COMPAA MINERA MAL S.A. * Un caso de evaluacin de inversiones Alfredo Mendiola Cabrera PROFESOR AUXILIAR DE ESAN REA DE FINANZAS, CONTABILIDAD Y ECONOMA Con la colaboracin de Liz Villanes Vergara ASISTENTE DE INVESTIGACIN DE ESAN * Caso elaborado con propsitos exclusivamente acadmicos. Los datos consignados han sido alterados y no guardan relacin alguna con los que se utilizaron en la realidad. R
ecientemente, el directorio de la Com- paa Minera Mal S. A., empresa dedicada a la explotacin de yacimientos mineralizados aurferos, solicit al gerente de Finanzas y al gerente de Planeamiento Minero que analizaran, con carcter de urgencia, la factibilidad de un nuevo pros- pecto minero ubicado en la zona del Callejn de Huaylas, denominado Lour- des 1, cuyas caractersticas lo convertan en una posibilidad muy interesante. Minera Mal opera varias minas en diversas regiones del pas, por lo que cuenta con el know-how de este negocio. Con discrecin y mucha prisa, los dos altos ejecutivos iniciaron el proceso de recoleccin de informacin que les per- mitira preparar un plan de inversiones y operacin. Al cabo de dos semanas de arduo trabajo, lograron reunir la informa- cin que a continuacin se presenta. Exploracin La gerencia de Geologa estima que las actividades de exploracin en este pros- pecto durarn dos aos, divididos en cua- tro semestres. Sobre la base de estas la- bores se determinar si existe una estruc- tura mineralizada que justifique la inver- sin. La fase de exploracin comprende las siguientes etapas: Anlisis geoqumico en superficie. Se estima que se tomarn unas 2 400 muestras superficiales, las que sern procesadas por un reconocido labora- torio a un costo de 20 dlares cada una (sin incluir el impuesto general a las ventas, IGV). Esta etapa se desarrolla- r a lo largo del primer semestre. Construccin de carreteras, cortes, trincheras. Estas labores se realizarn con el apoyo de tractores y se estima que se llevarn a cabo durante el se- gundo y tercer semestre. Se requerirn dos tractores durante 25 das al mes y esan-cuadernos de difusin 142 Ao 7, n. 12, junio de 2002 un promedio de 10 horas diarias. El costo por hora del tractor es de 50 dlares. En total, se estima que se de- sarrollarn alrededor de 24 kilmetros entre cortes, carreteras y trincheras, las que sern muestreadas cada 10 me- tros. Cada muestra deber ser analiza- da al mismo costo que las muestras superficiales. Desarrollo de sondajes diamantinos. Se espera subcontratar empresas na- cionales de servicios, que cobran en promedio 100 dlares por metro per- forado. La campaa de perforacin in- cluir un promedio de 12 mil metros de sondajes y se llevar a cabo a lo largo del tercer (40% de la campaa) y cuarto semestre (60% de la campa- a). Los sondajes diamantinos se ana- lizarn en un 75%, cada medio metro. Estos anlisis sern realizados en el mismo laboratorio donde se analiza- rn las muestras anteriores y a un cos- to constante de 20 dlares por muestra (sin incluir el IGV). Para desarrollar estas labores, la em- presa tiene que construir o adquirir los siguientes activos fijos al inicio del pro- yecto (las cifras consignadas tampoco in- cluyen IGV): Un campamento prefabricado para 15 personas, que se estima tendr un cos- to de 90 mil dlares. Muebles para el campamento, tales co- mo camas, cocinas, menaje, a un costo estimado de 40 mil dlares. Dos camionetas doble cabina 4x4 full equipo, para las tareas de supervisin. El costo de cada unidad es de 30 mil dlares. Asimismo, durante los dos aos que durar la campaa de exploracin, la em- presa deber incurrir en diversos gastos de personal que suman 25 mil dlares mensuales, sin considerar los pagos co- rrespondientes a las leyes sociales y otros beneficios complementarios. Igualmente, se estima un desembolso mensual de 15 mil dlares por concepto de combustibles, alimentacin y servicios adicionales. La empresa activa todos los gastos de exploracin e inicia el proceso de amorti- zacin una vez que el prospecto entra en la