PROGRAMA CCFGTS OPERAES COLETIVAS

DOCUMENTAO DO
EMPREENDIMENTO

TERRENO

CONFORME

MODALIDADE

DO

NDICE
AQUISIO DE IMVEL NOVO OU USADO - URBANO.........................................2
AQUISIO DE LOTE URBANIZADO URBANO....................................................3
AQUISIO DE TERRENO E CONSTRUO URBANO......................................4
CONSTRUO EM TERRENO PRPRIO URBANO.............................................5
CONSTRUO EM TERRENO EM FASE DE REGULARIZAO URBANO........6
AQUISIO DE MATERIAL DE CONSTRUO URBANO OU RURAL................7

AQUISIO DE IMVEL NOVO OU USADO - URBANO

GARANTIA

FORMA DE
INTERVENO

PROPRIETRIO DO
TERRENO

DOCUMENTAO A SER APRESENTADA

Documentao do Poder Pblico

Lei Autorizativa para alienao do imvel

Documentao do vendedor PF (cpias autenticadas atualizadas)

Opo de Compra e Venda MO29009

RG, CPF e certido de estado civil (atualizados)

Alienao Fiduciria
ou Hipoteca ou
Cauo

Pulverizada ou
Concentrada

Poder Pblico, Pessoa Fsica

ou Jurdica

Documentao do vendedor PJ (cpias autenticadas atualizadas)

Opo de Compra e Venda MO29250

Contrato Social e alteraes

Estatuto Social e ata da ltima diretoria

Certido simplificada da Junta Comercial

Negativa do FGTS

Negativa da Receita Federal e Dvida Ativa da Unio

Do imvel

Matrcula atualizada contendo negativas de aes reais, pessoais, reipersecutrias e quaisquer

nus incidente sobre o imvel

Averbao da construo

Incorporao imobiliria registrada

Certido de dbitos de IPTU

AQUISIO DE LOTE URBANIZADO URBANO

GARANTIA

Cauo

FORMA DE
INTERVENO

PROPRIETRIO DO
TERRENO

Pulverizada ou
Concentrada

Modalidade permitida
apenas quando o terreno
for de propriedade da
Entidade Organizadora

DOCUMENTAO A SER APRESENTADA

Lei Autorizativa para alienao do imvel

Matrcula atualizada contendo negativas de aes reais, pessoais, reipersecutrias e quaisquer
nus incidente sobre o imvel
Loteamento registrado
Certido de dbitos de IPTU

AQUISIO DE TERRENO E CONSTRUO URBANO

GARANTIA

FORMA DE
INTERVENO

PROPRIETRIO DO
TERRENO

DOCUMENTAO A SER APRESENTADA

Documentao do Poder Pblico

Lei Autorizativa para alienao do imvel

Documentao do vendedor PF (cpias autenticadas atualizadas)

Opo de Compra e Venda MO29009

RG, CPF e certido de estado civil (atualizados)

Alienao Fiduciria ou
Hipoteca.

A Garantia Cauo
somente permitida para
Terreno da Entidade
Organizadora.

Pulverizada

Documentao do vendedor PJ (cpias autenticadas atualizadas)

Opo de Compra e Venda MO29250

Poder Pblico, Pessoa Fsica

Contrato Social e alteraes

ou Jurdica

Estatuto Social e ata da ltima diretoria

Certido simplificada da Junta Comercial

Negativa do FGTS

Negativa da Receita Federal e Dvida Ativa da Unio

Do imvel

Matrcula atualizada contendo negativas de aes reais, pessoais, reipersecutrias e

quaisquer nus incidente sobre o imvel

Certido de dbitos de IPTU

CONSTRUO EM TERRENO PRPRIO URBANO

GARANTIA
Alienao Fiduciria ou
Hipoteca ou Cauo

FORMA DE
INTERVENO

PROPRIETRIO DO
TERRENO

Pulverizada

Beneficirio

DOCUMENTAO A SER APRESENTADA

Matrcula atualizada contendo negativas de aes reais, pessoais, reipersecutrias e

quaisquer nus incidente sobre o imvel
Certido de dbitos de IPTU

CONSTRUO EM TERRENO EM FASE DE REGULARIZAO URBANO

GARANTIA

FORMA DE
INTERVENO

PROPRIETRIO DO TERRENO

De terceiros sujeito a usucapio urbano

Cauo

Pulverizada

Em processo de desapropriao com auto de

imisso na Posse registrado no RI
Com Concesso Especial de Uso para Fins de
Moradia
Com concesso de Direito Real de Uso CDRU
Do PP, quando este for a EO, e com processo
de regularizao da propriedade em
tramitao (concesso especial de uso,
concesso direito real de uso).

DOCUMENTAO A SER APRESENTADA

ANEXO XVII - DECLARAO DE ANUNCIA DA PREFEITURA

Cpia do cadastro do IPTU em nome do beneficirio

Ficha de matrcula atualizada

ANEXO XVIII - DECLARAO DE ANUNCIA DA

PREFEITURA

ANEXO XIX - DECLARAO DE ANUNCIA DA PREFEITURA

ANEXO XIX - DECLARAO DE ANUNCIA DA PREFEITURA

AQUISIO DE MATERIAL DE CONSTRUO URBANO OU RURAL

GARANTIA

FORMA DE
INTERVENO

PROPRIETRIO DO TERRENO

Pulverizada ou
Concentrada
SCI Seguro de
Crdito Interno

Beneficirio ou de Terceiros
Construo ou
Reforma

Beneficirio ou de Terceiros

Pulverizada ou
Concentrada

De terceiros sujeito a usucapio urbano

Matrcula atualizada
Se imvel de terceiros

Matrcula atualizada e

AUTORIZAO PARA CONSTRUO OU REFORMA

Se for imvel urbano

Declarao do valor venal do imvel

Se for imvel rural

Comprovao de pequena propriedade mdulo fiscal INCRA

Declarao do valor do imvel

Matrcula atualizada
Se imvel de terceiros

Matrcula atualizada e

AUTORIZAO PARA CONSTRUO OU REFORMA

Se for imvel urbano

Declarao do valor venal do imvel

Se for imvel rural

Comprovao de pequena propriedade mdulo fiscal INCRA

Declarao do valor do imvel

ANEXO XVII - DECLARAO DE ANUNCIA DA PREFEITURA

Cpia do cadastro do IPTU em nome do beneficirio

Em processo de desapropriao com auto

de imisso na Posse registrado no RI

Ficha de matrcula atualizada

Se for imvel urbano

Declarao do valor venal do imvel

Se for imvel rural

Comprovao de pequena propriedade mdulo fiscal INCRA

Declarao do valor do imvel

Com Concesso Especial de Uso para Fins

de Moradia

ANEXO XVIII - DECLARAO DE ANUNCIA DA PREFEITURA

Se for imvel urbano

Declarao do valor venal do imvel

Com concesso de Direito Real de Uso CDRU

ANEXO XIX - DECLARAO DE ANUNCIA DA PREFEITURA

Se for imvel urbano

Declarao do valor venal do imvel

Do PP, quando este for a EO, e com

processo de regularizao da propriedade
em tramitao (concesso especial de uso,

ANEXO XIX - DECLARAO DE ANUNCIA DA PREFEITURA

Se for imvel urbano

Cauo
Construo ou
Reforma

DOCUMENTAO A SER APRESENTADA

concesso direito real de uso).

Declarao do valor venal do imvel