Conferencia Sobre Rehabilitación Integral - Tudela - 2009 - 02 - 20 - Def2

Rehabilitación integral de barrios
Álvaro Ardura Urquiaga, Arquitecto urbanista Tudela, 2009/02/20

Introducción Trayectoria de la investigación
Rehabilitación integral de barrios. Tudela, 2009/02/20

LA REHABILITACIÓN/ REVITALIZACIÓN DE LA CIUDAD CONSOLIDADA COMO
ALTERNATIVA AL CONSUMO INDEFINIDO Y ACELERADO DE NUEVO SUELO
URBANIZABLE.
DESMEDIDO CONSUMO DE SUELO EN LAS ÚLTIMAS DÉCADAS

como EXPRESIÓN ESPACIAL DE LA “HYBRIS” CONTEMPORÁNEA
“Los hombres crearon el lenguaje y están poseidos

de una furia contructora de ciudades”
Sófocles, Antígona
el eclipse del concepto de “límite”, Josep Ramoneda

el “mundo desbocado”, Anthony Giddens,
o “fuera de control”, Daniel Innerarity
la “irresponsabilidad organizada”, Ulrich Beck.
Paradigma de desrregulación, hegemonía política neoliberal
López de Lucio (2008), elaboración propia
Introducción Estado de la cuestión

LA REHABILITACIÓN/ REVITALIZACIÓN DE LA CIUDAD CONSOLIDADA COMO
ALTERNATIVA AL CONSUMO INDEFINIDO Y ACELERADO DE NUEVO SUELO
URBANIZABLE.
LA CIUDAD COMO PATRIMONIO SOCIAL ACUMULADO

versus LA CIUDAD COMO PRODUCTO DE CONSUMO ó ACTIVO ESPECULATIVO.
la vivienda como valor de cambio frente a valor de uso

optimización del producto vivienda aislado sobre la ciudad
enorme stock de vivienda por sobreproducción
“es mas importante una buena ciudad que una buena casa”, Felix Claus
EL INTERÉS DE ENFOCAR EL PROBLEMA DE LAS PERIFERIAS CONSOLIDADAS

DESPUÉS DE DÉCADAS DE ATENCIÓN A LOS “CENTROS HISTÓRICOS”
las periferias también son ciudad consolidada,

de hecho la parte más significativa y extensa de la ciudad consolidada
En Madrid, un tercio de la superficie de suelo urbano consolidado es periferia de

bloque abierto (Higueras)
Introducción Estado de la cuestión

LA URGENCIA DE CONSERVAR EL PLENO USO
Y VITALIDAD DE LA CIUDAD EXISTENTE
DESDE LA PERSPECTIVA SOCIAL

mantener la vitalidad de las redes sociales y de los vínculos espaciales establecidos.
preservar “estilos de vida urbanos” frente a la publicitacion de formas de vida suburbanas.
mejorar el atractivo de los barrios consolidados de cara a la normal sucesión generacional de
los patrimonios edificados existentes ( viviendas, locales, etc)
DESDE LA PERSPECTIVA ECONÓMICA
rentabilizar la inversión colectiva existente: infraestructuras de urbanización, equipamientos,
redes de transporte, etc
evitar el deterioro económico del patrimonio edificado privado: viviendas, locales, etc
mantener la rentabilidad de los sistemas de transporte públicos.
DESDE LA PERSPECTIVA ECOLÓGICA
contrarrestar los ritmos y necesidades de extensión urbana
mantener en funcionamiento tejidos urbanos relativamente densos, compactos y
complejos con moderados índices de consumo energético.
evitar costes y externalidades de las actuaciones de derribo masivo, reconstrucción, etc.
DESDE LA PERSPECTIVA ARQUITECTÓNICA/URBANÍSTICA
mantener en activo la herencia de formas urbanas y tipos edificatorios de indudable valor
permitir el desarrollo de las dialécticas disciplinares entre el mantenimiento de las
características tipomorfológicas esenciales y los necesarios ejercicios de modernización y
actualización de servicios, distribuciones, tamaños, etc
Introducción Justificación

ACONDICIONAMIENTO/ MODERNIZACIÓN DE LAS VIVIENDAS Y SUS INSTALACIONES
Renovación de
Baños y cocinas
redes eléctricas y de datos
fontanería
ayudas/ apoyo técnico a la

rehabilitación/ acondicionamiento
de las viviendas
a nivel individual
Foto: Casesmeiro (2008)

