CONTENIDO DOCUMENTAL DE LOS PROYECTOS PARA VISADO, DE CONFORMIDAD CON LA LEY 2/1974 DE 13 DE FEBRERO SOBRE COLEGIOS PROFESIONALES, Y EL REAL

DECRETO 1000/2010 DE 5 DE AGOSTO SOBRE VISADO COLEGIAL OBLIGATORIO (ENERO 2011)

PROYECTO BSICO PROYECTO DE EJECUCIN DIRECCIN DE OBRA

Enero-2011

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1. PROYECTO BSICO (previo a proyecto de ejecucin)

SIGNIFICADO Fase en la que se exponen los aspectos fundamentales de las caractersticas generales de la obra: funcionales, formales, constructivas y econmicas, con el objeto de proporcionar una primera imagen global de la misma y establecer un avance de presupuesto. Su contenido es suficiente para solicitar, una vez obtenido el preceptivo visado colegial, la licencia municipal u otras autorizaciones administrativas, pero insuficiente para llevar a cabo la construccin. No contendr documentos especficos del Proyecto de Ejecucin, excepto en el caso de instalaciones cuya definicin sea necesaria para definir o proyectar la distribucin de plantas, u obtener autorizaciones administrativas o concesin de licencia.

DOCUMENTACIN TCNICA I. MEMORIA Con los siguientes apartados. MG. Datos generales MG 1 Identificacin y Objeto del proyecto Objeto del trabajo Indicacin de si el encargo comprende exclusivamente el proyecto bsico o lo es en misin completa (proyecto bsico y de ejecucin y direccin de obra).

MG 2 Agentes del proyecto Promotor. Arquitecto/s autor/es del proyecto, con nombre/s y nmero/s de colegiacin. Otros tcnicos intervinientes en su caso. MG 3 Relacin de documentos complementarios y proyectos parciales con identificacin de los tcnicos redactores distintos del proyectista MD. Memoria descriptiva MD 1 Informacin previa: antecedentes y condicionantes de partida Datos de emplazamiento (nombre de la calle, plaza, etc. o en su defecto datos de identificacin de la parcela y localidad en que se encuentra con identificacin urbanstica del solar o terreno) y referencia catastral. En caso de reforma, emplazamiento del local dentro del edificio. Datos del solar: - Descripcin (forma, linderos, superficie, orientacin, altimetra, alineaciones y otras caractersticas). - Servidumbres en su caso, - Servicios urbanos existentes y redes de otros servicios - Caractersticas del entorno. Paisaje urbano o natural - Caractersticas medioambientales En el caso de rehabilitacin o reforma datos de la edificacin existente con descripcin del estado actual y de conservacin, tanto de los aspectos formales y constructivos como de las instalaciones. Antecedentes del proyecto: Existencia o no de estudios previos (propios o ajenos), datos relativos a documentacin del proyecto con referencia expresa al autor.

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Planeamiento urbanstico de aplicacin: - Planeamiento General vigente y de desarrollo en su caso. Calificacin, clasificacin del suelo y admisin del uso por su rgimen especfico. Ordenanzas (con referencia a parmetros de aplicacin: edificabilidad, altura, ocupacin, retranqueos y forma). Catalogacin en su caso.

Programa de necesidades: Descripcin del programa que ha servido de base para la redaccin del proyecto segn lo contratado.

MD 2 Descripcin del proyecto MD 2.1 Descripcin general del proyecto y de los espacios exteriores adscritos Descripcin del modelo de edificio adoptado y de las caractersticas generales de la obra: descripcin y relacin de usos previstos para el edificio o las partes del mismo y de los locales que lo integran; descripcin de espacios exteriores; previsin de los sistemas constructivos de forma genrica y exposicin de datos econmicos significativos si los hubiere.

MD 2.2 Descripcin del edificio. Programa funcional. Descripcin general de los sistemas Descripcin de las circunstancias o parmetros que determinan la eleccin de los sistemas: Estructural Compartimentacin Fachadas Acabados Acondicionamiento ambiental y de servicios.

