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Justia veta abertura de shopping na Paulista - saopaulo - versaoimpressa - Estado

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Justia veta abertura de shopping na Paulista

Liminar exige obras para reduzir impacto da construo na rea da antiga manso Matarazzo; inaugurao est prevista para novembro de 2014
26 de setembro de 2013 | 2h 12

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Fabio Leite - O Estado de S.Paulo

Uma das reas que j foi e pretende voltar a ser smbolo de So Paulo, o terreno da antiga manso Matarazzo, na Avenida Paulista, est envolvido em novo imbrglio. A Promotoria de Habitao e Urbanismo conseguiu na Justia uma liminar proibindo a abertura do shopping e de uma torre comercial com 21 andares que esto sendo construdos no local pela Cyrela Commercial Properties (CCP). O juiz Murillo D'Avila Vianna Cotrim, da 5. Vara de Fazenda Pblica, acolheu parcialmente uma ao civil pblica proposta pelo Ministrio Pblico (MP) e determinou que a Cyrela faa um relatrio de impacto de vizinhana e de trfego, e execute obras para amenizar os efeitos no entorno do empreendimento, previsto para ser inaugurado em novembro de 2014, sob pena de multa diria de R$ 100 mil. A deciso tambm probe a Prefeitura de So Paulo de emitir a licena de funcionamento ao shopping antes da concluso das obras mitigadoras. Neste caso, a multa de R$ 20 mil por dia. Em nota, a Cyrela e a administrao municipal afirmaram que o processo do shopping est de acordo com a lei. Para a Promotoria, contudo, ele foi aprovado com base em dois decretos da dcada de 1990 que no exigiam estudo de impacto para imveis inferiores a 60 mil metros quadrados (a obra tem 51,6 mil m). Mas o Plano Diretor aprovado em 2002, e vigente at hoje, diz o MP, revogou a medida no caso dos grandes geradores de impacto. Na liminar, o juiz foi taxativo ao dizer que o shopping Cidade So Paulo e a Torre Matarazzo, nomes dos dois projetos, provocam "inequvoco impacto no trnsito e infraestrutura urbana local, enquadrando-se como empreendimento gerador de impacto de vizinhana". Lanado em agosto e em construo h pouco mais de um ano, o empreendimento ter um shopping com cinco pavimentos para 170 lojas, dois teatros, seis cinemas, 13 andares com 694 escritrios e um estacionamento de sete nveis no subsolo com 1.557 vagas. A campanha publicitria na TV diz que o shopping ser o "novo marco" da cidade. Sem outorga. A ao do MP cobra ainda na Justia o pagamento de R$ 116,9 milhes de
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outorga onerosa (contrapartida financeira paga Prefeitura para construir acima do permitido). Segundo a Promotoria, a Cyrela se valeu de um processo que a famlia Matarazzo, antiga proprietria do imvel, havia protocolado na Prefeitura na dcada de 1990, quando a contrapartida no era exigida, para aprovar um projeto modificado em 2010 sem pagar a outorga.

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