REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL MUNICIPIO DE ZIHUATANEJO DE AZUETA, GRO.

TITULO PRIMERO DISPOSICIONES GENERALES CAPITULO UNICO DISPOSICIONES GENERALES Artculo 1.- Es de orden pblico e inters social el cumplimiento y observancia de las disposiciones de este Reglamento, de sus Normas Tcnicas complementarias y de las dems disposiciones legales y reglamentarias aplicables en materia de desarrollo urbano, planificacin, seguridad, estabilidad e higiene, as como las limitaciones y modalidades que se impongan al uso de los terrenos o de las edificaciones de propiedad pblica o privada, en los programas parciales y las declaratorias correspondientes. Las obras de construccin, instalacin, modificacin, ampliacin, reparacin y demolicin, as como el uso de las edificaciones y los usos, destinos y reservas de los predios del territorio del Municipio de Zihuatanejo de Azueta, Guerrero, se sujetarn a las disposiciones de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado, Ley de Fraccionamientos del Estado de Guerrero, los planes y programas de la Direccin de Desarrollo Urbano Municipal, de este Reglamento y dems disposiciones aplicables. Artculo 2.- Para los efectos del presente Reglamento, se entender por: I.- Ayuntamiento: Al Ayuntamiento del Municipio de Zihuatanejo de Azueta Gro. II.- Municipio: Al Municipio de Zihuatanejo de Azueta, Gro. III.- Estado: Al Estado de Guerrero. IV.- Ley: A la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Guerrero No. 211. V.- Ley Estatal de Ecologa: A la Ley del Equilibrio Ecolgico y Proteccin al Ambiente del Estado de Guerrero. VI.- El Bando: Al Bando de Polica y Buen Gobierno del Municipio de Zihuatanejo de Azueta, Guerrero. VII.- Reglamento: Al Reglamento de Construcciones del Municipio de Zihuatanejo de Azueta, Guerrero. VIII.- Plan Director: Al Plan Director de Desarrollo Urbano Declaratorias de Usos, Destinos y Reservas. 1

IX.- DRO: (Director Responsable de Obra): Es la persona fsica que se hace responsable en todos los aspectos de las obras a las que otorga su responsiva relativa a la seguridad estructural, diseo urbano y arquitectnico e instalaciones segn sea el caso y se hace responsable de la observancia y cumplimiento de este reglamento. X.- Predio: Al terreno sin construccin. XI:- Edificacin: A las construcciones sobre un predio. XII.- Inmueble: Al terreno y construccin que en el se encuentran. XIII.- Comisin: A la Comisin de Admisin de Directores Responsables de Obra y Corresponsables. XIV.- Normas: A las Normas Tcnicas Complementarias del Construcciones para el Municipio de Zihuatanejo de Azueta, Gro. XV.- Normas Oficiales: A las Normas oficiales Mexicanas. XVI.- Ley Orgnica: A la Ley Orgnica de los Municipios del Estado de Guerrero. Artculo 3.- De conformidad con lo dispuesto por la Ley y por el Bando, la aplicacin y vigilancia del cumplimiento de las disposiciones de este Reglamento corresponder al Ayuntamiento, para lo cual tendr las siguientes facultades: I.- Fijar los requisitos tcnicos a que deben sujetarse las construcciones e instalaciones en predios y vas pblicas, a fin de que satisfagan las condiciones de habitabilidad, seguridad, higiene, comodidad y buena imagen urbana y cuidado del ambiente natural. Eliminar barreras arquitectnicas que afecten el libre trnsito a personas con capacidades diferentes. II.- Fijar las restricciones a que debern sujetarse las edificaciones y los elementos tales como fuentes, esculturas, arcos, columnas, monumentos y similares localizados en zonas de patrimonio artstico y cultural, de acuerdo con la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueolgicas, Artsticos e Histricos. III.- Establecer de acuerdo con las disposiciones legales aplicables, los fines para los que se pueda autorizar el uso de los terrenos y determinar el tipo de construcciones que se puedan levantar en ellos, en los trminos de lo dispuesto por la Ley y el Plan Director. IV.- Otorgar o negar licencias y permisos para la ejecucin de las obras y el uso de edificaciones y predios. V.Llevar un registro clasificado de Directores Responsables de Obra y Corresponsables. 2 Reglamento de

VI.- Realizar inspecciones a las obras en proceso de ejecucin y /o terminadas. VII.- Practicar inspecciones para verificar que el uso que se haga de un predio, estructura, instalacin, edificio o construccin, se ajuste a las caractersticas previamente autorizadas. VIII.- Acordar las medidas que fueren procedentes en relacin con las edificaciones que pongan en peligro la integridad fsica y patrimonial. IX.- Autorizar o negar, de acuerdo con este reglamento, la ocupacin o el uso de una instalacin, predio o edificacin. X.- Realizar, a travs del programa al que se refiere la Ley, los estudios para establecer o modificar las limitaciones respecto a los usos, destinos y reservas de construccin, tierras, aguas y bosques, y determinar las densidades de poblacin permisibles. XI.- Ejecutar con cargo a los propietarios, las obras que hubieren ordenado realizar el Ayuntamiento y que en rebelda de estos, no las hayan llevado a cabo. XII.- Ordenar la suspensin temporal o la clausura de obras en ejecucin o terminadas y la desocupacin en los casos previstos por la Ley y este Reglamento. XIII.- Ordenar y ejecutar demoliciones de edificaciones en los casos previstos por este Reglamento. XIV.- Imponer las sanciones correspondientes por violaciones a este Reglamento. XV.- Expedir y modificar, cuando lo considere necesario, las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento, los acuerdos, instructivos, circulares y dems disposiciones administrativas que procedan para el debido cumplimiento del presente ordenamiento. XVI.- Utilizar la fuerza pblica cuando fuere necesario, para hacer cumplir sus determinaciones. XVII.- Renovar y dar continuidad al Consejo Consultivo de Urbanismo, con el fin de coadyuvar con la autoridad en la vigilancia y correcta aplicacin de la Reglamentacin Urbana en base a la Ley, con las atribuciones y obligaciones que esta misma le confiere. XVIII.- Las dems que le confieren a este Reglamento y las disposiciones legales aplicables. Articulo 4.-Para el estudio y propuesta de reformas al presente Reglamento, el Ayuntamiento a travs de la Direccin de Desarrollo Urbano convocar a los Colegios Estatales de Ingenieros Civiles, Ingenieros-Arquitectos, Arquitectos, con sede en Zihuatanejo, a integrar una comisin de Admisin de Directores Responsables de Obra; 3

presentando una terna de entre sus miembros. El Ayuntamiento escoger igual nmero de representantes. Esta comisin podr invitar a representantes de asociaciones profesionales y otros organismos e instituciones pblicos o privados que considere convenientes. En este caso, el Ayuntamiento nombrar de entre los designados quien presidir la comisin con carcter de Director Responsable de Obra. Artculo 5.- Para efectos de este Reglamento, las edificaciones en el Municipio de Zihuatanejo de Azueta, se clasificarn en los siguientes gneros y rangos de magnitud: GENERO I.- HABITACIN. I.1.- Unifamiliar Vivienda mnima 24 M2 mnimo para acciones de mejoramiento de vivienda existente 33 M2 mnimo para vivienda nueva progresiva popular 45 M2 mnimo para vivienda nueva terminada popular 60 a 92 M2 vivienda de inters medio residencial Ms de 92 M2 residencial Hasta 4 niveles De 5 hasta 10 niveles Ms de 10 niveles Hasta 4 niveles De 5 hasta 10 niveles Hasta 30 M2 MAGNITUD E INTENSIDAD DE OCUPACION

I.2.- Plurifamiliar y rgimen en condominio (de 3 a 50 viviendas) I.2.1.- Conjuntos habitacionales y rgimen en condominio (ms de 50 viviendas) II.- SERVICIOS II.1.- Oficinas II.1.1. De Administracin Pblica (incluyendo bancos) II.1.2.- De Administracin Privada II.2.- COMERCIO

De ms de 30 M2 hasta 100 M2 Hasta 100 M2 De ms de 100 M2 Hasta 1,000 M2 De ms de 1,000 M2 hasta 10,000 M2

II.2.1.- Almacenamiento y abasto (por ej.: centrales de abasto o bodegas de productos perecederos, de acopio y transferencia, bodegas de semillas, huevos, lcteos o abarrotes, depsitos de maderas, vehculos, maquinaria, gas liquido, combustibles, gasolineras, depsitos de explosivos, rastros, frigorficos u obradores, silos y tolvas) II.2.2. Tiendas de productos bsicos (por Ej.: abarrotes, comestibles, comida elaborada, vinateras, panaderas, venta de granos, semillas, forrajes, chiles, molinos de nixtamal, artculos en general, farmacias, boticas y drogueras) II.2.3.- Tiendas de Especialidades

Hasta 1,000 M2 De ms de 1,000 M2 hasta 5,000 M2 Ms de 5,000 M2

II.2.8.- Tiendas de servicios (por Ej.: Hasta 100 M2 Baos pblicos, salones de belleza, De ms de 100 M2 hasta 500 M2 peluqueras, lavanderas, tintoreras, Ms de 500 M2 sastreras, talleres de reparacin de artculos en general, servicios de limpieza y mantenimiento de edificios, servicios de alquiler de artculos en general) II.3.- Salud.

Hasta 250 M2 Ms de 250 M2

II.3.1.- Hospitales II.3.2.- Clnicas y centros de salud (por Ej.: consultorios, centros de salud, clnicas de urgencias y generales y laboratorios)

Hasta 10 camas o consultorios Ms de 10 camas o consultorios Hasta 250 M2. Ms de 250 M2 Hasta 4 niveles De 5 hasta 10 niveles Ms de 10 niveles Hasta 250 ocupantes Ms de 250 ocupantes

Hasta 2,500 M2 De ms de 2,500 M2 hasta 5,000 M2 Ms de 5,000 M2 Hasta 250 M2 De ms de 250 M2 hasta 5,000 M2 Ms de 5,000 M2 Hasta 2,500 M2 De ms de 2,500 M2 hasta 5,000 M2 De ms de 5,000 M2 hasta 10,000 M2 De ms de 10,000 M2 Hasta 4 niveles Ms de 4 niveles Hasta 250 M2 De ms de 250 M2 hasta 500 M2 De ms de 500 M2 hasta 1,000 M2 De ms de 5,000 M2 hasta 10,000 M2 Ms de 10,000 M2

II.2.4.- Tiendas de autoservicio

II.3.3.- Asistencia social (por Ej: centros de tratamiento de enfermedades crnicas de integracin, de proteccin, orfanatos, casas de cuna y asilos) II.3.4.- Asistencia animal II.4.- Educacin y cultura II.4.1.- Educacin elemental II.4.2.- Educacin media II.4.3.- Educacin superior II.4.4.- Institutos cientficos II.4.5.- Instalaciones para exhibiciones (por Ej.: jardines botnicos, zoolgicos, acuarios, museos, galeras de arte, exposiciones temporales, planetarios)

II.2.5.- Tiendas de departamentos

Hasta 300 M2 Ms de 300 M2 Hasta 250 concurrentes Ms de 250 concurrentes Hasta 4 niveles De 5 hasta 10 niveles Ms de 10 niveles Hasta 1,000 M2 De ms de 1,000 M2 hasta 10,000 M2 Ms de 10,000 M2 Hasta 4 niveles Ms de 4 niveles

II.2.6.- Centros comerciales (incluye mercados) II.2.7.- Venta de materiales y vehculos (por Ej.: materiales de construccin, elctricos, sanitarios, ferretera, vehculos, maquinaria, refacciones, deshuesaderos, talleres de vehculos o maquinarias)

II.4.6.- Centros de informacin (por Ej.: Archivos, centros procesadores de Informacin, bibliotecas, hemerotecas) II.4.7.- Instalaciones religiosas (templos, lugares de culto y seminarios) II.4.8.- Sitios histricos II.5. Recreacin II.5.1.- Alimentos y bebidas (por Ej.: cafs, fondas, restaurantes, cantinas, bares, cerveceras, pulqueras centro nocturnos)

Hasta 500 M2 Ms de 500 M2 Hasta 4 niveles Ms de 4 niveles Hasta 250 concurrentes Ms de 250 concurrentes Cualquier magnitud Hasta 120 M2 Ms de 120 M2 Hasta 250 concurrentes Ms de 250 concurrentes

II.7.- Seguridad

Hasta 250 ocupantes

II.7.1.- Defensa (fuerza area, armada y Ms de 250 ocupantes ejrcito) Cualquier magnitud II.7.2.- Polica (garitas, estaciones, centrales de polica, encierro de vehculos) II.7.3.- Bomberos II.7.4.- Reclusorios y reformatorios II.7.5.- Emergencias (puestos de socorro y centrales de ambulancias) II.8.- Servicios funerarios II.8.1.- Cementerios II.8.2.- Mausoleos y crematorios II.8.3.- Agencias funerarias Hasta 1,000 fosas Ms de 1,000 fosas Hasta 300 M2 De ms de 300 M2 Hasta 250 concurrentes Ms de 250 concurrentes Hasta 1,000 M2 cubiertos

II.5.2.- Entretenimiento (por Ej.: auditorios, Hasta 250 concurrentes teatros, cines, salas de concierto, cine Ms de 250 concurrentes tecas, centros de convenciones, teatros al aire libre, ferias, circos y auto-cinemas) II.5.3.- Recreacin social (por Ej.: centros Hasta 250 usuarios comunitarios, culturales clubes sociales, Ms de 250 usuarios salones para banquetes, fiestas o bailes) II.5.4.Deportes y recreacin (por Ej.: pistas de equitacin lienzos charros, canchas y centros deportivos, estadios, hipdromos, autdromos, galgdromos, veldromos, campos de tiro, albercas, plazas de toros boliches, billares, pistas de patinaje, juegos electrnicos o de mesa) II.6.- Alojamiento, incluye condominios II.6.1.- Hoteles, incluye condohoteles II.6.2.- Moteles Hasta 5,000 M2 Ms de 5,000 M2 Hasta 250 concurrentes De 251 a 1,000 concurrentes De 1,001 a 10,000 concurrentes

II.9.- Comunicaciones y transportes

II.9.1.- Transportes terrestres, estaciones Ms de 1,000 M2 cubiertos y terminales II.9.1.1.- Estacionamientos Hasta 250 cajones Ms de 250 cajones Hasta 4 niveles Ms de 4 niveles Cualquier magnitud

Hasta 100 cuartos Ms de 100 cuartos Hasta 4 niveles De 5 hasta 10 niveles Ms de 10 niveles Hasta 25 ocupantes De 26 a 100 ocupantes Ms de 100 ocupantes 7 II.9.2.- Transportes areos

II.6.3.- Casas de huspedes y albergues

II.9.3.- Comunicaciones (por Ej.: agencias Cualquier magnitud y centrales de correos, telgrafos y telfonos, estaciones de radio y televisin, estudios cinematogrficos)

III.- INDUSTRIA III.1.- Industria pesada III.2.- Industria media III.3.- Industria ligera IV.- ESPACIOS ABIERTOS IV.1.- Plazas y explanadas Hasta 1,000 M2 Ms de 1,000 M2 Hasta 10,000 M2 Ms de 10,000 M2 Hasta 1 Ha De ms de 1 Ha Hasta 5 Has De ms de 5 Has Hasta 50 Has De ms de 50 Has Cualquier magnitud Hasta de 50 trabajadores Ms de 50 trabajadores

V.6.3.- Electrificacin V.6.4.- Comunicaciones V.6.5.- Especiales V.7.- Vialidades V.8.- Obras de proteccin VI.- AGRICOLA, PECUARIO Y FORESTAL VI.1.- Forestal Hasta 50 trabajadores Cualquier magnitud Cualquier magnitud

IV.2.- Jardines y parques

VI.2.- Agropecuario (por Ej.: agroindustrias De 51 a 250 trabajadores Ms de 250 trabajadores establos, caballerizas y granjas) Se considerar vivienda mnima, la que tenga cuando menos, una pieza habitable y servicios completos de cocina y bao. La tipologa establecida en el presente artculo, ser aplicada a todas las tablas contenidas en este reglamento.

IV.3.- Mobiliario Urbano V. INFRAESTRUCTURA V.1.- Plantas, estaciones y subestaciones V.2.- Torres, chimeneas antenas, mstiles

Cualquier magnitud y Hasta 8 Mts de altura De ms de 8 Mts hasta 30 Mts de altura Ms de 30 Mts de altura Cualquier magnitud

TITULO SEGUNDO VIAS PBLICAS Y OTROS BIENES DE USO COMUN CAPITULO I GENERALIDADES Artculo 6.- Va pblica, es todo espacio de uso comn que por disposicin del Ayuntamiento, se encuentre destinado al libre trnsito, de conformidad con las leyes y reglamentos de la materia, as como todo inmueble que de hecho se utilice para ese fin. Es caracterstica propia de la va pblica el servir para la aeracin, iluminacin y soleamiento de los edificios que la limiten, para dar acceso a los predios colindantes, o para alojar cualquier instalacin de una obra pblica o de un servicio pblico. Este espacio esta limitado por el plano virtual vertical sobre la traza del alineamiento oficial o el lindero de dicha va pblica. Todo inmueble consignado como va pblica, en algn plano o registro oficial existente en cualquiera de las unidades administrativas del Ayuntamiento, o en otro archivo, museo, biblioteca y dependencia oficial, se presumir salvo prueba en contrario, que es va pblica y pertenece al Ayuntamiento. Esta disposicin ser aplicable a todos los 10

V.3.- Depsitos y almacenes V.4.- Crcamos y bombas V.5.- Basureros V.6.- Instalaciones urbanas V.6.1.- Agua potable V.6.2.- Drenaje

Cualquier magnitud

dems bienes de uso comn o destinado a un servicio pblico a que se refiere el Bando. Artculo 7.- Los inmuebles que en el plano oficial de un fraccionamiento aprobado por el Ayuntamiento, aparezcan destinados a vas pblicas, al uso comn o algn servicio pblico, se considerarn por ese solo hecho, como bienes del dominio pblico del propio Municipio, para cuyo efecto, la unidad administrativa correspondiente, remitir copias del plano aprobado al Registro del Patrimonio Municipal, al Registro Pblico de la Propiedad del Estado de Guerrero, y a la Direccin de Catastro Municipal, para que hagan los registros y las cancelaciones respectivas. Artculo 8.- Las vas pblicas y los dems bienes de uso comn o destinado a un servicio pblico, son bienes de dominio pblico del Municipio, regidos por las disposiciones contenidas en la Ley y en el Bando. La determinacin de va pblica oficial la realizara el Ayuntamiento a travs de los planos de alineamiento, nmeros oficiales y derechos de va que formen parte integrante de la documentacin tcnica de los programas parciales y de las declaratorias que, en su caso, se dicten. Artculo 9.- EL Ayuntamiento, no estar obligado a expedir constancia de uso de suelo, alineamiento y numero oficial, licencia de construccin, orden o autorizacin para instalacin de servicios pblicos en predios o en vas pblicas que se presumen como tales, si dichas vas no son de las sealadas oficialmente con ese carcter en el plano oficial, conforme al Artculo 6 de este Reglamento. CAPITULO II USO DE LA VIA PBLICA Artculo 10.- Las dependencias y entidades pblicas, as como las personas privadas cuyas actividades de planeacin, diseo, construccin, operacin y mantenimiento de estructura que tengan algn efecto en la va pblica, debern presentar al Ayuntamiento al inicio de cada ejercicio anual sus programas de obras para su aprobacin. Artculo 11.- Se requiere de autorizacin del Ayuntamiento para: I.- Realizar obras, modificaciones o reparaciones en la va pblica. II.- Ocupar la va pblica con instalaciones de servicio pblico, comercios semifijos, construcciones provisionales, o mobiliario urbano. III.- Romper el pavimento o hacer cortes en las banquetas y guarniciones de la va pblica para la ejecucin de obras pblicas o privadas. IV.- Construir instalaciones subterrneas o areas en la va pblica. 11

El Ayuntamiento, en correspondencia con los programas de Desarrollo Urbano y Sectoriales de Vialidad, podrn otorgar autorizacin para las obras anteriores, sealando en cada caso las condiciones bajo las cuales se concedan, los medios de proteccin que debern tomarse, las acciones de restitucin y mejoramiento de las reas verdes y zonas arboladas afectadas, y los horarios en que deben efectuarse. Los solicitantes estarn obligados a efectuar las reparaciones correspondientes para restaurar o mejorar el estado original de la va pblica, o a pagar su importe cuando el Ayuntamiento las realice. Artculo 12.- No se autorizar el uso de las vas pblicas en los siguientes casos: I.- Para aumentar el rea de un predio o de una construccin. II.- Para obras, actividades o fines que ocasionen molestias a los vecinos tales como la produccin de polvos, humos, malos olores, gases, ruidos y luces intensas. III.- Para conducir lquidos por su superficie, habiendo drenajes. IV.- Para depsitos de basura y otros desechos. V.- Para instalar comercios semifijos en vas primarias y de acceso controlado. VI.- Para aquellos otros fines, que el Ayuntamiento considere contrarios al inters pblico. Artculo 13.- Los permisos o concesiones que el Ayuntamiento otorgue para la ocupacin, uso y aprovechamiento de las vas pblicas o cualesquiera otros bienes de uso comn o destinado a un servicio pblico no crean ningn derecho real o posesorio. Los permisos o concesiones, sern siempre revocables y temporales y en ningn caso podrn otorgarse con perjuicio del libre, seguro y expedito trnsito, del acceso a los predios colindantes, de los servicios pblicos instalados o en general, de cualesquiera de los fines a que estn destinadas las vas pblicas y los bienes mencionados. Artculo 14.- Toda persona fsica o moral, que ocupe con obras o instalaciones la va pblica, estar obligada a retirarlas por su cuenta cuando el Ayuntamiento lo requiera, as como a mantener las seales viales y cualesquiera otras necesarias para evitar accidentes. En los permisos que el Ayuntamiento expida para la ocupacin o uso de la va pblica, se indicar el plazo para retirar las obras o las instalaciones a que se ha hecho referencia.

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Todo permiso que se expida para la ocupacin o uso de la va pblica, se entender condicionado a la observancia del presente Ttulo, aunque no se exprese. Artculo 15.- En casos de fuerza mayor, las personas fsicas o morales encargadas de prestar servicios pblicos podrn ejecutar de inmediato las obras de emergencia que se requieran, pero estarn obligadas a dar aviso y solicitar la autorizacin correspondiente en un plazo de tres das, a partir de aquel en que se inicien dichas obras. Cuando el Ayuntamiento, tenga necesidad de remover o retirar dichas obras, no estarn obligados a pagar cantidad alguna y el costo del retiro ser a cargo del infractor. Artculo 16.- El Ayuntamiento dictar las medidas administrativas necesarias para mantener o recuperar la posesin de las vas pblicas y dems bienes de uso comn o destinados a un servicio pblico del propio Ayuntamiento, as como para remover cualquier obstculo, de acuerdo con la legislacin vigente. Las determinaciones que dicte el Ayuntamiento, en uso de las facultades que le confieren este Artculo, podrn ser reclamadas mediante el procedimiento que prev el Bando. Artculo 17.- El que ocupe sin autorizacin la va pblica, con construcciones o instalaciones superficiales, areas o subterrneas, estar obligado a retirarlas o a demolerlas de manera inmediata. En su caso, el Ayuntamiento llevar a cabo el retiro o demolicin de las obras con cargo al ocupante y/o poseedor. Artculo 18.- El Ayuntamiento establecer las restricciones para la ejecucin de rampas en guarniciones y banquetas para la entrada de vehculos, as como las caractersticas, normas y tipos para las rampas de servicio a personas con capacidades diferentes y ordenar el uso de rampas mviles cuando corresponda, apegndose a las Normas Tcnicas Complementarias. CAPITULO III INSTALACIONES SUBTERRANEAS Y AEREAS EN LA VIA PBLICA. Artculo 19.- Las instalaciones para los servicios pblicos de telfono, telecable, alumbrado, semforos, energa elctrica, gas, agua, drenaje y cualesquiera otras debern ser subterrneas y localizarse a lo largo de aceras o camellones. Cuando se localicen en las aceras, debern distar por lo menos cincuenta centmetros del alineamiento oficial. El Ayuntamiento, podr autorizar la construccin de instalaciones areas, cuando la naturaleza de las obras lo requiera. El Ayuntamiento, fijar en cada caso, la profundidad mnima y mxima a la que deber alojarse cada instalacin y su localizacin con las dems instalaciones. 13

Artculo 20.- Todas las instalaciones areas y subterrneas en la va pblica, debern cumplir con las Normas Tcnicas Complementarias de Instalaciones de este reglamento y el Reglamento de Imagen Urbana. Artculo 21.- Las retenidas, mnsulas, alcayatas, as como cualquier otro apoyo para el ascenso a los postes o a las instalaciones, debern colocarse a no menos de dos metros cincuenta centmetros de altura sobre el nivel de la acera. Artculo 22.- Los postes y las instalaciones, debern ser identificados por sus propietarios con el sealamiento que apruebe el Ayuntamiento. Artculo 23.- Los propietarios de postes o instalaciones colocados en la va pblica, estn obligados a conservarlos en buenas condiciones de servicio y a retirarlos cuando dejen de cumplir su funcin. Artculo 24.- El Ayuntamiento podr ordenar el retiro o cambio de lugar de postes o instalaciones por cuenta de sus propietarios, por razones de seguridad o porque se modifique la anchura de las aceras o se ejecute cualquier obra en la va pblica que lo requiera. Si no lo hiciere dentro del plazo que se les haya fijado, el Ayuntamiento lo ejecutar a costa de dichos propietarios. No se permitir colocar estructuras, postes o instalaciones en aceras, cuando con ellos se impida la entrada a un inmueble. Si el acceso al predio se construye estando ya colocados el poste o la instalacin, debern ser cambiados del lugar por el propietario de los mismos, pero los gastos sern por cuenta del propietario del inmueble. Las instalaciones que sirvan para el ordenamiento del trfico debern contar con seales visibles y audibles para los peatones, incluyendo las personas con discapacidades diferentes. CAPITULO IV NOMENCLATURA Artculo 25.- El Ayuntamiento, establecer la nomenclatura oficial para la denominacin de las vas pblicas, parques, jardines, plazas y predios en su jurisdiccin, de acuerdo al Reglamento de Imagen Urbana. Encargndose de colocar placas con letra realzadas o en Sistema Braille en las esquinas de las calles para indicar nombres y sentidos de circulacin. Para los nuevos fraccionamientos y desarrollos estarn obligados a dar cumplimiento a este artculo.

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Artculo 26.- El Ayuntamiento previa solicitud, sealara para cada predio frente a la va pblica, un solo nmero oficial, que corresponder a la entrada del mismo. En cuanto al diseo y caractersticas, estas debern ser acordes a lo estipulado en el Reglamento de Imagen Urbana. Artculo 27.- El nmero oficial deber colocarse en parte visible de la entrada de cada predio, y deber ser claramente legible a un mnimo de veinte metros de distancia. Artculo 28.- El Ayuntamiento, podr ordenar el cambio del nmero oficial para lo cual lo notificar por escrito al propietario, quedando este obligado a colocar el nuevo nmero en el plazo que se le fije, pudiendo conservar el anterior noventa das naturales ms. Dicho cambio lo notificara el Ayuntamiento al servicio postal mexicano, telecomunicaciones y al registro pblico de la propiedad, a fin de que se hagan las modificaciones necesarias en los registros correspondientes, con copia al propietario del predio. CAPITULO V ALINEAMIENTO Y USO DEL SUELO Artculo 29.- El alineamiento oficial, es la traza del terreno que limita el predio respectivo con la va pblica en uso o con la futura va pblica, determinada en los planos y proyectos debidamente aprobados. El alineamiento contendr las afectaciones y las restricciones de carcter urbano que seale el Plan Director o Declaratoria vigente en el Municipio. Para la obtencin de la constancia de alineamiento, bastara con la presentacin de la solicitud debidamente requisitada, acompaada de una copia simple de escrituras, la documentacin se dar por recibida, y en un plazo no mayor de tres das hbiles, una vez cubierto los derechos y previa inspeccin, la autoridad deber extender la constancia de alineamiento correspondiente. Cuando por cualquier circunstancia la autoridad encargada no resuelva sobre el otorgamiento de la constancia dentro del plazo fijado en el prrafo anterior, al vencimiento del mismo, dicha autoridad deber notificar por escrito las causas especficas por las que existe retraso y cuando estas fueren imputables al solicitante, le sealar un plazo que no exceder de 30 das naturales para que los corrija. Vencido dicho plazo, se tendr por no presentada la solicitud. Una peticin de esa naturaleza no podr ser rechazada por una segunda revisin por causa que no se haya sealado en rechazo anterior, siempre y cuando en el no se hubieren modificado las condiciones originales de la solicitud. Artculo 30.- Constancia de Uso del Suelo, es el documento donde se especfica la zona, densidad e intensidad de uso en razn a su ubicacin y al Plan Director.

En el expediente de cada predio, se conservar copia de la constancia del alineamiento y uso del suelo respectivo y se enviar otra a la Oficina de Catastro Municipal. Artculo 30 BIS.- Constancia de Zonificacin de Uso de Suelo, es el documento que expide el Ayuntamiento donde se especifica los usos permitidos o prohibidos conforme al Plan Director, para el aprovechamiento de un predio, edificacin o inmueble. Artculo 31.- El Ayuntamiento, expedir un documento que consigne a solicitud del propietario o poseedor, constancia sobre uso del suelo, alineamiento, nmero oficial y zonificacin de uso del suelo. El cual tendr una vigencia de ciento ochenta das naturales, contados a partir del da siguiente de su expedicin. Si entre la expedicin de las constancias de vigentes a que se refiere el Artculo anterior, y la presentacin de la solicitud de licencia de construccin se hubiere modificado el alineamiento en los trminos del Artculo 29 de este Ttulo, el proyecto de construccin deber ajustarse a los nuevos requerimientos. CAPITULO VI RESTRICCIONES A LAS CONSTRUCCIONES. Artculo 32.- Los proyectos para edificaciones que contengan dos o ms de los usos a que se refiere este Reglamento, se sujetarn en cada una de sus partes a las disposiciones y normas que establezca el Plan Director o Declaratoria vigente en el Municipio. Artculo 33.- El Ayuntamiento, tendr la facultad de fijar las distintas zonas en las que por razones de planificacin urbana se dividan, y determinar el uso al que podrn destinarse los predios, as como el tipo de clase, altura e intensidad de las construcciones o de las instalaciones que puedan levantarse en ellos sin perjuicio de que se apliquen las dems restricciones establecidas en la Ley y sus Reglamentos. Artculo 34.- El Ayuntamiento, establecer en los Programas Parciales las restricciones que juzguen necesarias para la construccin o para uso de los bienes inmuebles ya sea en forma general, en fraccionamientos, en lugares o en predios especficos, y las har constar en los permisos, licencias o constancias de alineamiento o zonificacin que expida, quedando obligados a respetarlas los propietarios o poseedores de los inmuebles, tanto pblicos como privados. Estar prohibido el derribo de rboles, salvo casos expresamente autorizados por el Ayuntamiento, independientemente de cumplir, en su caso, con lo establecido por la Ley General de Equilibrio Ecolgico y la Proteccin al Ambiente y su Reglamento, as como en las dems disposiciones legales aplicables en la materia. El propio Ayuntamiento, har que se cumplan las restricciones impuestas a los predios con fundamento en la Ley y en sus Reglamentos. 16

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Artculo 35.- En los monumentos o en las zonas de monumentos a que se refiere la Ley Federal de Monumentos y Zonas Arqueolgicas, Artsticos e Histricos, o en aquellas que haya sido determinadas como de preservacin del patrimonio cultural por el Programa, de acuerdo con el catlogo debidamente publicado y sus Normas Tcnicas Complementarias para la Rehabilitacin del Patrimonio Histrico, no podrn ejecutarse nuevas construcciones, obras o instalaciones de cualquier naturaleza sin recabar previa a la autorizacin del Municipio, la del Instituto Nacional de Antropologa e Historia o del Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura, en los casos de su competencia. Artculo 36.- Las reas adyacentes de los aerdromos sern fijadas por la Secretara de Comunicaciones y Transportes y en ellas regirn las limitaciones de altura, uso, destino, densidad e intensidad de las construcciones que fije el Plan Director y previo dictamen de la mencionada Secretara. Artculo 37.- El Ayuntamiento determinar y en su caso autorizar las zonas de proteccin a lo largo de los servicios subterrneos tales como viaductos, pasos a desnivel inferior e instalaciones similares, dentro de cuyos lmites solamente podrn realizarse excavaciones, cimentaciones, demoliciones y otras obras, el que sealar las obras de proteccin que sea necesario realizar o ejecutar para salvaguardar los servicios e instalaciones antes mencionados. La reparacin de los daos que se ocasionasen en esas zonas, correr a cargo de la persona fsica o moral, pblica o privada a quien se otorgue la autorizacin. Artculo 38.- Si las determinaciones del Plan Director modificara el alineamiento oficial de un predio, el propietario o poseedor no podr efectuar obras nuevas o modificaciones a las construcciones existentes que se contrapongan a las nuevas disposiciones, salvo en casos especiales y previa autorizacin expresa del Ayuntamiento. TITULO TERCERO DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA Y CORRESPONSABLES CAPITULO I DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA Artculo 39.- Director Responsable de Obra, es la persona fsica que se hace responsable de la observancia de este Reglamento en las obras para las que otorgue su responsiva. La calidad de Director Responsable de Obra, se adquiere con el registro de la persona ante la Comisin de admisin, habiendo cumplido previamente con los requisitos establecidos en el Artculo 42 de este Ordenamiento. Artculo 39 BIS.- Los funcionarios de Desarrollo Urbano desde Director, Subdirector, Jefes de Departamentos y dems personal encargado de la aplicacin y vigilancia del 17

cumplimiento de este Reglamento, y que su funcin intervenga en el proceso de autorizacin y expedicin de licencias y permisos, as como el Director de Obras Pblicas; debern tener la calidad de Director Responsable de Obra o Corresponsable con registro vigente en el municipio, y no podrn suscribir como tales ninguna obra pblica o privada, a excepcin de las obras pblicas realizadas directamente por el Ayuntamiento. Artculo 40.- Para los efectos de este Reglamento, se entiende que un Director Responsable de Obra, otorga su responsiva cuando, con ese carcter: I.- Suscriba una solicitud de licencia de construccin y el proyecto de una obra de las que se refieren en este reglamento, cuya ejecucin vaya a realizarse directamente por l, o por persona fsica o moral, siempre que supervise la misma, en este ltimo caso. II.- Tome a su cargo la operacin y mantenimiento de una edificacin, aceptando la responsabilidad de la misma. III.- Suscriba un dictamen de estabilidad o seguridad estructural de una edificacin o instalacin. IV.- Suscriba el Visto Bueno de Seguridad y Operacin de una obra. Artculo 41.- La expedicin de licencia de construccin no requerir de responsiva de Director Responsable de Obra, cuando se trate de las siguientes obras: I.- Reparacin, modificacin o cambio de techos de azotea o entrepisos, cuando en la reparacin se emplee el mismo tipo de construccin y siempre que el claro no sea mayor de cuatro metros ni se afecten miembros estructurales importantes. II.- Construccin de bardas interiores o exteriores con altura mxima de dos metros cincuenta centmetros. III.- Apertura de claros de un metro cincuenta centmetros como mximo en construcciones hasta de dos niveles, sino se afectan elementos estructurales y no se cambia total o parcialmente el uso o destino del inmueble. IV.- Instalacin de fosas spticas o albaales en casas habitacin. V.- Edificacin de una casa habitacin con dimensiones mximas de 40 m2, de una sola planta, por una sola vez en el predio que trate y exclusivamente para uso particular del propietario. En estos casos, ningn claro ser mayor de 5 metros en techumbre de madera y de 3 metros en techos de losa de concreto. En las zonas semiurbanizadas, autorizadas de acuerdo al Reglamento de la materia, el Ayuntamiento establecer con el apoyo de los Colegios de Profesionistas un servicio social para auxiliar a las personas de escasos recursos econmicos que los soliciten. Este servicio social podr consistir en la aportacin de proyectos tipo y asesora tcnica durante la construccin. 18

Artculo 42.- Para obtener el registro como Director Responsable de Obra, se debern satisfacer los siguientes requisitos: I.- Acreditar que posee Cdula Profesional correspondiente a alguna de las siguientes profesiones: Arquitecto, Ingeniero Arquitecto, Ingeniero Civil, Ingeniero Constructor y carrera afn a nivel licenciatura. II.- Acreditar ante la Comisin de Admisin, que conoce la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Guerrero No. 211, el presente Reglamento y sus Normas Tcnicas Complementarias, la Ley General del Equilibrio Ecolgico y la Proteccin al Ambiente, la Ley de Propiedad en Condominio para el Estado de Guerrero No. 557, Reglamento sobre Fraccionamiento de Terrenos para los Municipios del Estado de Guerrero, Cdigo de Edificacin de Vivienda y las otras Leyes y Disposiciones Reglamentarias relativas al diseo, Imagen Urbana, la vivienda, la construccin y la preservacin del patrimonio Histrico, Artstico y Arqueolgico de la Federacin, del Estado, o del Municipio para lo cual deber presentar el dictamen favorable a que se refiere el Artculo No. 50. III.- Acreditar como mnimo cinco aos en el ejercicio profesional a partir de la fecha de expedicin de la Cedula Profesional correspondiente, en la construccin de obras a las que se refiere este Reglamento. IV.- Aprobar la evaluacin que lo acredite como Director Responsable de Obra ante la Comisin de Admisin. V.- Acreditar que es miembro activo del Colegio de Profesionales respectivo, radicado en este Municipio. Artculo 43.- Son obligaciones del Director Responsable de Obra: I.- Dirigir y vigilar la obra asegurndose de que tanto el proyecto, como la ejecucin de la misma, cumplan con lo establecido en los ordenamientos y dems disposiciones a que se refiere la fraccin II del Artculo anterior, la Ley de Salud para el Estado, as como el programa parcial correspondiente. El Director Responsable de Obra deber designar a los corresponsables en todos los casos a que se refiere el Artculo 44 de este Reglamento, en los casos que en ese mismo Artculo se enumeran. El Director Responsable de Obra, deber comprobar que cada uno de los corresponsables con que cuente, segn sea el caso cumpla con las obligaciones que se indican en el Articulo 47. II.- Responder de cualquier violacin a las disposiciones de este reglamento. En caso de no ser atendidas por el interesado las instrucciones del Director Responsable de Obra, 19

en relacin al cumplimiento del reglamento, debern notificarlo de inmediato al Ayuntamiento, para que este proceda a la suspensin de los trabajos. III.- Planear y supervisar las medidas de higiene y seguridad del personal y terceras personas en la obra, sus colindancias y en la va pblica, durante su ejecucin. IV.- Llevar en las obras un libro de bitcora foliado y encuadernado en el cual se anotaran los siguientes datos: a) Nombre, atribuciones y firmas del Director Responsable de Obra y/o Corresponsable, si los hubiere y del residente, nmero de registro, nmero de licencia y ubicacin. Fecha de las visitas del Director Responsable de Obra y/o Corresponsables. Materiales empleados para fines estructurales o de seguridad. Procedimientos generales de construccin y de control de calidad. Descripcin de los detalles definidos durante la ejecucin de la obra. Nombre o razn social de la persona fsica o moral que ejecute la obra. Fecha de iniciacin de cada etapa de la obra. Incidentes y accidentes. Observaciones e instrucciones especiales del Director Responsable de obra y/o corresponsables.

b) c) d) e) f) g) h) i)

V.- Colocar en lugar visible de la obra un letrero con su nombre y, en su caso, de los corresponsables y sus nmeros de registro, nmero de licencia de la obra y ubicacin de la misma. VI.- Entregar al propietario, una vez concluida la obra, los planos registrados actualizados del proyecto completo en original, el libro de bitcora, memorias de clculo y conservar un juego de copias de estos documentos. VII.- Resellar anualmente el carnet y refrendar su registro de Director Responsable de Obra, debiendo presentar actualizacin Curricular, este ltimo se integrar al expediente respectivo. En este caso, se seguir el procedimiento indicado en el Artculo 42, de este Reglamento, sin que sea necesario presentar de nuevo la documentacin que ya obra en poder del Ayuntamiento, en particular informar a la Comisin de Admisin sobre las licencias, dictmenes y vistos buenos que haya suscrito, as como de todas sus 20

intervenciones con el carcter de Director Responsable de Obra, debiendo adems acreditar que es miembro activo del Colegio de Profesionales respectivo. VIII.- Elaborar y entregar al propietario de la obra al trmino de esta, los manuales de operacin y mantenimiento a que se refiere el Artculo 284 de este Reglamento, en los casos de las obras numeradas en el artculo 53 del mismo. CAPITULO II CORRESPONSABLES Artculo 44.- Corresponsable, es la persona fsica con los conocimientos tcnicos adecuados para responder en forma solidaria con el Director Responsable de Obra, en todos los aspectos de las obras en las que otorgue su responsiva, relativos a la seguridad estructural, diseo urbano y arquitectnico e instalaciones, segn sea el caso, y deber cumplir con los requisitos establecidos en el artculo 46 de este reglamento. Se exigir responsiva de los corresponsables, para obtener la licencia de construccin a que se refiere el artculo 54 de este reglamento, en los siguientes casos: I.- Corresponsable en Seguridad Estructural, para: A) las obras de los grupos A y B1 del artculo 174 de este reglamento, II.- Corresponsable, en Diseo Urbano y Arquitectnico, para los siguientes casos: A).- conjuntos habitacionales, hospitales, clnicas, centros de salud, edificaciones para exhibiciones, baos pblicos, estaciones y terminales de transporte terrestre, aeropuertos, estudios cinematogrficos y de televisin, y espacios abiertos de uso pblico de cualquier magnitud. B).- Las edificaciones ubicadas en zonas del patrimonio histrico, artstico y arqueolgico de la federacin. C).- El resto de las edificaciones que tengan ms de tres mil m2 cubiertos, o ms de veinticinco metros de altura, sobre el nivel medio de banqueta, o con capacidad para ms de 250 concurrentes en locales cerrados, o ms de mil concurrentes en locales abiertos. III.- Corresponsable, en Instalaciones para los siguientes casos: A).- En los conjuntos habitacionales, baos pblicos, lavanderas, tintoreras, lavado y lubricacin de vehculos, hospitales, clnicas y centros de salud; instalaciones para exhibiciones, crematorios, aeropuertos, centrales telegrficas y telefnicas, estaciones de radio y televisin; estudios cinematogrficos, industria pesada y mediana; plantas, estaciones y subestaciones, crcamos y bombas, circos y ferias de cualquier magnitud. 21

B).- El resto de las edificaciones que tengan ms de tres mil M2, o ms de 25 metros de altura sobre nivel medio de banqueta o ms de 250 concurrentes. C).- En toda edificacin que cuente con elevadores de pasajeros, de carga, industriales, residenciales o con escaleras o rampas electromecnicas. Artculo 45.- Los corresponsables, otorgarn su responsiva en los siguientes casos: I.- El corresponsable, en Seguridad Estructural cuando: a).- Suscriba conjuntamente con el director responsable de obra una licencia de construccin. b).- Suscriba los planos del proyecto estructural, la memoria de Diseo de Cimentacin y la Estructura. c).- Suscriba los procedimientos de construccin de las obras y los resultados de las pruebas de control de calidad de materiales empleados. d).- Suscriba un dictamen tcnico de estabilidad o seguridad de una edificacin o instalacin. e).- Suscriba una constancia de seguridad estructural. II.- El Corresponsable en Diseo Urbano y Arquitectnico, cuando: a).- Suscriba conjuntamente con el Director Responsable de Obra una licencia de construccin. b).- Suscriba la memoria de diseo y los planos del proyecto de instalaciones. c).- Suscriba los procedimientos sobre la seguridad de las instalaciones. III.- Corresponsable en Instalaciones cuando: a).- Suscriba conjuntamente con el director responsable de obra una licencia de construccin. b).- Suscriba la memoria de diseo y los planos del proyecto de instalaciones. c).- Suscriba los procedimientos sobre la seguridad de las instalaciones. Artculo 46.- Para obtener y refrendar el registro como corresponsable, se requiere: I.- Acreditar que posee Cdula Profesional correspondiente a alguna de las siguientes profesiones: 22

a) b) c)

Para Seguridad Estructural: Ingeniero Civil. Para Diseo Urbano y Arquitectnico: Arquitecto, Ingeniero Arquitecto. Para instalaciones: Ingeniero Mecnico, Ingeniero Mecnico Electricista o Ingeniero Electricista.

cuidado en que la construccin de las instalaciones no afecten los elementos estructurales, en forma diferente a lo dispuesto en el proyecto. e).- Notificar al Director Responsable de Obra, cualquier irregularidad durante el proceso de la obra, que pueda afectar la seguridad estructural de la misma, asentndose en el libro de bitcora. En caso de no ser atendida esta notificacin, deber comunicarlo al Ayuntamiento, a travs de la Direccin de Desarrollo Urbano, para que se proceda a la suspensin de los trabajos, enviando copia a la Comisin de Admisin. f).- Responder de cualquier violacin a las disposiciones de ste Reglamento, relativas a su especialidad. g).- Incluir en el letrero de la obra su nombre y nmero de registro. II.- Del Corresponsable en Diseo Urbano y Arquitectnico: a).- Suscribir, conjuntamente con el Director Responsable de Obra, la solicitud de licencia, cuando se trate de las obras previstas en el Artculo 44 de este Reglamento. b).- Revisar el proyecto en los aspectos correspondientes a su especialidad, verificando que hayan sido realizados los estudios y se hayan cumplido las disposiciones establecidas por los Reglamentos de Construccin y Zonificacin, as como con las normas de imagen urbana del Ayuntamiento y las dems disposiciones relativas al diseo urbano y arquitectnico y a la preservacin del patrimonio cultural. c).- Verificar que el proyecto cumple con las disposiciones relativas a: - El Plan Director parcial respectivo y las Declaratorias de usos, destinos y reservas. - Las condiciones que se exijan en la licencia de uso de suelo a que se refiere el Artculo 53 de este Reglamento en su caso. - Los requerimientos de habitabilidad, funcionamiento, higiene, servicios, acondicionamiento ambiental, comunicacin, prevencin de emergencia e integracin al contexto e imagen urbana contenidos en el Ttulo Quinto del presente reglamento. - La Ley sobre el Rgimen de propiedad en condominio de Inmuebles para el Estado de Guerrero, en su caso. - Las disposiciones legales y reglamentarias en materia de preservacin del patrimonio, tratndose de edificios y conjuntos catalogados como monumentos o ubicados en zonas patrimoniales. d).- Vigilar que la construccin, durante el proceso de la obra, se apegue estrictamente al proyecto correspondiente a su especialidad tanto que los procedimientos, como los materiales empleados, corresponden a lo especificado y a las normas de calidad del proyecto. 24