MD 2.3 Relacin de superficies y otros parmetros Cuadros de superficies por usos y totales: - tiles - Construidas - Computables a efectos urbansticos Cuadro resumen de los parmetros urbansticos del modelo adoptado: - Altura de la edificacin (n plantas) - Retranqueos o separacin a linderos - % de ocupacin - Edificabilidad - Alturas (altura de pisos, libres de pisos, cornisa, etc.) - Cuerpos volados - Patios Incidencia de las exigencias de proteccin contra incendios en el diseo del edificio (sectorizacin, recorridos de evacuacin, escaleras, puertas, etc).

MD 3 Prestaciones del edificio: requisitos a cumplimentar en funcin de las caractersticas del edificio Declaracin de que el edificio se proyecta de forma que (cumpliendo con las exigencias bsicas del CTE) sus prestaciones previstas sern las siguientes:

MD 3.1 Utilizacin. Condiciones funcionales relativas al uso del edificio MD 3.2 Seguridad estructural Tendr un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a que pueda estar sometido durante su construccin y uso previsto.

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MD 3.3 Seguridad en caso de incendios Reducir a lmites aceptables el riesgo de que los usuarios sufran daos derivados de un incendio de origen accidental como consecuencia de las caractersticas del proyecto, construccin, uso y mantenimiento. Reducir a lmites aceptables el riesgo de que los usuarios sufran daos inmediatos durante el uso previsto del edificio como consecuencia de las caractersticas del proyecto, construccin, uso y mantenimiento as como en facilitar el acceso y la utilizacin no discriminatoria, independiente y segura de los mismos a las personas con discapacidad. Reducir a lmites aceptables el riesgo de que los usuarios, dentro del edificio y en condiciones normales de utilizacin, padezcan molestias o enfermedades, as como el riesgo de que el edificio se deteriore y de que deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, como consecuencia de las caractersticas del proyecto, construccin, uso y mantenimiento. Limitar dentro del edificio y en condiciones normales de utilizacin, el riesgo de molestias o enfermedades que el ruido pueda producir a los usuarios como consecuencia de las caractersticas del proyecto, construccin, uso y mantenimiento.

MD 3.4 Seguridad de utilizacin y accesibilidad -

MD 3.5 Salubridad -

MD 3.6 Proteccin frente al ruido -

MD 3.7 Ahorro de energa. Limitacin de la demanda energtica Reducir a lmites sostenibles el consumo de energa, propiciando que parte del consumo de esta energa proceda de fuentes de energa renovable, como consecuencia de las caractersticas del proyecto, construccin, uso y mantenimiento.

MD 3.8 Otros requisitos del edificio Se har indicacin expresa de las prestaciones acordadas entre el promotor y el arquitecto, si las hubiere, que superen los umbrales establecidos en el CTE. Indicacin de las limitaciones de uso que se establecen, tanto para el conjunto del edificio, como para cada una de sus dependencias e instalaciones. Todo ello en funcin de: Las sobrecargas previstas o que se puedan prever en el proyecto, eliminacin de riesgos derivados por la realizacin de determinadas actividades, mxima ocupacin del edificio o de determinadas dependencias del mismo de acuerdo con las condiciones establecidas por el DB SI, cualquier otra que aconseje limitar el uso.

MC. Memoria constructiva MC 1 Sustentacin del edificio Justificacin de las caractersticas y parmetros del suelo a considerar para el clculo, en su momento, de la cimentacin

