UNIVERSIDAD PRIVADA TELESUP

IMPUESTO A LA RENTA
El Sr. Sergio Malatrian con ruc 10100200300 es propietario e i!icio pre ial e un e tres pisos u"ica o en #r. Los Ala$os en el %allao& el 'alor e esa casa es pri$er piso s(. 1)0&000& segun o piso s(. 100&000 el pre io s(. 30+&000.

* tercer piso s(. 2+&000 'alor total

El pri$er piso es arren a o a la e$presa ,MI PER- SRL.. a )+0 soles $ensuales to o el 2010& el segun o piso es utili/a o co$o casa 0a"itaci1n * el tercer piso lo 0a si o ce i o gratuita$ente a su cu2a o. 3eter$inar el i$puesto a la renta e ,I$puesto a la renta.. 6666 Solo se 0allar4a el pago al7uila o& s1lo el i$puesto a la renta el in$ue"le e el pri$er piso *a 7ue este piso le genera ingresos e pri$era categor4a. En'4alo a tra'5s

pri$era categor4a al se2or Sergio Malatrian6666

1. 8allare$os el i$puesto $ensual9 a. Merced conductiva b. Tasa del impuesto 9999: i$puesto a pagar El pago a cuenta $ensual ;2.+ 2. 8allare$os el i$puesto anual Para la regularizacin Impuesto a la Renta de primera categora se debe saber si la merced conductiva es menor a la renta ficta o 6% del autoavalo del predio. Valor del predio 6% del valor del predio #otal merced conductiva $! % 1& 1!"&!! 1 !"!!! 1!" !! 850 5% ;2.+

'omo se observa" la renta ficta es ma(or a la merced conductiva total cobrada" por tal razn es necesario el c)lculo para regularizar el Impuesto *nual de Primera 'ategora en base a a+uella, Renta ficta -./ deduccin &!% Renta neta 1!" !! -&16!/ 8640

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Impuesto 6.&$% -/ Pagos a cuenta 0&.$%1& Salgo por regularizar $0! -$1!/ 30