HABILITACIONES URBANAS DE OFICIO

Ley 29898
Municipalidades declararn habilitacin urbana de oficio de acuerdo con nuevo procedimiento. El Peruano, 11.07.12 De acuerdo con esta Ley, que modifica la Ley 29090 (modificada por la ley 29476), las municipalidades declaran la habilitacin urbana de oficio de los predios registralmente calificados como rsticos ubicados en zonas urbanas consolidadas, que cuentan con edificaciones y servicios pblicos domiciliarios. Tales habilitaciones no se encuentran sujetas a los aportes de la habilitacin urbana. El Procedimiento se inicia con la identificacin de los predios matrices que renen las condiciones para ser beneficiados con dicha habilitacin. La municipalidad notifica a los titulares registrales de los predios matrices y a los ocupantes del predio, sobre el inicio del procedimiento y la elaboracin del expediente tcnico. Posteriormente la municipalidad elabora el expediente tcnico que sustenta la declaracin de la habilitacin urbana de oficio. La declaracin se efecta mediante resolucin municipal que dison la inscripcin registral del cambio de uso rstico a urbano. La inscripcin individual registral es gestionada por el propietario o por la organizacin con personera jurdica que agrupe a la totalidad de propietarios.

ALCALDE ESTEBAN MONZN ENTREGA 5 NUEVAS HABILITACIONES URBANAS DE OFICIO A LA POBLACION

Municipalidad adems ayuda y orienta a los vecinos para que puedan gestionar su tan ansiado ttulo de propiedad. Las habilitaciones urbanas de oficio en Puente Piedra, se han convertido en uno de los pilares de la actual administracin edil, que preside el Ing. Esteban Monzn. El burgomaestre ha encargado a la Oficina de Saneamiento fsico y legal del municipio, y as continuar con la poltica de establecer la seguridad jurdica del distrito y seguir con el proceso de habilitaciones urbanas, dando prioridad a las urbanizaciones y asociaciones de vivienda y propietarios ubicados en los sectores sur, norte, centro y cercado del distrito. Esta vez, cinco urbanizaciones fueron inscritas las Habilitaciones Urbanas en los Registros Pblicos, siendo los beneficiarios las Urbanizaciones de El Paraso, Tambo Inga, Pancha Paula, Los Portales de Zapallal y la Asociacin de Comerciantes El Tambo, quienes durante dcadas esperaron los cientos de vecinos que vivieron en la incertidumbre de no poder poner a su nombre sus propiedades. Los 793 lotes habilitados, suman a ms de 922 familias beneficiarios y favorecen a 4 mil 610 pobladores de las cinco nuevas urbanizaciones que se incorporan al rea urbana del distrito. La inscripcin de la propiedad de los predios fue posible gracias a la habilitacin urbana de oficio, requisito indispensable para el registro de los predios. De esta manera la Municipalidad de Puente Piedra demostr la validez del proceso de habilitacin urbana de oficio, que algunos quieren minimizar. Ahora, gracias a las nuevas habilitaciones urbanas de oficio entregadas por el alcalde de Puente Piedra, los vecinos beneficiados podrn tener acceso a crditos, construir o dejar herencias. Son solo algunas de las ventajas de la formalidad y el orden urbano. La Municipalidad de Puente Piedra pone en prctica, el plan de ordenamiento territorial que especifica la zona urbana, rural, agrcola e industrial. Datos El objetivo de las Habilitaciones Urbanas en el Distrito de Puente Piedra, es contar con un instrumento de gestin que permita prever el acondicionamiento fsico de acuerdo a las propuestas de organizacin formulada por el Plan de Ordenamiento Territorial del Distrito y a lo establecido por el Estudio: "Diseo de un Sistema Urbano para el distrito de Puente Piedra", donde se sustenta la creacin de ms Urbanizaciones en la Ciudad. Cabe destacar que el proceso de habilitacin urbana de oficio es gratuito. Para ello la comuna Puentepedrina ha conformado un equipo de tcnicos, arquitectos, ingenieros, topgrafos y abogados para asesorar a los vecinos que se acogen a este beneficio.