Diagnóstico de los problemas Obsolescencia material de la vivienda

REESTRUCTURACIÓN DE LA VIVIENDA
Evolución del modelo de vivienda

Cambios en la distribución
Menos espacios, más amplios
Versatilidad
ayudas/ apoyo técnico a la

rehabilitación/ acondicionamiento de
las viviendas
a nivel individual

Diagnóstico de los problemas Obsolescencia funcional de la vivienda

INTERVENCIONES ESTRUCTURALES A NIVEL DE EDIFICIO
Renovación de cubiertas
Recalces estructurales
(asientos, arcillas expansivas)
Patologías estructurales
(aluminosis, piritosis)
ayudas/ apoyo técnico a la rehabilitación/

acondicionamiento de los edificios
Derribo y reedificación
a nivel de comunidad de vecinos
Diagnóstico de los problemas Problemas estructurales del edificio

ACONDICIONAMIENTO/ MODERNIZACIÓN DE LAS VIVIENDAS Y SUS INSTALACIONES
Estandares obsoletos de vivienda

(hacinamiento, infravivienda)
Superficie escasa
Habitaciones sin iluminación, ventilación
Introducción de ascensores
Estudio de detalle, Plan Especial
Intervención sobre régimen jurídico del

espacio libre
Problemas con la titularidad de los
espacios interbloques
Foto: Taller de Ideas (2000)
Diagnóstico de los problemas Obsolescencia funcional del edificio

ADECUACIÓN AL NUEVO PARADIGMA FRENTE A LA CRISIS ENERGÉTICA
Problemas de aislamiento térmico y acústico
Renovación de instalaciones comunes de

climatización
ayudas/ apoyo técnico a la rehabilitación/

acondicionamiento de los edificios
a nivel de comunidad de vecinos
Foto: Termografía
Diagnóstico de los problemas Ineficiencia energética del edificio

INTERVENCIONES SOBRE EL ESPACIO PÚBLICO
Que no afecten a ninguna o a la mayor parte de

las edificaciones residenciales
remodelación parcial del barrio: trazados

viarios, localización de zonas verdes y
equipamientos, reurbanización de los espacios
libres, etc.
redotación, adecuación de los equipamientos a

estándares reales (equipamientos densos
proactivos).
Diagnóstico de los problemas Configuración urbanística del barrio

INTERVENCIONES SOBRE EL ESPACIO PÚBLICO Y LA EDIFICACIÓN
Introducción de nueva edificación residencial

o de actividad terciaria (densificación)
Posibilidad de introducir nuevos

equipamientos y de disminuir el nº de
viviendas (esponjamiento y desdensificación)
Creación de stock de vivienda temporal (para

gestión de realojos) o definitivo (financiación
de la operación)
Diagnóstico de los problemas Configuración urbanística del barrio

PROGRAMAS SOCIALES
Marginalidad, paro,
vandalismo, inseguridad,
drogas, tensiones raciales
programas sociales específicos: capacitación

y reciclaje profesional, apoyos ala inserción/
reinserción laboral, campañas de
participación, dinamización social,
convivencia, etc
En el caso de derribos o reformas integrales

de edificios, gestión de realojos
(temporales o permanentes) y programas de
acompañamiento y asesoría.
Diagnóstico de los problemas Problemas sociales del barrio

Reurbanización superficial
Reurbanización integral
Rehabilitación superficial
Rehabilitación estructural
Esponjamiento
Revitalización / Regeneración
Rehabilitación integral
Renovación / Remodelación
Tipos de intervención Definición

Cascos Históricos Ensanches Parc. periféricas Colonias
Recinto amurallado Barrio de Salamanca Puente de Vallecas El Viso
Bl. abierto Público Bl. Abierto Privado Urb. unifamiliares Nuevos ensanches
San Blas Pinar de Chamartín La Moraleja Valdebernardo
Tejidos Esquemas. Madrid

Reurbanización superficial Cascos Históricos
Reurbanización integral Ensanches
Rehabilitación superficial Parcelaciones periféricas
Rehabilitación estructural Colonias
Esponjamiento Bloque abierto Público
Revitalización / Regeneración Bloque Abierto Privado
Rehabilitación integral Urbanizaciones unifamiliares
Renovación / Remodelación Nuevos ensanches
Tejidos y tipos de intervención Relación

