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Fissuras, trincas, fendas e rachaduras exigem cuidado

rea Tcnica, Artigos tcnicos, Construindo Melhor, Srie Patologias, Sobre Cimento, Sobre Concreto13 de maro de 2013

Em alguns casos, so sintomas que no oferecem risco obra. Mas, dependendo do local onde surgem, podem sinalizar que h patologias nas edificaes
Por: Alt air Sant os

No raro construes apresentarem trincas, fissuras, fendas ou rachaduras. Algumas passam despercebidas de quem utiliza o imvel; outras, no. Mas a questo : quando elas precisam ser tratadas como pat ologias est rut urais, e necessitam do acompanhamento de um engenheiro civil, e quando esto mais relacionadas manuteno da edificao, causando apenas desconforto esttico? No entender do engenheiro civil Paulo Helene, professor-titular da Escola Politcnica da USP (Universidade de So Paulo) e diretor da PhD Engenharia, trincas e rachaduras se enquadram no termo tcnico f issura. Destas, as ativas progressivas que, na maioria das vezes, devem ser qualificadas como graves. A causa, em geral, ocorre por recalques excesso de carga.

Fissura: mais comum que surja em contrapisos. J as f issuras passivas ou mortas e as ativas estacionrias, explica Paulo Helene, so graves quando superam aberturas de 0,3 mm a 0,4 mm (milmetros). Do ponto de vista prtico ou do usurio, grave qualquer f issura que cause infiltraes ou desconforto esttico ou psicolgico. Do ponto de vista estrutural, 99% das f issuras no causam qualquer reduo da capacidade resistente dasest rut uras, ou seja, poderiam ser desprezadas. No entanto, se no tratadas, no longo prazo podem dar origem corroso do ao das armaduras e essa corroso pode vir a reduzir a capacidade resistente da est rut ura, diz o professor, qualificando f issura como sintoma, e no como manifestao patolgica. Ele tambm alerta que nenhuma obra, por melhor construda que seja, est livre de, ao longo de sua vida til, apresentar f issuras. O consultor sobre pat ologias em edificaes e ex-laboratorista do Instituto de Pesquisas Tecnolgicas do Estado de So Paulo (IPT) Roberto Massaru Watanabe lembra que intervenes no entorno de uma edificao so grandes causadores de sintomas como trincas e rachaduras. Construes de novos prdios na vizinhana, obras de infraestrutura de porte, como galerias de guas pluviais e de metr, so geradores de vibraes, trepidaes e modificaes no lenol fretico. Isso, normalmente, afeta os prdios existentes, diz.

Rachadura: dependendo, pode significar problemas estruturais. J o professor Paulo Helene completa que as casas so, geralmente, as mais prejudicadas. s vezes, at aes dinmicas causadas por quem frequenta uma residncia pode causar esses sintomas. Um exemplo: uma casa transformada em escola de dana ou academia de musculao tem muitas chances de apresentar f issuras, afirma. Por isso, explica Watanabe, sempre recomendvel consultar um engenheiro civil ou de manuteno antes de submeter a obra a esforos extras. Simples atividades rotineiras, como lavar um piso com produto inadequado, pode resultar em problemas, como o descolamento da argamassa de assentamento do piso. Com o tempo, a argamassa no segura mais a placa de revestimento que comea a soltar, frisa, completando que se o comprador de um imvel novo detectar esses sintomas no empreendimento, o construtor tem a obrigao, de acordo com o Cdigo de Defesa do Consumidor, de consertar. Durante os primeiros cinco anos, o construtor responsvel pela correo desses problemas, que, em 99% das vezes, no so estruturais, complementa Paulo Helene. Def inies para f issura, t rinca, rachadura e f enda

Trinca: as paredes so as maiores vtimas. Fissura Estado em que um determinado objeto ou parte dele apresenta aberturas finas e alongadas na sua superfcie. Exemplo: a aplicao de uma argamassa rica em cimento apresentou, aps a cura, muitas f issuras em direes aleatrias. Asf issuras so, geralmente, superficiais e no implicam, necessariamente, em diminuio da segurana de componentes estruturais. Trinca Estado em que um determinado objeto ou parte dele se apresenta partido, separado em partes. Exemplo: a parede est trincada, isto , est separada em duas partes. Em muitas situaes, a trinca to fina que necessrio o emprego de aparelho ou instrumento para visualiz-la. As trincas, por representar a ruptura dos elementos, podem diminuir a segurana de componentes estruturais de um edifcio, de modo que mesmo que seja muito pequena e quase imperceptvel deve ter a causa ou as causas minuciosamente pesquisadas.

Fenda: solapamento do subsolo a causa mais comum desta patologia. RachaduraEstado em que um determinado objeto ou parte dele apresenta uma abertura de tal tamanho que ocasiona interferncias indesejveis. Exemplo: pela rachadura da parede entra vento e gua da chuva. As rachaduras, por proporcionarem a manifestao de diversos tipos de interferncias, devem ser analisadas caso a caso e serem tratadas antes do seu fechamento. Fenda Estado em que um determinado objeto ou parte dele apresenta uma abertura de tal tamanho que pode ocasionar acidentes. Exemplo: um veculo caiu dentro da fenda aberta no asfalto. As fendas, por terem causas geralmente no visveis (como solapamento do subsolo) podem ficar incubando por longo perodo e manifestar-se de forma instantnea, causando acidentes graves. http://www.cimentoitambe.com.br/trincas-fissuras-fendas-e-rachaduras-exigem-cuidado/