COMUNE DI RIMINI

- Segreteria Generale ESTRATTO DAL REGISTRO DELLE DELIBERAZIONI DI GIUNTA COMUNALE

N. : 331 del 10/12/2013

Oggetto :

INFRASTRUTTURE PER L'INSEDIAMENTO DEL TECNOPOLO

REALIZZATE DAL COMUNE DI RIMINI. APPROVAZIONE DEL
SECONDO STRALCIO FUNZIONALE DEL PROGETTO ESECUTIVO.

Lanno duemilatredici, il giorno 10 del mese di Dicembre, alle ore 15:30, con la continuazione
in Rimini, in una sala della Residenza Municipale si riunita la Giunta Comunale.
Per la trattazione dellargomento alloggetto indicato, risultano presenti:
Pres./Ass.
-

GNASSI ANDREA
LISI GLORIA
BIAGINI ROBERTO
BRASINI GIAN LUCA
IMOLA IRINA
PULINI MASSIMO
ROSSI NADIA
SADEGHOLVAAD JAMIL
VISINTIN SARA

Sindaco
Vice Sindaco
Assessore
Assessore
Assessore
Assessore
Assessore
Assessore
Assessore

Totale presenti n. 8 - Totale assenti n. 1

Presiede GNASSI ANDREA nella sua qualit di SINDACO.
Partecipa il SEGRETARIO GENERALE LAURA CHIODARELLI.

presente
presente
presente
presente
presente
presente
assente
presente
presente

Deliberazione di G.C. n. 331 del 10/12/2013

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OGGETTO: Infrastrutture per linsediamento del Tecnopolo realizzate dal Comune di Rimini.
Approvazione del secondo stralcio funzionale del progetto esecutivo.
LA GIUNTA COMUNALE
PREMESSO che con Delibera di G.C. n. 51 del 16/02/2010 e stato approvato lo schema di
Accordo di Programma fra Regione Emilia Romagna e Soggetti beneficiari per linsediamento
dellUniversita degli Studi di Bologna presso il Tecnopolo dellex Manifattura Tabacchi e per la
realizzazione dei Tecnopoli di Ravenna, Rimini, Forli e Cesena;
PRECISATO che la Giunta Comunale in base agli accordi assunti e oggetto dellAccordo di
Programma in fase di definizione ha inteso approvare con Delibera n. 77 del 09/03/2010 un primo
progetto preliminare relativo allintervento in oggetto ai fini dellinserimento dellopera nel
Programma Triennale dei Lavori Pubblici;
DATO ATTO:
che in data 16 marzo 2010 stato siglato lAccordo di Programma tra Regione Emilia Romagna,
Universita di Bologna ed Enti Locali della Romagna, fra cui il Comune di Rimini, per la
partecipazione alla realizzazione di tecnopoli di attivita di ricerca industriale, nellambito della
Rete Alta Tecnologia, organizzata in ASTER, Associazione Scienza e Tecnologia dellEmilia
Romagna;
che tale accordo prevede lavvio di laboratori dedicati alla ricerca industriale (Centri
interdipartimentali di Ricerca Industriale, di seguito CIRI);
che in data 15 novembre 2010 stata stipulata la convenzione per lattuazione dellAttivit I.1.1
del POR FESR 2007-2013 Creazione di Tecnopoli per la Ricerca Industriale e il Trasferimento
Tecnologico tra la Regione Emilia Romagna e lAlma Mater Studiorum Universit di
Bologna per gli investimenti in attrezzature e la realizzazione di programmi di ricerca
nellambito dei tecnopoli di Bologna, Forli - Cesena, Ravenna e Rimini;
che il programma di realizzazione infrastrutturale da dedicare ai Tecnopoli e in carico ai
Comuni, in base a specifici atti di intesa allegati allAccordo di Programma del 16 marzo 2010,
in cui hanno sede i CIRI istituiti (nella specie, il Comune di Rimini), in condizioni di piena
funzionalit rispetto alla tipologia delle attivit che dovr essere svolta in tali infrastrutture;
VISTA la Delibera di G. C. n. 166 del 10/05/2011 con la quale e stata approvata la
Convenzione tra Comune e Universita degli Studi di Bologna per il progetto preliminare dellarea
dellex macello e per il progetto definitivo del Tecnopolo su tale comparto, che e stata sottoscritta
in data 21/06/2011;
FATTO PRESENTE che tale convenzione veniva sottoscritta dai soggetti interessati in data
21 giugno 2011 e in particolare dallArch. Giancarlo Ferri in qualita di Dirigente del Settore
Politiche Abitative e del Lavoro;
DATO ATTO che in virtu della citata Convenzione le Parti hanno stabilito di formare un
nuovo gruppo di Progettisti costituito dai tecnici dipendenti dellUniversita di Bologna e coordinati
dallArch. Federico Foschi con la collaborazione del Comune di Rimini che ha partecipato alla
redazione del progetto definitivo del Tecnopolo con il proprio tecnico dipendente Ing. Alberto
Dellavalle in qualita di progettista delle strutture;