OPERACIÓN REMODELACIÓN DE BARRIOS
Fuente: Rodríguez Villasante et al (1989),

Lopez de Lucio et al (2004)
Trayectoria reciente en rehabilitación en Madrid

MADRID MUNICIPIO
Fuente: EMVS (2008)
Trayectoria reciente en rehabilitación en Madrid Rehabilitación desde 1990

CENTRO HISTÓRICO
Fuente: EMVS (2008)
Trayectoria reciente en rehabilitación en Madrid Rehabilitación desde 1990

MALASAÑA
Fuente: López de Lucio et al (2005)
Operaciones en casco histórico

LAVAPIÉS
Fuente: EMVS (2008)

LAVAPIÉS
Fuente: EMVS (2008)

PEZ-LUNA
Convenio Abril 2007

5.907 habitantes
Superficie: 9,8 hectáreas
3.164 viviendas,
1.197 viviendas a rehabilitar
Presupuesto Total: 30.101.119,39 €
Infraestructuras 3.674.843,95
Fuente: EMVS (2008)

BARRIOS VULNERABLES
Fuente: Hernandez Aja (2000)
Problemática en barrios de bloque abierto Aspectos generales

PRUITT-IGOE
Saint Louis, 1952

33 edificios, 11 alturas
2870 viviendas 23 hectáreas, 125 viv/Ha
Arq. Minoru Yamasaki
Demolido en 1972
Fuente: Koyaanisqatsi , Godfrey Reggio (1972)
Problemática en barrios de bloque abierto Periferias americanas

BANLIEUES
Fuente: El Pais (2008)
Problemática en barrios de bloque abierto Periferias europeas

LE VELE DI SCAMPIA
Scampia, Nápoles, 1962-75
7 edificios, 14 alturas
44.000 habitantes
Arq. Franz di Salvo
Demolidos tres edificios entre 1997 y 2003
Fuente: Saviano (2008), www.robertosaviano.it
Problemática en barrios de bloque abierto Periferias europeas

EMMERHOUT
Intervenciones en barrios de bloque abierto Experiencias internacionales

EMMERHOUT
Emmen, 1952
3.820 viviendas, 14.055 m2 construidos
157 hectáreas, 25 viv/Ha
Arq. De Nijl. Reestructurado en 2003-2007
Demolición de 469 viviendas, 795 de nueva planta
Intervenciones en barrios de bloque abierto Fuente: Harsema (ed) (2008)

BJELMERMEER

BJELMERMEER
amsterdam, 1965-1975
13.000 viviendas, 31 bloques, 11 alturas
157 hectáreas, 25 viv/Ha
Arq. De Nijl. Reestructurado en 2003-2007
Demolición de 469 viviendas, 795 de nueva planta
Fuente: Bruijne, D et al (2002)

BJELMERMEER
Fuente: Bruijne, D et al (2002), Helleman y Wassenberg (2004)

Intervenciones en barrios de bloque abierto Experiencias en Madrid y Barcelona

SAN CRISTÓBAL DE LOS ÁNGELES
BARRIO DE SAN CRISTÓBAL DE

LOS ÁNGELES
16.000 habitantes
58 hectáreas
137 viviendas por hectárea
Barrio con mayor porcentaje de

población extranjera (42,78% en 2007)
Tercer barrio con menor renta per
cápita de Madrid (2007)
Tasa de paro superior al 20%
(9 puntos más que la media de Madrid)
Desempleo femenino: 28,7%
(casi el doble que Madrid)
Fuente: López de Lucio et al (2008)
Plano histórico

ÁREA DE REHABILITACIÓN INTEGRADA

DE SAN CRISTÓBAL DE LOS ÁNGELES
4.313 viviendas (de 5.862 totales)

166 edificios
Presupuesto total de las tres

Administraciones: 30.951.762,77 euros.
• Presupuesto total para viviendas:
20.344.830,69 euros
Subvenciones a fondo perdido para la
rehabilitación o reestructuración (edificios
nueva planta)
• Presupuesto total para infraestructuras:
10.606.954,62 euros.
(Pavimentación de calles, mobiliario urbano,
agua, electricidad, gas, telefonía, etc.)
• Presupuesto total de la iniciativa privada:
33.420.480,29 euros.
Fuente: EMVS. Memoria de gestión (2008) Fuente: López de Lucio et al (2004)

