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La revista para los profesionales de nueva construccin

nueva construccin

N.29 Junio - Septiembre 2012

Arquitectura efmera: construcciones diseadas para desaparecer

Entrevista a Mximo Buch, Conseller de Economa, Industria y Comercio de la Generalitat Valenciana El ecodiseo se abre paso en la Unin Europea

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Sumario

Reportaje de inters Arquitectura efmera: construcciones diseadas para desaparecer

Fotografa de portada: Sylvain Deleu. 03 Richard Bryant/archaidimages

06 Entrevista Mximo Buch, Conseller de Economa, Industria y Comercio de la Generalitat Valenciana 08 Noticias 12 Eciencia energtica La apuesta europea para 2020 contra el cambio climtico

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14 En persona Javier Garca-Renedo, presidente de la AECC 16 Actualidad Los efectos de la reforma nanciera en el sector de la construccin 18 Calidad medioambiental El ecodiseo se abre paso en la Unin Europea

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20 Tendencias La arquitectura bioclimtica se redescubre 22 Normativa Conexin a red de instalaciones de produccin de energa elctrica de pequea potencia 23 El experto responde

Editorial

Lo permanente de lo efmero Edicios que se proyectan para desaparecer, pero ideas que permanecen en su propuesta para seguir avanzando en creatividad y materiales novedosos para la construccin. As es la arquitectura efmera que presentamos en el reportaje de inters de este nmero de Nueva Construccin, un compendio de edicios en los que arquitectos de prestigio testan sus ideas ms arriesgadas. Entre otros contenidos, en esta ocasin tambin nos hemos jado en varias normativas que afectan al sector de la construccin y al uso eciente de los recursos energticos de los que disponemos, como la Directiva de Ecodiseo ErP (Directiva 2009/125/CE), que establece un marco para el establecimiento de requisitos de ecodiseo para todos aquellos productos relacionados con la energa, como calderas y calentadores. En este sentido, tambin reexionamos sobre las

medidas propuestas por la Unin Europea para alcanzar en 2020 los objetivos de reducir las emisiones de CO2 en un 20%, mejorar la eciencia energtica en otro 20% y que el 20% de la energa que se consuma proceda de fuentes renovables. Por ltimo, analizamos los efectos de la reforma nanciera en el sector de la construccin; redescubrimos las propuestas que la arquitectura bioclimtica aporta para la refrigeracin y climatizacin gratuita de los espacios y desgranamos la normativa sobre la conexin a red de instalaciones de produccin de energa elctrica de pequea potencia. Disfruten de la lectura.

Jos M Gil Aizpuru, Director de Distribucin de Gas Natural

Edicin: Gas Natural, Plaa del Gas, 1. 08003 Barcelona. www.gasnaturaldistribucion.es Consejo editorial: Jess Hernndez Hurtado y Mnica Sancho Luelmo Realizacin: Finder & Wilber, Tuset, 13, 2 2. 08006 Barcelona. Tel.: 93 414 33 38. www.nderandwilber.com Depsito legal: B-16612-2002

R epor taj e de i nt ers

DRL10 [C] Space Pavilion, diseado por SDA y Alan Dempsey para conmemorar el 10 aniversario del Design Research Laboratory Graduate Design Program en Londres

Arquitectura efmera: construcciones diseadas para desaparecer

De diseo vanguardista y a medio camino entre la arquitectura y el arte, las construcciones efmeras se convierten en laboratorios de experimentacin arquitectnica donde el concepto de tiempo es el nico elemento a tener en cuenta. De ellas se extraen valiosas lecciones sobre sostenibilidad, uso de nuevos materiales o construccin para emergencias que luego son aplicadas en las edicaciones permanentes.

i bien hace ya ms de 2.000 aos Ptolomeo II de Egipto mand erigir un pabelln con motivo de la celebracin de un banquete, es durante el Renacimiento y el Barroco cuando la arquitectura efmera alcanza su madurez. Usando maderas y telas se crean, en forma de tmulos y altares, espacios de exaltacin al servicio de los poderes religiosos y polticos de la poca. En ceremonias pblicas y celebraciones que podan ser de carcter ldico o militar, la construccin de estos grandes montajes aglutinaba arquitectura y fastuosos decorados, poniendo de maniesto la magnicencia de reyes y emperadores con la intencin

de elevar su gura sobre la de sus sbditos. Con el tiempo, los cambios en las costumbres y la evolucin de la tcnica y los materiales abrieron las puertas a una mayor creatividad. El hierro y el cristal se convierten en el reejo del progreso y la modernidad con los que deslumbrar al mundo. Las Exposiciones Universales y la imagen de ciudad Desde el s. XIX y con la aparicin de las Exposiciones Universales, el valor representacional de la arquitectura efmera empieza a utilizarse como imagen de marca para productos, ciudades, e incluso naciones. La Torre Eiffel (Paris, 1.889),

el Atomium (Bruselas, 1.958) o el Space Needle (Seattle, 1.962) son construcciones sin las que hoy en da no se puede entender una visita turstica a las ciudades que las albergan, y todas tienen en comn el haber sido creadas para ser vistas nicamente durante la Exposicin Universal para la que fueron proyectadas. Estos son tan solo algunos ejemplos de construcciones efmeras que por su popularidad han evitado desaparecer y han conseguido mantenerse en pie mucho despus de que terminara su funcin. En otras ocasiones han tenido que pasar dcadas para que se reconociera su valor, como en el caso del Pabelln Nacional de Alemania de Mies van der Rohe.

R ep o rt aj e d e in te r s

1. Pabelln temporal diseado por el estudio SO_IL para el festival Get It Louder celebrado en China. La sensacin temporal del edicio la daban los paneles de espejo que reejaban el entorno. Iwan Baan

Construido en vidrio, acero y mrmol para la Exposicin Internacional de Barcelona de 1.929, fue desmontado tras la clausura de la Exposicin al ao siguiente, como estaba previsto. Pero con el tiempo se convirti en un referente clave para la arquitectura del s. XX y fue reconstruido en 1.983 en su localizacin original. Espacios para el dilogo La naturaleza temporal de estas construcciones ofrece la oportunidad a los arquitectos de soar y experimentar libremente en forma de pequeos caprichos arquitectnicos o en acciones urbanas que alteren el uso del espacio pblico de forma temporal. Las construcciones efmeras se convierten as en una envoltura exible para nuevos usos y espacios donde el pblico es un elemento ms del alma de la edicacin a travs de su participacin e interaccin con la propia obra.

Es algo que sucede con la discoteca mvil Kubik del estudio alemn Modulorbeat, una instalacin abierta al aire libre, temporal e itinerante que ha pasado por ciudades como Berln, Barcelona, Hamburgo y Melbourne y que reduce un club nocturno a lo esencial, situndolo en un entorno urbano sin uso. Las paredes que delimitan el espacio estn compuestas por 144 bidones de plstico reciclados que se iluminan desde el interior y cambian de color al ritmo de la msica. O la propuesta anual del Serpentine Gallery Pavillion en el Hyde Park londinense, un

Oscar Niemeyer son algunos de los ilustres invitados en ediciones anteriores, cuyas obras han sido disfrutadas por los 250.000 visitantes del pabelln durante los 3 meses de verano. El pabelln viene, el pabelln se va. Deja una impresin, se hace eco de la emocin, nada ms. De esta manera, el arquitecto es libre de ser el artista en palabras del arquitecto de la Torre Agbar de Barcelona, Jean Nouvel.

Esculturas habitables Hoy en da el punto de mira est puesto en la concepcin de espacios con objetivos precisos en tiempo y adecuados al entorno. La experimentacin Las tendencias van hacia el uso de oscila entre la tecnologa ms materiales prefabricados, reciclados o avanzada y los materiales baratos, prefabricados e incluso sostenibles de deshecho, enfocados haca la espacio para el dilogo y la experimentacin sostenibilidad y el medioambiente. arquitectnica que desde hace ms de una dcada invita anualmente a un conocido Un ejemplo extremo de temporalidad estudio de arquitectos a proyectar y y sostenibilidad es el ICEHOTEL, un construir una estructura temporal en un complejo turstico que ha de ser construido mximo de seis meses. Jean Nouvel, Frank cada invierno usando hielo y nieve en Gehry, Toyo Ito, Rem Koolhas, lvaro Siza o la aldea de Jukkasjrvi, en la regin de

2. Pabelln temporal de Serpentine Gallery, diseado por Jean Nouvel en 2010. Philippe Ruault 3. Diseo de Daniel Libeskind y Arup para el pabelln temporal de 2011 de Serpetine Gallery. Sylvain Deleu. 4. Toyo Ito, Cecil Balmond y Arup disearon el pabelln en 2002. Sylvain Deleu. 5. Infografa que muestra el proyecto Bamboo + Paper House del arquitecto Ming Tang. Tang & Yang Architects 6. Entrada al ICEHOTEL, fotograada por Ben Nilsson/Big Ben Productions 7. Suite Evolution, diseada por Francisco Corts Zamudio para ICEHOTEL. Fotograado por Photobigben.com 6

