GUA ADMINISTRATIVA PARA LA EMPRESA AGROPECUARIA EL CUCHACO (SOCIEDAD DE HECHO)

MARIA CAMILA CORDOBA CRUZ ESTEFANNYA RAMIREZ DELGADO ANGIE CAROLINA TOVAR

UNIVERSIDAD SURCOLOMBIANA FACULTAD ECONOMIA Y ADMINISTRACION PROGRAMA DE ADMINISTRACION DE EMPRESAS SEMESTRE B (NOCTURNO) NEIVA- HUILA CONTENIDO

I. INTRODUCCION II. LOCALIZACION DE LA FINCA EL CUCHARO 2.1 LOCALIZACION DE LA FINCA 2.2 PLANO DE LA FINCA 2.3 DISTRIBUCION Y USO DE LA TIERRA DE LA FINCA III. CONSTITUCION Y LEGALIZACION DE LA EMPRESA 3.1 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO 3.2 MINUTA DE LA SOCIEDAD 3.3 ACTA DE CONSTITUCION 3.4 REGISTRO MERCANTIL 3.5 DISEO Y REGISTRO DEL HIERRO 3.6 CONTRATO DE GANADO EN PARTICIPACION 3.7 IMAGEN CORPORATIVA 3.8 IDENTIFICACION TRIBUTARIA IV. ESTRUCTURA ADMINISTRATIVA 4.1 ORGANIGRAMA DE LA EMPRESA 4.2 PLANTA DE PERSONAL 4.3 FUNCIONES 4.4 POLITICAS Y PROGRAMAS 4.5 INVENTARIO DE LA FINCA 4.6 BALANCE GENERAL INICIAL.

INTRODUCCION La presente gua tiene como propsito aplicar los conocimientos tericos de los procesos administrativos y de produccin de una empresa agropecuaria

Teniendo en cuenta la dificultad que se presenta para realizar prcticas y pasantas, se ha tomado como gua una empresa simulada con caractersticas especificas de la regin como son la explotacin de ganado de doble propsito y cultivos semestrales como el arroz. Para llevar a cabo este propsito tendremos en cuenta las orientaciones del profesor en clase, los apuntes, las investigaciones con finqueros y profesionales del sector agropecuario que prestan asesora tcnica en dicha actividad. Adems de los recursos que podemos obtener e empresa que hacen investigacin y brindan la informacin de este proceso.

LOCALIZACION DE LA FINCA EL CUCHACO

La finca tienen los siguiente linderos: Por el norte con las petroleras

Por el oriente con predios de Ral Aroca Por el occidente por el rio Bache Por el sur con previos de Luis Pascuas

RECUERDEN NIAS Q ACA VA EL PLANO

LOCALIZACION DE LA FINCA La finca El Cucharo tiene una casa de 20 mts de frente por 15 de fondo con 2 piezas, un cuadro sillero, un cuarto para insumos, un garaje donde est instalada la picadora elctrica de Pasto y una cocina. La casa est construida en ladrillo hueco #5 pisos lisos de cemento, puertas de hierro y techo de zinc. Tiene un patio de 10mts de fondo por 12 de anchp, donde se encuentra un pozo sptico de 2x2x2m. La casa tiene luz elctrica y acueducto para el desarrollo de

la actividad pecuaria la finca tiene 3 potreros: El Diomate y el Dinde, ambos con una superficie forajera de 30 hectareas y una capacidad de carga animal para 25 reses en periodos de ocupacin trimestrales en pasto puntero, tiateno y leguminosas, forajeros utilizados para el ganado de la lechera. El portero Baache de 25 hectareas con capacidad de carga animal para 20 terrenos de levante por un periodo de 4 meses. El mangon de 15 hectareas para el ganada de Horno y las novillas de levante por un periodo de 4 meses. La Manga de 1 hectarea para los terrenos de la lechera. El agua se toma por gravedad del rio Bache para regar hectreas de pasto de corte de 100 m2 de cultivos de pan coger,3 horas de cultivos temporales ( arroz) para llevar un reservorio de 5 mts de radio y para elsuministro de la finca. Em istalaciones ganaderas tienen un corral en madera de 25x25 mts una corraleja de 10x10 y un brete de 10 mts de largo x 0.80 mts de ancho. En caeras y carreteables tiene 3 hectareas aproximadamente.