Plano de usos

Fuente: Pérez (2006) Vista general

ACTUACIÓNES SOBRE
LA EDIFICACIÓN
Renovación de la
edificación
50 edificios
(sobre 166, 30%)
1.500 viviendas
(de 5.862 totales)
Fuente: EMVS (2008) Plano de actuaciones sobre la edificación

Fuente: Taller de Ideas (2003) Plano de alineaciones del PERI

Espacio libre interbloques

Intervención sobre la edificación

CIUDAD DE LOS ÁNGELES
AREA DE REHABILITACIÓN INTEGRAL

(ARI) DE CIUDAD DE LOS ÁNGELES
Convenios 19/12/2005 y 26/04/2007
Inversión: 61.184.108,41 €
4.798 viviendas a rehabilitar.
334 Informes (Jul 2006/Dic 2007)
74 % de los edificios
Plan Especial para la Instalación

de Ascensores.
Proyecto de urbanización e infraestructuras:
Superficie 97.115,46 m2
Presupuesto estimado: 7.728.268,59 €
Primera fase: Manzanas 4, 8, 9 y 13

Duración aproximada 2 años.
Fuente: EMVS. Memoria de gestión (2008) Plano de situación

Fuente: EMVS. Memoria de gestión (2008) Plano de delimitación de fase 1

Fuente: EMVS. Memoria de gestión (2008) Intervención sobre el espacio libre interbloque

Fuente: EMVS. Memoria de gestión (2008) Intervención sobre el espacio público

POLÍGONOS A Y C MORATALAZ
PLAN ESPECIAL DE MEJORA DE LA CALIDAD AMBIENTAL
Fuente: Pozueta, Higueras, Lamiquiz (2008) Ortofotografía aérea

Vistas del espacio libre interbloque

Vistas del espacio libre interbloque

Fuente: Pozueta, Higueras, Lamiquiz (2008) Clasificación de espacios libres

Fuente: Pozueta, Higueras, Lamiquiz (2008) Análisis de espacios libres

Fuente: Pozueta, Higueras, Lamiquiz (2008) Análisis de navegación

Fuente: Pozueta, Higueras, Lamiquiz (2008) Análisis de navegación

Fuente: Pozueta, Higueras, Lamiquiz (2008) Propuesta de intervención

Fuente: Pozueta, Higueras, Lamiquiz (2008) Detalle de propuesta

TRINITAT NOVA
TRINITAT INNOVA ADSCRITO

AL PROYECTO ECOCITY
COLLSEROLA
Convenios 19/12/2005 y 26/04/2007
RONDA DE DALT
7.686 habitantes
3.200 viviendas 58 viv/Ha
891 viviendas a demoler
1.045 viviendas de nueva planta
N A
A
Inversión: 61.184.108,41 € I DI
R
DIA ME
GO
NA
L
CIUTAT VELLA
MONTJUICH
Fuente: gea21 (2008) Situación

TRINITAT NOVA
Fuente: gea21 (2008) Trinitat en los años 50

TRINITAT NOVA
Fuente: gea21 (2008) Espacio interbloques

TRINITAT NOVA
Fuente: gea21 (2008) Fases

TRINITAT NOVA
Fuente: gea21 (2008) Primera propuesta rechazada por los vecinos

TRINITAT NOVA
Fuente: gea21 (2008) Taller de participación

TRINITAT NOVA
INSERCIÓN EN LA CIUDAD La ciudad como sistema interconectado
MODELO DE Los vecinos Participación en la gestión
ECOBARRIO Usos Mezcla y diversificación de usos

Espacios públicos El espacio público como lugar de la vida ciudadana
La Naturaleza en la ciudad La ciudad como ecosistema
Edificación Habitabilidad y adecuación bioclimática

Materiales Durabilidad, reciclabilidad y bajo impacto
METABOLISMO URBANO Transporte Movilidad sostenible

Agua Recurso global escaso y elemento de calidad urbana
Energía Más calidad de vida con menos energía

