1.

-Una Tasacin comercial a) En algunos casos la realiza el servicio de impuestos internos b) Es un proceso que se realiza solo por ley c) Siempre la realiza el municipio d) La puede realizar personas particulares por ley .-La a!irmacin correcta es" a) En el conservador de bienes ra#ces se con!ecciona la escritura de compraventa del bien ra#z b) Las notarias certi!ican dominio c) En las notarias se con!eccionan las escrituras de compraventa del bien ra#z d) El notario certi!ica grav$menes que a!ecten al bien ra#z %.- En la tasacin comercial& la a!irmacin correcta es" a) Las caracter#sticas propias del bien raiz como dise'o o visita nos dan re!erencia al valor base b) El entorno es la re!erencia !undamental para determinar el valor base en la construccin c) El entorno y el mercado es !undamental para establecer el valor base del terreno d) La vista es !undamental para determinar el valor base del terreno (.- El proceso de E)propiacin a) Lo realiza directamente cualquier institucin p*blica que necesite un bien ra#z b) Lo realizan tambi+n empresas privadas por estricta necesidad c) Lo realizan servicios p*blicos mediante procesos espacial y *nico& ba,o *nica normativa d) El municipio es el *nico que por ley especial puede e)propiar -.- En una tasacin de predio no agr#cola a) El an$lisis principal es la rentabilidad& pudiendo no conocerse los otros aspectos. b) El an$lisis principal es la visin general del mercado y no considerar los otros aspectos d) El an$lisis para el valor base de la construccin es conocer su estructura& calidad y terminaciones. ..-En una posesin e!ectiva a) Los /erederos pueden disponer de los bienes inmuebles en la misma proporcion b) El causante !allecido pudo /aber testado todos sus bienes. c) 0on tr$mite notarial se tiene terminado el proceso de uso de bienes /eredados d) 1alta tr$mite inscripcin /erencia para disponer de los bienes inmuebles

2.- En un predio 3ural 3espuesta Se encuentra !uera del radio urbano

4.- El Tasador 3espuesta 5ebe ver las cualidades al valorar 6.-En una tasacin comercial de un 7redio a) Se considera el valor base y caracter#sticas propias b) se considera valor base y el entorno 18.- La a!irmacin correcta es a) El conservador de bienes ra#ces& igual que la notaria inscribe la compraventa de bienes ra#ces b) 51L no cancela impuesto territorial c) El predio agr#cola se de!ine por ley d) El predio urbano lo de!ine la urbanizacin 11.- Los valores que emite el servicio de impuesto interno a) Sobre las edi!icaciones es el valor comercial b) Sobre el terreno& es el valor del mercado c) Sobre ambos& es el valor comercial y de mercado d) 9inguna de las anteriores 1 .- Los valores de edi!icios& para cobro de derec/o al edi!icar en el municipio a) Es el valor de mercado b) Es el valor del terreno seg*n mercado c) Es el valor del costo de edi!icacin d) 9inguna de las anteriores