Las construcciones efmeras permiten soar y experimentar ms libremente

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Laponia y que se inspira en las esculturas de hielo de Sapporo en Japn. A medida en que se construye ICEHOTEL, utilizando los materiales propios del invierno, la planicacin pasa a depender de la naturaleza, por lo que la apertura del hotel va ligada a la meteorologa de cada temporada. El hecho de que el edicio deba ser reconstruido anualmente ha servido de excusa para poder innovar y crear cada invierno nuevos espacios y ambientes que, dependiendo de su validez, se recrearn o no los siguientes aos, alejndolo cada da ms de su primera versin, un modesto igl de 60 metros cuadrados. La arquitectura efmera elimina totalmente los lmites a la creatividad en el uso de materiales: desde un punto de encuentro ldico temporal para jvenes construido con latas de conserva a un hotel que durante 72 horas permite dormir en suites compuestas por prismas de cartn, pasando por una casa comestible donde las paredes estn sembradas de cultivos vegetales o un pabelln multi-funcional construido con 275 toneladas de papel

usado, prensado y embalado en forma de bloques compactos que permite un buen aislamiento trmico y acstico. Creatividad en situaciones de emergencia Pero quiz uno de los usos ms interesantes de la arquitectura efmera sea su aplicacin a la construccin de refugios temporales para vctimas de emergencias humanitarias en situaciones de guerra o catstrofes naturales. Tras el devastador terremoto de 7.9 grados que sacudi China en mayo de 2008 millones de personas quedaron sin hogar por lo que el gobierno del pas hizo un llamamiento para la construccin de 1 milln y medio de habitculos de emergencia con una duracin prevista de 2 o 3 aos. El arquitecto Ming Tang propuso Bamboo + Paper House, un refugio inspirado en las varillas de un paraguas y el arte del origami. Estas estructuras exibles construidas con bamb y papel y de instalacin instantnea tienen el potencial de poder adecuarse a mltiples conguraciones segn el contexto, las necesidades y la orografa del espacio y plegarse fcilmente en un pequeo y ligero paquete para su

transporte all donde sean requeridas. A la espera de ser realojadas, muchas veces las vctimas de desastres naturales acaban recibiendo cobijo durante largas temporadas en espacios difanos como son gimnasios, escuelas o pabellones deportivos. En Japn los arquitectos de Shigeru Ban Architects han tratado de dar respuesta a la falta de intimidad de los evacuados por el Tsunami y el desastre nuclear de Fukushima gracias a un sistema modular para crear compartimentos familiares construido con tubos de cartn y cortinas de tela. Esta estructura permite su montaje y desmontaje de manera fcil y rpida y no necesita ningn tipo de herramienta para su ensamblaje. Ejemplos como estos muestran cmo la arquitectura efmera y sus posibilidades en el uso de materiales prefabricados, montaje en seco y economa de medios suponen un campo de experimentacin tanto en mbitos de estrategia como de proyecto y aplicacin, obteniendo conocimientos de gran validez en respuesta a los retos arquitectnicos presentes y futuros.

E n tr e v is ta

En el sector de la construccin hemos de evolucionar hacia un Mximo Buch modelo ms Conseller de Economa, y Comercio de sostenible Industria la Generalitat Valenciana
La poltica energtica de la Generalitat Valenciana tiene por objetivo procurar la accesibilidad a las redes de energa de todos los ciudadanos y empresas en igualdad de condiciones, as como procurar la calidad del suministro de la misma a precios competitivos, todo ello con criterios de respeto medioambiental, diversicacin energtica y aprovechamiento de los recursos autctonos. El conceller Mximo Buch nos explica las claves para conseguir este objetivo.
grandes rasgos, cul es la poltica energtica que promueve desde su Conselleria? Hemos planteado un modelo energtico propio, coincidente en su losofa con la poltica energtica comn en los mbitos europeo y nacional, pero especco en cuanto a los principios estratgicos rectores del mismo. Este modelo tiene en la autosuciencia energtica, el ahorro energtico, la eciencia tcnica y econmica de las redes y el impulso a las fuentes de energa renovables sus cuatro pilares fundamentales. El objetivo principal en los ltimos aos ha sido alcanzar la autosuciencia en generacin de energa elctrica y lograr un equilibrio entre la oferta y la demanda. Actualmente la Comunitat ya ha alcanzado este umbral, gracias a las nuevas instalaciones de generacin de energa tanto convencionales como renovables, principalmente a travs del Plan Elico y la energa solar fotovoltaica. Cules son las claves para impulsar el sector energtico? La factura energtica de la Comunitat asciende a un total de 9.099 millones de

euros, el 9% del PIB de nuestra Comunitat. Por ello, desde la Generalitat se pretende que la energa sea una herramienta estratgica en la competitividad de la industria y el tejido empresarial valenciano. Nuestro sector industrial tradicional se basa en sectores intensivos en consumo energtico, como el cermico, el textil o el agroalimentario, y la repercusin del coste energtico en sus costes de produccin es muy importante, llegando a suponer el tercero e incluso el segundo lugar en la estructura de coste de la empresa. Qu importancia tienen las energas renovables en su estrategia? Las energas renovables constituyen la primera opcin para aumentar la capacidad de produccin elctrica en nuestro territorio y llevamos mucho tiempo impulsando estas fuentes de energa con el objetivo de aumentar su peso en la estructura energtica de la Comunitat. En los ltimos cuatro aos hemos aumentado en ms de 12 puntos porcentuales la potencia elctrica instalada de origen renovable, situndose actualmente en el 37,6% y el objetivo para esta legislatura es lograr que alrededor de un 45% de la potencia de generacin elctrica en servicio est basada en las energas renovables.

En el sector de la construccin hemos de evolucionar hacia un modelo ms sostenible, en el que las energas renovables han de tener un papel destacado como una alternativa clara frente a las energas convencionales en todo el proceso constructivo. La demanda de productos inmobiliarios sostenibles est creciendo y, adems, est demostrado que inversiones iniciales ligeramente ms elevadas revierten en ahorro posterior durante la vida til de los edicios. Qu papel cree que debe jugar la eciencia energtica en el sector de la construccin? El consumo energtico en el sector de la edicacin representa el 19,4% del consumo nal de la Comunitat y, por ello, se considera un sector prioritario para la ejecucin de medidas que conlleven una reduccin del consumo de energa. Desde la conselleria de Economa, Industria y Comercio, y a travs de la Agencia Valenciana de la Energa (AVEN), hemos impulsado la certicacin energtica porque es clave para lograr edicios de alta eciencia, con menores consumos y, por tanto, una menor factura energtica. Y es precisamente la AVEN la encargada del Registro de Certicados de Eciencia

Energtica de Edicios de nueva construccin de la Comunitat Valenciana, requisito obligatorio para la licencia de ocupacin, en el caso de las viviendas, o licencia de apertura, en el caso de los edicios del sector terciario. La certicacin energtica permitir al ciudadano tener informacin objetiva del comportamiento energtico del edicio, es decir, cunto va a consumir y, por tanto, como va a afectar a la factura energtica que va a tener que pagar durante la vida del mismo. En denitiva, la aplicacin del Registro de Certicacin de Eciencia Energtica va a permitir conocer en mayor profundidad la calidad energtica de nuestros edicios de manera que podamos avanzar, con polticas energticas ms adaptadas, hacia la construccin de edicios de consumo de energa casi nulo. Cmo puede contribuir el gas natural a conseguir ese objetivo? En los ltimos aos, el gas natural se ha convertido en una fuente energtica clave para la Generalitat, por sus ventajas tanto econmicas como medioambientales. Por ello, a travs de los planes de Gasicacin, la Generalitat est haciendo una labor muy importante para acercar este combustible al mayor nmero de poblaciones de la Comunitat. En la actualidad, ms del 70% de la poblacin tiene acceso a este combustible. Adems, hay que destacar que la Comunitat se ha convertido en uno de los principales puntos de entrada de gas natural a la pennsula, a travs de la planta regasicadora de Sagunto. No obstante, la importancia creciente que el consumo de gas natural ha adquirido en los diferentes sectores econmicos de la Comunitat Valenciana, as como su utilizacin en la generacin elctrica, exige incrementar la abilidad del suministro reforzando las

interconexiones y ampliando la capacidad de regasicacin. Todo ello redundar en un mayor y mejor acceso a este combustible para los ciudadanos y especialmente para las empresas, para las que constituye una clara ventaja competitiva por su menor coste y ventajas medioambientales frente a otros combustibles fsiles. Por tanto, el objetivo es continuar con la extensin de la red de gas natural para que en 2015 todos los municipios de ms de 10.000 habitantes tengan acceso a este combustible, lo que supone el 83% de la poblacin de la Comunitat. Qu papel ocupa la cogeneracin en su poltica energtica? Estas plantas juegan un papel muy importante en nuestra Comunitat, tanto desde el punto de vista de la infraestructura elctrica, como de las polticas de ahorro de energa. Esta tecnologa ha permitido reducir notablemente los costes de produccin de las industrias valencianas, especialmente en el sector cermico, donde la penetracin de esta tecnologa ha sido muy importante. Histricamente la Generalitat ha apoyado sin suras la introduccin de esta tecnologa en su tejido industrial, contribuyendo as a la mejora de la eciencia energtica y la autosuciencia en generacin elctrica. Pero la cogeneracin no slo fomenta una disminucin del consumo energtico, sino que tambin mejora la productividad y la competitividad. Por todo ello, desde la Conselleria de Economa hemos solicitado al ministerio de Industria, Energa y Comercio que apruebe un sistema retributivo propio, que fomente su implantacin, y que modique la legislacin para que la electricidad que ahora se genera en las fbricas pueda utilizarse para el autoconsumo, en lugar de verterse en la red general.

