Tipo de contrato: CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA HABITACIN, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE Sujetos que intervienen EL SEOR

JULIN DOMNGUEZ JUREZ POR SU PROPIO DERECHO Y A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DE ESTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINARA COMO EL ARRENDADOR, Y POR LA OTRA POR SU PROPIO DERECHO, SEOR MIGUEL ALEJANDRO RAMREZ ESTRADA, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS MISMOS EFECTOS SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR, Objeto de contrato:RESPECTO DE LA PLANTA BAJA DEL INMUEBLE MARCADO CON EL NUMERO 401 B DE LA CALLE UNIN 24, COLONIA AGRCOLA ORIENTAL EN LA DELEGACIN IZTACALCO DE ESTA CIUDAD DE MXICO DISTRITO FEDERAL, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

CLAUSULAS Derechos: I- El presente contrato, por su fecha de celebracin se rige de acuerdo a lo dispuesto en los decretos en materia de arrendamiento, publicados en el Diario Oficial de la Federacin de fechas 21 de julio de 1993 y posteriores, as como por el Cdigo Civil vigente del Distrito Federal. II- Las partes se reconocen la personalidad con que actan, manifestando tener impedimento legal para celebrar y perfeccionar el presente acto jurdico, comprometindose a estar y pasar por todas y cada una de las clusulas estipuladas en este instrumento legal. III-Que conocen los pormenores del contrato y las circunstancias del lugar, por lo que manifiestan su voluntad de celebrar el presente contrato redactando y sujetndose a las siguientes: DECLARACIONES Derechosdelarrendatario 1.- El arrendador otorga al arrendatario quien recibe el uso y goce del inmueble marcado con el nmero 401 b de la calle unin 24, colonia agrcola oriental en la delegacin Iztacalco, C.P. 08100, en esta Ciudad de Mxico Distrito Federal a ttulo de arrendamiento. Obligaciones: 2.- Conviene expresamente el arrendatario en que todo mes de arrendamiento le es forzoso y lo pagar ntegro an cuando nicamente ocupe la localidad un solo da; y que por falta de pago de una sola prestacin, podr el arrendador solicitar la desocupacin rescindindose el contrato, cubrindose en este caso o por falta de pago puntal de renta o por incumplimiento de cualquiera de las clusulas de este contrato la cantidad equivalente al importe de una renta mensual como pena convencional, sin defecto de cubrir los gastos y costas legales correspondientes. Por ltimo, seala como domicilio legal la localidad que se le alquila, renunciando
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a cualquier otro para los efectos a que hubiere lugar, y aunque desocupe; en caso de que por cualquier circunstancia se le recibiere al inquilino las rentas en forma distinta a la estipulada, no debe entenderse novado este contrato; continuando en todo su vigor cada una de sus clusulas. 3.- Le queda expresamente prohibido al arrendatario traspasar o subarrendar el todo o parte de la localidad arrendada, como lo previene el artculo 2480 del Cdigo Civil y en caso de hacerlo ser previo permiso por escrito del arrendador, pero conservando en todo caso las responsabilidades localidad arrendada, como lo previene el artculo 2480 del Cdigo Civil y en caso de hacerlo ser previo permiso por escrito del arrendador, pero conservando en todo caso las responsabilidades que contrae por este contrato. 4.- El uso y destino pactado y concedido que el arrendatario dar al inmueble arrendado, ser nica y exclusivamente el de USO HABITACIONAL, no pudiendo darle algn otro uso distinto al aqu mencionado, tal y como lo previene los artculos 2425 fraccin III y 2489 fraccin II. 5.- El arrendatario no podr sin consentimiento expreso del arrendador y por escrito, variar la forma de la localidad arrendada y si lo hace deber restablecerla al estado en que la recibi, al devolverla, siendo adems responsable de los daos y perjuicios, quedando a beneficio de la finca si as lo acepta el arrendador, todas las mejora que haga el inquilino as como las instalaciones de luz, telfono, calefaccin, timbre, cablevisin y cualquier otra que puedan ser aprovechables. 6.- Queda expresamente pactado entre las partes que cualquier modificacin, arreglo o mejora que el arrendatario haga con permiso escrito del arrendador al bien arrendado, ser por cuanta exclusiva del primero, no pudiendo repercutir cobro alguno en contra del arrendador y debindolo dejar en beneficio de la finca salva disposicin de arrendador en contrario. 7.- Al trmino del presente contrato, el arrendatario se obliga a desocupar y entregar la localidad arrendada sin necesidad de declaracin judicial o similar. En caso de una desocupacin anticipada el inquilino avisar en forma indubitable al arrendador, con treinta das de antelacin, su voluntad de dar por terminado el arrendamiento; o en su caso, pagar dos meses de renta al precio que este corriendo de la terminacin del arrendamiento. 8.- Le es expresamente prohibido al arrendatario tener en la localidad arrendada sustancias peligrosas, explosivas, corrosivas, deletreas o inflamables. 9.- Convienen expresamente el arrendatario en que, de conformidad con las disposiciones fiscales y administrativas vigentes para el Distrito Federal, pagar a parte de la renta, la cuota que le corresponda por los derechos de servicio de agua potable y luz, segn prorrata que se haga del importe del consumo de agua y de la energa elctrica.
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10.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato, entrega el inquilino al arrendador la cantidad de $6000.00 (SEIS MIL PESOS 00/100 M. N.) que le ser devuelto cuando desocupe la localidad, siempre que no deba nada por concepto de rentas, luz, telfono, y consumo de agua y que haya cumplido con todas las obligaciones que este contrato le impone, adems de que no haya maltratado la localidad. 11.- Cuando el arrendatario notifique que va a desocupar la localidad debe de comprobar que est al corriente en sus pagos por servicio de luz, agua. 12.- Son causales de rescisin del presente contrato sin responsabilidad para el arrendador adems de los expresamente consignados en alguna de las clusulas de este contrato las siguientes: I.- Que el arrendatario haga mal uso de la localidad arrendada; II.- Cualquier violacin a alguna de las clusulas de este contrato. III.- Las dems que establezcan las leyes respectivas.

