NUMERO UNO (1). En la ciudad de San Marcos, el veinticuatro de octubre del ao dos mil trece.

ANTE MI: JULIO RODOLFO LOPEZ, COMPARECEN: Por una parte el seor RUDY AMILCAR VASQUEZ VASQUEZ, de sesenta y dos aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio; quien se identifica con el documento personal de identificacin, cdigo nico de identificacin cuarenta mil doscientos uno, seiscientos veinte mil doscientos, mil doscientos siete, extendida por el registrador civil de las personas, del registro nacional de las personas del municipio de San Pedro Sacatepequez departamento de San Marcos. Y por la otra parte la seora HAIDY DEL MILAGRO CASTILLO LOPEZ, de cuarenta y cuatro aos de edad, soltera, comerciante, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificacin cdigo nico de identificacin, mil doscientos diez y siete, cuarenta mil uno, mil doscientos diez, extendida por el registrador civil de las personas, del registro nacional de las personas del municipio y departamento de San Marcos. Doy fe: a) Que los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, b) Ser de los datos de identificacin arriba relacionados, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor RUDY AMILCAR VASQUEZ VASQUEZ, que es legitimo propietario y poseedor de la finca rstica inscrita en el segundo registro de la propiedad del departamento de Quetzaltenango bajo el nmero cuarenta mil uno (40,001), folio trescientos veinte (320), del libro veintiuno E (21E) de San Marcos; con las medidas y colindancias que le aparecen en su primera inscripcin de dominio; que se encuentra ubicada en Aldea San Rafael Soche del municipio y departamento de San Marcos. SEGUNDA: Manifiesta el seor RUDY AMILCAR VASQUEZ VASQUEZ que por el precio de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.40000.00), que declara tener recibidos a su entera y completa satisfaccin de parte de la seora HAIDY DEL MILAGRO CASTILLO LOPEZ, le vende, cede y traspasa el bien inmueble identificado en la clusula primera de este instrumento, En la presente venta, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda a la referida finca. TERCERA:

Que por advertencia del infrascrito Notario, el vendedor declara bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio que sobre la finca que vende, no pesan gravmenes, anotaciones ni limitaciones, que puedan afectar los derechos del comprador y el Notario le advierte de las responsabilidades en que incurriere si as no fuere y en su caso se somete al saneamiento y eviccin de Ley. CUARTA: Por su parte la seora HAIDY DEL MILAGRO CASTILLO LOPEZ, manifiesta, que acepta para si la venta de la finca que el da de hoy se le hace. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos de identificacin relacionados, as como el testimonio de la escritura pblica nmero mil doscientos once (1211), autorizada en esta ciudad de San Marcos el ocho de enero de mil novecientos noventa y siete, por el Notario Hctor Juventino Navarro, con el cual el vendedor acredit su derecho de propiedad, sobre la finca, objeto de la presente venta; c) Que advierto los efectos legales del presente contrato y la obligacin del registro correspondiente; d) leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo aceptan ratifican y firman juntamente con el notario que autoriza que de todo lo relacionado da fe.

NUMERO DOS (2). En la ciudad de San Marcos, el veinticinco de octubre del ao dos mil trece. ANTE MI: JULIO RODOLFO LOPEZ Notario, comparecen: Por una parte el seor ADOLFO

HUMBERTO LOPEZ CHAVEZ, de treinta y nueve aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante, y de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificacin, cdigo nico de identificacin, mil cuatrocientos veinte, cuarenta mil seis, mil doscientos uno, extendido por el registrador de las personas, del registro nacional de las personas del municipio y departamento de San Marcos y por la otra parte los seores: MIGUEL LOPEZ HERNANDEZ de veintin aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificacin cdigo nico de identificacin mil quinientos, veinticinco mil, mil doscientos uno, extendido por el registrador de las personas, del registro nacional de las personas del municipio de San Pedro Sacatepequez, departamento de San Marcos, y la seora: VICTORIA NICOLAS LOPEZ CHAVEZ, de cuarenta aos de edad, casada, guatemalteca, comerciante y de este domicilio, quin se identifica con el documento personal de identificacin cdigo nico de identificacin, mil doscientos, cuarenta y cinco mil, mil doscientos veinte, extendida por el registrador de las personas, del registro nacional de las personas del municipio de Tajumulco, departamento de San Marcos, quien acta en el ejercicio de la Patria Potestad y Representacin Legal de su menor hija CLAUDIA MARIA LOPEZ FUENTES, calidad que acredita con la certificacin de la Partida de Nacimiento Acta nmero cuatrocientos veinte (420), Folio mil uno (1001), del libro veinte (20), de Nacimiento del Registro Civil de esta ciudad de San Marcos. La Representacin que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para este acto. Doy Fe: a) que los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, b) Ser de los datos de identificacin arriba anotados; c) Tener a la vista los documentos con que se acredita su calidad y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE

COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta el seor ADOLFO HUMBERTO LOPEZ CHAVEZ, que es legitimo,

propietario y poseedor de la finca urbana inscrita en el segundo registro de la Propiedad del departamento de Quetzaltenango bajo el nmero mil uno (1001), Folio doscientos (200), del Libro veinte E(20E) de San Marcos, el cual consiste en un lote de terreno con construccin de una casa, ubicado en la quinta avenida A nueve guin setenta y siete de la zona uno de San Marcos, con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro. SEGUNDA: Expresa el seor ADOLFO HUMBERTO LOPEZ CHAVEZ, que por el precio de VEINTE MIL QUETZALES (Q.20,000.00) que tiene recibidos a su entera y completa satisfaccin por parte del seor LUIS MIGUEL LOPEZ HERNANDEZ Y LA SEORA VICTORIA NICOLASA LOPEZ CHAVES en representacin de la menor CLAUDIA MARIA LOPEZ FUENTES, les vede, cede y traspasa la finca identificada en la clusula primera de este instrumento, en la presente venta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde a la finca objeto de la presente venta. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el vendedor manifiesta en forma expresa que sobre el bien inmueble que hoy enajena, no pesan gravmenes, limitaciones o limitaciones, que puedan afectar los derechos del comprador y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracin, sometindose al saneamiento y eviccin de ley. CUARTA: Que en los trminos relacionados el seor LUIS MIGUEL LOPEZ HERNANDEZ Y LA SEORA VICTORAI NICOLASA LOPEZ CHAVEZ, ACEPTAN PARA SI, expresamente la venta que se hace, de la finca antes relacionada y ambos el contenido del presente contrato. Yo, el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documento de identificacin

relacionados, as como el testimonio de la escritura pblica numero doscientos veinte (220), autorizado en esta ciudad, el da uno de mayo del ao dos mil once, por el notario Rudy amilcar Vsquez, con el cual el vendedor acredit el derecho de propiedad objeto del presente contrato. c) Que advierto a los otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto,

validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman, conjuntamente con el notario autorizado que de todo lo relacionado da fe.

NUMERO TRESO (3). En la ciudad de San Marcos, el veinticuatro de octubre del ao dos mil trece. ANTE MI: JULIO RODOLFO LOPEZ, COMPARECEN: Por una parte el seor RUDY AMILCAR VASQUEZ VASQUEZ, de sesenta y dos aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio; quien se identifica con el documento personal de identificacin, cdigo nico de identificacin cuarenta mil doscientos uno, seiscientos veinte mil doscientos, mil doscientos siete, extendida por el registrador civil de las personas, del registro nacional de las personas del municipio de San Marcos departamento de San Marcos. A quien en el curso del instrumento se le denominara EL VENDEDOR Y por la otra parte la seora HAIDY DEL MILALGRO CASTILLO LOPEZ, de cuarenta y cuatro aos de edad, soltera, comerciante, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificacin cdigo nico de identificacin, mil doscientos diez y siete, cuarenta mil uno, mil doscientos diez, extendida por el registrador civil de las personas, del registro nacional de las personas del municipio y departamento de san Marcos, a quien el curso del presente instrumento se le denominara LA COMPRADORA. Doy fe: a) Que los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, b) Ser de los datos de identificacin arriba relacionados, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE TOTALIDAD DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor RUDY AMILCAR VASQUEZ VASQUEZ, que es el legitimo propietario y poseedor de la finca urbana inscrita en el segundo registro de la propiedad del departamento de Quetzaltenango bajo el nmero cuarenta mil uno (40,001), folio trescientos veinte (320), del libro veintiuno E (25E) de San Marcos; con un rea de seiscientos cincuenta y un metros cuadrados (651) con las medidas y colindancias siguientes: NORTE: Veinte metros, colinda con la quinta avenida calle de por medio; SUR: Veintin metros con Policarpio Maldonado Corral de caa de por medio; ORIENTE: Treinta y dos metros colinda con iglesia evangelio completo; PONIENTE: Treinta y un metros colinda con Juan Maldonado Sols pared de block de por medio; dicho inmueble se encuentra ubicado en la sexta calle y quinta avenida de la zona dos del municipio