En qu consiste el Programa de Ahorro y Eciencia Energtica en la Edicacin de la Comunidad Valenciana? A travs del Programa de Ahorro y Eciencia Energtica en la Edicacin, queremos impulsar la construccin y rehabilitacin de edicios utilizando criterios de ahorro energtico. Por ello, la AVEN incentiva aquellas medidas que permitan al edicio pasar del cumplimiento de las exigencias de eciencia energtica del Cdigo Tcnico de la Edicacin equivalente a una calicacin energtica D, a la calicacin energtica A B del edicio, es decir un edicio de alta eciencia energtica. As pues, se respaldan todas aquellas medidas que afectan a las instalaciones trmicas del edicio, como la climatizacin y produccin de agua caliente sanitaria, a la envolvente trmica o a las instalaciones de iluminacin interior y en general todas las actuaciones energticas permitan alcanzar a un edicio la calicacin energtica A B, mediante una reduccin de su consumo de energa. Qu objetivo tienen las ayudas al Ahorro y la Eciencia que se promueven desde la AVEN? Las acciones en eciencia energtica que est desarrollando la Generalitat tienen como objetivo la reduccin del consumo energtico en todos los sectores de la sociedad valenciana mediante la introduccin de medidas de ahorro y eciencia energtica. Gracias en buena parte a estas medidas, la eciencia energtica de la Comunitat ha mejorado un 18% en los ltimos cuatros aos, lo que ha permitido un ahorro de 1.820 kilotoneladas equivalentes de petrleo que, en trminos econmicos se traduce en una reduccin de la factura energtica en 1.817 millones de euros.

El gas natural se ha convertido en una fuente energtica clave para la Generalitat Valenciana

No tic ia s

Firma del Convenio entre Gas Natural Distribucin y Asprima

Jornada sobre Ahorro y Eciencia Energtica en Residencias y Centros de Da

l pasado febrero se concret la rma del nuevo convenio de colaboracin entre Asprima (Asociacin de Promotores Inmobiliarios de Madrid) y Gas Natural Distribucin, que marcar las lneas de colaboracin entre ambas entidades para los prximos aos. El convenio fue rmado por Jos Manuel Galindo Cueva, presidente de Asprima y de la Asociacin de Promotores Constructores de Espaa (APCE), y por Juan Manuel Belda Martnez, director de la Zona Centro de Gas Natural Distribucin. Asprima engloba a los principales promotores de la Comunidad de Madrid, as como a algunos de los Grupos inmobiliarios ms importantes de Espaa. Gas Natural Distribucin es socio tcnico patrocinador de Asprima desde septiembre de 2008, manteniendo con dicha asociacin una estrecha colaboracin de la que han surgido proyectos de gran relevancia, como el estudio Precoste, adems de la atencin y servicio continuo a todos sus asociados.

a Consejera de Economa y Hacienda, a travs de la Direccin General de Industria, Energa y Minas, junto con la Fundacin de la Energa de la Comunidad de Madrid, organiz el pasado mes de febrero una jornada tcnica sobre eciencia energtica en las residencias de ancianos, debido a que los edicios destinados a este uso destacan por la alta ineciencia energtica de sus instalaciones. Gas Natural particip en la jornada con la ponencia titulada La contribucin del gas natural en la eciencia energtica en el sector de las residencias de ancianos, desarrollada por Isabel Rodrguez Gonzlez, responsable de Grandes Cuentas de Nueva Edicacin y Gran Consumo de la Zona Centro. La alta asistencia a la jornada, en la que se cont con la participacin de AMADE (Asociacin Madrilea de Atencin a la Dependencia) y de diversos fabricantes que presentaron distintas soluciones tcnicas y energticas, demostr el gran inters del sector por introducir medidas que mejoren la sostenibilidad y la eciencia de las instalaciones de los centros destinados a la tercera edad.

Jornadas sobre eciencia energtica

l pasado 18 de enero se celebr una jornada sobre eciencia energtica en edicios en la sede del Colegio de Aparejadores y Arquitectos Tcnicos de Lleida. Dirigida al colectivo de profesionales de la nueva construccin, la jornada fue impartida por Antonio Callaba, de Promocin del gas de Gas Natural Distribucin. A la jornada asistieron ms de 30 tcnicos que siguieron con inters la exposicin sobre la dotacin energtica de edicios, el Cdigo Tcnico de la Edicacin y las Directivas Europeas vigentes para la mejora de la eciencia energtica en edicios de nueva construccin, entre otros temas.

Por otro lado, el 27 de febrero, Gas Natural Distribucin reuni a ms de medio centenar de administradores de ncas de Navarra en una sesin tcnica en la que se analizaron aspectos prcticos sobre soluciones con gas natural para

la mejora de la eciencia energtica en edicios construidos. En la jornada, que tuvo lugar en la sede de la Confederacin de Empresarios de Navarra en Pamplona, tambin se trataron temas como el plan de ayudas econmicas del Gobierno de Navarra y de Gas Natural Distribucin para la mejora y renovacin de instalaciones. El director general de Gas Navarra, ngel Boillos, fue el encargado de inaugurar la jornada, en la que participaron como ponentes M Jos Arcas y Alberto Azcrate, de las delegaciones de Nueva Construccin y Gran Consumo de la zona Este.

IV Feria Internacional de las Energas Egtica-Expoenergtica 2012

LX Jornada Tcnica Difutec

el 29 de febrero al 2 de marzo se celebr en Valencia la cuarta edicin de la Fera de las Energas Egtica-Expoenergtica, en la que Gas Natural particip con un stand donde se ofrecan soluciones innovadoras para satisfacer las necesidades energticas de los usuarios de forma ms eciente y sostenible tales como la climatizacin, la microcogeneracin en los hogares o las nuevas instalaciones combinadas de energa solar y gas. En el stand se ofrecieron mini-charlas sobre refrigeracin y soluciones energticas con gas natural para edicios de viviendas, generacin elctrica distribuida y el papel de las empresas de servicios energticos, que se repitieron a lo largo de los tres das de feria en diferentes horarios. Estas

charlas fueron impartidas por Ismael Jarque, delegado territorial de zona Levante de Gas Natural Servicios, Jos Manuel Domnguez, responsable de Prescripcin del gas de Gas Natural Distribucin y Antonio Callaba de Promocin del gas de Gas Natural Distribucin, y Antonio Cuevas, responsable de la Delegacin de Nueva Edicacin y Gran Consumo de Gas Natural Cegas. Participacin en Novabuild El 29 de febrero Gas Natural Distribucin tambin particip en la Jornada Tcnica de SEDIGAS en Novabuild (Feria de Ecoconstruccin, Rehabilitacin y Urbanismo Sostenible), que vers sobre la Contribucin del gas para una edicacin sostenible, en la que particip Jos Manuel Domnguez.

n marzo de este ao, Gas Natural Distribucin particip en la LX Jornada Tcnica Difutec de la Ctedra ACAL Ciudad Sostenible en el Campus de Alcoy de la Universitat Politcnica de Valncia. Esta participacin se concret con la ponencia Cogeneracin en Edicios Pblicos. Soluciones de alta eciencia, impartida por Jos Manuel Domnguez, responsable de Prescripcin del gas de Gas Natural Distribucin.

Entrega de premios de la revista Economa 3

a revista de informacin econmica, empresarial y nanciera de la Comunidad Valenciana, ECONOMA 3, entreg a principios de ao sus premios extraordinarios con motivo del 20 Aniversario de la revista en una ceremonia celebrada en el Palau de la Msica de Valencia. Gas Natural present la candidatura de la Asociacin Empresarial Hostelera de Benidorm y la Costa Blanca (HOSBEC), por la promocin de la eciencia energtica y el uso del gas natural entre sus asociados, que nalmente consigui hacerse con la distincin por unanimidad del jurado.

Edicios con microcogeneracin en Lleida

principios de este ao se realiz la puesta en marcha de unas instalaciones de microcogeneracin con gas natural en tres edicios del sector SUR-12 Magraners de Lleida, con un total de 188 viviendas. Cada uno de estos edicios, de la promotora Llar Jove S.C.C.L., dispone de una sala de calderas que abastece los servicios centralizados de agua caliente y calefaccin. En cada una de ellas se ha instalado un motor de microcogeneracin: la energa elctrica generada por cada uno de estos motores se destina al autoconsumo de las partes comunes del edicio, mientras que la energa trmica, producida simultneamente

en el proceso, es aprovechada para la produccin de agua caliente sanitaria, complementando as a la procedente de la sala de calderas comunitaria. Cabe destacar que el proyecto inicial contemplaba la produccin de calefaccin y agua caliente sanitaria a partir de calderas de biomasa, pero mediante la instalacin de estos motores de microcogeneracin se ha conseguido instalar gas natural en estas tres salas de calderas, manteniendo la calicacin energtica del proyecto inicial de los edicios. La gestin de las salas y del funcionamiento de los motores se lleva a cabo a travs de

un contrato de Gestin Energtica con la empresa Gas Natural Servicios.