El estudio geotcnico es opcional como documento completo y finalista. En fase de P. Bsico, el Estudio Geotcnico NO ES EXIGIBLE como no es exigible como documento completo y finalista. (artculo DB-C 3.1). El contenido mnimo (fase inicial del estudio geotcnico) es: datos del entorno, por reconocimiento visual o documental, en relacin con el terreno, el suelo y las cimentaciones prximas; que justifiquen la tipologa de la cimentacin planteada y la excavacin a realizar. Si en fase de P.Bsico existiera el Estudio geotcnico (como documento completo y finalista) podr aportarse en justificacin de la tipologa de cimentacin planteada y de excavacin a realizar.
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MN Normativa aplicable (Cumplimiento CTE y otras normas) Mencin expresa del cumplimiento de la normativa tcnica aplicable. Texto recomendado a incluir en este apartado de la Memoria: "De acuerdo con lo dispuesto en el artculo 1 A) 1. del Decreto 462/1971, de 11 de marzo, en la redaccin del presente proyecto se han observado las normas vigentes sobre construccin" Se justificar el cumplimiento del Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE) a travs de aquellas secciones de los diferentes Documentos Bsicos (DB) que incidan directamente en el diseo, concretamente: SI (Seguridad en caso de incendio): Recorridos de evacuacin, anchos de escaleras, pasillos y puertas, vestbulos de independencia, etc. SUA (Seguridad de utilizacin y accesibilidad): proteccin de huecos, caractersticas de escaleras, suelos, condiciones de accesibilidad, etc. HS (Salubridad): calidad del aire interior, recogida y evacuacin de residuos, etc.

Se justificar igualmente el cumplimiento de otras normas, si las hubiere (de mbito autonmico, municipal, etc.), sobre proteccin contra incendios, as como sobre accesibilidad y supresin de barreras arquitectnicas.

MA Anejos a la Memoria Certificado de viabilidad geomtrica (firmado por el Arquitecto), acreditada por haber comprobado las medidas del terreno "in situ" (SOLO PARA LA COMUNIDAD DE MADRID. Ley 2/1999, de Medidas para la calidad de la edificacin de la Comunidad de Madrid). Declaracin del autor o autores del proyecto sobre su conformidad a la ordenacin urbanstica aplicable. (Art. 154 b), de la Ley 9/2001, del Suelo de la Comunidad de Madrid). (SLO PARA LA COMUNIDAD DE MADRID)

II. PLANOS. DOCUMENTACIN GRFICA A escala y acotados. DG In ndice de la documentacin grfica DG U Definicin urbanstica y de implantacin Plano de situacin con indicacin de norte geogrfico: referido a planeamiento vigente, referenciado a punto localizado. Plano de emplazamiento de parcela: con referencia a planeamiento vigente y justificacin urbanstica (alineaciones, retranqueos, linderos, servidumbres y otros condicionantes, en su caso). Plano de condiciones urbansticas: condiciones de posicin/ocupacin, parcelacin, alineaciones, retranqueos; cmputo de la edificabilidad; volumen y forma; patios; usos y dotaciones (obligatorios y facultativos), tipologa; tratamiento del espacio libre de parcela; Grado de proteccin, en su caso. Plano de urbanizacin: municipales, etc. red viaria, situacin de acometidas a las redes

DG A Definicin arquitectnica del edificio En obras de rehabilitacin, o reforma Planos de estado actual del edificio, incluyendo situacin del local dentro del edificio en su caso: a escala mnima
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1:100 y acotados Plantas generales de distribucin y cubiertas con indicacin de que el edificio puede tener una solucin estructural razonable; sealando uso; distribucin de aparatos sanitarios y equipos de bao y cocina; con indicacin de cotas generales y superficies construidas y totales; escala mnima 1/100. En el caso de viviendas con proteccin pblica: plantas de amueblamiento con sentido de giro de las puertas; y en la de cubiertas indicacin de las pendientes, puntos de recogida de aguas pluviales, lucernarios, chimeneas de ventilacin, shunts y vuelos. Alzados de cada fachada: acotando alturas totales; escala mnima 1/100. Secciones longitudinal y transversal: una por el ncleo de comunicaciones verticales; otra perpendicular a la anterior; escala mnima 1/100.

DG SI Seguridad en caso de incendio Intervencin de bomberos y evacuacin exterior del edificio Compartimentacin del edificio y resistencia al fuego de la estructura Evacuacin Ubicacin de instalaciones de proteccin contra incendios

DG UA SEGURIDAD DE UTILIZACIN Y ACCESIBILIDAD Seguridad frente al riesgo de cadas. Seguridad frente al riesgo de Impacto o de atrapamiento. Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos. Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupacin. En graderos: pendiente, longitud filas, anchuras, diferencia de cota mxima y barreras de proteccin. Seguridad frente al riesgo de ahogamiento. Seguridad frente al riesgo causado por vehculos en movimiento. Accesibilidad. III PRESUPUESTO Presupuesto estimativo por captulos: Valoracin global por captulo con expresin del valor de ejecucin material y resumen final.

