CONTRATO DE LOCAO DE VAGA GARAGEM DE EMBARCAES

LOCADOR: CANASTRA PARQUE LTDA, CNPJ no. 09.604.165/0001-47, com Inscrio

Estadual no. 10.432.640-9, localizada a Rod. Lucena Roriz km 19, as margens da represa Corumb IV,
Municpio de Luzinia GO.
LOCATRIO:

_____________________________________________________________,

natural de ____________, UF____ portador do RG n ___________, emitido por __________________ e

CPF

____._____.____-___

Profisso

_________________,

________________________________________________________,

residente
Bairro

domiciliado

_____________________,

Cidade _____________, UF ___ com CEP ____.____-____.

Especificaes da Embarcao
Especificaes da Embarcao
Nome:

Tipo:

Nmero de Inscrio na Marinha:

Motorizao:

Marca:

Registrado na Marinha em Nome de:

Marca Embarcao:
Capacidade de Pessoas:
Tipo:

Numero Seguro Obrigatrio:

Potncia:

Ano:

CPF:

As partes acima identificadas acordam com o presente Contrato de Locao de Vaga de Garagem
de Embarcaes, que se reger pelas clusulas seguintes:
DO OBJETO DO CONTRATO
Clusula 1 - O objeto do presente instrumento o direito de uso de uma vaga, especfica para embarcaes,
localizada na Marina Canastra, situada na Fazenda Corumb e Lagoinha, Zona Rural de Luzinia/GO, com
registro junto ao Cartrio de Registro de imveis de Luzinia sob a matrcula de numero 86.237.
DOS SERVIOS
Clusula 2 A Marina Canastra fornecer no includo no preo do aluguel da vaga de garagem, mas,
devendo ser esta remunerada pela prestao destes quando sua ocorrncia se verificar, todos os servios de
higienizao, polimento, translado e resgate mecnico.
Clusula 3 Por cortesia, at no mximo de 04 (quatro) vezes por ms, para a embarcao que ficar
guarnecida na vaga objeto deste contrato, o LOCADOR prestar os seguintes servios adicionais:
Inciso I Servio de higienizao e limpeza da embarcao, aps sua utilizao, em dia til
subseqente, independente do LOCATRIO requisitar. Tal servio poder no ocorrer caso o
LOCATRIO solicite ou na ocorrncia de qualquer dos eventos descritos abaixo na Clusula 4.
Inciso II - Servio de transporte da embarcao, da vaga de garagem at a margem mais prxima do
lago denominado Corumb IV, e retorno a esta. Tal servio poder no ocorrer caso o LOCATRIO
solicite ou na ocorrncia de qualquer dos eventos descritos na Clusula 4.
Alnea a) O translado das embarcaes do lago at a garagem, ou da garagem at as margens do
lago, se dar nica e exclusivamente no perodo das 08h00min (oito horas) s 18h00min
(dezoito horas) nos dias teis, e de 07h00min (sete horas) as 18h30min (dezoito horas e trinta
minutos) nos finais de semana ou feriados. Caso a embarcao esteja navegando at depois
destes horrios, esta s ser abrigada no expediente do dia seguinte, no tendo o LOCADOR