Se podr obtener otra corresponsabilidad distinta a las asignadas de las profesiones mencionadas, siempre y cuando el solicitante acredite y apruebe, ante la comisin, una evaluacin de conocimientos afines a la corresponsabilidad que aspire. II.- Acreditar ante la Comisin de Admisin, que conoce este Reglamento y sus Normas Tcnicas Complementarias, en lo relativo a los aspectos correspondientes a su especialidad, para lo cual deber obtener el dictamen favorable a que se refiere el artculo 50 de este reglamento. III.- Acreditar como mnimo cinco aos partir de la fecha de expedicin de la Cedula Profesional correspondiente, y en el ejercicio profesional de su especialidad. IV.- Acreditar que es miembro del Colegio de Profesionales respectivo con derechos vigentes. V.- En el caso de refrendo del registro, acreditar ante la Comisin a ver cumplido satisfactoriamente con las obligaciones a que se refiere el Artculo 45, durante el periodo previo al refrendo. Artculo 47.- Son obligaciones de los corresponsables: I.- Del corresponsable en Seguridad Estructural: a).- Suscribir, conjuntamente con el Director Responsable de Obra, la solicitud de licencia, cuando se trate de obras clasificadas como tipo A y B1, previstas en el Artculo 174. b).- Verificar que en el proyecto de la cimentacin y de la estructura, se hayan realizado los estudios del suelo y de las construcciones colindantes, con objeto de constatar que el proyecto cumple con las caractersticas de seguridad necesarias, establecidas en el Ttulo sexto de este Reglamento. c).- Verificar que el proyecto cumpla con las caractersticas generales para seguridad estructural establecidos en el Captulo II del Ttulo sexto de este Reglamento. d).- Vigilar que la construccin, durante el proceso de la obra, se apegue estrictamente al proyecto estructural, y que tanto los procedimientos, como los materiales empleados, corresponden a lo especificado y a las normas de calidad del proyecto. Tendr especial 23

e).- Notificar al Director Responsable de Obra, cualquier irregularidad durante el proceso de la obra, que pueda afectar la ejecucin del proyecto, asentndose en el libro de bitcora. En caso de no ser atendida esta notificacin, deber comunicarlo al Ayuntamiento, por conducto de la Direccin de Desarrollo Urbano, para que se proceda a la suspensin de trabajos, enviando copia a la comisin. f).- Responder de cualquier violacin a las disposiciones de este Reglamento, relativas a su especialidad. g).- Incluir en el letrero de la obra, su nombre y nmero de registro. III.- Del Corresponsable en Instalaciones: a).- Suscribir, conjuntamente con el director Responsable de obra, la solicitud de licencia cuando se trate de las obras previstas en el Artculo 44 de este Reglamento. b).- Revisar el proyecto en los aspectos correspondientes a su especialidad, verificando que hayan sido realizados los estudios y se hayan cumplido las disposiciones de este reglamento y la legislacin vigente al respecto, relativas a la seguridad, control de incendios y funcionamiento de las instalaciones. c).- Vigilar que la construccin durante el proceso de la obra, se apegue estrictamente al proyecto correspondiente a su especialidad y que tanto los procedimientos, como los materiales empleados, corresponden a lo especificado a las normas de calidad del proyecto. d).- Notificar al Director Responsable de obra, cualquier irregularidad durante el proceso de la obra, que pueda afectar su ejecucin, asentndolo en el libro de bitcora. En caso de no ser atendida esta notificacin deber comunicarla al Ayuntamiento, por conducto de la Direccin de Desarrollo Urbano, para que se proceda a la suspensin de los trabajos, enviando copia a la comisin de Admisin. e).- Responder de cualquier violacin a las disposiciones de este Reglamento, relativas a su especialidad. f).- Incluir en el letrero de la obra, su nombre y nmero de registro. IV.- Resellar cada ao el carnet y refrendar su registro cada 3 aos o cuando lo determine el Ayuntamiento o por modificaciones al Reglamento o a las Normas Tcnicas Complementarias; para ello se seguir el procedimiento indicado en el Artculo 46, sin que sea necesario presentar la documentacin que ya obra en poder del Ayuntamiento. En particular informar a la comisin, sobre su participacin en aquellas licencias en las que haya otorgado su responsiva, as como de sus dems actuaciones con ese carcter, 25

debiendo acreditar adems que es miembro activo del colegio de Profesionales correspondiente. Artculo 48.- Se crea la Comisin Municipal de Admisin de Directores Responsables de obra y Corresponsables, que tiene por objeto la aplicacin de este instrumento y d respuesta a los requerimientos de Normatividad y Legislacin Urbano que as lo requieran por limitaciones de tipo econmico y/o humanos. Las comisiones sern integradas por: I.- Dos representantes del Ayuntamiento, uno de los cuales presidir la comisin y tendr voto de calidad en caso de empate. II.- Por un representante de cada uno de los Colegios a invitacin del Ayuntamiento: a).- Colegio de Ingenieros Civiles del Estado de Guerrero, A. C. b).- Colegio de Arquitectos de Guerrero, A. C. c).- Colegios de Ingenieros Arquitectos del Estado de Guerrero, A.C. d).- Cualquier Colegio de Profesionistas en la materia debidamente acreditado y con registro en el Municipio. Todos los miembros de la comisin de Admisin, debern tener registro de Director Responsable de Obra o de Corresponsable. En el mes de Enero de cada 2 aos, el Ayuntamiento solicitar a cada uno de los colegios, una terna con los nombres de los candidatos para representarlos, de la que elegir al propietario y a su suplente, el que deber reunir las mismas condiciones que aquel. Las sesiones de la comisin, sern vlidas cuando asistan por lo menos el 50% de los representantes de las instituciones mencionadas, y uno del Ayuntamiento. Artculo 49.- La Comisin de Admisin tendr las siguientes atribuciones: I.- Verificar que los aspirantes a obtener o refrendar el registro como Director Responsable de Obra o Corresponsable, cumplan con los requisitos establecidos en los Artculos 42 y 46 de este Reglamento. II.- Otorgar el registro respectivo a las personas que hayan cumplido con lo establecido en los preceptos sealados en la fraccin anterior. III.- Llevar un registro de las licencias de construccin concedidas a cada Director Responsable de Obra y Corresponsable, y enviar una copia trimestral a cada uno de los colegios que integra la Comisin de Admisin. 26

IV.- Emitir opinin sobre la actuacin de los Directores Responsables de Obra y Corresponsables, cuando les sea solicitado por las autoridades del Ayuntamiento. V.- Vigilar, cuando lo considere conveniente la actuacin de los Directores Responsables de Obra durante el proceso de ejecucin de las obras para las cuales hayan sido extendido su responsiva, para lo cual se podr auxiliar de las unidades administrativas y rganos desconcentrados del Ayuntamiento correspondiente a la materia. VI.- La Comisin de Admisin de Directores Responsables de Obra, deber expedir y actualizar el manual de funcionamiento interno, en consenso con los colegios respectivos. Dicho manual de funcionamiento contemplar el procedimiento de admisin de los aspirantes a Directores Responsables de Obra y/o Corresponsable, as como la remocin y sancin de los mismos, de acuerdo al reglamento de construcciones, as como las propuestas de sustitucin de sus miembros y el procedimiento a seguir en caso de renuncias, incapacidad, fallecimiento y el carcter rotatorio de la presidencia de la comisin. Dicho manual, deber publicarse en la Gaceta Municipal. Artculo 50.- Para el cumplimiento de las atribuciones a que se refiere el artculo anterior, la comisin de Admisin contar con el apoyo de un Comit Tcnico, el cual estar integrado por profesionales de reconocida experiencia y capacidad tcnica, designados por la Comisin de Admisin, a propuesta de los colegios. Al momento de ser creada la comisin de admisin, quienes la integren por primera vez adquirir la categora de Corresponsable de Obra y los posteriores, debern tener esa calidad. Como requisito para integrarla: El comit, quedar instalado de la siguiente forma: I.- El comit tcnico de Directores Responsables de Obra y Corresponsables, se integrara por un representante de cada uno de los colegios, as mismo con uno del ayuntamiento, cada con sus respectivos suplentes. Todos los miembros del Comit Tcnico debern tener registro de Director Responsable de Obra y/o Corresponsable. En el sexto mes de cada nueva administracin Municipal, el Ayuntamiento solicitara a cada uno de los Colegios, los nombres de dos candidatos para representarlos, de la que elegir al propietario y a su suplente. Las sesiones del Comit sern validas cuando asistan por lo menos el cincuenta por ciento de los representantes de los Colegios ms el Representante del Ayuntamiento. II.- El Comit, evaluar los conocimientos a que se refiere la fraccin II del Artculo 42 y la fraccin II del Artculo 46, de los aspirantes y refrendantes de Director Responsable de Obra y/o Corresponsable. Debiendo emitir el dictamen correspondiente y enviarlo a la comisin de Admisin para los efectos conducentes. 27

III.- En el sexto mes de cada nueva administracin Municipal, se renovaran los miembros de la Comisin de Admisin y del Comit Tecnico. La Comisin de Admisin deber expedir y actualizar el Manual de Funcionamiento del comit, mismo que contemplar el procedimiento de evaluacin de los aspirantes y refrendantes a Directores Responsables de Obra y/o Corresponsables, las propuestas de remocin de sus miembros, el procedimiento a seguir en los casos de renuncia o fallecimiento y el carcter rotatorio de la Presidencia del Comit. Dicho manual, deber publicarse en la Gaceta Municipal. Artculo 51.- Las funciones y responsabilidades del Director Responsable de Obra y de los Corresponsables, por cuanto a su terminacin, se sujetarn a lo siguiente: I.- Las funciones del Director Responsable de Obra y Corresponsables, en aquellas obras para las que hayan dado su responsiva terminarn: a).- Cuando ocurra cambio, suspensin, abandono o retiro del Director Responsable de Obra o Corresponsable. En este caso se deber levantar un acta, asentado en detalle los motivos por los que el Director Responsable de Obra o Corresponsable, suspende o retira su responsiva, as como el avance de la obra hasta ese momento, la cual ser suscrita por una persona designada por el Ayuntamiento, por el Director Responsable de Obra o Corresponsable, segn sea el caso, y por el propietario de la obra, una copia de esa acta se anexar a la bitcora de la obra, as como reporte fotogrfico. El Ayuntamiento, ordenar la suspensin de la obra, cuando el Director Responsable de Obra o Corresponsable, no sea sustituido en forma inmediata y no permitir la reanudacin, hasta en tanto no se subsanen las anomalas asentadas en el acta y se designe nuevo Director Responsable de Obra o Corresponsable. b).- Cuando no haya refrendado su calidad de Director Responsable de Obra o Corresponsable. En este caso se suspendern las obras en proceso de ejecucin, para las que haya dado su responsiva. c).- Cuando el Ayuntamiento autorice la ocupacin de la obra. El trmino de las funciones del Director Responsable de Obra y Corresponsable, no los exime de la responsabilidad de carcter civil, penal o administrativa que pudiera derivarse de su intervencin en la obra para la cual hayan otorgado su responsiva. II.- Para los efectos del presente Reglamento, la responsabilidad de carcter administrativo de los Directores Responsables de Obra y de los Corresponsables, terminar a los cinco aos contados a partir de la fecha en que se expida la autorizacin de la licencia de ocupacin a que se refiere el Artculo 66 de este Reglamento, a partir 28

de la fecha en que, en su caso, se conceda el registro previsto por el Artculo 70 del Reglamento, cuando se trate de obras ejecutadas sin licencia o a partir del momento en que formalmente haya dejado de ser el Director Responsable de la obra correspondiente. Artculo 52.- El Ayuntamiento, previa opinin de la Comisin de Admisin de Directores Responsables de Obra y Corresponsables, podr determinar la suspensin de los efectos de su registro a un Director Responsable de Obra o Corresponsable en cualquiera de los siguientes casos: I.- Cuando haya obtenido su inscripcin proporcionando datos falsos o cuando dolosamente presente documentos falsificados o informacin equivocada en la solicitud de licencia o en sus anexos. II.- Cuando a juicio de la comisin, no hubiera cumplido sus obligaciones en los casos en que haya dado su responsiva. III.- Cuando, haya reincidido en violaciones a este Reglamento. La suspensin se decretar por un mnimo de tres meses y hasta un mximo de seis meses. En casos extremos podr ser cancelado el registro sin perjuicio de que el Director Responsable de Obra o Corresponsable, subsane las irregularidades en que haya incurrido. TITULO CUARTO LICENCIAS Y AUTORIZACIONES CAPITULO I LICENCIAS Y AUTORIZACIONES Artculo 53.- Previa a la solicitud del propietario o poseedor, para la expedicin de la licencia de construccin a que se refiere el Artculo 54 de este Reglamento, aquel deber obtener del ayuntamiento: I.- Constancia de uso del suelo cuando se trate de: a).- Conjuntos habitacionales. b).- Oficinas de ms de 10,000 m2 y representaciones oficiales. c).- Almacenamiento y abasto en sus tipos de depsitos de gas lquido y combustible, gasolineras, depsitos de explosivos, centrales de abasto y rastros. d).- Las tiendas de autoservicio y de departamento de ms de 10,000 m2 y centros comerciales de ms de 20 ha. e).- Los baos pblicos. 29

f).- Hospitales generales o de especialidades, centros antirrbicos y de cuarentena. g).- Las edificaciones de educacin superior. h).- Instalaciones religiosas. i).- Edificaciones de entretenimiento. j).- Deportes y recreacin, exceptuando canchas deportivas. k).- Hoteles y moteles de ms de 100 cuartos. l).- Agencias funerarias. m).- Terminales y estaciones de transporte. n).- Estacionamientos de ms de 250 cajones. ).- Estaciones de radio y televisin con auditorio y estudios cinematogrficos. o).- Industria pesada y mediana. p).- Jardines y parques de ms de 50 ha. q).- Edificaciones de infraestructura. r).- Las edificaciones ubicadas en zonas del Patrimonio Histrico, Artstico y Arqueolgico de la Federacin, segn la zonificacin de los Programas parciales de Desarrollo Urbano y Proteccin Ecolgica. s).- El aprovechamiento de inmuebles que hayan sido materia de resoluciones especficas de modificacin a programas parciales. O cuenten con un acuerdo que las declara como zonas de Desarrollo controlado dictadas por el Ayuntamiento. t).- Los desarrollos urbanos a los que se requieran autorizar incremento en la densidad habitacional o en la intensidad de uso no habitacional, como parte de los sistemas de estmulos y fomento a la vivienda de inters social, popular o para arrendamiento o para la fusin de predios cuando proyecten edificaciones de cuatro fachadas. Para los casos que se mencionan en este inciso, se requerir de la opinin del Consejo Consultivo de Urbanismo, previa a la autorizacin por parte del Ayuntamiento y contar con 10 das hbiles ms de plazo que el resto de los indicados en este Artculo. En los dems casos el Ayuntamiento, resolvern a travs del rgano o unidad administrativa que disponga su Reglamento Interior en un plazo mximo de 5 das hbiles, si otorga o no la licencia de uso del suelo. Si se otorga la licencia, en ella se 30

sealar las condiciones que, de acuerdo con el programa, se fijen en materia de vialidad, estacionamientos, reas verdes, reas de maniobras, densidad de poblacin y las dems que se consideran necesarias. II.- Constancia de Uso del Suelo con dictamen aprobatorio, para los siguientes casos: a).- Conjuntos habitacionales de ms de 250 viviendas. b).- Oficinas de ms de 20,000 m2 y representaciones oficiales. c).- Almacenamiento y abasto de ms de 10,000 m2 en sus tipos de depsito de gas lquido y combustible, depsito de explosivos, centrales de abasto y rastros. d).- Tiendas de autoservicio y de departamentos de ms de 20,000 m2 y centros comerciales de ms de 30 ha. e).- Hospitales de ms de 75 camas. f).- Las edificaciones de educacin superior de ms de 20,000 m2 de terreno. g).- Instalaciones religiosas de ms de 250 concurrentes. h).- Edificaciones de entretenimiento de ms de 250 concurrentes. i).- Deportes y recreacin de ms de 20,000 m2 de terreno, exceptuando canchas deportivas. j).- Hoteles y moteles de ms de 200 cuartos. k).- Instalaciones para la Fuerza Area, Armada y el Ejercito, reclusorios y reformatorios. l).- Cementerios, mausoleos u crematorios. m).- Terminales y estaciones de transporte de ms de 20,000 m2 de terreno. n).- Estacionamientos de ms de 500 cajones. ).- Aeropuertos, helipuertos e instalaciones conexas. o).- Industrias de ms de 20,000 m2 de terreno. En estos casos, el Ayuntamiento, resolvern si otorgan o no la licencia correspondiente, en un plazo de 15 das hbiles, contados a partir del da siguiente a la recepcin de la solicitud.

III.- A la solicitud de Constancia de Uso del Suelo deber acompaarse del anteproyecto arquitectnico en el que se incluyan las plantas de distribucin y de localizacin, cortes y fachadas. En los casos que sealen las Normas Tcnicas Complementarias, debern acompaarse adems los estudios de imagen e impacto ambiental urbano. Artculo 53 BIS.- El otorgamiento de licencias de construccin de las obras a las que se refiere el artculo que antecede, estarn condicionados a la suscripcin de contratos de prestaciones entre el Propietario y el Director Responsable de Obra y/o Corresponsable registrados. Artculo 54.- La licencia de construccin, es el acto que consta en el documento expedido por el Ayuntamiento, para construir, ampliar, modificar, cambiar el uso o rgimen de propiedad de un inmueble, reparar o demoler una edificacin o instalacin. Pudiendo realizar el trmite, el propietario, su representante legal, Director Responsable de Obra y/o Corresponsable. Para la obtencin de la licencia de construccin, bastar efectuar el pago de los derechos correspondientes y la entrega del proyecto ejecutivo, en el Ayuntamiento donde se localice la obra a realizar, excepto en los casos sealados en que se requieran otorgar autorizaciones, licencias, dictmenes, vistos buenos, permisos o constancias. Previa a la solicitud de licencia de construccin, el interesado deber obtener de la autoridad competente, la autorizacin en materia de Impacto Ambiental en base a lo que establece la Ley general de equilibrio ecolgico y la proteccin al ambiente y su Reglamento. En el caso de las obras que requieren de autorizacin en materia de Impacto Ambiental y Proteccin al Ambiente, el interesado, previa a la solicitud de licencia de construccin, deber obtener las autorizacin correspondientes segn lo que estable la Ley general de equilibrio ecolgico y la proteccin al ambiente y su reglamento La presentacin de la documentacin ser responsabilidad del propietario, representante legal o del director Responsable de Obra en su caso. El Ayuntamiento dar por recibido y no requerir ninguna revisin del contenido del proyecto; nicamente revisar que se entregue el formato de registro correspondiente distribuido por el propio Ayuntamiento debidamente requisitado. Los documentos a que se refiere el Artculo 56 de este Reglamento y que se hayan pagado los derechos correspondientes. El plazo mximo para extender la licencia de construccin ser de: a).- tres das hbiles para proyectos hasta noventa metros cuadrados, b).-seis das hbiles para proyectos hasta doscientos cuarenta metros cuadrados, c).- diez das hbiles para proyectos hasta quinientos metros cuadrados,

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d).- veinte das hbiles para de ms de quinientos metros cuadrados. Cuando por cualquier circunstancia la autoridad encargada no resuelva, sobre el otorgamiento de la licencia dentro de un plazo fijado en el prrafo anterior, la autoridad correspondiente deber notificar al interesado por ventanilla, las causas especficas, por las que existe el retraso, y cuando estas fuesen imputables al solicitante, le sealar un plazo de 30 das para su correccin. Vencido dicho plazo, se tendr por no presentada la solicitud. Una peticin de esa naturaleza, no podr ser rechazada por segunda ocasin, por causa no sealada en el rechazo anterior, siempre y cuando las condiciones sean las mismas de la solicitud original. Cuando la autoridad no resuelva sobre el otorgamiento de la licencia solicitada dentro del plazo sealado, y no comunique al interesado las causas especificas, el solicitante considerar la existencia del silencio administrativo y recurrir directamente al presidente Municipal y/o la autoridad competente. Al extender la licencia de construccin, el Ayuntamiento incluir el permiso sanitario a que se refiere la Ley de Salud Estatal, en los casos y trminos que esta establece, as mismo el visto bueno de proteccin civil. Todo esto formar parte del trmite en la ventanilla nica del Ayuntamiento. Los registros de proyecto y la ejecucin de las obras correspondientes debern tener la responsiva de un Director Responsable de obra, salvo aquellas obras sealadas en el Artculo 41, y la responsiva de los corresponsables que correspondan, en los casos sealados en el Artculo 44 de este Reglamento. Con el fin de llevar un Registro municipal de trmites de licencias, el Ayuntamiento deber realizar un registro de manera digital e impresa, de cada solicitud de licencia de construccin. Quedando en resguardo de manera permanente en la Direccin de Desarrollo Urbano. El formato para solicitud de licencia de construccin en todos los casos, deber llevar impresa al calce la siguiente leyenda: "La licencia de construccin ser nula, an cuando sta haya sido otorgada, si para su obtencin, el propietario y Director Responsable de obra, aportarn datos falsos que contravengan las disposiciones que establecen: El Plan Director, el Reglamento de construcciones, el Reglamento de Fraccionamientos, Uso del Suelo, de Ecologa y otros Reglamentos legales existentes; sin perjuicio de las sanciones que se establecen en las fracciones II y III, del Artculo 341 de este Reglamento". Artculo 55.- Para ejecutar obras o instalaciones pblicas o privadas en la va pblica o en predios de propiedad pblica o privada, ser necesario obtener licencias de construccin, salvo en los casos a que se refiere el Artculo 57 de este Reglamento.

Slo se concedern licencias al propietario, representante legal, Director Responsable de Obra y/o Corresponsable, o de los inmuebles, cuando la solicitud cumpla con los requisitos sealados en las disposiciones relativas de este Reglamento. Artculo 56.- La solicitud de licencia de construccin, adems de lo marcado en el Artculo 53-BIS, deber ser suscrita por el propietario o representante legal, y cuando se requiera deber contener la responsiva de un Director Responsable de obra, y en su caso, del o los corresponsables, ser presentada en las formas que expidan el Ayuntamiento y acompaar los siguientes documentos: I.- Cuando se trate de obra nueva: a).- Constancia de uso del suelo, alineamiento y nmero oficial vigente. b).- Dos tantos impresos y la informacin del proyecto ejecutivo digitalizado, el cual deber contener: b.1).- El proyecto arquitectnico de la obra en planos a escala legible, debidamente acotados, con las especificaciones de los materiales, acabados y equipos a utilizar, en los que se debern incluir, como mnimo: levantamiento del estado actual del predio, indicando las construcciones y rboles existentes; planta de conjunto, mostrando los lmites del predio, localizacin, norte y uso de las diferentes partes edificadas y reas exteriores; plantas arquitectnicas, indicando el uso de los distintos locales y las circulaciones, con el mobiliario fijo que se requiera; cortes y fachadas; cortes por fachadas y detalles arquitectnicos interiores y de obra exterior; plantas y cortes, isomtrico de las instalaciones hidrosanitarias, elctricas y otras, mostrando las trayectorias de tuberas y alimentaciones. Estos planos deber acompaarse de la memoria descriptiva la cual contendr como mnimo: el listado de locales construidos y reas libres de que consta la obra, con la superficie y el nmero de ocupantes o usuarios de cada uno; la intensidad de uso del suelo y la densidad de poblacin, de acuerdo a los programas parciales; y la descripcin de los dispositivos que provean el cumplimiento de los requerimientos establecidos por este Reglamento en cuanto a salidas y muebles hidrosanitarios, niveles de iluminacin y superficies de ventilacin de cada local, visibilidades en salas de espectculos, resistencia de los materiales al fuego, circulaciones y salidas de emergencias, instalaciones y/o equipos de extincin de fuego, referidos en los Artculos 116, 117 y 118, seccin segunda de este Reglamento y clculo de diseo de las instalaciones hidrosanitarias, elctricas instalaciones para el uso de energas alternativas (elica, solar, biomasa) y otras que se requieran. Estos documentos debern estar firmados por el propietario, el representante legal, el Director Responsable de obra y los corresponsables en diseo Urbano y Arquitectnico y en Instalaciones, en su caso. Debindose colocar en el pie del plano su nombre y nmero de registro ante el Ayuntamiento. 34

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b.2).- El proyecto estructural impreso o digitalizado de la obra en planos debidamente acotados y especificados, que contengan una descripcin completa y detallada de las caractersticas de la estructura incluyendo su cimentacin. Debern especificarse en ellos los datos esenciales del diseo como las cargas vivas y los coeficientes ssmicos considerados, y las calidades de materiales. Debern indicarse los procedimientos de construccin recomendados, cuando estos difieran de los tradicionales. Debern mostrarse en planos los detalles de conexiones, cambios de nivel y abertura para ductos. En particular para estructuras de concreto se indicarn mediante dibujos acotados los detalles de colocacin y traslapes de refuerzo de las conexiones entre miembros estructurales. En los planos de estructuras de acero se mostrarn todas las conexiones entre miembros, as como la manera en que deben unirse entre si los diversos elementos que integran un miembro estructural. Cuando se utilicen remaches o tornillos, se indicar su dimetro, nmero, colocacin y calidad, y cuando las conexiones sean soldadas se mostrarn las caractersticas completas de la soldadura; estas se indicarn utilizando una simbologa apropiada y cuando sea necesario, se complementar la descripcin con dibujos acotados y a escala. En el caso de que la estructura est formada por los elementos prefabricados o de patente, los planos estructurales debern indicar las condiciones que estos deben cumplir en cuanto a su resistencia y otros requisitos de comportamiento, Debern especificarse los herrajes y dispositivos de anclaje, las tolerancias dimensionales y procedimientos de montaje. Debern indicarse, asimismo, los procedimientos de apuntalamiento, ereccin de elementos prefabricados, conexiones de una estructura nueva con otra existente, en su caso. En los planos de fabricacin y en los de montaje de estructura de acero o de concreto prefabricado, se proporcionar la informacin necesaria para que la estructura se fabrique y monte de manera que se cumplan los requisitos indicados en los planos estructurales. Estos planos sern acompaados de la memoria de clculo en la cual se describirn, con el nivel de detalle suficiente para que puedan ser evaluados por un especialista externo al proyecto, los criterios de diseo estructural adoptados y los principales resultados del anlisis y el dimensionamiento. Se incluirn los valores de las acciones de diseo y los modelos y procedimientos empleados para el anlisis estructural. Se incluir una justificacin del diseo de la cimentacin y de los dems documentos especificados en el Ttulo Sexto de este Reglamento. Los anteriores planos debern incluir el proyecto de proteccin a colindancias y estudio de mecnica de suelos, cuando proceda de acuerdo con lo establecido en este Reglamento. Estos documentos debern estar firmados por el Director responsable de obra y el corresponsable de seguridad estructural, en su caso. 35

Adems el Ayuntamiento podr exigir, cuando lo juzgue conveniente la presentacin de los clculos completos. El solicitante deber incluir en la documentacin, una copia de su manifestacin de Impacto Ambiental en cualquiera de sus niveles, debidamente autorizados por la autoridad competente, de acuerdo a lo establecido en la Ley Estatal de Ecologa y su Reglamento. Los documentos sealados en el inciso a), se tramitarn simultneamente a la licencia de construccin en los casos de obras ubicadas en zonas sin usos condicionados o previamente dictaminados por la autoridad competente siempre y cuando no queden comprendidas, por su magnitud y caractersticas, en lo establecido por el Artculo 53 de este Reglamento. c).- En las construcciones de viviendas de inters social, el Ayuntamiento establecer a travs de los colegios de profesionales, un servicio social para auxiliar en estas obras las personas de escasos recursos econmicos que lo soliciten. Este servicio social consistir en la aportacin de planos arquitectnicos y supervisin tcnica durante la construccin, siempre que renan las siguientes caractersticas: 1.- Edificacin en un predio baldo de una vivienda unifamiliar. 2.- Deber contar con los servicios sanitarios indispensables. 3.- Estar constituida por un nivel. 4.- Que se construyan en una superficie de terreno de hasta 200m2. 5.- Que tengan como mximo 40 m2 de construccin. 6.- Que la obra alcance como mximo una altura de 3.6 m. 7.- Que no tenga claros mayores de 4 m. II.- Cuando se trate de ampliacin y/o modificacin: a).- Constancia de uso del suelo, alineamiento y nmero oficial. b).- Dos copias de los requisitos anotados en los incisos b1 y b2 de la fraccin anterior. c).- Licencia de ocupacin anterior. III.- Cuando se trate de cambio de uso: a).- Licencia y planos autorizados con anterioridad o constancia de acreditacin de Uso del Suelo por derechos adquiridos. b).- Constancia de uso del suelo, en su caso. 36

c).- Planos del proyecto motivo de la solicitud, suscritos por un Director Responsable de Obra y Corresponsable, en su caso. IV.- Cuando se trate de reparacin: a).- Proyecto estructural de reparacin y memoria de clculo, firmados por el Director Responsable de Obra y el Corresponsable que corresponda. b).- Constancia de uso del suelo, en su caso. V.- Cuando se trate de demolicin: a).- Memoria descriptiva del procedimiento que se vaya a emplear, firmada por el Director Responsable de Obra y el Corresponsable en Seguridad Estructural, en su caso. Para demoler inmuebles clasificados y catalogados por el Ayuntamiento, como parte del patrimonio cultural, se requerir autorizacin expresa de los presidentes del Ayuntamiento. b).- En su caso, los programas a que se refiere el Artculo 290 de este Reglamento. Para cualquiera de los casos sealados en este Artculo, se exigir adems, cuando corresponda, el visto bueno del Instituto Nacional de antropologa e Historia o del instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura. VI.- En el caso de regularizacin de edificaciones ya terminadas en su fase estructural, la documentacin deber ir acompaada de un dictamen tcnico firmado por el Director Responsable de Obra y/o Corresponsable cuando en su caso se requiera, el cual deber incluir: a).- la documentacin probatoria de los procedimientos tcnicos utilizados para verificar la calidad y resistencia de los materiales utilizados, tales como fotografas de detalles tcnicos y del inmueble en general y pruebas de laboratorio de las muestras tomadas a la edificacin. b).- Recomendaciones que se debern aplicar para el reforzamiento en general en su caso. c).- En este caso el Ayuntamiento deber colocar en los planos y licencia respectiva, la leyenda "Regularizacin". Artculo 57.- No se requerir licencia de construccin para efectuar las siguientes obras:

I.- Reposicin y reparacin de los acabados de la construccin, as como reparacin y ejecucin de instalaciones siempre que no afecten los elementos estructurales de la misma. II.- Divisiones interiores en pisos cuando su peso se haya considerado en el diseo estructural. III.- Impermeabilizacin y reparacin de azoteas, sin afectar elementos estructurales. IV.- Obras urgentes para prevencin de accidentes, a reserva de dar aviso al Ayuntamiento, dentro de un plazo mximo de setenta y dos horas, contados a partir de la iniciacin de las obras. V.- Demolicin hasta de un cuarto aislado de diecisis metros cuadrados, si est desocupa sin afectar la estabilidad del resto de la construccin. Esta excepcin no operar cuando se trate de los inmuebles a que se refiere la Ley federal sobre Monumentos y Zonas Arqueolgicos, Artsticos e Histricos. VI.- Construcciones provisionales para uso de oficinas, bodegas o vigilancias de predios durante la edificacin de una obra y de los servicios sanitarios correspondientes. VII.- Construccin, previo aviso por escrito al Ayuntamiento, de la primera pieza de carcter provisional de cuatro por cuatro metros como mximo y de sus servicios sanitarios correspondientes, siempre y cuando se respeten el alineamiento, las restricciones, y afectaciones del predio. VIII.- Obras similares a las anteriores cuando no afecten elementos estructurales. Artculo 58.- El Ayuntamiento no otorgar licencias de construccin respecto a los lotes o fracciones de terrenos que hayan resultado de la fusin, subdivisin o relotificacin de predios, efectuada sin autorizacin de los propios Ayuntamientos. Las dimensiones mnimas de predios que autorice el Ayuntamiento para que pueda otorgarse licencia de construccin en ellos, sern de noventa metros cuadrados de superficie y seis metros de frente, salvo casos de lotes regularizados de acuerdo al Reglamento correspondiente. No obstante lo dispuesto en el prrafo anterior, el Ayuntamiento podr expedir licencias de construccin para fracciones remanentes de predios afectados por obras pblicas, cuya superficie sea al menos de cuarenta y cinco metros cuadrados, en los que tengan forma rectangular o trapezoidal, y de sesenta metros cuadrados en los de forma triangular, siempre que unos y otros tengan un frente a la va pblica no menor de seis metros. Tratndose de predios ya existentes con superficie menor a noventa metros cuadrados que no sean fracciones remanentes de afectaciones por obras pblicas, se sujetar a lo 38

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dispuesto por el Reglamento de zonificacin y lo que establezcan los Programas Parciales. Artculo 59.- Las obras e instalaciones que a continuacin se indican, requieren de licencia de construccin especfica: I.- Las excavaciones o cortes de cualquier ndole cuya profundidad sea mayor de sesenta centmetros. En este caso, la licencia tendr una vigencia mxima de cuarenta y cinco das naturales, contados a partir de la fecha de su expedicin, y deber estar suscrita por un Director Responsable de obra. Este requisito no ser exigido cuando la excavacin constituya una etapa de la edificacin autorizada por la licencia de construccin respectiva o se trate de pozos con lnea de exploracin para estudios de mecnica de suelos, o para obras de jardinera. II.- Los tapiales que invadan la acera en una medida superior a cincuenta centmetros. La ocupacin con tapiales en una medida menor, quedar autorizada por la licencia de construccin. III.- Las ferias con aparatos mecnicos, circos, carpas, graderas desmontables u otros similares. Cuando se trata de aparatos mecnicos, la solicitud deber contener la responsiva profesional de un director responsable de obra y/o Ingeniero Mecnico Electricista, registrado como corresponsable. IV.- La instalacin, modificacin o reparacin de ascensores para personas, montacargas, escaleras mecnicas o cualquier otro mecanismo de transporte electromecnico. Quedan excluidos de este requisito, las reparaciones que no alteren las especificaciones de la instalacin, manejo de sistemas elctricos o de seguridad. Con la solicitud de licencia, se acompaar la responsiva Profesional de un director responsable de obra y/o Ingeniero Mecnico o Mecnico Electricista registrado como corresponsable con los datos referentes a la ubicacin del edificio y el tipo de servicios a que se destinar, as como dos juegos completos de planos y especificaciones proporcionados por la empresa que fabrique el aparato, y de una memoria donde se detallen los clculos que hayan sido necesarios. Artculo 60.- El tiempo de vigencia de las licencias de construccin que expidan el Ayuntamiento, estar en relacin con la naturaleza y magnitud de la obra por ejecutar. El propio Ayuntamiento, tendr facultad para fijar el plazo de vigencia de cada licencia de construccin de acuerdo con las siguientes bases: I.- Para la edificacin de obras con superficie hasta de quinientos metros cuadrados, la vigencia mxima ser de diez y ocho meses.

II.- Para la edificacin de obras con superficie hasta de mil metros cuadrados, de veinticuatro meses. III.- Para la edificacin de obras con superficie de ms de mil metros cuadrados, de treinta y seis meses. IV.- En las obras e instalaciones a que se refieren las fracciones I a IV del Artculo anterior, se fijar el plazo de la licencia respectiva, segn la magnitud y caractersticas particulares de cada caso. Si terminado el plazo autorizado para la edificacin de una obra, esta no se hubiera concluido, para continuarla deber obtenerse prorroga de la licencia y cubrir los derechos por la parte no ejecutada de la obra, a la solicitud se acompaar una descripcin de los trabajos que se vayan a llevar a cabo y croquis o planos, cuando sea necesario. Si dentro de los seis meses siguientes al vencimiento de una licencia no se obtiene la prrroga sealada. Ser necesario obtener nueva licencia para continuar la construccin. Artculo 61.- Toda licencia causar los derechos que fijen las tarifas de la Ley de Ingresos correspondientes. La licencia de construccin y una copia de los planos registrados se entregarn al propietario, representante legal, cuando este hubiere cubierto el monto de todos los derechos que haya generado su autorizacin, incluyendo las cuotas de reposicin por las zonas arboladas que la obra pudiere afectar en los trminos de este Reglamento. Cuando se trate de licencia que requiera de responsiva, esta y la copia de los planos registrados, sern entregados al propietario, representante legal y director Responsable de Obra, previa anotacin de los datos correspondientes en el registro vigente de este. Artculo 62.- Los conjuntos habitacionales debern cumplir con los requerimientos establecidos en este capitulo y cubrirn los derechos que establezca la ley de Ingresos. CAPITULO II OCUPACIONES DE LAS CONSTRUCCIONES. Artculo 63.- Los propietarios, representantes legales y director responsable de obra, estn obligados a manifestar por escrito al Ayuntamiento la terminacin de las obras ejecutadas en sus predios, en un plazo no mayor de quince das hbiles, contados a partir de la conclusin de las mismas, cubriendo los derechos que correspondan de conformidad con las disposiciones legales aplicables, utilizando las formas de Manifestacin de Terminacin de Obra. Artculo 64.- En las obras que requieren constancia de uso del suelo con dictamen aprobatorio, as como las sealadas en el Artculo siguiente, debern acompaar a la manifestacin de terminacin de obra, el visto bueno de seguridad y operacin, por la cual se haga constar que las edificaciones e instalaciones correspondientes, renen las 40

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condiciones de seguridad para su operacin, que seala este Reglamento, y que las pruebas a que se refieren los Artculos 239 y 240 de este Reglamento, resultaron satisfactorias. El visto bueno, deber ser otorgado por un director Responsable de obra y registrarse ante el Ayuntamiento, previo pago de los derechos correspondientes que establezca la Ley de ingresos. Dicho visto bueno deber renovarse anualmente. En las obras ya construidas el visto bueno de seguridad y operacin deber presentarse y renovarse cada cinco aos o antes, si ocurriera un fenmeno que altere las condiciones que se fijan en este Artculo. Artculo 65.- Requieren el visto bueno de seguridad y operacin, las edificaciones e instalaciones que a continuacin se mencionan: I.- Escuelas pblicas o privadas y cualesquiera otras instalaciones destinadas a la enseanza. II.- Centros de reunin, tales como cines, teatros, salas de conciertos, salas de conferencias, auditorios, cabarets, discotecas, baos, bares, restaurantes, salones de baile, de fiesta o similares, museos, estadios, arenas, hipdromos, plazas de toros, hoteles, tiendas de autoservicio y cualesquiera otros con usos semejantes. III.- Instalaciones deportivas o recreativas que sean objeto de explotacin mercantil, tales como canchas de tenis, frontenis, squash, karate, gimnasia rtmica, boliches, albercas, locales para billares o juegos de saln. IV.- Ferias con aparatos mecnicos, cines, carpas, en estos casos la renovacin se har, adems, cada vez que cambie su ubicacin. V.- Transportes electromecnicos. En este caso el visto bueno a que se refiere este Artculo, solo se conceder despus de efectuadas las inspecciones y las pruebas correspondientes y previa exhibicin de la responsiva que debe otorgar un corresponsable en instalaciones. Artculo 66.- Recibida la manifestacin de terminacin de obra, as como el visto bueno a que se refiere el Artculo 64 de este Reglamento en un plazo no mayor de quince das hbiles, el Ayuntamiento ordenar una inspeccin para verificar el cumplimiento de los requisitos sealados en la licencia respectiva, y si la construccin se ajuste a los planos arquitectnicos y dems documentos que hayan servido de base para el otorgamiento de la licencia, as mismo para las edificaciones e instalaciones a que se refiere el artculo anterior, verificar los requisitos de seguridad para la operacin y que las pruebas a que se refieren los Artculos 239 y 240 de este Reglamento, resultaron satisfactorias, procediendo conforme a las siguientes disposiciones:

I.- Verificado el cumplimiento de los requisitos establecidos en la licencia y en el permiso sanitario mencionado, se otorgar la autorizacin de uso y ocupacin, constituyndose desde ese momento el propietario, segn los trminos del Artculo 64 de este Reglamento, en el responsable de operacin y mantenimiento de la obra, a fin de satisfacer sus condiciones de seguridad e higiene. II.- El Ayuntamiento, permitir diferencias en la obra ejecutada con respecto al proyecto aprobado, siempre que no se afecten las condiciones de seguridad, estabilidad, destino, uso, servicio y salubridad, se respeten las restricciones indicadas en la constancia de alineamiento, las caractersticas autorizadas en la licencia respectiva, el nmero de niveles especificados y las tolerancias que fija este Reglamento y sus Normas Tcnicas complementarias. III.- El Ayuntamiento, al autorizar el uso y ocupacin de una construccin nueva y al registrar el visto bueno y la constancia de seguridad estructural a la que se refiere el Artculo 64, de edificaciones ya construidas, expedirn y colocarn en un lugar visible del inmueble, a travs de la unidad administrativa competente, la placa de control de uso y ocupacin de inmuebles, que ser obligatoria para las siguientes construcciones y edificaciones: Las viviendas unifamiliares y bifamiliares que sean destinadas total o parcialmente a otro uso, las unidades plurifamiliares de ms de veinte viviendas, los edificios de ms de tres niveles, sea cual fuere su uso, los edificios o construcciones de la administracin pblica o de oficinas privadas y los que tengan por uso relativo a almacenamiento y abasto, servicios para la salud, servicios para la educacin, servicios para la cultura, tiendas y expendios de productos bsicos, tiendas de autoservicio, tiendas de departamentos, tiendas de especialidades y centros comerciales, venta de materiales de construccin y vehculos, tiendas de servicios, instalaciones religiosas, instalaciones para venta de alimentos y bebidas, entretenimiento, recreacin social, deportes al aire libre con gradas, clubes a cubierto, instalaciones para bomberos, reclusorios, agencias de inhumaciones, terminales de transporte terrestre y areo, agencias de correos, telgrafos y telfonos. Estaciones de radio y televisin con auditorio, industrias, as como los dems usos que determine el Ayuntamiento. IV.- Cuando la autorizacin de uso y ocupacin sea expedida por la oficina correspondiente, esta notificar dentro de quince das hbiles siguientes al ayuntamiento para que expida y coloque la placa de Control de Uso y Ocupacin de Inmuebles. V.- La placa de control de uso y ocupacin de inmuebles, contendr las caractersticas establecidas en el reglamento de imagen urbana y ser obligatorio para las siguientes determinaciones: a).- Para los inmuebles destinados a vivienda, su ubicacin, sealando calle y nmero, la colonia y municipio en que se ubican, el nmero y fecha de la licencia de construccin y los usos autorizados, as como la siguiente leyenda: 42

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"El propietario de este inmueble est obligado a conservarlo en buenas condiciones de seguridad e higiene, cualquier modificacin al uso autorizado representa una violacin al Reglamento de construcciones del Estado y puede poner en peligro la estabilidad de la edificacin y la vida de sus usuarios". "El incumplimiento a las disposiciones establecidas para esta licencia deber reportarse al Ayuntamiento. b).- Para el resto de los inmuebles sealados en este Artculo, se establecer el destino del inmueble, su ubicacin, sealando calle y nmero, la colonia y municipio en que se ubican, el nmero y fecha de la licencia de construccin y los usos autorizados, as como la siguiente leyenda: "La licencia de construccin otorgada para la edificacin de este inmueble, obliga al propietario a dar mantenimiento especializado cada cinco aos al sistema de cimentacin, a la estructura y a las instalaciones del mismo, a efecto de garantizar sus funciones en ptimas condiciones de seguridad". "Cualquier modificacin al uso autorizado representa una violacin al Reglamento de Construcciones del municipio, y puede poner en peligro la estabilidad de la edificacin y la vida de sus usuarios". "El incumplimiento a las disposiciones establecidas para esta licencia, deber reportarse al Ayuntamiento. Los derechos que se causen por la expedicin colocacin, as como por la reposicin de la placa, se determinarn de acuerdo con lo previsto por la Ley de Ingresos. Artculo 67.-Para el establecimiento y funcionamiento de giros industriales, tales como fbricas, bodegas, talleres o laboratorios, se requerir la autorizacin de operacin, previa inspeccin que practique el Ayuntamiento. Dicha autorizacin se otorgar solamente si de la inspeccin resulta que la edificacin, rene las caractersticas de ubicacin, de construccin y de operacin que para esa clase de establecimiento o instalaciones exigen este Reglamento y las dems disposiciones relativas. La autorizacin tendr una vigencia de un ao y ser revalidada por periodos iguales de tiempo, previa verificacin de las autoridades competentes de que la edificacin satisface los requisitos exigidos en relacin con el giro, equipo, maquinaria e instalaciones existentes en el. Al otorgar la autorizacin de operacin, el Ayuntamiento extender la autorizacin sanitaria a que se refiere la Ley de Salud para el Estado de Guerrero, en los casos y los trminos que esta establece, siempre y cuando la edificacin cumpla con los requisitos de higiene que sealan dicha Ley y este Reglamento. 43

Artculo 68.- Si del resultado de la inspeccin a que se refiere el Artculo 66 de este Reglamento y del cotejo de la documentacin correspondiente apareciera que la obra no se ajust a la licencia o las modificaciones al proyecto autorizado excedieron los lmites a que se refiere el mismo Artculo, el Ayuntamiento ordenarn al propietario efectuar las modificaciones que fueren necesarias, y en tanto estas no se ejecuten a satisfaccin de el Ayuntamiento no autorizar el uso y ocupacin de la obra. Artculo 69.- Para las construcciones del grupo A a que se refiere el artculo 174 de este Reglamento, se deber registrar ante el Ayuntamiento una constancia de seguridad estructural, que cumpla con los requisitos que fije el Ayuntamiento, renovar cada cinco aos o antes, si ocurriera un fenmeno que altere las condiciones de seguridad, en la que un corresponsable en seguridad estructural haga constar que dichas construcciones se encuentren en condiciones adecuadas de seguridad, de acuerdo con las disposiciones de este Reglamento y sus Normas Tcnicas Complementarias. Artculo 70.- El Ayuntamiento esta facultado para ordenar la demolicin parcial o total de una obra con cargo al propietario, representante legal, que se haya realizado sin licencia, por haberse ejecutado en contravencin a este Reglamento y sus Normas Tcnicas Complementarias. Cuando se demuestre que la obra cumple con este Reglamento y los dems ordenamientos legales respectivos, as como con las disposiciones del programa, el Ayuntamiento podr conceder el registro de obra ejecutada al propietario, quien deber sujetarse al siguiente procedimiento: I.- Presentar solicitud de regularizacin y registro de obra, con la responsiva de un Director Responsable de obra y de los Corresponsables, en los casos que establece el Artculo 44 de este Reglamento. II.- Acompaar a la solicitud los documentos siguientes: constancia de alineamiento y nmero oficial, contrato o recibo oficial reciente de la instalacin de toma de agua potable y de la conexin del albaal, planos arquitectnicos y estructurales de la obra ejecutada y los dems documentos que este Reglamento y otras disposiciones exijan para la expedicin de licencia de construccin, con la responsiva de un Director Responsable de Obra y de los corresponsables, en los casos que establece el Artculo 44 de este Reglamento, de que cumple con el mismo. III.- Recibida la documentacin, el Ayuntamiento proceder a su revisin y, en su caso, practicar una inspeccin a la obra de que se trate, y si de ella resultare que la misma cumple con los requisitos legales, reglamentarios y administrativos aplicables y se ajusta a los documentos exhibidos con la solicitud de regularizacin y registro de obra, el Ayuntamiento autorizar su registro, previo pago de los derechos y las sanciones que establece la ley de ingresos y este reglamento.

