Documenti di Didattica
Documenti di Professioni
Documenti di Cultura
el contrato que impone provechos y gravmenes recprocos. Es gratuito aquel en que los provechos corresponden a una de las partes y los gravmenes a la otra. 5.-Contralos conmutativos y aleatorios.-Los contratos onerosos se subdividen en conmutativos y aleatorios. Conmutativos, cuando los provechos y gravmenes son ciertos y conocidos desde la celebracin del contrato; es decir, cuando la cuanta
de las prestaciones puede determinarse desde la celebracin del contrato. ; Aleatorios, cuando los provechos y gravmenes dependen de una condi cin o trmino, de tal manera que no pueda determinarse la cuanta de las. prestaciones en forma exacta, sino hasta que se realice la condicin o el trmino. 6.-Contratos reales y consensuales.-Los contratos reales son aquellos que se constituyen por la entrega de la cosa. Entre tanto no exista dicha entrega, slo hay un antecontrato, llamado tambin contrato pre- liminar o promesa de contrato. Si las partes de un contrato real pactan que en el futuro se entregar la cosa, no han celebrado el contrato real; han celebrado una promesa de contrato, porque cuando se entregue la cosa, se constituir propiamente el contrato real.
principales son aquellos que existen por s mismos, en tanto que los accesorios son los que dependen de un contrato principal. Los accesorios siguen la suerte de los principales porque la nulidad o la inexistencia de los primeros origina a su vez, la nulidad o la inexistencia del contrato accesorio. Estos contratos accesorios son llamados tambin "de garanta", por que generalmente se constituyen para garantizar el cumplimiento de una obligacin que se reputa principal, y esta forma de garanta puede ser personal, como la fianza, en que una persona se obliga a pagar por el deudor, si ste no lo hace; o real, como la hipoteca, la prenda o la anticresis, en que se constituye un derecho real sobre un bien enajenable, para garantizar el cumplimiento de una obligacin y su preferencia en el pago, de tal manera que si el deudor no cumple, el acreedor puede rematar el bien dado en garanta y pagarse preferentemente con su producto. 9.--Contratos instantneos y de tracto sucesivo.-Los instantneos son los contratos que se cumplen en el mismo momento en que se cele- bran, do ral manera que el pago de las prestaciones se lleva a cabo en un salo acto; y los de tracto sucesivo son aquellos en que el cumplimiento de las prestaciones se realiza en un perodo determinado. Por ejemplo, es un contrato instantneo la compraventa al contado, la permuta. En cambio, el arrendamiento es de tracto sucesivo, porque durante un tiempo determinado la cosa estar en poder del arrendatario y a su vez ste pagar peridicamente una renta.
OTROS CRITERIOS DE CLASIFICACIN DE LOS CONTRATOS
2'-Contratos que tienen por objeto una finalidad jurdica. 3'-Contratos que tienen por objeto una finalidad jurdico-econmica. La primera llave, contratos de finalidad econmica, se subdivide en: a ) . Contratos de apropiacin de riqueza (translativos de dominio y aleatorios). b}. Contratos de aprovechamiento de una riqueza ajena (translati- vos de uso).
22
COMPENDIO DE DERECHO CIVIL
e). Contratos de utilizacin de servicios (de trabajo, prestacin de servicios en general y depsito). d). Contratos de apropiacin y aprovechamiento de riqueza, con utilizacin de servicios (sociedad, asociacin y aparcera). La segunda llave, contratos de finalidad jurdica, comprende: a). Contratos de preparacin (promesa de contrato). b ) . Contratos de comprobacin jurdica (transaccin y compromisos en rbitros). c). Contratos de representacin y ejecucin de actos jurdicos (mandato) . La tercera llave, contratos de finalidad jurdico-econmica, abarca: a). Contratos de garanta (fianza, prenda e hipoteca). b). Contratos de transmisin (cesin de crditos, cesin de deudas y subrogacin convencional). 2.-Clasificaci6n de Giorgi.-(Obligaciones, t. I1I, pg. 39).-La clasificacin de Giorgi parte de un punto de vista distinto, ya no toma en cuenta la naturaleza del objeto, sino el propsito O finalidad que las partes se proponen al realizar el contrato. Distingue los siguientes propsitos fundamentales: 1).-La transmisin del dominio. 2) .-La transmisin del uso. 3).-La realizacin de un fin comn. 4) . - L a prestacin de servicios. 5) . - L a comprobacin jurdica. 6) .-La constitucin de una garanta, es decir, comprende aquellos contratos cuya finalidad es garantizar una obligacin principal. Estas seis categoras a su vez abarcan una serie de contratos espe- ciales, reglamentados en los Cdigos:
donacin, el mutuo y la sociedad. Pero en la clasificacin de Giorgi, la sociedad Se incluye en los contratos que denomina de finalidad comn. 2) .-La segunda categora abarca el arrendamiento y el comodato. En el primer caso se trata de una transferencia onerosa del uso o sea por el pago de un bien o de dinero. En el segundo, es decir en el como- dato, la transmisin del uso es gratuita. Existe, por consiguiente, una finalidadcomn: conceder el uso de una-cosa.