responsabilidade sob embarcao durante a permanncia da mesma fora de sua vaga na

garagem.
Inciso III Fica o Locatrio ciente de que o ingresso no Canastra Parque restrito, todavia, tambm a
ttulo de cortesia, por mera liberalidade, no podendo ser considerado costume a sua ocorrncia, mas
somente em homenagem ao contrato, o LOCADOR conceder, dentro de sua possibilidade,
convenincia, e quando no estiver presente qualquer dos eventos descritos na Clusula 4, convites
gratuitos aos convidados do proprietrio da embarcao, inclusive para este, para ingresso no complexo
do Canastra Parque, mas somente at o nmero da capacidade da embarcao.
Alnea a) Caso existam mais convidados do Locatrio, proprietrio da embarcao, estes s
podero ingressar no Canastra Parque adimplindo com a devida contraprestao e atendendo aos
requisitos.
Clusula 4 Os servios descritos nos incisos I, II e III, da Clusula 3, sero automaticamente suspensos,
sem que isso gere qualquer direito ao Locatrio, j que so mera cortesia, nos seguintes casos (rol
exemplificativo):
Inciso I no caso de inadimplemento do Locatrio sobre o pagamento do aluguel da vaga para
embarcao, objeto deste contrato, sem prejuzo da devida cobrana do aluguel e demais encargos
previstos das Clusulas 13 18.
Inciso II ocorrncia de qualquer motivo de fora maior, caso fortuito, imprevisto, problema tcnico
que dificulte, impea a prestao destes servios ou que gere um nus excessivo ao Locador.
Clusula 5 - Estes servios descritos nos incisos I, II e III, da Clusula 3, no sero cumulativos ao ms
subseqente, mesmo quando no atingindo o nmero de 4 (quatro) no ms anterior. Caso queira utilizar os
servios mais do que 4 (quatro) vezes no ms, haver o Locatrio de pagar quantia especfica por cada evento
(transporte, limpeza, ou ingresso para convidados), conforme tabela impressa, prvia e ostensivamente exposta
na Marina do Canastra Parque.
DO USO DA EMBARCAO
Ficha da Vistoria
Clusula 6 - Faz parte integrante deste contrato a Ficha de Vistoria que ser preenchida no ato da assinatura
do contrato e entrada da embarcao Marina, e conter a seguinte descrio detalhada:
Inciso I - O estado em que entregue a embarcao Marina Canastra e as condies desta, citando,
por exemplo, a existncia de avaria, arranhes, estado do motor, eventual existncia de danos a este ou
ao casco, etc., e;
Inciso II Os acessrios nuticos, mveis, equipamentos de comunicao, aparelhos de som e etc.
prprios da embarcao.
Inciso III No ser aceito na Ficha de Vistoria, arrolamento de bens, objetos e acessrios que no
sejam parte integrante da embarcao, como tralhas de pesca, acessrios de uso pessoal, equipamento
desportivos, etc.
Pargrafo nico No se responsabiliza o LOCADOR por qualquer objeto que no esteja
relacionado na Ficha de Vistoria.
Do Uso Strictu Sensu
Clusula 7. Para retirada da embarcao da vaga locada, para seu uso no lago, ser necessria a solicitao
verbal com antecedncia mnima de 01 (uma) hora pelo LOCATRIO e a apresentao da Carteirinha da
Embarcao a sua chegada portaria. A descida da embarcao margem mais prxima do lago Corumb IV
da vaga de garagem, obedecer a uma ordem de pedido/lista de chegada. Ocorrer de maneira seqencial, e
ser de acordo com a possibilidade da Marina Canastra.

Inciso I. Esto autorizadas a solicitar o uso da embarcao somente as pessoas aqui relacionadas. O
Locador d a elas neste ato total aval nos seus atos, respondendo solidariamente pelas mesmas em
qualquer circunstncia. So elas:
Nome

