DERECHO AGRARIO NUCLEOS EJIDALES.

- Los ncleos de poblacin ejidales tienen personalidad jurdica y patrimonio propio y son propietarios de las tierras que les han sido dotadas o de las que hubieren adquirido por cualquier otro ttulo. EJIDATARIOS.- Son ejidatarios los hombres y las mujeres mayores de edad titulares de derechos ejidales. AVECINDADOS.-Mexicanos mayores de edad que han residido por un ao o ms en las tierras del ncleo de poblacin ejidal y que han sido reconocidos como tales por la asamblea del ejido o el tribunal agrario competente. REQUISITOS PARA SER EJIDATARIO.- Ser mexicano mayor de edad o de cualquier edad si tiene familia a su cargo o se trate de heredero de ejidatario. - Ser avecindado del ejido correspondiente, excepto cuando se trate de un heredero. CALIDAD DE EJIDATARIO, SE ACREDITA: - Con el certificado de derechos agrarios expedido por autoridad competente - Con el certificado parcelario o de derechos comunes; o - Con la sentencia o resolucin relativa del tribunal agrario. LISTA DE SUCESIN.- Deber ser depositada en el RAN o formalizada ante Notario. CUANDO NO HAYA LISTA DE SUCESIN.-Orden de preferencia: - Cnyuge - Concubina o concubinario - Uno de los hijos del ejidatario - Uno de los ascendientes - Cualquier persona que dependa econmicamente de l. Si al fallecimiento del ejidatario resultan dos o ms personas con derecho a heredar, los herederos gozaran de tres meses a partir de la muerte para ponerse de acuerdo. LA CALIDAD DE EJIDATARIO SE PIERDE: - Por la cesin legal de sus derechos parcelarios y comunes - Por renuncia a sus derechos - Por prescripcin negativa, cuando otra persona adquiera sus derechos.

ORGANOS DEL EJIDO: 1. ASAMBLEA.- es el rgano supremo del ejido en la que participan todos los ejidatarios. La asamblea se reunir por lo menos una vez cada seis meses Competencia exclusiva de la asamblea: - Formulacin y modificacin del reglamento interno del ejido - Aceptacin y separacin de ejidatarios, as como sus aportaciones - Informes del comisariado ejidal y del consejo de vigilancia, as como la eleccin y remocin de sus miembros. - Aprobacin de contratos y convenios que tengan por objeto el uso o disfrute por terceros de las tierras de uso comn - Distribucin de ganancias que arrojen las actividades del ejido. - Sealamiento y delimitacin de reas para asentamientos humanos, fundo legal y parcelas, as como la localizacin y relocalizacin del rea de urbanizacin. - Reconocimiento del parcelamiento econmico o de hecho y regularizacin de tenencia de la tierra de sus posesionarios. - Autorizacin a los ejidatarios para que adopten el dominio pleno y aportacin de tierras a una sociedad. - Delimitacin, asignacin y destino de las tierras de uso comn. - Divisin del ejido o fusin con otros. - Terminacin del rgimen ejidal predio dictamen de la P.A. - Conversin del rgimen ejidal al comunal - Instauracin, modificacin y cancelacin del rgimen de explotacin colectiva - Etc. La asamblea podr ser convocada por el comisariado ejidal o por el concejo de vigilancia, a iniciativa propia o a peticin de al menos veinte ejidatarios o el 20% del total de ejidatarios. Si el comisariado o consejo no hacen en un plazo de 5 das, el mismo nmero podr solicitarlo a la P.A. La asamblea deber celebrase dentro del ejido o en el lugar habitual. Deber expedirse convocatoria con no menos de 8 das de anticipacin ni ms de 15 por medio de cedulas fijadas. Las asambleas que traten de los asuntos sealados en los puntos relevantes art 23 fracc VII a XIV, deber ser convocada por lo menos con 1 mes de anticipacin.

En primera convocatoria (8 15 das) para que sea vlida se necesita la mitad ms uno, salvo que se trate de las fracciones antes referidas en cuyo caso se necesitan cuando menos partes de los ejidatarios. Segunda convocatoria (8 30 das) valida con cualquier nmero de asistentes, salvo que se trate de las fracciones antes sealadas, en el que ser necesario la mitad ms uno. Las resoluciones de la asamblea tratndose de las fracciones VII a XIV del art 23, se requerir el voto de 2/3 partes de los asistentes. Asistencia de un representante de la P.A. Asistencia de un fedatario.

