Universidad Tcnica de Ambato Facultad de Contabilidad y Auditora Carrera de Contabilidad y Auditora

Nombre: Maritza Cisneros Fecha: 21/10/13

Semestre: 9 no C

Tema: CONTABILIDAD DE CONSTRUCCIN

Objetivo: Conocer acerca de la teora y prctica de la Contabilidad aplicable en empresas y actividades de la construccin en general. Introduccin: El siguiente ensayo mostrar como la Contabilidad para empresas constructoras tiene como objetivo principal la elaboracin y ejecucin de proyectos de construccin por encargo de un cliente, comprometindose a efectuar dicha obra mediante un contrato que indique las condiciones de trabajo en las que deben estar de acuerdo ambas partes. Los mtodos contables que se utilizan para determinar los resultados operacionales constituyen un elemento del sistema de informacin, que genera a las empresas constructoras datos de importancia para la planificacin, organizacin y control en la ejecucin de una obra previamente contratada. Desarrollo: De acuerdo a lo que menciona Polimeni ,(1989): Las empresas toman un carcter particular de acuerdo a la actividad que realizan, para el presente estudio las empresas constructoras se caracterizan por la transformacin a partir de diseos, planos, especificaciones tcnicas y la integracin entre recursos humanos y materiales que permiten la realizacin de obras. La Empresa Constructora se caracteriza por involucrar un sinnmero de detalles e interrelaciones, y ofrece desde la prestacin de servicios como de elaboracin de planos, diseos o la administracin de obra, hasta la transformacin de materiales, utilizando interrelaciones, utilizando tcnicas relacionadas con la construccin, obteniendo productos u obras que pueden ser vendidas, por lo cual requiere un amplio conocimiento financierocontable especializado en el rea y una estructura muy bien delineada, que garantice la obtencin de resultados de gestin y financiero-econmico eficientes. Garca Castellvi Antonio, (2003) La NIC 11 aclara los siguientes trminos: Un contrato de construccin es un contrato, especficamente negociado, para la fabricacin de un activo o un conjunto de activos, que estn ntimamente relacionados entre s o son interdependientes en trminos de su diseo, tecnologa y funcin, o bien en relacin con su ltimo destino o utilizacin. Un contrato de precio fijo es un contrato de construccin en el que el contratista acuerda un precio fijo, o una cantidad fija por unidad de producto, y en algunos casos tales precios estn sujetos a clusulas de revisin si aumentan los costes.

Un contrato de margen sobre el coste es un contrato de construccin en el que se reembolsan al contratista los costes satisfechos por l y definidos previamente en el contrato, ms un porcentaje de esos costes o una cantidad fija. En esta norma que rige los contratos de construccin podemos encontrar ms detalladamente acerca de costos e informacin que deben tener la empresas constructoras. Formas de contratacin de las empresas constructoras Suarez Salazar, (1994) Licitacin: Es una invitacin para proveedores distintos para proporcionar un bien o servicio al licitante. Licitacin General o Pblica: Solicitadas por empresas privadas o del Estado mediante la cual se llama a concurso para una obra determinada a travs de los medios de comunicacin social. Licitacin Selectiva o Privada: Es el procedimiento mediante el cual se llaman de manera particular a dos o ms empresas constructoras para ejecutar una obra. Adjudicacin directa: Procedimiento excepcional de seleccin del contratista en el que ste es escogido por el ente contratante, a travs de un procedimiento simplificado. Costos Sidney M. Levy, (2002) Menciona que la contabilidad de construccin implica la imputacin de gastos de construccin para el contrato correspondiente. Los costos se dividen en tres categoras. Los costos directos son la mano de obra, materiales y costes de subcontratacin. Los costos indirectos incluyen mano de obra indirecta, la supervisin, las herramientas, los costos de equipos, suministros, seguros y gastos de apoyos de venta, generales y administrativos, se excluyen generalmente de contrato costos. MTODOS DE CONTABILIZACIN PARA LAS EMPRESAS CONSTRUCTURAS ZURITA Marco, (1999) 1- Mtodo de base en caja o en efectivo: Este mtodo parte del principio que los ingresos son registrados cuando son cobrados y los costos y gastos cuando son pagados. El mismo es conveniente para fines fiscales y para contratos a corto y largo plazo. Los ingresos brutos se registran y declaran en base a cobros realizados por valuaciones presentadas y cobradas durante el ejercicio econmico. 2- Mtodo de base acumulativa estricta: Se fundamenta bsicamente en los principios de ingresos y de igualacin. Principio de ingreso: la regla general es que el ingreso se debe registrar cuando se devenga y no antes.Principio de igualacin: rige el registro y la presentacin de los gastos. El igualar los gastos contra los ingresos significa estar restar los gastos de los ingresos, el resultado es la utilidad o prdida del perodo. Bajo este mtodo los ingresos correspondientes a cada contrato se registran y declaran cuando se producen las operaciones, en este mtodo los ingresos no se acumulan, se abonan directamente a las cuentas de resultados, los costos, gastos generales de ventas y de administracin no se acumulan. 3- Mtodo de base en el contrato acabado o terminado: El ingreso se reconoce nicamente en el momento cuando se termine la obra, es decir, cuando

se cumpla con el contrato. Los costos de los contratos en proceso y las facturaciones actuales se acumulan, pero no hay cargo ni abono intermedios a ingresos hasta tanto el contrato no haya terminado. Bajo este mtodo los costos incurridos y los pagos progresivos recibidos se acumulan durante el curso del contrato, pero no se reconoce utilidad. 4- Mtodo de base en el % de ejecucin o avance: Los ingresos se reconocen a medida que se adelantan los trabajos acuerdo con el contrato. Los costos de contrato, los gastos generales de venta y de administracin se registran y declaran cuando se incurre en ellos. Los clculos de los porcentajes y el establecimiento de las diferencias normalmente se hacen a la fecha de cierre del ejercicio. Ejemplos de asientos

Conclusin: Podemos concluir que las empresas constructoras son sociedades mercantiles creadas con la finalidad de elaborar proyectos de construccin, en la cual un empresario invierte capital y tiempo con la finalidad de producir o generar utilidades que le permitan a la empresa desarrollarse y perdurar en el tiempo, para as poder cumplir con los objetivos para la cual fue creada. REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS
Garcia Castellvi Antonio, Contabilidad de empresas Inmobiliarias y Constructoras, 2003, Ediciones Gestin 2000, Barcelona. PolimenI; Concepto y aplicaciones para la toma de decisiones gerenciales, Editorial McGraw Hill, Colombia, 1989 Norma Internacional de Contabilidad n 11 (NIC 11) Contratos de Construccin Suarez Salazar, 1994, Administracin de Empresas Constructoras, Editorial Limusa, S.A. de C.V. Grupo Noriega Editores, Mxico Sidney M. Levy, 2002, Administracin de proyectos de construccin, Tercera Edicin, Grficas Monte Alban, Mxico Zurita Marco, 1999, Maneras de Administracin de Obras de Construccin, Modulo 1 Cmara de la Construccin de Quito. Villegas, Xavier, , Mtodo Prctico para la contabilidad de Costos de Construccin, Edit. Continental, S.A Mxico.