INVENTARIO

Las instalaciones de luz, telfono, agua, timbre y dems son propiedad de la finca y todo agregado quedar a beneficio de la misma, actualmente consta de: Vidrios: COMPLETOS Pasadores: COMPLETOS Chapas: COMPLETAS Llaves: COMPLETAS Techos: En perfecto estado Pisos: Telfono: Accesorios: Divisiones y Puertas, en general todo completo, en perfecto estado y funcionando.

Los contratantes, declaran estar debidamente enterados de todas y cada una de las clusulas contenidas en este contrato, y que conocen el alcance y contenido de los artculos citados, firmndolo de conformidad en Mxico Distrito Federal a 32 de febrero de 2011. ________________________ ARRENDADOR Errores: Elementos de validez: _______________________ ARRENDATARIO
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(tipo de contrato) CONTRATO DE PRESTACIN DE SERVICIOS PROFESIONALES QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA (sujetos que intervienen) ,SEORA MARA JOS MOSCO SUREZ POR SU PROPIO DERECHO Y A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO EL CLIENTE Y POR LA OTRA PARTE LA (sujetos que intervienen) LICENCIADA ADRIANA HERRERA ORTEGA POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN ADELANTE SE LE LLAMARA EL PROFESIONISTA, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLUSULAS:

DECLARACIONES Derechos: 1.- Declara El Cliente: 1.1.- Que requiere los servicios de un Licenciado en Derecho para que elabore una demanda laboral en contra de AFORE BANAMEX S.A. DE C.V. e INFONAVIT y posteriormente la represente en el juicio derivado de la misma ante la Junta Federal de Conciliacin y Arbitraje. 2.- Declara El Profesionista: 2.1.- Que cuenta con la experiencia, capacidad y recursos tanto materiales como humanos para prestar los servicios objeto de este contrato, para lo cual se encuentra debidamente establecido en el domicilio que al efecto se seala en el presente instrumento, declarando que presta sus servicios al pblico en general. Con base en las declaraciones que anteceden las partes convienen en otorgar y obligarse en los trminos de las siguientes:

CLAUSULAS PRIMERA.- El Cliente encomienda a El Profesionista y ste acepta y se obliga a prestarle a aquella, en forma no exclusiva ni principal, servicios profesionales consistentes en la asesora y representacin jurdica en el juicio laboral bajo el rubro: Mara Jos Mosco Surez Vs. AFORE XXI S.A. DE C.V. Y OTRO. Para lo anterior, el Cliente otorgar un poder general para pleitos y cobranzas al Profesionista con el nico fin de agilizar cualquier toma de decisin, obligndose el profesionista a efectuar los convenios o transacciones sin el previo consentimiento por escrito del cliente.

SEGUNDA.- Como contraprestacin por la elaboracin, presentacin de la demanda objeto de este contrato El Cliente se obliga a pagar a El Profesionista por concepto de honorarios: a) La cantidad correspondiente al 15% de la cantidad que se llegase a recuperar en consecuencia de resolucin favorable en el juicio, aclarando que se considerar resolucin favorable en el caso de que se dicte laudo condenatorio o se llegue a un convenio con o sin la intervencin del Profesionista . CUARTA.- El Cliente se obliga a pagar a El Profesionista los gastos del juicio, previa justificacin de los mismos y aprobacin por parte del cliente. Para tal efecto, el Cliente deber mantener un fondo de $500.00 (QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.), cantidad que ser utilizada por El Profesionista para cubrir los gastos inherentes al juicio de los que deber llevar un registro y recabar comprobantes cuando as sea posible. QUINTA.- las partes reconocen y aceptan que las nicas relaciones jurdicas existentes entre ellas son las derivadas del presente instrumento, razn por la cual pueden interpretarse como una relacin laboral, por lo que El Profesionista ser responsable ante el personal que utilice en el desarrollo de este contrato el cual se encontrara bajo su inmediata direccin y dependencia, del pago de salarios ordinarios y extraordinarios, vacaciones, aguinaldos, prima de antigedad, accidentes, despidos, as como cualquier obligacin derivada de la ley federal del trabajo en vigor. Asimismo, las partes expresamente reconocen como nica relacin entre ellas el presente contrato, dejando sin efecto cualquier otro convenio o acto escrito o verbal celebrado con anterioridad. SEXTA.- El Profesionista no podr ceder, gravar o traspasar en todo o en parte los derechos y obligaciones consignadas en este contrato sin la autorizacin previa y por escrito de EL Cliente. SPTIMA.- Para la interpretacin y debido cumplimiento de este contrato las partes se someten a las leyes y tribunales competentes en Mxico, en el Estado de Mxico, renunciando expresamente a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles en razn de sus domicilios presentes o futuros. Una de las partes manifiesta que su voluntad transcrita en este contrato se vio influenciada por temor, por lo que enteradas de su contenido, alcance y fuerza legales, lo suscriben de conformidad el 20 de marzo de 2012.

El Cliente

El Profesionista
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Errores: (elementos de validez), (objeto de contrato)