y departamento de San Marcos. SEGUNDA: Manifiesta el seor RUDY AMILCAR VASQUEZ VASQUEZ que por el precio de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.40000.00), que declara tener recibidos a su entera y completa satisfaccin de la seora HAIDY DEL MILAGRO CASTILLO LOPEZ, le VENDE LA TOTALIDAD del bien inmueble identificado en la clusula primera de este instrumento, En la presente venta, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda a la referida finca. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el vendedor declara bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio que sobre la finca que vende, no pesan gravmenes, anotaciones ni limitaciones, que puedan afectar los derechos del comprador y el Notario le advierte de las responsabilidades en que incurriere si as no fuere y en su caso se somete al saneamiento y eviccin de Ley. CUARTA: Por su parte la seora HAIDY DEL MILAGRO CASTILLO LOPEZ, manifiesta, que acepta la venta de la finca que el da de hoy se le hace. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos de identificacin relacionados, as como el testimonio de la escritura pblica nmero mil doscientos once (1211), autorizada en esta ciudad de San Marcos el ocho de enero de mil novecientos noventa y siete, por el Notario Hctor Juventino Navarro, con el cual el vendedor acredit su derecho de propiedad, sobre la finca, objeto de la presente venta; c) Que advierto los efectos legales del presente contrato y la obligacin del registro correspondiente ; d) leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo aceptan ratifican y firman juntamente con el notario que autoriza que de todo lo relacionado da fe..

NUMERO CUATRO (4). En la ciudad de San Marcos, el veinticuatro de octubre del ao dos mil trece. ANTE MI: JULIO RODOLFO LOPEZ, COMPARECEN: Por una parte el seor RUDY aos de edad, casado, guatemalteco,

AMILCAR VASQUEZ VASQUEZ, de sesenta y dos

comerciante y de este domicilio; quien se identifica con el documento personal de identificacin, cdigo nico de identificacin cuarenta mil doscientos uno, seiscientos veinte mil doscientos, mil doscientos siete, extendida por el registrador civil de las personas, del registro nacional de las personas del municipio de San Marcos departamento de San Marcos. A quien en el curso del instrumento se le denominara EL VENDEDOR Y por la otra parte la seora HAIDY DEL MILALGRO CASTILLO LOPEZ, de cuarenta y cuatro aos de edad, soltera, comerciante, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificacin cdigo nico de identificacin, mil doscientos diez y siete, cuarenta mil uno, mil doscientos diez, extendida por el registrador civil de las personas, del registro nacional de las personas del municipio y departamento de san Marcos, a quien el curso del presente instrumento se le denominara LA COMPRADORA. Yo el notario Doy fe: a) Que los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, b) Ser de los datos de identificacin arriba relacionados, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor RUDY AMILCAR VASQUEZ VASQUEZ, que es legitimo propietario y poseedor de la finca rstica inscrita en el segundo registro de la propiedad del departamento de Quetzaltenango bajo el nmero cuarenta mil uno (40,001), folio trescientos veinte (320), del libro veintiuno E (21E) de San

Marcos; la que cuenta con un rea de seiscientos cincuenta y un metros cuadrados (651) y que consta de las medidas y colindancias siguientes: NORTE: Veinte metros, colinda con la quinta avenida calle de por medio; SUR: Veintin metros colinda con Policarpio Maldonado Corral de caa de por medio; ORIENTE: Treinta y dos metros colinda con iglesia evangelio completo; PONIENTE: Treinta y un metros colinda con Juan Maldonado Sols pared de block de por medio; dicho

inmueble se encuentra ubicado en la sexta calle y quinta avenida de la zona dos del municipio y departamento de San Marcos. SEGUNDA: Manifiesta el seor RUDY AMILCAR VASQUEZ VASQUEZ que por el precio de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.40000.00), que declara tener recibidos a su entera y completa satisfaccin de la seora HAIDY DEL MILAGRO CASTILLO LOPEZ, le vende, cede y traspasa una fraccin del bien inmueble identificado en la clusula primera de este instrumento, con un rea de trescientos veinticinco punto cincuenta metros cuadrados (325.50), la que se encuentra ubicada en la sexta calle y quinta avenida de la zona dos del municipio y departamento de San Marcos, la fraccin vendida pasara a forma nuevo cuerpo y nueva finca en el segundo registro de la propiedad la cual tendr las medidas y colindancias siguientes: NORTE: Diez punto cincuenta metros, colinda con la quinta avenida calle de por medio; SUR: once metros colinda con Policarpio Maldonado corral de cana de por medio; ORIENTE: Quince punto cincuenta metros colinda con la finca matriz y PONIENTE: Diez y seis metros colinda con Juan Maldonado. En la presente venta, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda a la referida finca. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el vendedor declara bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio que sobre la finca que vende, no pesan gravmenes, anotaciones ni limitaciones, que puedan afectar los

