INFORME TCNICO 1.

- DATOS DEL INMUEBLE Descripcin general

Antigedad Situacin

2.- VERIFICACIN DEL USO DEL INMUEBLE El inmueble est destinado al uso de Est previsto el cambio de uso del inmueble Comentarios
Si No

El cambio de uso no compromete la seguridad estructural del inmueble. 3.- CARACTERSTICAS DE LOS MATERIALES UTILIZADOS Tipo de hormign Comentarios

Si

No

Tipo de Acero Comentarios

Otros materiales Comentarios

4.- ESTIMACIN DE LAS CARGAS Se ha realizado una estimacin de las cargas Comentarios
Si No

5.- CARACTERSTICAS ESTRUCTURALES DEL INMUEBLE 5.1.- CIMENTACIN Tipos de cimentacin Cimentacin contnua de hormign ciclpeo. Zapatas aisladas de hormign armado Zapatas contnuas de hormign armado bajo pilares Zapatas contnuas de hormign armado bajo muros Cimentacin por losas Arriostramiento de la cimentacin con vigas de atado Arriostramiento de la cimentacin con vigas centradoras Otras cimentaciones

Comentarios

5.2.- ELEMENTOS PORTANTES VERTICALES Tipos de paredes muros o pilares Paredes de carga con bloque hueco de hormign vibrado Paredes de carga de hormign ciclpeo Paredes de carga de mampostera Muros de bloque hueco de hormign vibrado y nervios de H.A. Muros de hormign armado Pilares de hormign armado. Pilares de acero laminado. Pilares mixtos. Otros soportes.

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5.3.- FORJADOS Y VIGAS Tipos de forjados

Unidireccionales de semiviguetas con piezas aligerantes. Unidireccionales de viguetas con piezas aligerantes. Nervado unidireccional con piezas aligerantes. Nervado bidireccional con piezas aligerantes o moldes recuperables. Losa maciza de hormign armado. Chapa colaborante y losa de hormign armado

Comentarios

Tipos de vigas

Vigas de hormign armado. Vigas de acero laminado. Vigas mixtas. Otras vigas.

Comentarios

6.- VERIFICACIN DEL ESTADO GENERAL DE LA ESTRUCTURA Inspeccionado el inmueble se observa un estado de conservacin y mantenimiento. 7.1.- CIMENTACIN Se observa algn tipo de patologa en la cimentacin? Asentamiento por consolidacin desigual del terreno. Asentamiento por variacin de las condiciones del terreno. Asentamiento por actividades de construccin en rea prxima. Deterioro de los materiales del cimiento. Deficiente comportamiento del cimiento. Incremento o variacin de las acciones de las cargas. Empuje del terreno. Otras patologas. Comentarios Si
No

Muy bueno Bueno Medio Bajo Muy bajo

7.- PATOLOGAS OBSERVADAS

7.2.- ELEMENTOS PORTANTES VERTICALES Se observa algn tipo de patologa en los elementos portantes? Fisura por aplastamiento del elemento portante. Fisura por flexin del elemento portante. Fisura por traccin del elemento portante. Fisura por pandeo del elemento portante. Fisura por cortante del elemento portante. Deterioro de los materiales del elemento portante. Deficiente comportamiento del elemento portante. Incremento o variacin de las acciones de las cargas. Empujes. Otras patologas. Comentarios Si
No

7.3.- FORJADOS Y VIGAS Se observa algn tipo de patologa en los elementos del forjado? Hundimiento del forjado por cortante. Desprendimiento de viguetas o semiviguetas en apoyos. Aplastamiento de las cabezas de viguetas o semiviguetas. Aplastamiento o fisuracin en la cara inferior del elemento aligerante. Deterioro de los materiales del forjado. Deficiente comportamiento del forjado. Incremento o variacin de las acciones de las cargas. Empujes. Otras patologas. Hundimiento del forjado por cortante. Comentarios Si
No

Se observa algn tipo de patologa en las vigas? Fisuras por flexin. Fisuras por cortante. Fisuras por torsin. Deterioro de los materiales de las vigas. Deficiente comportamiento de las vigas. Incremento o variacin de las acciones de las cargas. Empujes. Otras patologas. Comentarios

Si

No

7.4.- GENERALIDADES Se observa algn tipo de patologa No Estructural en el inmuebla? Comentarios

Si No

Existen elementos de la Estructura que no han podido verificarse? Comentarios

Si

No

Las patologas observadas comprometen la seguridad estructural? Comentarios

Si

No

8.- ENSAYOS DE LA ESTRUCTURA Se considera necesaria la realizacin de ensayos en inmueble? Comentarios

Si No

Tipo de ensayo realizado Resultado de los ensayos

Conclusin

9.- DOCUMENTOS ANEXOS Plano de situacin. Plano de emplazamiento. Reportaje fotogrfico. Otros. (Plantas, Alzados, Ensayos, etc.)

Lugar Fecha y Firmas Santa Cruz de Tenerife a Arquitecto Tcnico, colegiado n. Nombre y apellidos: Firma de

Enero

de

Propietario: Tipo de edificacin: Emplazamiento: Municipio: Tcnico autor: Colegiado N:

_______ del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Tcnicos de Santa Cruz de Tenerife

CERTIFICO: Que de conformidad con lo reseado en el informe y en su caso, de las pruebas y/o ensayos, del que el presente certificado es consecuencia, y con las salvedades que seguidamente se resean, el tcnico que suscribe certifica la estabilidad de la estructura del inmueble arriba reseado, haciendo constar los siguientes extremos: 1. Que la presente certificacin no comprende la estabilidad del terreno sobre el que se asienta la edificacin, toda vez que el mismo no puede ser ensayado una vez construido el edificio. 2. Que la presente certificacin no comprende, ni puede comprender, la cimentacin ms all de las declaraciones del propietario, dado que la misma no puede ser vista ni ensayada. 3. Que la presente certificacin no supone en ningn caso legalizacin de la estructura, ni menos an de la edificacin. 4. Que la presente certificacin tiene validez a partir de la fecha de su emisin, con el uso y rgimen de cargas que actualmente soporta el edificio. Y para que conste donde proceda, se expide la presente certificacin,
En Santa Cruz de Tenerife a de

Enero

de

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