PLANO DE LA FINCA

RECUERDEN QUE ACA VA EL OTRO PLANO DONDE HABLA DE LAS HABITACIONES, PATIOS Y TODO LO Q TIENE ADENTRO LA FINCA (ESTRUCTURA DE LA FINCA)

DISTRIBUCION, USO Y VALORES DE LA FINCA

Distribucin/ Uso 1. Edificaciones Casa de la finca por 15 de fondo 2. Lotes a.) Un lote para cultivo temporal b.) Pasto de corte c.) Pan coger

Cantidad 300

Unidad m2

V/ unitario 200

V/ Parcial 60.0000

Valor Total 60.000

3 0,5 1000

has has m2

6.000.000 6.000.000 600

18.000.000 3.000.000 600.000 21.600.000

3. Ganadera ( Potreros) a.) El Diomate b.) El Dinde c.) El Bache d.) Mangn e.) Manga 4. Instalaciones Ganaderas a.) Corral b. Corraleja C. Brete 6. Otros a.) Patio b.) Reservorio c.) Caera y carros

30 30 25 15 1

has has has has has

2.000.000 2.000.000 2.000.000 2.000.000 2.000.000

60.000.000 60.000.000 50.000.000 30.000.000 2.000.000

202.000.000

625 100 8

m2 m2 m2

2.000.000 1.250.000.000 2.000.000 200.000.000 2.000.000 16.000.000 1.466.000.000

120 78,54 3

m2 m2 has

200 200 200

24.000 15.708 600

40.308

CONSTITUCION Y LEGALIZACION DE LA EMPRESA

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LA FINCA EL CUCHARO

Entre los suscritos, Mara Camila Crdoba Cruz, mayor de edad y domiciliada en Neiva (H), identificado como aparece al pie de la firma, obrando en representacin legal de la sociedad de hecho Finca El Cucharo " y que para efectos del presente contrato se llamara el Arrendatario, por una parte; Pablo Emilio Guzmn, tambin mayor de edad y domiciliado en la vereda de San Francisco (H), identificada con cedula de ciudadana como aparece al pie de la firma, quien para efectos del presente contrato se le llamara el arrendador, por

otra parte hemos celebrado el presente contrato de arrendamiento que se regir por las siguientes clusulas:

PRIMERA:Pablo Emilio Guzmn entrega a Mara Camila Crdoba Cruz en arrendamiento, la finca denominada El Cucharo, de propiedad como consta en el certificado de tradicin de fecha Octubre1 de 2013 otorgado por la oficina de instrumentos pblicos de Neiva (H), segn el cual la finca se encuentra ubicada en la vereda Peas Blancas, al margen derecho del Rio Bache y a 500 metros de la carretera que de Neiva conduce a la inspeccin de San Francisco, a 200 metros antes del puente sobre el Rio Bache a la izquierda. Esta finca cuenta con un nmero de 30 reses, y 5 Hectreas de arroz, ms otros de cultivos. Para constancia firma la presente minuta al 1 da, del mes de octubredel ao 2013.

_________________ El arrendador PABLO EMILIO GUZMAN CC 12.190.287

___________________ El arrendatario M CAMILA CORDOBA CRUZ CC 1075.272.473

MINUTA DEL CONTRATO DE SOCIEDAD DE HECHO PARA LA CONSTITUCIN DE LA SOCIEDAD. FINCA EL CUCHARO

Entre los suscritos, Mara Camila Crdoba Cruz, Estefannya Ramrez Delgado, Angie Carolina Tovar, todos mayores de edad y vecinos de la ciudad de Neiva (Huila), identificados con cedula de ciudadana como aparece al pie de nuestras firmas manifestamos que es nuestra voluntad construir una sociedad de hecho que se rigiera por las siguientes clusulas:

Primera: Tipo de organizacin legal: el tipo de organizacin legal ser el de una sociedad de hecho como tal se regir el acuerdo a las normas legales y que rigen para una sociedad de este tipo.

