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SUBCAPITULO I
PROPIEDAD PREDIAL
Artculo 954.- Extensin del derecho de propiedad
La propiedad del predio se extiende al subsuelo y al sobresuelo, comprendidos dentro de los planos verticales del permetro superficial y hasta donde sea til al propietario el ejercicio de su derecho. La propiedad del subsuelo no comprende los recursos naturales, los yacimientos y restos arqueolgicos, ni otros bienes regidos por leyes especiales.
Si para construir o reparar un edificio es indispensable pasar materiales por predio ajeno o colocar en el andamios, el dueo de este debe consentirlo, recibiendo indemnizacin por los daos y perjuicios que se le causen.
Artculo 962.- Prohibicin de abrir o cavar pozos que daen propiedad vecina
Al propietario de un inmueble no le est permitido abrir o cavar en su terreno pozos susceptibles de causar ruina o desmoronamiento en la propiedad vecina o de perjudicar las plantaciones en ella existentes y puede ser obligado a guardar las distancias necesarias para la seguridad de los predios afectados, adems de la obligacin de pagar la indemnizacin por los daos y perjuicios.
Artculo 973.- Administracin del bien comn por uno de los copropietarios
Cualquiera de los copropietarios puede asumir la administracin y emprender los trabajos para la explotacin normal del bien, si no est establecida la administracin convencional o judicial y mientras no sea solicitada alguna de ellas. En este caso las obligaciones del administrador sern las del administrador judicial. Sus servicios sern retribuidos con una parte de la utilidad, fijada por el juez y observando el trmite de los incidentes.
Si un copropietario practica sobre todo o parte de un bien, acto que importe el ejercicio de propiedad exclusiva, dicho acto solo ser valido desde el momento en que se adjudica el bien o la parte a quien practico el acto.
Articulo vigente conforme a la modificacin establecida por la Primera Disposicin Modificatoria del Texto nico Ordenado del Cdigo Procesal Civil, aprobado por Resolucin Ministerial N 1093-JUS, publicada el 23-0.- 93.
Nota: La Resolucin Ministerial N 10-93-JUS, recoge la modificacin hecha anteriormente a este articulo por la Primera Disposicin Modificatoria del Decreto Legislativo N 768, publicado el 04-03-92.
SUBCAPITULO VI - Medianera
Artculo 1006.usufructuario
Inventario
tasacin
de
bienes
por
el
Al entrar en posesin, el usufructuario har inventario y tasacin de los bienes muebles, salvo que haya sido expresamente eximido de esa obligacin por el propietario que no tenga heredero forzoso. El inventario y la tasacin sern judiciales cuando se trata del usufructo legal y del testamentario.
Si la usufructuaria cobra el capital, debe hacerlo conjuntamente con el propietario y en este caso el usufructo recaer sobre el dinero cobrado.
Artculo 1024.usufructuado
Destruccin
prdida
parcial
del
bien
Si el bien sujeto al usufructo se destruye o pierde en parte, el usufructo se conserva sobre el resto.
Si el usufructo se establece sobre un fundo del cual forma parte un edificio que llega a destruirse por vetustez o accidente, el usufructuario tiene derecho a gozar del suelo y de los materiales. Pero si el usufructo se encuentra establecido solamente sobre un edificio que llega a destruirse, el usufructuario no tiene derecho al suelo ni a los materiales, ni al edificio que el propietario reconstruya a su costa.