Deliberazione di G.C. n. 331 del 10/12/2013

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PRECISATO che a tal riguardo stato nominato Responsabile di Procedimento per i Lavori
Pubblici ai sensi dellallora vigente D.P.R. 554/1999 il Geom. Roberto Sartini quale Responsabile
della U.O. Edilizia Pubblica;
DATO ATTO che, a seguito della cessazione dal servizio dei dipendenti Arch. Giancarlo
Ferri Dirigente del Settore Politiche Abitative e del Lavoro e del Geom. Roberto Sartini
Responsabile U.O. Edilizia Pubblica, lAmministrazione ha affidato al Dott. Natalino Vannucci
Dirigente Settore Amministrativo ed Edilizia Residenziale Pubblica la responsabilita
dellattuazione dellatto di intesa allegato allAccordo di Programma del 16 marzo 2010 e
disciplinato tra la Regione Emilia Romagna, Comune di Rimini e Provincia di Rimini mentre
allIng. Massimo Totti il compito e le funzioni previste per Legge quale Responsabile Unico di
Procedimento dellintervento;
DATO ATTO che con Deliberazione di Giunta Comunale n. 339 del 06 dicembre 2012 e
stato approvato il progetto preliminare-definitivo avente per oggetto Infrastrutture per
linsediamento del Tecnopolo realizzate dal Comune di Rimini con un costo complessivo
dellintervento pari a 2.880.000,00 di cui 2.257.000,00 per opere in appalto e 623.000,00 per
somme a disposizione;
EVIDENZIATO che con tale scelta si e inteso modificare e sostituire a tutti gli effetti il
precedente progetto preliminare approvato con la deliberazione di Giunta Comunale n. 77 del 9
marzo 2010;
ATTESO che tale progetto preliminare/definitivo stato presentato alla Regione Emilia
Romagna in data 12.12.2012 per le valutazioni e per lammissione al finanziamento;
RICHIAMATA la delibera di Giunta Comunale n^ 31 del 05 febbraio 2013 con la quale
stata approvata una nuova convenzione tra la Regione Emilia Romagna e il Comune di Rimini per
la realizzazione infrastrutturale del tecnopolo di Rimini;
PRESO ATTO che con tale delibera stato delegato il Dott. Natalino Vannucci quale
Dirigente del Settore Amministrativo ed Edilizia Residenziale Pubblica alla sottoscrizione della
nuova convenzione avvenuta in data 27 giugno 2013;
PRECISATO che in tale nuova convenzione stato, tra laltro, stabilito:
- limpegno del Comune di Rimini di redigere il livello esecutivo del progetto da porre a base di
gara,
- lapprovazione del livello esecutivo del progetto esecutivo nel mese di agosto 2013,
- lavvio dei lavori entro 6 mesi dalla sottoscrizione,
- la possibilit di chiedere una proroga non superiore ai sei mesi per linizio dei lavori,
- il completamento delle opere entro il 31 gennaio 2015 con lopportunit di terminare i lavori entro
la scadenza finale della realizzazione dellintero Programma POR FESR 2007-2013;
RILEVATO che i Responsabili della Regione Emilia Romagna hanno completato
listruttoria di merito sul livello preliminare-definitivo del progetto approvato con la delibera di
G.C. n. 339 del 06.12.2012, comunicando il parere favorevole come meglio risulta da apposita nota
protocollata in entrata da questa Amministrazione in data 12.07.2013 al n. 132745;
VISTO che il nuovo Responsabile Unico di Procedimento ha stabilito di non limitare la
progettazione dellopera al livello definitivo rimandando la redazione del livello esecutivo

Deliberazione di G.C. n. 331 del 10/12/2013

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allImpresa esecutrice che si sarebbe aggiudicata lappalto integrato, come stabilito dalle Parti con
la convenzione sottoscritta, ma di completare a cura dei Tecnici del Comune di Rimini e
dellUniversit di Bologna anche il livello esecutivo per indire un tradizionale appalto di sola
esecuzione dei lavori;
PRECISATO a tal riguardo che con la Determinazione Dirigenziale n. 1862 del 31
dicembre 2012 stato istituito il Gruppo di Progettazione per procedere alla redazione del livello
esecutivo dellopera Infrastrutture per linsediamento del Tecnopolo, composto da Tecnici del
Comune di Rimini e dai professionisti esterni da selezionare sul mercato;
PRESO ATTO che per dare continuit tecnica professionale al lavoro svolto fino alla
redazione del livello definitivo del progetto, lArch. Federico Foschi dellUniversita degli Studi di
Bologna Area Edilizia e Logistica dellAlma Mater Studiorum, ha espresso lintenzione di
contribuire allobiettivo in capo al Comune di Rimini, volendo garantire il ruolo di Coordinatore del
Gruppo di Progettazione istituito per la redazione del livello esecutivo dellopera Infrastrutture per
linsediamento del Tecnopolo, assicurando la collaborazione anche degli altri Tecnici
dellUniversita degli Studi di Bologna e precisamente dellArch. Andrea Tonus, del Dott. Roberto
Casadei e del Geom. Ivan Nisi;
DATO ATTO che con la citata Determinazione Dirigenziale n. 1862 del 31 dicembre 2012,
il nuovo Responsabile Unico di Procedimento ha disposto che ai Componenti del Gruppo di Lavoro
fossero dovuti solo i compensi relativi allincentivo per la progettazione previsto dalla normativa
vigente;
VISTA la Determinazione Dirigenziale n. 1036 del 07/08/2013, avente ad oggetto il
completamento
del
Gruppo
di
Progettazione
definito
con
la
citata
Determinazione Dirigenziale n. 1862/2012, che ha disposto che anche lArch. Federico Foschi e i
Tecnici Arch. Andrea Tonus, Dott. Roberto Casadei e Geom. Ivan Nisi dellUniversita degli Studi
di Bologna Area Edilizia e Logistica dellAlma Mater Studiorum, percepiranno, per la loro
attivita professionale, una quota parte dellincentivo per la progettazione che verr definito in base
al Regolamento vigente allinterno del Comune di Rimini;
RILEVATO inoltre che spetta allArch. Federico Foschi ed ai Tecnici Arch. Andrea Tonus,
Dott. Roberto Casadei e Geom. Ivan Nisi disciplinare e regolarizzare la loro posizione e il
recepimento dei compensi con la propria Universita degli Studi di Bologna Area Edilizia e
Logistica dellAlma Mater Studiorum di appartenenza;
PRECISATO pertanto che limpegno di spesa per il pagamento del loro compenso deve
essere assunto sulle somme a disposizione del quadro finanziario dellopera denominata
Infrastrutture per linsediamento del Tecnopolo realizzate dal Comune di Rimini alla voce
Accantonamento incentivo per la progettazione interna;
VISTO che per strutturare il Gruppo di Progettazione alla luce della carenza di figure
specialistiche nellorganico dellEnte, si ricorso alla collaborazione di professionisti selezionati
sul mercato con le gare indette per gli incarichi di progettazione esecutiva e D.L. degli impianti
elettrici (D.D. n. 1709 del 12/12/2012), di coordinatore della sicurezza in fase di progettazione e di
esecuzione dei lavori (D.D. n. 1711 del 12/12/2012) e di progettazione esecutiva e D.L. degli
impianti meccanici con ottenimento del certificato di prevenzione incendi (D.D. n. 1710 del
12/12/2012), di disegnatore di particolari e dettagli costruttivi (D.D. n. 174 del 08/02/2013);