Segunda Nombre o Razn Social: La sociedad que se constituye mediante este documento, girara comercialmente con el nombre de Finca el Cucharo y tendr como identificacin tributaria el nmero asignado por la DIAN, en el momento de su legalizacin cuando se lleve a cabo el registro mercantil como establecimiento de comercio. AFINCAR Responsabilidad en Administracin de Fincas",el eslogan que la caracterizar durante el periodo de vigencia; y su emblema o imagen corporativa ser el de una vaca a lado de un trbol, que caracterizarn la actividad econmica que se desarrollara y una corriente de agua que es la que define el rio Bache. La marca o hierro que utilizar la sociedad para demostrar la propiedad de los semovientes, ser la F mayscula seguido de la C mayscula, debidamente registrada.

Tercera: objeto social: El objetivo general de la presente sociedad, es disponer de una finca, para que los estudiantes Mara Camila Crdoba Cruz, Estefannya Ramrez Delgado y Angie Carolina Tovar estudiantesde Administracin de Empresas, puedan realizar sus prcticas y proyectos de grado.Especficamente se pretende que los estudiantes asociados por medio del presente contrato, puedan desarrollar una ganadera de doble propsito y llevar a cabo cultivos semestrales o de cosecha anual, adems de participar activamente en las actividades o tareas que se lleven a cabo tanto en los procesos productivos como administrativos.

Misin: La finca El Cucharro, brindar la oportunidad a estos estudiantes, para aplicar las conocimientos tericos en el desarrollo de actividades agropecuarias, mediante la participacin activa en los procesos, tanto administrativos como de produccin.

Visin: La Finca El Cucharro pretende que al finalizar el periodo de vigencia del presente contrato, la experiencia obtenida sea de mucha utilidad para la enseanza aprendizaje de la administracin Agropecuaria.

Filosofa: Los procesos administrativos y de produccin que se llevaran a cabo en la Finca el Cucharro se harn obteniendo productos que satisfagan las

necesidades de los compradores, respetando la naturaleza, conservando el medio ambiente, tratando bien y siendo justo con el trabajador.

Cuarta: Domicilio: Est ubicada en la vereda Peas Blancas, a 500 metros de la carretera que de Neiva conduce a la inspeccin de San Francisco en el municipio de Neiva en el departamento del Huila, con una lnea de telefona mvil en prepago para servicio exclusivo de la empresa, as como un pagina Web y un correo electrnico.

Quinta: Duracin: El presente contrato tendr una duracin de 2 aos igual que al del contrato de arrendamiento y el contrato de participacin en ganado. El presente contrato podr ser renovado pero no prorrogado.

Sexta: Capital social:El capital de la sociedad ser de novecientos mil pesos ($900.000.00), dividido en tres (3) cuotas de trecientos mil pesos ($300.000.00)cada una de las cuales cada socio suscribir uno, por valor trescientos mil pesos ($300.000.00), pagaderos as: Mara Camila Crdoba Cruz en pago del arrendamiento de la finca, Estefannya Ramrez en inversin en cultivos y Angie Carolina Tovar en insumos para la finca y dinero en efectivo.

Pargrafo: Los aportes en efectivo se harn una vez se firme el presente contrato.

Sptimo: Estructura Administrativa: 1. Junta de Socios: Ser la mxima autoridad de la empresa y estar integrada por cada uno de los socios, quienes de comn acuerdo o por votacin, designaran el nombre y periodo de quien la presidir as como el secretario encargado de redactar y llevar las actas en donde quedaran consignadas todas las decisiones que se tomen y polticas que se establezcan para el logro de los objetivos de la empresa. La junta de socios se reunir mensualmente durante los primeros cinco das del mes o en cualquier momento que sea necesario. La junta de socios ser la

encargada de trazar los objetivos generales las estrategias y planes estratgicos para lograr dichos objetivos. La junta de socios designara a uno de los socios, para que lleve a cabo las funciones de control y ser quien vele para que las decisiones tomadas y polticas trazadas se lleven a cabo. La junta socios, la encargada escoger las personas que prestaran la asistencia tcnica, tanto pecuaria como agrcola, as como la asesora contable tributaria. Todas estas funciones recaern sobre alguno de los socios. La junta de socios nombrar a uno de los socios como administrador, segn su conocimiento y su experiencia, con el fin de que lleve la representacin legal de la empresa y elabore los planes tcticos y operativos para poder llevar acabo los planes estratgicos trazados por la junta de socios.