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Artculo 71.- Cualquier cambio de uso en predios o edificaciones ya ejecutadas requerir de previa licencia de construccin, en los casos sealados en este Reglamento. Se podrn autorizar los cambios de uso si el programa lo permite y si se efectan las modificaciones, instalaciones y pruebas de carga adicionales necesarias para cumplir con los requerimientos que establece el presente Reglamento para el nuevo uso. TITULO QUINTO PROYECTO ARQUITECTNICO CAPITULO I REQUERIMIENTOS DEL PROYECTO ARQUITECTNICO Artculo 72.- Para garantizar las condiciones de habitabilidad, funcionamiento, higiene, acondicionamiento ambiental (energas alternativas), comunicacin, seguridad en emergencias, seguridad estructural, integracin al contexto e imagen urbana de las edificaciones en el Ayuntamiento, los proyectos arquitectnicos correspondientes debern cumplir con los requerimientos establecidos en este ttulo para cada tipo de edificacin y las dems disposiciones legales aplicables. Artculo 73.- Los elementos arquitectnicos que constituyen el perfil de una fachada, tales como pilastras, sardineles y marcos de puertas y ventanas situados a una altura menor de dos metros cincuenta centmetros sobre el nivel de banqueta, podrn sobresalir del alineamiento hasta diez centmetros. Los balcones y pasamanos estarn construidos a noventa centmetros de altura del nivel de piso terminado (n.p.t.), una vez situados a la altura mencionada podrn sobresalir del alineamiento hasta un metro, pero al igual que todos los elementos arquitectnicos, debern ajustarse a las restricciones sobre distancia a lneas de transmisin que sealen las normas sobre obras e instalaciones elctricas aplicables. Cuando la banqueta tenga una anchura mayor de un metro, el Ayuntamiento fijar las dimensiones y niveles permitidos para los balcones. Las marquesinas podrn sobresalir del alineamiento el ancho de la banqueta disminuido a un metro, pero sin exceder de un metro cincuenta centmetros y no debern usarse como balcn cuando su construccin se proyecte sobre la va pblica. Todos los elementos de la marquesina no debern estar situados a una altura menor de dos metros cincuenta centmetros ni mayor a tres metros sesenta sobre el nivel de la banqueta. Artculo 74.- Ningn punto de la edificacin podr estar a mayor altura que lo previsto en el Plan Director de Desarrollo Urbano, y donde no exista aplicatoriedad del mismo, se sujetara a lo siguiente: a) Dos veces el ancho de la vialidad (de paramento a paramento). 45

b)

Para los predios que tengan frente a plazas o jardines, se incrementara en cinco metros lo descrito en el inciso que antecede.

La altura de la edificacin deber medirse a partir de la cota media de la guarnicin de la acera en el tramo de calle correspondiente al frente del predio. El Ayuntamiento, podr fijar otras limitaciones a la altura de los edificios en determinadas zonas, de acuerdo con los artculos 34,35 y 36 de este Reglamento. Artculo 75. Cuando una edificacin se encuentre ubicada en la esquina de dos calles de medidas diferentes, la altura mxima de la edificacin ser hasta dos veces la dimensin de la calle mas ancha. Cuando un predio se ubique en la esquina de dos calles de anchos distintos prevalecer el ancho de la calle principal, de acuerdo a lo que demanda el plan de desarrollo urbano. Artculo 76.- La superficie construida mxima permitida en los predios ser la que se determine, de acuerdo con las intensidades de uso del suelo y densidades mximas establecidas en el Plan Director y/o programas parciales en funcin de los siguientes rangos:
INTENSIDAD DE USO DEL SUELO DENSIDAD MXIMA PERMITIDA (HAB/HA ) SUPERFICIE CONSTRUIDA MXIMA (RESPECTO AL REA DEL TERRENO)

Muy baja Baja Media Media alta Alta

10 50 100 a 200 400 Mas de 400

0.05 1.0 1.5 3.5 7.5

Para efectos de este Artculo. Las reas de estacionamiento no contarn como superficie construida, siendo estas ultimas preferentemente permeables. Artculo 77.- Sin perjuicio de las superficies construidas mximas permitidas en los predios, establecidos en el Artculo anterior. Los predios con rea menor de 500 m2 debern dejar sin construir, como mnimo, el 20% de su rea, y los predios con rea mayor de 500 m2, los siguientes porcentajes.

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SUPERFICIE DEL PREDIO De ms de 500 hasta 2,000 m2 De ms de 2,000 hasta 3,500 m2. De ms de 3,500 hasta 5,500 De ms de 5,500 m2. m2.

AREA LIBRE (%) 22.50 25.00 27.50 30.00

CAPITULO III REQUERIMIENTOS DE HIGIENE, SERVICIOS Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL. Artculo 82.- Las edificaciones debern estar provistas de servicios de agua potable capaces de cubrir las demandas mnimas de acuerdo con las normas Tcnicas Complementarias. Artculo 83.- las edificaciones estarn provistas de servicios sanitarios con el nmero mnimo, tipo de muebles y sus caractersticas que se establecen a continuacin: I.- Las viviendas con menos de 45 m2 contarn cuando menos, con un excusado, una regadera y uno de los siguientes muebles: lavabo, fregadero o lavadero. II.- Las viviendas con su superficie igual o mayor a 45 m2, contarn cuando menos, con un excusado, una regadera, un lavabo, un lavadero y un fregadero. III.- Los locales de trabajo y comercio con superficie hasta 120 m2 y hasta quince trabajadores o usuarios, contarn como mnimo con un excusado y un lavabo o vertedero. IV.- En los dems casos, se proveern los muebles de conformidad con lo dispuesto en las Normas Tcnicas Complementarias. Artculo 84.- Las albercas pblicas, contarn cuando menos con: I.- Equipos de recirculacin, filtracin y purificacin de agua. II.- Boquillas de Inyeccin para distribuir el agua tratada y de succin para los aparatos limpiadores de fondo. III.- Rejillas de succin distribuida en la parte honda de la alberca, en nmero y dimensiones necesarias para que la velocidad de salida del agua sea la adecuada para evitar accidentes a los nadadores. IV.- Sealamientos informativos y preventivos, tal como se indica en el artculo 144 de este reglamento. Artculo 85.- Las edificaciones que requieran licencia de usos del suelo con dictamen aprobatorio, segn lo que establece el Artculo 53 de este Reglamento, con una altura de ms de cuatro niveles, en lo que se refiere al almacenamiento y la eliminacin de la basura, debern observar lo dispuesto en las Normas Tcnicas Complementarias. Artculo 86.- Debern ubicarse uno o varios locales para almacenar depsitos o bolsas de basura, ventilados y a prueba de roedores, en los siguientes casos y aplicando los ndices mnimos de dimensionamiento: 48

Del porcentaje de rea libre indicado en la tabla anterior, deber dejarse como mnimo el 50% como rea jardineada permeable. Cuando por las caractersticas del subsuelo en que se encuentra ubicado el predio, se dificulte la filtracin o esta resulte inconveniente, el Ayuntamiento podr autorizar medios alternativos para la filtracin o el aprovechamiento de las aguas pluviales. Artculo 78.- Las edificaciones que, conforme a los Programas Parciales, tengan intensidad media o alta, cuyo lmite posterior colinde con inmuebles de intensidad baja o muy baja, debern observar una restriccin hacia dicha colindancia del 15% de su altura mxima, sin perjuicio de cumplir con lo establecido en este Reglamento para patios de iluminacin y ventilacin. Se deber verificar que la separacin de edificios nuevos con edificios colindantes cumplan con lo establecido en el Artculo 211 de este Reglamento, los Programas Parciales y sus Normas complementarias. Artculo 79.- La separacin entre edificios de habitacin plurifamiliar de hasta cincuenta viviendas, ser cuando menos la que resulte de aplicar la dimensin mnima establecida en este Reglamento para patios de iluminacin y ventilacin de acuerdo al tipo y a la altura promedio de los paramentos de los edificios en cuestin. En conjunto habitacionales de ms de cincuenta viviendas, la separacin entre edificios en direccin norte-sur, ser por lo menos del 60% de la altura promedio de los mismos, y en direccin este-oeste, ser por lo menos del 100%. Artculo 80.- Las edificaciones debern contar con los espacios para estacionamientos de vehculos que se establecen en las Normas Tcnicas Complementarias. CAPITULO II REQUERIMIENTOS DE HABITABILIDAD Y FUNCIONAMIENTO Artculo 81.- Los locales de las edificaciones, segn su tipo, debern tener como mnimo las dimensiones y caractersticas que se establecen en las Normas Tcnicas complementarias. 47

I.- Conjuntos habitacionales con ms de cincuenta viviendas, a razn de 40 Ut/habitante. II.- Otros usos no habitacionales con ms de 500 m2, sin incluir estacionamientos, a razn de 0.01 m2 / m2 construido. Artculo 87.- Las obras para almacenar residuos slidos peligrosos, qumicos-txicos y radiactivos, se ajustarn al presente Reglamento, a sus Normas Tcnicas complementarias y a las Leyes y Reglamentos aplicables. Artculo 88.- Las edificaciones que produzcan contaminacin por humos, olores, gases y vapores, energa trmica o lumnica, ruidos y vibraciones, se sujetarn a lo dispuesto por las Leyes y Reglamentos aplicables en materia de contaminacin ambiental. Artculo 89.- En conjuntos habitacionales con ms de cincuenta viviendas, el proyecto arquitectnico deber garantizar que cuando menos el 75% de los locales habitables enumerados en el Artculo 83 de este Reglamento, reciban asoleamiento a travs de vanos durante una hora diaria como mnimo en el mes de enero. Artculo 90.- Los locales en las edificaciones contarn con medios de ventilacin que aseguren la provisin de aire exterior, as como la iluminacin diurna y nocturna en los trminos que fijen las normas Tcnicas Complementarias. Artculo 90 Bis.- Las edificaciones que se destinan a industrias y establecimientos debern utilizar Agua Residual tratada en sus obras de edificacin y contar con la red hidrulica necesaria para su uso, de conformidad con lo establecido en el Reglamento de Agua y Drenaje para el Estado de Guerrero. Artculo 91.- Se suprime. Artculo 92.- Se suprime. CAPITULO IV REQUERIMIENTOS DE COMUNICACIN Y PREVENCIN DE EMERGENCIAS SECCIN PRIMERA CIRCULACIONES Y ELEMENTOS DE COMUNICACIN Artculo 93.- Todas las edificaciones debern contar con buzones para recibir comunicacin por correo, accesibles desde el exterior. Artculo 94.- En las edificaciones de riesgo mayor, clasificadas en el Artculo 117 de este Reglamento, las circulaciones que funcionen como salidas a la va pblica o conduzcan directa o indirectamente a estas, estarn sealadas con letreros y flechas permanentemente iluminadas y con la leyenda escrita "SALIDA" O "SALIDA DE EMERGENCIA", segn el caso. 49

Artculo 95.- La distancia desde cualquier punto en el interior de una edificacin horizontal, escalera o rampa, que conduzca directamente a la va pblica, reas exteriores o al vestbulo de acceso de la edificacin, medidas a lo largo de la lnea de recorrido, ser de treinta metros como mximo, excepto en edificaciones de habitacin, oficinas, comercio e industrias, que podr ser de cuarenta metros como mximo. Estas distancias podrn ser incrementadas hasta en un 50%, si la edificacin o local cuenta con un sistema de extincin de fuego segn lo establecido en el Artculo 122 de este Reglamento. Artculo 96.- Las salidas a va pblica en edificaciones de salud y de entretenimiento contarn con marquesinas que cumplan con lo indicado en el Artculo 73 de este Reglamento. Artculo 97.- las edificaciones para la educacin debern contar con reas de dispersin y espera dentro de los predios, donde desemboquen las puertas de salida de los alumnos antes de conducir a la va pblica, con dimensiones mnima de 0.10 m2 por alumno. Artculo 98.- Las puertas de acceso, intercomunicacin y salida debern tener una altura mnima de 2.10 m. y un ancho que cumpla con la medida de 0.60 m. Por cada 100 usuarios o fraccin, pero sin reducir los valores mnimos que se establezcan en las Normas Tcnicas Complementarias, para cada tipo de edificacin. Artculo 99.- Las circulaciones horizontales, como corredores, pasillos y tneles, debern cumplir con una altura mnima de 2.10 m. Y con una anchura adicional no menor de 0.60 m. Por cada 100 usuarios o fraccin, ni menor de los valores mnimos que establezcan las normas Tcnicas complementarias para cada tipo de edificacin. Artculo 100.- Las edificaciones tendrn siempre escaleras o rampas peatonales que comuniquen todos sus niveles, an cuando existan elevadores, escaleras elctricas o montacargas, con un ancho mnimo de 0.75 m. y las condiciones de diseo que establezcan las Normas Tcnicas Complementarias para cada tipo de edificacin. Todas las edificaciones debern incluir en su proyecto arquitectnico la construccin de rampas peatonales, para uso de personas impedidas al menos en planta baja o nivel de acceso y nicamente en casas unifamiliares en donde el propietario la solicite. Artculo 101.- Las rampas peatonales que se proyecten en cualquier edificacin debern tener una pendiente mxima de 10%, con pavimentos antiderrapantes, barandales en uno de sus lados por lo menos y con las anchuras mnimas que se establecen para las Escaleras en el Artculo anterior. Artculo 102.- Salida de emergencia es el sistema de puertas, circulaciones horizontales, escaleras y rampas que conducen a la va pblica o reas exteriores comunicadas directamente con esta, adicional a los accesos de uso normal, que se requerir cuando 50

la edificacin sea de riesgo mayor segn la clasificacin del Artculo 117 de este Reglamento y de acuerdo con las siguientes disposiciones: I.- Las salidas de emergencia sern en igual nmero y dimensiones que las puertas, circulaciones horizontales y escaleras a que se refieren los Artculos 98 y 100 de este Reglamento y debern cumplir con todas las dems disposiciones establecidas en esta seccin para circulaciones de uso normal. II.- No se requerirn escaleras de emergencia en las edificaciones de hasta 25.00 m. de altura, cuyas escaleras de uso normal estn ubicadas en locales en planta baja abiertos al exterior en por lo menos uno de sus lados, an cuando sobrepasen los rangos de ocupantes y superficie establecidos para edificaciones de riesgo menor en el Artculo 117 de este Reglamento. III.- Las salidas de emergencias debern permitir el desalojo de cada nivel de la edificacin, sin atravesar locales de servicio como cocinas y bodegas. IV.- Las puertas de las salidas de emergencia debern contar con mecanismos que permitan abrirlas desde dentro mediante una operacin simple de empuje. Artculo 103.- En las edificaciones de entretenimiento se debern instalar butacas, de acuerdo con las siguientes disposiciones: I.- Tendrn una anchura mnima de 50 cm. II.- El pasillo entre el frente de una butaca y el respaldo de adelante ser, cuando menos de 40 cm. III.- Las filas podrn tener un mximo de 24 butacas, cuando desemboquen a uno solo, si el pasillo al que se refiere la fraccin II tiene cuando menos 75 cm. El ancho mnimo de dicho pasillo para filas de menos butacas se determinar interpolando las cantidades anteriores, sin perjuicio de cumplir el mnimo establecido en la fraccin II de este Artculo. IV.- Las butacas debern estar fijas al piso, con excepcin de las que se encuentren en palcos y plateas. V.- Los asientos de las butacas sern plegadizos, a menos que el pasillo al que se refiere la fraccin II, sea cuando menos de 75 cm. VI.- En el caso de cines, la distancia desde cualquier butaca al punto ms cercano de la pantalla ser la mitad de la dimensin mayor de esta, pero en ningn caso menor de 7 m. VII.- En auditorios, teatros, cines, salas de concierto y teatros al aire libre, deber destinarse un espacio por cada cien asistentes o fraccin a partir de sesenta, para uso 51

exclusivo de personas impedidas. Este espacio tendr 1.25 m. de fondo y 0.80 m. de frente y quedar libre de butacas y fuera del rea de circulaciones. Artculo 104.- Las gradas en las edificaciones para deportes y teatros al aire libre debern cumplir las siguientes disposiciones: I.- El peralte mximo ser de cuarenta y cinco centmetros y la profundidad mnima de setenta centmetros, excepto cuando se instalen butacas sobre las gradas, en cuyo caso se ajustar a lo dispuesto en el Artculo anterior. II.- Deber existir una escalera con anchura mnima de noventa centmetros a cada nueve metros de desarrollo horizontal de gradero, como mximo. III.- Cada diez filas habr pasillos paralelos a las gradas, con anchura mnima igual a la suma de las anchuras reglamentarias de las escaleras que desemboquen a ellos entre dos puertas o salidas contiguas. Artculo 105.- Los elevadores para pasajeros, elevadores para carga, escaleras elctricas y bandas transportadoras de pblico, debern cumplir con las Normas Tcnicas Complementarias correspondientes y las disposiciones siguientes: I.- Elevadores para pasajeros. Las edificaciones que tengan ms de cuatro niveles, adems de la planta baja, o una altura o profundidad mayor de 12 m. Del nivel de acceso a la edificacin, exceptuando las edificaciones para habitacin unifamiliar, debern contar con un elevador o sistema de elevadores para pasajeros con las siguientes condiciones de diseo: a).- La capacidad de transporte del elevador o sistema de elevadores, ser cuando menos del 10% de la poblacin del edificio en 5 minutos. b).- El intervalo mximo de espera ser de 80 segundos. c).- Se deber indicar claramente en el interior de la cabina la capacidad mxima de carga til, expresada en kilogramos y en nmero de personas calculadas en 70 kilos cada una. d).- Los cables y elementos mecnicos debern tener una resistencia igual o mayor al doble de la carga til de operacin. II.- Los elevadores de carga en edificaciones de comercio debern calcularse considerando una capacidad mnima de carga til de 250 kg. Por cada metro cuadrado de rea neta de la plataforma de carga. Los monta-automviles en estacionamientos debern calcularse con una capacidad mnima de carga til de 200 kg. Por cada metro cuadrado de rea neta de la plataforma de carga.

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Para elevadores de carga en otras edificaciones, se deber considerar la mxima carga de trabajo multiplicada por un factor de seguridad de 1.5 cuando menos. III.- Las escaleras elctricas para transporte de personas tendrn una inclinacin de treinta grados cuando ms y una velocidad de 0.60 m. por segundo cuando ms. (Avance hasta el da 03 de Noviembre de 2009) IV.- Las bandas transportadoras para personas tendrn un ancho mnimo de 60 cm. Y mximo de 1.20 m., una pendiente mxima de quince grados y velocidad mxima de 0.70 m. por segundo. En el caso de los sistemas a que se refieren las fracciones I y II de este Artculo, estos contarn con elementos de seguridad para proporcionar proteccin al transporte de pasajeros y carga. Artculo 106.- Los locales destinados a cines, auditorios, teatros, salas de conciertos, aulas escolares o espectculos deportivos, debern garantizar la visibilidad de todos los espectadores al rea en que se desarrolla la funcin o espectculo, bajo las normas siguientes: I.- La isptica o condicin de igual visibilidad deber calcularse con una constante de 12 cm. Medida equivalente a la diferencia de niveles entre el ojo de una persona y la parte superior de la cabeza del espectador que se encuentre en la fila inmediata inferior. II.- En cines o locales que utilicen pantallas de proyeccin, el ngulo vertical formado por la visual del espectador al centro de la pantalla y una lnea normal de la pantalla en el centro de la misma, no deber exceder de treinta grados, y el ngulo horizontal formado por la lnea normal a la pantalla, en los extremos y la visual de los espectadores ms extremos, a los extremos correspondientes de la pantalla, no deber exceder de 50 grados. III.- En aulas de edificaciones de educacin elemental y media, la distancia entre la ltima fila de bancas o mesas y el pizarrn no deber ser mayor de 12 metros. Artculo 107.- Los equipos de bombeo y las maquinarias instaladas en edificaciones para habitacin plurifamiliar, conjuntos habitacionales, oficinas de salud, educacin y cultura, recreacin y alojamiento que produzcan una intensidad sonora mayor de 65 decibeles, medida a 0.50 m. en el exterior del local, debern estar aisladas en locales acondicionados acsticamente, de manera que reduzcan la intensidad sonora, por lo menos a dicho valor. Los establecimientos de alimentos y bebidas y los centros de entretenimiento que produzcan una intensidad sonora mayor de 65 decibeles debern estar aislados acsticamente. El aislamiento deber ser capaz de reducir la intensidad sonora por lo menos, a dicho valor, medido a siete metros en cualquier direccin, fuera de los linderos del predio del establecimiento. 53

Artculo 108.- Todo estacionamiento pblico deber estar drenado adecuadamente, y bardeado en sus colindancias con los predios vecinos. Artculo 109.- Los estacionamientos pblicos, tendrn carriles separados debidamente sealados, para la entrada y salida de los vehculos, con una anchura mnima del arroyo de dos metros cincuenta centmetros cada uno. Artculo 110.- Los estacionamientos tendrn reas de espera techadas para la entrega y recepcin de vehculos ubicadas a cada lado de los carriles a que se refiere el Artculo anterior, con una longitud mnima de seis metros y una anchura no menor de un metro veinte centmetros. El piso terminado estar elevado quince centmetros sobre la superficie de rodamiento de los vehculos. El ayuntamiento, establecern otras condiciones, segn sea el caso, considerando la frecuencia de llegada de los vehculos, la ubicacin del inmueble y sus condiciones particulares de funcionamiento. Artculo 111.- Los estacionamientos pblicos, tendrn una caseta de control anexa al rea de espera para el pblico, situada a una distancia no menor de 4.50 m. del alineamiento y con una superficie mnima de un metro cuadrado. Adems debern contar con servicio sanitario. Artculo 112.- En los estacionamientos debern existir protecciones adecuadas en rampas, colindancias, fachadas y elementos estructurales, con dispositivos capaces de resistir los posibles impactos de los automviles. Las columnas y muros que limiten los carriles de circulacin de vehculos debern tener una banqueta de 15 cm. de altura y 30 cm. de anchura, con los ngulos redondeados. Artculo 113.- Las circulaciones para vehculos en estacionamientos debern estar separadas de las de peatones. Las rampas, tendrn una pendiente mxima de quince por ciento, con una anchura mnima en rectas, de 2.50 m. y en curvas de 3.50 m. El radio mnimo en curvas, medido al eje de la rampa, ser de siete metros cincuenta centmetros. Las rampas, estarn delimitadas por una guarnicin con una altura de quince centmetros, y una banqueta de proteccin con anchura mnima de treinta centmetros en rectas y cincuenta centmetros en curvas. En este ltimo caso, deber existir un pretil de sesenta centmetros de altura por lo menos. Artculo 114.- las circulaciones verticales para los usuarios y para el personal de los estacionamientos pblicos estarn separadas entre si y de las destinadas a los vehculos, debern ubicarse en lugares independientes de la zona de recepcin y entrega de vehculos y cumplirn lo dispuesto para escaleras en este Reglamento. 54

Artculo 115.- en los estacionamientos de servicio privado no se exigirn los carriles separados, reas para recepcin y entrega de vehculos, ni casetas de control. SECCION SEGUNDA PREVISIONES CONTRA INCENCIO Artculo 116.- Las edificaciones debern contar con las instalaciones y los equipos necesarios para prevenir y combatir los incendios. Los equipos y sistemas contra incendios, debern mantenerse en condiciones de funcionar en cualquier momento para lo cual debern ser revisados y probados peridicamente. El propietario o el Director Responsable de Obra designado para la etapa de operacin y mantenimiento, en las obras que se requiera segn el Artculo 64 de este Reglamento, llevar un libro donde registrar los resultados de estas pruebas y lo exhibir a las autoridades competentes a solicitud de estas. El ayuntamiento, tendr la facultad de exigir en cualquier construccin las instalaciones o equipos especiales que, establezcan las normas Tcnicas complementarias, adems de los sealados en esta seccin. Artculo 117.- Para efectos de esta seccin la tipologa de edificaciones establecida en el Artculo 5 de este Reglamento, se agrupa de la siguiente manera: I.- De riesgo menor son las edificaciones de hasta 25.00 m. de altura, hasta 250 ocupantes y hasta 3,000 m2. II.- De riesgo mayor son las edificaciones de ms de 25.00 m. de altura o ms de 250 ocupantes o ms de 3,000 m2, y adems, las bodegas, depsitos e industrias de cualquier magnitud, que manejen madera, pinturas, plsticos, algodn y combustibles o explosivos de cualquier tipo. El anlisis para determinar los casos de excepcin a esta clasificacin y los riesgos correspondientes, se establecern en las Normas Tcnicas Complementarias. Artculo 118.- La resistencia al fuego, es el tiempo que resiste un material al fuego directo sin producir flama o gases txicos, y que debern cumplir los elementos constructivos de las edificaciones segn la siguiente tabla:

ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS

RESISTENCIA MNIMA AL FUEGO EN HORAS Edificaciones de Edificaciones de riesgo mayor riesgo menor

Elementos estructurales (columnas, vigas, trabes entrepisos, techos, muros de carga) y muros en escaleras, rampas, elevadores. Escaleras y rampas. Puertas de comunicacin escaleras, rampas y elevadores. Muros interiores divisorios. Muros exteriores en colindancias y muros en circulaciones horizontales. Muros en fachadas. a 3 2 2 2 1 1 1 1

Material incombustible (a). a).- Para los efectos de este Reglamento, se consideran materiales incombustibles los siguientes: adobe, tabique, ladrillo, block de cemento, yeso, asbesto, concreto, vidrio y metales. Artculo 119.- Los elementos estructurales de acero de las edificaciones de riesgo mayor, debern protegerse con elementos o recubrimientos de concreto, mampostera, yeso, cemento, Prtland con arena ligera, perlita o vimiculita, aplicaciones a base de fibras minerales, pinturas retardantes al fuego u otros materiales aislantes que apruebe el Ayuntamiento, en los espesores necesarios para obtener los tiempos mnimos de resistencia al fuego establecidos en el artculo anterior. Artculo 120.- Los elementos estructurales de madera de las edificaciones de riesgo mayor, debern protegerse por medio de aislantes o retardantes al fuego que sean capaces de garantizar los tiempos mnimos de resistencia al fuego establecido en esta seccin, segn el tipo de edificacin. Los elementos sujetos a altas temperaturas, como tiros de chimeneas, campanas de extraccin o ductos que puedan conducir gases a ms de 80C, debern distar de los elementos estructurales de madera un mnimo de 60 cm. En el espacio comprendido en dicha separacin deber permitirse la circulacin del aire.

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Artculo 121.- Las edificaciones de riesgo menor con excepcin de los edificios destinados a habitacin, de hasta cinco niveles, debern contar con cada piso con extintores contra incendios adecuados al tipo de incendio que pueda producirse en la construccin, colocados en lugares fcilmente accesibles y con sealamientos que indiquen su ubicacin de tal manera que su acceso, desde cualquier punto del edificio, no se encuentre a mayor distancia de 30 m. (Avance hasta el da 10 de Noviembre de 2009) Artculo 122.- Las edificaciones de riesgo mayor debern disponer, adems de lo requerido para las de riesgo menor a que se refiere el Artculo anterior, de las siguientes instalaciones, equipos y medidas preventivas: I.- Redes de hidratantes con las siguientes caractersticas: a).- Tanques o cisternas para almacenar agua en proporcin a cinco litros por metro cuadrado construido, reservada exclusivamente a surtir a la red interna para combatir incendios. La capacidad mnima para este efecto ser de veinte mil litros. b).- Dos bombas automticas autocebantes cuando menos, una elctrica y otra con motor de combustin interna, con succiones independientes para surtir a la red con una presin constante entre 2.5 y 4.2 kilogramos / cm2. c).- Una red hidrulica para alimentar directa y exclusivamente las mangueras contra incendio, dotadas de toma siamesa de 64 mm. De dimetro con vlvulas de no retorno en ambas entradas, 7.5 cuerdas por cada 25 mm., cople movible y tapn macho. Se colocar por lo menos una toma de este tipo en cada fachada y, en su caso, una a cada 90 m. lineales de fachada, y se ubicar al pao del alineamiento a un metro de altura sobre el nivel de la banqueta. Estar equipada con vlvula de no retorno, de manera que el agua que se inyecte por la toma no penetre a la cisterna; la tubera de la red hidrulica contra incendio, deber ser de acero soldable o fierro galvanizado c-40 y estar pintadas con pintura de esmalte color rojo. d).- En cada piso, gabinetes con salidas contra incendios dotados con conexiones para mangueras, las que debern ser en nmero tal que cada manguera cubra un rea de 30 m. de radio y su separacin no sea mayor de 60 m. uno de los gabinetes estar lo ms cercano posible a los cubos de las escaleras. e).- las mangueras debern ser de 38 mm. De dimetro, de material sinttico, conectadas permanente y adecuadamente a la toma y colocarse plegadas para facilitar su uso. Estarn provistas de chiflones de neblina. f).- Debern instalarse los reductores de presin necesarios para evitar que en cualquier toma de salida para manguera de 38 mm. Se exceda la presin de 4.2 kg. / cm2. II.- Simulacros de incendios, cada seis meses, por lo menos, en los que participen los empleados y, en los casos que sealen las normas Tcnicas Complementarias, los 57

usuarios o concurrentes. Los simulacros consistirn en prcticas de salida de emergencia, utilizacin de los equipos de extincin y formacin de brigadas contra incendio, de acuerdo con lo que establezca el Reglamento de Seguridad e Higiene en el Trabajo. El Ayuntamiento, podrn autorizar otros sistemas de control de incendio, como rociadores automticos de agua, as como exigir depsitos de agua adicionales para las redes hidrulicas contra incendios en los casos que lo considere necesario, de acuerdo con lo que establezcan las Normas Tcnicas complementarias. Artculo 123.- Los materiales utilizados en recubrimientos de muros, cortinas, lambrines y falsos plafones, debern cumplir con los ndices de velocidad de propagacin del fuego que establezcan las Normas Tcnicas Complementarias. Artculo 124.- Las edificaciones de ms de diez niveles, debern contar adems de las instalaciones y dispositivos sealados en esta seccin, con sistemas de alarma contra incendios, visuales y sonoros independientes entre si. Los tableros de control de estos sistemas debern localizarse en lugares visibles desde las reas de trabajo del edificio y su nmero al igual que el de los dispositivos de alarma, ser fijado por el Ayuntamiento. El funcionamiento de los sistemas de alarma contra incendio, deber ser probado, por lo menos, cada sesenta das naturales. Artculo 125.- Durante las diferentes etapas de la construccin de cualquier obra, debern tomase las precauciones necesarias para evitar los incendios y, en su caso, para combatirlo mediante el equipo de extincin adecuado. Esta proteccin deber proporcionarse tanto al rea ocupada por la obra en s, como a las colindancias, bodegas, almacenes y oficinas. El equipo de extincin deber ubicarse en lugares de fcil, acceso, y se identificar mediante seales, letreros o smbolos claramente visibles. Artculo 126.- Los elevadores para pblico, en las edificaciones debern contar con letreros visibles desde el vestbulo de acceso al elevador, con la leyenda escrita: "En caso de incendio y temblor, utilice la escalera". Las puertas de los cubos de escaleras debern contar con letreros en ambos lados, con la leyenda en ambos lados, con la leyenda escrita: "esta puerta debe permanecer cerrada". Artculo 127.- Los ductos para instalaciones, excepto los de retorno de aire acondicionado, se prolongaran y ventilaran sobre la azotea ms alta a que tengan 58

acceso. Las puertas o registros sern de materiales a prueba de fuego y debern cerrarse automticamente. Los ductos de retorno de aire acondicionado estarn protegidos en su comunicacin con los plafones que acten como cmaras plenas, por medio de compuertas o persianas provistas de fusibles y construidas en forma tal que se cierren automticamente bajo la accin de temperaturas superiores a 60 grados C. Artculo 128.- Los tiros o tolvas para conduccin de materiales diversos, ropa, desperdicios o basura, se prolongarn por arriba de las azoteas. Sus compuertas o buzones debern ser capaces de evitar el paso del fuego o de humo de un piso a otro del edificio y se construirn con materiales a prueba de fuego. Artculo 129.- Se requerir el visto bueno del Ayuntamiento, para emplear recubrimientos y decorados inflamables en las circulaciones generales y en las zonas de concentracin de personas dentro de las edificaciones de riesgo mayor. En los locales de los edificios destinados a estacionamiento de vehculos, quedaran prohibidos los acabados o decoraciones a base de materiales inflamables, as como el almacenamiento de lquidos o materias inflamables o explosivas. Artculo 130.- Los plafones y sus elementos de suspensin y sustentacin se constituirn exclusivamente con materiales cuya resistencia al fuego sea de una hora por lo menos. En casos de plafones falsos, ningn espacio comprendido entre el plafn y la losa se comunicar directamente con cubos de escaleras o de elevadores. Los canceles que dividan reas de un mismo departamento o local podrn tener una resistencia al fuego menor a la indicada para muros inferiores divisorios en el Artculo 118 de este Reglamento, siempre y cuando no produzcan gases txicos o explosivos bajo la accin del fuego. Artculo 131.- Las chimeneas, debern proyectarse de tal manera que los humos y gases sean conducidos por medio de un tiro directamente al exterior en la parte superior de la edificacin, debiendo instalarse la salida una altura de 1.50 m., sobre el nivel de la azotea; se disearn de tal forma que peridicamente puedan ser deshollinadas y limpiadas. Los materiales inflamables que se utilicen en la construccin y los elementos decorativos, estarn a no menos de sesenta centmetros de las chimeneas y en todo caso, dichos materiales se aislarn por elementos equivalentes en cuanto a resistencia al fuego.

Artculo 132.- Las campanas de estufas o fogones excepto de viviendas unifamiliares, estarn protegidas por medio de filtros de grasa entre la boca de la campana y su unin con la chimenea y por sistemas contra incendio de operacin automtica o manual. Artculo 133.- En los pavimentos de las reas de circulaciones generales de edificios, se emplearn nicamente materiales a prueba de fuego, y se debern instalar letreros prohibiendo la acumulacin de elementos combustibles y cuerpos extraos en estas. Artculo 134.- Los edificios e inmuebles destinados a estacionamiento de vehculos debern contar, adems de las protecciones sealadas en esta seccin, con areneros de doscientos litros de capacidad colocados a cada 10 m., en lugares accesibles y con sealamientos que indiquen su ubicacin. Cada arenero deber estar equipado con una pala. No se permitir el uso de materiales combustibles o inflamables en ninguna construccin o instalacin de los estacionamientos. Artculo 135.- Las casetas de proyeccin en edificaciones de entretenimiento tendrn su acceso y salida independientes de la sala de funcin, no tendrn comunicacin con esta; se ventilarn por medios artificiales y se construirn con materiales incombustibles. Artculo 136.- El diseo, seleccin, ubicacin e instalacin de los sistemas contra incendio en edificaciones de riesgo mayor, segn la clasificacin del Artculo 117 de este Reglamento, deber estar avalada por un Corresponsable en instalaciones en el rea de seguridad contra incendios de acuerdo con lo establecido en el artculo 47 de este Reglamento. Artculo 137.- Los casos no previstos en esta Seccin, que darn sujetos a las disposiciones que al efecto dicte el Ayuntamiento. SECCIN TERCERA DISPOSITIVOS DE SEGURIDAD Y PROTECCIN Artculo 138.- Los locales destinados a la guarda y exhibicin de animales y las edificaciones de deportes y recreacin, debern contar con rejas y desniveles para proteccin al pblico, en el nmero, dimensiones mnimas, condiciones de diseo y casos de excepcin que establezcan las Normas Tcnicas Complementarias. Artculo 139.- Los aparatos mecnicos de ferias debern contar con rejas o barreras de por lo menos 1.20 m. de altura, en todo su permetro a una distancia de por lo menos 1.50 m. de la proyeccin vertical de cualquier giro o movimiento del aparato mecnico. Artculo 140.- Los locales destinados al depsito o venta de explosivos y combustibles, debern cumplir con lo que establezcan las Normas Tcnicas Complementarias, las autoridades que correspondan al tipo de explosivo o combustible, y la Ley Federal de Armas de Fuego y Explosivos. 60

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Artculo 141.- Las edificaciones debern estar equipadas con sistemas de pararrayos en los casos y bajo las condiciones que se determinen en las Normas Tcnicas Complementarias. Artculo 142.- Los vidrios, ventanas, cristales y espejos de piso a techo en cualquier edificacin, debern contar con barandales y manguetes a una altura de 0.90 m. del nivel del piso, diseados de manera que impidan el paso de nios a travs de ellos, o estar protegidos con elementos que impidan el choque del pblico contra ellos. Artculo 143.- Las edificaciones sealadas en este Artculo debern contar con un local de servicio mdico consistente en un consultorio con mesas de exploracin, botiqun de primeros auxilios y un sanitario con lavabo y excusado. TIPO DE EDIFICACIN NUMERO MNIMO DE MESAS DE EXPLORACIN

IV.- Las instalaciones de trampolines y plataformas reunirn las siguientes condiciones: a).- Las alturas mximas permitidas sern de 3.00 m. para los trampolines y de 10.00 m. para las plataformas. b).- La anchura de los trampolines ser de 0.50 m. y la mnima de la plataforma de 2.00 m. La superficie en ambos casos ser antiderrapante. c).- Las escaleras para trampolines y plataformas debern ser de tramos rectos, con escalones de material antiderrapante, con huellas de 25 cm. cuando menos y peraltes de 18 cm. cuando ms. La suma de una huella y de dos peraltes ser cuando menos de 61 cm. y de 65 cm. cuando ms. d).- Se debern colocar barandales en las escaleras y en las plataformas a una altura de 90 cm. en ambos lados y, en estas ltimas, tambin en la parte de atrs. e).- La superficie del agua deber mantenerse agitada en las albercas con plataforma, a fin de que los clavadistas la distingan claramente. f).- Normas para trampolines: Altura de los trampolines sobre el nivel del agua Profundidad mnima del agua Distancia a que debe mantenerse la profundidad mnima del agua a partir de la proyeccin vertical del centro del extremo frontal del trampoln volado mnimo entre el borde de la alberca y la proyeccin Vertical del Extremo del Trampoln 1.50 m. 1.50 m.

De educacin elemental de ms de Una por cada 500 alumnos o fraccin, 500 ocupantes. a partir de 501. Deportes y recreacin de ms de Una por cada 10,000 concurrentes. 10,000 concurrentes (excepto centros deportivos). De alojamiento de 100 cuartos o ms. Industrias de ms de 50 trabajadores. Una por cada 100 cuartos o fraccin, a partir de 101. Una por cada 100 trabajadores o fraccin, a partir del 51

Al frente Hacia atrs A cada lado Artculo 144.- Las albercas debern contar, en todos los casos, con los siguientes elementos y medidas de proteccin: I.- Andadores a las orillas de la alberca con anchura mnima de 1.50 m., con superficie spera o de material antiderrapante, construidos de tal manera que se eviten los encharcamientos. II.- Un escaln en el muro perimetral de la alberca en las zonas con profundidad de 1.20 m. con respecto a la superficie del agua de la alberca. III.- En todas las albercas donde la profundidad sea mayor de 90 cm. se pondr una escalera por cada 23 m. lineales de permetro. Cada alberca contar con un mnimo de dos escaleras. 61 Hasta 1.00 m De ms de 1.00 m y hasta 3.00 m 3.00 m. 3.50 m. 6.20 m 5.30 m 1.50 m 1.50m 2.70 m. 2.20 m

g).- Normas para plataformas: Altura de las Profundidad Distancia a Plataformas mnima del que debe sobre el nivel agua mantenerse del agua la profundidad Volado mnimo ente el borde de la alberca y la Distancia mnima entre las proyecciones verticales de los extremos de 62

mnima del agua a partir de la proyeccin vertical del centro extremo frontal de la plataforma Al frente Hacia atrs Hasta 6.50 de 4.00 m ms de 6.50 hasta m. 10.00 4.50 m. 7.00 m 1.50 m.

proyeccin plataforma vertical del colocadas una extremo sobre la otra. frontal de la plataforma

III.- Justificacin sobre la integracin del proyecto a su entorno. Artculo 147.- Se suprime. Artculo 148.- Se permitir el uso de vidrios y materiales reflejantes en las fachadas de las edificaciones siempre y cuando se demuestre, mediante los estudios de asoleamiento y reflexin especular, que el reflejo de los rayos solares no provocar en ninguna poca del ao ni hora del da, deslumbramientos peligrosos o molestos en edificaciones vecinas o va pblica, ni aumentar la carga trmica en el interior de edificaciones vecinas. Artculo 149.- Las fachadas de colindancia de las edificaciones de cinco niveles o ms que formen parte de los paramentos de patios de iluminacin y ventilacin de edificaciones vecinas, ubicadas en zonas urbanas habitacionales de acuerdo con la zonificacin de los programas parciales (Plan Director, Reglamentos y Normatividad vigentes), debern tener acabados impermeables y de color claro. (Revisin hasta 17 de Noviembre.) AVANCE AL 18 DE JUNIO 2010 CAPITULO VI INSTALACIONES SECCION PRIMERA INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS Artculo 150.- Los conjuntos habitacionales, las edificaciones de cinco niveles o ms y las edificaciones ubicadas en zonas cuya red pblica de agua potable tenga una presin inferior a diez metros de columna de agua, debern contar con cisternas calculadas para almacenar dos veces la demanda mnima diaria de agua potable de la edificacin y equipadas con sistema de bombeo. Las cisternas debern ser completamente impermeables, tener registros con cierre hermtico y sanitario y ubicarse a tres metros cuando menos, de cualquier tubera permeable de aguas negras. Artculo 151.- La base de los tinacos deber colocarse a una altura de, por lo menos, dos metros arriba del mueble sanitario ms alto. Debern ser de materiales impermeables e inocuos y tener registros con cierre hermtico y sanitario. Artculo 152.- Las tuberas, conexiones y vlvulas para agua potable debern ser de cobre rgido, cloruro de polivinilo, fierro galvanizado o de otros materiales que aprueben las autoridades competentes. Artculo 153.- Las instalaciones de infraestructura hidrulica y sanitaria que deban realizarse en el interior de predios de conjuntos habitacionales y otras edificaciones de 64

A cada lado 3.00 m.

1.50 m.

0.75 m.

10.00 m.

1.50 m.

3.00 m.

1.50 m.

0.75 m.

V.- Debern diferenciarse con sealamientos adecuados las zonas de natacin y de clavados e indicarse en lugar visible las profundidades mnimas y mximas, as como el punto e que la profundidad sea de un metro cincuenta centmetros y en donde cambie la pendiente del piso del fondo. CAPITULO V REQUERIMIENTOS DE INTEGRACION AL CONTEXTO E IMAGEN URBANA Artculo 145.- Las edificaciones que se proyecten en zonas del Patrimonio Histrico, Artstico o Arqueolgico de la Federacin, del Estado o del Municipio, debern sujetarse a las restricciones de altura, materiales, acabados, colores, aberturas y todas las dems que sealen para cada caso, el Instituto Nacional de Antropologa e Historia, el Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura y el Ayuntamiento. Artculo 146.- Las edificaciones que requieren constancia de uso del suelo, segn lo que establece el Artculo 53 de este Reglamento, debern acompaar a la solicitud de licencia de uso del suelo, los estudios de imagen urbana con el siguiente contenido mnimo: I.- Levantamiento de las fachadas del frente o frentes de la manzana donde se proyecta la edificacin y de las manzanas o construcciones vecinas inmediatas, mostrando la edificacin proyectada en el predio que le corresponde. II.- Reporte fotogrfico del frente o frentes de la manzana donde se proyecta la edificacin, sealando el predio que le corresponde. 63

gran magnitud, previstas en la fraccin II de este Artculo 53 de este Reglamento, debern sujetarse a lo que disponga el Ayuntamiento para cada caso. Artculo 154.- Las instalaciones hidrulicas de baos y sanitarios, debern tener llaves de cierre automtico o aditamentos economizadores de agua; los excusados tendrn una descarga mxima de seis litros en cada servicio; las regaderas tendrn una descarga mxima de diez litros por minuto, y los mingitorios tendrn una descarga mxima de un litro por servicio, y dispositivos de apertura y cierre de agua que evite su desperdicio; y los lavabos, y las tinas, lavaderos de ropa y fregaderos, tendrn accesorios que no consuman ms de diez litros por minuto. Cuando el proyecto lo permita, se utilizarn instalaciones (Arq. Manzanares revisar descripcin de este tipo de muebles). Artculo 155.- En las edificaciones establecidas en la fraccin II del Artculo 53 de este Reglamento, el Ayuntamiento exigir la realizacin de estudios de factibilidad para la instalacin de plantas de tratamiento y rehso de aguas residuales, de acuerdo al tamao y caractersticas de la construccin, sujetndose a lo dispuesto por la Ley General del Equilibrio Ecolgico y la Proteccin al Ambiente y dems ordenamientos aplicables, para definir la obligatoriedad de tener separadas sus instalaciones en aguas pluviales, jabonosas y negras, las cuales se canalizarn por sus respectivos albaales para su uso, aprovechamiento o desalojo; de acuerdo con las Normas Tcnicas Complementarias. Artculo 156.- En todas las edificaciones, los desages sern separados, uno para aguas pluviales y otro para aguas residuales y estarn sujetos a los proyectos de uso racional de agua, rehuso, tratamiento, regularizacin y sitio de descarga que apruebe el Ayuntamiento. Artculo 157.- Las tuberas de desage de los muebles sanitarios, debern de ser de fierro fundido, fierro galvanizado, cloruro de polivinilo o de otros materiales que aprueben las autoridades competentes. Las tuberas de desages, tendrn un dimetro no menor de 38 mm, ni inferior al de la boca de desage de cada mueble sanitario. Se colocarn con una pendiente mnima de 2%. Artculo 158.- Queda prohibido el uso de grgolas o canales que descarguen agua a chorro fuera de los lmites propios de cada predio. Artculo 159.- Las tuberas o albaales que conducen las aguas residuales de una edificacin hacia afuera de los lmites de su predio, debern ser de 15 cm de dimetro como mnimo, contar con una pendiente mnima de 2% y cumplir con las normas de calidad que expida la autoridad competente.