etapa de explotacin. El periodo de amortizacin de los gastos de explora- cin es de cinco aos. Ingeniera A lo largo del cuarto semestre y depen- diendo de los resultados de las activida- des de exploracin, la empresa debe de- sarrollar la ingeniera de detalle para el desarrollo del yacimiento de acuerdo con las labores de explotacin. El rea de Pla- neamiento Minero estima que el estudio de ingeniera tendr un costo de 300 mil dlares y deber ser desarrollado por una empresa extranjera. Es necesario tomar en cuenta que este servicio es proporcio- nado por una empresa no domiciliada en el pas y que esta suma debe ser pagada en trminos netos. Ventas estimadas y ley de cabeza Con el propsito de desarrollar el estudio inicial, la empresa considera que las re- servas que se encontrarn sern equiva- lentes a 1,4 millones de onzas de oro, las que se explotarn y comercializarn en siete aos. El precio internacional por onza de oro es de 280 dlares, que la empresa lograr estabilizar sobre la base 143 Ao 7, n. 12, junio de 2002 de futuros. Se considera que cada onza troy equivale a 31,50 gramos. Tomando en consideracin la infor- macin preliminar proporcionada por el rea de Geologa, se estima que la ley de cabeza del yacimiento ser de 2,5 gramos de oro por tonelada; y la recuperacin, de 93%. La pureza del concentrado que se obtendr ser de 95%. Inversin inicial De acuerdo con la informacin preparada de manera preliminar por las reas de Minado y Planta Concentradora, las in- versiones que debe desarrollar la empre- sa a lo largo del tercer ao para poner en operacin la mina se pueden resumir en los siguientes activos y obras de infraes- tructura: Equipos de extraccin/acarreo: 2 perforadoras neumticas Valor FOB US$ 500 000 c/u 2 palas hidrulicas Valor FOB US$ 750 000 c/u 7 camiones mineros Valor FOB US$ 400 000 c/u Los derechos de aduana por todo se estiman en 25%, los gastos de aduana se estiman en 2% del valor FOB, y todos estos desembolsos estarn suje- tos al IGV de 18%. Estos equipos tie- nen una vida til de tres aos, periodo tras el cual debern renovarse en su totalidad al mismo costo que el actual. Los equipos se deprecian a un ritmo de 20% anual. Equipo adicional de operacin de ex- traccin: Se adquirirn localmente a los costos (incluyendo IGV) que se indica a con- tinuacin: 1 motoniveladora US$ 175 000 c/u 3 camiones volquetes US$ 100 000 c/u 2 cargadores frontales US$ 200 000 c/u 1 rodillo US$ 125 000 c/u Estos equipos debern renovarse des- pus de cuatro aos de operacin a un costo similar al de la compra local. Planta concentradora: Los equipos se comprarn localmente a los siguientes precios (incluido en IGV): 1 chancadora primaria US$ 250 000 2 chancadoras secundarias US$ 200 000 c/u 2 molinos de bolas US$ 400 000 c/u 1 sistema de fajas transportadoras US$ 225 000 Equipo de lixiviacin US$ 200 000 Poza de lixiviacin US$ 350 000 Secador y tratamiento de aguas US$ 350 000 Todos estos equipos se deprecian en cinco aos. Su vida til es mayor que Compaa Minera Mal: un caso de evaluacin de inversiones esan-cuadernos de difusin 144 Ao 7, n. 12, junio de 2002 el tiempo estimado de operacin del proyecto, siempre y cuando se rein- vierta anualmente un importe equiva- lente al 10% del precio de adquisicin (de manera proporcional). Este des- embolso es activado y depreciado en un plazo similar. Carretera asfaltada de acceso: Tramo que se estima en 10 kilmetros y a un costo de 250 mil dlares por kilmetro. Para este propsito se de- ber contratar a una empresa construc- tora nacional. Este servicio est afecto al IGV. Lneas elctricas: Lneas de alta tensin para interconec- tarse con las lneas Centro-Norte, las que debern cubrir una distancia de 25 kilmetros. Su costo se estima en 50 mil dlares por kilmetro. Adicional- mente, los sistemas de transformacin tendrn un costo de 150 mil dlares. Todos estas instalaciones las realizar un proveedor local, por lo que a estos montos habr que adicionarles el IGV. Servicios adicionales: Oficinas