiacin por causa de utilidad pblica o social se determinan por leyes especiales. Artculo 548 EL propietario de una cosa tiene el derecho de reivindicarla de cualquier poseedor o detentador, salvo las excepciones establecidas por las leyes. Si el poseedor o detentador despus de la demanda judicial ha dejado de poseer la cosa por hecho propio, est obligado a recobrarla a su costa por cuenta del demandante; y, si as no lo hiciere, a pagar su valor, sin perjuicio de la opcin que tiene el demandante para intentar su accin contra el nuevo poseedor o detentador. Artculo 549 La propiedad del suelo lleva consigo la de la superficie y de todo cuanto se encuentre encima o debajo de ella, salvo lo dispuesto en las leyes especiales. Artculo 550 Todo propietario puede obligar a su vecino al deslinde de las propiedades contiguas: y de acuerdo con lo que establezcan las leyes y ordenanzas locales, o en su defecto, los usos del lugar y la clase de la propiedad, a construir, a expensas comunes, las obras que las separen. Artculo 551 Cualquiera puede cerrar su fundo, salvo los derechos de servidumbre que pertenezcan a terceros. Artculo 772 La posesin es legtima cuando es continua, no interrumpida, pacfica, pblica, no equvoca y con intencin de tener la cosa como suya propia. Articulo 115 de la C.R.B.V: se garantiza el derecho de propiedad. Toda persona tiene derecho al uso, goce y disfrute y disposicin de sus bienes. La propiedad estar sometida a la s contribuciones, restricciones y obligaciones que establece la ley con fines de utilidad publica o de inters general. Solo por causa de utilidad pblica o inters social, mediante sentencia firme y pago oportuno de justa indemnizacin podr ser declarara la expropiacin de cualquier clase de bien. Caractersticas del Derecho de Propiedad: 1) Elstica: admite reduccin en el volumen de sus poderes pero tiende siempre a recobrar la plenitud de los mismos. 2) Es Perpetuo: no se extingue por el simple uso es un derecho perpetuo en el sentido de que no lleva en si una causa de extincin por razn de tiempo. 3) Es Autnomo: no presupone la existencia de un derecho de mayor alcance sobre la cosa. 4) Es Pleno y Absoluto: el derecho de propiedad implica un poder pleno sobre la cosa de amplitud genrica, faculta al titular para todo cuanto no este prohibido. 5) Es Exclusivo o Excluyente: el propietario se beneficia el solo de todos los provechos de la cosa. El propietario le puede impedir a terceros el uso, goce y disfrute de la cosa. Elementos que Integran el Dominio:

Siendo el derecho de propiedad el derecho real por excelencia debemos considerarlo como una relacin jurdica que se establece entre una persona y todas las dems obligadas a asumir una actitud de respeto y obtencin, pero esta relacin debe versar sobre algo que es el objeto, la cosa sobre la cual recae el poder del titular y que proporciona a esta todos los beneficios para satisfacer sus necesidades, sern en consecuencia sus elementos de toda relacin jurdica: 1) Elemento Subjetivo: el sujeto activo propietario es quien esta investido de poder y le confiere el derecho pudiendo ser cualquier persona natural o jurdica el sujeto pasivo indeterminado esta constituido por el conglomerado social es decir por todas aquellas personas que deben asumir una actitud de respeto de ausencia de interferencia al ejercicio del derecho por parte de su titular. 2) Elemento Objetivo: objeto de la propiedad son las cosas, es decir los entes corporales y las cosas del mundo exterior apropiable, susceptible de valor y que puedan satisfacer las necesidades del sujeto. La Propiedad sobre Bienes Inmateriales: es el derecho de autor, dura toda la vida hasta 60 aos despus de su muerte. La Propiedad Industrial: es el derecho de los inventores, descubridores, se le otorga el certificado de registro y patentes a los propietarios de los inventos. Tema VIII: Manera de Adquirir y Transmitir las Propiedades y Dems Derechos. Modos de Adquirir la Propiedad: originarios y derivativos. Modos de Adquirir la Propiedad: son aquellos hechos jurdicos a los cuales la ley reconoce la virtud de hacer segn el dominio de un sujeto para originar el derecho de propiedad y otros derechos patrimoniales a un determinado patrimonio. Se agrupan en dos categoras: Modos Originarios: cuando el derecho adquirido no depende del derecho igual de otro propietario. Accesin Propia. Ocupacin. Prescripcin Adquisitiva. Modos Derivativos: son todos aquellos actos voluntarios capaces de transferir la propiedad de una persona a otra puede manifestarse por actos Intervivos y Mortis Causa, se distinguen igualmente los traspasos y aquellos donde opera la sucesin hereditaria. La Herencia: particular y universal. La Donacin. El Mutuo. La Compraventa. El Trueque. El Traspaso. Modos de Transmitir la Propiedad: se transmite en primer lugar por ocupacin es el modo originario de adquirir la propiedad de cosas muebles que no pertenezcan a nadie, bien porque nunca han tenido dueo o bien porque su anterior propietario las abandono de modo de que llegara a ser dueo el primero que entre en posesin con animo de apropiarse. 1) la Ley: se considera adquirida la propiedad en virtud de la ley siempre que la adquisicin no tenga su origen en ninguno de los otros modos. 2) La Sucesin: esta transmisin que opera a la muerte de una persona. 3) Los Contratos: siendo estos una convencin celebrada entre dos o mas personas el sedente transfiere el derecho de propiedad, el adquiriente en la forma como lo hubiesen pactado expresamente. 4) La Prescripcin: es un modo de adquirir la propiedad y dems derechos reales por el transcurso del tiempo.