Residuos Los residuos como problema y como recurso
Espacio público: Modificaciones específicas del trazado urbano y de los volúmenes construidos para

incrementar la calidad del espacio urbano.
Movilidad: Reconversión de la totalidad del barrio en un área predominantemente peatonal; conexión con las
red ciclista urbana.
Entorno natural: conexión con Collserola, aumentando la permeabilidad del suelo y el volumen de verde;
cubiertas y fachadas verdes.
Energía: sistema de cogeneración centralizado: gestión colectiva.
Agua: reutilización del agua de lluvia para el ajardinamiento (sistema Rigo‐Fill); red separativa en edificios:
Casa del Agua.
Resíduos: Plan de Gestión de los Residuos de Construcción y Demolición.
Fuente: gea21 (2008) Criterios de diseño

TRINITAT NOVA
Fuente: gea21 (2008) Propuesta definitiva U3 (Ribas y Ravetllat)

TRINITAT NOVA
Fuente: gea21 (2008)

Propuesta definitiva

TRINITAT NOVA
Fuente: gea21 (2008) Primera fase (Ruisanchez)

LA MINA
PLAN ESPECIAL DE
TRANSFORMACIÓN DEL
BARRIO DE LA MINA
Superficie 21,2 Ha
12000 habitantes
3500 viviendas (80% VP), 165
viv/Ha
346 viviendas derribadas, 1097 de
nueva planta
Presupuesto 174 millones de euros
(69.000 €/viv)
Fuente: López de Lucio (2009) Ortofotografía 1980

LA MINA
Sagrera-Sant Andreu
22@
Forum de las Culturas
Diagonal Mar
Parc del Besós
Fuente: López de Lucio (2009) Trasformaciones recientes en el noreste de Barcelona

LA MINA
Fuente: López de Lucio (2009) Ortofotografía actual

LA MINA
Fuente: López de Lucio (2009) Estado de la edificación

LA MINA
Fuente: López de Lucio (2009) Espacio libre interbloque

LA MINA
Fuente: López de Lucio (2009) Plano de estado actual

LA MINA
AREA DE REHABILITACIÓN
INTEGRAL (ARI) DE CIUDAD DE
LOS ÁNGELES
Convenios 19/12/2005 y 26/04/2007
Inversión: 61.184.108,41 €
4.798 viviendas a rehabilitar.
334 Informes (Jul 2006/Dic 2007)
74 % de los edificios
Plan Especial para la Instalación

de Ascensores.
Proyecto de urbanización e
infraestructuras:
Superficie 97.115,46 m2
Presupuesto estimado: 7.728.268,59 €
Primera fase: Manzanas 4, 8, 9 y 13

Duración aproximada 2 años.
Fuente: EMVS. Memoria de gestión (2008) Plano de usos

LA MINA
Fuente: López de Lucio (2009) Plano de condiciones de la edificación

LA MINA
Concertación
Concentración
Capitalización
Coordinación
Corresponsabilidad
Cohesion
Fuente: López de Lucio (2009) Plano de imagen

LA MINA
Fuente: López de Lucio (2009) Nueva rambla central

LA MINA
Fuente: López de Lucio (2009) Edificación de nueva planta

LA MINA
Fuente: López de Lucio (2009) INTEGRACIÓN

NAVALCARNERO
Fuente: Ayto. de Navalcarnero (2008) Plano de nuevos crecimientos propuestos por el Plan
General
NAVALCARNERO
Teatro Cívico

NAVALCARNERO
Museo del Vino

NAVALCARNERO
Peatonalización

NAVALCARNERO
Nuevo Ayuntamiento

NAVALCARNERO
Fuente: Ayto. de Navalcarnero (2008) Barrio de la Estación

CONCLUSIONES
HACIA PROGRAMAS COMPLEJOS, INTEGRADOS Y DISCRIMINADOS: la importancia de un buen

diagnóstico de partida.
----LA IMPORTANCIA DE LOS PROGRAMAS SOCIALES DE ACOMPAÑAMIENTO : normalmente a

plazo más largo, y con frecuencia tambien anteriores en el tiempo, respecto a las actuaciones
físicas de rehabilitación/ remodelación/ reurbanización
----LAS LIMITACIONES ECONÓMICAS DE LA REMODELACIÓN INTEGRAL GENERALIZADA: la otra

cara de las limitaciones evidentes del “fachadismo” –
----LA CONVENIENCIA DE PONER EN CUESTIÓN LOS DOGMAS DEL PASADO:

cuanto mas espacio libre, teóricamente verde, mejor ( o NO)
cuanto menor densidad, mayor “calidad de vida” ( o NO)
separación radical de tráficos rodado y peatonal ( mejor la convivencia regulada)
los equipamientos escolares y deportivos ( parcelas grandes y acotadas) como aglutinadores de la
vida vecinal ( versus las calles complejas, incluyendo parcelas pequeñas de equipamiento de uso
intensivo)
los equipamientos comerciales de proximidad repartidos y fragmentados ( mejor formando ejes o
nodos).