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CONSIDERATO che sulla base dei documenti e degli elaborati grafici del progetto
esecutivo, il Responsabile del Procedimento ha avviato le attivit di verifica disciplinate dal Capo II
del D.P.R. 5 ottobre 2010 n. 207 e indetto al tempo stesso la Conferenza di Servizi ai sensi della
Legge 7 agosto 1990 n. 241 per accertare che le indicazioni e prescrizioni avanzate dai vari Enti ed
Istituzioni sul livello definitivo siano state recepite sul livello esecutivo del progetto;
PRESO ATTO che la Conferenza di Servizi ha avuto luogo in data 10.4.2013 e il relativo
verbale stato trasmesso agli organismi di competenza in data 11.6.2013 con nota prot. 108945;
ATTESO che la Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici per le Provincie di
Ravenna, Ferrara, Forli-Cesena, Rimini con sede a Ravenna con nota trasmessa a mezzo fax con
protocollo n^ 5844 del 9/4/2013, ha espresso il proprio parere favorevole al progetto esecutivo di
cui trattasi con leccezione della soluzione architettonica della pensilina e dei manufatti di copertura
studiati per limpianto di aspirazione;
DATO ATTO dunque che tali elementi architettonici dovranno essere rielaborati e
graficamente proposti in una soluzione architettonica consona ad ottenere il parere favorevole della
Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici di Ravenna su tali aspetti di dettaglio del
progetto esecutivo con nulla osta anche alla loro esecuzione;
PRESO ATTO che non essendoci i tempi tecnici sufficienti per la rielaborazione di tali
elementi architettonici in contraddittorio con la Soprintendenza per la loro accettazione e
ottenimento del parere favorevole, si ritenuto necessario procedere ugualmente per non creare
possibili pregiudizi allAmministrazione Comunale con il rischio di una possibile perdita del
finanziamento regionale;
PRECISATO a tal riguardo che il Responsabile del Procedimento ha impartito istruzioni al
Gruppo di Progettazione perch completasse il progetto esecutivo dellopera stralciando la
soluzione grafica relativa alla pensilina ed alla copertura per limpianto di aspirazione fino a quando
tali elementi non troveranno una soluzione anche architettonica adeguata e soddisfacente da
proporre alla Soprintendenza al fine di ottenere il parere favorevole;
VISTO che il valore economico di tali elementi irrilevante nellambito del costo
complessivo dellintervento e che la loro eventuale esecuzione pu essere tranquillamente prevista
nel tempo anche come variante non essenziale in corso dopera per essere dei modesti aspetti di
dettaglio nellarchitettura delledificio, la loro previsione viene inserita nel quadro economico
complessivo dellopera tra le voci delle somme a disposizione da realizzare come lavori in
economia;
RICHIAMATO il contratto per la Gestione del servizio pubblico locale di teleriscaldamento
e per la progettazione, realizzazione e gestione dellimpianto di teleriscaldamento del PEEP
Gaiofana, con Rep. n. 1734 del 08.10.10 tra questa Amministrazione ed il Raggruppamento
Temporaneo di Imprese (RTI) costituito tra il Gruppo Societa Gas Rimini S.p.a. (capogruppo) e la
Societ Cooperativa Braccianti Riminese (mandante);
VISTO lAllegato 2 del citato contratto rubricato come Regolamento tecnico di
riqualificazione, potenziamento ed estensione dellimpianto di teleriscaldamento del PEEP
Marecchiese il cui art. 4, comma 5, impone al gestore del servizio di provvedere al potenziamento
ed estensione dellimpianto di teleriscaldamento del PEEP Marecchiese per servire il nuovo

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intervento nellambito dellex Macello comunale da ristrutturare per linsediamento del Tecnopolo
da destinare allUniversita;
PRESO ATTO quindi che lAmministrazione Comunale ha stabilito di prevedere
lestensione della rete di teleriscaldamento fino allarea dellex Macello, interessata dai lavori per la
realizzazione delle infrastrutture per linsediamento del Tecnopolo da destinare allUniversit;
PRECISATO che, al fine di coordinare lallacciamento alla rete di teleriscaldamento del
Tecnopolo con i tempi dei lavori di estensione della rete del teleriscaldamento programmati Gruppo
Societa Gas Rimini S.p.a. si e reso necessario anticipare la progettazione ed esecuzione dei lavori
di alloggiamento degli apparati tecnici individuando un apposito 1^ stralcio funzionale;
PRESO ATTO che il Responsabile Unico di Procedimento per le motivazioni esposte ha
scelto di organizzare i lavori per stralci funzionali come di seguito descritti:
1^ stralcio funzionale - realizzazione dei locali tecnici dove alloggiare gli apparati per
lallacciamento alla linea di teleriscaldamento;
2^ stralcio funzionale - Infrastrutture per linsediamento del Tecnopolo realizzate dal
Comune di Rimini;
3^ stralcio funzionale - Realizzazione di alcune soluzioni di dettaglio nellarchitettura
delledificio, da concordare con la Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici
di Ravenna, per una spesa inserita nel quadro economico complessivo dellopera come
lavori in economia tra le somme a disposizione;
EVIDENZIATO che tale scelta non si pone in contrasto con i principi dellordinamento,
posto che non viene modificato il regime giuridico cui sar soggetto lappalto dellintervento
complessivo e che risulta coerente con le recentissime disposizioni in materia di stralci funzionali
introdotte dallart. 26 bis della legge 98/2013 di conversione del D.L. 69/2013;
VISTA la Delibera di G. C. n. 210 del 27/08/2013 con la quale e stato approvato il 1^
stralcio funzionale del progetto esecutivo delle infrastrutture per linsediamento del Tecnopolo
realizzate dal Comune di Rimini per la realizzazione dei locali tecnici dove alloggiare gli apparati
per lallacciamento alla linea di teleriscaldamento;
PRECISATO che lesecuzione di tale 1^ stralcio funzionale consentir il rispetto dei tempi
connessi allestensione delle rete di teleriscaldamento, cosa altrimenti non possibile ove si fosse
dovuto attendere il completamento e lappalto dellintero progetto esecutivo del Tecnopolo, per il
quale restano comunque previsti tempi coerenti con le scadenze previste nellaccordo con la
Regione;
ATTESO che il Gruppo di Progettazione ha consegnato gli elaborati e la documentazione
attinente il 2^ stralcio funzionale del progetto esecutivo dei lavori in questione, redatti ai sensi
dellart. 93, comma 5, del Decreto Legislativo n. 163/2006 ed in conformit a quanto previsto e
stabilito dalla Parte II, Titolo II, Capo I, Sezione IV (artt. 33 e seguenti) del Regolamento approvato
con D.P.R. n. 207 del 5.10.2010;
PRESO ATTO che il progetto denominato Infrastrutture per linsediamento del Tecnopolo
realizzate dal Comune di Rimini - secondo stralcio funzionale del progetto esecutivo si compone
dei seguenti elaborati:

