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Gennaio 2014 CIRCOLARE 2/2014

Provvedimenti vari
Aggiornamento tariffe ACI dei costi chilometrici delle auto ai fini del calcolo dei fringe benefits o delladdebito ai dipendenti Nel Supplemento Ordinario n. 86 alla G.U. n. 300 del 23.12.2013 sono state pubblicate le Tabelle nazionali dei costi chilometrici di esercizio di autovetture e motocicli elaborate dallACI ai fini del calcolo dei fringe benefits o delladdebito ai dipendenti (art. 51 c. 4 lett. a) del Tuir) per lanno 2014. Pagamento canoni di locazione (Legge n. 147/2013 - art. 1 comma 50) I pagamenti riguardanti canoni di locazione di unit abitative, quale ne sia limporto, non possono essere effettuati in contanti, ma devono obbligatoriamente essere corrisposti con mezzi di pagamento tracciabili (es.: assegni o bonifici). Attestazione di Prestazione Energetica - APE (D.L. 145/2013 art. 1 comma 7) Nei contratti di compravendita immobiliare, negli atti di trasferimento di immobili a titolo oneroso e nei nuovi contratti di locazione di edifici o di singole unit immobiliari soggetti a registrazione deve essere inserita unapposita clausola nella quale lacquirente o il conduttore dichiarano di aver ricevuto le informazioni e la documentazione, comprensiva dellattestato, in ordine alla attestazione della prestazione energetica degli edifici. Copia dellAPE deve altres essere allegata al contratto, tranne che nei casi di locazione di singole unit immobiliari. In caso di omessa dichiarazione o allegazione, se dovuta, le parti, in solido e in parti uguali, sono soggette al pagamento di una sanzione amministrativa pecuniaria da euro 3.000 a euro 18.000. La sanzione da euro 1.000 a euro 4.000 per i contratti di locazione di singole unit immobiliari, ridotta alla met se la durata del contratto non eccede i tre anni. Modello per la registrazione dei contratti di locazione (provvedimento Agenzia Entrate Prot. 2970/14 del 10.1.2014) A partire dal 3.2.2014, obbligatoriamente dal 31.3.2014, per le registrazioni, le proroghe, le cessioni e le risoluzioni dei contratti di locazione di immobili, nonch per esercitare lopzione o la revoca del regime della cedolare secca e per comunicare i dati catastali dellimmobile locato, dovr essere utilizzato il Mod. RLI (Registrazione locazione immobili) che andr a sostituire i Modelli 69, Siria, Iris e RR. Il modello RLI potr essere presentato allAgenzia delle Entrate sia in formato cartaceo che con modalit telematica (questultima per opzione o per obbligo nei casi previsti). Al modello telematico dovr essere allegata (in formato Tif, Tiff o Pdf/A) la copia del contratto sottoscritto dalle parti e la copia di eventuali ulteriori documenti (planimetrie, mappe, disegni, ecc.). Saggio degli interessi legali (Decreto 12.12.2013 in G.U. n. 292 del 13.12.2013) A partire dal 1 gennaio 2014 il saggio degli interessi legali (art. 1284 C.C.) stabilito in misura pari all1%. Conseguentemente alla predetta variazione i coefficienti per la determinazione dei diritti di usufrutto a vita e delle rendite o pensioni vitalizie vengono modificati come segue: Et del beneficiario (anni compiuti) da 0 a 20 da 21 a 30 da 31 a 40 da 41 a 45 da 46 a 50 da 51 a 53 da 54 a 56 Coefficienti 95,00 90,00 85,00 80,00 75,00 70,00 65,00

da 57 a 60 da 61 a 63 da 64 a 66 da 67 a 69 da 70 a 72 da 73 a 75 da 76 a 78 da 79 a 82 da 83 a 86 da 87 a 92 da 93 a 99

60,00 55,00 50,00 45,00 40,00 35,00 30,00 25,00 20,00 15,00 10,00