CONCLUSIONES
----VENTAJAS DE LA RECUPERACIÓN DEL PARCELARIO.

la conveniencia de jerarquizar el significado social y los niveles de representación/
frecuentación de los diferentes espacios públicos: la importancia del diseño de los espacios
urbanos singulares y complejos
facilidad de orientación y accesibilidad rodada a los edificios
soluciones para el aparcamiento de residentes y actividades
equipamientos “proactivos” integrados en las tramas urbanas centrales ( centros de salud,
culturales, etc) versus equipamientos extensivos/ especializados en posiciones + periféricas (
institutos, campos de deportes)
----LA GRAN CUESTIÓN PENDIENTE: FACILITAR LA SUCESIÓN GENERACIONAL Y LA
MEZCLA SOCIAL EN EL USO DEL ESPACIO CONSTRUIDO: ¿cómo vincular las ayudas y
subvenciones públicas a la rehabilitación/ remodelación de barrios con ciertos niveles de
control de precios de venta y alquiler? ¿QUÉ MECANISMOS DE INGENIERIA SOCIAL SON
POSIBLES?

BIBLIOGRAFÍA
J. ALGUACIL y C. TOBÍO (investigadores responsables), Universidad Carlos III,

Madrid, 2004
HIGUERAS, E. “Trabajo de investigación sobre la viabilidad de introducir criterios
de eficiencia energética en Madrid, 2007”. Convenio Instituto Juan de Herrera,
Ayto. de Madrid.
HERNÁNDEZ AJA, A. “Análisis urbanístico de barrios desfavorecidos”,
Cuadernos de investigación Urbanistica nº 19, 1996, DUyOT, ETSAM

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Rehabilitación integral de barrios

Álvaro Ardura Urquiaga, Arquitecto urbanista Tudela, 2009/02/20

Rehabilitación integral de barrios. Tudela, 2009/02/20

DESMEDIDO CONSUMO DE SUELO EN LAS ÚLTIMAS DÉCADAS

“Los hombres crearon el lenguaje y están poseidos

el eclipse del concepto de “límite”, Josep Ramoneda

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LA CIUDAD COMO PATRIMONIO SOCIAL ACUMULADO

la vivienda como valor de cambio frente a valor de uso

EL INTERÉS DE ENFOCAR EL PROBLEMA DE LAS PERIFERIAS CONSOLIDADAS

las periferias también son ciudad consolidada,

En Madrid, un tercio de la superficie de suelo urbano consolidado es periferia de

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DESDE LA PERSPECTIVA SOCIAL

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ayudas/ apoyo técnico a la

Foto: Casesmeiro (2008)

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Evolución del modelo de vivienda

ayudas/ apoyo técnico a la

Foto: Casesmeiro (2008)

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ayudas/ apoyo técnico a la rehabilitación/

a nivel de comunidad de vecinos

Foto: Casesmeiro (2008)

Diagnóstico de los problemas Problemas estructurales del edificio

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Estandares obsoletos de vivienda

Habitaciones sin iluminación, ventilación

Estudio de detalle, Plan Especial

Intervención sobre régimen jurídico del

Diagnóstico de los problemas Obsolescencia funcional del edificio

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Problemas de aislamiento térmico y acústico

Renovación de instalaciones comunes de

ayudas/ apoyo técnico a la rehabilitación/

a nivel de comunidad de vecinos

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Que no afecten a ninguna o a la mayor parte de

remodelación parcial del barrio: trazados

redotación, adecuación de los equipamientos a

Diagnóstico de los problemas Configuración urbanística del barrio

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Introducción de nueva edificación residencial

Posibilidad de introducir nuevos

Creación de stock de vivienda temporal (para

Diagnóstico de los problemas Configuración urbanística del barrio

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programas sociales específicos: capacitación

En el caso de derribos o reformas integrales

Diagnóstico de los problemas Problemas sociales del barrio

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Tipos de intervención Definición

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Tejidos Esquemas. Madrid

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Reurbanización integral Ensanches