Los albaales debern estar provistos en su origen de un tubo ventilador de 5 cm de dimetro mnimo que se prolongar cuando menos 1.50 mts arriba del nivel de la azotea de la construccin. La conexin de tuberas de desage con albaales deber hacerse por medio de obturadores hidrulicos fijos, provistos de ventilacin directa. Artculo 160.- Los albaales debern tener registros colocados a distancias no mayores de seis metros entre cada uno y en cada cambio de direccin del albaal. Los registros debern tener interiormente 40x60 cms, para profundidades de hasta un metro; 50x70 cms, para profundidades mayores de uno hasta dos metros y de 60x80 cms, para profundidades de ms de dos metros. Los registros debern ser pulidos interiormente y tener tapas con cierre hermtico, aprueba de roedores. Cuando un registro deba colocarse bajo locales habitables o complementarios, o locales de trabajo y reunin debern tener doble tapa con cierre hermtico. Adems de cumplir con lo previsto en las Normas Tcnicas Complementarias correspondientes. Artculo 161.- En las zonas donde no exista red de alcantarillado pblico, el Ayuntamiento exigir el uso de fosas spticas de procesos bioenzimticos de transformacin rpida, siempre y cuando se demuestre la absorcin del terreno. A las fosas spticas descargarn nicamente las aguas negras que provengan de excusados y mingitorios. En el caso de zonas con suelos inadecuados, para la absorcin de las aguas residuales, el Ayuntamiento determinar el sistema de tratamiento a instalar. (Revisin hasta 19 de Enero 2010) Artculo 162.- La descarga de agua de fregaderos que conduzcan a pozos de absorcin o terrenos de oxidacin debern contar con trampas de grasa registrables. Los talleres de reparacin de vehculos, las gasolineras y locales con preparacin de alimentos, debern contar en todos los casos con trampas de grasa en las tuberas de agua residual antes de conectarlas a colectores pblicos. Debiendo refrendar anualmente este requisito al solicitar su respectiva licencia de funcionamiento. Artculo 163.- Se debern colocar registros desarenadores en las tuberas de agua pluvial, en reas exteriores (estacionamientos, circulaciones, etc). Artculo 163 Bis.- En las construcciones en ejecucin y/o reparacin, cuando haya necesidad de bombear el agua fretica durante el proceso de cimentacin, o con motivo de cualquier desage que se requiera, se descargar el agua en un decantador para evitar que slidos en suspensin azolven la red de alcantarillado. Queda prohibido desalojar agua al arroyo de la calle, coladera pluvial o pozo de visita, debindose instalar desde el inicio de la construccin el albaal autorizado que se conecta al drenaje.

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Artculo 164.- En las edificaciones ubicadas en calles con red de alcantarillado pblico, el propietario deber solicitar al Ayuntamiento la conexin del albaal con dicha red, de conformidad con lo que al efecto dispone el Reglamento de Agua y Drenaje para el Estado, y pagar los derechos que establezca la Ley de Ingresos Municipal. Artculo 164 Bis.- Con la finalidad de evitar la sobrecarga de la red sanitaria y pluvial y con la intencin de reabastecer el manto fretico, se evitara en lo posible el uso de pavimentos impermeables, tanto en urbanizaciones como en predios. SECCIN SEGUNDA INSTALACIONES ELECTRICAS Artculo 165.- Los proyectos debern contener como mnimo, en su parte de instalaciones elctricas, lo siguiente: I.- Diagrama unifilar. II.- Cuadro de distribucin de cargas por circuito. III.- Planos de planta y elevacin, en su caso. IV.- Croquis de localizacin del predio en relacin a las calles ms cercanas. V.- Lista de materiales y equipo por utilizar. VI.- Memoria tcnica descriptiva. Artculo 166.- Las instalaciones elctricas de las edificaciones, debern ajustarse a las disposiciones establecidas en las Normas Tcnicas Complementarias de Instalaciones Elctricas y por este Reglamento. Artculo 167.- Los locales habitables, cocinas y baos domsticos debern contar por lo menos, con un contacto o salida de electricidad con una capacidad nominal de 15 amperes para 125 voltios. Artculo 168.- Los circuitos elctricos de iluminacin de las edificaciones consideradas en el Artculo 5 de este Reglamento, debern tener por lo menos un interruptor por cada 50 m2 o fraccin de superficie iluminada, excepto las de comercio, recreacin e industria, que debern observar lo dispuesto en las Normas Tcnicas Complementarias. Artculo 169.- Las edificaciones de salud, recreacin y comunicaciones y transportes debern tener sistemas de iluminacin de emergencia con encendido automtico, para iluminar pasillos, salidas, vestbulos, sanitarios, salas y locales de concurrentes, salas de curaciones, operaciones y expulsin y letreros indicadores de salidas de emergencia, en los niveles de iluminacin establecidos por este Reglamento y sus Normas Tcnicas Complementarias para esos locales. 67

SECCION TERCERA INSTALACIONES DE COMBUSTIBLES Artculo 170.- Las edificaciones que requieran instalaciones de combustibles debern cumplir con las disposiciones establecidas por las autoridades competentes, as como por las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento. SECCION CUARTA INSTALACIONES TELEFNICAS Artculo 171.- Las edificaciones que requieran instalaciones telefnicas debern cumplir con lo que establezcan las Normas Tcnicas de Instalaciones Telefnicas y/o Normas Oficiales Mexicanas, as como las siguientes disposiciones: I.- La unin entre el registro de banqueta y el registro de alimentacin de la edificacin se har por medio de tubera de fibrocemento de 10 cm. de dimetro mnimo, o plstico rgido de 50 mm- mnimo para veinte a cincuenta pares y de 53 mm. mnimo para sesenta a doscientos pares. Cuando la tubera o ductos de enlace tengan una longitud mayor de 20 m. o cuando haya cambios a ms de noventa grados, se debern colocar registros de paso. II.- Se deber contar con un registro de distribucin para cada siete telfonos como mximo. La alimentacin de los registros de distribucin se har por medio de cables de diez pares y su nmero depender de cada caso particular. Los cables de distribucin vertical debern colocarse en tubos de fierro o plsticos rgidos. La tubera de conexin entre dos registros no podr tener ms de dos curvas de noventa grados. Debern disponerse registros de distribucin a cada 20 m. cuando ms, de tubera de distribucin. III.- Las cajas de registros de distribucin y de alimentacin debern colocarse a una altura de 0.60 m. del nivel del suelo y en lugares accesibles en todo momento. El nmero de registros de distribucin depender de las necesidades de cada caso, pero ser cuando menos uno por cada nivel de la edificacin, salvo en edificaciones para habitacin, en que podr haber un registro por cada dos niveles. Las dimensiones de los registros de distribucin y de alimentacin sern las que establecen las Normas Tcnicas de Instalaciones Telefnicas. IV.- Las lneas de distribucin horizontal debern colocarse en tubera de fierro (conduit no anillado o plstico rgido de 13 mm. como mnimo). Para tres o cuatro lneas deber colocarse registro de 10x5x3 cm. (chalupa), a cada 20 m.. de tubera como mximo, a una altura de 0.60 m. sobre el nivel del piso. V.- Las edificaciones que requieran conmutadores o instalaciones telefnicas especiales debern sujetarse a lo que establecen las Normas Tcnicas de Instalaciones Telefnicas de Mexico, S.A.

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SECCION QUINTA INSTALACIONES PARA USO DE ENERGIA ALTERNATIVA Articulo 171 Bis.- Las edificaciones que requieran de instalaciones para el uso de energias alternativas (elica, solar y biomasa) debern cumplir con las disposiciones establecidas por este reglamento, a si como sus normas tcnicas complementarias. (Avance 11-feb-2010) AVANCE SEGUNDA REVISION AL 29 DE JUNIO DEL 2010 TITULO SEXTO SEGURIDAD ESTRUCTURAL DE LAS CONSTRUCCIONES CAPITULO I DISPOSICIONES GENERALES. Artculo 172.- Este ttulo contiene los requisitos que deben cumplirse en el proyecto, ejecucin y mantenimiento de una edificacin para lograr un nivel de seguridad adecuado contra fallas estructurales, as como comportamiento estructural aceptable en condiciones normales de operacin. La documentacin requerida del proyecto estructural deber cumplir con lo previsto en el Artculo 56 de este Reglamento. En el libro de bitcora deber anotarse, en lo relativo a los aspectos de seguridad estructural, la descripcin de los procedimientos de edificacin utilizados, las fechas de las distintas operaciones, la interpretacin y la forma en que se han resuelto detalles estructurales no contemplados en el proyecto estructural, as como cualquier modificacin o adecuacin que resulte necesaria al contenido de los mismos. Toda modificacin, adicin o interpretacin de los planos estructurales deber ser aprobada por el Director Responsable de Obra o por el Corresponsable en Seguridad Estructural, en su caso. Debern elaborarse planos que incluyan las modificaciones significativas del proyecto estructural que se hayan aprobado y realizado, adems de anexar reporte fotogrfico de los incidentes ms significativos. Artculo 173.- El Ayuntamiento, promover la expedicin de Normas Tcnicas Complementarias para definir los requisitos especficos de ciertos materiales y sistemas estructurales, as como procedimientos de diseo para acciones particulares, como efectos de sismos y de vientos. Artculo 174.- Para los efectos de este Ttulo las construcciones se clasificarn en los siguientes grupos: I.- Grupo A.- Por una parte construcciones cuyo funcionamiento es esencial a raz de una emergencia urbana, as como construcciones que 69

contengan sustancias txicas o explosivas; tal es el caso de hospitales y escuelas, estadios, templos, salas de espectculos y hoteles que tengan salas de reunin que puedan alojar ms de 200 personas, gasolineras, depsitos de sustancias inflamables o txicas, terminales de transporte, estaciones de bomberos, subestaciones elctricas y centrales telefnicas y de telecomunicaciones, archivos y registros pblicos de particular importancia a juicio del Ayuntamiento, museos, monumentos y locales que alojen equipo especialmente costoso. Este tipo de

construcciones se analizarn por mtodos ssmicos ms exactos, como lo son el mtodo ssmico esttico-dinmico, segn las Normas Tcnicas Complementarias, por considerarse que la aceleracin se incrementa un 50%
II.- GRUPO B.- Construcciones comunes destinadas a vivienda, oficinas y locales comerciales, hoteles y construcciones comerciales e industriales no incluidas en el Grupo A, las que se subdividen en: a).- Subgrupo B1.- Construcciones de ms de 30 mts. de altura o con ms de 6,000 m2 de rea total construida, ubicadas en las zonas I y II segn se definen en el artculo 175, y construcciones de ms de 15 m. de altura o 3,000 m2 de rea total construida en zona III. En ambos casos, las reas se refieren a un solo cuerpo de edificio que cuente con medios propios de desalojo (acceso y escaleras), e incluyen las reas de anexos, como pueden ser los propios cuerpos de escaleras. El rea de un cuerpo que no cuente con medios propios de desalojo se adicionar la de aquel otro a travs del cual se desaloje. b).- Subgrupo B2.- Las dems construcciones no incluidas en el subgrupo B1. Artculo 175.- Para fines de estas disposiciones, el Municipio se considera divididos en tres zonas, I, II y III, dependiendo del tipo de suelo. Las caractersticas de cada zona y los procedimientos para definir la zona que corresponde a cada predio se fijan en el captulo VIII de este Ttulo. ARTCULO 176.- Para fines de este Ttulo, el Municipio se divide en tres zonas con las siguientes caractersticas generales: Zona I. Lomas, formadas por rocas o suelos generalmente firmes que fueron depositados fuera del ambiente lacustre, pero en los que pueden existir, superficialmente o intercalados, depsitos limo - arenosos en estado suelto o cohesivos relativamente blandos. Tambin se encuentran roca metamrfica (esquisto) en estado muy alterado. Zona II. Transicin, en la que los depsitos son de tipo granular ( arenas y gravas), tambin est constituida predominantemente por estratos arenosos y limo-arenosos 70

deformables intercalados con capas de arcilla lacustre, el espesor de stas es variable entre decenas de centmetros y pocos metros. Zona III. Lacustre, integrada por potentes depsitos de arcilla altamente comprensible, separados por capas arenosos con contenido diverso de limo o arcilla. Estas capas arenosas son de consistencia firme a muy dura y de espesores variables de centmetros a varios metros. Los depsitos lacustres suelen estar cubiertos superficialmente por suelos aluviales y rellenos artificiales; el espesor de este conjunto puede ser superior a 50 m. La zona a que corresponda un predio se determinar a partir de las investigaciones que se realicen en el subsuelo del predio objeto de estudio, tal como se establecen en las Normas. En caso de edificaciones ligeras o medianas, cuyas caractersticas se definan en dichas Normas, podr determinarse la zona mediante el mapa incluido en las mismas, si el predio est dentro de la porcin zonificada; los predios ubicados a menos de 200 m de las fronteras entre dos de las zonas antes descritas se supondrn ubicados en la ms desfavorable.

Las separaciones que deben dejarse en colindancias y juntas se indicarn claramente en los planos arquitectnicos y en los estructurales. Artculo 179.- Los acabados y recubrimientos cuyo desprendimiento pueda ocasionar daos a los ocupantes de la construccin o a los que transiten en su exterior, debern fijarse mediante procedimientos aprobados por el Director Responsable de Obra y por el Corresponsable en Seguridad Estructural. Particular atencin deber darse a los recubrimientos ptreos en fachadas y escaleras, a las fachadas prefabricadas de concreto, as como a los planos de elementos prefabricados de yeso y otros materiales pesados. Artculo 180.- Los elementos no estructurales que puedan restringir las deformaciones de la estructura, o que tengan un peso considerable, tales como muros divisorios, de colindancias, pretiles y otros elementos rgidos en fachadas, escaleras y equipos pesados, tanques, tinacos y casetas, debern ser aprobados en sus caractersticas y forma de fijacin por el director Responsable de obra y por el corresponsable en Seguridad Estructural en obras en que esta sea requerido. El mobiliario, los equipos y otros elementos cuyo volteo o desprendimiento pueda ocasionar daos fsicos o materiales, como libreros altos, anaqueles y tableros elctricos o telefnicos, deben fijarse de tal manera que se eviten estos daos. Artculo 181.- Los anuncios adosados, colgantes y de azotea, de gran peso y dimensiones, debern ser objeto de diseo estructural en los trminos de este Ttulo, como particular atencin a los efectos del viento. Debern disearse sus apoyos y fijaciones a la estructura principal y deber revisarse su efecto en la estabilidad de dicha estructura. El proyecto de esos anuncios deber ser aprobado por el Director Responsable de Obra y Corresponsable en Seguridad Estructural en obras en que este sea requerido. Toda persona fsica o moral que pretenda llevar acabo la instalacin de cualquier tipo de anuncio en la va pblica, en las fachadas o en las azoteas de las edificaciones, debern solicitar permiso al Ayuntamiento para su instalacin, y su diseo deber apegarse a lo que dicten las Normas Tcnicas complementarias, en el caso de aquellos que hubiesen sido instalados antes de la publicacin del presente Ordenamiento, el Ayuntamiento podr ordenar su adecuacin a las Normas mencionadas o en su retiro si fuera necesario para restablecer la armona visual en general. Artculo 182.- Cualquier perforacin o alteracin en un elemento estructural para alojar ductos o instalaciones deber ser aprobada por el Director Responsable de Obra y por el Corresponsable en Seguridad Estructural en su caso, quienes autorizarn los planos de detalle que indiquen las modificaciones y refuerzos locales necesarios. 72

CAPITULO II CARACTERSTICAS GENERALES DE LAS EDIFICACIONES. Artculo 177.- El proyecto arquitectnico de una construccin deber permitir una estructuracin eficiente para resistir las acciones que puedan afectar la estructura, con especial atencin a los efectos ssmicos. El proyecto arquitectnico de preferencia permitir una estructuracin regular que cumpla con los requisitos que se establezcan en las Normas Tcnicas Complementarias de diseo Ssmico. Las construcciones que no cumplan con dichos requisitos de regularidad se disearan para condiciones ssmicas ms severas en la forma que se especifiquen en las Normas mencionadas. Artculo 178.- Toda construccin deber separarse de sus linderos con predios vecinos a una distancia cuando menos igual a las que se sealan en el Artculo 210 de este Reglamento, el que regir tambin las separaciones que deben dejarse en juntas de construccin entre cuerpos distintos de una misma construccin. Los espacios entre construcciones vecinas y las juntas de construccin debern quedar libres de toda obstruccin.

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No se permitir que las instalaciones de gas, agua y drenaje, crucen juntas constructivas de un edificio a menos que se provean de conexiones o de tramos flexibles.

En las edificaciones comunes, la revisin de los estados lmites de desplazamientos se cumplir si se verifica que no exceden los valores siguientes: I.- Para los elementos horizontales, tales como trabes, losas, etc., un desplazamiento vertical, incluyendo los efectos a largo plazo, igual al claro entre 240 ms 0.5 cm. Adems en miembros en los cuales sus desplazamientos afecten a elementos no estructurales, como muros de mampostera, los cuales no sean capaces de soportar deformaciones apreciables, se considerar como estado lmite a un desplazamiento vertical, medido despus de colocar los elementos no estructurales, igual al claro entre 480 ms 0.3 cm. Para elementos en voladizo los lmites anteriores se duplicarn. II.- Un desplazamiento horizontal entre dos niveles sucesivos de la estructura, iguala a altura de entrepiso dividida entre 500, para edificaciones a cuya estructura se hayan ligados elementos no estructurales que puedan daarse con dicho desplazamiento, e igual a la altura de entrepiso entre 250 para otros casos. Para diseo ssmico se observar lo dispuesto en los Artculos 208 a 210 de este reglamento. Se observar adems lo que dispongan las normas Tcnicas Complementarias relativas a los distintos tipos de estructuras. Adicionalmente se respetarn los estados lmite de servicio de la cimentacin y los relativos a diseo ssmico, especificados en los captulos respectivos de este Ttulo. Artculo 186.- En el diseo de toda estructura debern tomarse en cuenta los efectos de las cargas muertas, de las cargas vivas, del sismo y del viento, cuando este ltimo sea significativo. Las intensidades de estas acciones que deben considerarse en el diseo y la forma en que deben calcularse sus efectos se especifican en los captulos IV, V, VI y VII de este ttulo. La manera en que deben combinarse sus efectos se establece en los Artculos 188 y 194 de este Reglamento. Cuando sean significativos, debern tomarse en cuenta los efectos producidos por otras acciones, como los empujes de tierras y lquidos, los cambios de temperatura, las contracciones de los materiales, los hundimientos de los apoyos y las solicitaciones originadas por el funcionamiento de maquinaria y equipo que no estn tomadas en cuenta en las cargas especificadas en el captulo V de este Ttulo para diferentes destinos de las construcciones. Las intensidades de estas acciones que deben considerarse para el diseo, la forma en que deben integrarse a las distintas combinaciones de acciones y la manera de analizar sus efectos en las estructuras se apegarn a los criterios generales establecidos en este captulo.

CAPITULO III CRITERIOS DE DISEO ESTRUCTURAL. INICIO REVISION 06 JULIO 2010 ARTCULO 183.- Toda edificacin debe contar con un sistema estructural que permita el flujo adecuado de las fuerzas que generan las distintas acciones de diseo, para que dichas fuerzas puedan ser transmitidas de manera continua y eficiente hasta la cimentacin. Debe contar adems con una cimentacin que garantice la correcta transmisin de dichas fuerzas al subsuelo. Toda estructura y cada una de sus partes debern disearse para cumplir con los requisitos bsicos siguientes: I.- Tener seguridad adecuada contra la aparicin de todo estado lmite de falla posible ante las combinaciones de acciones ms desfavorables que puedan presentarse durante su vida til. II.- No rebasar ningn estado lmite de servicio ante combinaciones de acciones que corresponden a condiciones normales de operacin. El cumplimiento de estos requisitos se comprobar con los procedimientos establecidos en este Captulo y con las Normas tcnicas complementarias. Artculo 184.- Se considerar como estado lmite de falla cualquier situacin que corresponda al agotamiento de la capacidad de carga de la estructura o de cualquiera de sus componentes incluyendo la cimentacin, o al hecho de que ocurran daos irreversibles que afecten significativamente la resistencia ante aplicaciones de carga. Las Normas Tcnicas Complementarias, establecern los estados lmites de falla ms importantes para cada material y tipo de estructura. Las Normas establecern los estados lmite de falla ms importantes para cada material y tipo de estructura. Artculo 185.- Se considerar como estado lmite de servicio la ocurrencia de desplazamientos, agrietamientos, vibraciones o daos que afecten el correcto funcionamiento de la construccin, pero que no perjudiquen su capacidad paras soportar cargas. 73

Artculo 187.- Se considerarn tres categoras de acciones de acuerdo con la duracin en que obran sobre las estructuras con intensidad mxima: 74

I.- Las acciones permanentes son las que obran en forma continua sobre las estructuras y cuya intensidad vara poco con el tiempo. Las principales acciones que pertenecen a esta categora son la carga muerta, el empuje esttico de tierras y de lquidos y las deformaciones y desplazamientos impuestos a la estructura que varan poco con el tiempo, como los debidos a presfuerzo o a movimientos diferenciales permanentes de los apoyos. II.- Las acciones variables son las que obran sobre la estructura con una intensidad que vara significativamente con el tiempo. Las principales acciones que entran en esta categora son las deformaciones impuestas y los hundimientos diferenciales que tengan una intensidad variable con el tiempo y las acciones debidas al funcionamiento de maquinaria y equipo, incluyendo los efectos dinmicos que puedan presentarse debido a vibraciones, impacto o frenaje. III.- Las acciones accidentales son las que no se deben al funcionamiento normal de la construccin, y que pueden alcanzar intensidades significativas solo durante lapsos breves. Pertenecen a esta categora: Sismos, los efectos de viento, los efectos de explosiones, incendios y otros fenmenos que pueden presentarse en casos extraordinarios. Ser necesario tomar precauciones en las estructuras, su cimentacin y en los detalles constructivos, para evitar un comportamiento catastrfico de la estructura para el caso que ocurran estas acciones. Artculo 188.- Cuando deba considerarse en el diseo el efecto de acciones cuyas intensidades no estn especificadas en este Reglamento ni en sus Normas Tcnicas Complementarias, estas intensidades debern establecerse siguiendo procedimientos aprobados por el Ayuntamiento y con base en los criterios generales siguientes: I.- Para acciones permanentes se tomar en cuenta la variabilidad de las dimensiones de los elementos, de los pesos volumtricos y de las otras propiedades relevantes de los materiales para determinar un valor mximo probable de la intensidad. Cuando el efecto de la accin permanente sea favorable a la estabilidad de la estructura, se determinar un valor mnimo probable de la intensidad. II.- Para acciones variables se determinarn las intensidades siguientes que correspondan a las combinaciones de acciones para las que deba revisarse la estructura: a).- La intensidad mxima se determinar como el valor mximo probable durante la vida esperada de la construccin. Se emplear para combinacin con los efectos de acciones permanentes. En ambos tipos de combinacin los efectos de todas las acciones debern multiplicarse por los factores de carga apropiados de acuerdo con el Artculo 194 de este captulo.

Artculo 189.- Las fuerzas internas y las deformaciones producidas por las acciones se determinarn mediante un anlisis estructural realizado por un mtodo reconocido que tome en cuenta las propiedades de los materiales ante los tipos de carga que estn considerando. Artculo 190.- Se entender por resistencia la magnitud de una accin o de una combinacin de acciones que provocara la aparicin de un estado lmite de falla de la estructura o cualquiera de sus componentes. En general, la resistencia se expresar en trminos de la fuerza interna o combinacin de fuerzas internas que correspondan a la capacidad mxima de las secciones crticas de la estructura. Se entender por fuerzas internas las fuerzas axiales y cortantes; y los momentos de flexin y torsin que actan en una seccin de la estructura. Artculo 191.- Los procedimientos para la determinacin de la resistencia de diseo y de los factores de resistencias correspondientes a los materiales y sistemas constructivos ms comunes se establecern en las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento. Para determinar la resistencia de diseo ante estados lmites de falla en las cimentaciones se emplearn procedimientos y factores de resistencia especificados en el captulo VIII de este Ttulo y en sus Normas Tcnicas Complementarias. En casos no comprendidos en los documentos mencionados, la resistencia de diseo se determinar con procedimientos analticos basados en evidencia terica y experimental o con procedimientos experimentales de acuerdo con el Artculo 191 de este Reglamento. En ambos casos el procedimiento para la determinacin de la resistencia de diseo deber ser aprobado por el Ayuntamiento. Cuando se siga un procedimiento no establecido en las Normas Tcnicas Complementarias, el Ayuntamiento podrn exigir una verificacin directa de la resistencia por medio de una prueba de carga realizada de acuerdo con lo que dispone el captulo XI de este Ttulo. Artculo 192.- La determinacin de la resistencia podr llevarse a cabo por medio de ensayes diseados para simular en modelos fsicos de la estructura o de porciones de ella, el efecto de las combinaciones de acciones que deban considerarse de acuerdo con el Artculo 186 de este Reglamento. Cuando se trate de estructura o elementos estructurales que se produzcan en forma industrializada los ensayes se harn sobre muestras de la produccin o de prototipos. En otros casos los ensayes podrn efectuarse sobre modelos de estructura en cuestin. La seleccin de las partes de la estructura que se ensayen y del sistema de carga que se aplique deber hacerse de manera que se obtengan las condiciones ms 76

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desfavorable que puedan presentarse en la prctica pero tomando en cuenta la interaccin con otros elementos estructurales. Con base en los resultados de los ensayes, se deducir una resistencia de diseo tomando en cuenta las posibles diferencias entre las propiedades mecnicas y geomtricas medidas en los especimenes ensayados y las que puedan esperarse en las estructuras reales. El tipo de ensaye, el nmero de especimenes y el criterio para la determinacin de la resistencia de diseo se fijarn con base en criterios probabilsticos y debern ser aprobados por el Ayuntamiento, los cuales podrn exigir una comprobacin de la resistencia de la estructura mediante una prueba de carga de acuerdo con el captulo XI de este Ttulo. Artculo 193.- Se revisar que para las distintas combinaciones de acciones especificadas en el Artculo 188 de este Reglamento y para cualquier estado lmite de fallas posibles, la resistencia de diseo sea mayor o igual al efecto de las acciones que intervengan en la combinacin de cargas en estudios multiplicado por los factores de carga correspondientes, segn lo especificado en el Artculo 194 de este Reglamento. Tambin se revisar que bajo el efecto de las posibles combinaciones de acciones sin multiplicar por factores de carga, no se rebase algn estado lmite de servicio. Artculo 194.- el factor de carga se tomar igual a alguno de los valores siguientes: I.- Para combinaciones de acciones clasificadas en la fraccin I del Artculo 188, se aplicar un factor de carga de 1.4. Cuando se trate de estructuras que soporten pisos en los que pueda haber normalmente aglomeracin de personas, tales como centros de reunin, escuelas, salas de espectculos deportivos y templos o de construcciones y templos o de construcciones que contengan material o equipo sumamente valioso, el factor de carga para este tipo de combinacin se tomar igual a 1.5. II.- Para combinaciones clasificadas en la fraccin II del Artculo 188 de este Reglamento, se considerar un factor de carga de 1.1 aplicado a los efectos de todas las acciones que intervengan en la combinacin. III.- Para acciones o fuerzas internas cuyo efecto sea favorable a la resistencia o estabilidad de la estructura, el factor se tomar igual a 0.9; adems se tomar intensidad de la accin el valor mnimo probable de acuerdo con el Artculo 188 de este Reglamento.

IV.- Para revisin de estados lmite de servicios se tomar en todos los casos un factor de carga unitario. Artculo 195.- Se podrn emplear criterios de diseo diferentes de los especificados en este captulo y en las Normas Tcnicas complementarias si se justifica, a satisfaccin del ayuntamiento, que los procedimientos de diseo empleados den lugar a niveles de seguridad no menores que los que se obtengan empleando este ordenamiento, tal justificacin deber realizarse previamente a la solicitud de la licencia. CAPITULO IV CARGAS MUERTAS Artculo 196.- Se considerar como cargas muertas los pesos de todos los elementos constructivos de los acabados y de todos los elementos que ocupan una posicin permanente y tienen un peso que no cambia sustancialmente con el tiempo. Para la evaluacin de las cargas muertas se emplearn las dimensiones especficas de los elementos constructivos y los pesos unitarios de los materiales. Para estos ltimos se utilizarn valores mnimos probables cundo sea ms desfavorable para la estabilidad de la estructura, considerar una carga muerta menor, como es el caso de volteo, flotacin, lastre y succin producida por viento. En otros casos se emplearn valores mximos probables. Artculo 197.- El peso muerto calculado de losas de concreto de peso normal coladas en el lugar se incrementar en 20 kg./m2. Cuando sobre una losa colada en el lugar o precolada, se coloque una capa de mortero de peso normal, el peso calculado de esta capa se incrementar tambin en 20 kg./ m2, de manera que el incremento total ser de 40 kg./m2. Tratndose de losas y morteros que posean pesos volumtricos diferentes del normal, estos valores se modificarn en proporcin a los pesos volumtricos. Estos aumentos no se aplicarn cuando el efecto de la carga muerta sea favorable a la estabilidad de la estructura. CAPITULO V CARGAS VIVAS Artculo 198.- Se considerarn cargas vivas las fuerzas que se producen por el uso y ocupacin de las edificaciones y que no tienen carcter permanente. A menos que se justifiquen racionalmente otros valores, estas cargas se tomarn iguales a las especificadas en el Artculo 199. Las cargas especificadas no incluyen el peso de muros divisorios de mampostera o de otros materiales, ni el de muebles, equipos u objetos de peso fuera de lo comn, como 78

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cajas fuertes de gran tamao, archivos importantes libreros pesados o cortinajes en salas de espectculos. Cuando se prevean tales cargas debern cuantificarse y tomarse en cuenta en el diseo en forma independiente de la carga viva especificada. Los valores adoptados debern justificarse en la memoria de clculo e indicarse en los planos estructurales. Artculo 199.- Para la aplicacin de las cargas vivas unitarias se deber tomar en consideracin las siguientes disposiciones: I.- La carga viva mxima Wm se deber emplear para diseo estructural por fuerzas gravitacionales y para calcular asentamientos inmediatos en suelos, as como en el diseo estructural de los cimientos ante cargas gravitacionales. II.- La carga instantnea Wa se deber usar para diseo ssmico y por viento y cuando se revisen distribuciones de carga ms desfavorables que las uniformemente repartida sobre toda el rea. III.- La carga media W se deber emplear en el clculo de asentamientos diferenciales y para el clculo de flechas diferidas. IV.- Cuando el efecto de la carga viva sea favorable para la estabilidad de la estructura, como en el caso de problemas de flotacin, volteo y de succin por viento, su intensidad se considerar nula sobre toda el rea a menos que pueda justificarse otro valor acorde con la definicin del Artculo 186 de este Reglamento. V.- Las cargas uniformes de la tabla siguiente se considerarn distribuidas sobre el rea tributaria de cada elemento:

TABLA DE CARGAS VIVAS UNITARIAS, EN KG / M2: Destino de piso o cubierta. W Wa Wm observ.

a).Habitacin (casa-habitacin, departamentos, viviendas, dormitorios, cuartos de hotel, internados de escuelas, cuarteles crceles, correccionales, hospitales y similares). 70 b).- Oficinas, despachos y laboratorios. 100

90 180

170 250

(1) (2)

c).- Comunicacin para peatones (pasillos, escaleras, rampas, vestbulos y pasajes de acceso libre al pblico). 40 d).- Estadios y lugares de reunin sin asientos individuales. 40 e).- Otros lugares de reunin (templos, cines, teatros, gimnasios, salones de baile, restaurantes, bibliotecas, aulas, salas de juego y similares). 40 f).- Comercios, fbricas y bodegas. 0.80Wm

150 350

350 450

(3).(4) (5)

250 0.9 wm 70 20 70 100

350 wm 100 40 300 250

(5) (6) (4).(7) (4) (7) (8) (9)

g).- Cubiertas y azoteas con pendientes menor de 5% 15 h).- Cubiertas y azoteas con pendiente mayor 5% 5 i).- Volados en va pblica (marquesinas, balcones y similares) 15 j).- Garajes y estacionamientos automviles exclusivamente). (para 40

OBSERVACIONES A LA TABLA DE CARGAS VIVAS UNITARIAS: 1).- Para elementos con rea tributaria mayor de 36 m2, Wm podr reducirse tomndola igual a 100 + 420Aexp(-1/2) (A es el rea tributaria en m2). Cuando sea ms desfavorable se considerar en lugar de Wm, una carga de 500 kg. Aplicado sobre un rea de 50 x 50 cm. en la posicin ms crtica. (REVISAR FORMULAS) 79 80

Para sistemas de piso ligeros con cubierta rigidizante, se considerar en lugar de Wm, una carga concentrada de 250 kg. para el diseo de los elementos de soporte y de 100 kg., para el diseo de la cubierta, en ambos casos ubicadas en la posicin ms desfavorable. Se considerarn sistemas de piso ligero aquellos formados por tres o ms miembros aproximadamente paralelos y separados entre si no ms de 80 cm. y unidos con una cubierta de madera contrachapada de duelas de madera bien clavadas u otro material que proporcione una rigidez equivalente. (Definir sistema liguero) 2).- Para elementos con rea tributaria mayor de 36 m2, Wm podr reducirse, tomndola igual a 180 + 420Aexp(- ) (A es el rea tributaria en m2). Cuando sea ms desfavorable se considerar en lugar de Wm, una carga de 1,000 kg. Aplicada sobre un rea de 50 x 50 cm. En la posicin ms crtica. Para sistemas de piso ligeros con cubiertas rigidizante, definidos como en la nota (1), se considerar en lugar de Wm, una carga concentrada de 500 kg. para el diseo de los elementos de soporte y de 150kg., para el diseo de la cubierta, ubicadas en la posicin ms desfavorable. 3).- En reas de comunicacin de casa habitacin y edificios de departamentos se considerar la misma carga viva que en el caso de la tabla. 4).- En el diseo de los pretiles y barandales para escaleras, rampas, pasillos y balcones, se supondr una carga viva horizontal no menor de 100 kg/m2 actuando al nivel de pasamanos y en la direccin ms desfavorable. 5).- En estos casos deber prestarse particular atencin a la revisin de los estados lmites de servicio relativos a vibraciones. 6).- Atendiendo al destino del piso se determinar con los criterios del Artculo 186, la carga unitaria Wm que no ser inferior a 350 kg/m2 y deber especificarse en los planos estructurales y en placas metlicas colocadas en lugares fcilmente visibles de la edificacin. 7).- Las cargas vivas especificadas para cubiertas y azoteas no incluyen las cargas producidas por tinacos y anuncios, ni las que se deben a equipos u objetos pesados que puedan apoyarse en o colgarse del techo. Estas cargas deben presentarse por separado y especificarse en los planos estructurales. Adicionalmente los elementos de las cubiertas y azoteas, debern revisarse con una carga concentrada de 100 kg. En la posicin ms crtica. 8).- Adems, en los lugares con clima fro, en el fondo de los valles de techos inclinados se considerar una carga, debida al granizo de 30 kg. por cada metro cuadrado de proyeccin horizontal del techo que desage hacia el valle. Esta carga se considerar 81

como una accin accidental para fines de revisin de la seguridad y se le aplicarn los factores de carga correspondientes segn el Artculo 194. 9).- Ms una concentracin de 1,500 kg. en el lugar ms desfavorables del miembro estructural de que se trate. Artculo 200.- Durante el proceso de construccin debern considerarse las cargas vivas transitorias que puedan producirse, estas incluirn el peso de los materiales que se almacenen temporalmente, el de los vehculos y equipo, el de colado de plantas superiores que se apoyen en la planta que se analiza y del personal necesario, no siendo de este ltimo peso menor que 150 kg. / m2. Se considerar adems una concentracin de 1500 kg. En el lugar ms desfavorable. Artculo 201.- El propietario o poseedor ser responsable de los prejuicios que ocasione el cambio de uso de una construccin, cuando produzca cargas muertas o vivas mayores o con una distribucin ms desfavorable que las del diseo aprobado. AVANCE AL DIA 23 FEBRERO 2010 CAPITULO VI DISEO POR SISMO Artculo.- 202.- En este captulo se establecen las bases y requisitos generales mnimos de diseo para que las estructuras tengan seguridad adecuada ante los efectos de los sismos. Los mtodos de anlisis y los requisitos para estructuras especificas se detallarn en las Normas Tcnicas Complementarias. Artculo 203.- Las estructuras se analizarn bajo la accin de dos componentes horizontales ortogonales no simultneos del movimiento del terreno. Las deformaciones y fuerzas internas que resulten se combinarn entre s como lo especifiquen las Normas Tcnicas Complementarias, y se combinarn con los efectos de fuerzas gravitacionales y de las otras acciones que correspondan segn los criterios que establece el captulo III de este Ttulo. Segn sean las caractersticas de la estructura de que se trate, esta podr analizarse por sismo mediante el mtodo simplificado, el mtodo esttico o uno de los dinmicos que describan las Normas Tcnicas Complementarias, con las limitaciones que ah se establezcan. En el anlisis se tendr en cuenta la rigidez de todo elemento, estructural o no, que sea significativa. Con las salvedades que corresponden al mtodo simplificado de anlisis, se calcularn las fuerzas ssmicas, deformaciones y desplazamientos laterales de la 82

estructura, incluyendo sus giros por torsin y teniendo en cuenta los efectos de flexin de sus elementos y, cuando sean significativos, los de fuerza cortante, fuerza axial y torsin de los elementos, as como los efectos de segundo orden, entendidos estos como los de las fuerzas gravitacionales actuando en la estructura deformada ante la accin tanto de dichas fuerzas como de las laterales. Se verificarn que la estructura y su cimentacin no alcance ningn estado lmite de falla o de servicio a que se refiere este Reglamento. Los criterios que deben aplicarse se especifican en este Captulo. Para el diseo de todo elemento que contribuya en ms de 35% a la capacidad total en fuerza cortante, momento torsionante o momento de volteo de un entrepiso dado, se adoptarn factores de resistencia 20% inferiores a los que le corresponderan de acuerdo con los Artculos respectivos de las Normas Tcnicas Complementarias. Artculo 204.- Tratndose de muros divisorios, de fachada o de colindancia, se debern observar las siguientes reglas: I.- Los muros que contribuyan a resistir fuerzas laterales se ligarn adecuadamente a los marcos estructurales o a castillos y dalas en todo el permetro del muro, su rigidez se tomar en cuenta en el anlisis ssmico y se verificar su resistencia de acuerdo con las normas correspondientes. Los castillos y dalas a su vez estarn ligados a los marcos. Se verificarn que las vigas o losas y columnas resistan la fuerza cortante, el momento flexionante, las fuerzas axiales y en su caso, las torsiones que en ellas induzcan los muros. Se verificar asimismo que las uniones entre elementos estructurales resistan dichas acciones. II.- Cuando los muros no contribuyan a resistir fuerzas laterales, se sujetarn a la estructura de manera que no restrinjan su deformacin en el plano del muro. Preferentemente estos muros sern de materiales muy flexibles o dbiles. Artculo 205.- Se considerarn las zonas ssmicas regionalizacin del Municipio anexo. D indicadas en el mapa de

Los coeficientes de diseos ssmicos para cada uno de estos tres tipos de terreno se especifican en el Artculo 206. El tipo de terreno al que corresponde un predio se determinar a partir de investigaciones que se realicen del subsuelo de dicho predio. En el caso de construcciones ligeras o medianas, cuyas caractersticas se definan en las Normas Tcnicas complementarias para diseo por sismo, el tipo de terreno podr determinarse con base en mapas locales de regionalizacin que se incluyen en dichas normas, para el uso de estos mapas se seguir el procedimiento establecido en las mencionadas normas. Un terreno podr clasificarse como tipo I o tipo II, aplicando el procedimiento siguiente: a).- Se localizar el nivel de terreno firme, bajo el cual todos los suelos tengan mdulos de rigidez mayores que 75,000 ton/m2, o requieran ms de 50 golpes por cada 30 cm. en la prueba de penetracin estndar. b).- Para estratos comprendidos entre el nivel de terreno firme y el nivel en que las aceleraciones horizontales del terreno se transmitan a la construccin se calcular la suma: sumatoria de (H i (gama i/g) 1/2) donde Hi= espesor de i-esimo es- trato, en m. Gama i= su peso volumtrico, en ton/m3. G i=Mdulo de rigidez, en ton/m2. Si la sumatoria (H i (gama i/g i) 1/2) es menor que 0.2, el terreno se considerar firme del tipo I. Si la sumatoria (H i (gama i/g i) 1/2) es mayor o igual que 0.2, y menor que 0.78, y adems se cumple que la sumatoria de H i/2) es mayor de 80, el terreno se considerar de baja rigidez, del tipo II. A falta de informacin ms precisa, para la aplicacin del criterio anterior puede tomarse para gama i el valor de 1.5 ton/m3 y los valores de g i=0.35 E i en que e i es la pendiente inicial de la curva esfuerzo deformacin de una prueba de comprensin simple. Para esta clasificacin se tomarn en cuenta todos los suelos que se encuentren debajo del nivel en que las aceleraciones horizontales se transmiten a la construccin, por ejemplo en el caso de un cajn de cimentacin este nivel correspondera al desplante de la losa anterior. 84

En cada zona se considerarn los siguientes tipos de terreno atendiendo a su rigidez: Tipo I.- Terreno firme, tal como tepetate, arenisca medianamente cementada, arcilla muy compacta. Se incluye la roca basal. Tipo II.- Suelo de baja rigidez, tal como arenas no cementadas, arcillas de mediana capacidad. Depsitos aluviales. Tipo III.- Arcillas blandas muy comprensibles. Depsitos de barro en las costas.

