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Arquitecto Tcnico
INTRODUCCION
Esta charla tiene dos objetivos primordiales: 1. Detectar los fallos o mejoras que se deben introducir en un Proyecto de Ejecucin antes de la puesta en obra de ciertas unidades a fin de evitar posibles causas que puedan dar origen a una serie de lesiones que la prctica nos hace ver como REPETITIVAS. 2. Establecer unos parmetros de reconocimiento que, a travs de un anlisis de causas, dar con el origen de la lesin.
PARMETROS DE RECONOCIMIENTO
Va a ser el verdadero objetivo de sta charla: a travs de el examen de los sntomas, detectar las causas o causa que ocasionan la lesin reclamada.
INDICE
METODOLOGIA GRIETAS EN EL HORMIGON GRIETAS Y FISURAS EN PAVIMENTOS GRIETAS Y FISURAS EN FACHADAS GRIETAS Y FISURAS POR DILATACION TRMICA LESIONES PROVOCADAS POR EL AGUA
METODOLOGIA
Conjunto de denominaciones dentro de un estudio sobre lesiones que nos permitir establecer la causa, la estrategia de reparacin o la hiptesis de la prevencin. Debemos observar el sntoma de la lesin y siguiendo su evolucin llegar a la causa que lo motiv
LESION
Son las manifestaciones observables en una unidad constructiva, bien por un fallo no detectable en el Proyecto o por un fallo durante el proceso de ejecucin. Las lesiones pueden ser el resultado de una acumulacin de las mismas. La lesin suele no aparecer sola, sino confundida con otra, por lo que conviene distinguir la que aparece primero y es consecuencia de las siguientes
CAUSA
Es el agente que acta como origen del proceso de una lesin. En ocasiones una acumulacin de ellas, conjuntamente, pueden producir una misma lesin. El proceso de reparacin de una lesin no se resuelve hasta la interrupcin de la causa que lo motiv.
DEFECTO
Lo podemos definir como la deficiencia producida, tanto en fase de Proyecto, como de Ejecucin y Acabado y que puede causar futuras lesiones. Los establecemos por lo tanto en tres grupos: 1. Defectos de Proyecto 2. Defectos en la ejecucin 3. Defectos de acabado
DEFECTOS DE PROYECTO
Los podemos definir como el conjunto de errores, tanto en la eleccin del proceso constructivo de una unidad, como en su definicin geomtrica, cumplimiento de la normativa y los materiales seleccionados
DEFECTOS EN LA EJECUCIN
Omisin del cumplimiento de las condiciones tcnicas para la puesta en obra de las distintas unidades que componen el Proyecto, errores, etc.
DEFECTOS DE ACABADO
Son los defectos, que cumpliendo con el Proyecto y la Ejecucin material de las unidades que lo componen, pueden ocasionar denuncias por terminacin de los elementos. En s mismo no ocasionan lesin, pero son fuentes de reclamaciones durante los dos primeros aos de vida del edificio.
1. 2. 3. 4. 5. 6.
GRIETAS O FISURAS?
Es curioso que no exista una clara separacin entre las dos acepciones. La mayora de los trabajos, estudios y tratados sobre lesiones, las dos palabras van unidas, como si hubiese un gran respeto a la hora de definir o trazar una lnea clara de separacin entre las dos acepciones. El diccionario no nos saca de dudas: GRIETA: 1.Abertura horizontal en el hielo, rocas o suelo, producida por contraccin, refraccin o esfuerzos tensionales. 2. Quiebra o abertura FISURA: 1. Grieta que se forma en un objeto. 2. Hendidura en una roca que se ensancha por erosin o disolucin.
OTRAS DEFINICIONES
Ultimamente estamos observando otras acepciones que, la verdad, no nos convencen mucho: Grieta: Hendidura o abertura longitudinal, de ancho mayor de 1 mm, que se hace en un cuerpo slido producido por diferentes causas, tales como acciones exteriores o por defectos del material. Fisura: Si el ancho de la grieta es inferior a 1 mm.
2.
CROQUIS DE EJEMPLO
EL TESTIGO As denominamos al plastn de escayola o yeso que colocamos sobre la grieta para comprobar si sigue su ensanche, o si por el contrario se estaciona (grieta muerta o vieja). El testigo tiene que tener una forma cuadrangular o rectangular de 10 por 10 cm. o de 8 por 10, etc. debe tener cierto espesor, mnimo de 5 mm. y una fecha. Es frecuente encontrarnos con testigos que no dicen nada, por su falta de espesor, carencia de fecha y mala realizacin.
