CONTRATO DE COMPRA VENTA PRVADO

Que celebran por una parte EL C. RENATO GARRIDO HERNANDEZ, que en lo sucesivo se le denominara comprador, y por la otra parte EL C.JOSE LUIS TELLEZ FLORES, que en lo sucesivo se le denominara vendedor, personas que tiene la capacidad legal para contratar y obligarse vlidamente y que hoy formalizan el presente contrato al tenor de las siguientes: Declaraciones 1. El vendedor en este acto declara ser mayor de edad, contar con la capacidad para ser sujeto de derechos y obligaciones conforme lo estipulan las correspondientes leyes, ser originario de Tulancingo de bravo, hidalgo ; estado civil soltero ; cuenta con registro electoral TLFLLS75031513H600 2. El comprador en este acto declara ser mayor de edad, contar con la capacidad para ser sujeto de derechos y obligaciones conforme lo estipulan las correspondientes leyes, originario Tulancingo de Bravo; Hidalgo; estado civil casado; cuenta con registro electoral GRHRRN73100621H100

3. El vendedor declara ser el legtimo poseedor y propietario de un predio rustico ubicado dentro del ejido Emiliano zapata perteneciente al municipio de Santiago tulantepec, hidalgo. Lo cual de dicho predio vende 280 mts cuadrados 4. Ambas partes declaran someter su consentimiento bajo el tenor de las siguientes Clusulas PRIMERA: El vendedor manifiesta ser siguientes medidas y colindancias: dueo de la propiedad; con las

AL NORTE: Mide 10 mts y linda con C. Alberta cruz torres AL ORIENTE:: Mide 28 mts y linda con Jos Luis Tllez flores AL SUR: Mide 10 mts y linda con calle sin nombre AL PONIENTE: Mide 28 mts y linda Renato garrido Hernndez Con una superficie total de 280.00 metros cuadrados Sealando que las medidas asentadas y orientaciones estn sujetas a variacin en base al registro que se tenga de la escritura, en atencin a que las presentes fueran tomadas por el sentido comn

SEGUNDA: El vendedor menciona que el predio objeto del presente contrato, esta libre de cualquier gravamen y responsabilidad; encontrndose al corriente en su pago respecto del impuesto predial correspondiente. TERCERA: El comprador manifiesta que compra para si el inmueble que ha quedado plenamente descrito e identificado en la declaracin primera de este instrumento, con todos sus usos, costumbres, servidumbres, anexidades y cuanto mas de hecho y por derecho le corresponda o pueda corresponder, con las medidas y superficie que ah se mencionan y que se dan aqu por reproducidas como si se insertasen a la letra. Fraccion que cuenta con las siguientes medidas y colindancias ya mencionadas

CUARTA: Ambas partes fijan como precio de esta operacin la cantidad de $ 170.000.00 (ciento setenta mil pesos 00/100 MN.); con un enganche de 50,000.00 (cincuenta mil pesos 00/100 MN) Y el resto se har en 4 mensualidades de 25,000.00 y una de 20,000.00 mil pesos QUINTA: La parte vendedora se obliga a que correspondiente notaria a firmar la respectiva protocolizacin. esta,acudir ante la

SEXTA: Los otorgantes declaran que en este contrato no existe ignorancia, inexperiencia, enriquecimiento ilegitimo, error, dolo, violencia, lesin nique el precio convenido es el costo, real y legitimo del inmueble motivo del preste contrato, por lo que renuncia al derecho que la ley les concede al intentar las acciones que puedan derivarse de las causas expresadas, renunciando tambin a toda accin rescisoria proveniente de exceso o defecto en la cosa o en el precio. En Tulancingo de Bravo;; Hidalgo a los 23 das del mes enero del ao 2010 se plasma al calce el consentimiento por las partes el vendedor C. JOSE LUIS }}}}}}}}}

TELLEZ FLORES , y por la otra el comprador HERNANDEZ; fungiendo como testigos la CC.

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GARRIDO

OSE LUIS TELLEZ FLORES VENDEDOR

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C.ROBERTO TOMAS TELLEZ F. Testigo -{o{}{{}{{{}}}-[-r Tt

C.JUAN GARRIDO HERNANDEZ Testigo

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