administrativas US$ 150 000 Almacenes generales US$ 50 000 Stock de repuestos US$ 200 000 Valor de recupero: Equipo de extraccin y equipo adicio- nal: 125% del valor en libros. Planta concentradora, slo tienen va- lor de recupero las chancadoras y mo- linos: a su valor en libros incluyendo las reinversiones anuales. Costos de operacin Los costos de operacin en conjunto, sin incluir el de depreciacin, se pueden sin- tetizar en: Costo de extraccin: US$ 1,20 por to- nelada de mineral de cabeza, que es eminentemente variable. Costo de planta concentradora: US$ 50 por onza troy producida. Costo de mantenimiento: US$ 0,20 por tonelada de mineral de cabeza para equipo de extraccin y US$ 5 por onza troy procesada en planta concentra- dora. Costo fijo de operacin administrati- va, unidad minera, que incluye las fa- cilidades de transporte de personal, posta mdica, alimentacin, personal administrativo, etc.: US$ 400 000 men- suales. Costos administrativos Los servicios administrativos y/o comer- ciales que el proyecto minero requiere los proporcionara una empresa de servi- cios que forma parte del mismo grupo econmico. La tarifa usual de esta em- presa equivale al 15% de las ventas. Por otro lado, Minera Mal tendr que pagar regalas equivalentes a 5% de las ventas a una empresa canadiense por concepto de apoyo tecnolgico. El monto resultante deber ser pagado en trminos netos con una periodicidad semestral. Financiamiento La Compaa Minera Mal S.A. es muy detallista para el clculo de su estructura de financiamiento. Despus de muchas labores de anlisis, se ha determinado que los proyectos de inversin que se man- 145 Ao 7, n. 12, junio de 2002 tengan dentro del propio giro del negocio se financiarn segn el siguiente esque- ma: Recursos propios 40% Recursos de terceros 60% Esto siempre y cuando se logre fijar la cotizacin a futuro de los metales que se vendern. Si esto no se logra, la es- tructura de financiamiento deber modi- ficarse dndole ms peso a los recursos propios, a fin de reducir el riesgo finan- ciero. En todo caso, la empresa ha consulta- do a diferentes instituciones del medio que se encuentran interesadas en finan- ciar este proyecto. La tasa de inters efec- tiva anual que se estima se puede lograr es de 9%, en dlares americanos. Por otro lado, las acciones de Minera Mal se cotizan en la bolsa de valores y mantienen un nivel de liquidez muy ade- cuado. En la actualidad, alcanzan un pre- cio de 5 dlares. Los dividendos que paga la empresa han sido razonablemente esta- bles y han crecido a una tasa anual de 9%. El ao pasado Minera Mal pag un dividendo de 0,70 de dlar por accin. El gerente de Finanzas ha estado revi- sando algunos otros datos para calcular el costo de oportunidad de los accionistas. Con la ayuda de un banco de inversin ha logrado calcular el coeficiente beta, que asciende a 1,25. Asimismo, se enter que los bonos del Tesoro de Estados Unidos estn pagando 6% al ao. El ndice Ge- neral Burstil ha estado creciendo en los ltimos aos, con cifras de 147,0; 177,0; 207,9 y 247,5; y se estima que la tenden- cia de crecimiento se mantendr en los prximos aos. Aspecto tributario La participacin del directorio es de 6% sobre la utilidad antes de impuestos y participaciones. La participacin de los trabajadores es de 8% despus de haber pagado la participacin al directorio. El impuesto a la renta es de 30% sobre la utilidad, despus de pagadas las partici- paciones antes indicadas. Preguntas 1. Determine el costo de capital de la empresa. 2. Determine el flujo de caja econmico y financiero del proyecto de inversin en Lourdes 1. Es viable el proyecto? 3. Cules son las variables que causan el mayor impacto en la generacin de valor del proyecto minero? 4. Qu diferencia habra si se pudiera recuperar inmediatamente el IGV co- rrespondiente a las actividades de in- versin? 5. En el caso de que los resultados ex- ploratorios no sean adecuados, cul sera la prdida de la empresa? Compaa Minera Mal: un caso de evaluacin de inversiones