IV DOCUMENTOS COMPLEMENTARIOS Y PROYECTOS PARCIALES EN PROYECTOS DE INTERVENCIN (reforma, ampliacin, etc), EN FUNCIN DE SUS CARACTERSTICAS, CABE LA POSIBILIDAD DE QUE NO SEA NECESARIO INCORPORAR TODA LA DOCUMENTACIN CITADA ANTERIORMENTE.

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2. PROYECTO DE EJECUCIN (para completar un proyecto bsico previo)

SIGNIFICADO Fase de trabajo que desarrolla el proyecto bsico, con la determinacin completa de detalles y especificaciones de todos los materiales, elementos, sistemas constructivos y equipos, y puede llevarse a cabo, en su totalidad, antes del comienzo de la obra, o parcialmente, antes y durante la ejecucin de la misma. Su contenido reglamentario es suficiente para obtener el visado colegial necesario para iniciar las obras. Debe contener los siguientes documentos: DOCUMENTACIN TCNICA I. MEMORIA La memoria incluye los siguientes apartados MG. Datos Generales MG 1 Identificacin y objeto del proyecto MG 2 Agentes del proyecto MG 3 Relacin de documentos complementarios y proyectos parciales con identificacin de los tcnicos redactores distintos del proyectista.

MD. Memoria Descriptiva Se puede repetir la del Proyecto Bsico o hacer referencia a ella. En cualquier caso es aconsejable repetir, al menos, los datos de INFORMACIN DEL PROYECTO: MD 1 Informacin previa: antecedentes y condicionantes de partida MD 2 Descripcin del proyecto MC 0 TRABAJOS PREVIOS, REPLANTEO GENERAL Y ADECUACIN DEL TERRENO DEMOLICIONES - "Deconstruccin" en su caso. - Procedimiento a utilizar. Materiales a reciclar - Elementos a demoler - Medidas estructurales de seguridad a adoptar respecto a colindantes MOVIMIENTO DE TIERRAS - Desmontes. Procedimiento a utilizar. Vaciado, relleno y condiciones compactacin. - Medidas estructurales de seguridad a adoptar respecto a colindantes MC 1 SUSTENTACIN DEL EDIFICIO Datos correspondientes a la redaccin del Estudio Geotcnico (Redactor, etc.) Caractersticas geotcnicas del terreno Otras conclusiones del Estudio Geotcnico Descripcin del sistema de cimentacin propuesto (de acuerdo con las conclusiones anteriores) - Referencia al anexo de clculo de la estructura donde quedan detallados los pormenores relativos a la cimentacin - Referencia al tipo de saneamiento horizontal previsto y su conexin a la red general (indicacin de que queda descrito en el apartado de Instalacin de saneamiento)
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MC. Memoria Constructiva

de

MC 2 SISTEMA ESTRUCTURAL - Estructura portante y estructura horizontal. Descripcin de las hiptesis de partida y del mtodo de clculo utilizado. Descripcin del sistema propuesto y de los elementos que lo componen (modulaciones, materiales, tipos de forjados, luces,) - Juntas estructurales - Estructuras auxiliares, refuerzos y atados - Elementos complementarios: muros de contencin, escaleras, rampas, etc. - Referencia al anexo de clculo de la estructura donde quedan detallados los pormenores relativos a la misma

