DAOS SIMPLES Y DAOS ESTRUCTURALES:

Revisin externa: Lo primero es revisar el hundimiento y la inclinacin del inmueble. El inmueble no debe estar hundido, pues indica que el suelo no es resistente. De la misma forma no deben haber grietas grandes en el terreno o movimiento del suelo. Tampoco debe estar inclinado. Para revisar la inclinacin se ata un objeto pegado a un cordel en la parte ms alta del muro, y el cordel cae. En un muro de 2,3 mts de alto la inclunacin no debiera ser mayor a 4 mm. Si la inclinacin es mayor, se debe abandonar el inmueble hasta que sea revisado, sobre todo si es de ms de un piso. -Revisin interna: Si la inclinacin no presenta problemas, se procede a revisar el interior del inmueble. Es importante saber que hay elementos diseados para soportar el peso de las estructuras y otros que slo sirven para aislaciones o separaciones estticas. Los elementos estructurales importantes son los muros, losas, columnas y vigas de hormign armado que la mayora de las casas tiene. Estos elementos no deben estar alterados. Si lo estn, transforman la vivienda en insegura en diferentes grados. Los elementos no estructurales son los tabiques que pueden ser de yeso, volcanita u otros. En caso que no tengan elementos de hormign armado, hay que diferenciar entre casas de albailera, adobe, madera u otros (ver ms adelante). INMUEBLES DE HORMIGON: Los tabiques suenan huecos al golpear la pared con los nudillos, los muros son slidos, se notan rellenos al golpear. Las grietas en tabiques no importan pues no sostienen nada y no revisten ningun problema para la estabilidad de la estructura. Es imporante saber que es normal que se agrieten, pues ayudan al edificio a disipar la energa. De la misma forma tampoco importan las grietas verticales u horizontales en un muro en donde se divide en muro slido y tabique, sto es debido a la diferencia de flexibilidad de los materiales. Para comprobar sto, golpear con los nudillos o con un martillo (knock knock) a cada lado de la grieta, a 2 cm. A un lado debiera sonar hueco y al otro no. An as, si las grietas son muy pronunciadas, es recomendable no habitar junto a ellas. Las rplicas pueden hacer caer el material y daar a los presentes. Esta misma precaucin debe tomarse con otros elementos de fachada que se vean en peligro de derrumbe, como vidrios, chimeneas, techos falsos o balcones. Las grietas son importantes cuando estn en elementos o muros estructurales. Cmo se reconoce un muro estructural?: Conviene buscar el plano estructural del inmueble, ah sale claro. Estos planos normalmente estn en la municipalidad. Si no se tiene este plano, de forma general fjese en lo siguiente: Casas de concreto: Las columnas, vigas, muros y losas de entrepiso.