3.-El tercer grupo se refiere a los contratos que tienen una finalidad comn
por cuanto que las partes combinan sus intereses para lograr CONTRATOS un fin econmico o no; pero de naturaleza comn. En el contrato de sociedad, se persigue una finalidad econmica; en el contrato de asocia- cin, se trata de alcanzar una misma finalidad, entre los asociados, pero no de carcter preponderantemente econmico; debe ser cientfica, ar- tstica, literaria o de beneficencia, etc. 4).-Una cuarta categora se reserva a los contratos que tienen por objeto un facere, es decir, obligaciones de hacer especficas o generales. Como en Planiol, esta categora comprende los contratos de trabajo y de prestacin de servicios profesionales o no profesionales, el depsito y el mandato. 5) . - U n siguiente grupo de contratos se propone como finalidad jurdica la comprobacin de determinados derechos, es decir, el contrato nicamente tiene por finalidad fijar con certeza el alcance de determina- dos derechos controvertidos o que pudieran disputarse. Este contrato ge- neralmente constituye la transaccin, pero puede tambin dar lugar al compromiso en rbitros. Aun cuando Giorgi lo enumera como contrato que tiene por objeto la comprobacin jurdica, en realidad el compro- miso no es sino el medio para pactar un sistema arbitral que vendr a determinar el alcance y naturaleza de los derechos controvertidos. En cambio, la transaccin s es un contrato que directamente tiene por objeto determinar cul es el contenido de determinados derechos que han sido objeto de litigio o que podrn ser disputados.
Contratos
Constitutivos de personalidad y de gestin colectiva
PROMESA DE CONTRATO CAPITULO I CONCEPTO y CARACTERSTICAS l.-COl1cepJo.-Promesa de contrato, antecontrato o contrato pre- liminar son los nombres que se asignan a esta figura jurdica cuyo estudio vamos a iniciar. En el Cdigo Civil se le da el nombre de promesa de contrato o antecontrato. Tiene importancia conocer estas denominaciones porque cada una revela la fisonoma o naturaleza jurdica de la operacin.
consentimiento, es decir, el acuerdo de dos o ms voluntades, slo que una de las partes resulta exclusivamente obligada en tanto que la otra no reporta obligacin, pero hay un acto jurdico bilateral: tenemos por ejemplo la promesa unilateral de venta, es contrato porque se ponen de acuerdo las partes en otorgar una operacin que tenga por objeto dentro de cierto tiempo obligar al promitente a realizar la compraventa; hubo acuerdo de voluntades para ese objeto de inters jurdico; es unilateral, porque slo el promitente se obliga a vender y el beneficiario simplemente acepta, sin obligarse a comprar, pero es con- trato porque el beneficiario ha dado su consentimiento para que, si as lo desea, exija dentro del plazo la celebracin de la compraventa definitiva.
a otorgar un contrato futuro dentro de cierto plazo; en el contrato a trmino se fija una fecha para que se realicen las consecuencias del mismo. Tienen de comn la existencia de un plazo, pero la diferencia es esencial: en la promesa an no existe contrato definitivo, por consiguiente el plazo no viene a diferir las consecuencias del mismo, sino su otorgamiento, que puede o no realizarse. En cambio, en el contrato a trmino ya existe ste; simplemente sus efectos quedan aplazados para cierta fecha, pero realizada sta, automticamente se producirn.
lO.-Identificacin de la promesa bilateral con el contrato definitivo.Esta tesis tiene su origen en una disposicin del Cdigo Napo- len,
artculo 1589, del cual se ha derivado el principio que dice: "La promesa de venta equivale a la venta". De este precepto algunos juristas como Planiol, Valverde y Demogue han formulado la teora de que toda promesa bilateral equivale al contrato definitivo; lo que el Cdigo francs restringe para la promesa bilateral de venta 10 extienden a todo contrato. Giorgi tambin ha pensado que por analoga debe decirse ----- que toda promesa bilateral equivale al contrato definitivo. (Giorgi, Obligaciones, t. I1I, pgs. 148 y ss.)
CAPITULO II
ELEMENTOS EsENCIALES y DE V ALIDEZ DEL CONTRA TO DE PROMESA