2.
GRIETAS EN TABIQUES
GUARNECIDOS Y REVOCOS
FISURAS:
Podemos agruparlas en: 1. Fisuras de direccin nica: Suelen ser de origen estructural, con direccin bien definida y de longitud importante. 2. Fisuras escalonadas: representan geomtricamente con ngulos rectos, la aparicin de grietas en el soporte y se deben a movimientos que afectan al soporte. 3. Fisuras en cuadrcula: Son la manifestacin ms probable de reventamiento del soporte, sobre todo cuando la hendidura es ms abierta en la zona central del problema.
GUARNECIDOS Y REVOCOS
4. Fisuras ramificadas: Suelen aparecer por movimientos entre el revestimiento y el soporte. Por irregularidad en el espesor, humedad, suciedad a la hora de la aplicacin. 5. Fisuras en cuarteo: Se deben a retracciones por desecacin hidrulica, por exceso de agua de amasado o por un aumento de la temperatura. 6. Fisuras en tela de araa: Se forman a partir de un centro ms daado y son producidas por golpes. 7. Fisuras reviradas: Grupos de fisuras, cortas y paralelas, suelen producirse en el revoco con la junta de un pilar sobre el que se acomete directamente.
GRIETAS Y FISURAS DEBIDAS A LAS DILATACIONES HIGROTRMICAS 1. Cambios en el contenido de humedad de los materiales 2. Cambios de temperatura.
TABIQUE MEDIANERO AFECTADO POR EL PESO DE LOS FORJADOS SUPERIORES POR FALTA DE ARMADO DE ZUNCHO DE BORDE
TABIQUE REVENTADO POR COMPRESIN DE LOS FORJADOS SUPERIORES EN UNA SITUACIN DE TERRAZA CERRADA CON VOLADIZO
REPARACION DE GRIETAS
A la hora de reparar la grieta tenemos que partir del anlisis de la misma y verificar si es ESTATICA (grieta muerta) o DINMICA (grieta viva). Las primeras tienen como distintivo que su ancho y longitud no vara, mientras en las segundas sufren variaciones de largo y ancho al no haber cesado la solicitacin o movimiento que las produce.
CAPILARIDAD
Se produce por la ascensin de agua conducida por los poros y capilares del ladrillo. La altura que puede alcanzar es variable y llega al lmite cuando se logra un equilibrio entre el ascenso y la evaporacin del agua. Depende del espesor: a mayor espesor alcanzar ms altura por la mayor superficie a evaporar El tratamiento a aplicar se efectuar, siempre, por debajo de la cota de ascenso del agua.
CAPILARIDAD EN SEMISTANO
LA ELECTRO-SMOSIS
Es el movimiento de un lquido bajo la influencia de un campo elctrico a travs de una pared porosa. El agua fluye desde el polo positivo al negativo y va de abajo a arriba, el sistema estriba en cambiar la polidaridad de manera que, invirtiendo la misma mediante una pequea corriente inducida, produciremos un cambio en el sentido inverso del que produce la lesin.
SISTEMA POR ELECTRO-OSMOSIS Dispositivo por electro-osmosis: Se crean pequeas intermitencias a muy baja intensidad, creando una inversin de la polaridad entre el suelo y la pared. Esto provoca que el agua ionizada descienda por el muro hacia el subsuelo y secando los paramentos. A continuacin se debe proceder de un mortero microporoso antihumedad que sanear el paramento afectado. Terminando el proceso con una aplicacin de pintura traspirable.
SISTEMA MURSEC
EXFOLIACIONES
Debidas al empleo de ladrillo mediterrneo en ambientes fros como Vitoria, lo que llamamos ladrillo heladizo. Se debe al empleo de material con una succin muy alta que genera la absorcin de agua en gran parte de su masa produciendo, en un ciclo de baja temperatura, la rotura del mismo. Afecta al ladrillo no afectando al mortero de unin.
La reparacin en este caso tratar de adicionar una capa impermeable a la superficie bien limpia de la fachada a reparar.