MC 3 SISTEMA ENVOLVENTE - Descripcin del modelo adoptado - Definicin constructiva de los distintos subsistemas de la envolvente del edificio. Composicin de elementos. Modulaciones, hojas, capas, trabazn, estanqueidad, juntas de dilatacin - Antepechos, dinteles, jambas. Puntos singulares - Impermeabilizacin, aislamientos, barreras de vapor - Elementos complementarios - Carpintera exterior. Materiales, secciones y perfiles, colocaciones. Sistemas de apertura y cierre, herrajes de colgar y seguridad. Tratamientos de terminacin y acabado. Elementos complementarios - Vidriera. Materiales, espesores y colocaciones. Tratamientos de terminacin y acabado - Descripcin del comportamiento de todo el sistema frente a las acciones a las que estar sometido - Cerrajera exterior. Materiales, secciones y perfiles, colocaciones. Tipos de elementos, Sistemas de apertura y cierre. Herrajes y fijaciones

MC 4 SISTEMA DE COMPARTIMENTACIN - Descripcin de la solucin adoptada. Materiales, espesores, recubrimientos, trabazn - Carpintera interior. Materiales, secciones y perfiles, colocaciones. Sistemas de apertura y cierre, herrajes de colgar y seguridad. Tratamientos de terminacin y acabado. Elementos complementarios - Especificacin del comportamiento de todo el sistema ante el fuego, aislamiento acstico, etc. - Cerrajera interior. Materiales, secciones y perfiles, colocacin. Tipos de elementos. Herrajes y fijaciones

MC 5 SISTEMA DE ACABADOS - SOLADOS. Materiales, composicin, colocacin, rodapis. - Tratamientos de terminacin y acabados - REVESTIMIENTOS, ALICATADOS, PINTURAS Y FALSOS TECHOS. Materiales, colocacin, fijaciones, adhesiones. Elementos complementarios - Acondicionamiento higrotrmico y acstico

MC 6 SISTEMAS DE ACONDICIONAMIENTO, INSTALACIONES Y SERVICIOS 6.1 SANEAMIENTO - Normativa optativa aplicada, en su caso - Saneamiento horizontal. Descripcin de las soluciones adoptadas, acometida o acometidas a la red general. - Dimensionado de la instalacin (Este apartado puede trasladarse al anexo de clculo de las instalaciones al final de la Memoria) 6.2 FONTANERA (AGUA FRA Y CALIENTE) - Normativa optativa aplicada, en su caso - Identificacin del redactor, si es diferente del arquitecto autor del presente
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proyecto Criterios de diseo y descripcin de la instalacin Acometida a la red general Sistema de produccin de agua caliente. Combustible. Sala de calderas Columnas de distribucin Equipos de medicin y control, situacin. Aparatos sanitarios, grifera y valvulera. Elementos complementarios Control de ejecucin. Pruebas de servicio. Dimensionado de la instalacin (Este apartado puede trasladarse al anexo de clculo de las instalaciones al final de la Memoria)