Edicios emblemticos con gas natural

ecientemente, dos edicios signicativos de Len han sido conectados a la red de distribucin de gas natural. Estos edicios son el Seminario Mayor de Len, con 950 Kw instalados, y el edicio de San Cayetano de la Diputacin, con dos salas de calderas de 700 Kw cada una. Asimismo, tambin se ha equipado con gas natural una nave dedicada a montar una parte de los molinos de viento. Concretamente, se ha realizado una instalacin de calefaccin mediante paneles radiantes, una tcnica novedosa en Len.

Entrega del premio Aproin Edicio Gallego 10

l 26 de enero se celebr el acto de entrega de la XVIII edicin del Premio APROIN Edicio Gallego 10 en el Crculo de Empresarios de Galicia, con la asistencia del presidente de la Xunta de Galicia, Alberto Nez Fijoo, el conselleiro de Presidencia, Alfonso Rueda Valenzuela, y los alcaldes de Porrio, Baiona y Nigran. El papel de Gas Natural en la edicin del Premio APROIN se enmarca dentro del Convenio de Colaboracin que Gas Galicia SDG, S.A. tiene rmado con dicha asociacin de promotores de Pontevedra. Este convenio tiene por objeto colaborar en actividades tendentes a una mejora continua del sector de la edicacin, como la asesora tcnica en instalaciones de gas, la formacin y la realizacin de jornadas tcnicas, la colaboracin en revistas y la pgina web de la asociacin, la promocin de la edicacin sostenible y el estudio conjunto de normativa e innovacin tecnolgica.

Jornadas Tcnicas en la Zona Sur

l pasado 21 de febrero se realiz una jornada tcnica en Crdoba en colaboracin con la Asociacin de Empresarios de la Construccin de Crdoba, que cont con la asistencia de su presidente, Luis Carreto Clavo, y de Carmen Prieto lvarez, delegada de la Consejera de Economa, Innovacin, Ciencia y Empresa en Crdoba de la Junta de Andaluca. La sesin, que vers sobre la aportacin del gas natural a la sostenibilidad en la edicacin, cont con las ponencias de Emilio Estbanez y Francisco Bueno, as como las presentaciones de BAXI ROCA y PANASONIC. La clausura fue realizada por Luis Martn Luna, teniente alcalde del Ayuntamiento de Crdoba, y Francisco Carmona Castejn, secretario general de la Asociacin Empresarios de la Construccin. Por otro lado, el 26 de enero se realiz en Cdiz una jornada tcnica con el ttulo Bombas de calor a gas. Factor de eciencia en los edicios, conjuntamente con el Colegio de Arquitectos de Cdiz. En el acto, impartido por Jos Manuel Domnguez, responsable de Prescripcin del gas de Gas Natural Distribucin, se expusieron las caractersticas de funcionamiento de estos equipos, las ventajas que ofrecen tanto a la propiedad como al usuario nal del edicio y se presentaron ejemplos de instalaciones en funcionamiento.

Gas Natural en SICO

nales de marzo se celebr la cuarta edicin del Saln de la Construccin de Vigo SICO 2012 que, segn la organizacin, recibi ms de 15.000 visitas en este ao.

En el stand de Gas Natural se presentaron soluciones ecientes con gas natural, como el binomio gas natural y energa solar trmica en la produccin de agua caliente sanitaria. Tambin se presentaron otras soluciones de eciencia energtica como la bomba de calor a gas y la microcogeneracin, que tuvo muy buena acogida por la exposicin de un motor en el que se podan observar todos sus componentes. La jornada tcnica que se celebr en la feria estuvo enfocada a profesionales de la construccin y tena por ttulo Eciencia

Energtica en los Edicios Criterios y Soluciones. Por parte de Gas Natural intervinieron Javier Orviz Gonzlez, director de Gas Galicia, David Feijoo Bentez, jefe de Ventas Galicia - Asturias de Soluciones Energticas, y Jos Manuel Domnguez, responsable de Prescripcin del gas de Gas Natural Distribucin.

Cuadro de actividades

SIMED Mlaga. Del 22 al 24 de junio.

Noticias s ect or i nmobi l i ari o

La Sociedad de Tasacin prev una tendencia negativa del mercado inmobiliario

Apuesta por la rehabilitacin

egn el ndice de Conanza Inmobiliario de Sociedad de Tasacin correspondiente al segundo trimestre del ao que se elabora a partir de las opiniones de 700 expertos, el mercado inmobiliario mantendr una tendencia negativa hasta el prximo mes de junio, como mnimo.

a rehabilitacin de viviendas y edicios puede ser una de las salidas a la actual crisis del sector inmobiliario: en lugar de construir, rehabilitar ms. Esta ha sido una de las conclusiones del cuarto Congreso Internacional de Patologa y Rehabilitacin de Edicios (PATORREB 2012), celebrado en Santiago de Compostela, en el que se ha reconocido la importancia de la rehabilitacin en operaciones de largo alcance que deriven en medidas de accesibilidad, habitabilidad, eciencia energtica y calidad arquitectnica. Los arquitectos han aprovechado este foro para demandar medidas legales, nancieras y scales que incentiven la rehabilitacin, por ejemplo, con microcrditos. La directora general de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento, Pilar Martnez, estuvo presente en las jornadas y conrm que se ha apostado por un cambio de modelo que abandone el urbanismo desarrollista de los ltimos aos para centrarse en la regeneracin urbana basada en la vivienda de alquiler, con una orientacin del sector profesional que deja de lado la construccin de obra nueva para aunar esfuerzos en rehabilitacin.

El ndice, que se ha situado en 31,8 puntos sobre 100 posibles, muestra que la conanza en la evolucin de la economa espaola apenas ha variado. Entre sus valoraciones, destacan que el valor de los inmuebles continuar a la baja hasta el mes de junio, mientras que la evolucin del stock se encuentra en una situacin de estabilidad es la mejor valorada por parte de los expertos, con 51,9 puntos.

Alta representacin espaola en la BIAU

Las inmobiliarias se readaptan

as agencias inmobiliarias se quejan de la competencia que sufren por parte de las entidades nancieras y la tendencia a bajar el precio de la vivienda, por lo que muchas estn apostando por fomentar el alquiler de sus inmuebles antes que la venta.

el 10 al 14 de septiembre se celebrar en Cdiz la Bienal Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo, que en su octava edicin contar con 60 proyectos para representar a Espaa. La BIAU es una iniciativa del Ministerio de Fomento que premia cada dos aos las mejores obras arquitectnicas o de desarrollo urbano realizadas en Iberoamrica, Portugal y Espaa, as como las investigaciones, libros, revistas, webs, audiovisuales u otro tipo de publicaciones sobre arquitectura y urbanismo iberoamericanos. La seleccin nal que representar a Espaa competir con las obras presentadas por el resto de los 22 pases que participan en este evento. Tres jurados internacionales, uno por cada categora, se encargarn de hacer la seleccin denitiva, cuyas propuestas integrarn el catlogo y exposicin de la VIII BIAU.

La principal razn que apuntan las inmobiliarias para este cambio de orientacin de negocio es la falta de nanciacin. En declaraciones de un portavoz de Tecnocasa, recogidas por el Diario de Crdoba, se arma que el stock de las entidades bancarias est afectando al mercado inmobiliario porque no dan nanciacin a sus clientes pero s si compra uno de sus pisos.