Rif. Art. 33 DPR

207/2010

Deliberazione di G.C. n. 331 del 10/12/2013

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ELENCO ELABORATI PROGETTO ESECUTIVO

Codice

Titolo

a) T2 - E1234 - PE - A - a.1

- RELAZIONE GENERALE

b) T2 - E1234 - PE - A - b.1

- RELAZIONE GEOLOGICA, IDROLOGICA E IDRAULICA

T2 - E1234 - PE - A - b.2

- RELAZIONE GEOFISICA

T2 - E1234 - PE - A - b.3

- RELAZIONE ARCHEOLOGICA

T2 - E1234 - PE - A - b.4

- RELAZIONE PREVISIONALE DI IMPATTO ACUSTICO

T2 - E1234 - PE - A - b.5

RELAZIONE TECNICA D.M. 503/96 ABBATTIMENTO

- BARRIERE ARCHITETTONICHE, SPECIFICHE IGIENICO
SANITARIE

T2 - E1234 - PE - A - b.6

- RELAZIONE FOTOGRAFICA

T2 - E1234 - PE - A - b.7

- RELAZIONE SISTEMAZIONE VERDE

c) T2 - E1234 - PE - A - c.1

- Estratti cartografici

T2 - E1234 - PE - A - c.2

- Rilievo topografico planialtimetrico

T2 - E1234 - PE - A - c.3

- Stato di fatto - Pianta piano terra e piano primo

T2 - E1 - PE - A - c.4

- Stato di fatto - Prospetti e sezioni edificio A

T2 - E4 - PE - A - c.5

- Stato di fatto - Prospetti e sezioni edifici B e C

T2 - E1234 - PE - A - c.6

Comparato - Pianta piano terra e piano primo Edifici A, B e C

T2 - E1234 - PE - A - c.7

Comparato - Prospetti e sezioni edifici A, B e C

T2 - E1234 - PE - A - c.8

- Viabilit e parcheggi

T2 - E1 - PE - A - c.9

- Tavola superfici di intervento

T2 - E1 - PE - A - c.10

- Pianta piano terra, primo edifici A-B-C

T2 - E2 - PE - A - c.11

- Pianta piano copertura edifici A-B-C

T2 - E1 - PE - A - c.12

- Prospetti edifici A-B-C

T2 - E2 - PE - A - c.13

- Sezioni edifici A-B-C

T2 - E3 - PE - A - c.14

- Prospetti cancelli esterni

T2 - E3 - PE - A - c.15

- Impianti generali. Planimetria tracciati. Reti impianti principali.

T2 - E1234 - PE - A - c.16

- Progetto opere a verde (scale varie)