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Artculo 206.- el coeficiente ssmico, C, es el cociente de la fuerza cortante horizontal que debe considerarse que actan en la base de la construccin por efecto del mismo, entre el peso de esta sobre dicho nivel. Con este fin se tomar como base de la estructura el nivel a partir de la cual sus desplazamientos con respecto al terreno circundante comienza a ser significativos. Para calcular el peso se tendrn en cuenta las cargas muertas y vivas que correspondan segn los captulos IV y V de este Ttulo. El coeficiente ssmico para las construcciones clasificadas como del grupo B en el Artculo 173 de este Reglamento, se tomar de la tabla siguiente: Zona del Estado. D Tipo de terreno I II III Coeficientes 0.50 0.86 1.08

Artculo 208.- Se verificar que tanto la estructura como su cimentacin resistan las fuerzas cortantes, momentos torsionantes de entrepiso y momentos de volteo inducidos por sismos combinados con los que correspondan a otras solicitaciones, y afectados del correspondiente factor de carga. Artculo 209.- Las diferencias entre los desplazamientos laterales de pisos consecutivos debido a las fuerzas cortantes horizontales, calculadas con algunos de los mtodos de anlisis ssmico mencionados en el Artculo 202 de este Reglamento, no excedern a 0.006 veces la diferencia de elevaciones correspondientes, salvo que los elementos incapaces de soportar deformaciones apreciables, como los muros de mampostera, estn separados de la estructura principal de manera que no sufran daos por las deformaciones de esta. En tal caso, el lmite en cuestin ser de 0.012. El clculo de deformaciones laterales podr omitirse cuando se aplique el mtodo simplificado de anlisis ssmico. Artculo 210.- en fachadas tanto interiores como exteriores, la colocacin de los vidrios en los marcos o la liga de estos con la estructura sern tales que las deformaciones de esta no afecten a los vidrios. La holgura que debe dejarse entre vidrios y marcos o entre estos y la estructura se especificar en las Normas Tcnicas complementarias. Artculo 211.- Toda construccin deber separarse de sus linderos con los predios vecinos una distancia no menor de 5 cm. ni menor que el desplazamiento horizontal calculado para el nivel de que se trate; el desplazamiento horizontal calculado se obtendr con las fuerzas ssmicas reducidas segn los criterios que fijan las normas Tcnicas complementarias y se multiplicar por el factor de comportamiento ssmico marcado por dichas Normas, aumentando en 0.001, 0.003 o 0.006 de la altura de dicho nivel sobre el terreno en las zonas I, II o III respectivamente. Cuando sea significativo en el desplazamiento horizontal calculado debe incluirse el efecto de la flexin general de la estructura (deformaciones axiales de las columnas en marcos esbeltos) y/o del giro de la base. Los factores de comportamiento ssmico se establecen en las normas Tcnicas complementarias. Si se emplea el mtodo simplificado de anlisis ssmico la separacin mencionada no ser, en ningn nivel menor de 5 cm. ni menor de la altura del nivel sobre el terreno multiplicado por 0.007, 0.009 o 0.02 segn que la construccin se halle en la zona I; II o III, respectivamente. La separacin entre cuerpos de un mismo edificio o entre edificios adyacentes ser cuando menos igual a la suma de las que de acuerdo con los prrafos procedentes corresponden a cada uno. Se anotarn en los planos arquitectnicos y en los estructurales las separaciones que deben dejarse en los linderos y entre cuerpos de un mismo edificio. 86

Adems, se debern tomar en cuenta aceleraciones verticales iguales a 0.75 de las especificadas en esta tabla, los efectos de las aceleraciones verticales se combinarn con los de las aceleraciones horizontales y los de las fuerzas gravitacionales como se establece en las Normas Tcnicas Complementarias. Si se emplea el mtodo simplificado de anlisis, se aplicarn los coeficientes que fijen las Normas Tcnicas Complementarias. Para las estructuras del grupo A, se incrementar el coeficiente ssmico en 50 por ciento. Artculo 207.- Cuando se aplique el mtodo esttico o un mtodo dinmico para anlisis ssmico, podrn reducirse con fines de diseo las fuerzas ssmicas calculadas, empleando para ello los criterios que fijen las Normas Tcnicas Complementarias, en funcin de las caractersticas estructurales y del terreno. Los desplazamientos calculados de acuerdo con estos mtodos empleando las fuerzas ssmicas reducidas, deben multiplicarse por el factor de comportamiento ssmico que marque dichas Normas. Los coeficientes que especifiquen las normas Tcnicas Complementarias para la aplicacin del mtodo simplificado de anlisis tomarn en cuenta todas las reducciones que procedan por los conceptos mencionados. Por ello las fuerzas ssmicas calculadas por este mtodo no deben sufrir reducciones adicionales. 85

Los espacios entre construcciones colindantes y entre cuerpos de un mismo edificio deben quedar libres de todo material. Si se usan tapajuntas, estas deben permitir los desplazamientos relativos tanto en su plano como perpendicularmente a l. En caso de que en un predio adyacente se encuentre una construccin que est separada del lindero una distancia menor que la antes especificada, debern tomarse precauciones para evitar daos por el posible contacto entre las dos construcciones durante un sismo. Artculo.- 212.- El anlisis y diseo estructural de puentes, tanques, chimeneas, silos, muros de contencin y otras construcciones que no sean edificios, se harn de acuerdo con lo que marque las Normas tcnicas complementarias y, en los aspectos no cubiertos por ellas, se harn de manera congruente con ellas y con este captulo, previa aprobacin del Ayuntamiento.

Se requerirn procedimientos especiales de diseo que tomen en cuenta las caractersticas dinmicas de la accin del viento en construcciones que no cumplan con los requisitos del prrafo anterior y en particular encubiertas colgantes, chimeneas y torres en edificios de forma irregular y en todos aquellos cuyas paredes y cubiertas exteriores tengan poca rigidez ante cargas normales a su plano o cuya forma propicie la generacin peridica de vrtices. Artculo 216.- Para las construcciones del grupo B del Artculo 173, se tomar como base una velocidad de viento de 150 km/hr. Las presiones y succiones que se producen para estas velocidades se modificarn tomando en cuenta la importancia de la construccin, las caractersticas del flujo del viento en el sitio donde se ubica la estructura y la altura sobre el nivel del terreno a la que se encuentra ubicada en rea expuesta al viento. La forma de realizar tales modificaciones y los procedimientos para el clculo de las presiones que se producen en distintas porciones del edificio se establecern en las normas Tcnicas Complementarias para Diseo por Viento. CAPITULO VIII DISEO DE CIMENTACIONES Artculo 217.- En este captulo se disponen los requisitos mnimos para el diseo y construccin de cimentaciones. Los requisitos adicionales relativos a los mtodos de diseo y construccin y a ciertos tipos especficos de cimentacin se fijarn en las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento. Artculo 218.- Toda edificacin se soportar por medio de una cimentacin apropiada. Las edificaciones no podrn en ningn caso desplantarse sobre tierra vegetal, suelos o rellenos sueltos o desechos, slo ser aceptable cimentar sobre terreno natural competente o rellenos artificiales que no incluyan materiales degradables y hayan sido adecuadamente compactados. Artculo 219.- El suelo de cimentacin deber protegerse contra deterioro por intemperismo, arrastre por flujo de aguas superficiales o subterrneas y secado local por la operacin de calderas o equipos similares. Artculo 220.- La investigacin del subsuelo del sitio mediante exploracin de campo y pruebas de laboratorio deber ser suficiente para definir de manera confiable los parmetros de diseo de la cimentacin, la variacin de los mismos en la planta del predio y los procedimientos de construccin. Adems deber ser tal que permita definir si existen en ubicaciones de inters, materiales sueltos superficiales, grietas, oquedades naturales o galeras de minas, y en caso afirmativo su apropiado tratamiento, la existencia de restos arqueolgicos, cimentaciones antiguas, grietas, variaciones fuertes de estratigrafa, historia de carga del predio o cualquier otro factor que pueda originar 88

CAPITULO VII DISEO POR VIENTO Artculo 213.- En este captulo se establecen las bases para la revisin de la seguridad y condiciones de servicio de las estructuras ante los efectos de viento. Los procedimientos detallados de diseo se encontrarn en las Normas Tcnicas Complementarias respectivas. Artculo 214.- Las estructuras se disearan para resistir los efectos de viento proveniente de cualquier direccin horizontal. Deber revisarse el efecto del viento sobre la estructura en su conjunto y sobre sus componentes directamente expuestos a dicha accin. Deber verificarse la estabilidad general de construcciones ante volteo. Se considerar as mismo el efecto de las presiones interiores en construcciones en que pueda haber aberturas significativas. Se revisar tambin la estabilidad de la cubierta y de sus anclajes. Artculo 215.- En edificios en que la relacin entre altura y la dimensin mnima en planta es menor que cinco y en los que tengan un periodo natural de vibraciones menor de 2 segundos y que cuenten con cubiertas y paredes rgidas ante cargas normales a su plano, el efecto del viento podr tomarse en cuenta por medio de presiones estticas equivalentes deducidas de la velocidad de diseo especificada en el Artculo siguiente. 87

asentamientos diferenciales de importancia, de modo que todo ello pueda tomarse en cuenta en el diseo. (Se deber verificar plano de fallas geolgicas en el Municipio). Artculo 221.- Deber investigarse el tipo y las condiciones de cimentacin de las construcciones en materia de estabilidad, hundimientos, emersiones, agrietamientos del suelo y desplomes, y tomarse en cuenta en el diseo y construccin de la cimentacin en proyecto. As mismo, se investigar la localizacin y las caractersticas de las obras subterrneas cercanas, existentes o proyectadas, pertenecientes al drenaje y a otros servicios pblicos, con el objeto de verificar que la construccin no cause daos a tales instalaciones ni sea afectada por ellas. Artculo 222.- Cuando exista un hundimiento regional, se tomar en cuenta la evolucin futura del proceso, y se prevern sus efectos a corto y largo plazo sobre el comportamiento de la cimentacin en proyecto. Artculo 223.- La revisin de la seguridad de las cimentaciones, consistir de acuerdo con el Artculo 192 de este Reglamento, en comparar la resistencia y las deformaciones mximas aceptables del suelo con las fuerzas y deformaciones inducidas por las acciones de diseo. Las acciones sern afectadas por los factores de carga y las resistencias por los factores de resistencia especificados en las Normas Tcnicas Complementarias. Artculo 224.- En el diseo de toda cimentacin, se considerarn los siguientes estados lmite, adems de los correspondientes a los miembros de la estructura: I.- De falla: a).- Flotacin. b).- Desplazamiento plstico local o general del suelo bajo la cimentacin. c).- Falla estructural de pilotes, pilas u otros elementos de la cimentacin. II.- De servicio: a).- Movimiento vertical medio, asentamiento o emersin, con respecto al nivel del terreno circundante. b).- Inclinacin media. c).- Deformacin diferencial. 89

En cada uno de estos movimientos, se considerarn el componente inmediato bajo carga esttica, el accidental, principalmente por sismo, y diferido por consolidacin, y la combinacin de los tres. El valor esperado de cada uno de tales movimientos deber ajustarse a lo dispuesto por las Normas Tcnicas Complementarias, para no causar daos intolerables a la propia cimentacin, a la superestructura y sus instalaciones, a los elementos no estructurales y acabados, a las construcciones vecinas ni a los servicios pblicos. Artculo 225.- En el diseo de las cimentaciones se considerarn las acciones sealadas en los captulos IV a VII de este Ttulo, as como el peso propio de los elementos estructurales de la cimentacin, las descargas por excavacin, los efectos del hundimiento regional sobre la cimentacin, incluyendo la friccin negativa, los pesos y empuje laterales de los rellenos y lastres que graviten sobre los elementos de la superestructura, la aceleracin de la masa de suelo deslizante cuando se incluya sismo, y toda otra accin que se genere sobre la propia cimentacin o en su vecindad. La magnitud de las acciones sobre la cimentacin provenientes de la estructura ser el resultado directo del anlisis de esta. Para fines de diseo de la cimentacin, la fijacin de todas las acciones pertinentes ser responsabilidad conjunta de los diseadores de la superestructura y de la cimentacin. En el anlisis de los estados lmites de falla o servicio, se tomar en cuenta la subpresin del agua, que debe cuantificarse conservadoramente atendiendo a la evolucin de la misma, durante la vida til de la estructura. La accin de dicha subpresin se tomar con un factor de carga unitario. Artculo 226.- La seguridad de las cimentaciones contra los estados lmite de falla se evaluar en trminos de la capacidad de carga neta, es decir del mximo incremento de esfuerzo que pueda soportar el suelo al nivel de desplante. La capacidad de carga de los suelos de cimentacin se calcular por mtodos analticos o empricos suficientemente apoyados en evidencias experimentales o se determinar con pruebas de carga. La capacidad de carga de la base de cualquier cimentacin, se calcular a partir de las resistencias medias de cada uno de los estratos afectados por el mecanismo de falla ms crtico. En el clculo se tomar en cuenta la interaccin entre las diferentes partes de la cimentacin y entre esta y las cimentaciones vecinas. Cuando en el subsuelo del sitio o en su vecindad existan rellenos sueltos galeras, grietas u otras oquedades, estas debern tratarse apropiadamente o bien considerarse en el anlisis de estabilidad de la cimentacin. Artculo 227.- Los esfuerzos o deformaciones en las fronteras suelo-estructura necesarios para el diseo estructural de la cimentacin, incluyendo presiones de contacto y empujes laterales, debern fijarse tomando en cuenta las propiedades de la estructura y las de los suelos de apoyo. Con base en simplificaciones e hiptesis 90

conservadoras se determinar la distribucin de esfuerzos compatibles con la deformabilidad y resistencia del suelo y de la subestructura para las diferentes combinaciones de solicitaciones a corto y largo plazo, o mediante un estudio explcito de interaccin suelo-estructura. Artculo 228.- En el diseo de las excavaciones se considerarn los siguientes estados lmites: I.- De falla: Colapso de los taludes o de las paredes de la excavacin o del sistema de soporte de las mismas, falla de los cimientos de las construcciones adyacentes y falla de fondo de la excavacin por corte o por subpresin en estratos subyacentes. II.- De servicio: Movimientos verticales y horizontales inmediatos y diferidos por descarga en el rea de excavacin y en los alrededores. Los valores esperados de tales movimientos debern ser suficientemente reducidos para no causar daos a las construcciones e instalaciones adyacentes, ni a los servicios pblicos. Adems, la recuperacin por recarga no deber ocasionar movimientos totales o diferenciales intolerables para las estructuras que se desplanten en el sitio. Para realizar la excavacin, se podrn usar pozos de bombeo con objeto de reducir las filtraciones y mejorar la estabilidad. Sin embargo, la duracin del bombeo deber ser tan corta como sea posible y se tomarn las precauciones necesarias para que sus efectos queden prcticamente circunscritos al rea de trabajo. En este caso, para la elevacin de los estados lmite de servicio a considerar en el diseo de la excavacin, se tomar en cuenta los movimientos del terreno debidos al bombeo. Los anlisis de estabilidad se realizarn con base en las acciones aplicables sealadas en los captulos IV a VII de este Ttulo, considerndose las sobrecargas que puedan actuar en la va pblica y otras zonas prximas a la excavacin. Artculo 229.- Los muros de contencin exteriores construidos para dar estabilidad a desniveles del terreno, debern disearse de tal forma que no rebasen los siguientes estados lmite de falla: volteo, desplazamiento del muro, falla de la cimentacin del mismo o del talud que lo soporta, o bien ruptura estructural. Adems, se revisarn los estados lmite de servicio, como asentamiento, giro o deformacin excesiva del muro. Los empujes se estimarn tomando en cuenta la flexibilidad del muro, el tipo de relleno y el mtodo constructivo del mismo. Los muros incluirn un sistema de drenaje adecuado que limite el desarrollo de empujes superiores a los diseos por efecto de presin del agua.

Los empujes debidos a solicitaciones ssmicas se calcularn de acuerdo con el criterio definido en el Captulo VI de este Ttulo. Artculo 230.- Como parte del estudio de mecnica de suelos, se deber fijar el procedimiento constructivo de las cimentaciones, excavaciones y muros de contencin que aseguren el cumplimiento de las hiptesis de diseo y garantice la seguridad durante y despus de la construccin. Dicho procedimiento deber ser tal que se eviten daos a las estructuras e instalaciones vecinas por vibraciones o desplazamientos vertical u horizontal del suelo. Cualquier cambio significativo que deba hacerse al procedimiento de construccin especificado en el estudio geotcnico se analizar con base en la informacin contenida en dicho estudio. Artculo 231.- La memoria de diseo incluir una justificacin del tipo de cimentacin proyectada y de los procedimientos de construcciones especificadas, as como una descripcin explcita de los mtodos de anlisis usados y del comportamiento previsto para cada uno de los estados lmite indicados en los Artculos 224, 228 y 229 de este Reglamento. Se anexarn los resultados de las exploraciones, sondeos, pruebas de laboratorio y otras determinaciones, y anlisis, as como las magnitudes de las acciones consideradas en el diseo, la interaccin considerada con las cimentaciones de los inmuebles colindantes y la distancia, en su caso, que se deje entre estas cimentaciones y la que se proyecta. En el caso de edificios cimentados en terrenos con problemas especiales, y en particular los que se localicen en terrenos agrietados, sobre taludes o donde existan rellenos o antiguas minas subterrneas, se agregar a la memoria una descripcin de estas condiciones y como stas se tomaron en cuenta para disear la cimentacin. Artculo 232.- En las edificaciones del Grupo A y subgrupo B1, a que se refiere el Artculo 173 de este Reglamento, debern hacerse nivelaciones durante la construccin y hasta que los movimientos diferidos se estabilicen, a fin de observar el comportamiento de las excavaciones y cimentaciones, y prevenir daos a la propia construccin, a las construcciones vecinas y a los servicios pblicos. Ser obligacin del propietario o poseedor de la edificacin, proporcionar copia de los resultados de estas mediciones as como de los planos, memorias de clculo y otros documentos sobre el diseo o de la cimentacin a los diseadores de edificios que se construyan en predios contiguos.

CAPITULO IX CONSTRUCCIONES DAADAS 92

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Artculo 233.- Los propietarios o poseedores de inmuebles que presenten daos, recabarn un dictamen de estabilidad y seguridad por parte de un Corresponsable en Seguridad Estructural. Si el dictamen demuestra que los daos no afectan la estabilidad de la construccin en su conjunto, o de una parte significativa de la misma, la construccin puede dejarse en su situacin actual o bien solo repararse o reforzarse localmente. De lo contrario la construccin deber ser objeto de un proyecto de refuerzo. Artculo 234.- El proyecto de refuerzo estructural y las renovaciones de las instalaciones de la edificacin, con base en el dictamen a que se refiere el artculo anterior, deber cumplir con lo siguiente: I.- Deber proyectarse para que la edificacin alcance cuando menos los niveles de seguridad establecidos para las construcciones nuevas en este Reglamento. II.- Deber basarse en una inspeccin detallada de los elementos estructurales y de las instalaciones, en la que se refieren los acabados y recubrimientos que puedan ocultar daos estructurales y de las instalaciones. III.- Contendr las consideraciones hechas sobre la participacin de la estructura existente y de refuerzo en la seguridad del conjunto, as como detalles de liga entre ambas, y las modificaciones de las instalaciones. IV.- Se basar en el diagnstico del estado de las estructuras daadas, la cimentacin, las instalaciones daadas y las causas de los daos que se hayan presentado. V.- Deber incluir una revisin detallada de la cimentacin y de las instalaciones ante las condiciones que resulten de las modificaciones a la estructura. VI.- Ser sometido al proceso de revisin que establezca el Ayuntamiento para la obtencin de la licencia respectiva. ARTCULO 235.- Para la revisin de la seguridad estructural en edificaciones que estn inclinadas ms de 1% de su altura, se incrementarn los coeficientes de diseo ssmico, segn se establece en las Normas. Artculo 236.- Antes de iniciar las obras de refuerzo y reparacin, deber demostrarse que el edificio daado cuenta con la capacidad de soportar las cargas verticales estimadas y 30 por ciento de las laterales que se obtendran aplicando las presentes disposiciones con las cargas vivas previstas durante la ejecucin de las obras. Para alcanzar dicha resistencia, ser necesario en los casos que se requiera, recurrir al apuntalamiento o rigidizacin temporal de algunas partes de la estructura.

CAPITULO X OBRAS PROVISIONALES Y MODIFICACIONES Artculo 237.- Las obras provisionales, como tribunas para eventos especiales, pasos de carcter temporal para peatones o vehculos durante obras viales o de otro tipo, tapiales, obras falsas y cimbras, debern proyectarse para cumplir los requisitos de seguridad de este Reglamento. Las obras provisionales que puedan ser ocupadas por ms de 100 personas debern ser sometidas, antes de su uso, a una prueba de carga en trminos del captulo XI de este Ttulo. Artculo 238.- Las modificaciones de edificaciones existentes, que impliquen una alteracin en su funcionamiento estructural, sern objeto de un proyecto estructural que garantice que tanto la zona modificada como la estructura en su conjunto y su cimentacin cumplen con los requisitos de seguridad de este Reglamento. El proyecto deber incluir los apuntalamientos, rigidizaciones y dems precauciones que se necesiten durante la ejecucin de las modificaciones.

CAPITULO XI PRUEBAS DE CARGA Artculo 239.- Ser necesario comprobar la seguridad de una estructura por medio de pruebas de carga en los siguientes casos: I.- En las edificaciones de recreacin, clasificadas en el Artculo 5. De este Reglamento y todas aquellas construcciones en las que pueda haber frecuentemente aglomeracin de personas, as como las obras provisionales que puedan albergar a ms de 100 personas. II.- Cuando no exista suficiente evidencia terica o experimental para juzgar en forma confiable la seguridad de la estructura en cuestin. III.- Cuando el Ayuntamiento lo estime conveniente en razn de duda en la calidad y resistencia de los materiales o en cuanto a los procedimientos constructivos. Artculo 240.- Para realizar una prueba de carga mediante la cual se requiera verificar la seguridad de la estructura, se seleccionar la forma de aplicacin de la carga de prueba y la zona de la estructura sobre la cual se aplicar, de acuerdo a las siguientes disposiciones:

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I.- Cuando se trate de verificar la seguridad de elementos o conjuntos que se repiten, bastarn seleccionar una fraccin representativa de ellos, pero no menos de tres distribuidos en distintas zonas de la estructura. II.- La intensidad de la carga de prueba deber ser igual a 85% de la de diseo incluyendo los factores de carga que correspondan. III.- La zona en que se aplique ser la necesaria para producir en los elementos o conjuntos seleccionados, los efectos ms desfavorables. IV.- Previamente a la prueba, se sometern a la aprobacin del Ayuntamiento, el procedimiento de carga y el tipo de datos que se recabarn en dicha prueba, tales como deflexiones, vibraciones y agrietamientos. V.- Para verificar la seguridad ante cargas permanentes, la carga de prueba se dejar actuando sobre la estructura no menos de 24 horas. VI.- Se considerar que la estructura ha fallado si ocurre colapso, una falla local o incremento local brusco de desplazamiento o de la cobertura de una seccin. Adems, si veinticuatro horas despus de quitar la sobrecarga la estructura no muestra una recuperacin mnima de setenta y cinco por ciento de sus deflexiones, se repetir la prueba. VII.- La segunda prueba de carga no debe iniciarse antes de setenta y dos horas de haberse terminado la primera. VIII.- Se considerar que la estructura ha fallado si despus de la segunda prueba la recuperacin no alcanza en veinticuatro horas el setenta y cinco por ciento de las flexiones debidas a dicha segunda prueba. IX.- Si la estructura pasa la prueba de carga, pero como consecuencia de ello se observan daos tales como agrietamientos excesivos, deber repararse localmente y reforzarse. X.- Podr considerarse que los elementos horizontales han pasado la prueba de carga, an si la recuperacin de las flechas no alcanzase el setenta y cinco por ciento, siempre y cuando la flecha mxima no exceda de dos milmetros + L 2/(20,000 h), donde L, es el claro libre del miembro que se ensaye y h, su peralte total en las mismas unidades que L, en voladizos se tomara L como el doble del claro libre. XI.- En caso de que la prueba no sea satisfactoria, deber presentarse al Ayuntamiento un estudio proponiendo las modificaciones pertinentes, y una vez realizadas estas, se llevar a cabo una nueva prueba de carga.

XII.- Durante la ejecucin de la prueba de carga, debern tomarse las precauciones necesarias para proteger la seguridad de las personas y del resto de la estructura, en caso de falla de la zona de ensayada. El procedimiento para realizar pruebas de carga de pilotes ser el incluido en las Normas Tcnicas Complementarias relativas a Cimentaciones. XIII.- Cuando se requiere evaluar mediante pruebas de carga la seguridad de una construccin ante efectos ssmicos, debern disearse procedimientos de ensayes y criterios de evaluacin que tomen en cuenta las caractersticas peculiares de la accin ssmica, como son la imposicin de efectos dinmicos y de repeticiones de carga alternadas. Estos procedimientos y criterios debern ser aprobados por el Ayuntamiento. TITULO SEXTO SEGURIDAD ESTRUCTURAL DE LAS CONSTRUCCIONES CAPITULO I DISPOSICIONES GENERALES. Artculo 172.- Este ttulo contiene los requisitos que deben cumplirse en el proyecto, ejecucin y mantenimiento de una edificacin para lograr un nivel de seguridad adecuado contra fallas estructurales, as como comportamiento estructural aceptable en condiciones normales de operacin. La documentacin requerida del proyecto estructural deber cumplir con lo previsto en el Artculo 56 de este Reglamento. En el libro de bitcora deber anotarse, en lo relativo a los aspectos de seguridad estructural, la descripcin de los procedimientos de edificacin utilizados, las fechas de las distintas operaciones, la interpretacin y la forma en que se han resuelto detalles estructurales no contemplados en el proyecto estructural, as como cualquier modificacin o adecuacin que resulte necesaria al contenido de los mismos. Toda modificacin, adicin o interpretacin de los planos estructurales deber ser aprobada por el Director Responsable de Obra o por el Corresponsable en Seguridad Estructural, en su caso. Debern elaborarse planos que incluyan las modificaciones significativas del proyecto estructural que se hayan aprobado y realizado, adems de anexar reporte fotogrfico de los incidentes ms significativos. Artculo 173.- El Ayuntamiento, promover la expedicin de Normas Tcnicas Complementarias para definir los requisitos especficos de ciertos materiales y sistemas estructurales, as como procedimientos de diseo para acciones particulares, como efectos de sismos y de vientos. Artculo 174.- Para los efectos de este Ttulo las construcciones se clasificarn en los siguientes grupos.

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I.- GRUPO A.- Por una parte construcciones cuyo funcionamiento es esencial a raz de una emergencia urbana, as como construcciones que contengan sustancias txicas o explosivas; tal es el caso de hospitales y escuelas, estadios, templos, salas de espectculos y hoteles que tengan salas de reunin que puedan alojar ms de 200 personas; y de gasolineras, depsitos de sustancias inflamables o txicas, terminales de transporte, estaciones de bomberos, subestaciones elctricas y centrales telefnicas y de telecomunicaciones, archivos y registros pblicos de particular importancia a juicio del Ayuntamiento, museos, monumentos y locales que alojen equipo especialmente costoso. Este tipo de construcciones se analizarn por mtodos ssmicos ms exactos, como lo son el mtodo ssmico esttico-dinmico, segn las Normas Tcnicas Complementarias, por considerarse que la aceleracin se incrementa un 50% II.- GRUPO B.- Construcciones comunes destinadas a vivienda, oficinas y locales comerciales, hoteles y construcciones comerciales e industriales no incluidas en el Grupo A, las que se subdividen en: a).- Subgrupo B1.- Construcciones de ms de 30 mts. de altura o con ms de 6,000 m2 de rea total construida, ubicadas en las zonas I y II segn se definen en el artculo 175, y construcciones de ms de 15 m. de altura o 3,000 m2 de rea total construida en zona III. En ambos casos, las reas se refieren a un solo cuerpo de edificio que cuente con medios propios de desalojo (acceso y escaleras), e incluyen las reas de anexos, como pueden ser los propios cuerpos de escaleras. El rea de un cuerpo que no cuente con medios propios de desalojo se adicionar la de aquel otro a travs del cual se desaloje. b).- Subgrupo B2.- Las dems construcciones no incluidas en el subgrupo B1. Artculo 175.- Para fines de este Ttulo, el Municipio se divide en tres zonas con las siguientes caractersticas generales: Zona I. Lomas, formadas por rocas o suelos generalmente firmes que fueron depositados fuera del ambiente lacustre, pero en los que pueden existir, superficialmente o intercalados, depsitos limo - arenosos en estado suelto o cohesivos relativamente blandos. Tambin se encuentran roca metamrfica (esquisto) en estado muy alterado. Zona II. Transicin, en la que los depsitos son de tipo granular ( arenas y gravas), tambin est constituida predominantemente por estratos arenosos y limo-arenosos deformables intercalados con capas de arcilla lacustre, el espesor de stas es variable entre decenas de centmetros y pocos metros. Zona III. Lacustre, integrada por potentes depsitos de arcilla altamente comprensible, separados por capas arenosos con contenido diverso de limo o arcilla. Estas capas arenosas son de consistencia firme a muy dura y de espesores variables de centmetros a varios metros. Los depsitos lacustres suelen estar cubiertos superficialmente por 97

suelos aluviales y rellenos artificiales; el espesor de este conjunto puede ser superior a 50 m. La zona a que corresponda un predio se determinar a partir de las investigaciones que se realicen en el subsuelo del predio objeto de estudio, tal como se establecen en las Normas. En caso de edificaciones ligeras o medianas, cuyas caractersticas se definan en dichas Normas, podr determinarse la zona mediante el mapa incluido en las mismas, si el predio est dentro de la porcin zonificada; los predios ubicados a menos de 200 m de las fronteras entre dos de las zonas antes descritas se supondrn ubicados en la ms desfavorable. Las caractersticas de cada zona y los procedimientos para definir la zona que corresponde a cada predio se fijan en el captulo VIII de este Ttulo. CAPITULO II CARACTERSTICAS GENERALES DE LAS EDIFICACIONES. Artculo 176.- El proyecto arquitectnico de una construccin deber permitir una estructuracin eficiente para resistir las acciones que puedan afectar la estructura, con especial atencin a los efectos ssmicos, cumpliendo con los requisitos que se establezcan en las Normas Tcnicas Complementarias de diseo Ssmico. Las construcciones que no cumplan con dichos requisitos de regularidad se disearan para condiciones ssmicas ms severas en la forma que se especifiquen en las Normas mencionadas. Artculo 177.- Toda construccin deber separarse de sus linderos con predios vecinos a una distancia cuando menos igual a las que se sealan en el Artculo 211 de este Reglamento, el que regir tambin las separaciones que deben dejarse en juntas de construccin entre cuerpos distintos de una misma construccin. Los espacios entre construcciones vecinas y las juntas de construccin debern quedar libres de toda obstruccin. Las separaciones que deben dejarse en colindancias y juntas se indicarn claramente en los planos arquitectnicos y en los estructurales. Artculo 178.- Los acabados y recubrimientos cuyo desprendimiento pueda ocasionar daos a los ocupantes de la construccin o a los que transiten en su exterior, debern fijarse mediante procedimientos aprobados por el Director Responsable de Obra y por el Corresponsable en Seguridad Estructural. Particular atencin deber darse a los recubrimientos ptreos en fachadas y escaleras, a las fachadas prefabricadas de concreto, as como a los planos de elementos prefabricados de yeso y otros materiales pesados. Artculo 179.- Los elementos no estructurales que puedan restringir las deformaciones de la estructura, o que tengan un peso considerable, tales como muros divisorios, de colindancias, pretiles y otros elementos rgidos en fachadas, escaleras y equipos 98

pesados, tanques, tinacos y casetas, debern ser aprobados en sus caractersticas y forma de fijacin por el director Responsable de obra y por el corresponsable en Seguridad Estructural en obras en que esta sea requerido. El mobiliario, los equipos y otros elementos cuyo volteo o desprendimiento pueda ocasionar daos fsicos o materiales, como libreros altos, anaqueles y tableros elctricos o telefnicos, deben fijarse de tal manera que se eviten estos daos. Artculo 180.- Los anuncios adosados, colgantes y de azotea, de gran peso y dimensiones, debern ser objeto de diseo estructural en los trminos de este Ttulo, como particular atencin a los efectos del viento. Debern disearse sus apoyos y fijaciones a la estructura principal y deber revisarse su efecto en la estabilidad de dicha estructura. El proyecto de esos anuncios deber ser aprobado por el Director Responsable de Obra y Corresponsable en Seguridad Estructural en obras en que este sea requerido. Toda persona fsica o moral que pretenda llevar a cabo la instalacin de cualquier tipo de anuncio en la va pblica, en las fachadas o en las azoteas de las edificaciones, debern solicitar permiso al Ayuntamiento para su instalacin, y su diseo deber apegarse a lo que dicten las Normas Tcnicas complementarias, en el caso de aquellos que se hubiesen instalado antes de la publicacin del presente Ordenamiento, el Ayuntamiento podr ordenar su adecuacin a las Normas mencionadas o el reglamento de imagen urbana y de ser necesario el retiro definitivo. Artculo 181.- Cualquier perforacin o alteracin en un elemento estructural para alojar ductos o instalaciones deber ser aprobada por el Director Responsable de Obra y por el Corresponsable en Seguridad Estructural en su caso, quienes autorizarn los planos de detalle que indiquen las modificaciones y refuerzos locales necesarios. No se permitir que las instalaciones de gas, agua y drenaje, crucen juntas constructivas de un edificio a menos que se provean de conexiones o de tramos flexibles. AVANCE AL 01 DE JULIO 2010 SEGUNDA REVISION Artculo 182.- Toda edificacin debe contar con un sistema estructural que permita el flujo adecuado de las fuerzas que generan las distintas acciones de diseo, para que dichas fuerzas puedan ser transmitidas de manera continua y eficiente hasta la cimentacin. Debe contar adems con una cimentacin que garantice la correcta transmisin de dichas fuerzas al subsuelo. Toda estructura y cada una de sus partes debern disearse para cumplir con los requisitos bsicos siguientes:

I.- Tener seguridad adecuada contra la aparicin de todo estado lmite de falla posible ante las combinaciones de acciones ms desfavorables que puedan presentarse durante su vida til. II.- No rebasar ningn estado lmite de servicio ante combinaciones de acciones que corresponden a condiciones normales de operacin. El cumplimiento de estos requisitos se comprobar con los procedimientos establecidos en este Captulo y con las Normas tcnicas complementarias. Artculo 183.- Se considerar como estado lmite de falla cualquier situacin que corresponda al agotamiento de la capacidad de carga de la estructura o de cualquiera de sus componentes incluyendo la cimentacin, o al hecho de que ocurran daos irreversibles que afecten significativamente la resistencia ante aplicaciones de carga. Las Normas Tcnicas Complementarias, establecern los estados lmites de falla ms importantes para cada material y tipo de estructura. Artculo 184.- Se considerar como estado lmite de servicio la ocurrencia de desplazamientos, agrietamientos, vibraciones o daos que afecten el correcto funcionamiento de la construccin, pero que no perjudiquen su capacidad paras soportar cargas. En las edificaciones comunes, la revisin de los estados lmites de desplazamientos se cumplir si se verifica que no exceden los valores siguientes: I.- Para los elementos horizontales, tales como trabes, losas, etc., un desplazamiento vertical, incluyendo los efectos a largo plazo, igual al claro entre 240 ms 0.5 cm. Adems en miembros en los cuales sus desplazamientos afecten a elementos no estructurales, como muros de mampostera, los cuales no sean capaces de soportar deformaciones apreciables, se considerar como estado lmite a un desplazamiento vertical, medido despus de colocar los elementos no estructurales, igual al claro entre 480 ms 0.3 cm. Para elementos en voladizo los lmites anteriores se duplicarn. II.- Un desplazamiento horizontal entre dos niveles sucesivos de la estructura, iguala a altura de entrepiso dividida entre 500, para edificaciones a cuya estructura se hayan ligados elementos no estructurales que puedan daarse con dicho desplazamiento, e igual a la altura de entrepiso entre 250 para otros casos. Para diseo ssmico se observar lo dispuesto en los Artculos 209 a 211 de este reglamento. Se observar adems lo que dispongan las normas Tcnicas Complementarias relativas a los distintos tipos de estructuras. Adicionalmente se respetarn los estados lmite de servicio de la cimentacin y los relativos a diseo ssmico, especificados en los captulos respectivos de este Ttulo.

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Artculo 185.- En el diseo de toda estructura debern tomarse en cuenta los efectos de las cargas muertas, de las cargas vivas, del sismo y del viento, cuando este ltimo sea significativo. Las intensidades de estas acciones que deben considerarse en el diseo y la forma en que deben calcularse sus efectos se especifican en los captulos IV, V, VI y VII de este ttulo. La manera en que deben combinarse sus efectos se establece en los Artculos 187 y 193 de este Reglamento. Cuando sean significativos, debern tomarse en cuenta los efectos producidos por otras acciones, como los empujes de tierras y lquidos, los cambios de temperatura, las contracciones de los materiales, los hundimientos de los apoyos y las solicitaciones originadas por el funcionamiento de maquinaria y equipo que no estn tomadas en cuenta en las cargas especificadas en el captulo V de este Ttulo para diferentes destinos de las construcciones. Las intensidades de estas acciones que deben considerarse para el diseo, la forma en que deben integrarse a las distintas combinaciones de acciones y la manera de analizar sus efectos en las estructuras se apegarn a los criterios generales establecidos en este captulo. Artculo 186.- Se considerarn tres categoras de acciones de acuerdo con la duracin en que obran sobre las estructuras con intensidad mxima: I.- Las acciones permanentes son las que obran en forma continua sobre las estructuras y cuya intensidad vara poco con el tiempo. Las principales acciones que pertenecen a esta categora son la carga muerta, el empuje esttico de tierras y de lquidos y las deformaciones y desplazamientos impuestos a la estructura que varan poco con el tiempo, como los debidos a presfuerzo o a movimientos diferenciales permanentes de los apoyos. II.- Las acciones variables son las que obran sobre la estructura con una intensidad que vara significativamente con el tiempo. Las principales acciones que entran en esta categora son las deformaciones impuestas y los hundimientos diferenciales que tengan una intensidad variable con el tiempo y las acciones debidas al funcionamiento de maquinaria y equipo, incluyendo los efectos dinmicos que puedan presentarse debido a vibraciones, impacto o frenaje. III.- Las acciones accidentales son las que no se deben al funcionamiento normal de la construccin, y que pueden alcanzar intensidades significativas solo durante lapsos breves. Pertenecen a esta categora: Sismos, los efectos de viento, los efectos de explosiones, incendios y otros fenmenos que pueden presentarse en casos extraordinarios. Ser necesario tomar precauciones en las estructuras, su cimentacin y en los detalles constructivos, para evitar un comportamiento catastrfico de la estructura para el caso que ocurran estas acciones. Artculo 187.- Cuando deba considerarse en el diseo el efecto de acciones cuyas intensidades no estn especificadas en este Reglamento ni en sus Normas Tcnicas Complementarias, estas intensidades debern establecerse siguiendo procedimientos aprobados por el Ayuntamiento y con base en los criterios generales siguientes: 101

I.- Para acciones permanentes se tomar en cuenta la variabilidad de las dimensiones de los elementos, de los pesos volumtricos y de las otras propiedades relevantes de los materiales para determinar un valor mximo probable de la intensidad. Cuando el efecto de la accin permanente sea favorable a la estabilidad de la estructura, se determinar un valor mnimo probable de la intensidad. II.- Para acciones variables se determinarn las intensidades siguientes que correspondan a las combinaciones de acciones para las que deba revisarse la estructura: a).- La intensidad mxima se determinar como el valor mximo probable durante la vida esperada de la construccin. Se emplear para combinacin con los efectos de acciones permanentes. En ambos tipos de combinacin los efectos de todas las acciones debern multiplicarse por los factores de carga apropiados de acuerdo con el Artculo 194 de este captulo. Articulo 188 .- Inexistente. Artculo 189.- Las fuerzas internas y las deformaciones producidas por las acciones se determinarn mediante un anlisis estructural realizado por un mtodo reconocido que tome en cuenta las propiedades de los materiales ante los tipos de carga que estn considerando. Artculo 190.- Se entender por resistencia la magnitud de una accin o de una combinacin de acciones que provocara la aparicin de un estado lmite de falla de la estructura o cualquiera de sus componentes. En general, la resistencia se expresar en trminos de la fuerza interna o combinacin de fuerzas internas que correspondan a la capacidad mxima de las secciones crticas de la estructura. Se entender por fuerzas internas las fuerzas axiales y cortantes; y los momentos de flexin y torsin que actan en una seccin de la estructura. Artculo 191.- Los procedimientos para la determinacin de la resistencia de diseo y de los factores de resistencias correspondientes a los materiales y sistemas constructivos ms comunes se establecern en las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento. Para determinar la resistencia de diseo ante estados lmites de falla en las cimentaciones se emplearn procedimientos y factores de resistencia especificados en el captulo VIII de este Ttulo y en sus Normas Tcnicas Complementarias. En casos no comprendidos en los documentos mencionados, la resistencia de diseo se determinar con procedimientos analticos basados en evidencia terica y experimental o con procedimientos experimentales de acuerdo con el Artculo 192 de este Reglamento. En ambos casos el procedimiento para la determinacin de la resistencia de diseo deber ser aprobado por el Ayuntamiento. 102

Cuando se siga un procedimiento no establecido en las Normas Tcnicas Complementarias, el Ayuntamiento podr exigir una verificacin directa de la resistencia por medio de una prueba de carga realizada de acuerdo con lo que dispone el captulo XI de este Ttulo. Artculo 192.- La determinacin de la resistencia podr llevarse a cabo por medio de ensayes diseados para simular en modelos fsicos de la estructura o de porciones de ella, el efecto de las combinaciones de acciones que deban considerarse de acuerdo con el Artculo 187 de este Reglamento. Cuando se trate de estructura o elementos estructurales que se produzcan en forma industrializada los ensayes se harn sobre muestras de la produccin o de prototipos. En otros casos los ensayes podrn efectuarse sobre modelos de estructura en cuestin. La seleccin de las partes de la estructura que se ensayen y del sistema de carga que se aplique deber hacerse de manera que se obtengan las condiciones ms desfavorable que puedan presentarse en la prctica pero tomando en cuenta la interaccin con otros elementos estructurales. Con base en los resultados de los ensayes, se deducir una resistencia de diseo tomando en cuenta las posibles diferencias entre las propiedades mecnicas y geomtricas medidas en los especimenes ensayados y las que puedan esperarse en las estructuras reales. El tipo de ensaye, el nmero de especimenes y el criterio para la determinacin de la resistencia de diseo se fijarn con base en criterios probabilsticos y debern ser aprobados por el Ayuntamiento, los cuales podrn exigir una comprobacin de la resistencia de la estructura mediante una prueba de carga de acuerdo con el captulo XI de este Ttulo. Artculo 193.- Se revisar que para las distintas combinaciones de acciones especificadas en el Artculo 187 de este Reglamento y para cualquier estado lmite de fallas posibles, la resistencia de diseo sea mayor o igual al efecto de las acciones que intervengan en la combinacin de cargas en estudios multiplicado por los factores de carga correspondientes, segn lo especificado en el Artculo 194 de este Reglamento. Tambin se revisar que bajo el efecto de las posibles combinaciones de acciones sin multiplicar por factores de carga, no se rebase algn estado lmite de servicio. Artculo 194.- El factor de carga se tomar igual a alguno de los valores siguientes: I.- Para combinaciones de acciones clasificadas en la fraccin I del Artculo 187, se aplicar un factor de carga de 1.4. 103

Cuando se trate de estructuras que soporten pisos en los que pueda haber normalmente aglomeracin de personas, tales como centros de reunin, escuelas, salas de espectculos deportivos y templos o de construcciones y templos o de construcciones que contengan material o equipo sumamente valioso, el factor de carga para este tipo de combinacin se tomar igual a 1.5. II.- Para combinaciones clasificadas en la fraccin II del Artculo 187 de este Reglamento, se considerar un factor de carga de 1.1 aplicado a los efectos de todas las acciones que intervengan en la combinacin. III.- Para acciones o fuerzas internas cuyo efecto sea favorable a la resistencia o estabilidad de la estructura, el factor se tomar igual a 0.9; adems se tomar intensidad de la accin el valor mnimo probable de acuerdo con el Artculo 187 de este Reglamento. IV.- Para revisin de estados lmite de servicios se tomar en todos los casos un factor de carga unitario. Artculo 195.- Se podrn emplear criterios de diseo diferentes de los especificados en este captulo y en las Normas Tcnicas complementarias si se justifica, a satisfaccin del ayuntamiento, que los procedimientos de diseo empleados den lugar a niveles de seguridad no menores que los que se obtengan empleando este ordenamiento, tal justificacin deber realizarse previamente a la solicitud de la licencia. CAPITULO IV CARGAS MUERTAS Artculo 196.- Se considerar como cargas muertas los pesos de todos los elementos constructivos de los acabados y de todos los elementos que ocupan una posicin permanente y tienen un peso que no cambia sustancialmente con el tiempo. Para la evaluacin de las cargas muertas se emplearn las dimensiones especficas de los elementos constructivos y los pesos unitarios de los materiales. Para estos ltimos se utilizarn valores mnimos probables cundo sea ms desfavorable para la estabilidad de la estructura, considerar una carga muerta menor, como es el caso de volteo, flotacin, lastre y succin producida por viento. En otros casos se emplearn valores mximos probables. Artculo 197.- El peso muerto calculado de losas de concreto de peso normal coladas en el lugar se incrementar en 20 kg./m2. Cuando sobre una losa colada en el lugar o precolada, se coloque una capa de mortero de peso normal, el peso calculado de esta capa se incrementar tambin en 20 kg./ m2, de manera que el incremento total ser de 40 kg./m2. Tratndose de losas y morteros que posean pesos volumtricos diferentes del normal, estos valores se modificarn en proporcin a los pesos volumtricos.