Edicio seleccionado por Chile para participar en la VIII BIAU

E f i c i en c i a e n e r g tic a

La apuesta europea para 2020 contra el cambio climtico

El plan 20/20/20 es una ambiciosa normativa del Parlamento Europeo para situarse a la cabeza de la lucha contra el calentamiento global, con un triple objetivo para 2020: reducir las emisiones de CO2 en un 20%, mejorar la eciencia energtica en otro 20% y que el 20% de la energa que se consuma proceda de fuentes renovables.

os recursos naturales sustentan el funcionamiento de la economa europea y mundial y nuestra calidad de vida. Estos recursos incluyen materias primas tales como los combustibles, los minerales y los metales, sin olvidar tambin los alimentos, la tierra, el agua, la biomasa y los ecosistemas. Dichos recursos sufren una presin cada vez mayor. Si contina la tendencia actual, se espera que, en 2050, la poblacin mundial haya crecido un 30% hasta alcanzar la cifra de 9.000 millones. En las ltimas dcadas, el uso intensivo de los recursos mundiales ha ejercido una presin sobre nuestro planeta y amenaza la seguridad de los suministros. El actual modelo de uso de los recursos se plantea inadecuado. Por un crecimiento sostenible La Unin Europea ha dado unas pautas que denen qu debe ser el crecimiento sostenible. Signica crear una economa

20% las emisiones de gases de efecto invernadero; y elevar la contribucin de las energas renovables al 20% del consumo. La Unin Europea se ha jado como meta reducir antes de 2020 las emisiones de gases de efecto invernadero un 20% con respecto a los niveles de 1990. No obstante, la UE Con una produccin propia de energas est dispuesta a ir an ms renovables, la UE dependera menos de all y reducir las emisiones un 30% si los dems pases los suministros del exterior desarrollados asumen el mismo compromiso y los aprovechando el liderazgo europeo en pases en desarrollo contribuyen segn sus el desarrollo de nuevas tecnologas y capacidades, dentro de un acuerdo general mtodos de produccin ecolgicos, como de alcance mundial. la introduccin de redes de suministro de energa inteligentes y ecaces. Apuesta por nuevas energas El segundo objetivo es aumentar al 20% La triple combinacin del nmero 20 se la cuota de las renovables en el consumo materializa en los objetivos de la iniciativa nal de energa. Este incremento permitira 20-20-20 para 2020, consistente en recortar el consumo de combustibles reducir un 20% el consumo de energa fsiles en 200-300 millones de toneladas primaria de la Unin Europea; reducir otro al ao y una reduccin anual de las

con bajas emisiones de dixido de carbono y ms competitiva, que haga un uso eciente de los recursos. Con esta losofa ser posible proteger el medio ambiente, reducir las emisiones y evitar la prdida de biodiversidad. Todo ello,

emisiones de dixido de carbono de 600-900 millones de toneladas. Con una produccin propia de energas renovables, la UE tambin dependera menos de los suministros del exterior y estara menos expuesta a las uctuaciones del precio del petrleo. Adems, las empresas de alta tecnologa tendran a su alcance nuevas oportunidades econmicas, gracias al desarrollo de sistemas de emisiones bajas o emisin cero para aprovechar el potencial de las energas renovables (elica, solar, hidroelctrica, biomasa, etc.). Para llegar a la meta del 20%, la Unin Europea decidi que se jaran objetivos en todos los pases miembros. Los objetivos nacionales garantizan el reparto equitativo del esfuerzo y tendrn en cuenta cada situacin de partida, los avances ya obtenidos y los distintos niveles de prosperidad. En cada pas, un 10% del combustible necesario para el transporte deber proceder de biocombustibles y otras fuentes de energa renovables. Si bien es cierto que los biocombustibles pueden ayudar a reducir las emisiones, la UE tambin est decidida a garantizar que su produccin sea sostenible, no afecte al suministro de alimentos ni provoque

deforestacin o prdida de biodiversidad. Un consumo ms eciente Por ltimo, tambin se pretende aumentar un 20% la eciencia energtica. El consumo de energa en los edicios residenciales y comerciales representa aproximadamente el 40% del consumo total de energa nal y el 36% de las emisiones totales de CO2 de la Unin Europea. Para reducir este tipo de consumo, la UE insta a emprender en este sector acciones innovadoras, sostenibles y ecientes desde el punto de vista energtico. En este sentido, se le da una especial importancia al desarrollo y al fomento de la cogeneracin como sistema que puede ayudar a cumplir este objetivo, ya que es una forma de generacin de energa de alta eciencia. Consiste en la produccin y aprovechamiento simultneos de electricidad y calor a partir de un combustible, como el gas natural, para abastecer las necesidades energticas de uno o ms consumidores de energa. La mejora de la eciencia de los recursos ser fundamental para garantizar el crecimiento. La Unin Europea cree que la mejora de la eciencia de los

recursos generar grandes oportunidades econmicas, mejorar la productividad, reducir los costes y aumentar la competitividad. Por ello, es preciso desarrollar nuevos productos y servicios y encontrar nuevos modos de reducir los consumos, minimizar los residuos, mejorar la gestin de las reservas de recursos, cambiar los patrones de consumo, optimizar los procesos de produccin y los mtodos empresariales y de gestin y mejorar la logstica. Ello contribuir a fomentar la innovacin tecnolgica, impulsar el empleo en el sector de las tecnologas verdes, en plena expansin, mantener el comercio de la UE, incluida la apertura de nuevos mercados, y beneciar a los consumidores con unos productos ms sostenibles.

La UE fomenta el uso de la cogeneracin como sistema para garantizar la eciencia energtica en los edicios

En p e r s o n a

Ahora nuestro trabajo esencial es disear el centro comercial del futuro

Javier Garca-Renedo, presidente de la AECC (Asociacin Espaola de Centros Comerciales)

La Asociacin Espaola de Centros Comerciales se fund en 1980 con el objetivo central de constituir el foro de debate e intercambio de conocimiento sobre la realidad y el futuro del fenmeno comercial de nuestro tiempo, como respuesta a las necesidades del consumidor de hoy. Su presidente, Javier Garca-Renedo, nos muestra las claves de este futuro.

Cul es el peso de los centros comerciales en el sector del comercio espaol? El de los centros comerciales es un sector cuyo peso especco ha crecido espectacularmente en los ltimos 20 aos. Representa el 11% de la supercie total y el 14% de las ventas del comercio minorista. En Espaa ya hay ms de 500 centros. Qu objetivos persigue la Asociacin Espaola de Centros Comerciales? En la Asociacin siempre hemos querido ser un foro de debate y de intercambio de ideas para ir mejorando el sector da a da, ese es nuestro objetivo fundamental. La AECC se cre como un punto de encuentro para todos aquellos que trabajamos en el sector de los centros comerciales y su objetivo fundacional es, ahora ms que nunca, esencial en estos momentos tan complicados que vivimos. Entre todos debemos encontrar el futuro de nuestra industria.

En general, cul sera el perl tipo de un centro comercial espaol? Es muy difcil hablar de un perl tipo porque en estos treinta aos de existencia que tiene el sector en nuestro pas se han ido adaptando a los tiempos y a las nuevas tendencias. Es muy distinto un centro que tiene ya una larga historia que uno de reciente construccin. Tambin existen diferencias por su localizacin. A nivel constructivo, qu peculiaridades presenta un centro comercial respecto a otros edicios del sector terciario? El centro comercial es esencialmente un edicio exible que ha de adaptarse a las demandas de los locales comerciales en el momento de su construccin y adelantarse o prepararse para acomodar los cambios de futuro. Qu iniciativas se estn llevando a cabo para reducir el posible impacto ambiental de la construccin de

centros comerciales? Creo que los centros comerciales se han civilizado enormemente. Hemos pasado del cajn metlico a unos edicios que se integran en el contexto urbano y, de hecho, se convierten en edicios de una alta representatividad pblica. Hoy en da el centro comercial, por su tamao y utilidad, es uno de los edicios que an siendo privados tienen carcter pblico a un nivel similar al de los museos, auditorios, estaciones, etc., e incluso una utilizacin por una parte de la poblacin mucho ms alta que cualquiera de ellos. El tpico del centro comercial como plaza o punto de encuentro cada da es ms cierto en nuestra sociedad. Cules son los materiales ms utilizados en su construccin? Dado el tamao de estos edicios y su vida til, se tiende a utilizar materiales resistentes y duraderos. Aplacados cermicos y ptreos, panelados metlicos o de compuestos y de hormign en fachadas

suelen ser habituales. En los interiores se utilizan mrmoles en solados, vidrios, metales y paneles de yeso o de madera/ bras. Cubiertas de vidrio o materiales plsticos de ten y un sinfn de materiales nuevos. Las estructuras sern de hormign o metlicas con algunas partes de madera laminada, como en las grandes supercies de alimentacin. A la hora de proyectar la construccin de un centro comercial, qu tendencias se estn siguiendo para favorecer su eciencia energtica? El centro comercial es un edicio bastante eciente de por s. Tiene fachadas ciegas, sin ventanas, con alto grado de aislamiento, y los grandes volmenes interiores tienen una inercia trmica que los hace ms manejables desde el punto de vista climtico. Y en cuanto al consumo energtico? El consumo energtico es una cuestin de hbitos comerciales y de confort. En los centros comerciales muchos locales generan tanto calor a travs de la iluminacin que necesitan aire acondicionado en invierno. Los hbitos

de confort nos han habituado a que, en verano, en estos edicios se debe estar fresco. Si nos acostumbrramos a unas temperaturas en verano de alrededor de 27 grados y en invierno de 18 grados, seramos capaces de atemperar los edicios con un consumo energtico muy inferior. La normativa europea sobre rendimiento energtico nos est obligando a congurar todos nuestros centros para adaptarlos a las franjas de temperatura y humedad requeridas. Qu papel juegan en este sentido recursos como el gas natural o la cogeneracin? En este tipo de edicio el gas natural se utiliza puntualmente en restauracin y para

estas plantas de cogeneracin, por este motivo, una vez se supriman dichas ayudas se dejaran de instalar estos equipos debido a su mayor coste respecto a los equipos tradicionalmente empleados. En qu grado estn implantados en los centros comerciales espaoles los sistemas de monitorizacin y gestin energtica? Todos los que trabajamos en cualquier sector de la economa estamos muy concienciados de la importancia que tiene la sostenibilidad para el futuro y consideramos que es una parte fundamental de cualquier proyecto. Y ello implica lgicamente a la gestin energtica. Hay cosas que forman ya parte de nuestro tiempo y los centros comerciales no son una excepcin. en A largo plazo, cmo cree que ser el centro comercial del futuro? Como un gran intercambiador de energa con un saldo de consumo neutro y que se convertirn en un ejemplo a seguir por la sociedad, puesto que no debemos olvidar que en los centros comerciales espaoles se reciben al ao ms de 1.700 millones de visitas. Vivimos unos momentos muy complicados y que anuncian una transformacin en casi todos los sectores econmicos. Adems, las innovaciones tecnolgicas estn introduciendo cambios a un ritmo muy rpido. Creo que ese es nuestro trabajo esencial ahora: ir diseando el centro comercial del futuro. Lo que tengo claro es que seremos capaces de adaptarnos a los cambios. Lo hemos hecho antes y lo haremos en el futuro.