2. La administracin: la administracin estar a cargo de un socio, nombrado por la junta de socios quien como administrador llevara la representacin lega responder por la gestin de la empresa y por el buen uso y conservacin de los recursos. 3. Informes Estados Financieros: Mensualmente durante los y primeros cinco das el administrador rendir informe sobre su gestin ante la junta de socios, as como los estados financieros y flujos de caja para su anlisis y aprobacin. Pargrafo: Todos los cargos ocupados por los socios sern ad- honoren.

Octava: origen determinacin, distribucin pago de utilidades: Las utilidades de la finca El cucharotendrn su origen en: a. La venta de la leche producto del ordeo de las vacas de lechera. Esta utilidad se determinara por la diferencia, entre el total de la venta de leche y su costo de venta y se distribuir por partes iguales, pero su cancelacin se har una vez exista dinero efectivo disponible, siempre y cuando no afecte el capital de trabajo y sean autorizadas por la junta de socios. b. La venta de los productos agrcolas. Esta utilidad se determinara de la misma manera que las originadas por la venta de leche, es decir por la diferencia entre el total de la venta de los productos agrcolas y su costo de venta. Su distribucin y pago quedaran sometidos a las condiciones expuestas anteriormente.

c. Provengan de las liquidaciones parciales o totales del contrato en participacin de ganado, segn procedimiento establecido en dicho contrato y su distribucin y pago cumplirn las condiciones expuestas anteriormente. d. Las originadas por el desarrollo de la actividad econmica que tengan un origen distinto a las anteriores y quedan sometidas a los procedimientos anteriores.

Novena Terminacin del contrato: El presente contrato terminara: a. Por vencimiento del termino de duracin, vencimiento del contrato de arrendamiento o vencimiento del contrato en participacin en ganado. b. Por qu as lo determinen lo socios en comn acuerdo. c. Por qu la actividad no sea viable econmicamente. d. Por venta del predio. e. Por muerte de uno de los socios, u otra causa que impida su movilidad fsica voluntaria, o normal raciocinio mental. f. Por cualquier desavenencia o discordia entre los socios que no se pueda superar por las vas del dialogo y la confraternidad.

Decima Liquidacin del contrato: Terminado el contrato, cualesquiera que sean sus causas, se proceder a: 1. Liquidar el contrato de participacin en ganadera y restituirle al dueo la posesin de los semovientes. 2. Hacer entrega formal del predio y por inventario. 3. Volver lquidos todos los bienes que en el momento figuren a nombre de la empresa. 4. Cancelar todas las obligaciones y compromisos adquiridos por la empresa, que se encuentren vigentes. 5. Determinar las utilidades o prdidas que la empresa haya obtenido hasta el momento de su liquidacin.

6. Distribuir y pagar por partes iguales las utilidades que resultaren hasta el momento de la liquidacin. En caso de prdidas, los socios tambin las asumirn por partes iguales: Pargrafo si en la liquidacin quedaren obligaciones y compromisos que la empresa no alcanzare a cubrir con sus bienes, los socios respondern ilimitadamente y por partes iguales. 7. Cancelar las cuentas bancarias que tuviere la empresa y las lneas de telefona mvil. 8. Retirar la vinculacin de los trabajadores de los servicios de salud riesgos profesionales, fondos de cesantas y dems parafiscales. 9. Firmar la liquidacin en la cmara de comercio, para evitar que la sociedad contine vigente. Para constancia el presente contrato lo firman a voluntad, cada uno de los socios, a los treinta das del mes de septiembre de dos mil nueve.