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Estos aumentos no se aplicarn cuando el efecto de la carga muerta sea favorable a la estabilidad de la estructura. Revisin hasta el da 06 julio de 2010 CAPITULO V CARGAS VIVAS Artculo 198.- Se considerarn cargas vivas las fuerzas que se producen por el uso y ocupacin de las edificaciones y que no tienen carcter permanente. A menos que se justifiquen racionalmente otros valores, estas cargas se tomarn iguales a las especificadas en el Artculo 199. Las cargas especificadas no incluyen el peso de muros divisorios de mampostera o de otros materiales, ni el de muebles, equipos u objetos de peso fuera de lo comn, como cajas fuertes de gran tamao, archivos importantes libreros pesados o cortinajes en salas de espectculos. Cuando se prevean tales cargas debern cuantificarse y tomarse en cuenta en el diseo en forma independiente de la carga viva especificada. Los valores adoptados debern justificarse en la memoria de clculo e indicarse en los planos estructurales. Artculo 199.- Para la aplicacin de las cargas vivas unitarias se deber tomar en consideracin las siguientes disposiciones: I.- La carga viva mxima Wm se deber emplear para diseo estructural por fuerzas gravitacionales y para calcular asentamientos inmediatos en suelos, as como en el diseo estructural de los cimientos ante cargas gravitacionales. II.- La carga instantnea Wa se deber usar para diseo ssmico y por viento y cuando se revisen distribuciones de carga ms desfavorables que las uniformemente repartida sobre toda el rea. III.- La carga media W se deber emplear en el clculo de asentamientos diferenciales y para el clculo de flechas diferidas. IV.- Cuando el efecto de la carga viva sea favorable para la estabilidad de la estructura, como en el caso de problemas de flotacin, volteo y de succin por viento, su intensidad se considerar nula sobre toda el rea a menos que pueda justificarse otro valor acorde con la definicin del Artculo 187 de este Reglamento. V.- Las cargas uniformes de la tabla siguiente se considerarn distribuidas sobre el rea tributaria de cada elemento:

TABLA DE CARGAS VIVAS UNITARIAS, EN KG / M2: Destino de piso o cubierta. W Wa Wm observ.

a).Habitacin (casa-habitacin, departamentos, viviendas, dormitorios, cuartos de hotel, internados de escuelas, cuarteles crceles, correccionales, hospitales y similares). 70 b).- Oficinas, despachos y laboratorios. 100

90 180

170 250

(1) (2)

c).- Comunicacin para peatones (pasillos, escaleras, rampas, vestbulos y pasajes de acceso libre al pblico). 40 d).- Estadios y lugares de reunin sin asientos individuales. 40 e).- Otros lugares de reunin (templos, cines, teatros, gimnasios, salones de baile, restaurantes, bibliotecas, aulas, salas de juego y similares). 40 f).- Comercios, fbricas y bodegas. 0.80Wm

150 350

350 450

(3).(4) (5)

250 0.9 wm 70 20 70 100

350 wm 100 40 300 250

(5) (6) (4).(7) (4) (7) (8) (9)

g).- Cubiertas y azoteas con pendientes menor de 5% 15 h).- Cubiertas y azoteas con pendiente mayor 5% 5 i).- Volados en va pblica (marquesinas, balcones y similares) 15 j).- Garajes y estacionamientos automviles exclusivamente). (para 40

OBSERVACIONES A LA TABLA DE CARGAS VIVAS UNITARIAS: 1).- Para elementos con rea tributaria mayor de 36 m2, Wm podr reducirse tomndola igual a 100 + (420 / A) (A es el rea tributaria en m2). Cuando sea ms desfavorable se considerar en lugar de Wm, una carga de 500 kg. Aplicado sobre un rea de 50 x 50 cm. en la posicin ms crtica. 106

105

Para sistemas de piso ligeros con cubierta rigidizante, se considerar en lugar de Wm, una carga concentrada de 250 kg. para el diseo de los elementos de soporte y de 100 kg., para el diseo de la cubierta, en ambos casos ubicadas en la posicin ms desfavorable. Se considerarn sistemas de piso ligero aquellos formados por tres o ms miembros aproximadamente paralelos y separados entre si no ms de 80 cm. y unidos con una cubierta de madera contrachapada de duelas de madera bien clavadas u otro material que proporcione una rigidez equivalente. 2).- Para elementos con rea tributaria mayor de 36 m2, Wm podr reducirse, tomndola igual a 180 + (420 / A) (A es el rea tributaria en m2). Cuando sea ms desfavorable se considerar en lugar de Wm, una carga de 1,000 kg. Aplicada sobre un rea de 50 x 50 cm. En la posicin ms crtica. Para sistemas de piso ligeros con cubiertas rigidizante, definidos como en la nota (1), se considerar en lugar de Wm, una carga concentrada de 500 kg. para el diseo de los elementos de soporte y de 150kg., para el diseo de la cubierta, ubicadas en la posicin ms desfavorable. 3).- En reas de comunicacin de casa habitacin y edificios de departamentos se considerar la misma carga viva que en el caso de la tabla. 4).- En el diseo de los pretiles y barandales para escaleras, rampas, pasillos y balcones, se supondr una carga viva horizontal no menor de 100 kg/m2 actuando al nivel de pasamanos y en la direccin ms desfavorable. 5).- En estos casos deber prestarse particular atencin a la revisin de los estados lmites de servicio relativos a vibraciones. 6).- Atendiendo al destino del piso se determinar con los criterios del Artculo 187, la carga unitaria Wm que no ser inferior a 350 kg/m2 y deber especificarse en los planos estructurales y en placas metlicas colocadas en lugares fcilmente visibles de la edificacin. 7).- Las cargas vivas especificadas para cubiertas y azoteas no incluyen las cargas producidas por tinacos y anuncios, ni las que se deben a equipos u objetos pesados que puedan apoyarse en o colgarse del techo. Estas cargas deben presentarse por separado y especificarse en los planos estructurales. Adicionalmente los elementos de las cubiertas y azoteas, debern revisarse con una carga concentrada de 100 kg. En la posicin ms crtica. 8).- Adems, en los lugares con clima fro, en el fondo de los valles de techos inclinados se considerar una carga, debida al granizo de 30 kg. por cada metro cuadrado de proyeccin horizontal del techo que desage hacia el valle. Esta carga se considerar 107

como una accin accidental para fines de revisin de la seguridad y se le aplicarn los factores de carga correspondientes segn el Artculo 194. 9).- Ms una concentracin de 1,500 kg. en el lugar ms desfavorables del miembro estructural de que se trate. Artculo 200.- Durante el proceso de construccin debern considerarse las cargas vivas transitorias que puedan producirse, estas incluirn el peso de los materiales que se almacenen temporalmente, el de los vehculos y equipo, el de colado de plantas superiores que se apoyen en la planta que se analiza y del personal necesario, no siendo de este ltimo peso menor que 150 kg/m2. Se considerar adems una concentracin de 1,500 kg. En el lugar ms desfavorable. Artculo 201.- El propietario o poseedor ser responsable de los prejuicios que ocasione el cambio de uso de una construccin, cuando produzca cargas muertas o vivas mayores o con una distribucin ms desfavorable que las del diseo aprobado. AVANCE AL DIA 23 FEBRERO 2010 CAPITULO VI DISEO POR SISMO Artculo.- 202.- En este captulo se establecen las bases y requisitos generales mnimos de diseo para que las estructuras tengan seguridad adecuada ante los efectos de los sismos. Los mtodos de anlisis y los requisitos para estructuras especificas se detallarn en las Normas Tcnicas Complementarias. Artculo 203.- Las estructuras se analizarn bajo la accin de dos componentes horizontales ortogonales no simultneos del movimiento del terreno. Las deformaciones y fuerzas internas que resulten se combinarn entre s como lo especifiquen las Normas Tcnicas Complementarias, y se combinarn con los efectos de fuerzas gravitacionales y de las otras acciones que correspondan segn los criterios que establece el captulo III de este Ttulo. Segn sean las caractersticas de la estructura de que se trate, esta podr analizarse por sismo mediante el mtodo simplificado, el mtodo esttico o uno de los dinmicos que describan las Normas Tcnicas Complementarias, con las limitaciones que ah se establezcan. En el anlisis se tendr en cuenta la rigidez de todo elemento, estructural o no, que sea significativa. Con las salvedades que corresponden al mtodo simplificado de anlisis, se calcularn las fuerzas ssmicas, deformaciones y desplazamientos laterales de la estructura, incluyendo sus giros por torsin y teniendo en cuenta los efectos de flexin de sus elementos y, cuando sean significativos, los de fuerza cortante, fuerza axial y torsin de los elementos, as como los efectos de segundo orden, entendidos estos como los de las fuerzas gravitacionales actuando en la estructura deformada ante la accin tanto de dichas fuerzas como de las laterales. 108

Se verificarn que la estructura y su cimentacin no alcance ningn estado lmite de falla o de servicio a que se refiere este Reglamento. Los criterios que deben aplicarse se especifican en este Captulo. Para el diseo de todo elemento que contribuya en ms de 35% a la capacidad total en fuerza cortante, momento torsionante o momento de volteo de un entrepiso dado, se adoptarn factores de resistencia 20% inferiores a los que le corresponderan de acuerdo con los Artculos respectivos de las Normas Tcnicas Complementarias. Artculo 204.- Tratndose de muros divisorios, de fachada o de colindancia, se debern observar las siguientes reglas: I.- Los muros que contribuyan a resistir fuerzas laterales se ligarn adecuadamente a los marcos estructurales o a castillos y dalas en todo el permetro del muro, su rigidez se tomar en cuenta en el anlisis ssmico y se verificar su resistencia de acuerdo con las normas correspondientes. Los castillos y dalas a su vez estarn ligados a los marcos. Se verificarn que las vigas o losas y columnas resistan la fuerza cortante, el momento flexionante, las fuerzas axiales y en su caso, las torsiones que en ellas induzcan los muros. Se verificar asimismo que las uniones entre elementos estructurales resistan dichas acciones. II.- Cuando los muros no contribuyan a resistir fuerzas laterales, se sujetarn a la estructura de manera que no restrinjan su deformacin en el plano del muro. Preferentemente estos muros sern de materiales muy flexibles o dbiles. Artculo 205.- Se considerarn las zonas ssmicas D indicadas en el mapa municipal de regionalizacin anexo. En cada zona se considerarn los siguientes tipos de terreno atendiendo a su rigidez: Tipo I.- Terreno firme, tal como tepetate, arenisca medianamente cementada, arcilla muy compacta. Se incluye la roca basal. Tipo II.- Suelo de baja rigidez, tal como arenas no cementadas, arcillas de mediana capacidad. Depsitos aluviales. Tipo III.- Arcillas blandas muy compresibles. Depsitos de barro en las costas. Los coeficientes de diseo ssmico para cada uno de estos tres tipos de terreno se especifican en el Artculo 206. El tipo de terreno al que corresponde un predio se determinar a partir de investigaciones que se realicen del subsuelo de dicho predio. En el caso de construcciones ligeras o medianas, cuyas caractersticas se definan en las Normas 109

Tcnicas complementarias para diseo por sismo, el tipo de terreno podr determinarse con base en mapas locales de regionalizacin que se incluyen en dichas normas, para el uso de estos mapas se seguir el procedimiento establecido en las mencionadas normas. Un terreno podr clasificarse como tipo I o tipo II, aplicando el procedimiento siguiente: a).- Se localizar el nivel de terreno firme, bajo el cual todos los suelos tengan mdulos de rigidez mayores que 75,000 ton/m2, o requieran ms de 50 golpes por cada 30 cm. en la prueba de penetracin estndar. Checar. (AVANCE AL 02-MARZO-2010) b).- Para estratos comprendidos entre el nivel de terreno firme y el nivel en que las aceleraciones horizontales del terreno se transmitan a la construccin se calcular la suma: sumatoria de (H i (gama i/g) 1/2) donde Hi= espesor de i-esimo es- trato, en m. Gama i= su peso volumtrico, en ton/m3. G i=Mdulo de rigidez, en ton/m2. Si la sumatoria (H i (gama i/g i) 1/2) es menor que 0.2, el terreno se considerar firme del tipo I. Si la sumatoria (H i (gama i/g i) 1/2) es mayor o igual que 0.2, y menor que 0.78, y adems se cumple que la sumatoria de H i/2) es mayor de 80, el terreno se considerar de baja rigidez, del tipo II. A falta de informacin ms precisa, para la aplicacin del criterio anterior puede tomarse para gama i el valor de 1.5 ton/m3 y los valores de g i=0.35 E i en que e i es la pendiente inicial de la curva esfuerzo deformacin de una prueba de comprensin simple. Para esta clasificacin se tomarn en cuenta todos los suelos que se encuentren debajo del nivel en que las aceleraciones horizontales se transmiten a la construccin, por ejemplo en el caso de un cajn de cimentacin este nivel correspondera al desplante de la losa anterior. AVANCE HASTA EL17 DE AGOSTO DEL 2010

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Artculo 206.- el coeficiente ssmico, C, es el cociente de la fuerza cortante horizontal que debe considerarse que actan en la base de la construccin por efecto del mismo, entre el peso de esta sobre dicho nivel. Con este fin se tomar como base de la estructura el nivel a partir de la cual sus desplazamientos con respecto al terreno circundante comienza a ser significativos. Para calcular el peso se tendrn en cuenta las cargas muertas y vivas que correspondan segn los captulos IV y V de este Ttulo. El coeficiente ssmico para las construcciones clasificadas como del grupo B en el Artculo 174 de este Reglamento, se tomar de la tabla siguiente: Zona del Estado. D Tipo de terreno I II III Coeficiente 0.50 0.86 1.08

Artculo 208.- Se verificar que tanto la estructura como su cimentacin resistan las fuerzas cortantes, momentos torsionantes de entrepiso y momentos de volteo inducidos por sismos combinados con los que correspondan a otras solicitaciones, y afectados del correspondiente factor de carga. Artculo 209.- Las diferencias entre los desplazamientos laterales de pisos consecutivos debido a las fuerzas cortantes horizontales, calculadas con algunos de los mtodos de anlisis ssmico mencionados en el Artculo 203 de este Reglamento, no excedern a 0.006 veces la diferencia de elevaciones correspondientes, salvo que los elementos incapaces de soportar deformaciones apreciables, como los muros de mampostera, estn separados de la estructura principal de manera que no sufran daos por las deformaciones de esta. En tal caso, el lmite en cuestin ser de 0.012. El clculo de deformaciones laterales podr omitirse cuando se aplique el mtodo simplificado de anlisis ssmico. Artculo 210.- en fachadas tanto interiores como exteriores, la colocacin de los vidrios en los marcos o la liga de estos con la estructura sern tales que las deformaciones de esta no afecten a los vidrios. La holgura que debe dejarse entre vidrios y marcos o entre estos y la estructura se especificar en las Normas Tcnicas complementarias. Artculo 211.- Toda construccin deber separarse de sus linderos con los predios vecinos una distancia no menor de 5 cm. ni menor que el desplazamiento horizontal calculado para el nivel de que se trate; el desplazamiento horizontal calculado se obtendr con las fuerzas ssmicas reducidas segn los criterios que fijan las normas Tcnicas complementarias y se multiplicar por el factor de comportamiento ssmico marcado por dichas Normas, aumentando en 0.001, 0.003 o 0.006 de la altura de dicho nivel sobre el terreno en las zonas I, II o III respectivamente. Cuando sea significativo en el desplazamiento horizontal calculado debe incluirse el efecto de la flexin general de la estructura (deformaciones axiales de las columnas en marcos esbeltos) y/o del giro de la base. Los factores de comportamiento ssmico se establecen en las normas Tcnicas complementarias. Si se emplea el mtodo simplificado de anlisis ssmico la separacin mencionada no ser, en ningn nivel menor de 5 cm. ni menor de la altura del nivel sobre el terreno multiplicado por 0.007, 0.009 o 0.02 segn que la construccin se halle en la zona I; II o III, respectivamente. La separacin entre cuerpos de un mismo edificio o entre edificios adyacentes ser cuando menos igual a la suma de las que de acuerdo con los prrafos procedentes corresponden a cada uno. Se anotarn en los planos arquitectnicos y en los estructurales las separaciones que deben dejarse en los linderos y entre cuerpos de un mismo edificio.

Adems, se debern tomar en cuenta aceleraciones verticales iguales a 0.75 de las especificadas en esta tabla, los efectos de las aceleraciones verticales se combinarn con los de las aceleraciones horizontales y los de las fuerzas gravitacionales como se establece en las Normas Tcnicas Complementarias. Si se emplea el mtodo simplificado de anlisis, se aplicarn los coeficientes que fijen las Normas Tcnicas Complementarias. Para las estructuras del grupo A, se incrementar el coeficiente ssmico en 50 por ciento. Artculo 207.- Cuando se aplique el mtodo esttico o un mtodo dinmico para anlisis ssmico, podrn reducirse con fines de diseo las fuerzas ssmicas calculadas, empleando para ello los criterios que fijen las Normas Tcnicas Complementarias, en funcin de las caractersticas estructurales y del terreno. Los desplazamientos calculados de acuerdo con estos mtodos empleando las fuerzas ssmicas reducidas, deben multiplicarse por el factor de comportamiento ssmico que marque dichas Normas. Los coeficientes que especifiquen las normas Tcnicas Complementarias para la aplicacin del mtodo simplificado de anlisis tomarn en cuenta todas las reducciones que procedan por los conceptos mencionados. Por ello las fuerzas ssmicas calculadas por este mtodo no deben sufrir reducciones adicionales. 111

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Los espacios entre construcciones colindantes y entre cuerpos de un mismo edificio deben quedar libres de todo material. Si se usan tapajuntas, estas deben permitir los desplazamientos relativos tanto en su plano como perpendicularmente a l. En caso de que en un predio adyacente se encuentre una construccin que est separada del lindero una distancia menor que la antes especificada, debern tomarse precauciones para evitar daos por el posible contacto entre las dos construcciones durante un sismo. Artculo.- 212.- El anlisis y diseo estructural de puentes, tanques, chimeneas, silos, muros de contencin y otras construcciones que no sean edificios, se harn de acuerdo con lo que marque las Normas tcnicas complementarias y, en los aspectos no cubiertos por ellas, se harn de manera congruente con ellas y con este captulo, previa aprobacin del Ayuntamiento. CAPITULO VII DISEO POR VIENTO Artculo 213.- En este captulo se establecen las bases para la revisin de la seguridad y condiciones de servicio de las estructuras ante los efectos de viento. Los procedimientos detallados de diseo se encontrarn en las Normas Tcnicas Complementarias respectivas. Artculo 214.- Las estructuras se disearan para resistir los efectos de viento proveniente de cualquier direccin horizontal. Deber revisarse el efecto del viento sobre la estructura en su conjunto y sobre sus componentes directamente expuestos a dicha accin. Deber verificarse la estabilidad general de construcciones ante volteo. Se considerar as mismo el efecto de las presiones interiores en construcciones en que pueda haber aberturas significativas. Se revisar tambin la estabilidad de la cubierta y de sus anclajes. Artculo 215.- En edificios en que la relacin entre altura y la dimensin mnima en planta es menor que cinco y en los que tengan un periodo natural de vibraciones menor de 2 segundos y que cuenten con cubiertas y paredes rgidas ante cargas normales a su plano, el efecto del viento podr tomarse en cuenta por medio de presiones estticas equivalentes deducidas de la velocidad de diseo especificada en el Artculo siguiente. Se requerirn procedimientos especiales de diseo que tomen en cuenta las caractersticas dinmicas de la accin del viento en construcciones que no cumplan con los requisitos del prrafo anterior y en particular encubiertas colgantes, chimeneas y torres en edificios de forma irregular y en todos aquellos cuyas paredes y cubiertas exteriores tengan poca rigidez ante cargas normales a su plano o cuya forma propicie la generacin peridica de vrtices. 113

Artculo 216.- Para las construcciones del grupo B del Artculo 174, se tomar como base una velocidad de viento de 150 km/hr. Las presiones y succiones que se producen para estas velocidades se modificarn tomando en cuenta la importancia de la construccin, las caractersticas del flujo del viento en el sitio donde se ubica la estructura y la altura sobre el nivel del terreno a la que se encuentra ubicada en rea expuesta al viento. La forma de realizar tales modificaciones y los procedimientos para el clculo de las presiones que se producen en distintas porciones del edificio se establecern en las normas Tcnicas Complementarias para Diseo por Viento. CAPITULO VIII DISEO DE CIMENTACIONES Artculo 217.- En este captulo se disponen los requisitos mnimos para el diseo y construccin de cimentaciones. Los requisitos adicionales relativos a los mtodos de diseo y construccin y a ciertos tipos especficos de cimentacin se fijarn en las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento. Artculo 218.- Toda edificacin se soportar por medio de una cimentacin apropiada. Las edificaciones no podrn en ningn caso desplantarse sobre tierra vegetal, suelos o rellenos sueltos o desechos, slo ser aceptable cimentar sobre terreno natural competente o rellenos artificiales que no incluyan materiales degradables y hayan sido adecuadamente compactados. Artculo 219.- El suelo de cimentacin deber protegerse contra deterioro por intemperismo, arrastre por flujo de aguas superficiales o subterrneas y secado local por la operacin de calderas o equipos similares. Artculo 220.- La investigacin del subsuelo del sitio mediante exploracin de campo y pruebas de laboratorio deber ser suficiente para definir de manera confiable los parmetros de diseo de la cimentacin, la variacin de los mismos en la planta del predio y los procedimientos de construccin. Adems deber ser tal que permita definir si existen en ubicaciones de inters, materiales sueltos superficiales, grietas, oquedades naturales o galeras de minas, y en caso afirmativo su apropiado tratamiento, la existencia de restos arqueolgicos, cimentaciones antiguas, grietas, variaciones fuertes de estratigrafa, historia de carga del predio o cualquier otro factor que pueda originar asentamientos diferenciales de importancia, de modo que todo ello pueda tomarse en cuenta en el diseo. Artculo 221.- Deber investigarse el tipo y las condiciones de cimentacin de las construcciones en materia de estabilidad, hundimientos, emersiones, agrietamientos del suelo y desplomes, y tomarse en cuenta en el diseo y construccin de la cimentacin en proyecto. As mismo, se investigar la localizacin y las caractersticas de las obras subterrneas cercanas, existentes o proyectadas, pertenecientes al drenaje y a otros servicios 114

pblicos, con el objeto de verificar que la construccin no cause daos a tales instalaciones ni sea afectada por ellas. Artculo 222.- Cuando exista un hundimiento regional, se tomar en cuenta la evolucin futura del proceso, y se prevern sus efectos a corto y largo plazo sobre el comportamiento de la cimentacin en proyecto. Artculo 223.- La revisin de la seguridad de las cimentaciones, consistir de acuerdo con el Artculo 193 de este Reglamento, en comparar la resistencia y las deformaciones mximas aceptables del suelo con las fuerzas y deformaciones inducidas por las acciones de diseo. Las acciones sern afectadas por los factores de carga y las resistencias por los factores de resistencia especificados en las Normas Tcnicas Complementarias. Artculo 224.- En el diseo de toda cimentacin, se considerarn los siguientes estados lmite, adems de los correspondientes a los miembros de la estructura: I.- De falla: a).- Flotacin. b).- Desplazamiento plstico local o general del suelo bajo la cimentacin. c).- Falla estructural de pilotes, pilas u otros elementos de la cimentacin. II.- De servicio: a).- Movimiento vertical medio, asentamiento o emersin, con respecto al nivel del terreno circundante. b).- Inclinacin media. c).- Deformacin diferencial. En cada uno de estos movimientos, se considerarn el componente inmediato bajo carga esttica, el accidental, principalmente por sismo, y diferido por consolidacin, y la combinacin de los tres. El valor esperado de cada uno de tales movimientos deber ajustarse a lo dispuesto por las Normas Tcnicas Complementarias, para no causar daos intolerables a la propia cimentacin, a la superestructura y sus instalaciones, a los elementos no estructurales y acabados, a las construcciones vecinas ni a los servicios pblicos. Artculo 225.- En el diseo de las cimentaciones se considerarn las acciones sealadas en los captulos IV a VII de este Ttulo, as como el peso propio de los elementos estructurales de la cimentacin, las descargas por excavacin, los efectos del hundimiento regional sobre la cimentacin, incluyendo la friccin negativa, los pesos y 115

empuje laterales de los rellenos y lastres que graviten sobre los elementos de la superestructura, la aceleracin de la masa de suelo deslizante cuando se incluya sismo, y toda otra accin que se genere sobre la propia cimentacin o en su vecindad. La magnitud de las acciones sobre la cimentacin provenientes de la estructura ser el resultado directo del anlisis de esta. Para fines de diseo de la cimentacin, la fijacin de todas las acciones pertinentes ser responsabilidad conjunta de los diseadores de la superestructura y de la cimentacin. En el anlisis de los estados lmites de falla o servicio, se tomar en cuenta la subpresin del agua, que debe cuantificarse conservadoramente atendiendo a la evolucin de la misma, durante la vida til de la estructura. La accin de dicha subpresin se tomar con un factor de carga unitario. Artculo 226.- La seguridad de las cimentaciones contra los estados lmite de falla se evaluar en trminos de la capacidad de carga neta, es decir del mximo incremento de esfuerzo que pueda soportar el suelo al nivel de desplante. La capacidad de carga de los suelos de cimentacin se calcular por mtodos analticos o empricos suficientemente apoyados en evidencias experimentales o se determinar con pruebas de carga. La capacidad de carga de la base de cualquier cimentacin, se calcular a partir de las resistencias medias de cada uno de los estratos afectados por el mecanismo de falla ms crtico. En el clculo se tomar en cuenta la interaccin entre las diferentes partes de la cimentacin y entre esta y las cimentaciones vecinas. Cuando en el subsuelo del sitio o en su vecindad existan rellenos sueltos galeras, grietas u otras oquedades, estas debern tratarse apropiadamente o bien considerarse en el anlisis de estabilidad de la cimentacin. Artculo 227.- Los esfuerzos o deformaciones en las fronteras suelo-estructura necesarios para el diseo estructural de la cimentacin, incluyendo presiones de contacto y empujes laterales, debern fijarse tomando en cuenta las propiedades de la estructura y las de los suelos de apoyo. Con base en simplificaciones e hiptesis conservadoras se determinar la distribucin de esfuerzos compatibles con la deformabilidad y resistencia del suelo y de la subestructura para las diferentes combinaciones de solicitaciones a corto y largo plazo, o mediante un estudio explcito de interaccin suelo-estructura. Artculo 228.- En el diseo de las excavaciones se considerarn los siguientes estados lmites: I.- De falla: Colapso de los taludes o de las paredes de la excavacin o del sistema de soporte de las mismas, falla de los cimientos de las construcciones adyacentes y falla de fondo de la excavacin por corte o por subpresin en estratos subyacentes. 116

II.- De servicio: Movimientos verticales y horizontales inmediatos y diferidos por descarga en el rea de excavacin y en los alrededores. Los valores esperados de tales movimientos debern ser suficientemente reducidos para no causar daos a las construcciones e instalaciones adyacentes, ni a los servicios pblicos. Adems, la recuperacin por recarga no deber ocasionar movimientos totales o diferenciales intolerables para las estructuras que se desplanten en el sitio. Para realizar la excavacin, se podrn usar pozos de bombeo con objeto de reducir las filtraciones y mejorar la estabilidad. Sin embargo, la duracin del bombeo deber ser tan corta como sea posible y se tomarn las precauciones necesarias para que sus efectos queden prcticamente circunscritos al rea de trabajo. En este caso, para la elevacin de los estados lmite de servicio a considerar en el diseo de la excavacin, se tomar en cuenta los movimientos del terreno debidos al bombeo. Los anlisis de estabilidad se realizarn con base en las acciones aplicables sealadas en los captulos IV a VII de este Ttulo, considerndose las sobrecargas que puedan actuar en la va pblica y otras zonas prximas a la excavacin. Artculo 229.- Los muros de contencin exteriores construidos para dar estabilidad a desniveles del terreno, debern disearse de tal forma que no rebasen los siguientes estados lmite de falla: volteo, desplazamiento del muro, falla de la cimentacin del mismo o del talud que lo soporta, o bien ruptura estructural. Adems, se revisarn los estados lmite de servicio, como asentamiento, giro o deformacin excesiva del muro. Los empujes se estimarn tomando en cuenta la flexibilidad del muro, el tipo de relleno y el mtodo constructivo del mismo. Los muros incluirn un sistema de drenaje adecuado que limite el desarrollo de empujes superiores a los diseos por efecto de presin del agua. Los empujes debidos a solicitaciones ssmicas se calcularn de acuerdo con el criterio definido en el Captulo VI de este Ttulo. Artculo 230.- Como parte del estudio de mecnica de suelos, se deber fijar el procedimiento constructivo de las cimentaciones, excavaciones y muros de contencin que aseguren el cumplimiento de las hiptesis de diseo y garantice la seguridad durante y despus de la construccin. Dicho procedimiento deber ser tal que se eviten daos a las estructuras e instalaciones vecinas por vibraciones o desplazamientos vertical u horizontal del suelo. Cualquier cambio significativo que deba hacerse al procedimiento de construccin especificado en el estudio geotcnico se analizar con base en la informacin contenida en dicho estudio. 117

Artculo 231.- La memoria de diseo incluir una justificacin del tipo de cimentacin proyectada y de los procedimientos de construcciones especificadas, as como una descripcin explcita de los mtodos de anlisis usados y del comportamiento previsto para cada uno de los estados lmite indicados en los Artculos 224, 228 y 229 de este Reglamento. Se anexarn los resultados de las exploraciones, sondeos, pruebas de laboratorio y otras determinaciones, y anlisis, as como las magnitudes de las acciones consideradas en el diseo, la interaccin considerada con las cimentaciones de los inmuebles colindantes y la distancia, en su caso, que se deje entre estas cimentaciones y la que se proyecta. En el caso de edificios cimentados en terrenos con problemas especiales, y en particular los que se localicen en terrenos agrietados, sobre taludes o donde existan rellenos o antiguas minas subterrneas, se agregar a la memoria una descripcin de estas condiciones y como stas se tomaron en cuenta para disear la cimentacin. (Avance al 9 de Marzo de 2010) Artculo 232.- En las edificaciones del Grupo A y subgrupo B1, a que se refiere el Artculo 174 de este Reglamento, debern hacerse nivelaciones durante la construccin y hasta que los movimientos diferidos se estabilicen, a fin de observar el comportamiento de las excavaciones y cimentaciones, y prevenir daos a la propia construccin, a las construcciones vecinas y a los servicios pblicos. Ser obligacin del propietario o poseedor de la edificacin, proporcionar copia de los resultados de estas mediciones as como de los planos, memorias de clculo y otros documentos sobre el diseo o de la cimentacin a los diseadores de edificios que se construyan en predios contiguos. CAPITULO IX CONSTRUCCIONES DAADAS Artculo 233.- Todo propietario o poseedor de un inmueble, tiene obligacin de denunciar ante el Ayuntamiento los daos de que tenga conocimiento que se presenten en dicho inmueble, como los que pueden ser debidos a efectos del sismo, viento, explosin, incendio, hundimiento, peso propio de la construccin y de las cargas adicionales que obran sobre ellas, o a deterioro de los materiales. Artculo 234.- Los propietarios o poseedores de inmuebles que presenten daos, recabarn un dictamen de estabilidad y seguridad por parte de un Corresponsable en Seguridad Estructural. Si el dictamen demuestra que los daos no afectan la estabilidad de la construccin en su conjunto, o de una parte significativa de la misma, la construccin puede dejarse en su situacin actual o bien solo repararse o reforzarse localmente. De lo contrario la construccin deber ser objeto de un proyecto de refuerzo. Artculo 235.- El proyecto de refuerzo estructural y las renovaciones de las instalaciones de la edificacin, con base en el dictamen a que se refiere el artculo anterior, deber cumplir con lo siguiente: 118

I.- Deber proyectarse para que la edificacin alcance cuando menos los niveles de seguridad establecidos para las construcciones nuevas en este Reglamento. II.- Deber basarse en una inspeccin detallada de los elementos estructurales y de las instalaciones, en la que se refieren los acabados y recubrimientos que puedan ocultar daos estructurales y de las instalaciones. III.- Contendr las consideraciones hechas sobre la participacin de la estructura existente y de refuerzo en la seguridad del conjunto, as como detalles de liga entre ambas, y las modificaciones de las instalaciones. IV.- Se basar en el diagnstico del estado de las estructuras daadas, la cimentacin, las instalaciones daadas y las causas de los daos que se hayan presentado. V.- Deber incluir una revisin detallada de la cimentacin y de las instalaciones ante las condiciones que resulten de las modificaciones a la estructura. VI.- Ser sometido al proceso de revisin que establezca el Ayuntamiento para la obtencin de la licencia respectiva. ARTCULO 235 Bis.- Para la revisin de la seguridad estructural en edificaciones que estn inclinadas ms de 1% de su altura, se incrementarn los coeficientes de diseo ssmico, segn se establece en las Normas. Artculo 236.- Antes de iniciar las obras de refuerzo y reparacin, deber demostrarse que el edificio daado cuenta con la capacidad de soportar las cargas verticales estimadas y 30 por ciento de las laterales que se obtendran aplicando las presentes disposiciones con las cargas vivas previstas durante la ejecucin de las obras. Para alcanzar dicha resistencia, ser necesario en los casos que se requiera, recurrir al apuntalamiento o rigidizacin temporal de algunas partes de la estructura. CAPITULO X OBRAS PROVISIONALES Y MODIFICACIONES Artculo 237.- Las obras provisionales, como tribunas para eventos especiales, pasos de carcter temporal para peatones o vehculos durante obras viales o de otro tipo, tapiales, obras falsas y cimbras, debern proyectarse para cumplir los requisitos de seguridad de este Reglamento. Las obras provisionales que puedan ser ocupadas por ms de 100 personas debern ser sometidas, antes de su uso, a una prueba de carga en trminos del captulo XI de este Ttulo.

Artculo 238.- Las modificaciones de edificaciones existentes, que impliquen una alteracin en su funcionamiento estructural, sern objeto de un proyecto estructural que garantice que tanto la zona modificada como la estructura en su conjunto y su cimentacin cumplen con los requisitos de seguridad de este Reglamento. El proyecto deber incluir los apuntalamientos, rigidizaciones y dems precauciones que se necesiten durante la ejecucin de las modificaciones. CAPITULO XI PRUEBAS DE CARGA Artculo 239.- Ser necesario comprobar la seguridad de una estructura por medio de pruebas de carga en los siguientes casos: I.- En las edificaciones de recreacin, clasificadas en el Artculo 5. De este Reglamento y todas aquellas construcciones en las que pueda haber frecuentemente aglomeracin de personas, as como las obras provisionales que puedan albergar a ms de 100 personas. II.- Cuando no exista suficiente evidencia terica o experimental para juzgar en forma confiable la seguridad de la estructura en cuestin. III.- Cuando el Ayuntamiento lo estime conveniente en razn de duda en la calidad y resistencia de los materiales o en cuanto a los procedimientos constructivos. Artculo 240.- Para realizar una prueba de carga mediante la cual se requiera verificar la seguridad de la estructura, se seleccionar la forma de aplicacin de la carga de prueba y la zona de la estructura sobre la cual se aplicar, de acuerdo a las siguientes disposiciones: I.- Cuando se trate de verificar la seguridad de elementos o conjuntos que se repiten, bastarn seleccionar una fraccin representativa de ellos, pero no menos de tres distribuidos en distintas zonas de la estructura. II.- La intensidad de la carga de prueba deber ser igual a 85% de la de diseo incluyendo los factores de carga que correspondan. III.- La zona en que se aplique ser la necesaria para producir en los elementos o conjuntos seleccionados, los efectos ms desfavorables. IV.- Previamente a la prueba, se sometern a la aprobacin del Ayuntamiento, el procedimiento de carga y el tipo de datos que se recabarn en dicha prueba, tales como deflexiones, vibraciones y agrietamientos. V.- Para verificar la seguridad ante cargas permanentes, la carga de prueba se dejar actuando sobre la estructura no menos de 24 horas. 120

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VI.- Se considerar que la estructura ha fallado si ocurre colapso, una falla local o incremento local brusco de desplazamiento o de la cobertura de una seccin. Adems, si veinticuatro horas despus de quitar la sobrecarga la estructura no muestra una recuperacin mnima de setenta y cinco por ciento de sus deflexiones, se repetir la prueba. VII.- La segunda prueba de carga no debe iniciarse antes de setenta y dos horas de haberse terminado la primera. VIII.- Se considerar que la estructura ha fallado si despus de la segunda prueba la recuperacin no alcanza en veinticuatro horas el setenta y cinco por ciento de las flexiones debidas a dicha segunda prueba. IX.- Si la estructura pasa la prueba de carga, pero como consecuencia de ello se observan daos tales como agrietamientos excesivos, deber repararse localmente y reforzarse. X.- Podr considerarse que los elementos horizontales han pasado la prueba de carga, an si la recuperacin de las flechas no alcanzase el setenta y cinco por ciento, siempre y cuando la flecha mxima no exceda de dos milmetros + L 2/(20,000 h), donde L, es el claro libre del miembro que se ensaye y h, su peralte total en las mismas unidades que L, en voladizos se tomara L como el doble del claro libre. XI.- En caso de que la prueba no sea satisfactoria, deber presentarse al Ayuntamiento un estudio proponiendo las modificaciones pertinentes, y una vez realizadas estas, se llevar a cabo una nueva prueba de carga. XII.- Durante la ejecucin de la prueba de carga, debern tomarse las precauciones necesarias para proteger la seguridad de las personas y del resto de la estructura, en caso de falla de la zona de ensayada. El procedimiento para realizar pruebas de carga de pilotes ser el incluido en las Normas Tcnicas Complementarias relativas a Cimentaciones. XIII.- Cuando se requiere evaluar mediante pruebas de carga la seguridad de una construccin ante efectos ssmicos, debern disearse procedimientos de ensayes y criterios de evaluacin que tomen en cuenta las caractersticas peculiares de la accin ssmica, como son la imposicin de efectos dinmicos y de repeticiones de carga alternadas. Estos procedimientos y criterios debern ser aprobados por el Ayuntamiento. SEGUNDA REVISION AL 23 DE AGOSTO DEL 2010 FINALIZACION DE REVISION TOTAL

TITULO SPTIMO CONSTRUCCIN CAPITULO I GENERALIDADES Artculo 241.- Una copia de los planos autorizados y la licencia de construccin, deber conservarse en las obras durante la ejecucin de estas y estar a disposicin de los Inspectores del Ayuntamiento. Durante la ejecucin de una obra, debern tomarse las medidas necesarias para no alterar el comportamiento ni el funcionamiento de las edificaciones e instalaciones en predios colindantes o en la va pblica. Deber observarse, adems las disposiciones establecidas por la Ley General de Equilibrio Ecolgico y la Proteccin al Ambiente, as como su Reglamento, en materia de Contaminacin Originada por la Emisin de Ruido y para la Prevencin y Control de la Contaminacin Atmosfrica originada por la Emisin de Humos y Polvos. Artculo 242.- Los materiales de construccin y los escombros de las obras podrn colocarse momentneamente en las banquetas de la va pblica sin invadir la superficie de rodamiento, durante los horarios y bajo las condiciones que fije el Ayuntamiento para cada caso, y en ningn caso podrn permanecer ms de veinticuatro horas. Artculo 243.- Los vehculos que carguen o descarguen materiales para una obra, podrn estacionarse en la va pblica durante los horarios que fije el Ayuntamiento y con apego a lo que disponga el Reglamento de Trnsito municipal. Artculo 244.- Los escombros, excavaciones y cualquier otro obstculo para el trnsito en la va pblica, originados por obras pblicas o privadas, sern protegidos con barreras y sealizacin adecuada por los responsables de las obras, con banderas y letreros durante el da y con seales luminosas claramente visibles durante la noche. Artculo 245.- Los propietarios estn obligados a reparar por su cuenta las banquetas, guarniciones y dems instalaciones en la va pblica que hayan deteriorado con motivo de la ejecucin de la obra. En su defecto, el Ayuntamiento ordenar los trabajos de reparacin o reposicin con cargo a los propietarios o poseedores. Artculo 246.- Los equipos elctricos e instalaciones provisionales, utilizados durante la obra, debern cumplir con las Normas Tcnicas Complementarias para Instalaciones Elctricas. Artculo 247.- Los propietarios de las obras cuya construccin sea suspendida por cualquier causa por ms de quince das naturales, estarn obligados a limitar sus 122

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predios con la va pblica por medio de cercas o bardas y clausurar los vanos que fuere necesario, a fin de impedir el acceso a la construccin. Artculo 248.- Cuando se interrumpa una excavacin, se tomarn las precauciones necesarias para evitar que se presenten movimientos que puedan daar a las edificaciones y predios colindantes o las instalaciones de la va pblica y que ocurran fallas en las paredes o taludes de la excavacin por intemperismo prolongado. Se tomarn tambin las precauciones necesarias para impedir el acceso al sitio de la excavacin mediante sealamiento adecuado y barreras para evitar accidentes. Artculo 249.- Los tapiales de acuerdo con su tipo, debern cumplir las siguientes disposiciones: I.- De barrera: Cuando se ejecuten obras de pintura, limpieza o similares, se colocarn barreras que se puedan remover al suspenderse el trabajo diario. Estarn pintadas y tendrn leyenda de "precaucin". Se construirn de manera que no obstruyan o impidan la vista de las seales de trnsito, de las placas de nomenclatura o de los aparatos y accesorios de los servicios pblicos. En caso necesario, se solicitar al Ayuntamiento su traslado provisional a otro lugar. II.- De marquesina: Cuando los trabajos se ejecuten a ms de diez metros de altura, se colocarn marquesinas que cubran suficientemente la zona inferior de las obras, tanto sobre la banqueta como sobre los predios colindantes. Se colocarn de tal manera que la altura de caida de los materiales de demolicin o de construccin sobre ellas, no exceda de cinco metros. III.- Fijos: En las obras que se ejecuten en un predio a una distancia menor de diez metros de la va pblica, se colocarn tapiales fijos que cubran todo el frente de la misma. Sern de madera, lmina, concreto, mampostera o de otro material que ofrezca las mismas garantas de seguridad. Tendrn una altura mnima de dos metros cuarenta centmetros, debern estar pintados y no tener ms claros que los de las puertas, las cuales se mantendrn cerradas. Cuando la fachada quede al pao del alineamiento, el tapial podr abarcar una franja anexa hasta de cincuenta centmetros sobre la banqueta. Previa solicitud, podr el Ayuntamiento conceder mayor superficie de ocupacin de banquetas. IV.- De paso cubierto: En obras cuya altura sea mayor de diez metros o en aquellas en que la invasin de la banqueta lo amerite el Ayuntamiento podr exigir que se construya un paso cubierto, adems del tapial tendr, cuando menos, una altura de dos metros cuarenta centmetros y una anchura libre de un metro veinte centmetros. V.- En casos especiales, las autoridades podrn permitir o exigir, en su caso, otro tipo de tapiales diferentes a los especificados en este Artculo. Ningn elemento de los tapiales quedar a menos de cincuenta centmetros de la vertical sobre la guarnicin de la banqueta. 123

CAPITULO II SEGURIDAD E HIGIENE EN LAS OBRAS Artculo 250.- Durante la ejecucin de cualquier edificacin, el Director Responsable de Obra o el propietario de la misma (si esta no requiere Director Responsable de Obra) tomarn las precauciones, adoptarn las medidas Tcnicas y realizarn los trabajos necesarios para proteger la vida y la integridad fsica de los trabajadores y la de terceros para lo cual debern cumplir con lo establecido en este captulo y las Normas Tcnicas Complementarias. Artculo 251.- Durante las diferentes etapas de edificacin de cualquier obra, debern tomarse las precauciones necesarias para evitar los incendios y para combatirlos mediante el equipo de extincin adecuado. Esta proteccin deber proporcionarse tanto al rea ocupada por la obra en s, como a las colindancias, bodegas, almacenes y oficinas. El equipo de extincin de fuego deber ubicarse en lugares de fcil acceso y en las zonas donde se ejecuten soldaduras u otras operaciones que puedan originar incendios y se identificar mediante seales, letreros o smbolos claramente visibles. Los extintores de fuego debern cumplir con lo indicado en este Reglamento y las Normas Tcnicas Complementarias, para la prevencin de Incendios. Los aparatos y equipos que se utilicen en la edificacin, que produzcan humo o gas proveniente de la combustin, debern ser colocados de manera que se evite el peligro de incendio o de intoxicacin. Artculo 253.- Los trabajadores debern usar los equipos de proteccin personal obligatorio, de conformidad con Las Normas Tcnicas Complementarias. Artculo 254.- En las obras de construccin, debern proporcionarse a los trabajadores servicios provisionales de agua potable y un sanitario porttil, excusado o letrina por cada veinticinco trabajadores o fraccin excedente de quince; y mantenerse permanente un botiqun con los medicamentos e instrumentales de curacin necesarios para proporcionar primeros auxilios. CAPITULO III MATERIALES Y PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIN Artculo 255.- Los materiales empleados en la construccin debern cumplir con las siguientes disposiciones: I.- La resistencia, calidad y caractersticas de los materiales empleados en la construccin, sern las que se sealen en las especificaciones de diseo y los planos constructivos registrados y debern satisfacer indicado en las Normas Tcnicas 124

Complementarias de este Reglamento, as como las Normas Oficiales Mexicanas respectivas. II.- Cuando se proyecte utilizar en una construccin algn material nuevo del cual no exista Normas Tcnicas complementarias o Normas Oficiales Mexicanas respectivas. El Director Responsable de Obra deber solicitar la aprobacin previa del Municipio para lo cual presentar los resultados de las pruebas de verificacin de calidad de dicho material. Artculo 256.- Los materiales de construccin debern ser almacenados en las obras de tal manera que se evite su deterioro o la intrusin de materiales extraos. Artculo 257.- El Director Responsable de Obra, deber vigilar que se cumpla con este Reglamento y con lo especificado en el proyecto, particularmente en lo que se refiere a los siguientes aspectos: I.- Propiedades mecnicas de los materiales. II.- Tolerancias en las dimensiones de los elementos estructurales como medidas de claros, secciones de las piezas, reas y distribucin del acero y espesores de recubrimientos. III.- Nivel y alineamiento de los elementos estructurales. IV.- Cargas muertas y vivas en la estructura, incluyendo las que se deban a la colocacin de materiales durante la ejecucin de la obra. Artculo 258.- Podrn utilizarse nuevos procedimientos de construccin, previa autorizacin por escrito del Ayuntamiento, para lo cual el Director Responsable de Obra presentar una justificacin adecuada, detallando el procedimiento propuesto y anexando, en su caso, los datos de los estudios y los resultados de las pruebas experimentales efectuadas. Artculo 259.- Debern realizarse las pruebas de verificacin de calidad de materiales que sealen las Normas Oficiales Mexicanas y las normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento. En caso de duda el Ayuntamiento podr exigir los muestreos y las pruebas necesarias para verificar la calidad y resistencia especificadas de los materiales, an en las obras terminadas. El muestreo deber efectuarse siguiendo mtodos estadsticos que aseguren que el conjunto de muestras sea representativo en toda la obra. El Ayuntamiento, llevar un registro de los laboratorios o empresas que, a su juicio, puedan realizar estas pruebas. Artculo 260.- Los elementos estructurales que se encuentren en ambiente corrosivo o sujetos a la accin de agentes fsicos, qumicos o biolgicos que puedan hacer disminuir 125

su resistencia, debern ser de material resistente a dichos efectos o recubiertos con materiales o sustancias protectoras y tendrn un mantenimiento preventivo que asegure su funcionamiento dentro de las condiciones previstas en el proyecto. Los parmetros exteriores de los muros debern impedir el paso de la humedad. En los parmetros de los muros exteriores construidos con materiales aparentes, el mortero de las juntas deber ser a prueba de roedores y contra intemperie. CAPITULO IV MEDICIONES Y TRAZOS Artculo 261.- En las edificaciones en que se requiera llevar registro de posibles movimientos verticales, de acuerdo con el Artculo 232 de este Reglamento, as como en aquellas en que el Director Responsable de Obra lo considere necesario o el Ayuntamiento lo ordene, se instalarn referencias o bancos de nivel superficiales, suficientemente alejados de la cimentacin o estructura de que se trate, para no ser afectados por los movimientos de las mismas o de otras cargas cercanas, y se referirn a estos las nivelaciones que se hagan. En los planos de cimentacin se deber indicar si se requiere el registro de movimientos verticales y las caractersticas y periodicidad de las nivelaciones correspondientes. Artculo 262.- Antes de iniciarse una construccin deber verificarse el trazo del alineamiento del predio con base en la constancia de uso del suelo, alineamiento y nmero oficial, y las medidas de la poligonal del permetro, as como la situacin del predio en relacin con los colindantes, la cual deber coincidir con los datos correspondientes del ttulo de propiedad, en su caso. Se trazarn despus los ejes principales del proyecto, refirindolos a puntos que puedan conservarse fijos. Si los datos que arroje el levantamiento del predio exigen un ajuste de las distancias entre los ejes consignados en los planos arquitectnicos, deber dejarse constancia de las diferencias mediante anotaciones en bitcora o elaborando planos del proyecto ajustado. El Director Responsable de Obra deber hacer constar que las diferencias no afectan la seguridad estructural ni el funcionamiento de la construccin, ni las holguras exigidas entre edificios adyacentes. En caso necesario debern hacerse las modificaciones pertinentes al proyecto arquitectnico y al estructural. Artculo 263.- Las edificaciones nuevas debern separarse de la colindancia con los predios vecinos, en las distancias mnimas que se fijan en el Artculo 211 de este Reglamento. Las separaciones debern protegerse por medio de tapa juntas que impidan la penetracin de agua, basura y otros materiales. CAPITULO V EXCAVACIONES Y CIMENTACIONES 126