derechos del comprador y el Notario le advierte de las responsabilidades en que incurriere si as no fuere y en su caso se somete al saneamiento y eviccin de Ley. CUARTA: Por su parte la seora HAIDY DEL MILAGRO CASTILLO LOPEZ, manifiesta, que acepta, para si la venta de la finca que el da de hoy se le hace. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos de identificacin relacionados, c) el plano de desmembracin y d) El testimonio de la escritura pblica nmero mil doscientos once (1211), autorizada en esta ciudad de San Marcos el ocho de enero de mil novecientos noventa y siete, por el Notario Hctor Juventino Navarro, con el cual el vendedor acredit su derecho de propiedad, sobre la finca, objeto de la presente venta; c) Que advierto los efectos legales del presente contrato y la obligacin del

registro correspondiente ; d) leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo aceptan ratifican y firman juntamente con el notario que autoriza y que de todo lo relacionado da fe

NUMERO CINCO (5). En la ciudad de San Marcos, el veintiocho de octubre del ao dos mil trece. ANTE MI: JULIO RODOLFO LOPEZ, COMPARECEN: Por una parte el seor MARCOS STUARDO MALDONADO LOPEZ, de sesenta y dos aos de edad, casado, guatemalteco, ingeniero Civil y de este domicilio; quien se identifica con el documento personal de identificacin, cdigo nico de identificacin mil doscientos uno, seiscientos veinte mil doscientos, mil doscientos siete, extendida por el registrador civil de las personas, del registro nacional de las personas del municipio de San Marcos departamento de San Marcos, quien acta en calidad de GERENTE GENERAL Y REPRESENTANTE LEGAL de la lotificadora MONTE PILAR SOCIEDAD ANONIMA mismo que acredita con el acta notarial que contiene su nombramiento; faccionado y autorizado por el notario Rudy Amilcar Vsquez, el uno de enero del ao dos mil doce, inscrita en el registro mercantil general de la republica de Guatemala bajo el numero cinco mil (5000), folio quinientos (500) del libro cincuenta (50) de auxiliares de comercio, con fecha veinte de enero del ao dos mil doce y a quien en el curso del instrumento se le denominara EL VENDEDOR Y por la otra parte la seora HAIDY DEL MILALGRO CASTILLO LOPEZ, de cuarenta y cuatro aos de edad, soltera, comerciante, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificacin cdigo nico de identificacin, mil doscientos diez y siete, cuarenta mil uno, mil doscientos diez, extendida por el registrador civil de las personas, del registro nacional de las personas del municipio y departamento de san Marcos, a quien el curso del presente instrumento se le denominara LA COMPRADORA. Misma que acta como GESTORA SIMPLE DE NEGOCIOS de la seora SARA ESMERALDA FUENTES OROZCO DE LOPEZ. Yo el notario Doy fe: a) Que los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, b) Ser de los datos de identificacin arriba relacionados, c) Que la representacin que se ejercita por los compareciente, de acuerdo a la ley y a mi juicio son suficientes para realizar el presente acto y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor MARCOS

STUARDO MALDONADO LOPEZ, que la empresa a la cual representa es legitima propietaria y poseedora de la finca rstica inscrita en el segundo registro de la propiedad del departamento de Quetzaltenango bajo el nmero cuarenta mil uno (40,001), folio trescientos veinte (320), del libro veintiuno E (21E) de San Marcos; la que cuenta con un rea de diez mil metros cuadrados (10000) la que consta de las medidas y colindancias siguientes: NORTE: Cien metros lineales, colinda con la quinta avenida calle de por medio; SUR: cien metros con Policarpio Maldonado Corral de caa de por medio; ORIENTE: cien metros colinda con iglesia evangelio completo; PONIENTE: cien metros colinda con Juan Maldonado Sols pared de block de por medio; dicho inmueble se encuentra ubicado en la sexta calle y quinta avenida de la zona dos del municipio y departamento de San Marcos. SEGUNDA: Manifiesta el seor MARCOS STUARDO