T2 - E1234 - PE - A - c.17

- Pianta piano terra lato ovest edificio A

T2 - E1234 - PE - A - c.18

- Pianta piano terra corpo centrale edificio A

T2 - E1234 - PE - A - c.19

- Pianta piano terra lato est edifici A

T2 - E1 - PE - A - c.20

- Pianta piano primo corpo centrale edificio A

Deliberazione di G.C. n. 331 del 10/12/2013

Pag. 8

T2 - E23 - PE - A - c.21

- Sezione C-C

T2 - E123 - PE - A - c.22

- Sezione D-D

T2 - E123 - PE - A - c.23

- Sezione E-E edificio A lato ovest

T2 - E1234 - PE - A - c.24

- Particolari architettonici (scale varie) edificio A B C

T2 - E1 - PE - S - c.1

- Edificio Esistente Fondazioni -

T2 - E23 - PE - S - c.2

- Porzioni in ampliamento Fondazioni -

T2 - E1 - PE - S - c.3

- Edificio Esistente 1^ Solaio, Sottotetto -

T2 - E1 - PE - S - c.4

- Edificio Esistente Copertura

T2 - E1 - PE - S - c.5

- Edificio Esistente Cerchiature Metalliche

T2 - E1 - PE - S - c.6

- Edificio Esistente Scala interna

T2 - E1 - PE - S - c.7

- Edificio Esistente Androni laterali -

T2 - E1 - PE - S - c.8

- Edificio Esistente Ali laterali -

T2 - E23 - PE - S - c.9

- Porzioni in ampliamento Copertura -

T2 - E1234 - PE - E - c.1

- Impianti elettrici - Legenda segni grafici

T2 - E1234 - PE - E - c.2

- Impianti elettrici - Schema a blocchi

T2 - E1234 - PE - E - c.3

- Impianti elettrici - Schemi quadri elettrici

T2 - E1234 - PE - E - c.4

- Impianti elettrici - Lay-out Cabina MT\BT

T2 - E1234 - PE - E - c.5

- Impianti elettrici - Sistemazioni esterne

T2 - E1234 - PE - E - c.6

- Impianti elettrici - Impianto forza motrice

T2 - E1234 - PE - E - c.7
T2 - E1234 - PE - E - c.8

- illuminazione di sicurezza
- Impianti elettrici - Impianti ausiliari

T2 - E1234 - PE - E - c.9

- Impianti elettrici - Impianti di sicurezza

T2 - E123 - PE - M - c.1

- laterali

T2 - E123 - PE - M - c.2
T2 - E123 - PE - M - c.3

- laterali
- Impianti trattamento aria Sezioni

T2 - E123 - PE - M - c.4

- Reti e componenti di distribuzione Pianta Piano terra e primo

T2 - E123 - PE - M - c.5

- Impianti di climatizzazione Pianta Piano copertura

T2 - E123 - PE - M - c.6

- Schemi unit trattamento aria

T2 - E1234 - PE - M - c.7

- Schema funzionale lay-out centrali e planimetria adduzione fluidi

T2 - E123 - PE - M - c.8

- Impianto idrico sanitario Pianta Piano terra e primo

T2 - E123 - PE - M - c.9
T2 - E12 - PE - M - c.10

- terra e primo
- Impianti di scarico Pianta Piano terra e primo lato est

T2 - E13 - PE - M - c.11

- Impianti di scarico Pianta Piano terra lato ovest

Impianti elettrici - Impianto illuminazione ordinaria e

Impianti trattamento aria Pianta Piano terra quota + 4,00 e corpi

Impianti trattamento aria Pianta Piano terra quota + 5,00 e corpi

Prevenzione incendi impianto idrico antincendio Pianta Piano

Deliberazione di G.C. n. 331 del 10/12/2013

T2 - E123 - PE - M - c.12

- Impianti di scarico Pianta Piano copertura

T2 - E24 - PE - M - c.13

- Impianti gas tecnici pianta piano terra lato est

T2 - E34 - PE - M - c.14

- Impianti gas tecnici pianta piano terra lato ovest

T2 - E1234 - PE - M - c.15

- Impianti gas tecnici pianta piano copertura

d) T2 - E1 - PE - S - d.1

Pag. 9

- Relazione di Calcolo Opere Strutturali Edificio Esistente

T2 - E23 - PE - S - d.2

- Relazione di Calcolo Opere Strutturali Porzioni in ampliamento

T2 E123 - PE - S - d.3

- Relazione Geotecnica e sulle Fondazioni

T2 - E1234 - PE - E - d.1

- Relazione di Calcolo Impianti Elettrici

T2 - E1234 - PE - M - d.1

- Relazione di Calcolo Impianti Meccanici

e) T2 - E1234 - PE - A - e.1

- Piano di Manutenzione Opere Edili

T2 - E1234 - PE - S - e.1

- Piano di Manutenzione Opere Strutturali

T2 - E1234 - PE - E - e.1

- Piano di Manutenzione Impianti Elettrici

T2 - E1234 - PE - M - e.1

- Piano di Manutenzione Impianti Meccanici

f) T2 - E1234 - PE - A - f.1
T2 - E1234 - PE - A - f.2

g) T2 - E1234 - PE - A - g.1
T2 - E1234 - PE - A - g.2

- Piano di Sicurezza e Coordinamento

- Quadro incidenza manodopera
- Computo Metrico Estimativo
- Quadro Economico

h) T2 - E1234 - PE - A - h.1

- Cronoprogramma

i) T2 - E1234 - PE - A - i.1

- Elenco Prezzi Unitari

T2 - E1234 - PE - A - i.2

l) T2 - E1234 - PE - A - l.1

- Analisi Prezzi
- Schema di Contratto

T2 - E1234 - PE - A - l.2

- Capitolato Speciale di Appalto Opere Edili

T2 - E1234 - PE - S - l.1

- Capitolato Speciale di Appalto Opere Strutturali

T2 - E1234 - PE - E - l.1

- Capitolato Speciale di Appalto Impianti Elettrici

T2 - E1234 - PE - M - l.1

- Capitolato Speciale di Appalto Impianti Meccanici

EVIDENZIATO che con lesecuzione del 2^ stralcio funzionale saranno assicurate tutte le
attivita accademiche mentre per le specifiche esigenze legate alla ricerca da svolgere nei laboratori
scientifici lUniversita degli Studi di Bologna provvedera a progettare e acquisire a proprie spese
tutti gli arredi specialistici potendo comunque usufruire di locali gia predisposti per tutti gli allacci
necessari per il funzionamento delle attrezzature e per la conduzione di elementi chimici;
VISTO l'art. 45 del D.P.R. n. 207/2010 che prevede l'obbligo a carico del Responsabile del
Procedimento di procedere, prima della formale approvazione, alla verifica del progetto esecutivo in
contraddittorio con i Progettisti al fine di riscontrare la sua conformit alla soluzione progettuale
prescelta, alle specifiche disposizioni funzionali, prestazionali, normative e tecniche contenute nello
studio di fattibilit, nel documento preliminare alla progettazione ovvero negli elaborati progettuali
dei livelli gi approvati;

Deliberazione di G.C. n. 331 del 10/12/2013

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VISTO il successivo art. 47 il quale stabilisce che per i lavori di importo inferiore a
20.000.000,00 di Euro, caso che ricorre nella presente fattispecie, lattivit di verifica della
progettazione pu essere espletata dagli uffici tecnici delle Stazioni Appaltanti ove il progetto sia
stato redatto da progettisti esterni;
PRECISATO che nellambito del percorso di riorganizzazione avviato da tempo allinterno
della ex Direzione Infrastrutture, Mobilit e Ambiente che si conclusa con la richiesta ad
ACCREDIA per ottenere laccreditamento della UTVVP - Unit Tecnica Verifica Validazione
Progetti del Comune di Rimini come Organismo Ispettivo di tipo B ai sensi della norma UNI CEI
EN ISO/IEC 17020, diventata prassi consolidata lattivit ispettiva sui progetti per rispondere ai
criteri stabiliti dal D.P.R. n. 207/2010 e pi precisamente dagli articoli dal 46 al 59 del Capo II
rubricato come Verifica del progetto;
RILEVATO che tale materia diventata di attualit e grande interesse per accertare la
rispondenza della soluzione progettuale alle normative assunte a riferimento alle eventuali
prescrizioni a garanzia del rispetto degli obiettivi attesi dallAmministrazione Comunale, e anche il
Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti ha intenzione di pubblicare un decreto con il quale
approvare un regolamento tecnico che definisca le modalit e le procedure di accreditamento per gli
Organismi di Ispezione di tipo A, B e C;
VISTO che per le ragioni sopra espresse il Dirigente Unit Progetti Speciali nella sua veste
di Responsabile del Procedimento ha inteso procedere con la verifica del livello esecutivo relativo
al secondo stralcio funzionale predisposto dal Gruppo di Progettazione per accertare l'appaltabilit
della documentazione e la cantierizzazione delle opere nonch l'avvenuto recepimento di tutte le
indicazioni espresse sul livello definitivo;
PRESO ATTO che le suddette attivit di verifica si sono concluse con esito positivo e sulla
base di tali risultanze il Responsabile Unico di Procedimento ha provveduto alla validazione del
progetto ai sensi dellarticolo 55 del citato Regolamento approvato con il D.P.R. 207/2010;
TENUTO CONTO che il costo complessivo dell'intervento del 2^ stralcio funzionale delle
infrastrutture per linsediamento del Tecnopolo realizzate dal Comune di Rimini ammonta a Euro
2.750.000,00 come di seguito ripartito:
A. SOMME IN APPALTO
1) Per lavori a corpo e a misura
- opere edili e strutturali
- opere impiantistiche elettriche
- opere impiantistiche meccaniche
Sommano
- oneri per la sicurezza
Totale somme in appalto
B. SOMME A DISPOSIZIONE DELLAMMINISTRAZIONE
1) IVA 10% per somme in appalto
2) Imprevisti e varianti in corso dopera compreso il
potenziamento degli allacciamenti ai pubblici servizi
compreso IVA