Artculo 264.- Para la ejecucin de las excavaciones y la construccin de cimentaciones se observaran las disposiciones del Captulo VIII del ttulo Sexto de este Reglamento, as como las normas Tcnicas Complementarias de cimentaciones. En particular se cumplir lo relativo a las precauciones para que no resulten afectadas las edificaciones y predios vecinos ni los servicios pblicos, de acuerdo con lo dispuesto en el Artculo 221 de este Reglamento. Artculo 265.- En la ejecucin de las excavaciones se considerarn los estados lmite establecidos en el Artculo 228 de este Reglamento. Artculo 266.- Si en el proceso de una excavacin se encuentran restos de fsiles o arqueolgicos, se deber suspender de inmediato la excavacin en ese lugar y notificar el hallazgo al Ayuntamiento. Artculo 267.- El uso de explosivos en excavaciones quedar condicionado a la autorizacin de la Secretara de la Defensa Nacional y a las restricciones y elementos de proteccin que ordenen el Ayuntamiento y dicha Dependencia. CAPITULO VI DISPOSITIVOS PARA TRANSPORTE VERTICAL EN LAS OBRAS Artculo 268.- Los dispositivos empleados para transporte vertical de personas o de materiales durante la ejecucin de las obras debern ofrecer adecuadas condiciones de seguridad. Solo se permitir transportar personas en las obras por medio de elevadores cuando estos hayan sido diseados, construidos y montados con barandales, freno automtico que evite la cada libre y guas en toda su altura que eviten el volteamiento, as como cuando cuenten con todas las medidas de seguridad adecuadas, sujetndose a lo que indican las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento. Artculo 269.- Las mquinas elevadores empleadas en la ejecucin de las obras, incluidos sus elementos de sujecin, anclaje y sustentacin, debern: I.- Ser de buena construccin mecnica, resistencia adecuada y estar exentas de defectos manifiestos. II.- Mantenerse en buen estado de conservacin y de funcionamiento. III.- Revisarse y examinarse peridicamente durante la operacin en la obra y antes de ser utilizadas, particularmente en sus elementos mecnicos tales como anillos, cadenas, garfios, manguitos, poleas y eslabones giratorios, usados para izar y /o descender materiales o como medio de suspensin. IV.- Estar provistas de los medios necesarios para evitar descensos accidentales. 127

V.- Indicar claramente la carga til mxima de la mquina de acuerdo con sus caractersticas, incluyendo la carga admisible para cada caso, si esta es variable. Los cables que se utilicen para izar, descender o como medio de suspensin, debern ser de buena calidad, suficientemente resistentes y estar exentos de defectos manifiestos. Artculo 270.- Antes de instalar gras-torre en una obra, se deber despejar el sitio para permitir el libre movimiento de la carga y del brazo giratorio y vigilar que dicho movimiento no dae edificaciones vecinas, instalaciones o lneas elctricas en va pblica. Se deber hacer una prueba completa de todas las funciones de las gras- torre despus de su ereccin o extensin y antes de que entren en operacin. Semanalmente debern revisarse y corregirse, en su caso, cables de alambre, contraventeos, malacates, brazo giratorio, frenos, sistema de control de sobrecarga y todos los elementos de seguridad. CAPITULO VII INSTALACIONES Artculo 271.- Las instalaciones elctricas, hidrulicas, sanitarias, contra incendio, de gas, vapor, combustible, lquidos, aire acondicionado, telefnicas, de comunicacin, de uso de energa alternativa y todas aquellas que se coloquen en las edificaciones, sern las que indique el proyecto, y garantizarn la eficiencia de las mismas, as como la seguridad de la edificacin, trabajadores y usuarios, para lo cual debern cumplir con lo sealado en este Captulo, en las Normas Tcnicas Complementarias y las disposiciones legales aplicables a cada caso. Artculo 272.- En las instalaciones se emplearn nicamente tuberas, vlvulas, conexiones, materiales y productos que satisfagan las Normas de Calidad establecidas por las Normas Oficiales Mexicanas. Artculo 273.- Los procedimientos para la colocacin de instalaciones se sujetarn a las siguientes disposiciones: I.- El Director Responsable de Obra programar la colocacin de las tuberas de instalaciones en los ductos destinados a tal fin en el proyecto, los pasos complementarios y las preparaciones necesarias para no romper los pisos, muros, plafones y elementos estructurales. II.- En los casos que se requiera ranurar muros y elementos estructurales para la colocacin de tuberas, se trazarn previamente las trayectorias de dichas tuberas, y su ejecucin ser aprobada por el Director Responsable de Obra y el Corresponsable en estructuras e instalaciones, en su caso. Las ranuras en elementos de concreto no 128

debern sustraer los recubrimientos mnimos del acero de refuerzo sealados en las Normas Tcnicas Complementarias para el Diseo y Construccin de estructuras de concreto. III.- Los tramos verticales de las tuberas de instalaciones se colocarn a plomo, empotrados en los muros o elementos estructurales o sujetos a estos mediante abrazaderas. IV.- Las tuberas de aguas residuales alojadas en terreno natural se colocarn en zanjas cuyo fondo se preparar con una cama de material granular con tamao mximo de 6 mm. Artculo 274.- Los tramos de tuberas de las instalaciones hidrulicas, sanitarias, contra incendio, de gas, vapor, combustibles lquidos y de aire comprimido y oxigeno, debern unirse y sellarse hermticamente, de manera que se impida la fuga del fluido que conduzcan, para lo cual debern utilizarse los tipos de soldaduras que se establecen en las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento. Artculo 275.- Las tuberas para las instalaciones a que se refiere el Artculo anterior, se probarn mediante la aplicacin de agua, aire o solventes diluidos, a la presin y por el tiempo adecuado, segn el uso y tipo de instalacin, de acuerdo con lo indicado en las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento. CAPITULO VIII FACHADAS Artculo 276.- Las placas de materiales ptreos en fachadas, se fijarn mediante grapas que proporcionen el anclaje necesario, y se tomarn las medidas necesarias para permitir los movimientos estructurales previsibles, as como para evitar el paso de humedad a travs del revestimiento. Artculo 277.- Los aplanados de mortero se aplicarn sobre superficies rugosas o repelladas, previamente humedecidas. Los aplanados cuyo espesor sea mayor de tres centmetros debern contar con dispositivos de anclaje, que garanticen la estabilidad del recubrimiento y en su caso de ser estructuras, que garanticen el trabajo en su conjunto. Artculo 278.- Los vidrios y cristales debern colocarse tomando en cuenta los posibles movimientos de la edificacin y contracciones ocasionadas por cambio de temperatura. Los asientos y selladores empleados en la colocacin de piezas mayores de uno y medio metros cuadrados debern absorber tales deformaciones y conservar su elasticidad, debiendo observarse lo dispuesto en el Captulo VI del Ttulo VI de este Reglamento y las Normas Tcnicas Complementarias, respecto a las holguras necesarias para absorber movimientos ssmicos. 129

Artculo 279.- Las ventanas, canceles, fachadas integrales y otros elementos de fachada, debern resistir las cargas ocasionadas por rfagas de viento, segn lo que establece el captulo VII del Ttulo VI de este Reglamento y las Normas Tcnicas Complementarias para Diseo por Viento. Para estos elementos el Ayuntamiento podr exigir pruebas de resistencia al viento a tamao natural. TITULO OCTAVO USO, OPERACIN Y MANTENIMIENTO CAPITULO UNICO USO Y CONSERVACION DE PREDIOS Y EDIFICACIONES Artculo 280.- El Ayuntamiento establecer las medidas de proteccin que, adems de lo dispuesto en la Ley General de Equilibrio Ecolgico y la Proteccin al Ambiente y su Reglamento, debern cubrir las Edificaciones cuando: I.- Produzcan, almacenen, vendan o manejen objetos o sustancias txicas, explosivas, inflamables o de fcil combustin. II.- Acumulen escombros o basuras. III.- Se trate de excavaciones profundas. IV.- Impliquen la aplicacin de excesivas o descompensadas cargas o la transmisin de vibraciones excesivas a las Edificaciones. V.- Produzcan humedad, salinidad, corrosin, gases, humos, polvos, ruidos, trepidaciones, cambios importantes de temperatura, malos olores y otros efectos perjudiciales o molestos que puedan ocasionar dao a terceros, en su persona, sus propiedades o posesiones. Artculo 281.- Los inmuebles no podrn dedicarse a usos que modifiquen las cargas vivas, cargas muertas, o el funcionamiento estructural del proyecto aprobado. Cuando una edificacin o un predio se utilice total o parcialmente para algn uso diferente del autorizado, sin haber obtenido previamente la licencia de cambio de uso establecido en el Artculo 53 de este Reglamento, el Ayuntamiento ordenar con base en el dictamen tcnico, lo siguiente: I.- La restitucin de inmediato al uso aprobado, si esto puede hacerse sin la necesidad de efectuar obras. II.- La ejecucin de obras, adaptaciones, instalaciones y otros trabajos que sean necesarios para el correcto funcionamiento del inmueble y restitucin al uso aprobado, dentro del plazo que para ello se seale. 130

Artculo 282.- Los propietarios o poseedores de las Edificaciones y Predios tienen obligacin de conservarlas en buenas condiciones de estabilidad, servicio, aspecto e higiene, evitar que se conviertan en molestia o peligro para las personas o los bienes, reparar y corregir los desperfectos, fugas y consumos excesivos de las instalaciones y observar, adems, las siguientes disposiciones: I.- Los acabados de las fachadas debern mantenerse en buen estado de conservacin, en el caso de edificios cuyas fachadas laterales sean visibles, estas debern ser aplanadas y pintadas con el fin de evitar la mala imagen que estas ocasionen al paisaje urbano. Adems todas las edificaciones debern contar con depsitos de basura conforme a lo que se establece en el Artculo 86 de este Reglamento. II.- Los predios excepto los que se ubiquen en zonas que carezcan de servicios pblicos de urbanizacin, debern contar con cercas en sus lmites que no colinden con edificaciones permanentes o con cercas existentes, de una altura mnima de 2.50 m. construidas con cualquier material, excepto madera, cartn, alambrado de pas y otros similares que pongan en peligro la seguridad de personas y bienes. III.- Los predios no edificados debern estar libres de escombros y basura, drenados adecuadamente. IV.- Quedan prohibidas las instalaciones y edificaciones precarias en las azoteas, cualquiera que sea el uso que pretenda drseles. Artculo 283.- Es obligacin del propietario o poseedor del inmueble, tener y conservar en buenas condiciones la placa de control de uso y ocupacin de inmueble, otorgndole para ello los cuidados necesarios que garanticen que no se altere su contenido ni se obstruya a la vista del pblico usuario. Artculo 284.- Las edificaciones que requieren licencia de uso del suelo con dictamen aprobatorio, segn lo establecido en el artculo 53 de este Reglamento, requerirn de manuales de operacin y mantenimiento, cuyo contenido mnimo ser: I.- Tendr tantos captulos como sistemas de instalaciones, estructura, acabados y mobiliario tenga la edificacin. II.- En cada captulo se har una descripcin del sistema en cuestin y se indicarn las acciones mnimas de mantenimiento preventivo y mantenimiento correctivo. III.- Para mantenimiento preventivo se indicarn los procedimientos y materiales a utilizar, as como su periodicidad. Se sealaran tambin los casos que requieran la intervencin de profesionales especialistas. IV.- Para mantenimiento correctivo se indicarn los procedimientos y materiales a utilizar para los casos ms frecuentes, as como las acciones que requerirn la intervencin de profesionales especialistas. 131

Artculo 285.- Los propietarios de las edificaciones debern conservar y exhibir, cuando sea requerido por las autoridades, los planos y memoria de diseo actualizados y el libro de bitcora, que avalen la seguridad estructural de la edificacin en su proyecto original y en sus posibles modificaciones. Artculo 286.- Los equipos de extincin de fuego debern someterse a las siguientes disposiciones relativas a su mantenimiento: I.- Los extintores debern ser revisados cada seis meses, debiendo sealarse en los mismos la fecha de la ltima revisin y carga y la de su vencimiento. Despus de ser usados debern ser recargados de inmediato y colocarlos de nuevo en su lugar, el acceso a ellos deber mantenerse libre de obstculos. II.- Las mangueras contra incendio debern probarse cuando menos cada seis meses. III.- Los equipos de bombeo debern probarse por lo menos mensualmente, bajo las condiciones de presin normal, por un mnimo de tres minutos, utilizando para ello los dispositivos necesarios para no desperdiciar el agua. (AVANCE HASTA EL 16 MARZO DE 2010) TITULO NOVENO AMPLIACIONES DE OBRA PARA MEJORAMIENTO CAPITULO UNICO AMPLIACIONES Artculo 287.- Las obras de ampliacin podrn ser autorizadas si el Plan lo permite de acuerdo al uso de suelo, densidad y/o intensidad de ocupacin del suelo. Artculo 288.- Las obras de ampliacin, cualesquiera que sea su tipo, debern cumplir con los requerimientos de habitabilidad, funcionamiento, seguridad, higiene, proteccin al ambiente, integracin al contexto y mejoramiento de la imagen urbana, que establece el Ttulo Quinto de este Reglamento, as como los requerimientos de seguridad estructural a que se refiere el Ttulo Sexto de este Ordenamiento. Artculo 289.- En las obras de ampliacin no se podrn sobrepasar nunca las capacidades de servicio de las tomas hidrulicas, acometidas elctricas y descargas sanitarias de las edificaciones en uso, excepto en los casos que exista la infraestructura necesaria para proporcionar el servicio adicional, previa solicitud y aprobacin de las autoridades correspondientes.

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TITULO DECIMO DEMOLICIONES CAPITULO UNICO MEDIDAS PREVENTIVAS EN DEMOLICIONES Artculo 290.- Con la solicitud de licencia de demolicin considerada en el Ttulo Cuarto de este Reglamento, se deber presentar un programa de demolicin, en el que se indicar el orden y fechas aproximadas en que se demolern los elementos de la construccin. En caso de prever el uso de explosivos, el programa de demolicin sealar con toda precisin el o los das y la hora o las horas en que se realizarn las explosiones. Artculo 291.- Las demoliciones de locales construidos o edificaciones con un rea mayor de 60 m2 o de tres o ms niveles de altura, debern contar con un Director Responsable de Obra, segn lo dispuesto en el Ttulo Tercero de este Reglamento. Artculo 292.- Cualquier demolicin en zonas del patrimonio histrico, artstico y arqueolgico de la Federacin o del Estado, requerir, previamente a la licencia de demolicin, de la autorizacin correspondiente por parte de las Autoridades Federales que correspondan y requerir; en todos los casos, del Director Responsable de Obra. Artculo 293.- Previo al inicio de la demolicin y durante su ejecucin, se debern proveer todos los acordonamientos, tapiales, puntales o elementos de proteccin de colindancias y va pblica que determine en cada caso el Ayuntamiento. Artculo 294.- En los casos autorizados de demolicin con explosivos, la autoridad competente del Ayuntamiento, deber avisar a los vecinos colindantes la fecha y hora exacta de las explosiones, cuando menos con 24 horas de anticipacin. Artculo 295.- Los procedimientos de demolicin, debern sujetarse a lo que establezcan las Normas Tcnicas Complementarias Correspondientes, relativas al Ttulo Sexto de este Ordenamiento. Artculo 296.- El uso de explosivos en demoliciones quedar condicionado a la autorizacin de la Secretara de la Defensa Nacional y a las restricciones y elementos de proteccin que ordenen el Ayuntamiento y dicha Dependencia. Artculo 297.- Los materiales, desechos y escombros provenientes de una demolicin, debern ser retirados en su totalidad en un plazo no mayor de 28 das hbiles contados a partir del trmino de la demolicin y bajo las condiciones que establezca el ayuntamiento. AVANCE AL 8 DE JULIO DE 2010

TITULO DECIMO PRIMERO EXPLOTACION DE YACIMIENTOS DE MATERIALES PTREOS CAPITULO NICO DISPOSICIONES GENERALES Y LICENCIA Artculo 298.- Se entiende por yacimiento de materiales ptreos aquel depsito natural de arena, grava, tepetate, tezontle, arcilla, piedra o cualquier otro material derivado de las rocas que sea susceptible de ser utilizado como material de construccin, como agregado para la fabricacin de estos o como elementos de ornamentacin. Artculo 299.- Para los efectos de este Reglamento se entiende por explotacin el acto por el cual se retira de su estado natural de reposo, cualquier material constituyente de un yacimiento, independientemente del volumen que se retire o de los fines para los cuales se realice esta accin, as como el conjunto de actividades que se realicen con el propsito de extraer materiales ptreos de un yacimiento y el almacenamiento y transporte de los materiales dentro del rea de los terrenos involucrados en la explotacin. Artculo 300.- Para explotar yacimientos de materiales ptreos en el Municipio, ya sea en terrenos de propiedad pblica o privada, se requiere de licencia expedida por el Ayuntamiento. Tratndose de terrenos propiedad de la Federacin, Estatal o municipal, se deber obtener previamente el permiso de la autoridad competente. Artculo 301.- Se entiende por licencia de explotacin de yacimientos ptreos, al documento por medio del cual el Ayuntamiento autoriza al titular del yacimiento al que se refiere el Captulo II de este Ttulo, a ejecutar trabajos de explotacin en un yacimiento ptreo, por un periodo de tiempo o volumen especficamente determinados. Artculo 302.- El interesado en obtener la licencia de explotacin de un yacimiento ptreo deber entregar al Ayuntamiento la siguiente documentacin: I.- Para solicitar licencia nueva: a).- Solicitud por escrito, acompaando la documentacin que demuestre, con ttulo legal, su derecho para utilizar el predio conforme a su peticin, signada tanto por l como por el perito responsable de la explotacin: b).- Plano topogrfico a escala legible con curvas de nivel a cada metro, sealando la zona de proteccin, de acuerdo con lo que se establece en la fraccin I del Artculo 318 de este Reglamento, en la que nicamente se proyectarn las instalaciones y edificaciones de carcter tcnico o administrativo necesarias para la explotacin del yacimiento. 134

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c).- Aerofoto en dos copias a escala legible que circunscriba al predio en cuestin, en cuatro veces su superficie. En la misma aerofoto se indicarn con precisin los linderos del predio, las lneas de telecomunicacin, lneas de conduccin, caminos, ros, arroyos y brechas, que atraviesen por el terreno fotografiado y la zona de proteccin a que se refiere el inciso anterior. d).- Estudio estratigrfico del terreno donde se ubica el yacimiento, agregando informacin sobre las propiedades fsicas, espesores, volmenes de los materiales, capas geolgicas y consideraciones tcnicas que a partir del estudio estratigrfico apoyen la tecnologa de explotacin. e).- Memoria descriptiva de la tecnologa que se aplicar en la explotacin, que incluir el proceso y mtodo de la explotacin, las especificaciones de produccin, los recursos que se utilizarn, principalmente equipo, maquinaria, herramientas, personal tcnico, obrero y administrativo, as como los proyectos de las obras principales y auxiliares, las medidas de seguridad que se adoptarn para prevenir accidentes de trabajo, daos y perjuicios a terceras personas o a terrenos e instalaciones adyacentes. f).- Informacin de los volmenes totales del predio susceptibles de explotarse, indicando los que se pretendan extraer cada mes, conforme al programa de trabajo presentando adems planos de cortes transversales. g).- Garantizar ante el Ayuntamiento, el pago de derechos por volmenes explotados, de acuerdo con las disposiciones fiscales aplicables. h).- Los proyectos de mejoramiento ecolgico y las obras secundarias que debern realizarse en la zona afectada por la explotacin. i).- Resolutivo del Estudio de impacto ambiental urbano realizado por persona fsica o moral que cumpla con las especificaciones que seala la Ley General de Equilibrio Ecolgico y la Proteccin al Ambiente y su Reglamento con aprobacin del Ayuntamiento. j).- Otorgar poder al Director Responsable de Obra y Corresponsable de la explotacin de yacimientos ptreos para que lo represente ante el Ayuntamiento, en todo lo relacionado con la explotacin del mismo yacimiento para el cual haya otorgado su responsiva profesional. II.- Para solicitar prrroga de la licencia expedida, el interesado adems de cumplir con lo establecido en la fraccin anterior, deber acreditar el pago de derechos que establece la Ley Municipal de Ingresos, Correspondiente al ao anterior a su solicitud de ampliacin. III.- Para el caso de predios ubicados en zonas de conservacin ecolgica que hubieren estado destinados a la explotacin de materiales ptreos con anterioridad a la creacin 135

de dichos zonas de reserva, el interesado, adems de cumplir con lo que se establece en las fracciones anteriores, deber: a).- Inscribir en el Registro Pblico de la propiedad, la limitacin del uso del suelo como rea verde, espacios abiertos, a fin de destinar el predio a ese uso, una vez terminada la explotacin. b).- Reforestar como muestra, previo al inicio de los trabajos que se autoricen en su caso, una superficie igual a cuando menos una hectrea dentro de los lmites del predio. c).- Delimitar fsicamente el predio a explotarse. IV.- Para la nivelacin de zonas pedregosas de colonias autorizadas por el Ayuntamiento, en las que sea necesaria la extraccin de roca, ya sea en predios o en va pblica, los interesados debern presentar con su solicitud: a).- Documento que demuestre la propiedad del predio a nivelarse. b).- Conformidad de los vecinos del lugar. En estos casos la licencia se otorgar por 90 das, pudiendo prorrogarse, previa solicitud por escrito del interesado y despus de acreditar el pago de derechos que le corresponda, de acuerdo con la Ley de Ingresos Municipal. Artculo 303.- Las Licencias contendrn: I.- Ubicacin, volmenes y tiempos aprobados para explotacin. II.- Informe o dictamen sobre la veracidad y validez de los datos consignados en la documentacin. III.- Sealamientos de las Normas Tcnicas de Seguridad, Mejoramiento Ecolgico y Administrativas, a las cuales debern sujetarse las actividades principales y complementarias de la explotacin del yacimiento, as como las obras de regeneracin a que debern sujetarse al trmino de su vigencia. IV.- Determinacin de las medidas de seguridad y los procedimientos para su aplicacin. V.- Establecimiento de los programas de mejoramiento ecolgico, as como de regeneracin de los terrenos que queden libres de los trabajos de explotacin, de beneficio primario y de sus obras secundarias, a fin de que sean aprovechados en obras de reforestacin o en otros usos de inters social. Artculo 304.- Solo se concedern licencias de explotacin de yacimientos ptreos a las solicitudes que contengan la firma del titular del yacimiento y la responsiva profesional de un Director Responsable de Obra y Corresponsable en la explotacin de yacimientos, al que se refiere el captulo III de este Ttulo. 136

Artculo 305.- Las licencias que se otorguen conforme a este Reglamento, sern vlidas solo durante el tiempo indicado de vigencia. Artculo 306.- Se suprime. Artculo 307.- El Ayuntamiento contestar toda solicitud en un plazo no mayor de treinta das dentro de los cuales har la verificacin de los datos consignados en ella y en la documentacin anexa y dictaminar si procede o no la licencia o ampliacin de vigencia solicitada. (AVANCE AL 18 MARZO 2010) CAPITULO II TITULARES DE LOS YACIMIENTOS PTREOS Artculo 308.- Las licencias a que se refiere este Ttulo, solo se concedern a personas fsicas o morales de nacionalidad mexicana, debidamente constituidos de acuerdo a las Leyes Mexicanas, siempre que su objeto social est relacionado con la explotacin de yacimientos previstos en este Reglamento. Artculo 309.- El propietario del terreno o las personas fsicas o morales que suscriban la solicitud de licencia en su representacin se considerarn como el titular de la explotacin, y el Ayuntamiento podr autorizar su intervencin despus de que se exhiba el convenio celebrado entre el propietario del terreno y el titular designado, en su caso, en el que se demuestre que ambos aceptan con carcter mancomunado y solidario, las obligaciones y responsabilidades que establece el reglamento y dems disposiciones aplicables al caso. Artculo 310.- Los titulares de la licencia estn obligados a: I.- Ejecutar los trabajos de explotacin de materiales ptreos, conforme lo autorizado en la licencia respectiva. II.- Mantener en buenas condiciones de seguridad, estabilidad e higiene el predio donde se realizan los trabajos. III.- En caso de que la terminacin de los trabajos, ocurra antes del trmino de vigencia de la licencia, dar aviso al Ayuntamiento dentro de los treinta das hbiles siguientes a la fecha de terminacin. IV.- En Caso de existir la necesidad de cambiar al Director Responsable de Obra y/o al Corresponsable, el propietario dispondr de quince das calendario para proponer al Ayuntamiento la aprobacin del Director Responsable de Obra y/o al Corresponsable sustituto(s) respectivo, al que se refiere el Captulo III de este Ttulo, explicando los motivos del cambio. 137

V.- Pagar los derechos que establezca la Ley de ingresos del Municipio. VI.- Proporcionar informacin mensual al Ayuntamiento, sobre los trabajos de explotacin, los volmenes de material extrado y volmenes de material desechado. VII.- Realizar todas las obras de mejoramiento ecolgico que le sean indicadas al iniciar y terminar la explotacin. VIII.- Las dems que les impongan en la licencia, el Reglamento y Ordenamientos aplicables al caso. CAPITULO III DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Y/O CORRESPONSABLES EN LA EXPLOTACIN DE YACIMIENTOS Artculo 311.- El Director Responsable de Obra y Corresponsable en la explotacin de yacimientos son las personas fsicas con preparacin profesional y tcnica, competente para explotar yacimientos, que junto con el titular acepta la responsabilidad de dirigir y supervisar todos los trabajos de explotacin y obras auxiliares del yacimiento, de acuerdo con las disposiciones de este Reglamento y de la licencia. Artculo 312.- Para ser Director Responsable de Obra y Corresponsable en la explotacin de yacimientos, se requiere: I.- Ser de nacionalidad mexicana. II.- Tener cdula profesional para ejercer una de las siguientes profesiones: Ingeniero Civil, Minero, Gelogo, Municipal, Constructor Militar, Ingeniero-Arquitecto o Arquitecto. III.- Ser miembro activo del colegio de Profesionales que le corresponda y no haber sido suspendido o sancionado por incumplimiento profesional. IV.- Estar inscrito en el registro de Directores Responsables de Obra y Corresponsables del Ayuntamiento. Artculo 313.- El Director Responsable de Obra y Corresponsable en la explotacin de yacimientos, otorga su responsiva profesional, cuando: I.- Suscribe la solicitud de licencia de explotacin de yacimientos. II.- Suscribe el escrito dirigido al Ayuntamiento, aceptando la responsabilidad de la explotacin, por cambio de Director Responsable de Obra y Corresponsable. III.- Suscribe un dictamen o informe tcnico sobre la estabilidad, seguridad de cortes, terraplenes, obras e instalaciones de la explotacin de un yacimiento que est bajo su 138

responsabilidad o para cualquier otro en que sea requerido profesionalmente para hacerlo. Artculo 314.- Son obligaciones del Director Responsable de Obra y Corresponsable en la explotacin de yacimientos: I.- Dirigir y vigilar el proceso de explotacin en forma constante y permanente. II.- Hacer cumplir las especificaciones del proyecto, en las obras que se ejecuten y las medidas de seguridad ordenadas en la licencia y/o en el Reglamento. III.- Desde el inicio de los trabajos, llevar un libro de obra o bitcora, el cual estar foliado y debidamente encuadernado que permanecer en el lugar de explotacin a disposicin de los inspectores del Ayuntamiento, en su primera hoja el Director Responsable de Obra y Corresponsable anotar el nombre y ubicacin del yacimiento, nombres y domicilios del Titular y del Director Responsable de Obra y Corresponsable as como fechas de expedicin y vencimiento de la licencia y la fecha de iniciacin de los trabajos de explotacin. En las hojas subsecuentes el Director Responsable de Obra y Corresponsable anotar y suscribir sus observaciones en relacin con el proceso de explotacin, medidas de seguridad, causa y soluciones dadas a los problemas que se presenten, incidentes y accidentes de trabajo, cambios de frente de explotacin autorizados y, en general, la informacin tcnica suficiente para escribir la memoria de la explotacin, agregando la fecha de cada observacin y anotacin, as como las observaciones de los Inspectores del Ayuntamiento. IV.- Responder ante el Ayuntamiento por cualquier violacin a las disposiciones de la licencia, del Reglamento o de otros Ordenamientos aplicables al caso. V.- Refrendar su registro de Director Responsable de Obra y Corresponsable anualmente. VI.- Avisar por escrito al Ayuntamiento la terminacin de los trabajos de explotacin. VII.- Notificar por escrito al Ayuntamiento, con quince das de anticipacin, la fecha en que retira su responsiva profesional, explicando los motivos. VIII.- En caso de utilizar explosivos, deber cumplir con los lineamientos del artculo 267 del presente ordenamiento. IX.- Conciliar, en su caso, la cuantificacin de volmenes explotados, elaborada por el Ayuntamiento. Artculo 315.- El Director Responsable de Obra y Corresponsable en la Explotacin de yacimientos, cesa en sus funciones cuando: I.- Expira la vigencia de la licencia o terminan los trabajos de explotacin. 139

II.- Se le haya suspendido o cancelado el registro como Director Responsable de Obra y Corresponsable. III.- Cuando el Director Responsable de Obra y Corresponsable, solicita por escrito al Ayuntamiento, retirar su responsiva y previa entrega del acta que suscriban el Director Responsable de Obra y Corresponsable que entrega y el que recibe, as como el Titular y el Inspector que designe el Ayuntamiento la solicitud del Director Responsable de Obra y Corresponsable, de inmediato ordenar la suspensin de los trabajos de explotacin en condiciones de seguridad. IV.- Cuando el Titular solicite por escrito al Ayuntamiento, el cambio de perito Responsable y proponga al sustituto, expresando los motivos. Aprobada la sustitucin por el Ayuntamiento, el cambio se har constar en un acta, en la que participarn el Director Responsable de Obra y Corresponsable que entrega y el que recibe, as como el Titular y el Inspector que designe el Ayuntamiento. En todos los casos anteriores, el cese en sus funciones de Director Responsable de Obra y Corresponsable, no lo exime ante el Ayuntamiento de las responsabilidades administrativas contradas durante el tiempo que dur su intervencin como Director Responsable de Obra y Corresponsable en la explotacin del yacimiento, por el trmino de un ao, contando a partir de la fecha de su retiro oficial. La responsabilidad civil y penal subsistir de acuerdo con la legislacin aplicable. Artculo 316.- El Ayuntamiento suspender o cancelar el registro del Director Responsable de Obra y Corresponsable en la explotacin de yacimientos por alguna de las siguientes causas: I.- Obtener su registro proporcionando al Ayuntamiento, datos falsos en la solicitud. II.- Incumplimiento de alguna de las obligaciones que se establecen en el Artculo 314 de este Reglamento. III.- Reincidencia en violaciones al Reglamento o a la licencia. Artculo 317.- Cuando el Ayuntamiento ordene la cancelacin o suspensin de registro, lo comunicar oportunamente al Titular para que este, de inmediato, proponga al Director Responsable de Obra y/o Corresponsable sustituto y previa aceptacin por el Ayuntamiento, se proceda al acto de entrega y recepcin de los trabajos de explotacin, sin perjuicio de que el Director Responsable de Obra y Corresponsable saliente subsane las irregularidades cometidas durante su desempeo en la explotacin del yacimiento. El Ayuntamiento avisar de las suspensiones o cancelaciones de registro de Directores Responsables de Obra y Corresponsables al colegio de profesionales que corresponda. 140

CAPITULO IV EXPLOTACIN DE YACIMIENTOS Artculo 318.- En los trabajos de explotacin de yacimientos se cumplirn las siguientes especificaciones: I.- Para materiales como arena, grava, tepetate, arcilla y tezontle: a).- Solo se permitirn excavaciones a cielo abierto o en ladera. La altura mxima de frente o del escaln ser de 15 m. y el ancho mnimo de 5 m. En los casos en que debido a las condiciones topogrficas la altura de frente fuese superior a 15 m. el Ayuntamiento fijar los procedimientos de explotacin, atendiendo las normas Tcnicas complementarias que impidan el deterioro de los terrenos o la generacin en exceso de polvos fugitivos. b).- El talud del corte, es decir, la tangente del ngulo que forman el plano horizontal con el plano de la superficie expuesta del corte, tendr un valor mximo de tres, que equivale a una inclinacin de uno horizontal por tres verticales. c).- El talud en terraplenes corresponder con el ngulo de reposo del material que lo forma. d).- Se dejar una franja de proteccin de 40 m. de ancho mnimo alrededor de la zona de explotacin. El ancho de esa franja de proteccin se medir a partir de las colindancias del predio o caminos, lneas de conduccin, transmisin y telecomunicaciones, hasta la interseccin del terreno natural con la parte superior del talud resultante. Esta franja de proteccin deber quedar totalmente libre de cualquier instalacin o depsito de material almacenado. El Ayuntamiento determinar cuando esta franja debe ser ampliada de acuerdo con las condiciones observadas de estabilidad del terreno o los taludes. Esta zona constituir, as mismo, una zona de proteccin ecolgica para los colindantes, por lo tanto, el Ayuntamiento fijar las condiciones bajo las cuales estas zonas debern ser reforestadas, as como el plazo mximo para realizar estas acciones, las cuales sern con cargo al Titular de la licencia. El incumplimiento de la observancia de esta proteccin ocasionar la cancelacin inmediata de la licencia de explotacin. e).- Las cotas del piso en las reas donde ya se extrajo material sern las especificadas en el proyecto aprobado por el Ayuntamiento, con una tolerancia mxima de 0.50 m.

f).- Se efectuarn los trabajos de terracera necesarios a juicio del Ayuntamiento para asegurar el drenaje superficial de las aguas de lluvia, a fin de evitar erosiones o encharcamientos, estos trabajos quedarn sujetos a la aprobacin del Ayuntamiento. II.- Materiales baslticos: a).- solo se permitirn excavaciones a cielo abierto. La altura mxima del frente ser la correspondiente al espesor del basalto, pero nunca ser mayor de 30 m. b).- El talud del corte en este tipo de material podr ser vertical, pero nunca se permitir el contratalud. c).- En la explotacin de roca basltica con el fin de provocar el volteo por su propio peso del material, se permitir hacer excavacin en el material subyacente hasta 5 m. de ancho por 1 m. de altura, separados de la siguiente, por una franja en estado natural de 3 m. de ancho, las cuales debern permanecer apuntaladas hasta que el personal y equipo se encuentren en zonas de seguridad. d).- En las explotaciones de materiales de roca basltica, la franja de proteccin ser cuando menos de 10 m. medidos en forma similar a la que se especifica en el inciso d), de la fraccin I de este Artculo. e).- Las cotas del piso en las reas donde ya se extrajo material sern las especificadas en el proyecto aprobado por el Ayuntamiento, con una tolerancia mxima de 0.50 m. f).- Se efectuarn los trabajos necesarios para asegurar el drenaje superficial de las aguas de lluvia, a fin de evitar erosiones o encharcamientos. Estos trabajos quedaran sujetos a la aprobacin del Ayuntamiento. Artculo 319.- Se debern observar las siguientes medidas de prevencin de accidentes en las explotaciones de yacimientos: I.- Las rampas de acceso en la explotacin, para movimientos del equipo en los frentes de explotacin tendrn una pendiente cuyo ngulo no sea mayor de trece grados. Para pendientes mayores se deber utilizar equipo especial. II.- En la excavacin de volmenes incontrolables, se deber retirar al personal tanto del frente del banco como de la parte superior de esta. III.- El almacenaje de combustible y lubricantes, ser en un depsito cubierto y localizado a ms de 30 m. de cualquier acceso o lugar de reunin del personal de la mina, y estar controlado por alguna persona.

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Artculo 320.- El uso de explosivos en la explotacin de yacimientos, se sujetar a las siguientes Normas: I.-En el uso de explosivos, por lo que se refiere a los medios de seguridad en el manejo, transportacin y almacenamiento de los mismos, se cumplirn estrictamente las disposiciones de la Secretara de la Defensa Nacional, establecidas en la Ley Federal de Armas de Fuego y Explosivos, y en su Reglamento. II.- Se usarn explosivos nicamente en la excavacin de material muy consistente, como la roca basltica y cuando el empleo de medios mecnicos resulte ineficaz. III.- En toda excavacin con uso de explosivos deber retirarse a todo el personal tanto en el frente del banco como en la parte superior de este, al momento de la detonacin de las explosiones. IV.- Los trabajos de excavaciones con explosivos, se realizarn estrictamente bajo la supervisin del Ayuntamiento, y no se autorizarn en reas a menos de 100 m de zonas urbanas. Artculo 321.- El horario para los trabajos de explotacin de yacimientos, quedar comprendido entre las 6:00 y las 18:00 horas. Artculo 322.- Cuando el Director Responsable de Obra y Corresponsable comunique el Ayuntamiento la terminacin de los trabajos de explotacin, o cuando expire el trmino de la licencia, el Ayuntamiento ordenar la clausura de los trabajos, procediendo a inspeccionar el yacimiento con el objeto de dictaminar sobre los trabajos necesarios de terracera, mejoramiento ecolgico y obras complementarias que aseguren la estabilidad de los cortes y terraplenes para evitar erosiones, facilitar el drenaje pluvial, mejorar accesos, forestar el terreno donde se ubica el yacimiento, y dems obras que aseguren la utilidad racional del terreno conforme a las especificaciones anotadas en la licencia y se proteja as contra posibles daos a los terrenos vecinos, personas, bienes o servicios de propiedad pblica o Privada, ubicados tanto en el yacimiento como en zonas aledaas. La ejecucin de estos trabajos y obras de mejoramiento en el terreno que ocupa el yacimiento, son responsabilidad del titular y en caso de no realizarlos en el plazo fijado por el Ayuntamiento, sern ejecutados por este, con cargo al titular. (AVANCE AL 23 MARZO 2010) TITULO DCIMO SEGUNDO MEDIDAS DE SEGURIDAD CAPITULO UNICO MEDIDAS DE SEGURIDAD 143

Artculo 323.- Cuando el Ayuntamiento tenga conocimiento de que una edificacin, estructura, instalacin o yacimiento ptreo presente algn peligro para las personas o los bienes, previo dictamen tcnico, requerir a su propietario o poseedor con la urgencia que el caso amerite, para que realice las reparaciones, obras o demoliciones necesarias, de conformidad con la Ley. (Solicitar planos de fallas y oquedades en Ixtapa-Zihuatanejo poca VARGAS NAJERA y Zonificacin Ssmica). Cuando la demolicin tenga que hacerse en forma parcial, est comprender tambin la parte que resulte afectada por la continuidad estructural. Artculo 324.- Una vez concluida las obras o los trabajos que hayan sido ordenados de acuerdo con el Artculo 323 de este Reglamento, el propietario o poseedor de la construccin, el titular del yacimiento, el Director Responsable de Obra o Corresponsable, dar aviso de terminacin al Ayuntamiento, el que verificar la correcta ejecucin de dichos trabajos, pudiendo, en su caso, ordenar su modificacin o correccin y quedando obligados aquellos a realizarlas. Artculo 325.- Si como resultado del dictamen tcnico fuere necesario ejecutar algunos de los trabajos mencionados en el Artculo 323 de este Reglamento, para los que se requiera efectuar la desocupacin parcial o total de una edificacin o yacimiento peligroso para sus ocupantes, el Ayuntamiento podr ordenar la desocupacin temporal o definitiva, de conformidad con la Ley. En caso de peligro inminente, la desocupacin deber ejecutarse en forma inmediata, y si es necesario el Ayuntamiento podr hacer uso de la fuerza pblica para hacer cumplir la orden. Artculo 326.- En caso de desacuerdo de los ocupantes de una construccin o del titular de un yacimiento peligroso, en contra de la orden de desocupacin a que se refiere el Artculo anterior, podr interponer recurso de inconformidad de acuerdo con lo previsto en este Reglamento. Si se confirma la orden de desocupacin y persiste la renuencia a acatarla el Ayuntamiento podr hacer uso de la fuerza pblica para hacer cumplir la orden. El trmino para la interposicin del recurso a que se refiere este precepto ser de tres das hbiles contados a partir de la fecha en que se haya notificado al interesado la orden de desocupacin. La autoridad deber resolver el recurso dentro de un plazo de tres das, contados a partir de la fecha de interposicin del mismo. La orden de desocupacin no prejuzga sobre los derechos u obligaciones que existan entre el propietario y sus inquilinos del inmueble. Artculo 327.- El Ayuntamiento, podr clausurar como medidas de seguridad, de acuerdo con lo dispuesto por la Ley, las obras terminadas o en ejecucin y los yacimientos en 144

explotacin cuando ocurra alguna de las circunstancias previstas por los Artculos 338 y 339 de este Reglamento. TITULO DECIMO TERCERO VISITAS DE INSPECCION, SANCIONES Y RECURSOS CAPITULO I VISITAS DE INSPECCIN Artculo 328.- Una vez expedida la licencia de construccin, el Ayuntamiento ejercer las funciones de vigilancia e inspeccin que correspondan y en las condiciones que juzgue pertinentes, de conformidad con lo previsto en la Ley y este Reglamento. Artculo 329.- Las inspecciones tendrn por objeto verificar que las edificaciones y las obras de construccin que se encuentren en proceso o terminadas y los yacimientos ptreos en explotacin, cumplan con las disposiciones de la Ley, este Reglamento y sus Normas Tcnicas Complementarias, y dems Ordenamientos legales aplicables. Artculo 330.- El inspector deber contar con orden por escrito que contendr la fecha, ubicacin de la edificacin, obra o yacimiento por inspeccionar, el objeto de la visita, la fundamentacin y motivacin, as como el nombre y la firma de la autoridad que expida la orden. Artculo 331.- El inspector deber identificarse ante el propietario, Director Responsable de Obra, Corresponsable o los ocupantes del lugar donde se vaya a practicar la inspeccin, con la credencial vigente que para tal efecto expidan a su favor el Ayuntamiento, y entregar al visitado copia legible de la orden de inspeccin, mismo que tendr la obligacin de permitirle el acceso al lugar de que se trate. Artculo 332.- Al inicio de la visita, el inspector deber requerir al visitado para que nombre a dos personas que funjan como testigos en el desarrollo de la diligencia, advirtindole que en caso de rebelda, estos sern propuestos por el propio Inspector. Artculo 333.- De toda visita se levantar acta circunstanciada por triplicado, en formas numeradas y foliadas en la que se expresar lugar, fecha y nombre de las personas con quien se entendi la diligencia, as como el resultado de la misma; el acta deber ser firmada por el Inspector, por la persona con quien se entendi la diligencia, si desea hacerlo y por dos testigos de asistencia propuestos por esta o en su rebelda por el Inspector, quienes estarn presentes durante el desarrollo de la diligencia. En todo caso, se deber dejar al interesado copia legible de dicha acta. En este caso se tendrn por aceptados los hechos u omisiones contra los cuales el visitado o responsable solidario no ofrezca pruebas para desvirtuarlos en los trminos del Artculo 335 de este Reglamento.