Modos de Perder la Propiedad: Causas Absolutas: tienen que ver con el objeto sobre el cual recae el derecho y no con la persona que ostenta el dominio y tiene lugar por la destruccin total y definitiva de la cosa por quedar fuera del comercio no pudiendo ser en consecuencia objeto de las relaciones jurdicas patrimoniales. Causas Relativas: la propiedad se pierde para una persona pero es adquirida por otra subsistiendo la cosa sobre la que recae el derecho. Por transferencia a un titular distinto por disposicin de la ley (Prescripcin). Transferencia concurrente de la ley y de la relacin jurdica (remate judicial). Transmisin voluntaria del derecho a titulo gratuito u oneroso (venta o donacin). Por destruccin de una adquisicin anterior lo que puede suceder a una causa de nulidad, revocacin o resolucin de acto donde proceda la adquisicin.

Tema IX: La Ocupacin. La Ocupacin: es una manera o forma originaria de adquirir la propiedad. Artculos del Cdigo Civil: fundamento. De la Ocupacin Artculo 797 Las cosas que no son de la propiedad de nadie, pero que pueden llegar a serlo de alguien, se adquieren por la ocupacin; tales son los animales que son objeto de la caza o de la pesca, el tesoro y las cosas muebles abandonadas. Artculo 798 El ejercicio de la caza y de la pesca se reglamentar por leyes especiales. No se permitir, sin embargo, introducirse en un fundo ajeno, contra la prohibicin del poseedor, para el ejercicio de la caza. Artculo 799 Todo propietario de enjambres de abejas tendr derecho de seguirlos en fundo ajeno, pero con la obligacin de reparar los perjuicios que ocasione al poseedor del fundo. Cuando el propietario no los haya seguido en los dos das inmediatos, o haya dejado de seguirlos durante dos das, el poseedor podr tomarlos y retenerlos. Igual derecho tendr el propietario de animales domesticados, salvo la disposicin del artculo 570; pero pertenecern a quien los haya tomado y retenido, si no se los reclamare dentro de veinte das. Artculo 800 Es tesoro todo objeto mueble de valor que haya sido ocultado o enterrado y cuya propiedad nadie pueda justificar. El tesoro pertenece al propietario del inmueble o mueble en donde se encuentre. Si el tesoro se encontrare en un inmueble o mueble ajenos, con tal que haya sido encontrado por el solo efecto de la casualidad, pertenecer de por mitad al propietario del inmueble o mueble donde se haya encontrado y al que lo hubiere hallado. Artculo 801 Quien encontrare un objeto mueble, que no pueda considerarse como tesoro, deber restituirlo al precedente poseedor, y, si no conociere a ste, deber consignarlo inmediatamente en poder de la Primera Autoridad Civil de la Parroquia o Municipio del lugar donde lo haya encontrado. Artculo 802 La autoridad har publicar la consignacin en uno de los peridicos del lugar, si lo hubiere, y por carteles que permanecern fijados en los lugares ms pblicos de la poblacin por espacio de quince das, renovndolos en ese trmino, si fuere necesario. Artculo 803 Pasados seis meses despus del trmino fijado en el artculo anterior, sin que se haya presentado el propietario, la cosa, o el precio de ella, si las circunstancias hubiesen hecho necesaria su venta, pertenecern a quien la haya encontrado. El propietario de la cosa perdida, o quien la haya encontrado, en su caso, debern, al tomar la cosa o el precio, pagar los gastos, que aqulla hubiere ocasionado. Artculo 804 El propietario de la cosa o aquel que por sus relaciones con ste responde de la prdida de la cosa, deber pagar, a ttulo de recompensa, a quien la haya encontrado, si ste lo exigiere, el diez por ciento de su valor, segn la estimacin comn. Si este valor excediere de dos mil bolvares, la recompensa por el exceso ser nicamente el cinco por ciento.