En edificios: Adems de los anteriores, muros que rodean los ascensores y separan departamentos. Las vigas y columnas no deben estar daadas pues son los elementos que sostienen la estructura. Si estn daadas, el dao puede ser de rajaduras o grietas del concreto o a exposicin del fierro. Si el fierro se ve, indica dao muy severo, sobretodo si estn cortados o doblados. En el caso de una casa de un piso, es conveniente no habitar la zona cercana a la falla, si es de ms de un piso o edificio, es recomendable abandonar el inmueble hasta que sea revisado. En caso de que no se vea fierro a simple vista pero haya una grieta importante, es conveniente revisar con un alfiler a traves de la grieta si el fierro est expuesto. Tampoco es bueno si una columna presenta grietas horizontales en los extremos superior e inferior. En los muros estructurales las grietas diagonales son las ms peligrosas. Una grieta con forma de X necesita una revisin urgente. Este tipo de dao suele ser reparable, a diferencia de los problemas en los enfierrados. Los muros estructurales pueden agrietarse en diferentes magnitudes. Una grieta menor a 2 mm suele no es peligrosa a menos que sea generalizada, en ese caso pedir una evaluacin. Si la grieta es de entre 2 mm y 5 mm se recomienda reparar la grieta rellenndola. Si es generalizada en muchos lugares de la casa, se recomienda no habitarla hasta que sea revisada. Si es de 5 mm a 1 cm, se recomienda no habitar la zona de la casa cercana al dao, y ver si se puede reparar inmediatamente. En caso que la grieta sea mayor a 1 cm, se recomienda abandonar el inmueble hasta que sea revisado. En las losas de los techos vean si hay grietas oblicuas o diagonales desde las esquinas hacia el centro, eso es tambin mala seal, pero son fcilmente reparables. Si las grietas o fisuras en las losas del techo son paralelas a las ventanas, vigas o cadenas, entonces puede ser estuco, y no representa dao. En el caso de losa radiante, esta suele no estar en elementos estructurales. En el caso de edificios, es imprescindible revisar las cajas de los ascensores, los primeros 5 pisos y los primeros dos subterrneos. Cualquier dao en esos pisos o en los muros de los ascensores debe ser revisado urgentemente. Si hay grietas diagonales en los muros de los ascensores o columnas de los subterrneos y 5 primeros pisos, es conveniente evacuar el edificio de inmediato. En cualquier otro caso, es necesario llamar a una evaluacin lo antes posible. Las grietas en los muros perimetrales que no comprometan otras estructuras como columnas, no son seal de dao estructural porque no estn pensadas para resistir el peso del edificio, solo son muros para espacios. Pero deben ser reparados. CASAS DE ALBAILERIA Y ADOBE: Para las casas de albailera en general se debe tener las mismas consideraciones que para inmuebles de hormign, en cuanto a dao de vigas, columnas o tamao de grietas en muros. Es importante notar que si los muros de albailera estn bien hechos, las grietas debieran ser verticales y a cierta distancia de los extremos. Si hay grietas diagonales, indica que el muro no ha soportado bien las fuerzas horizontales y debe ser reparado. En el caso de casas de ladrillo tipo princesam tampoco deben haber grietas en las esquias, pues es donde suele estar la armadura.

En el caso de casas de adobe, ste suele ser rgido y no resistir bien los distintos tipos de fuerzas que provoca un terremoto. Ms an, es importante mantener en cuenta para futuras rplicas que a diferencia de otros materiales, el adobe no se deforma antes de colapsar, sino lo hace de forma repentina. Es por lo anterior que siempre deben considerarse vulnerables ssmicamente. Si los muros tienen fisuras menores a 0,5 mm (medio milmetro) habitar con precaucin y reparar las fisuras posteriormente. Si los muros tienen fisuras mayores a medio milmetro evitar habitar la zona de la casa involucrada, si la situacin es general no habitar la casa. En el caso de casas de madera, se recomienda no habitar la casa si se ven roturas en vigas o columnas, o si hay daos en ms del 20% de los muros de la casa.

Observamos los hundimientos generados por el asentamiento del relleno

Una panormica del dao Ocasionado en la vivienda.

Podemos ver el agrietamiento en una de las paredes de la vivienda.

Observamos los agrietamientos en las paredes de la vivienda y tambin en asentamiento sufrido por la vivienda producto de la deformacin del relleno.

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
Realizar un estudio de suelos que comprenda los siguientes ensayos: Ensayo proctor estndar, ensayo de densidad en el sitio, ensayo de penetracin estndar, cortante directo, ensayo de peso volumtrico. Principalmente en la zona donde el relleno esta al descubierto. Adems de que se debe delimitar donde se encuentra el terreno estable. Se puede incluir un levantamiento topogrfico y as determinar con ms exactitud el volumen de suelo que se est moviendo y el rea de afectacin de dicho movimiento. Se recomienda por seguridad, desalojar las viviendas, ya que los movimientos de la masa de suelo seguirn producindose por las lluvias y por asentamiento del mismo. No permitir que se sigan construyendo viviendas en esa zona, hasta que un Ingeniero Geotcnico de un dictamen favorable sobre la estabilidad del suelo.