1.314.814,69
434.589,52
556.553,17
2.305.957,38

46.494,89
------------------- 2.352.452,27
===========

235.245,23

15.000,00

Deliberazione di G.C. n. 331 del 10/12/2013

3) Lavori in economia relativi al 3^ stralcio per la
realizzazione della pensilina esterna, il completamento
degli impianti di aspirazione in copertura e
canalizzazione degli impianti interni dedicati agli arredi
speciali di laboratorio compreso IVA
4) Incentivo per la progettazione interna ex art. 18 L.109/94
5) Spese tecniche relative alla progettazione direzione
lavori e coordinamento della sicurezza in fase di
esecuzione compreso IVA
6) Spese per accertamenti di laboratorio e spese tecniche
previste nel capitolato speciale dappalto, collaudo acustico,
collaudo statico, collaudo tecnico amministrativo e altri
eventuali collaudi specialistici compreso IVA.
7) spese per pubblicita compreso IVA
Totale somme a disposizione
TOTALE COMPLESSIVO (A + B)

Pag. 11

14.302,50
25.000,00

90.000,00

15.000,00

3.000,00
------------------- 397.547,73
============
2.750.000,00

VISTO che si rende necessario ricorrere allutilizzo delle eventuali economie di gara che
matureranno con laggiudicazione dei lavori del 1^ stralcio funzionale e del 2^ stralcio funzionale
dellopera Infrastrutture per linsediamento del Tecnopolo realizzate dal Comune di Rimini per
rimpinguare gli importi attualmente stanziati tra le somme a disposizione alle voci Lavori in
economia relativi al 3^ stralcio.. (omissis) e Imprevisti e varianti in corso dopera compreso
il potenziamento degli allacciamenti ai pubblici servizi compreso IVA;
PRECISATO che le necessarie somme a disposizione aggiuntive saranno impegnate con la
Determinazione Dirigenziale di aggiudicazione dei lavori del 2^ stralcio funzionale dei lavori;
DATO ATTO che stata acquisita agli atti la scheda relativa al calcolo dell'importo
dell'incentivo di progettazione di cui all'art. 92, comma 5, del Decreto Legislativo n. 163/2006
relativamente alla presente fase di progettazione;
PRECISATO che con separato atto del Dirigente si provveder a predisporre apposita
determina a contrattare per lattivazione della procedura di appalto al fine dellaffidamento dei
lavori;
VISTO il parere favorevole espresso in data 09/12/2013 dal Dirigente Unit Progetti
Speciali, ai sensi dellart. 49 del D.Lgs. 18.8.2000 n. 267, in ordine alla regolarit tecnica della
proposta di cui trattasi;
VISTO il parere favorevole espresso in data 10.12.2013 in ordine alla regolarit contabile
attestante la copertura finanziaria espresso dalla Dott. Marta Dellabartola per il Responsabile
Servizio Finanziario, ai sensi dellart. 49 del Decreto Legislativo 18.8.2000 n. 267, tenuto conto che
il finanziamento in parte a carico della Regione e in parte a carico di questa Amministrazione;
ACQUISITO il parere di legittimit del Segretario Comunale, ai sensi dell'art. 5, comma 3,
del Regolamento sui controlli interni adottato con deliberazione di C.C. n. 4 del 24.1.2013;

Deliberazione di G.C. n. 331 del 10/12/2013

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ATTESA lurgenza di provvedere alladozione del presente provvedimento riguardante

lapprovazione del progetto esecutivo del secondo stralcio funzionale delle infrastrutture per
linsediamento del Tecnopolo realizzate dal Comune di Rimini, onde evitare ritardi che possano
incidere sulla perdita del finanziamento regionale;
A VOTI unanimi espressi per alzata di mano;
DELIBERA
1) di approvare, per i motivi espressi in narrativa e che quivi si intendono integralmente
riportati, il progetto esecutivo del 2^ stralcio funzionale delle infrastrutture per
linsediamento del Tecnopolo realizzate dal Comune di Rimini, composto dai seguenti
elaborati e documenti, quivi allegati e facenti parte integrante e sostanziale del presente
atto:

ELENCO ELABORATI PROGETTO ESECUTIVO

Codice

Titolo

T2 - E1234 - PE - A - a.1

RELAZIONE GENERALE

T2 - E1234 - PE - A - b.1

RELAZIONE GEOLOGICA, IDROLOGICA E IDRAULICA

T2 - E1234 - PE - A - b.2

RELAZIONE GEOFISICA

T2 - E1234 - PE - A - b.3

RELAZIONE ARCHEOLOGICA

T2 - E1234 - PE - A - b.4

RELAZIONE PREVISIONALE DI IMPATTO ACUSTICO

T2 - E1234 - PE - A - b.5

RELAZIONE TECNICA D.M. 503/96 ABBATTIMENTO

BARRIERE ARCHITETTONICHE, SPECIFICHE IGIENICO
SANITARIE

T2 - E1234 - PE - A - b.6

RELAZIONE FOTOGRAFICA

T2 - E1234 - PE - A - b.7

RELAZIONE SISTEMAZIONE VERDE

T2 - E1234 - PE - A - c.1

Estratti cartografici

T2 - E1234 - PE - A - c.2

Rilievo topografico planialtimetrico

T2 - E1234 - PE - A - c.3

Stato di fatto - Pianta piano terra e piano primo

T2 - E1 - PE - A - c.4

Stato di fatto - Prospetti e sezioni edificio A

T2 - E4 - PE - A - c.5

Stato di fatto - Prospetti e sezioni edifici B e C

T2 - E1234 - PE - A - c.6

Comparato - Pianta piano terra e piano primo Edifici A, B e C

T2 - E1234 - PE - A - c.7

Comparato - Prospetti e sezioni edifici A, B e C

T2 - E1234 - PE - A - c.8

Viabilit e parcheggi

T2 - E1 - PE - A - c.9

Tavola superfici di intervento

T2 - E1 - PE - A - c.10

Pianta piano terra, primo edifici A-B-C

Deliberazione di G.C. n. 331 del 10/12/2013

T2 - E2 - PE - A - c.11

Pianta piano copertura edifici A-B-C

T2 - E1 - PE - A - c.12

Prospetti edifici A-B-C

T2 - E2 - PE - A - c.13

Sezioni edifici A-B-C

T2 - E3 - PE - A - c.14

Prospetti cancelli esterni

T2 - E3 - PE - A - c.15

Impianti generali. Planimetria tracciati. Reti impianti principali.