Nombre socio

Cedula

Direccin

M. Camila Crdoba Estefannya Ramrez Angie Carolina Tovar 47

1075.272.473 1075.262.762 1075.278.083

Cra. 6a # 10-30 Cra. 55 a # 22-20 Clle. 34 a # 17b -

_________________ M CAMILIA CORDOBA CC 1075.272.473

___________________ ESTEFANNYA RAMIREZ CC. 1075.262.762

ANGIE CAROLONA TOVAR CC. 1075.278.083

ACTA DE CONSTITUCIN DE LA SOCIEDAD El da primero de octubre de 2013, siendo las ocho en punto am, se reunieron en un sitio pblico de la ciudad de Neiva, las estudiantes de administracin de empresas de la Universidad Surcolombiana, MARIA CAMILA CORDOBA CRUZ, ESTEFANNYA RAMIREZ DELGADO Y ANGIE CAROLINA TOVAR CABRERA, y el testigo ALFONSO LOPEZ con el fin de constituir la sociedad de hecho de la empresa agropecuaria el Cucharo. La reunin se desarrollara teniendo en cuenta el siguiente orden del da: 1. Comprobacin del qurum 2. Nombramiento del presidente y el secretario provisional. 3. Discusin y aprobacin de la minuta de contrato de la sociedad de hecho. 4. Nombramiento del administrador, auditor, asistente tcnico pecuario, asistente tcnico agrcola y asesor contable tributario. 5. Varios. La reunin con la asistencia voluntaria de los socios y de comn acuerdo el socio Mara Camila Crdoba Cruz fue elegida para que presidiera la junta y la socia Angie Carolina Tovar Cabrera, actuar como secretaria. Luego se procedi a la discusin y aprobacin de cada una de las clusulas de la minuta del contrato. Se puso en consideracin el tipo de organizacin legal y todos estuvieron de acuerdo que se rigiera por las normas que rigen una sociedad de hecho, teniendo en cuenta las ventajas que tienen este tipo de sociedad. A continuacin se someti en consideracin el nombre de la empresa, sin que hubiera objecin alguna por parte de los socios. Tampoco se objetaron las clusulas tercera, cuarta y quinta. Al ponerse en consideracin la clusula sexta sobre la estructura del capital social Jorge Andrs Rivera propuso que tanto como el excedente del aporte a capital sociales de arrendamiento, como el de inversin en cultivos, se tomara como un prstamo de los socios Mariana Hernndez y Cristian David Hernndez y que la empresa pagara a Marian Hernndez en cuatro cuotas iguales al finalizar el primer mes de actividades. En cuanto a Cristian David Hernndez se le pagara una vez recolectados y vendidos los productos agrcolas. Tanto Mariana como Cristian David Hernndez aceptaron la propuesta.

Sometida la clusula sptima, sobre el nombramiento del administrador, de comn acuerdo se propuso a Mara Camila Crdoba Cruz teniendo en cuenta sus conocimientos y experiencia en la actividad agropecuaria como mdico veterinario zootecnista. Que el mayordomo y el otro trabajador continuaran vinculados a la empresa debido a sus conocimientos y experiencia as como la imagen que tiene de buenos trabajadores, buenas personas, honrados, adems de que existe un entendimiento correspondido con los semovientes. Tambin les propuso que el necesitaba de una caja menor con un fondo inicial de cien mil pesos para facilitar la solucin de las necesidades imprevistas. Concedidas estas solicitudes tomo posesin de su cargo como administrador y representante legal ad-horren, de agropecuaria el Cucharo. Acto seguido se deleg la asistencia tcnica pecuaria de Mara Camila Crdoba Cruz, para la asistencia tcnica agrcola en el seor Pedro Manrique, en contraprestacin por el suministro de los insumos agropecuarios y con quien se seguir negociando como proveedor Como auditor se escogi a Estefannya Ramrez Delgado y como asesor contable tributario a Constanza Prez debido a sus conocimientos de contabilidad pecuaria.

Las clusulas octava, novena y dcima no tuvieron ninguna objecin y fueron aprobadas por unanimidad. Como varios se propuso que las cuentas bancarias as como los cheques llevaran la firma del gerente y el auditor. Tambin se acord que el valor de la inscripcin de cada socio en la cmara de comercio fuera por cuenta de cada uno de ellos y que la sociedad solo respondera por la inscripcin como establecimiento de comercio. Aprobada la minuta del contrato de sociedad de hecho la firmaron a voluntad cada uno de los tres socios y se levant la reunin quedando as constituida la sociedad Agropecuaria el Cucharo.