EJEMPLOS
EFLORESCENCIAS
Se forman por evaporacin del agua y arrastre a la superficie de sales minerales. Son persistentes. De donde provienen?: del ladrillo? del mortero? Dentro de ste de la arena, aditivos, cemento? Se eliminan con un lavado con agua, cepillado y una aplicacin protectora
DILATACION Y RETRACCION
Ya hemos hablado de ste problema desde la perspectiva de la dilatacin higrotrmica. Si recordamos, sta dilatacin comienza con la humectacin del ladrillo y su secado. Los agrietamientos se producen cerca del vano de las ventanas, en medios paos, en el frente de los forjados y en encuentros de esquinas. Debemos emplear ladrillos con coeficientes bajos de absorcin al agua y prever antes de su colocacin la humectacin de los mismos Debemos adems prever la creacin de juntas de trabajo (dilatacin) para poder asumir stas dilataciones
FISURACIN ENCUENTRO DE PETOS CON FORJADO Las dilataciones trmicas en cubiertas afectan con el tiempo al agrietamiento de los levantes de petos en terrazas. Es la consecuencia de levantar una sola hoja de cierre, la que prolonga la fachada, en el peto y a un defectuoso anclaje al forjado. Una manera muy correcta de evitar la lesin es realizar un levante con dos hojas que garantizar un refuerzo contra la fisuracin con muy poco coste adicional. Tal y como indicamos en la imagen
PETO DE CUBIERTA
CONDENSACION
No tiene una relacin directa con el agua de lluvia. Es la licuacin del vapor de agua contenido en la atmsfera y aparece en la cara interior de una unidad de obra. Se produce cuando el aire hmedo caliente encuentra una superficie fra. El aire se calienta y desprende parte de su humedad en forma de condensacin. El contenido de humedad se puede modificar por medio de la ventilacin y se puede aumentar la temperatura del aire por medio de la calefaccin. La temperatura de las superficies dependen bsicamente del aislamiento trmico
CONDENSACION
Imagen que refleja el estado actual de una vivienda.
CONDENSACION
CONDENSACION (2)
El crecimiento de moho significa, habitualmente, la presencia de humedad de condensacin La ventilacin por s misma no impide o reduce el riesgo de condensaciones, ya que est relacionada con la produccin de humedad, con el aislamiento y con la respuesta del edificio (calefaccin-ventilacin)
CONDENSACION: PRODUCCION DE HUMEDAD DENTRO DE LAS VIVIENDAS SE PRODUCE UNA CANTIDAD DE HUMEDAD CONSIDERABLE.
Preparacin de las comidas y lavado de vajilla. Fregado de suelos Lavado y secado de ropa Calefactores de gas, sin chimenea. Baos Plantas y respiracin (sobre todo de noche dormitorios)
en
Puentes fros:
El efecto de puente trmico o puente fro puede ser el responsable de la constante aparicin de condensaciones en una zona determinada. - Esquinas, intersecciones o aquellos lugares donde se proyectan materiales con alta conductividad (pilares, vigas, forjados de hormign), son los puntos donde frecuentemente aparecen stos fenmenos.
CORROSION
Se produce cuando se intercalan en los tendeles refuerzos o atados de armaduras no protegidas. Son fcilmente detectables por la mancha de xido y la abertura de una fisura en el mortero. Hay que prever su recubrimiento con suficiente espesor de mortero reparador
FILTRACIONES
SOLUCION DE FILTRACIN EN LOSA ARMADA (BAJO FRETICO) Solucin: se efectu sobre la losa la construccin de una sobre-solera sobre lmina de botones de la casa Bettor solapada y clavada, sobre la que se verti una solera de 8 cm. con dosificacin especial y armada. El agua discurre entre la losa y la sobre-solera.
OTRAS CONDICIONES
PLANEIDAD DE LA SOLERA: NORMA UNE 56810: Admite un mximo de flecha de 5 mm. con regla de 2 m. Establecer barreras de Vapor en plantas sobre locales NO calefactados JUNTA PERIMETRAL y evitar acumulacin de tablas de ms de 10 m. AISLAMIENTO DE TUBERAS NO RECOMENDADO para sistemas de calefaccin por suelo radiante
TOLERANCIAS de ABERTURAS
La aplicacin de tolerancias de la Norma UNE 56-810-86 admite una holgura inferior al 2% de la anchura de la tabla. Cada tabla que compone el solado tiene una anchura de 50 mm. si aplicamos el 2% a sta longitud tendramos que una abertura de hasta 1 mm estara contemplada dentro de sta tolerancia.