T2 - E1234 - PE - A - c.16

Progetto opere a verde (scale varie)

T2 - E1234 - PE - A - c.17

Pianta piano terra lato ovest edificio A

T2 - E1234 - PE - A - c.18

Pianta piano terra corpo centrale edificio A

T2 - E1234 - PE - A - c.19

Pianta piano terra lato est edifici A

T2 - E1 - PE - A - c.20

Pianta piano primo corpo centrale edificio A

T2 - E23 - PE - A - c.21

Sezione C-C

T2 - E123 - PE - A - c.22

Sezione D-D

T2 - E123 - PE - A - c.23

Sezione E-E edificio A lato ovest

T2 - E1234 - PE - A - c.24

Particolari architettonici (scale varie) edificio A B C

T2 - E1 - PE - S - c.1

Edificio Esistente Fondazioni -

T2 - E23 - PE - S - c.2

Porzioni in ampliamento Fondazioni -

T2 - E1 - PE - S - c.3

Edificio Esistente 1^ Solaio, Sottotetto -

T2 - E1 - PE - S - c.4

Edificio Esistente Copertura

T2 - E1 - PE - S - c.5

Edificio Esistente Cerchiature Metalliche

T2 - E1 - PE - S - c.6

Edificio Esistente Scala interna

T2 - E1 - PE - S - c.7

Edificio Esistente Androni laterali -

T2 - E1 - PE - S - c.8

Edificio Esistente Ali laterali -

T2 - E23 - PE - S - c.9

Porzioni in ampliamento Copertura -

T2 - E1234 - PE - E - c.1

Impianti elettrici - Legenda segni grafici

T2 - E1234 - PE - E - c.2

Impianti elettrici - Schema a blocchi

T2 - E1234 - PE - E - c.3

Impianti elettrici - Schemi quadri elettrici

T2 - E1234 - PE - E - c.4

Impianti elettrici - Lay-out Cabina MT\BT

T2 - E1234 - PE - E - c.5

Impianti elettrici - Sistemazioni esterne

T2 - E1234 - PE - E - c.6

Impianti elettrici - Impianto forza motrice

T2 - E1234 - PE - E - c.7

Impianti elettrici - Impianto illuminazione ordinaria e

illuminazione di sicurezza

T2 - E1234 - PE - E - c.8

Impianti elettrici - Impianti ausiliari

T2 - E1234 - PE - E - c.9

Impianti elettrici - Impianti di sicurezza

T2 - E123 - PE - M - c.1

T2 - E123 - PE - M - c.2

Impianti trattamento aria Pianta Piano terra quota + 4,00 e corpi

laterali
Impianti trattamento aria Pianta Piano terra quota + 5,00 e corpi

Pag. 13

Deliberazione di G.C. n. 331 del 10/12/2013

Pag. 14

laterali
T2 - E123 - PE - M - c.3

Impianti trattamento aria Sezioni

T2 - E123 - PE - M - c.4

Reti e componenti di distribuzione Pianta Piano terra e primo

T2 - E123 - PE - M - c.5

Impianti di climatizzazione Pianta Piano copertura

T2 - E123 - PE - M - c.6

Schemi unit trattamento aria

T2 - E1234 - PE - M - c.7

Schema funzionale lay-out centrali e planimetria adduzione fluidi

T2 - E123 - PE - M - c.8

Impianto idrico sanitario Pianta Piano terra e primo

T2 - E123 - PE - M - c.9

Prevenzione incendi impianto idrico antincendio Pianta Piano terra

e primo

T2 - E12 - PE - M - c.10

Impianti di scarico Pianta Piano terra e primo lato est

T2 - E13 - PE - M - c.11

Impianti di scarico Pianta Piano terra lato ovest

T2 - E123 - PE - M - c.12

Impianti di scarico Pianta Piano copertura

T2 - E24 - PE - M - c.13

Impianti gas tecnici pianta piano terra lato est

T2 - E34 - PE - M - c.14

Impianti gas tecnici pianta piano terra lato ovest

T2 - E1234 - PE - M - c.15

Impianti gas tecnici pianta piano copertura

T2 - E1 - PE - S - d.1

Relazione di Calcolo Opere Strutturali Edificio Esistente

T2 - E23 - PE - S - d.2

Relazione di Calcolo Opere Strutturali Porzioni in ampliamento

T2 E123 - PE - S - d.3

Relazione Geotecnica e sulle Fondazioni

T2 - E1234 - PE - E - d.1

Relazione di Calcolo Impianti Elettrici

T2 - E1234 - PE - M - d.1

Relazione di Calcolo Impianti Meccanici

T2 - E1234 - PE - A - e.1

Piano di Manutenzione Opere Edili

T2 - E1234 - PE - S - e.1

Piano di Manutenzione Opere Strutturali

T2 - E1234 - PE - E - e.1

Piano di Manutenzione Impianti Elettrici

T2 - E1234 - PE - M - e.1

Piano di Manutenzione Impianti Meccanici

T2 - E1234 - PE - A - f.1

Piano di Sicurezza e Coordinamento

T2 - E1234 - PE - A - f.2

Quadro incidenza manodopera

T2 - E1234 - PE - A - g.1

Computo Metrico Estimativo

T2 - E1234 - PE - A - g.2

Quadro Economico

T2 - E1234 - PE - A - h.1

Cronoprogramma

T2 - E1234 - PE - A - i.1

Elenco Prezzi Unitari

T2 - E1234 - PE - A - i.2

Analisi Prezzi

T2 - E1234 - PE - A - l.1

Schema di Contratto

T2 - E1234 - PE - A - l.2

Capitolato Speciale di Appalto Opere Edili

T2 - E1234 - PE - S - l.1

Capitolato Speciale di Appalto Opere Strutturali

T2 - E1234 - PE - E - l.1

Capitolato Speciale di Appalto Impianti Elettrici

Deliberazione di G.C. n. 331 del 10/12/2013

T2 - E1234 - PE - M - l.1

Pag. 15

Capitolato Speciale di Appalto Impianti Meccanici

2) di dare atto che la spesa relativa al secondo stralcio funzionale del progetto esecutivo
denominato Infrastrutture per linsediamento del Tecnopolo realizzate dal Comune di
Rimini prevista in 2.750.000,00 come di seguito ripartita:
A. SOMME IN APPALTO
1) Per lavori a corpo e a misura
- opere edili e strutturali