REGISTRO MERCANTIL DE UNA EMPRESA AGROPECUARIA

El registro mercantil es una institucin legal por la cual se da publicidad a ciertos actos que se deben conocer por parte de la comunidad. Tiene como objetivo llevar la matrcula de los comerciantes, sus establecimientos comerciales y su renovacin, as como la inscripcin de todos los actos, libros y documentos que exige la ley. Es un documento pblico que puede ser examinado por cualquier persona. El registro mercantil, para una personera jurdica, es un requisito legal segn el artculo 13 del Cdigo de Comercio. Para cumplir este requisito se deben realizar los siguientes trmites:

1. Adquirir los formularios de matricula mercantil (personera jurdica y establecimiento comercial).

2. Diligenciar Formulario.

3. Entregar en cmara de comercio el formulario diligenciado y el documento de identidad del comerciante.

4. Solicitar liquidacin. 32 5. Cancelar derechos de matricula mercantil.

6. Obtener los certificados de matricula mercantil.

REQUISITOS PARA EL REGISTRO DEL HIERRO

Segn el ICA (Instituto Colombiano Agropecuario), bajo la Resolucin No. 002508, del 8 de agosto de 2012, estos son los requisitos bsicos a la hora de hacer el registro correspondiente. 1, Nombre y apellidos del propietario o tenedor del predio, cedula de ciudadana o NIT, direccin y telfono (fijo o celular). 2, Poblacin animal en el predio a registrar: nmero de animales por especie, sexo y categoras etaria. Esta informacin deber ser realizada permanentemente con ocasin de cualquier modificacin del inventario, ya sea por nacimiento, ingresos o muerte. 3, hierro de propiedad registrado o identificacin de los animales. 4, Extensin del predio a registrar . 5, Registrar la firma del propietario o tenedor del predio y de la persona autorizada por est para la debida solicitud. 6, Llenar el documento o prueba que acredite la propiedad, tenencia o posesin del predio. A cada predio registrado, el ICA le asignara un nmero que estaba constituido por el cdigo del departamento, cdigo del municipio y numero consecutivo de hasta cinco (5) dgitos.

DISEO

El diseo est basado en un circulo grande con una gruesa lnea negra que encierra la letra q puede ser observada de os formas, la primera como una E y la segunda como una C que indica las iniciales de los nombres de cada una de las integrantes del presente trabajo, dando a entender que su identificacin pertenece a la primera letra por la cual se llama cada una. Para este diseo se utilizo el color blanco a que este se le asocia con la frescura y la limpieza porque es el color de nieve. En la promocin de productos de alta tecnologa, el blanco puede utilizarse para comunicar simplicidad y el negro que es muy interesante porque puede dar imagen de elegancia, y aumenta la sensacin de profundidad y perspectiva.

MINUTA DE CONTRATO DE GANADO EN PARTICIPACION

Entre los suscritos MARIA CAMILA CORDOBA

Mayor de edad vecino de la

ciudad de NEIVA, identificado con cedula de ciudadana No.1075275473 de NEIVA obrando en nombre y representacin legal de la empresa FINCA EL

CUCHACO con domicilio en NEIVA, quien en adelante se denominara el depositarlo de una parte, y PABLO EMILIO GUZMAN mayor de edad y vecino de la inspeccin de SAN FRANCISCO con cedula de ciudadana No. 12.190.287 de otra parte, en su condicin de propietario del ganado, se ha celebrado el contrato de ganado en participacin que se regir por Ia siguientes clausulas: PRIMERA Objeto del contrato. El seor PABLO EMILIO GUZMAN en calidad de propietario entrega al depositario con calidad de tenedor, los semovientes que se relacionan a continuacin para que los administre y les dispense los mayores cuidados en el inmueble denominado, FINCA EL CUCHACO, situado en la vereda PEAS BLANCAS jurisdiccin del municipio de NEIVA departamento del HUILA

CLASE

CANTIDAD

VALOR UNITARIO

VALOR TOTAL

VACAS PARIDAS

25

2.500.000

52.500.000

VACAS HORRAS TOTAL

5 30

1.500.000

12.000.000 64.500.000

SON 30 RESES POR VALOR DE SESENTA Y CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS - MTE (64.500.000)

Dichos animales fueron avaluados en La forma como consta en Ia minuta de contrato de sociedad de hecho y esta marcados con marca del seora la F mayscula seguido de la C mayscula, y marca del depositario. Entindase por valor comercial de los semovientes para todos los efectos de este contrato el estimado con base en los fenmenos econmicos de Ia oferta y a demanda teniendo en cuanta raza sexo edad peso manejo y localizacin de los mismos.

