CONTRATO DE COMPRAVENTA

En Huixquilucan, estado de Mxico, siendo el da 14 de Agosto de mil novecientos noventa y siete , conviniendo por una parte con el carcter de VENDEDORA la C. CELSA JULIANA CAYETANO PALOMARES , con domicilio en San Juan Yautepec, domicilio conocido s/n municipio de Huixquilucan, estado de Mxico, mayor de edad, de nacionalidad mexicana y con capacidad legal para contratar como lo dispone la ley civil vigente en esta entidad, y por la otra con el carcter de COMPRADOR el C. REYNALDO AGUILAR CAYETANO, con domicilio, en San Juan Yautepec, domicilio conocido s/n municipio de Huixquilucan, estado de Mxico mayor de edad, de nacionalidad mexicana y con la capacidad legal para contratar como lo dispone la ley civil vigente en esta entidad, ambas partes manifiestan que es su voluntad celebrar el contrato de compraventa sobre UN TERRENO UBICADO EN EL POBLADO DE SAN JUAN YAUTEPEC , MUNICIPIO DE HUIXQUILUCAN, ESTADO DE MXICO al tenor de las siguientes: DECLARACIONES PRIMERA. Declara la vendedora ser legtima propietaria y poseedora del terreno objeto de este contrato, ya que lo ha venido poseyendo en forma quieta, pacifica, pblica y a ttulo de dueo, sin que a la fecha haya tenido problemas de posesin con persona alguna. SEGUNDA. Sigue declarando la vendedora que el terreno se encuentra libre de todo gravamen, hipoteca o embargo, comprometindose para el saneamiento por eviccin en los trminos de la ley civil vigente en la entidad. TERCERA. Declara la vendedora que el terreno no se encuentra dado de alta en el Registro Pblico de la Propiedad ni en las oficinas rentsticas del Municipio. CUARTA. Declara la compradora que es su voluntad, libre y espontanea, celebrar el presente contrato. CLAUSULAS PRIMERA. Las medidas y colindancias del terreno objeto del presente contrato son las siguientes:
AL NORTE: MIDE 14.00 METROS Y LINDA CON PROPIEDAD DEL SEOR JORGE AGUILAR CAYETANO. NOR-ORIENTE: MIDE 13. METROS Y LINDA CON PROPIEDAD DEL SEOR JORGE AGUILAR CAYETANO ORIENTE: MIDE 30.40 METROS Y LINDA CON CALLE SUR-ORIENTE: MIDE 10.40 METROS Y LINDA CON PROPIEDA DE LA SAORA JACINTA MULATO. SUR: MIDE 34.80 METROS Y LINDA CON LA SEORA JACINTA MULATO

SUR-PONIENTE: MIDE 19.80 METROS Y LINDA CON EL SEOR JULIAN ENTZANA. PONIENTE: 45.90 METROS Y LINDA CON LA SEORA MARLEN CAYETANO VALENCIA CON UNA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA DE 1.193.28 (MIL CIENTO NOVENTA Y TRES METROS CUARENTA Y OCHO CENTIMETRO).

SEGUNDA.- El precio establecido por el terreno objeto del presente contrato y que debe pagar EL COMPRADOR, es de $15.000 (quince mil pesos 00/100 M.N.), mismo que se cubrir en una sola exhibicin a la firma de este documento. TERCERA. Las partes manifiestan que en la celebracin del presente contrato no existe dolo, error, lesin, mala fe, coaccin, o la existencia de algn vicio en el consentimiento que pudiese invalidar el presente contrato. CUARTA. Fueron testigos de la presente operacin de compraventa los seores JORGE AGUILAR CAYETANO Y GUADALUPE CAYETANO PALOMARES; personas que son mayores de edad, mexicanos por nacimiento y con la capacidad legal para adquirir derechos y obligaciones en trminos de la ley vigente para esta entidad.

REYNALDO AGUILAR CAYETANO COMPRADOR

CELSA JULIANA CAYETANO PALOMARES VENDEDOR

JORGE AGUILAR CAYETANO TESTIGO

GUADALUPE CAYETANO PALOMARES TESTIGO