CONTRATO DE COMPRAVENTA

Anolaima, Enero 09 de 2014

REUNIDOS De una parte, JOSE ORLANDO PERDOMO, domiciliado en el municipio, mayor de edad, identificado con cdula nmero 19'181.319 de o!ot" D.#$ en lo %uce%i&o VENDEDOR, y de otra parte la %e'ora LUZ MARINA URREGO RUIZ, mayor de edad, identificada con cdula nmero (1.908.42( de o!ot" D.#$ en lo %uce%i&o COMPRADORA. INTERVIENEN En %u propio nom)re y derec*o. Am)a% parte% %e reconocen rec+procamente la capacidad le!al )a%tante para cele)rar el contrato y otor!ar e%te documento por lo ,ue de comn acuerdo DECLARAN -ue *a%ta la fec*a EL VENDEDOR, *a de%arrollado la acti&idad comercial en el e%ta)lecimiento denominado EL MANANTIAL , u)icada en la calle 3a no ./1. del municipio de Anolaima. -ue EL VENDEDOR e%t" intere%ada en tran%mitir y LA COMPRADORA en reci)ir el e%ta)lecimiento comercial por el precio y condicione% ,ue lue!o %e dir"n. -ue *a)iendo lle!ado la% parte% a,u+ contratante% a un acuerdo al re%pecto en o)0eto de re!ulado. ACUERDAN 1) -ue EL VENDEDOR &ende a LA COMPRADORA ,uien ad,uiere el e%ta)lecimiento comercial El Manantial en lo relacionado con art+culo% nicamente no incluye parte f+%ica e% decir edificaci1n dedicada a la &enta de &+&ere% y a)arrote%. 2) 2e tran%mite el nom)re comercial a%+ como lo de derec*o% deri&ado% de la% licencia%, permi%o%, autori3acione%, admini%trati&o% y de cual,uier otro tipo nece%ario% para de%arrollar e%ta acti&idad.

3) El precio de la pre%ente #ompra&enta %e e%ta)lece en la cantidad de die3 millone% de pe%o% 4510.000.000.oo6 m7cte, pa!ado% de la %i!uiente manera8 El d+a 09 de enero de 2014 la %uma de oc*o millone% de pe%o% 458.000.000.oo6, y a lo% die3 d+a% a partir de la fec*a, la %uma de do% millone% de pe%o% 42.000.000.oo6 m7cte. #ompletando a%+ la %uma acordada. 4) En ca%o de incumplimiento %e e%ta)lece el pa!o de un %alario m+nimo como clau%ula penal por incumplimiento de cual,uiera de la% do% parte%. 5) -ue a la fec*a de *oy la% e9i%tencia% del local comercial lo componen lo% %i!uiente% art+culo%8 1 con!elador de cuatro )ande0a%, una &itrina de un pi%o , una &itrina de do% pi%o%, una ne&era #*allen!er, 1 pe%o, un e%t"n de 3 pue%to% para &erdura%, una &itrina de calefacci1n, un e,uipo de %onido, 1 tele&i%or, 1 e9tin!uidor, : %illa%, 1 me%a de madera, 1 %illa de madera lar!a, 4 cana%tilla% para &erdura%, 1: cana%ta% pl"%tica% de !a%eo%a #oca/#ola y ;o%to)on, 30 cana%ta% pl"%tica% de cer&e3a, 3 %illa% pl"%tica%. 6) LA COMPRADORA declara reci)ir a plena %ati%facci1n lo% mue)le% y en%ere%, lo mi%mo ,ue el in&entario de lo% &+&ere% y a)arrote% ,ue componen el ne!ocio o)0eto de la &enta. ) Aclaraci1n EL VENDEDOR manifie%ta a LA COMPRADORA y e%ta acepta ,ue la e%tanter+a no forma parte de la &enta ya ,ue e%ta e% de propiedad del local. !) EL VENDEDOR %e compromete a entre!ar a pa3 y %al&o de todo concepto *a%ta la firma del pre%ente contrato. <a% parte% en comn acuerdo firman la pre%ente compra/&enta, a lo% 4096 nue&e d+a% del me% de enero de 2014.

EL VENDEDOR

LA COMPRADORA

JOSE ORLANDO PERDOMO C"C" N# 9'181.319 de o!ot" D.#.

LUZ MARINA URREGO RUIZ C"C" N# (1.908.42( de o!ot" D.#.