Artculo 334.- Al trmino de la diligencia y de conformidad con los Artculos 43, fraccin IV y 314, fraccin III, de este Reglamento, los Inspectores debern firmar el libro de bitcora de las obras en proceso de construccin anotando la fecha de su visita y sus observaciones. Artculo 335.- Los visitados que no estn conformes con el resultado de la visita, podrn inconformarse con los hechos contenidos en el acta final, mediante escrito que debern presentar ante el Ayuntamiento, dentro de los cinco das hbiles siguientes al inmediato posterior a aquel en que se cerr el acta. Al escrito de inconformidad acompaarn las pruebas documentales pertinentes y vinculadas con los hechos que pretendan desvirtuarse, siempre que no las hubiere presentado durante el desarrollo de la visita. Los hechos con los cuales los visitados no se inconformen dentro del plazo sealado o hacindolo, no los hubieren desvirtuado con las pruebas a que se refiere el prrafo anterior, se tendrn por consentidos. El Ayuntamiento, en un plazo de quince das hbiles contados a partir del da siguiente al del vencimiento del plazo a que se refiere el prrafo primero de este Artculo, emitir la resolucin debidamente fundada y motivada que conforme a derecho proceda, la cual notificar al visitado personalmente, siguiendo el procedimiento que para notificaciones de esa naturaleza establece el Cdigo de Procedimientos Civiles del Estado. Lo anterior, sin perjuicio de que el Ayuntamiento, cuando proceda, impongan las medidas de seguridad a que se refiere el Ttulo anterior. CAPITULO II SANCIONES Artculo 336.- El Ayuntamiento, en los trminos de este captulo, sancionarn con multas a los propietarios o poseedores, a los Titulares, a los Directores Responsables de Obra, a los corresponsables y a quienes resulten responsables de las infracciones comprobadas en las visitas de inspeccin a que se refiere el captulo anterior. La imposicin y cumplimiento de las sanciones no eximir al infractor de la obligacin de corregir las irregularidades que hayan dado motivo al levantamiento de la infraccin. Las sanciones que se impongan sern independientes de las medidas de seguridad que ordene el Ayuntamiento en los casos previstos en este Reglamento, y podrn ser impuestas conjunta o separadamente a los responsables. Artculo 337.- El Ayuntamiento, para fijar la sancin deber tomar en cuenta las condiciones personales del infractor, la gravedad de la infraccin y las modalidades y dems circunstancias en que la misma se haya cometido. 146

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Artculo 338.- En caso de que el propietario o poseedor de un predio o de una edificacin, no cumpla con las rdenes giradas con base en este Reglamento y las dems disposiciones legales aplicables, el Ayuntamiento, previo dictamen que emita u ordene, estar facultado para ejecutar, a costa del propietario o poseedor, las obras, reparaciones o demoliciones que hayan ordenado; para clausurar y para tomar las dems medidas que considere necesarias, pudiendo hacer uso de la fuerza pblica en los siguientes casos: I.- Cuando una edificacin de un predio se utilice total o parcialmente para algn uso diferente al autorizado, sin haber cumplido con lo previsto en el Artculo 56 de este Reglamento. II.- Como medida de seguridad en caso de peligro grave o inminente. III.- Cuando el propietario o poseedor de una construccin sealada como peligrosa no cumpla con las rdenes giradas con base en los artculos 323 y 325 de este Reglamento, dentro del plazo fijado para tal efecto. IV.- Cuando se invada la va pblica con una construccin. V.- Cuando no se respeten las afectaciones y las restricciones fsicas y de uso impuestas a los predios en las Constancias de Uso del Suelo, Alineamiento y Nmero Oficial. Si el propietario o poseedor del predio en el que el Ayuntamiento se vea obligado a ejecutar obras o trabajos conforme a este Artculo, se negare a pagar el costo de dichas obras, el Ayuntamiento por conducto de su Tesorera, efectuar su cobro por medio del procedimiento econmico coactivo. Artculo 339.- Independientemente de la aplicacin de las sanciones econmicas a que se refiere el presente Captulo, el Ayuntamiento podr suspender o clausurar las obras en ejecucin o yacimientos en explotacin en los siguientes casos: I.- Cuando previo dictamen tcnico emitido u ordenado por el Ayuntamiento, se declare en peligro inminente la estabilidad o seguridad de la construccin o yacimiento. II.- Cuando la ejecucin de una obra, de una demolicin o explotacin de yacimiento se realice sin las debidas precauciones y ponga en peligro la vida o la integridad fsica de las personas o pueda causar daos a bienes del Ayuntamiento o a terceros. III.- Cuando la construccin o explotacin de un yacimiento no se ajuste a las medidas de seguridad y dems protecciones que seala este Reglamento. IV.- Cuando no s de cumplimiento a una orden de las previstas por el Artculo 323 de este Reglamento, dentro del plazo que se haya fijado para tal efecto. 147

V.- Cuando la construccin no se ajuste a las restricciones impuestas en las constancias de Uso del suelo, Alineamiento y Nmero Oficial. VI.- Cuando la construccin o explotacin de un yacimiento se ejecute sin ajustarse al proyecto aprobado o fuera de las condiciones previstas por este Reglamento y por sus Normas Tcnicas Complementarias. VII.- Cuando se obstaculice reiteradamente o se impida en alguna forma el cumplimiento de las funciones de inspeccin o supervisin reglamentaria del personal autorizado por el Ayuntamiento. VIII.- Cuando la obra o la explotacin de un yacimiento se ejecute sin licencia. IX.- Cuando la licencia de construccin o de explotacin de un yacimiento sea revocada o haya terminado su vigencia. X.- Cuando la obra o la explotacin de un yacimiento se ejecute sin la vigilancia del Director Responsable de Obra o los Corresponsables, en los trminos de este Reglamento. XI.- Cuando se usen explosivos sin los permisos correspondientes. No obstante, el estado de suspensin o de clausura, en el caso de las fracciones I, II, III, IV, V y VI de este artculo, el Ayuntamiento podr ordenar que se lleven a cabo las obras que procedan para dar cumplimiento a lo ordenado, para hacer cesar el peligro o para corregir los daos, quedando el propietario obligado a realizarlas. El estado de clausura o suspensin total o parcial impuesto con base en este Artculo, no se levantara en tanto no se realicen las correcciones ordenadas y se hayan pagado las multas derivadas de las violaciones a este Reglamento. (AVANCE AL 13 DE ABRIL DE 2010) Artculo 340.- Independientemente de la imposicin de las sanciones econmicas a que haya lugar, el Ayuntamiento podr clausurar las obras terminadas cuando ocurra alguna de las siguientes circunstancias: I.- Cuando la obra se est ejecutando sin licencia. II.- Cuando en la obra se hubiera alterado el proyecto aprobado fuera de los lmites de tolerancia o sin sujetarse a lo previsto por los Ttulos Quinto, Sexto y Sptimo de este Reglamento y sus Normas Tcnicas Complementarias. III.- Cuando se use una construccin o parte de ella para un uso diferente del autorizado. 148

El estado de clausura de las obras podr ser total o parcial y no ser levantado hasta en tanto no se hayan regularizado las obras o ejecutado los trabajos ordenados en los trminos del Artculo 68 de este Reglamento. Artculo 341.- Se sancionar al Propietario, Poseedor, Apoderado legal y/o quien se ostente a titulo de dueo del predio: I.- Con multa de diez a cien salarios mnimos vigentes en la regin, dependiendo la gravedad de la falta: a).- Cuando en cualquier obra, instalacin o explotacin de yacimientos no muestre, a solicitud del Inspector, copia de los planos registrados y la licencia correspondiente. b).- Cuando se invada con materiales, ocupen o usen la va pblica o cuando hagan cortes en banquetas, arroyos y guarniciones, sin haber obtenido previamente el permiso correspondiente. c).- Cuando obstaculicen las funciones de los Inspectores sealadas en el captulo anterior. d).- Cuando realicen excavaciones u otras obras que afecten la estabilidad del propio inmueble o de las edificaciones y predios vecinos o de la va pblica. e).- Cuando violen las disposiciones relativas a la conservacin de edificios y predios. Dispuestos en el Titulo Octavo de este Reglamento. II.- Con multa de cincuenta a cien salarios mnimos vigentes en la regin, dependiendo de la gravedad de la falta: a).- Cuando en una obra o instalaciones no se respeten las previsiones contra incendio previstas en este Reglamento y sus Normas Tcnicas Complementarias. b).- Cuando para obtener la expedicin de licencias, o durante la ejecucin y uso de la edificacin o yacimiento, haya hecho uso de documentos falsos. c).- Cuando una obra, excediendo las tolerancias previstas en este Reglamento, no coincidan con el proyecto arquitectnico o diseo estructural autorizado. d).- Cuando en su predio o en la ejecucin de cualquier obra no se respeten las restricciones, afectaciones o usos autorizados, sealados en la Constancia de Uso del Suelo, Alineamiento y Nmero Oficial, an habiendo obtenido la licencia de obra respectiva. Artculo 342.- Se sancionar a los Directores Responsables de Obra y Corresponsables, previo dictamen de la Comisin, que incurran en las siguientes infracciones: 149

AVANCE AL 13 DE JULIO DE 2010 I.- Con multa de diez a cien salarios mnimos vigentes en la regin, dependiendo la gravedad de la falta y suspensin de tres hasta seis meses en sus funciones: a).- Cuando no cumplan con lo previsto por los Artculos 43, 63 y 314 de este Reglamento. b).- Cuando en la ejecucin de una obra violen las disposiciones establecidas en el Ttulo Quinto y en las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento. c).- Cuando no observen las disposiciones de este Reglamento en lo que se refiere a los dispositivos de elevacin de materiales y de personas durante la ejecucin de la obra, y al uso de transportadores electromecnicos en la edificacin. II.- Con multa de cincuenta a cien salarios mnimos vigentes en la regin, dependiendo la gravedad de la falta y suspensin de siete meses a un ao en sus funciones: a).- Cuando en la obra utilicen los procedimientos de construccin a que se refiere el Artculo 258 de este Reglamento, sin autorizacin previa del Ayuntamiento. b).- Cuando no acaten las disposiciones relativas contenidas en el Ttulo Quinto de este Reglamento, en la edificacin de que se trate, salvo en el caso de las infracciones que prev y sancione el Artculo 341 de este Reglamento. c).- Cuando en la construccin o demolicin de obras, en la explotacin de yacimientos o para llevar a cabo excavaciones, usen explosivos sin contar con la autorizacin previa correspondiente. d).- Cuando en una obra o explotacin de un yacimiento, no tomen las medidas necesarias para proteger la vida y salud de los trabajadores y de cualquier otra persona a la que pueda causarse dao. Los montos mximos y mnimos de las sanciones previstas en este Artculo, las determinar la Comisin de admisin de Directores Responsables de Obra en coordinacin con la Autoridad Municipal. (AVANCE AL 15 ABRIL 2010) Artculo 343.- Se sancionar a los propietarios, Representantes legales, Directores Responsables de Obra y Corresponsables, en su caso, con multa equivalente de diez a cien salarios mnimos vigentes en la regin, dependiendo la gravedad de la falta y suspensin al Director Responsable de obra, de seis meses a un ao, en los siguientes casos:

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I.- Cuando se estn realizando obras o instalaciones sin haber obtenido previamente la licencia respectiva de acuerdo con lo establecido en este Reglamento. II.- Cuando se hubieran violado los estados de suspensin o clausura de la obra o yacimiento. III.- Cuando se hubieran realizado obras o instalaciones sin contar con la licencia correspondiente, y las mismas no estuvieran regularizadas. IV.- Cuando se haya obtenido la licencia contraviniendo en su proyecto, las disposiciones del Reglamento o del Uso del Suelo vigente. Artculo 344.- Las violaciones a este Reglamento no previstas en los Artculos que anteceden, se sancionarn con multa de hasta cien veces el salario mnimo de la regin. Artculo 345.- Al infractor reincidente se le aplicar el doble de la sancin que le hubiera sido impuesta. Para los efectos de este Reglamento, se considera reincidente al infractor que incurra en otra falta igual a aquella por la que hubiera sido sancionado con anterioridad, durante la ejecucin de la misma obra. Artculo 346.- A quien se oponga o impida el cumplimiento de rdenes expedidas por el Ayuntamiento, se le sancionar con arresto administrativo hasta por treinta y seis horas en los trminos de la Ley. AVANCE AL 20 DE ABRIL 2010 AVANCE AL 15 DE JULIO DEL 2010 Artculo 347.- El Ayuntamiento podr revocar toda autorizacin, licencia o constancia cuando: I.- Se haya omitido con base en informes o documentos falsos o errneos, o emitidos con dolo o error. II.- En caso de que el propietario, poseedor y el Director Responsable de Obra, hubieran obtenido la licencia de obra de un proyecto que contravenga las disposiciones que seala este Reglamento, o las que seala el Plan director, Declaratoria de Usos y Destinos o Plan Parcial vigente o la Ley de Ecologa vigente y su Reglamento, y / o sealado en la constancia de alineamiento y uso del suelo correspondiente. Esta licencia ser nula de pleno derecho y se proceder a suspender la obra y aplicar las dems sanciones correspondientes. III.- Se haya expedido por autoridad incompetente.

La revocacin ser pronunciada por la autoridad de la que se haya emanado el acto o resolucin de que se trate o, en su caso, por el superior jerrquico de dicha autoridad. CAPITULO III RECURSOS Artculo 348.- Proceder el recurso de inconformidad contra: I.- La negativa de otorgamiento de la Constancia de Uso del Suelo, Alineamiento y Nmero Oficial. II.- La negativa de otorgamiento de la Licencia de construccin de cualquier tipo. III.- La negativa de otorgamiento de las constancias de zonificacin de uso del suelo. IV.- La cancelacin o revocacin de licencias, la suspensin o clausura de obras o yacimiento. V.- Las rdenes de demolicin, reparacin o desocupacin. Artculo 349.- El recurso deber interponerlo el interesado ante el superior jerrquico inmediato de la autoridad de la que haya emanado el acto o resolucin de que se trate y el trmino para su interposicin ser de quince das hbiles siguientes a la fecha en que se le notifique o ejecute el acto o resolucin correspondiente, salvo lo dispuesto en el ltimo prrafo del artculo 326 de este Reglamento. Artculo 350.- El recurrente podr solicitar la suspensin de la ejecucin del acto o resolucin que reclame, la cual ser concedida siempre que, a juicio de la autoridad, no sea en perjuicio de la colectividad o se contravengan disposiciones de orden pblico. Cuando con la suspensin se puedan causar daos al Ayuntamiento o a terceros, solo se conceder si el interesado otorga ante la Tesorera del Ayuntamiento alguna de las garantas a que se refiere la Ley de Ingresos del Ayuntamiento. El monto de la garanta ser el suficiente para asegurar la reparacin de los posibles daos que se pudieran causar y ser fijada por el Ayuntamiento. Artculo 351.- El escrito por el que se interponga el recurso de inconformidad no estar sujeto a forma especial alguna, y bastar con que el recurrente precise el acto que reclama, los motivos de su inconformidad, seale domicilio para or notificaciones, designe en su caso su representante legalmente autorizado, acompae las pruebas documentales que tenga a su disposicin y ofrezca las dems que estimen pertinentes con excepcin de la confesional y aquellas que fueren contrarias al derecho o a la moral. Artculo 352.- Admitido el recurso interpuesto se sealar el da y hora para la celebracin de una audiencia en la que se oir en defensa al interesado y se

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desahogaran las pruebas ofrecidas, levantndose al trmino de la misma, acta suscrita por los que en ella hayan intervenido. La resolucin que recaiga a dicha instancia deber pronunciarse dentro de los treinta das siguientes a la celebracin de la audiencia y ser notificada personalmente. En caso de que la controversia subsista, se estar a lo que establece el artculo 293 de la Ley Orgnica del Municipio Libre. Artculo 353.- Los casos no previstos por este Reglamento, por sus Normas Tcnicas complementarias o por las normas derivadas del Programa, sern resueltos por el Ayuntamiento. TRANSITORIOS ARTCULO PRIMERO.- El presente Reglamento, entrar en vigor al da siguiente de su publicacin en la Gaceta Municipal. ARTICULO SEGUNDO.- Se abroga el Reglamento de Construccin para el Estado de Guerrero publicado en el peridico oficial el 15 de febrero de 1994. ARTCULO TERCERO.- La obligacin contenida en el artculo 39-bis de este reglamento entrara en vigor al da siguiente de su publicacin en la Gaceta Municipal. ARTCULO CUARTO.- Las solicitudes de licencia de construccin en trmite y las obras en ejecucin a la fecha de entrada en vigor de este Reglamento, se sujetarn a las disposiciones del reglamento de construccin para los municipios del estado de Guerrero, publicado en el Peridico Oficial del Estado, el 15 de Febrero 1994, y sus Normas Tcnicas complementarias. ARTCULO QUINTO.- El Ayuntamiento deber expedir las normas tcnicas Complementarias a que se refiere este Reglamento, en un plazo no mayor a doce meses, mismas que entrarn en vigor al da siguiente de su publicacin en la Gaceta Municipal. En tanto se expiden dichas normas, se aplicaran, en lo que no se opongan a este Reglamento y/o al Plan Director, las normas tcnicas complementarias del Distrito Federal vigentes. Remitir al Ttulo VI. ARTCULO SEXTO.- Toda construccin existente del Grupo A, a que se refiere el Artculo 174, fraccin I de este Reglamento, que no cuente con el dictamen de seguridad y estabilidad estructural correspondiente, a la fecha de entrada en vigor de este Reglamento, deber revisarse por un Corresponsable en Seguridad Estructural, quien dictaminar si la construccin cumple con las condiciones de seguridad estructural que fija el reglamento de construcciones y sus Normas Tcnicas Complementarias, en cuyo 153

caso, suscribir la constancia respectiva, la cual deber presentar al Ayuntamiento, el propietario o poseedor. Si el dictamen del corresponsable determina que la construccin no cumple con las condiciones de seguridad que fija este reglamento, y sus normas Tcnicas Complementarias, deber reforzarse o modificarse para satisfacerlos, amenos que antes de la entrada en vigor de este Ordenamiento, estuviera en proceso de reparacin o ya se hubiera reforzado de acuerdo con el Reglamento de construccin para los municipios del estado de Guerrero, publicado en el Peridico Oficial del Estado, el 15 de Febrero 1994. Al evaluar las resistencias y rigideces de estructura existentes se tendrn en cuenta las reducciones debidas a los daos que presentan. En estructuras que estn inclinadas ms de 1%, se incrementarn los coeficientes de diseo ssmico, segn se establezca en las normas Tcnicas complementarias. No ser necesaria la verificacin cuantitativa de que cumplan los requisitos de estabilidad estructural establecidos en el Ttulo Sexto de este Reglamento, en los edificios del grupo "A", que satisfagan simultneamente las siguientes condiciones: 1.- Que haya evidencia de que el edificio en cuestin no tiene daos estructurales ni los ha tenido, ni ha sido reparado, y que el comportamiento de la cimentacin ha sido satisfactorio, la evidencia se obtendr de inspeccin exhaustiva de los elementos principales de la estructura, as como del comportamiento de la cimentacin se verificar que no se hayan efectuado modificaciones que afecten desfavorablemente su comportamiento ante sismos intensos. 2.- Que no existan defectos en la calidad de los materiales ni en la ejecucin de la estructura, segn conste en los datos disponibles sobre la construccin del inmueble, en la inspeccin de la estructura y en los resultados de las pruebas realizadas a los materiales. 3.- Que el sistema estructural sea idneo para resistir fuerzas ssmicas y en particular, no presente excesivas asimetras, discontinuidades ni irregularidades en planta o elevacin que pudieran ser perjudiciales; o en su caso de que presente alguno de los defectos anteriores, estos puedan eliminarse sin que se afecte la resistencia de la estructural. 4.- si se trate de una escuela, y esta no sea de educacin inicial, preescolar, primaria, media o media superior, o no aloje a ms de cincuenta alumnos. 5.- La verificacin de que se cumpla con todos los requisitos enumerados, deber constar en un dictamen expedido por un Corresponsable en Seguridad Estructural. 6.- En caso de violaciones al presente Artculo el Ayuntamiento aplicara las sanciones a que se refiere el Artculo 339 de este Reglamento. 154

(AVANCE AL 22 DE ABRIL DE 2010) Se remite a Normas Tcnicas Complementarias. ARTCULO SEPTIMO.- Las especificaciones tcnicas que se contienen en los literales de este Artculo Transitorio, mantendrn su vigencia en tanto se expiden las Normas Tcnicas Complementarias para cada una de las materias que regulan. Sin perjuicio de lo que marquen las Declaratorias y Planes Parciales para la zona. A.- REQUISITOS MINIMOS PARA ESTACIONAMIENTO: I.- Nmero mnimo de cajones: TIPOLOGA: I.- HABITACIN: I.1.- Habitacin Unifamiliar. I.1.1.- Habitacin Bifamiliar hasta 150 m2 de ms de 150 hasta 250 m2 de ms de 250 m2 hasta 60 m2 de ms de 60 hasta de 150 m2 hasta 60 m2 de ms de 60 hasta 150 m2 de ms de 150 hasta 250 m2 de ms de 250 m2 hasta 60 m2 de ms de 60 hasta 120 m2 de ms de 120 hasta 250 m2 de ms de 250 m2 1 por vivienda 2 por vivienda 3 por vivienda 1 por vivienda 1.11 por vivienda 1 por vivienda 1.5 por vivienda 2.5 por vivienda 3.5 por vivienda 0.5 por vivienda 1 por vivienda 2 por vivienda 3 por vivienda NUMERO MNIMO DE CAJONES:

II.2.2.- Tiendas de productos bsicos II.2.3.- Tiendas de especialidades II.2.4.- Tiendas de autoservicio II.2.5.- Tiendas de departamentos II.2.6.- Centros comerciales II.2.7.- Venta de materiales y vehculos Materiales de construccin Materiales elctricos y Sanitarios y Ferreteras Vehculos y maquinaria Refacciones II.2.8.- Tiendas de servicio, baos Pblicos, Salones de Bellezas, Peluquera, Lavanderas, Sastreras. Talleres de reparacin de artculos del hogar, de automviles, estudios laboratorios de fotografas, lavado y lubricacin de autos. II.3.1.- Hospitales II.3.2.- Clnicas, centros de salud II.3.3.- Asistencia social II.3.4.- Asistencia animal II.4.1.- Educacin elemental Escuelas nios atpicos. II.4.2.- Educacin media y Media Superior II.4.3.- Educacin superior II.4.4.- Institutos cientficos. II.4.5.- Instalaciones para Exhibiciones. II.4.6.- Instalaciones para la informacin. II.4.7.- Instalaciones religiosas.

1 por 40 m2 construidos 1 por 40 m2 construidos 1 por 40 m2 construidos 1 por 40m2 construidos 1 por 40 m2 construidos

1 por 150 m2 de terreno 1 por 50 m2 construidos 1 por 100 m2 de terreno 1 por 75 m2 de terreno 1 por 20 m2 construidos

I.2.- Habitacin Plurifamiliar ( sin elevador) I.2. Habitacin Plurifamiliar ( con elevador)

1 por 30 m2 construidos

1 por 30 m2 construidos 1 por 50 m2 construidos 1 por 75 m2 construidos 1 por 60 m2 construidos 1 por 40 m2 construidos 1 por 40 m2 construidos 1 por 25 m2 construidos 1 por 40 m2 construidos

I.2.1.- Conjuntos Habitacionales

II.- SERVICIOS: II.1.- Oficinas. Bancos y Agencias de Viajes 11.2.1Almacenamiento y abastos. 1 por 50 1 por 50 m2 m2 construidos construidos

1 por 150 m2 construidos

1 por 60 m2 construidos 156

155

II.4.8.- Sitios histricos. II.5.1.- Alimentos y bebidas; cafs y Fondas, salones de banquetes, Restaurantes sin venta de bebidas alcohlicas Restaurantes con venta de Bebidas alcohlicas, Cantinas y bares II.5.2.- Entretenimiento: Auditorios, Centros de convenciones, teatros al aire libre, circos, ferias Teatros, cines II.5.3.- Recreacin social: Centros Comunitarios, Clubes Sociales Salones de fiestas, Clubes Campestres y de Golf Centros nocturnos II.5.4.- Deportes y Recreacin: Canchas Deportivas, Centros Deportivos, Estadios Hipdromos, Galgdromos Veldromos, Autdromos, para espectadores, Plazas de Toros, Lienzos Charros, Pista de Patinaje, Pistas para Equitacin Albercas Canales o Lagos para Regatas o Veleo, Campos de Tiro, Gimnasio, Boliches Billares II.6.1.- Hoteles II.6.2.- Moteles. II.6.3.- Casas de huspedes y Albergues II.7.1.- Defensa. II.7.2.- Policas, garitas y Estaciones centrales

1 por 100 m2 de terreno 1 por 15 m2 construidos

Encierro de vehculos II.7.3.- Bomberos II.7.4.- Reclusorios. II.7.5.- Emergencias.

1 por 100 m2 construidos 1 por 50 m2 de terreno 1 por 100 m2 construidos 1 por 50 m2 construidos hasta 1,000 Ms de 1,000 Hasta 1,000 unidades ms de 1,000 unidades 1 por 200 m2 de terreno 1 por 500 m2 de terreno 1 por 50 m2 construidos 1 por 100 m2 construidos 1 por 10 m2 construidos 1 por 30 m2 construidos 1 por 50 m2 construidos 1 por 20 m2 construidos 1 por 100 m2 de terreno 1 por 20 m2 construidos 1 por 20 m2 construidos

1 por 7.5 m2 construidos

II.8.1.- Cementerios Fosas Fosas

1 por 10 m2 construidos

1 por 7.5 m2 construidos 1 por 40 m2 construidos 1 por 700 m2 de terreno Crematorios II.8.3.- Agencias funerarias II.9.1.- Transportes terrestres Terminales Estaciones. II.9.1.1.- Estacionamientos II.9.2.- Transporte areos. II.9.3.- Comunicaciones, agencias y Centrales de correos, telgrafos y telfonos estaciones Televisin sin auditorio, Estaciones de radio Estaciones de televisin con auditorio III.- INDUSTRIA: 1 por 40 m2 construidos 1 por 50 m2 construidos 1 por 50 m2 construidos 1 por 50 m2 construidos 1 por 100 m2 construidos 1 por 50 m2 construidos 157 III.1.- Industria pesada III.2.- Industria mediana III.3.- Industria ligera. IV.- ESPACIOS ABIERTOS: IV.1.- Plazas y explanadas. IV.2.- Jardines y parques

1 por 7.5 m2 construidos 1 por 75 m2 construidos

1 por 10 m2 construidos 1 por 100 m2 de terreno

1 por 40 m2 construidos 1 por 20 m2 construidos

1 por 40 m2 construidos 1 por 100 m2 de terreno

1 por 200 m2 construidos 1 por 100 m2 construidos 1 por 100 m2 de terreno hasta 50 has. ms de 50 has 1 por 10,000 m2 de terreno 158

V.- INFRAESTRUCTURA: V.1.- Plantas, estaciones y Subestaciones. V.4.- Crcamos y bombas V.5.- Basureros 1 por 50 m2 de terreno 1 por 100 m2 construidos 1 por 50 m2 construidos VIII.- Se podr aceptar el estacionamiento en "cordn" en cuyo caso el espacio para el acomodo de vehculos ser de 6.00 x 2.40 m., para coches grandes, pudiendo en un cincuenta por ciento, ser de 4.80 x 2.00 m. para coches chicos. Estas medidas no comprenden las reas de circulacin necesarias. IX.- Los estacionamientos pblicos y privados sealados en la fraccin I, debern destinar por lo menos un cajn de cada veinticinco o fraccin a partir de doce, para uso exclusivo de personas impedidas, ubicados lo ms cerca posible de la entrada a la edificacin. En estos casos, las medidas del cajn sern de 5.00 x 3.80 m. X.- En los estacionamientos pblicos o privados que no sean de autoservicio, podrn permitirse que los espacios se dispongan de tal manera que para sacar un vehculo se mueva un mximo de dos. XI.- Las edificaciones que no cumplan con los espacios de estacionamientos establecidos en la fraccin I, dentro de sus predios, podrn usar para tal efecto otros predios, siempre y cuando no se encuentren a una distancia mayor de 250 m. no se atraviesen vialidades primarias, y los propietarios de dichas edificaciones comprueben su ttulo de propiedad, inscrito en el Registro Pblico de la Propiedad de los predios mencionados; en estos casos se debern colocar letreros en las edificaciones, sealando la ubicacin del estacionamiento, y en los predios, sealando la edificacin al que dan servicio. XII.- El Ayuntamiento determinar los casos en que se deber cubrir una demanda adicional de espacios para estacionamiento de visitantes, as como la reduccin porcentual de dicha demanda en los casos de acciones de mejoramiento de vivienda o vivienda de menos de 60 m2, en funcin de su ubicacin y relacin con la estructura urbana, siempre que su tipo no rebase 2.5 veces el salario mnimo. B.- REQUERIMIENTOS MINIMOS DE HABITALIDAD Y FUNCIONAMIENTO: Tipologa: I.- HABITACION: Locales, habitables: Recmara nica Principal Recmaras adicionales y alcoba Estancias Comedores Estancia-comedores (integrados) Locales complementarios: Dimensiones: rea o ndice Libres: Lado (metros) 2.40 2.00 2.60 2.40 2.60 Mnimas: Altura (metros) 2.30 2.30 2.30 2.30 2.30 Observaciones:

Las cantidades anteriores de cajones para establecimientos de vehculos, se proporcionarn en los siguientes porcentajes, de acuerdo a las zonas indicadas por el Ayuntamiento: ZONA: 1 2 3 4 PORCENTAJE DE CAJONES RESPECTO A LOS ESTABLECIDOS EN LA TABLA ANTERIOR: 100% 90% 80% 70%

II.- Cualesquiera otras edificaciones no comprendidas en esta relacin, se sujetarn a estudio y resolucin por las autoridades del Ayuntamiento. III.- La demanda total para los casos en que un mismo predio se encuentren establecidos diferentes giros y usos, ser la suma de las demandas sealadas para cada uno de ellos, menos en el caso que se seala en la fraccin siguiente. IV.- Los requerimientos resultantes se podrn reducir en un 5% en el caso de edificios o conjuntos de uso mixto complementarios con demanda horaria de espacio para estacionamiento no simultnea que incluyan dos o ms usos de habitacin mltiple, conjuntos de habitacin, administracin, comercio, servicios para la recreacin o alojamiento. V.- Los requerimientos resultantes se podrn reducir en un 10% en el caso de usos ubicados dentro de las zonas que los programas parciales definen como Centros Urbanos (CU) y Corredores de Servicios de Alta Intensidad (CS), cuando no estn comprendidos en la zona 4 del plano de cuantificacin de demanda por zonas. VI.- El 60% de las reas de estacionamientos de los conjuntos habitacin deben estar localizados y diseados para permitir, por lo menos, un incremento del 100% de la oferta original, mediante la construccin posterior de pisos. VII.- Las medidas de los cajones de estacionamientos para coches sern de 5.00 x 2.40 m. se podr permitir hasta el cincuenta por ciento de los cajones para coches chicos de 4.20 x 2.20 m. 159

7.00 m2 6.00 m2 7.30 m2 6.30 m2 13.60 m2

160

Cocina Cocineta integrada a Estancia-comedor Cuarto de lavado Cuartos de aseo Despensas y similares Baos y sanitarios II.- SERVICIOS: II.1.- Oficinas: Suma de reas y locales De trabajo: Hasta 100 m2 De ms de 100 hasta 1,000 m2 De ms de 1,000 hasta 10,000 m2 Ms de 10,000 m2 II.2.- COMERCIO: Areas de venta hasta 120 m2 de ms de 120 m2 hasta 1,000 m2 Mayores de 1,000 m2 Baos pblicos, zona de baos de vapor Usuario II.3.- SALUD, HOSPITALES: Cuartos de camas Individual Comunes CLNICAS Y CENTROS DE SALUD: Consultorios ASISTENCIA SOCIAL: Dormitorios para ms de 4 Personas en orfanatorios Asilos, centros de integracin II.4.- EDUCACION Y CULTURA EDUCACION ELEMENTAL, MEDIA Y SUPERIOR:

3.00 m2 2.00 1.68 m2 ____ ____

1.50 2.30 1.40 ____ ____

2.30 2.10 2.10 2.10

(a)

(b)

5.00 m2/ persona 6.00 m2/ persona 7.00 m2/ persona 8.00 m2/ Persona ____ ____ ____ 1.3 m2/ usuario ____

___ ___ ____ ____

2.30 2.30 2.30 2.30

(c)

Aulas Superficie total predio Areas de esparcimiento En jardines de nios En primarias y secundarias INSTALACIONES PARA EXHIBICIONES: Exposiciones temporales CENTROS DE INFORMACIN Salas de lectura Acervos INSTALACIONES RELIGIOSAS: Salas de culto hasta 250 concurrentes Ms de 250 concurrentes Ms de 250 concurrentes II.5.- RECREACIN ALIMENTOS Y BEBIDAS: Areas de comensales Areas de cocina y Servicios ENTRETENIMIENTO: Salas de espectculos Hasta 250 concurrentes personal Ms de 250 concurrentes

0.9 m2/ alumno 2.50 m2/alumno 0.60 m2/alumno 1.25 m2/alumno 1m2/persona 2.5 m2/lector 150 libros/ m2

____ ____ ____ ____ ____ ____ ____

2.70 ____ ____ ____ 2.50 2.50 2.50

____ ____ ____ ____

2.30 2.50 3.00 4.20

0.5m2/persona 2.50 1.75 m3/ ( f.g ) persona 0.7 m2(persona 2.50 3.5 m3/persona 0.7 m2(persona 2.50 3.5 m3/persona 1.00 m2/ Comensal 0.50 m2/ comensal 0.5 m2 asiento 0.7 m2/ Persona 0.25 m2/ asiento 0.30 m2/ asiento 5 m2 1 m2 2.30 2.30 0.54 ____ ____ 3.00 1.75 m3/ ( g. H ) persona 3.00 3.50 m2/ (g.h) persona 2.50 3.00 2.40 2.10 (e)

7.30 m2 _____ 7.30 m2

2.70 3.30 2.10

2.40 2.40 2.30

0.45/ asiento 3.00 5.00 ____ ____

10.00 m2/ Personas

2.90

2.30

(d)

Vestbulos: hasta 250 concurrentes ms de 250 concurrentes Caseta de proyeccin Taquilla 161

(j) 162

RECREACION SOCIAL: Salas de reunin DEPORTES Y RECREACION: Graderas II.6.- ALOJAMIENTO: Cuartos de hoteles, Moteles casas de huspedes y albergues II.9.- COMUNICACIONES Y TRANSPORTES TERRESTRES, TERMINALES Y ESTACIONES: Anden de pasajeros Sala de espera ESTACIONAMIENTOS: Caseta de control III.- INDUSTRIA IV.- ESPACIOS ABIERTOS V.- INFRAESTRUCTURA VI.- AGRICOLA, FORESTAL Y ACUIFERO. OBSERVACIONES

1 m2/ Persona ______ 7.00 m2

_____

2.50

f).- en ndice de m2/persona incluye reas de concurrentes sentados, espacios de culto tales como alteras y circulaciones dentro de las salas de culto. g).- Determinada la capacidad del templo o centro de entretenimiento aplicando el ndice de m2/persona, la altura promedio se determinar aplicando el ndice de m3/persona, sin perjuicio de observar la altura mnima aceptable. h).- El ndice de m2/persona incluye reas de escena o representacin, reas de espectadores sentados, y circulaciones dentro de las salas. i).- El ndice se refiere a la concentracin mxima simultnea de visitantes y personal previsto, e incluye reas de exposicin y circulaciones. j).- Las taquillas se colocarn ajustndose al ndice de una por cada 1,500 personas o fraccin, sin quedar directamente a la calle y sin obstruir la circulacin de los accesos.

0.45/ Asiento 2.40

3.00 2.30

_____ 20.00 m2/ Anden 1.00

2.00 3.00 0.80

_____ 3.00 2.10

C.- REQUERIMIENTOS MINIMOS DE SERVICIO DE AGUA POTABLE: Tipologa I.- HABITACIN II.- SERVICIOS II.1.- OFICINAS II.2.- COMERCIO Locales comerciales Mercados Baos pblicos Lavanderas de Autoservicio II.3.- SALUD. Hospitales, clnicas y Centros de salud II.4.- EDUCACIN Y CULTURA Orfanatorios y asilos Educacin elemental Educacin media y superior Exposiciones temporales II.5.- RECREACIN Alimentos y bebidas Subgnero Vivienda Cualquier Tipo Dotacin Mnima 150 Lts./Hab./da 20 Lts./m2/da 6 Lts/m2/da 100 Lts. /puesto /da 300 Lts. /baista Regadera /da 40 Lts /Kilos de ropa seca 800 Lts / cama / da a, b, c, Observaciones a a,c a b

Las dimensiones libres mnimas sern las que establezcan las normas Tcnicas complementarias.

a).- La dimensin de lado se refiere a la longitud de la cocineta. b).- Las dimensiones libres mnimas para los espacios de los muebles. c).- Incluye privados, salas de reunin, reas de apoyo y circulaciones internas entre las reas amuebladas para trabajo de oficina. d).- El ndice en m3 considera comensales en mesas. Sern aceptables ndices menores en casos de comensales en barras, o de pie, cundo el proyecto identifique y numere los lugares respectivos. e).- El ndice considera comensales de mesas sern aceptables ndices menores en casos de comensales en barras, o de pie, cuando el proyecto identifique o numere los lugares respectivos. 163

300 Lts /husped/da 20 Lts/alumno/turno 25 Lts/alumno/turno 10 Lts / asistente / da 12 Lts / comida

a, c, a, b, c, a, b, c, b a, b, c, 164

Entretenimiento Circos y ferias Dotacin para animales, En su caso Recreacin social Deportes al aire libre Con bao y vestidores Estadios. II.6.- ALOJAMIENTO Hoteles, moteles y Casas de huspedes II.7.- SEGURIDAD Reclusorios Cuarteles II.9.COMUNICACIONES Y TRANSPORTES Estaciones de transporte Estacionamientos III.- INDUSTRIA Industria Donde se manipulen Materiales y sustancias que Ocasionen manifiesto desaseo Otras industrias IV.- ESPACIOS ABIERTOS Jardines y parques OBSERVACIONES

6 Lts / asiento 7 da Lts / asistente / da 25 Lts / animal / da 25 Lts / asistente / da 150 Lts / asistencia / da 10 Lts / asiento / da 300 Lts/husped/da 150 Lts / interno / da 150 Lts /persona / da

a, b, b

a, c, a a, c, a, c, a, c a, c,

II.SERVICIOS: II.1.OFICINAS:

Hasta 100 personas De 101 a 200 Cada 100 adicionales o fraccin

2 3 2

2 2 1

_____ _____ _____

II.2.COMERCIO: Hasta 25 empleados De 26 a 50 De 51 a 75 De 76 a 100 Cada 100 adicionales o fraccin II.2.8.- BAOS PUBLICOS: 2 3 4 5 3 2 2 2 3 2 _____ _____ _____ _____ _____

10 Lts / pasajero / da 2 Lts / m2 / da 100 Lts / trabajador

c,

30 Lts / trabajador 5 Lts / m2 / da II.3.- SALUD:

Hasta 4 usuarios De 5 a 10 De 11 a 20 De 21 a 50 Cada 50 adicionales o fraccin Salas de espera: Por cada 100 personas De 101 a 200 Cada 100 adicionales o fraccin Cuartos de camas: Hasta 10 camas De 11 a 25 Cada 25

1 2 3 4 3

1 2 3 4 3

1 2 4 8 4

a).- Las necesidades de riego se considerarn por separado a razn de 5 Lts / m2 / da. b).- Las necesidades generadas por empleados o trabajadores se considerarn por separado a razn de 100 Lts / trabajador / da. c).- En lo referente a la capacidad del almacenamiento de agua para sistemas contra incendios, deber observarse lo dispuesto en el Artculo 122 de este Reglamento. D.- REQUERIMIENTOS MINIMOS DE SERVICIOS SANITARIOS: Tipologa Magnitud Excusados Lavabos Regaderas 165

2 3 2

2 2 1

_____ _____ _____

1 3 1

1 2 1

1 2 1 166

adicionales o fraccin Empleados: Hasta 25 empleados De 26 a 50 De 51 a 75 De 76 a 100 Cada 100 adicionales o fraccin II.4.- EDUCACIN Y CULTURA EDUCACIN ELEMENTAL MEDIA SUPERIOR:

2 3 4 5 3

2 2 2 3 2

_____ _____ _____ _____ _____

DEPORTES Y RECREACIN: Canchas y centros deportivos:

fraccin

CENTROS DE INFORMACIN:

Cada 50 alumnos Hasta 75 alumnos De 76 a 150 Cada 75 adicionales o fraccin Hasta 100 personas De 101 a 200 Cada 200 adicionales o fraccin

2 3 4 2

2 2 2 2

______ ______ ______ ______

II.6.- ALOJAMIENTO:

Hasta 100 personas De 101 a 200 Cada 200 adicionales o fraccin Estadios: Hasta 100 personas De 101 a 200 Cada 200 adicionales o fraccin Hasta 10 huspedes De 11 a 25 Cada 25 adicionales o fraccin Hasta 10 personas De 11 a 25 Cada 25 adicionales o fraccin Funerarias y velatorios: Hasta 100 personas De 101 a 200 Cada 200 adicionales o fraccin

2 4 2

2 4 2

______ ______ 2

2 4 2

2 4 2

______ ______ ______

1 2 1

1 2 2

1 2 1

2 4 2

2 4 2

______ ______ ______ II.7.- SEGURIDAD:

1 2 1

1 2 1

1 2 1

INSTALACIONES PARA EXHIBICIONES:

II.5.- RECREACIN ENTRETENIMIENTO:

Hasta 100 personas De 101 a 400 Cada 200 adicionales o fraccin Hasta 100 personas De 101 a 200 Cada 200 adicionales o

2 4 1

2 4 1

______ ______ ______

II.8.SERVICIOS FUNERARIOS:

2 4 2

2 4 2

____ ____ ____

2 4 2

2 4 2

______ ______ ______ 167 II.9.COMUNICACIONES Y TRANSPORTES:

168

III.- INDUSTRIAS:

Estacionamientos: Empleados Pblicos Terminales y estaciones De transporte: Hasta 100 personas De 101 a 200 Cada 100 adicionales o fraccin Comunicaciones: Hasta 100 personas De 101 a 200 Adicionales o fraccin Industrias, almacenes y bodegas donde se manipulen materiales y sustancias que ocasionen manifiesto desaseo: Hasta 25 personas De 26 a 50 De 51 a 75 De 76 a 100 Cada 100 adicionales o fraccin Dems industrias, Almacenes y (bodegas): Hasta 25 personas De 26 a 50 De 51 a 75 De 76 a 100 Cada 100 adicionales o

1 2

1 2

____ ____

IV.- ESPACIOS ABIERTOS:

fraccin Jardines y parques: Hasta 100 personas De 101 a 400 Cada 200 adicionales o fraccin

4 2

4 2

2 1

2 4 1

2 4 1

____ ____ _____

2 3 2

2 2 1

____ ____ ____

En edificaciones de comercio, los sanitarios se proporcionarn para empleados y pblico en partes iguales, dividiendo entre dos las cantidades indicadas. En los baos pblicos y en deportes al aire libre se deber contar, adems, con un vestidor, casillero o similar por cada usuario. En baos de vapor o de aire caliente se debern colocar adicionalmente, dos regaderas de agua caliente y fra y una de presin. V.- Los excusados, lavabos y regaderas a que se refiere la tabla de la fraccin anterior, se distribuirn por partes iguales en locales separados para hombres y mujeres. En los casos en que se demuestre el predominio de un sexo sobre otro entre los usuarios, podr hacerse la proporcin equivalente, sealndolo as en el proyecto. VI.- En el caso de locales sanitarios para hombres ser obligatorio agregar un mingitorio para locales con un mximo de dos excusados. A partir de locales con tres excusados, podr sustituirse uno de ellos por un mingitorio, sin necesidad de recalcular el nmero de excusados. El procedimiento de sustitucin podr aplicarse a locales con mayor nmero de excusados, pero la proporcin entre estos y los mingitorios no exceder de uno a tres. VII.- Todas las edificaciones, excepto de habitacin y alojamiento, debern contar con bebederos o con depsitos de agua potable en proporcin de uno por cada treinta trabajadores o fraccin que exceda de quince o uno por cada cien alumnos, segn sea el caso. VIII.- En industrias y lugares de trabajo donde el trabajador est expuesto a contaminacin por venenos o materiales irritantes o infecciosos, se colocar un lavabo adicional por cada diez personas. IX.- En los espacios para muebles sanitarios se observarn las siguientes dimensiones mnimas libres: Frente Fondo 170

2 3 4 5 3

2 3 4 4 3

____ 3 4 4 3

2 3 4 5 3

1 2 3 3 2

1 2 2 3 2 169

Usos domsticos y Baos en cuartos de Hotel Baos pblicos

excusados lavabo regadera excusado Lavabo Regadera Regadera a Presin

(m) 0.70 0.70 0.70 0.75 0.75 0.80 1.20

(m) 1.05 0.70 0.70 1.10 0.90 0.80 1.20

En estos casos el cubo de la escalera no estar ventilado al exterior en su parte superior, para evitar que funcione como chimenea, la puerta para azotea deber cerrar hermticamente; y las aberturas de los cubos de escaleras a los ductos de extraccin de humos, debern tener un rea entre el 15% y el 8% de la planta del cubo de la escalera en cada nivel. Vestbulos Locales de trabajo y reunin en General y sanitarios domsticos Cocinas domsticas, Baos Pblicos, cafeteras, restaurantes y estacionamientos Cocinas en comercios de alimentos Centros nocturnos, bares y salones de fiesta 1 cambio por hora 6 cambios por hora 10 cambios por hora 20 cambios por hora 25 cambios por hora

En baos y sanitarios de uso domstico y cuartos de hotel, los espacios libres que quedan al frente y a los lados de excusados y lavabos podrn ser comunes a dos o ms muebles. X.- En los sanitarios de uso pblico indicados en la tabla de la fraccin IV, se deber destinar, por lo menos, un espacio para excusado de cada diez o fraccin, a partir de cinco, para uso exclusivo de personas impedidas. En estos casos, las medidas del espacio para excusado sern de 1.70 x 1.70 m., y debern colocarse pasamanos y otros dispositivos que establezcan las Normas Tcnicas Complementarias Correspondientes. XI.- Los sanitarios debern ubicarse de manera que no sea necesario para cualquier usuario subir o bajar ms de un nivel o recorrer ms de 50 metros para acceder a ellos. XII.- Los sanitarios debern tener pisos impermeables y antiderrapantes y los muros de las regaderas debern tener materiales impermeables hasta una altura de 1.50 metros. XIII.- El acceso a cualquier sanitario de uso pblico se har de tal manera que el abril la puerta no se tenga la vista a regaderas, excusados y mingitorios. E.- REQUISITOS MINIMOS DE VENTILACION: I.- Los locales habitables y las cocinas domsticas en edificaciones habitacionales, los locales habitables en edificios de alojamiento, los cuartos de encamados en hospitales y las aulas en edificaciones para educacin elemental y media, tendrn ventilacin natural por medio de ventanas que den directamente a la va pblica, terrazas, azoteas, superficies descubiertas, interiores o patios que satisfagan lo establecido en el literal G de este artculo. El rea de aberturas de ventilacin no ser inferior al 5% del rea del local. II.- Los dems locales de trabajo, reunin o servicio en todo tipo de edificacin tendrn ventilacin natural con las mismas caractersticas mnimas sealadas en el inciso anterior, o bien, se ventilarn con medios artificiales que garanticen durante los periodos de uso, los siguientes cambios del volumen de aire del local.

ARTCULO OCTAVO.- Remtase el presente reglamento al Titular del Poder Ejecutivo del Estado y al Honorable Ayuntamiento del Municipio de Zihuatanejo de Azueta, Guerrero para los efectos legales conducentes. Dado en el Saln de Sesiones del Honorable Poder Legislativo, a los Quince das del mes de febrero del ao dos mil once. El Presidente Municipal Constitucional del Municipio de Zihuatanejo de Azueta, Guerrero, Ingeniero Alejandro Bravo Abarca, manda se imprime, publique, circule y se le d el debido cumplimiento.

El Presidente Municipal Constitucional De Zihuatanejo de Azueta, Guerrero. C. ING. ALEJANDRO BRAVO ABARCA. Rbrica.

El Secretario del H. Ayuntamiento De Zihuatanejo de Azueta, Guerrero.

C.DR. JUAN MANUEL ALVAREZ VARAJAS Rbrica 171 172