MALDONADO LOPEZ, representante legal de la lotificadora MONTE PILAR SOCIEDAD ANONIMA que por el precio de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.40000.00), que declara tener recibidos a su entera y completa satisfaccin de la seora HAIDY DEL MILAGRO CASTILLO LOPEZ, GESTORA SIMPLE DE NEGOCIOS DE LA SEORA SARA ESMERALDA FUENTES OROZCO DE LOPEZ, le vende, cede y traspasa UNA FRACCION del bien inmueble identificado en la clusula primera de este instrumento, con una rea de siete mil punto cincuenta metros cuadrados (7000.50), la que se encuentra ubicada en la sexta calle y quinta avenida de la zona dos del municipio y departamento de San Marcos, la fraccin vendida pasara a forma nuevo cuerpo y nueva finca en el segundo registro de la propiedad, como lo demuestra el plano extendido por el Ingeniero MARCOS ALBERTO BAMACA colegiado activo dos mil (2000) y que consta de las medidas y colindancias siguientes: NORTE: ochenta y tres punto cincuenta metros, colinda con la quinta avenida calle de por medio; SUR: ochenta y tres punto cincuenta metros colinda con Policarpio Maldonado corral de cana de por medio; ORIENTE: ochenta y tres punto cincuenta metros colinda con la finca matriz y PONIENTE: Ochenta y tres punto cincuenta metros colinda con Juan Maldonado. En la presente venta, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le

corresponda a la referida finca. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el vendedor declara bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio que sobre la finca que vende, no pesan gravmenes, anotaciones ni limitaciones, que puedan afectar los

derechos del comprador y el Notario le advierte de las responsabilidades en que incurriere si as no fuere y en su caso se somete al saneamiento y eviccin de Ley. CUARTA: Por su parte la seora HAIDY DEL MILAGRO CASTILLO LOPEZ, gestora simple de negocios del a seora SARA

ESMERALDA FUENTES OROZCO DE LOPEZ, manifiesta, que acepta, para si la venta de la finca que el da de hoy se le hace. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos de identificacin relacionados y los documentos que acreditan la calidad con que actan los otorgantes, c) el plano de desmembracin y d) El testimonio de la escritura pblica nmero mil doscientos once (1211), autorizada en esta ciudad de San Marcos el ocho de enero de mil novecientos noventa y siete, por el Notario Hctor Juventino Navarro, con el cual el vendedor acredit su derecho de propiedad, sobre la finca, objeto de la presente venta; c) Que advierto los efectos legales del presente contrato y la obligacin del registro correspondiente ; d) leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo aceptan ratifican y firman juntamente con el notario que autoriza y que de todo lo relacionado da fe

NUMERO SEIS (6). En la ciudad de San Marcos, el veinticuatro de octubre del ao dos mil trece. ANTE MI: JULIO RODOLFO LOPEZ, COMPARECEN: Por una parte el seor SANTOS GONZALES MONROY, de sesenta y dos aos de edad, casado, guatemalteco, jornalero y de este domicilio; quien se identifica con el documento personal de identificacin, cdigo nico de identificacin cuarenta mil doscientos uno, seiscientos veinte mil doscientos, mil doscientos siete, extendida por el registrador civil de las personas, del registro nacional de las personas del municipio Panajachel, departamento de Solola. A quien en el curso del instrumento se le denominara EL VENDEDOR, Quien acta en calidad de mandatario, tal y como acredita su calidad con la escritura publica numero treinta, que contiene clusula especial para vender y enajenar bienes de la mandante LILIAM AMPARO ORTEGA, de fecha veinte de septiembre del ao dos mil doce, faccionada por el notario Rudy Amilcar Vsquez, la cual se encuentra inscrita en el registro de mandatos y poderes de la corte suprema de Justicia. Y por la otra parte la seora BERNY ARELIS LOPEZ MENDEZ, de cuarenta y cuatro aos de edad, soltera, Oficios domsticos, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificacin cdigo nico de identificacin, mil doscientos diez y siete, cuarenta mil uno, mil doscientos diez, extendida por el registrador civil de las personas, del registro nacional de las personas del municipio y departamento de San Marcos, a quien el curso del presente instrumento se le denominara LA COMPRADORA. Y Los seores VICENTE FOX Y ROXANNA BALDETTI, de cincuenta aos de edad el primero, cuarenta y cinco de la segunda, comerciantes, guatemaltecos, de este domicilio y de mi anterior conocimiento, lo que en el transcurso del presente instrumento se les denominara LOS TESTIGOS Yo el notario Doy fe: a) Que los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, b) Ser de los datos de identificacin arriba relacionados; c) que la representacin con que actan los comparecientes es suficiente de acuerdo a la ley y a mi juicio para la celebracin del presente acto y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes

clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor SANTOS GONZALES MONROY, que la seora LILIAM AMPARO ORTEGA es legitima propietaria y poseedora de la finca rstica inscrita en el segundo registro de la propiedad del departamento de Quetzaltenango bajo el nmero cuarenta mil uno (40,001), folio trescientos veinte (320), del libro veintiuno E (21E) de San Marcos; la que cuenta con un rea de seiscientos cincuenta y un metros cuadrados (651) la que consta de las medidas y colindancias siguientes: NORTE: Veinte metros cuadrados, colinda con la quinta avenida calle de por medio; SUR: Veintiun metros con Policarpio Maldonado Corral de caa de por medio; ORIENTE: Treinta y dos metros colinda con iglesia evangelio completo; PONIENTE: Treinta y un metros colinda con Juan Maldonado Sols pared de block de por medio; dicho inmueble se

encuentra ubicado en la sexta calle y quinta avenida de la zona dos del municipio y departamento de San Marcos. SEGUNDA: Manifiesta el seor SANTOS GONZALES MONROY que por el precio de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.40000.00), que declara tener recibidos a su entera y completa satisfaccin de la seora BERNY ARELIS MENDEZ LOPEZ, le vende, cede y traspasa UNA FRACCION del bien inmueble identificado en la clusula primera de este instrumento, con un rea de trescientos veinticinco punto cincuenta metros cuadrados (325.50), la que se encuentra ubicada en la sexta calle y quinta avenida de la zona dos del municipio y departamento de San Marcos, la fraccin vendida pasara a forma nuevo cuerpo y nueva finca en el segundo registro de la propiedad con las medidas y colindancias siguientes: NORTE: Diez punto cincuenta metros, colinda con la quinta avenida calle de por medio; SUR: once metros colinda con Policarpio Maldonado corral de cana de por medio; ORIENTE: Quince punto cincuenta metros colinda con la finca matriz y PONIENTE: Diez y seis metros colinda con Juan Maldonado. En la presente venta, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda a la referida finca, reservndose el USUFRUTO VITALICIO, para si sobre la misma. TERCERA: Continua manifestando el VENDEDOR, que se constituye SERVIDUMBRE DE PASO, en la finca identificada en la clusula primera del presente instrumento, finca pasa a ser predio dominante de la seora Berny Arelis Mndez, la cual fue

identificada en la clusula segunda del presente instrumento, misma que va de norte a sur con un ancho de dos metros por un largo de siete metros de fondo, con salida hacia la sexta calle para entrada y salida de vehculos a la propiedad sujeta a la presente venta. CUARTA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el vendedor declara bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio que sobre la finca que vende, no pesan gravmenes, anotaciones ni limitaciones, que puedan afectar los derechos del comprador y el Notario le

advierte de las responsabilidades en que incurriere si as no fuere y en su caso se somete al saneamiento y eviccin de Ley. CUARTA: Por su parte la seora BERNY ARELIS MENDEZ LOPEZ, manifiesta, que acepta, para si la venta de la finca que el da de hoy se le hace. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos de identificacin relacionados, c) el plano de desmembracin y d) El testimonio de la escritura pblica nmero mil doscientos once (1211), autorizada en esta ciudad de San Marcos el ocho de enero de mil novecientos noventa y siete, por el Notario Hctor Juventino Navarro, con el cual el vendedor acredit su derecho de propiedad, sobre la finca, objeto de la presente venta; c) Que advierto los efectos legales del presente contrato y la obligacin del registro correspondiente ; d) leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo aceptan ratifican y firman nicamente el vendedor no as la compradora que por ignorar hacerlo deja la impresin dactilar de su pulgar derecho y firman a ruego los testigos rogados civilmente capaces, idneos y de mi conocimiento seor VICENTE FOX Y ROXANNA BALDETTI juntamente con el notario que autoriza y que de todo lo relacionado da fe y