Al ao, los centros comerciales Espaa reciben ms de 1.700 millones de visitas

calentamiento de agua en climatizacin. La cogeneracin se ha empleado ms, por la ayudas de las administraciones pblicas en la instalacin de plantas de cogeneracin o trigeneracin. Creo que no son los edicios comerciales los que consiguen un mayor aprovechamiento de

La normativa europea sobre rendimiento energtico nos est obligando a congurar todos nuestros centros para adaptarlos a las franjas de temperatura y humedad requeridas

A c tu a lid a d

Los efectos de la reforma nanciera en el sector de la construccin

Uno de los principales objetivos de la reforma nanciera que el Gobierno aprob el pasado 3 de febrero es bajar los precios de la vivienda. Para conseguirlo, ha obligado a los bancos a aumentar el dinero que deben reservar como garanta por cada casa que ponen a la venta. Con ello, se espera que se inicie un proceso que reanime el sector inmobiliario con un aumento de la demanda.

egn un estudio de CatalunyaCaixa, el stock de viviendas nuevas pendientes de venta alcanzaba en septiembre de 2011 la cifra de 818.000 unidades, lo que supone ms de un 3% del parque total de viviendas de Espaa. Una de las soluciones para dar salida a este stock es bajar el precio de la vivienda, a lo que el Gobierno quiere responder con su reforma nanciera. El ministro de Economa, Luis de Guindos, asegur que la reforma nanciera traer pisos a precios reducidos. El ejecutivo quiere conseguirlo a travs de un proceso que gira en torno a las provisiones de los bancos. Cuando una entidad nanciera

vende una casa, se reserva una cantidad de dinero como garanta. Si la transaccin sale mal, la entidad se habr cubierto las espaldas con este capital. Esto es lo que se conoce como provisin. El proceso esperado El Gobierno quiere conseguir que la banca baje los precios de las casas que tiene en venta con una subida de las provisiones. La relacin causa-efecto que se plantea de manera terica es la siguiente. Como cada entidad nanciera tiene que reservar una cantidad de dinero por cada inmueble que vende, no puede disponer de l hasta que se venda el piso, parcela o chalet. As pues, cuanto mayor sea la cuanta de la provisin,

mayor ser el capital que el banco est perdiendo de forma temporal. Por lo tanto, para volver a disponer de l lo antes posible, los bancos tienen que vender ms casas, para lo que no tendrn ms remedio que bajar los precios y que aumente la demanda. El Gobierno espera que esta bajada de precios en el sector inmobiliario se contagie y que si un banco vende casas ms baratas, el resto tambin lo haga para poder mantener su competitividad. Otra de las intenciones de la reforma nanciera es que la subida de las provisiones facilite, tambin, el acceso a los prstamos hipotecarios. Aunque el precio de las casas baje, si a los clientes

La APCE cree que el sector inmobiliario no debera verse perjudicado por el saneamiento de las entidades nancieras

potenciales no se les facilita el crdito, stas no se pueden vender. Nuevos valores El valor de las provisiones vara en funcin del producto inmobiliario que est a la venta. Las casas tenan una provisin que equivala al 25% de su valor; las viviendas en construccin, del 27%; y las parcelas, del 31%. La reforma nanciera cambia estas cifras y ahora las casas terminadas tendrn una provisin del 35% de su valor, las casas en construccin tendrn una provisin del 65% de su valor y las parcelas tendrn una provisin del 80% de su valor. Es decir, si una casa terminada tiene un valor de 300.000 euros, este importe no ser el que gure en el activo del balance de la entidad nanciera, sino que ser de 195.000 euros (una vez restado el 35% que debe provisionar). El objetivo es situar el baremo global de provisiones en torno al 50% para el total de la cartera inmobiliaria en todas las entidades nancieras. Los activos inmobiliarios que salgan del balance de las entidades nancieras no contabilizarn dentro del bloque de activos a provisionar, y por lo tanto ayudarn a contribuir con las exigencias de saneamiento impuestas

por el Gobierno. Los activos inmobiliarios ligados al crdito promotor del conjunto del sistema nanciero espaol ascienden a 323.000 millones de euros (a 30 de junio de 2011), de los que 175.000 millones se encuadran en la categora de problemticos (88.000 millones en suelo y promocin en curso y 87.000 millones en promocin

del ajuste brusco de las provisiones. La asociacin cree que el sector inmobiliario no debe ser considerado slo como el problema, sino tambin como la solucin. Entendemos que es imprescindible el saneamiento de las entidades nancieras, pero se debera evitar que el sector inmobiliario pagara por ello un precio excesivo, sostiene la APCE. Nos preocupa que la reforma no garantice, a corto y medio plazo, el aumento del crdito ni para nanciar promociones inmobiliarias ni para ayudar a las familias necesitadas de adquirir una vivienda, maniesta la asociacin. Al mismo tiempo, ve positivas las nuevas exigencias de provisin, pero deende que ese nivel de ajuste no se tenga que traducir automticamente en una disminucin del valor de los activos inmobiliarios. La APCE concluye: El precio de la vivienda no debe decidirlo esta reforma nanciera sino el propio mercado. Debemos trabajar para alcanzar cuanto antes un valor razonable. El concepto ms relevante para el acceso a la vivienda es el esfuerzo familiar, del que el precio es solo una parte. Lo ms importante es la existencia de crdito.

El aumento de las provisiones har que los bancos tengan ms inters en dar salida al stock de viviendas
terminada y viviendas adjudicadas). Con el aumento de las provisiones, se establecern saneamientos adicionales por un valor total de 50.000 millones de euros a travs de nuevas provisiones y colchones de capital. Resultados a la expectativa En un comunicado publicado das despus de la aprobacin de la reforma nanciera, la APCE (Asociacin de Promotores y Constructores de Espaa) se mostraba dispuesta a intensicar sus contactos con el Gobierno con el n de lograr que las medidas adoptadas sean ecaces y minimizar tambin los efectos ms negativos sobre el sector inmobiliario derivados

C al i d ad m ed i o a m b ie n ta l

El ecodiseo se abre paso en la Unin Europea

La Unin Europea est revisando toda la normativa sobre la certicacin energtica de edicios, intentando uniformar las legislaciones de todos los estados miembros y creando una nueva etiqueta de ecodiseo para los sistemas trmicos. Un nuevo paso en la bsqueda de una mayor eciencia energtica y un menor impacto medioambiental.

odo producto genera un impacto sobre el medio ambiente, desde su produccin a partir de las materias primas hasta el nal de su vida til, pasando por su uso y distribucin. Es por ello que la Comisin Europea lleva aos apostando por la fabricacin de productos ms ecolgicos, creando polticas estratgicas que tienen como objetivo minimizar el impacto ambiental de los productos puestos en el mercado de la UE. Muchas de esas estrategias tienen como consecuencia la adopcin de la legislacin que afecta al diseo, fabricacin y comercializacin de productos.

los aparatos y equipos que utilizan energa, como motores, calderas o electrodomsticos. Esta directiva aprobada en 2005 fue refundida cuatro aos ms tarde, debido a la necesidad de ampliar su alcance pasando de incluir los productos que utilizan energa a todos aquellos relacionados con la energa y que condicionan su consumo, como ventanas, aislamientos o griferas. As entr en vigor la Directiva de Ecodiseo ErP (Directiva 2009/125/CE), que establece un marco para el establecimiento de requisitos de ecodiseo para todos aquellos productos relacionados con la energa (Energy Related Products). La Directiva de Ecodiseo ErP afecta directamente a ms de 1.000 categoras de productos, que se fabrican en su mayora por los sectores industriales dedicados a

la fabricacin de productos informticos electrnicos, pticos y elctricos; productos metlicos y por el sector de maquinaria y equipo. A pesar de ser menos conocida que otras polticas climticas, la directiva europea sobre el diseo ecolgico de los productos relacionados con la energa hace referencia a la mitad de todas las emisiones de CO2 en la UE, sostiene Matthieu Ballu, asesor de ECOS (European Environmental Citizens Organization for Standarization). Junto con la llamada etiqueta energtica, el objetivo es permitir a los consumidores comprar productos que consuman menos energa y que tengan menor impacto sobre el medio ambiente, aade. Reglamentos CE La Directiva de Ecodiseo ErP no establece obligaciones directas para los fabricantes. Los requisitos de ecodiseo que se aplican