CPF

Inciso II. No ser acatada nenhuma solicitao de qualquer outra pessoa para retirada da embarcao
de sua vaga alm das acima especificadas.
Clusula 8 - A responsabilidade de guarda da embarcao pelo locador cessa quando do ingresso desta
gua. Neste momento a responsabilidade passa ao proprietrio da embarcao.
Clusula 9. O proprietrio declara neste ato, que ciente das Legislaes especficas da Marinha para
navegao, ciente das exigncias das autoridades competentes em relao documentao da embarcao,
equipamento de salvatagem e acessrios de segurana de bordo alem do credenciamento do condutor junto a
Marinha do Brasil.
Clusula 10 - A responsabilidade sobre a embarcao s retornar ao Locador quando preenchidos os
requisitos de retorno da embarcao vaga de garagem da embarcao, quais sejam, primeiramente, o
atendimento da condio presente na Alnea a, do Inciso II, da Clusula 3 (horrio) e, cumulativamente,
haja a ocorrncia do procedimento presente na Clusula 11, incisos I, II, e Pargrafos 1 e 2.
Ficha de Retorno
Clusula 11 Quando do retorno da embarcao Marina, aps a sua utilizao pelo proprietrio, ou pessoa
expressamente autorizada por este, haver vistoria da embarcao pelo encarregado da Marina e
preenchimento de Ficha de Retorno, a qual conter a seguinte descrio detalhada:
Inciso I - O estado em que devolvida a embarcao, citando, por exemplo, a existncia de nova
avaria, arranhes, danos ao motor, etc., e;
Inciso II se checar a existncia dos bens e acessrios arrolados inicialmente como pertencentes
embarcao na Ficha de Vistoria.
Pargrafo 1 - Cabe ao proprietrio acompanhar esta vistoria e preenchimento da Ficha de
Retorno. Caso este abra mo do seu direito de acompanhar a verificao e vistoria, deve assinar o campo
prprio de desistncia do direito de acompanhar o preenchimento da Ficha de Retorno, e, neste caso, estar
aceitando tacitamente o que ficar descrito nesta.
Pargrafo 2 - Todas as vezes que o barco sair da vaga e retornar, ser preenchida a Ficha de Retorno. O
Locador no se responsabiliza por objetos ou valores que sejam esquecidos no interior da embarcao durante
seu uso e que no estejam descritos nesta.
Pargrafo 3 - Caso no coincidam os equipamentos, acessrios e estado de conservao da descrio presente
nos Incisos I e II da Ficha de Vistoria com os equipamentos, acessrios e estado de conservao da
embarcao que est sendo devolvida pelo proprietrio aps o uso, devero todas essas diferenas serem
discriminadas na Ficha de Retorno e esta ser utilizada como Ficha de Vistoria aps essa data.
Pargrafo 4 - No caso do proprietrio da embarcao se negar a assinar a Ficha de Retorno ou se negar a
acompanhar a vistoria para o seu preenchimento, no assinando o campo prprio, o Locador chamar duas
testemunhas para presenciar a situao da embarcao quando do seu retorno e est ter validade como nova
Ficha de Vistoria.
DA UTILIZAO DA GARAGEM

Clusula 12 permitido somente ao LOCATRIO, utilizar-se do direito de uso da vaga de garagem de