SEGUNDA: Obligaciones del depositario: a) mantener limpio y cercados los potreros, con pastas abundantes y provistos de corrales adecuados, bebederos cie fcil accesos, saladeros baja techo y surtidos permanentemente con sal mineralizada b) vacunar todos los animales que pasten en a Finca, entre contra as epizootias ms frecuentes (ebre aftosa, brucelosis, carbones, septicemia hemorrgica etc., a contra aquellas otra enfermedades enzooticas que a juicio del Instituto colombiano Agropecuario ICA menDcampanas de vacunacin preventiva. C) Controlar los parsitos externos (nunche, garrapata y mosca) mediante baos u otro sistema efectivo y los parsitos internos de acuerdo al plan sanitario establecido por el asistente tcnico, d) mantener una relacin de trabajo con un mdico veterinario zootecnista para que preste a asistencia tcnica pecuaria con

registro vigente para ejercer a profesin. E) en caso de muerte de alguno de los semovientes informar al dueo Ia causa y entregarle a parte de a piel donde aparezca Ia marca respectiva coma con probacin de las muertes, as coma el certificado a constancia del asistente tcnico fl en caso de extravi a hurto de animales formar al dueo anexando copia autentica de Ia demanda judicial mediante Ia cual ci fiscal a juez penal competente, releve de toda responsabilidad penal al depositario en relacin al hurto a extraviarIo, que debe ser investigado a instancias de Ia denuncia que el mismo depositario queda obligado a formular dentro de las 24 horas siguientes a a ocurrencia del referido acontecimiento, g) el depositarlo no podr disponer de los ganados entregados o de sus cras, de cederlos a cualquier titulo de trasladarlos de una [inca a otra, salvo que para cualquier caso cuente con a previa autorizacin escrita del propietario, de lo contrario debe restituir los semovientes o el valor comercial de ellos. H) informar mensualmente sobre los movimientos del inventarlo del ganado. compras nacimientos muertes ventas a prdidas de animales. TERCERA; Causales de terminacin del contrato. 1. POR VENCIMIENTO DE ESTE CONTRATO 2. POR MUERTE DEL DEPOSITARIO 3. DISOLUCION DE LA ENTIDAD QUE ACTUA COMO DEPOSITARID 4. INSOLVENCIA 0 QUIEBRA DEL DEPOSITARIO 5. POR PERDIDA CONTINUADA POR EL DEPOSITARIO EN ELCONTRATO 6. EMBARGO 0 ENAiENACION DEL BIEN INMUBLE 7. POR INCUMPLIMIENTO DE ALGUNAS DE LAS OBLIGACIONES DEL DEPOSITARIO 8. POR MUTUO ACUERDO ENTRE EL DULNO Y EL DEPOSITARID 9. POR MUERTE DEL DUENO

CUARTA: Valor y duracin del contrato. El presente contrato tiene un valor

indeterminado, pero determinable a medida que se reporten utilidades derivadas del mismo. La duracin ser de tres aos contados a partir de Ia fecha de firma del presente acuerdo, dentro de los cuales se podrn hacer liquidaciones parciales y anticipo de utilidades segn mutuo acuerdo.

QUINTA: Reparto de utilidades se entiencie por utilidades netas para efecto de este contrato, a diferencia entre ci avalu inicial y el avalo fina segn sistema previsto en la minuta de constitucin de la sociedad. De este valor neto el 55% corresponde al depositario y el parciales o Liquidacin final SEXTA el depositario conservar a libertad necesaria para ejecutar su labor, no tendr una dependencia continuada con respecto al propietario ni este podr darle Ordenes en cuanto a tiempo o cantidad de trabajo en consecuencia el dueo solo le exigir al depositario si cumplimiento de las obligaciones que para EL surgen de este contrato. SEPTIMA: Derecho a pignorar o ceder el contrato. El dueo podr pignorar o ceder este contrato a las diferentes entidades de crdito de conformidad con las disposiciones legales vigentes 45% al propietario ya sea para liquidaciones

Para constancia se firma en NEIVA Huila a los 1 das del mes de OCTUBRE de dos mil trece

El depositario

El Contratista

Testigo POTRERO: Se entiende por potrero a unidad de rea capaz de sostener una unidad de gran ganado por un tiempo determinado