Artculo 805 Los derechos sobre las cosas arrojadas al mar, o que provinieren de naufragio, se arreglarn segn lo dispuesto en los artculos 801 y siguientes, sobre las cosas encontradas, y se publicarn tambin los avisos por la prensa. Artculo 806 Los derechos sobre los productos del mar que se extraen de su seno o se encuentren en sus olas o riberas, y sobre las plantas y yerbas que crecen en stas, se arreglarn por leyes especiales, y, a falta de stas, se adquirirn por ocupacin.

Tema X: La Comunidad. Artculos del Cdigo Civil: Fundamento. Ttulo IV. De la Comunidad Artculo 759 La comunidad de bienes se regir por las disposiciones del presente Ttulo, a falta de pacto entre los comuneros o de disposiciones especiales. Artculo 760 La parte de los comuneros en la cosa comn, se presume igual, mientras no se pruebe otra cosa. El concurso de los comuneros, tanto en las ventajas como en las cargas de la comunidad, ser proporcional a las respectivas cuotas. Artculo 761 Cada comunero puede servirse de las cosas comunes, con tal que no las emplee de un modo contrario al destino fijado por el uso, y de que no se sirva de ellas contra el inters de la comunidad, o de modo que impida a los dems comuneros servirse de ellas segn sus derechos. Artculo 762 Cada comunero tiene derecho de obligar a los dems a que contribuyan con su porcin a los gastos necesarios para la conservacin de la cosa comn, salvo a estos la facultad de libertarse de tal deber con el abandono de su derecho en la cosa comn. Artculo 763 Ninguno de los comuneros podr hacer innovaciones en la cosa comn, aunque reporte a todos ventaja, si los dems no consienten en ello, salvo lo dispuesto en el artculo siguiente. Artculo 764 Para la administracin y mejor disfrute de la cosa comn, pero nunca para impedir la particin, sern obligatorios los acuerdos de la mayora de los comuneros, aun para la minora de parecer contrario, No hay mayora sino cuando los votos que concurren al acuerdo representan ms de la mitad de los intereses que constituyen el objeto de la comunidad. Si no se forma mayora, o si el resultado de estos acuerdos fuese gravemente perjudicial a la cosa comn, la autoridad judicial puede tomar las medidas oportunas y aun nombrar, en caso necesario, un administrador. Artculo 765 Cada comunero tiene la plena propiedad de su cuota y de los provechos o frutos correspondientes. Puede enajenar, ceder o hipotecar libremente esa parte, y aun sustituir otras personas en el goce de ellas, a menos que se trate de derechos personales; pero no puede cercar fracciones determinadas del terreno comn ni arrendar lotes del mismo a terceros. El efecto de la enajenacin o de la hipoteca se limita a la parte que le toque al comunero en la particin. Artculo 766 Los acreedores de un comunero pueden oponerse a que se proceda a la divisin sin su intervencin, y pueden intervenir a su costa; pero no pueden impugnar una divisin consumada, excepto en caso de fraude o de que dicha divisin se haya efectuado a pesar de formal oposicin, y salvo siempre a ellos el ejercicio de los derechos de su deudor.

Artculo 767 Se presume la comunidad, salvo prueba en contrario, en aquellos casos de unin no matrimonial, cuando la mujer o el hombre en su caso, demuestre que ha vivido permanentemente en tal estado aunque los bienes cuya comunidad se quiere establecer aparezcan a nombre de uno solo de ellos. Tal presuncin slo surte efectos legales entre ellos dos y entre sus respectivos herederos y tambin entre uno de ellos y los herederos del otro. Lo dispuesto en este artculo no se aplica si uno de ellos est casado. Artculo 768 A nadie puede obligarse a permanecer en comunidad y siempre puede cualquiera de los partcipes demandar la particin. Sin embargo, es vlido el pacto de que se deba permanecer en comunidad por un tiempo determinado, no mayor de cinco aos. La autoridad judicial, sin embargo, cuando lo exijan graves y urgentes circunstancias, puede ordenar la divisin de la cosa comn, aun antes del tiempo convenido. Artculo 769 No podr pedirse la divisin de aquellas cosas que, si se partieran, dejaran de servir para el uso a que estn destinadas. Artculo 770 Son aplicables a la divisin entre comuneros las reglas concernientes a la divisin de la herencia y las especiales que, en cuanto al procedimiento para llevarla a cabo, establezca el Cdigo de Procedimiento Civil.