6.3 ELECTRICIDAD - Identificacin del redactor, si es diferente del arquitecto autor del presente proyecto - Normativa optativa aplicada, en su caso - Criterios de diseo y descripcin de la instalacin - Acometida desde la red general - Red de puesta a tierra - Cuarto de contadores, situacin. Cuadros de distribucin, mecanismos. - Centro de transformacin en su caso - Alumbrado, niveles de iluminacin segn usos y actividades, sealizacin, criterios de replanteo de equipos de alumbrado e iluminacin - Control de ejecucin. Pruebas de servicio - Dimensionado de la instalacin (Este apartado puede trasladarse al anexo de clculo de las instalaciones al final de la Memoria) 6.4 GAS - Identificacin del redactor, si es diferente del arquitecto autor del presente proyecto - Normativa optativa aplicada, en su caso - Criterios de diseo y descripcin de la instalacin - Acometida desde la red general - Columnas de distribucin - Equipos de medicin y control. Aparataje - Control de ejecucin. Pruebas de servicio - Dimensionado de la instalacin (Este apartado puede trasladarse al anexo de clculo de las instalaciones al final de la Memoria) 6.5 CLIMATIZACIN - Identificacin del redactor, si es diferente del arquitecto autor del presente proyecto CALEFACCIN - Normativa optativa aplicada, en su caso - Sistema adoptado, justificacin del combustible elegido y su almacenamiento - Criterios de diseo y descripcin de la instalacin, generadores, redes de distribucin, unidades terminales y equipos complementarios - Dimensionado de la instalacin (Este apartado puede trasladarse al anexo de clculo de las instalaciones al final de la Memoria) AIRE ACONDICIONADO - Normativa optativa aplicada, en su caso - Criterios de diseo y descripcin de la instalacin - Generadores, distribucin, unidades terminales y equipos complementarios - Control de ejecucin. Pruebas de servicio - Dimensionado de la instalacin (Este apartado puede trasladarse al anexo de clculo de las instalaciones al final de la Memoria) 6.6 INFRAESTRUCTURAS COMUNES DE TELECOMUNICACIONES (podr ir en documento aparte, anejo al proyecto, firmado por tcnico legalmente competente)
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- Normativa aplicable (En caso de no obligatoriedad, justificacin de esta circunstancia) - Referencia a la existencia del proyecto de ICT. Declaracin de coordinacin del mismo. - Identificacin del redactor - Situacin y descripcin de los elementos constructivos referentes a esta instalacin (RITI, RITS, canalizaciones, registros, etc.) 6.7 INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS - Las que se hayan proyectado por exigencia de la norma con identificacin del redactor, si es diferente del arquitecto autor del presente proyecto - Normativa aplicable - Criterios de diseo y descripcin de la instalacin exigible en cada caso: Extintores porttiles Bocas de incendio Sistema de alarma Hidrantes exteriores Instalacin automtica de extincin Columna seca Sistema de deteccin de incendio - Control de ejecucin. Pruebas de funcionamiento - Dimensionado de la instalacin (Este apartado puede trasladarse al anexo de clculo de las instalaciones al final de la Memoria) MC 7 EQUIPAMIENTO - Descripcin de los equipos contemplados en el proyecto relativos a cuartos de bao, cocinas, lavaderos, equipamiento industrial en su caso, etc. MC 8 URBANIZACIN DE LOS ESPACIOS EXTERIORES ADSCRITOS AL EDIFICIO (si procede) MC 9 OTROS Construcciones e instalaciones temporales (si procede). Instalaciones propias de la actividad (si procede).

MN. NORMATIVA APLICABLE JUSTIFICACIN DEL CUMPLIMIENTO DE LOS DOCUMENTOS BSICOS DEL CTE: - DB SI (Seguridad en caso de incendio) - DB SUA (Seguridad de utilizacin y accesibilidad) - DB HE (Ahorro de energa) - DB SE (Seguridad estructural) SE-AE (Acciones en la edificacin) SE-C (Cimientos) SE-A (Acero) SE-F (Fbrica) SE-M (Madera) - DB HS (Salubridad) - DB HR (Proteccin frente al ruido) JUSTIFICACIN DEL CUMPLIMIENTO DE OTRAS NORMAS Y REGLAMENTOS Accesibilidad y supresin de barreras arquitectnicas de la Comunidad de Madrid: descripcin y justificacin de las soluciones adoptadas al respecto.

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MA. Anejos a la Memoria A.1 Anejos de clculo Estudio geotcnico redactado por el autor del proyecto, otro tcnico competente, o en su caso por el Director de obra Clculo de la estructura. Instalaciones. Incluyendo las de proteccin sealizacin, bocas de incendios, etc.) contra incendios (extintores,

A.2 Certificado de eficiencia energtica del proyecto (firmado por el redactor del
proyecto o por el proyectista de las instalaciones trmicas. Debe incluir la firma del promotor)