Para terminar el rgimen ejidal el acuerdo ser publicado en el D.O.F. y en el peridico de mayor circulacin en la regin. 2. COMISARIADO EJIDAL.- Es el rgano encargado de la ejecucin de los acuerdos de la asamblea, as como de la representacin y gestin administrativa del ejido. (compuesto por un Presidente, Secretario y Tesorero prop y suplentes) FACULTADES DEL COMISARIADO: Representar al ncleo de poblacin ejidal y administrar los bienes comunes del ejido Procurar que se respeten estrictamente los derechos de los ejidatarios Convocar a la asamblea en los trminos de ley. Dar cuenta a la asamblea de las labores efectuadas y del movimiento de fondos.

3. CONSEJO DE VIGILANCIA.- Estar constituido por un Presidente y dos secretarios (propietarios y suplentes). - Vigilar los actos del comisariado de acuerdo a la ley. - Revisar las cuentas y operaciones del comisariado - Convocar a la asamblea cuando no lo haga el comisariado. Los miembros del comisariado y el consejo de vigilancia y suplentes sern elegidos mediante voto secreto y durarn en su cargo 3 aos. REMOCIN DE LOS MIEMBROS DEL COMISARIADO Y CONSEJO DE VIGILANCIA--- Por voto secreto, por la asamblea o la P.A. a solicitud de por lo menos 25% de los ejidatarios. TIERRAS EJIDALES. Se dividen en: - Tierras para el asentamiento humano. - Tierras de uso comn - Tierras parceladas

Las tierras ejidales podrn ser objeto de cualquier contrato de asociacin o aprovechamiento celebrado por el ncleo de poblacin ejidal. - Contrato no mayor a 30 aos, prorrogables. El ncleo de poblacin ejidal y los ejidatarios, podrn otorgar en garanta el usufructo de las tierras en favor de instituciones de crdito o personas con quien tenga relaciones comerciales. La garanta deber inscribirse en el RAN. Ningn ejidatario podr ser titular de derechos parcelarios sobre una extensin mayor que la equivalente al 5% de tierras ejidales, ni ms superficie que la equivalente a la pequea propiedad. La SRA ordenar al ejidatario la enajenacin de los excedentes dentro de un plazo de un ao, contado a partir de la notificacin correspondiente, si el ejidatario no hubiere enajenado en el plazo indicado, la Secretara fraccionar los excedente y enajenar los derechos correspondientes al mejor postor. Prescripcin positiva (5 aos buena fe, 10 aos mala fe)

AGUAS DEL EJIDO.- El uso o aprovechamiento de las aguas ejidales corresponden a los propios ejidos y a los ejidatarios, segn se trate de tierras comunes o parceladas. DELIMITACION Y DESTINO DE TIERRAS EJIDALES.- La asamblea de cada ejido podr determinar el destino de las tierras que no estn formalmente parceladas. - A partir del plano general del ejido que haya sido elaborado por la autoridad competente o el que elabore el RAN proceder a repartir las tierras (asentamiento humano, uso comn, asignar derechos ejidales.) El RAN emitir las normas tcnicas que deber seguir la asamblea al realizar la delimitacin de las tierras al interior del ejido y proveer a la misma del auxilio que al efecto le solicite. Certificar el plano interior del ejido y con base en esto expedir los certificados parcelarios de derechos comunes. Para proceder a la asignacin de derechos sobre tierras de uso comn la asamblea se apegar al siguiente orden: - Posesionarios reconocidos por la asamblea - Ejidatarios y avecindados esmerados

Hijos de ejidatarios y otros avecindados Otros individuos a juicio de la asamblea

TIERRAS DE ASENTAMIENTO HUMANO.- Integran el rea necesaria para el desarrollo de la vida comunitaria del ejido, conforman el rea irreductible del ejido y son inalienables, imprescriptibles e inembargables, excepto los solares urbanos. La asamblea har la asignacin de solares a los ejidatarios, determinando en forma equitativa la superficie que corresponda a cada uno de ellos en presencia de un representante de la Procuradura Agraria y de acuerdo con los solares que resulten del plano aprobado por la misma asamblea e inscrito en el RAN. Parcela escolar, industrial de la mujer, integral de la juventud. La asignacin de tierras por la asamblea podr ser impugnada ante el Tribunal Agrario por los individuos que se sientan perjudicados por la asignacin y que constituyan un 20% o ms del total de ejidatarios. Si en 90 das no ha sido impugnada, la resolucin ser firme y definitiva. TIERRAS DE USO COMN