Este es el caso de la llamada Directiva EuP (Energy Using Products) 2005/32/11, aprobada por el Parlamento y el Consejo Europeo con el objetivo de establecer requisitos de diseo ecolgico para

a las distintas categoras de productos ErP se jan mediante la adopcin de Reglamentos CE. El cumplimiento de estos reglamentos s es obligatorio para los fabricantes, y est vinculado al marcado CE del producto, el cual es imprescindible para poder comercializarlo en el mercado de la Unin Europea, puntualiza la Consejera de Medio Ambiente del Gobierno vasco, Pilar Unzalu. Adems de los requisitos que afectan al producto, el fabricante tambin tiene otras obligaciones de tipo documental o de gestin: la declaracin de conformidad, la evaluacin de la conformidad y el marcado CE del producto. Todos estos requisitos estn alineados y son fcilmente integrables en aquellos sistemas certicados con la norma UNE 150301 de Ecodiseo (futura ISO 14006) y con las relativas a Sistemas de Gestin Ambiental (ISO 14001/EMAS). A principios de 2011, el Gobierno espaol aprob un Real Decreto que incorpora al ordenamiento jurdico espaol la Directiva de Ecodiseo ErP sobre criterios ecolgicos de diseo y sustituye a la normativa anterior, ampliando su mbito de actuacin a todos los productos relacionados con la energa. El RD afecta a todos aquellos bienes que tienen un impacto sobre el consumo de energa durante su utilizacin, como ventanas y materiales aislantes utilizados en la construccin o algunos productos que utilizan el agua, como los grifos. Segn Industria, el establecimiento de un requisito especco de diseo ecolgico no se traducir en la imposicin de una tecnologa especca a los fabricantes. La norma establece que el fabricante elabore un registro de documentacin tcnica que incluya, entre otras cuestiones, una descripcin general del producto y del uso al que est destinado o los resultados de los estudios de evaluacin ambiental llevados a cabo por el fabricante. El real decreto, que es aplicado por las autoridades pertinentes de las comunidades autnomas, tambin afecta a las importaciones. Si el fabricante no est establecido en la Unin Europea y no cuenta con un representante autorizado, el importador tendr la obligacin de garantizar que el producto introducido en el mercado o puesto en servicio cumple lo dispuesto por el real decreto.

Un ao crucial Este ao puede ser importante para la directiva europea relativa al ecodiseo, segn ha declarado Stphane Arditi, del European Environmental Bureau. Se completar el estudio ocial sobre la evaluacin de la Directiva de Ecodiseo, que fue encargada el ao pasado, y se debatir el potencial de extensin a nuevas categoras de producto. El progreso ha sido obstaculizado por los limitados recursos de la Unin Europea y la visibilidad y complejidad de algunos de estos problemas, pero se esperan nuevos estndares en 2012. La agenda de 2012 incluye, por ejemplo, la adopcin de medidas esperadas hace mucho tiempo para calderas y calentadores, que pueden ahorrar hasta 400 Teravatios hora de energa en toda la Unin Europea en 2020. Segn las estimaciones realizadas por organizaciones no gubernamentales, las medidas ya adoptadas pueden evitar la emisin de alrededor de 150 millones de toneladas de dixido de carbono a la atmsfera para el ao 2020. Pero el potencial es an ms impresionante. Si se aplica la directiva de diseo ecolgico para calderas y calentadores de agua por s sola, la UE podra reducir sus emisiones de CO2 en 200 millones de toneladas al ao de aqu a 2020. Esto es tanto como eliminar la mitad de los coches de Europa occidental de la carretera. Todo un reto para la poltica medioambiental de la Unin Europea.

Si se aplica la directiva de diseo ecolgico para calderas y calentadores de agua por s sola, la UE podra reducir sus emisiones de CO2 en 200 millones de toneladas al ao

Te n d e n c ia s

La arquitectura bioclimtica se redescubre

Las fachadas ventiladas se componen de una estructura metlica jada al muro del edicio mediante soportes y jaciones que permite el ensamblaje de capas independientes

La arquitectura bioclimtica bebe de las tcnicas constructivas tradicionales y de los principios bsicos de la transferencia de calor conocidos desde la antigedad. Se puede pensar que queda poco por innovar, sin embargo, algunas propuestas actuales ponen en entredicho esta idea.

a arquitectura bioclimtica se puede denir como la fusin de los conocimientos adquiridos por la arquitectura tradicional a lo largo de los siglos con las tcnicas ms avanzadas en el confort y el ahorro energtico. Dicho de otro modo, consiste en el diseo de las edicaciones teniendo en cuenta las condiciones climticas del lugar en el que se ubican, valorando los aspectos que resultan ms relevantes desde el punto de vista medioambiental y adoptando medidas que aprovechen al mximo los recursos disponibles. Una de las caractersticas que dene a una edicacin bioclimtica es la climatizacin y la refrigeracin natural. El conjunto de soluciones que ofrece este tipo de arquitectura abarca desde la optimizacin de la orientacin del edicio hasta el aprovechamiento de la inercia trmica de los materiales, pasando por los sistemas evaporativos o las chimeneas solares. Todas ellas son medidas tcnicamente contrastadas y cuya utilizacin puede realizarse de forma conjunta o aislada.

En este marco global, una de las innovaciones tecnolgicas que est adquiriendo mayor aceptacin es el de las fachadas ventiladas. Se trata de soluciones constructivas multicapa que permiten la instalacin en seco de los elementos de revestimiento. Desde el punto de vista estructural, las fachadas ventiladas se

En trminos termoenergticos, las fachadas ventiladas reducen, durante el verano, la carga de calor en el edicio, gracias a la reexin parcial de la radiacin solar por el revestimiento externo, a la ventilacin de la cmara y a la aplicacin del aislante, obteniendo as una reduccin considerable de los costes de refrigeracin. El efecto chimenea proporciona Muchas de las propuestas innovadoras en una ecaz ventilacin natural, eliminando el el campo de la arquitectura bioclimtica calor y la humedad y garantizando un elevado tienen sus races en la cultura tradicional confort en la vivienda. Por el mismo principio, en componen de una estructura metlica jada la poca invernal las fachadas ventiladas al muro del edicio mediante soportes retienen el calor, favoreciendo un ahorro y jaciones que permite el ensamblaje de energa en calefaccin. de capas independientes, como un recubrimiento externo y una capa aislante, Piel bioperfectible con el n de crear una cmara de aire que Un edicio bioclimtico, de hecho, se produce un efecto chimenea que evita la puede concebir como un organismo o formacin de vapor y, en consecuencia, de mquina energtica capaz de producir e humedad. La fachada ventilada, unida a un intercambiar energa con el exterior de adecuado aislamiento, puede ser considerada una manera ptima. Este es el caso del una solucin tecnolgica ptima, en especial edicio bioclimtico que acoge la sede de en la rehabilitacin de edicaciones antiguas. la Agencia Andaluza de la Energa, ubicada

1 y 2. Mdulos del sistema Ecooler, formando una celosa decorativa, e infografa que explica el funcionamiento del sistema. StudioKhan 3. Las soluciones bioclimticas tambin se pueden encontrar en elementos decorativos u ornamentales. 4. Los pozos de luz reducen sustancialmente la necesidad de iluminacin articial, por lo que se reducen los gastos energticos del edicio. 1

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El conjunto de soluciones que ofrece este tipo de arquitectura abarca desde la optimizacin de la orientacin del edificio hasta el aprovechamiento de la inercia trmica de los materiales
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en la Isla de la Cartuja (Sevilla). El diseo del edicio, proyectado por los arquitectos Csar Ruiz-Larrea, Antonio Gmez y Eduardo Prieto, parte de una malla o matriz energtica congurada a partir de la trayectoria solar, la geometra urbana y la orientacin de los vientos dominantes de la zona, permitiendo la permeabilidad del edicio al viento fresco de La Marea. En esta trama geomtrica y energtica se crean, adems, zonas de enfriamiento natural utilizando patios, jardines y lminas de agua surgidas de la reinterpretacin de la arquitectura andalus que permiten una atenuacin signicativa de la temperatura ambiente, reduciendo as el consumo en refrigeracin convencional. Entre las soluciones bioclimticas innovadoras que aporta el proyecto est la piel bioperfectible, una envolvente industrializada y evolutiva, que permite que la fachada y la cubierta del edicio se comporten como la piel de un ser vivo, reaccionando en funcin de las condiciones climticas exteriores e integrando todos los sistemas de

captacin y disipacin de la radiacin. Inspirndose en el comportamiento de los organismo vivos, el edicio consta de un conjunto especializado de rganos interiores formado por instalaciones y redes de conduccin de la energa interior: intercambiadores de calor mediante tubos enterrados, que refrigeran de forma natural el aire exterior; pozos de luz, que reducen sustancialmente la necesidad de iluminacin articial; chimeneas solares, que permiten la extraccin del aire recalentado y, nalmente, una red de columnas de ventilacin que cumple a la vez funciones estructurales y de refrigeracin. Estas estrategias permiten que el edicio se autoabastezca, en un 75% de su consumo energtico, con fuentes de energa renovable, lo que lo sita entre uno de los proyectos de arquitectura bioclimtica ms avanzados de Europa. Detalles arquitectnicos Las soluciones bioclimticas tambin se pueden encontrar en elementos

decorativos u ornamentales. Este es el caso del sistema Ecooler, construido a partir de mdulos interconectados. El sistema, creado por los diseadores Mey Khan y Boaz Khan, consiste en una especie de celosa decorativa, compuesta de mdulos cermicos huecos que se interconectan a travs de unos empalmes de metal, con el objetivo de dejar correr el agua en su interior y proporcionar refrigeracin a la vez que se componen estructuras decorativas con las cuales separar espacios interiores y exteriores. Une dos conceptos antiguos. Por un lado, se inspira en el mashrabiya, un elemento caracterstico de la arquitectura islmica que acta como pantalla de ventilacin entre la calle y el patio interior, permitiendo el paso del aire y la luz. Por otro, el sistema de enfriamiento de agua se basa en el botijo, cuyas cualidades para refrescar el agua son de sobra conocidas. Un ejemplo menor pero claro, de que muchas de las propuestas innovadoras en el campo de la arquitectura bioclimtica tienen sus races en la cultura tradicional.