A.3 Impacto ambiental en su caso A.4 Manual de uso y mantenimiento; Normas de actuacin en caso de emergencia A.5 Plan de control de calidad A.6 Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Bsico de Seguridad y Salud, en su caso, con justificacin del modelo adoptado, de acuerdo con el Art 4 del R.D. 1627/1997, por el que se establecen las condiciones mnimas de seguridad y salud en las obras de construccin. A.7 Estudio de gestin de residuos de construccin y demolicin (Real Decreto 105/2008, del M de la Presidencia). A.8 Para el inicio de Obra, de acuerdo con lo indicado por el Real Decreto-Ley 1/1998, sobre "Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicaciones" ser obligatoria la presentacin conjunta, en su caso, del Proyecto de Infraestructuras Comunes de Telecomunicacin redactado por Ingeniero, o Ingeniero Tcnico, de Telecomunicaciones. II. DOCUMENTACIN GRFICA. PLANOS (escala mnima en general 1/100). Dependiendo del tamao y otras caractersticas del proyecto de que se trate, algunos de los planos que figuran en la siguiente relacin podrn refundirse o desdoblarse. DG In NDICE DE LA DOCUMENTACIN GRFICA DG U DEFINICIN URBANSTICA Y DE IMPLANTACIN - Situacin - Emplazamiento de parcela, referido a condiciones urbansticas - Condiciones urbansticas: condiciones de posicin/ocupacin, parcelacin, alineaciones, retranqueos; cmputo de la edificabilidad; volumen y forma; patios; usos y dotaciones (obligatorios y facultativos), tipologa; tratamiento del espacio libre de parcela; Grado de proteccin, en su caso. - Urbanizacin: Red viaria, situacin de las acometidas de las redes municipales, cerramientos exteriores, jardinera, complementos, reposicin de aceras, etc DG A DEFINICIN ARQUITECTNICA DEL EDIFICIO - En caso de rehabilitacin o reforma, Estado actual - Plantas generales de distribucin y uso (con aparatos sanitarios, amueblamiento) - Plantas de distribucin: cotas y superficies - Planta/s de cubiertas, con indicacin de pendientes, chimeneas, lucernarios, recogidas de pluviales, etc - Alzados de cada fachada (con cotas generales) - Secciones longitudinales y transversales (tantas como sean necesarias para la
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completa definicin de la obra), con una, al menos, por ncleo de comunicaciones verticales DG SI SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO - Intervencin de bomberos y evacuacin exterior del edificio - Compartimentacin del edificio y resistencia al fuego de la estructura - Evacuacin - Ubicacin de instalaciones de proteccin contra incendios DG UA SEGURIDAD DE UTILIZACIN Y ACCESIBILIDAD - Seguridad frente al riesgo de cadas. - Seguridad frente al riesgo de Impacto o de atrapamiento. - Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos. - Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupacin. - Seguridad frente al riesgo de ahogamiento. - Seguridad frente al riesgo causado por vehculos en movimiento. - Accesibilidad. DG E SISTEMA ESTRUCTURAL - Cimentacin, Saneamiento horizontal y puesta a tierra del edificio - Plantas: vigas, forjados, cubierta y detalles - Cuadro de pilares DG C SISTEMAS CONSTRUCTIVOS - Memorias de carpintera (interior y exterior) y cerrajera - Plantas generales de distribucin: Guas de carpintera - Detalles constructivos (incluyendo proteccin frente al ruido: DB HR) DG I SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTOS, INSTALACIONES Y SERVICIOS - Red de saneamiento y detalles - Fontanera (distribucin de agua fra y caliente) y detalles - Red de distribucin de electricidad (con inclusin de esquema unifilar) y detalles - Red de distribucin de gas y detalles - Sistema de calefaccin / acondicionamiento y detalles - Captacin de energa solar y detalles - Instalaciones de proteccin contra incendios (alarmas, extintores, bocas de incendio equipadas, rociadores, sealizacin, etc) y detalles - Alumbrado de emergencia - Otras instalaciones Debern incorporarse a los planos de cada una de las instalaciones detalles suficientes de la acometida a la red municipal