- opere impiantistiche elettriche
- opere impiantistiche meccaniche
Sommano
- oneri per la sicurezza
Totale somme in appalto
B. SOMME A DISPOSIZIONE DELLAMMINISTRAZIONE
1) IVA 10% per somme in appalto
2) Imprevisti e varianti in corso dopera compreso
potenziamento degli allacciamenti ai pubblici servizi
compreso IVA
3) Lavori in economia relativi al 3^ stralcio per la
realizzazione della pensilina esterna, il completamento
degli impianti di aspirazione in copertura e
canalizzazione degli impianti interni dedicati agli arredi
speciali di laboratorio compreso IVA
4) Incentivo per la progettazione interna ex art. 18 L.109/94
5) Spese tecniche relative alla progettazione direzione
lavori e coordinamento della sicurezza in fase di
esecuzione compreso IVA
6) Spese per accertamenti di laboratorio e spese tecniche
previste nel capitolato speciale dappalto, collaudo acustico,
collaudo statico, collaudo tecnico amministrativo e altri
eventuali collaudi specialistici compreso IVA.
7) spese per pubblicita compreso IVA
Totale somme a disposizione
TOTALE COMPLESSIVO (A + B)

1.314.814,69
434.589,52
556.553,17
2.305.957,38

46.494,89
------------------- 2.352.452,27
===========

235.245,23

15.000,00

14.302,50
25.000,00

90.000,00

15.000,00

3.000,00
------------------- 397.547,73
============
2.750.000,00

3) di impegnare la somma di 2.618.421,25 ( 2.880.000,00 meno la somma di 130.000,00

impegnata per il 1^ stralcio funzionale meno le somme del quadro economico gia
impegnate con precedenti atti per un totale di 131.578,75 come segue:
quanto ad 1.408.812,87 al Res. Pass. Cap. 40650 del Bilancio 2012 denominato:
Infrastrutture per linsediamento del tecnopolo da realizzare dal Comune di Rimini,
finanziato con contributo regionale, ove esiste la necessaria disponibilit in virt della

Deliberazione di G.C. n. 331 del 10/12/2013

Pag. 16

prenotazione di spesa n. 12/3058 assunta con delibera di G. C. n. 339 del 6.12.2012

(12/3058-11);
quanto alla somma di 1.209.608,38 al Res. Pass. Cap. 40640 del Bilancio 2012
denominato: Infrastrutture per linsediamento del tecnopolo da realizzare dal Comune
di Rimini, finanziato con conferimento di capitali, ove esiste la disponibilit di
1.053.708,03 in virt della prenotazione di spesa n. 12/3059 assunta con delibera di G.
C. n. 339 del 6.12.2012 e di 155.900,35 utilizzando i ribassi di gara impegnati al n.
12/3059 01, al n. 12/3059 02 e al n. 12/3059 03, (IMP. 12/3059-19);
4) di dare atto che si rende necessario ricorrere allutilizzo delle eventuali economie di gara che
matureranno con laggiudicazione dei lavori del 1^ stralcio funzionale e del 2^ stralcio
funzionale dellopera Infrastrutture per linsediamento del Tecnopolo realizzate dal
Comune di Rimini per rimpinguare gli importi attualmente stanziati tra le somme a
disposizione alle voci Lavori in economia relativi al 3^ stralcio.. (omissis) e
Imprevisti e varianti in corso dopera compreso il potenziamento degli allacciamenti ai
pubblici servizi compreso IVA;
5) di precisare che le necessarie somme a disposizione aggiuntive saranno impegnate con la
Determinazione Dirigenziale di aggiudicazione dei lavori del 2^ stralcio funzionale dei
lavori;
6) di partecipare il presente atto, per quanto di competenza, al Dott. Natalino Vannucci nella
sua qualit di Dirigente del Settore Amministrativo ed Edilizia Residenziale Pubblica e alla
Dott. ssa Anna Errico nella sua qualit di Direttore del Settore Patrimonio, Espropri, Attivit
Economiche, Partecipazioni e Sport;
7) di dare atto inoltre che il Responsabile del Procedimento lIng. Massimo Totti Dirigente
Unit Progetti Speciali;
8) di dare atto infine che sul presente provvedimento sono stati espressi i pareri previsti
dallart. 49 del D.Lgs. n. 267 del 18.7.2000 cos come dettagliatamente richiamati in
narrativa;
LA GIUNTA COMUNALE
RITENUTA lurgenza di provvedere alladozione del presente provvedimento riguardante
lapprovazione del progetto esecutivo del secondo stralcio funzionale delle infrastrutture per
linsediamento del Tecnopolo realizzate dal Comune di Rimini onde evitare ritardi che possano
incidere sulla perdita del finanziamento regionale concesso in proposito;
A VOTI unanimi espressi per alzata di mano;
DELIBERA
di rendere il presente atto immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art. 134 - comma quarto - del
D.Lgs. n. 267/2000.

Deliberazione di G.C. n. 331 del 10/12/2013

SINDACO

SEGRETARIO GENERALE

F.to GNASSI ANDREA

F.to LAURA CHIODARELLI

RELAZIONE DI PUBBLICAZIONE
Il sottoscritto, su conforme dichiarazione del Dipendente Comunale incaricato dal servizio, attesta
che per copia della presente deliberazione e' stata disposta la pubblicazione all'Albo pretorio per 15
giorni dal 12.12.2013.

Rimini l 12.12.2013

IL SEGRETARIO GENERALE
Laura Chiodarelli