embarcao, objeto deste contrato, para nica e exclusivamente a guarda da embarcao de sua propriedade
relacionada em documentao anexa, vedando-se a utilizao da mesma para qualquer outro fim no previsto
neste instrumento.
Inciso I No ser permitido ao LOCATRIO retirar a embarcao com seu prprio veculo da vaga
objeto deste contrato, exceto, com autorizao prvia do LOCADOR, ou, em caso excepcional, quando
houver risco de dano ou perda da embarcao usuria da vaga.
Inciso II Caso o LOCATRIO venha a retirar sua embarcao sem rescindir o contrato e quitar tudo
que devido, a mensalidade ainda ser devida, pois a sua vaga estar reservada.
Inciso III Sendo necessria retirada da embarcao do Canastra Parque para algum servio ou
qualquer outra necessidade, sem a necessidade de rescindir o contrato, dever o Locatrio fazer
comunicao antecipada do fato, e, ao seu retorno, nova Ficha de Vistoria de Entrada de Embarcao
dever ser preenchida, substituindo a anterior que perder a validade.
DO ALUGUEL
Clusula 13 Pagar o LOCATRIO ao LOCADOR o valor mensal de R$ _______,___
(_______________________________________________________________________________________),
a ttulo de aluguel, a ser pago ate o dia 01 (um) de cada ms. O aluguel ser reajustado, anualmente, com base
na variao acumulada do IGP-M (ndice Geral de Preos de Mercado), editado pela Fundao Getlio Vargas
e, na hiptese de ser extinto ou modificado o ndice ajustado, reajustar-se- o aluguel com base na variao
acumulada do IGP (ndice Geral de Preos), tambm editada pela Fundao Getlio Vargas;
Pargrafo 1 - Aps a data de vencimento do aluguel o locador perder o direito ao
desconto, e ser cobrada multa de 2% (dois por cento) ao ms, mais juros de mora de 0,25% ao dia.
Pargrafo 2 - Aps 30 dias do vencimento, o LOCADOR poder enviar o recibo de
aluguis e demais encargos para cobrana por meio de seu advogado, respondendo o LOCATRIO
pelos honorrios advocatcios mesmo que a cobrana seja extrajudicial; se judicial, dever pagar
tambm as custas decorrentes.
Pargrafo 3 - Tal comportamento permite ao Locador exercer o direito presente nas
Clusulas 20 e 21, mesmo que tenha transcorrido pouco tempo de no pagamento do aluguel e
encargos. Caso isso ocorra, o Locatrio poder evitar o penhor, pagando o dbito integral atualizado,
encargos, multas, penalidades, honorrios advocatcios (mesmo que a cobrana seja extrajudicial),
custas (se for judicial), e etc.
Clusula 14 A cada trs anos, o Locador pode alterar o valor do aluguel ao preo de mercado.
Clusula 15 Alm dos valores referentes ao aluguel fica pactuado que o LOCATRIO tambm ser
igualmente responsvel, enquanto durar a locao da vaga de garagem para embarcao, por:
Inciso I Pagamento de prestao nica referente emisso de Carteirinha da Embarcao. No caso
desta ser perdida ou destruda, fica o Locatrio responsvel pelo pagamento da emisso de segunda via.
Inciso II todos os encargos tributrios incidentes proporcionalmente sobre a vaga de garagem, taxas
ligadas ao uso da vaga de garagem para embarcao, exceto as contribuies de melhorias.
Inciso III todas as multas pecunirias provenientes do atraso no pagamento de quantias sob a sua
responsabilidade, sob pena de resciso contratual, em caso de descumprimento.
Clusula 16 Os valores excedentes referentes aos servios prestados (descritos na Clusula 3), seguro,
taxas, ou valores descritos na Clusula 15, etc., sero pagos sempre no mesmo dia do vencimento do aluguel,
o qual est descrito na Clusula 13. Estes mais o aluguel ser efetivados por depsito bancrio em conta
corrente indicada pelo LOCADOR, boleto bancrio emitido pelo LOCADOR, ou pagamento em espcie na
sede do Marina Parque. Caso no seja cobrado algum desses encargos, em algum ms, tal fato no ser
considerado costume capaz de excluir a obrigao do Locatrio.