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III. PLIEGO DE CONDICIONES Pliego de clusulas administrativas DISPOSICIONES GENERALES DISPOSICIONES FACULTATIVAS DISPOSICIONES ECONMICAS Pliego de condiciones tcnicas particulares PRESCRIPCIONES SOBRE LOS MATERIALES - Caractersticas de los materiales, marcado "CE", certificados de calidad, condiciones de recepcin, criterios de aceptacin o rechazo, etc. PRESCRIPCIONES SOBRE LA EJECUCIN DE LAS UNIDADES DE OBRA - Caractersticas tcnicas de cada unidad de obra, proceso de ejecucin, tolerancias admisibles, control de ejecucin, ensayos y pruebas, garantas de calidad, criterios de aceptacin o rechazo, criterios de medicin y valoracin de unidades, etc. - Medidas para asegurar la compatibilidad entre los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos PRESCRIPCIONES SOBRE VERIFICACIONES EN EL EDIFICIO TERMINADO - Verificaciones y pruebas de servicio que deban realizarse para comprobar las prestaciones finales del edificio IV MEDICIONES Desarrollo por partidas, agrupadas en captulos, descripciones para su especificacin y valoracin V PRESUPUESTO Valoracin aproximada de la ejecucin material de cada partida Incluir el presupuesto, tanto el del control de calidad, como el del estudio de seguridad y salud Resumen por captulos, con expresin del valor final de ejecucin y contrata VI. DOCUMENTOS COMPLEMENTARIOS Y PROYECTOS PARCIALES Declaracin relativa a proyectos parciales, segn LOE, (y autores) coordinados en el proyecto presentado Comunicacin, en su caso, de licencia de obra otorgada a partir de u proyecto bsico que hubiese recibido VISADO DENEGADO o VISADO DE CAUCIN Estudio geotcnico: se aportar una copia para el archivo colegial Estudio (o estudio bsico) de seguridad y salud: en caso de ser redactado por Tcnico distinto del Autor del Proyecto, se aportar una copia para el archivo colegial EN PROYECTOS DE INTERVENCIN (reforma, ampliacin, etc), EN FUNCIN DE SUS CARACTERSTICAS, CABE LA POSIBILIDAD DE QUE NO SEA NECESARIO INCORPORAR TODA LA DOCUMENTACIN CITADA ANTERIORMENTE. conteniendo todas las

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3. DIRECCIN DE OBRA
Documentacin del seguimiento de la obra a presentar con la finalizacin de la misma De conformidad con el R.D. 314/2006, por el que se aprueba el CTE. Parte I, Anejo II.4, el Director de obra deber depositar en el Colegio Profesional la documentacin del seguimiento de la misma, que se compondr, al menos, de: 3.1 LIBRO DE RDENES Y ASISTENCIAS En el caso de que durante la ejecucin de la obra en lugar de cumplimentar las diferentes hojas del Libro de rdenes, o adems de ello, se hubiesen levantado actas de las visitas de la direccin facultativa con las decisiones en ellas adoptadas, deber indicarse esta circunstancia y acompaar copias de las actas. El libro de rdenes se admite digitalizado. 3.2 LIBRO DE INCIDENCIAS DE SEGURIDAD Y SALUD 3.3 EL PROYECTO DE FINAL DE OBRA QUE REFLEJE LA REALMENTE EJECUTADA En el caso de que las modificaciones hayan sido de cierta importancia (modificacin de parmetros urbansticos, cambios en la estructura, alteracin significativa de la distribucin, etc.) debern haberse tramitado a travs de un modificado de proyecto. En el resto de los casos la documentacin de final de obra deber constar al menos de: - Memoria explicativa de los cambios introducidos con descripcin del estado final del edificio - Planos definitivos del edificio (plantas, alzados y secciones) - Valoracin final de la obra - Certificado de eficiencia energtica del edificio terminado (firmado por el director de obra, el director de ejecucin de obra y el director de ejecucin de las instalaciones si fuese diferente del anterior). 3.4 VALORACIN FINAL DE LA OBRA La valoracin final de la obra deber aportarse siempre. Incluso en el caso de que no se haya introducido ningn cambio, ni modificados los costes previstos respecto del proyecto original y por tanto pueda coincidir con el Resumen de Presupuesto inicial

3.4 LICENCIA DE OBRAS 3.6 APERTURA DEL CENTRO DE TRABAJO Y, EN SU CASO, OTRAS AUTORIZACIONES ADMINISTRATIVAS

3.7 CERTIFICADO FINAL DE OBRA En modelo oficial, suscrito por el arquitecto director de obra y el aparejador director de la ejecucin de la obra.

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