N o r ma tiv a

Por lvaro de Fuentes Ruiz, ingeniero de edicacin y arquitecto tcnico

Conexin a red de instalaciones de produccin de energa elctrica de pequea potencia

La normativa espaola en materia de construccin, industria e instalaciones, sigue la clara tendencia marcada por las reglamentaciones comunitaria e internacional encaminadas a conseguir una mayor eciencia en el uso de la energa hacindolo ms racional y sostenible, y a la mejora del medio ambiente. Prueba de ello son las nuevas reglamentaciones como el Real Decreto 1699/2011 de 18 de noviembre, nacido a partir de la Directiva 2004/8/CE del Parlamento Europeo, y el reciente Plan de Accin Nacional de Energas Renovables 2011-2020, noticado a la Comisin Europea el pasado 30 de junio de 2010.

l Real Decreto 1699/2011 de 18 de noviembre trata de facilitar y simplicar las condiciones de conexin de pequeas instalaciones productoras de energa elctrica a la red de suministro pblico, a la vez que incrementa la seguridad en el abastecimiento. Bsicamente se denen como pequeas instalaciones productoras de energa elctrica aquellas con potencia no superior a 1.000 kW. La fuente de produccin de la energa elctrica puede nacer de diferentes tecnologas como la cogeneracin de pequea escala y la microcogeneracin tan en boga en nuestros das, y la produccin elctrica a partir de las distintas fuentes renovables. Todas ellas tienen en comn que son tecnologas de alta eciencia y respetuosas con el medio ambiente. Algunas de ellas son conocidas ampliamente por

su gran profusin en Espaa en los ltimos aos, como la solar fotovoltaica o la elica. El propio Cdigo Tcnico de la Edicacin, referente normativo en nuestro pas, contempla la obligatoriedad de cubrir parte de las demandas energticas de los edicios a partir de fuentes de energa renovable, de recuperacin de energa de procesos o de cogeneracin. Esta ltima, en su versin de pequea potencia o microcogeneracin, est despertando gran inters en estos momentos por resultar una tecnologa de muy alta eciencia fcil de implementar en edicios de viviendas y del sector terciario. La cogeneracin consiste en la produccin de electricidad y aprovechar el calor residual de esta produccin para cubrir las necesidades trmicas de los edicios o de procesos industriales. En el caso de los edicios, siempre debe disearse bajo el

criterio de cubrir las demandas trmicas, siendo la produccin de electricidad un objetivo secundario. Esta energa elctrica que producimos no siempre se consumir en su totalidad: ya que las demandas trmicas y las elctricas, no tienen porqu coincidir. Frecuentemente tendremos un excedente que podemos derivar a la red pblica con el consiguiente benecio medioambiental para la sociedad y econmico para el productor. Adems indirectamente con este sistema estamos minimizando las prdidas en la red al producir la energa en puntos prximos a la demanda, aminorando las necesidades de inversin en nuevas redes y el impacto de estas en el entorno. De este excedente y de las pequeas instalaciones productoras es de lo que nos habla este Real Decreto, as como del procedimiento para la solicitud y conexin

de nuestra produccin y la red pblica de suministro elctrico. El R.D. 1699/2011 procede a simplicar los trmites necesarios para la conexin a red de estas instalaciones de pequea potencia, estableciendo plazos muy concretos para la resolucin de cada uno de los trmites. Adems, establece que aquellas instalaciones de potencia inferior a 100 kW conectadas a redes de tensin inferior a 1 kV no precisarn de Autorizacin Administrativa. Solicitud de Conexin Para proceder a la conexin de la instalacin de generacin a las redes de distribucin tenemos que solicitar el punto de conexin, que podr ser en el lado de baja tensin del transformador existente, si este es propiedad del cliente. El punto de conexin ser determinado por la empresa distribuidora previa presentacin por parte del solicitante de su solicitud y de un proyecto tcnico. En el plazo de un mes a partir de la recepcin de la solicitud se noticar al solicitante la propuesta conjunta relativa a las condiciones de acceso yconexin. Este estudio no supondr ningn coste para el solicitante. Una vez aceptada la propuesta de la empresa distribuidora, corrern a cargo del solicitante las obras desde el punto frontera hasta el punto de conexin con la red de distribucin existente, que debern ser realizadas por instalador autorizado. Tras la superacin de las pruebas de la instalacin y emitido el certicado por el instalador, el titular de la instalacin solicitar la suscripcin del contrato tcnico de acceso, aceptando las condiciones tcnicas y econmicas en un plazo no superior a 30 das. Para instalaciones de potencia no superior a 10 kW se prev un procedimiento abreviado. En este caso, el plazo de respuesta a la solicitud deber ser inferior a 10 das hbiles. Para facturar el rgimen econmico pactado, se tendr que disponer de contadores independientes del consumo y la generacin propia, o un nico contador especial cuando la instalacin venda exclusivamente el excedente de energa producida. En un futuro no muy lejano tambin nuestras viviendas dispondrn de sistemas de microcogeneracin y generacin por energas renovables, pudiendo incluso en determinados casos convertirse en edicios autosucientes y/o en productores de energa para otros usos o usuarios, pero eso todava est por venir.

El experto responde
En esta seccin, desde la Direccin de Promocin del Gas de Gas Natural Distribucin, un equipo de expertos con amplia experiencia en el sector contestar a sus cuestiones sobre la dotacin energtica de los edicios. Si desea realizar alguna pregunta a nuestros expertos, escrbanos a SRevistaNC@gasnatural.com
Por qu se recomienda la instalacin de sistemas con caldera de condensacin a gas en la rehabilitacin de edicios de viviendas? Son rentables econmicamente? La principal ventaja de la tecnologa de condensacin es el ahorro energtico que proporciona, pero no la nica. Esta tecnologa consiste en bajar la temperatura de los gases de combustin, haciendo que el vapor de agua contenido en los mismos descienda por debajo de su temperatura de roco, condensando y por tanto pudiendo aprovechar su calor de condensacin. De esta manera se maximiza el aprovechamiento de la energa contenida en el combustible. El mejor aprovechamiento energtico se traduce en un signicativo ahorro en el consumo y, por tanto, un importante ahorro econmico y una reduccin de las emisiones de CO2. Por otro lado, el modo de funcionamiento de tecnologa de condensacin, al ser menores las temperaturas de los gases de escape y del hogar, limita la formacin de xido de nitrgeno (NOx), responsable de la lluvia cida y de buena parte de la polucin en nuestras ciudades. Prcticamente todas las calderas de condensacin cumplen con la clase 5 de emisiones NOx y, por tanto, en ciertos casos permite la salida de gases a fachada en las rehabilitaciones de viviendas, tal y como exige el RITE. Si, a pesar de ello, en la rehabilitacin conducimos las salidas de productos de la combustin a cubierta, la baja temperatura de los gases posibilita que los conductos sean de materiales termoplsticos, con el consiguiente abaratamiento de costes y de simplicacin de su montaje. La condensacin es una tecnologa muy verstil que puede funcionar con los elementos emisores terminales ya existentes en la instalacin, como por ejemplo radiadores. Aunque lo deseable sera que estos radiadores estuvieran diseados para trabajar con saltos trmicos ms bajos respecto al local, una regulacin adecuada har que la caldera obtenga el mejor rendimiento en funcin de las demandas trmicas de las viviendas y se ahorrar en consumo. En resumen, la condensacin est especialmente indicada en sistemas diseados para trabajar con pequeos saltos trmicos respecto a la temperatura del local, como radiadores a baja temperatura, sistemas de fan-coils o supercies radiantes. Por los ahorros obtenidos (de 15 a 25% sobre los de una caldera convencional a gas), representan una alternativa muy rentable para el usuario nal y para la sociedad. Es por ello que la tendencia de la reglamentacin es exigir ms equipos de esta tecnologa.