Clusula 17 O LOCATRIO, no prazo mximo de 30 (trinta) dias da entrada em vigor deste contrato,
dever apresentar a aplice de seguro de cobertura de qualquer acidente, ou dano ocasionado embarcao
enquanto durar a locao. Em no o fazendo ficar constitudo em mora na obrigao principal.
Inciso I Caso ainda no exista seguro complementar para a embarcao na data da assinatura do
contrato, o Locador far um no qual ficar o LOCATRIO obrigado a cumprir com seu pagamento, at
a apresentao do seguro feito por conta do Locatrio.
Inciso II Caso o Locatrio no apresentar a aplice de seguro aps o prazo concedido, ficar o
LOCATRIO responsvel pelo adimplemento do seguro realizado pelo Locador enquanto durar a
locao do direito a vaga de garagem para embarcao.
Pargrafo nico Caso aparea cobrana de taxa extra em benefcio da embarcao ou do direito
de utilizao do espao que esta ocupa tambm ser de responsabilidade do LOCATRIO o seu
adimplemento.
Clusula 18 O LOCATRIO, no curso da locao, obriga-se, ainda, a satisfazer todas as exigncias do
Poder Pblico a que der causa, que no constituiro motivo para resciso deste contrato, salvo se a garagem
onde fica a vaga da embarcao for considerado inutilizvel, fato este que dever ser averiguado em vistoria
judicial.
Clusula 19. O LOCATRIO acata e aceita neste ato o custo de R$ 2,70 (dois reais e setenta centavos) por
custo administrativo mensal.
Inciso I. Os valores para os servios de higienizao e limpeza, transporte da embarcao at a margem
do Corumb IV mais prxima da vaga em que o barco estiver e dos valores para ingresso no Canastra
Parque, ficaro sempre em tabela impressa, prvia e ostensivamente exposta na Marina do Canastra
Parque.
NO CASO DE INADIMPLEMENTO
Clusula 20 - No caso de inadimplemento do locador pela utilizao dos servios, aluguis, despesas,
servios a oferecidos, consumo que tiverem feito na Marina Canastra ou seu restaurante, convite para ingresso
no Canastra Parque, emisso de carteirinha, e segunda via desta, torna-se o locatrio credor pignoratcio sobre
o(s) bem(ns) mvel(is) que o locador estiver guarnecendo na vaga objeto deste contrato, assim como
acessrios, bagagens, mveis, ou at mesmo as jias ou dinheiro que este tiver consigo ou em sua embarcao.
Clusula 21 - A conta das dvidas enumeradas na primeira parte da Clusula 16 ser extrada conforme a
tabela impressa, prvia e ostensivamente exposta na Marina, dos preos de aluguis, despesas, servios a
oferecidos, ou de consumo. Em cada um dos casos da Clusula 16, o credor poder tomar em garantia um ou
mais objetos at o valor da dvida. O locador pode fazer efetivo o penhor, antes de recorrer autoridade
judiciria, sempre que haja perigo na demora, dando ao(s) devedor(es) comprovante do(s) bem(ns) de que se
apossar. Toda e qualquer custa ou honorrios sero tambm cobrados do Locatrio, assim como multas ou
juros previstos neste instrumento.
Inciso I - Pode o locatrio impedir a constituio do penhor mediante cauo idnea.
DA RESCISO
Clusula 22 - O atraso superior a 90 (noventa) dias implicar na resciso automtica do presente instrumento,
sem prejuzo das cobranas cabveis presentes neste instrumento, devendo o mesmo liberar a garagem locada e
quitar tudo que devido sob pena da penhora presente nas Clusulas 20 e 21.
Clusula 23 - motivo para resciso contratual, a desapropriao do imvel pelo poder pblico, por qualquer
motivo de fora maior, ou imprevisto que impossibilite o locatrio de continuar com a locao, ficando o
LOCADOR desobrigado ao pagamento de qualquer indenizao.
Clusula 24 - Ser rescindido o presente contrato, no caso de inutilizao do imvel locado por motivos
alheios vontade das partes.

Clusula 25 - Pagar o LOCATRIO a quantia diria de R$ 1,00 (hum real) por ps que a embarcao tiver
por dia, quando houver a resciso do presente contrato e o mesmo no desocupar a vaga locada imediatamente.
Clusula 26 - Este contrato poder ser rescindido por qualquer uma das partes unilateralmente, a qualquer
tempo, sem qualquer multa rescisria, desde que rescindido com aviso prvio por escrito, de 30 (trinta) dias de
antecedncia outra parte.
DO PERODO
Clusula 27 - O presente instrumento comear a ter seus efeitos a partir da assinatura neste instrumento, por
ambas as partes, vigorando por 12 meses, e renovado automaticamente pelo mesmo perodo caso nenhuma das
partes demonstre interesse em rescindi-lo;
CONDIES GERAIS
Clusula 28 - necessria a autorizao expressa do LOCADOR, no caso do LOCATRIO manifestar
interesse em transferir, sublocar, a ceder ou emprestar a vaga objeto deste contrato.
Clusula 29 - Fica ciente o locatrio que o ingresso de bebidas e alimentos para consumo dentro do complexo
Canastra Parque no permitido. Contudo, o Locador oferece descontos promocionais se o Locatrio fizer uso
dos mesmos em seus estabelecimentos.
DO FORO
Clusula 30 As partes elegem o foro da comarca de Luzinia - GO, para dirimir quaisquer controvrsias
oriundas do presente instrumento.
Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor,
juntamente com 2 (duas) testemunhas.
Luzinia, ___ de ______________ de 20 ___ .
_______________________________________

_______________________________________
Canastra Parque Ltda.

Testemunhas:

CPF.: _______________________________________

CPF.: _______________________________________