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INTRODUCCION. En el presente trabajo estudiaremos analizremos los efectos generales de contratos y las clases de efectos de contratos puesto que Los efectos de los contratos, son las obligaciones y los derechos que stos generan, ya que a travs de los contratos se crea, modifica o extinguen relaciones jurdicas de carcter patrimonial. Toda relacin o institucin jurdica posee un contenido, formado por derecho deberes que constituyen el efecto jurdico de los mismos. El contrato produce como efecto esencial e inmediato la formacin de la relacin jurdica, con todas las consecuencias a que da origen. El contrato es ley entre las partes" es una expresin comn (contractus lex). Sin embargo, esto no significa que los contratos tienen un poder equivalente al de las leyes. Los preceptos fundamentales nacidos de los contratos, que los intervinientes deben observar sern los siguientes: Las partes deben ajustarse a las condiciones estipuladas en el contrato (principio de literalidad). Las condiciones y los efectos del contrato solo tienen efecto entre las partes que aceptaron el contrato, y sus causahabientes (principio de relatividad del contrato). Los pactos contenidos en los contratos deben ejecutarse en los trminos que fueron suscritos. Las estipulaciones de los contratos tpicos, que fueran contrarias a la ley, se tienen por no puestas. Las disposiciones legales reconocen al contrato como fuente de obligaciones. Las obligaciones contractuales son obligaciones civiles, por lo que el acreedor puede exigir del deudor la satisfaccin de la deuda segn lo pactado. En caso que el cumplimiento del objeto de la obligacin no sea posible, por equivalencia, el acreedor puede demandar la indemnizacin de daos y perjuicios. Una vez que un contrato ha nacido vlidamente, se convierte en irrenunciable, y las obligaciones originadas por el contrato vlido no se pueden modificar unilateralmente, Efectos de los contratos para terceros. En principio, los contratos slo tienen efectos entre las partes que lo forman. Sin embargo, hay contratos que s surten efectos sobre terceros. Un tercero es un sujeto que no particip en la formacin del vnculo contractual, y que por lo tanto, no hizo manifestacin de voluntad sobre el contrato. Incluso, puede ser que el tercero ni siquiera supiera de la existencia del convenio.
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Contratos en Roma. Algunos tipos de contratos en el derecho romano eran: *Aestimatum. Contrato en virtud del cual una parte recibe objetos tasados con la obligacin de venderlos o devolverlos despus de cierto tiempo. * Chirographum. Forma de obligarse de los peregrinos, en virtud de la cual el deudor entregaba al acreedor un recibo. * Syngraphae. Forma literal de obligarse los peregrinos, consistente en dos copias, una en poder del acreedor y la otra en poder del deudor. * Conventio in manum: Contrato verbis en virtud del cual la mujer al contraer nupcias entra a la familia del marido, ocupando jurdicamente el lugar de una hija. * Depositum: Depsito. Contrato que se perfecciona con la entrega de la cosa que el depositario ha de devolver cuando el depositante la requiera. * Depositum irregulare: Depsito de dinero o bienes fungibles. * Dictio dotis. Contrato verbis en el que el padre, un tercero o la mujer se comprometen a constituir una dote. * Iusiurandum liberti: Contrato verbis en virtud del cual el esclavo se compromete a prestar ciertos servicios al patrn. Tambin llamado promissio iurata liberti. * Locatio conductio: Arrendamiento. Una de las partes (locator) se obliga a procurara la otra (conductor) el uso y el disfrute temporal de una cosa o la prestacin de determinado servicio (locatio conductio operarum) o la ejecucin de una obra (locatio conductio operis), a cambio de una cantidad de dinero llamado merces. * Mandatum: Mandato. Contrato en virtud del cual una persona (mandante) encarga a otra (mandatario) la realizacin gratuita de determinado acto, por cuenta o inters de aquella o tercero. * Pignus: Prenda. El deudor, o un tercero, entregan al acreedor la posesin de una cosa, en garanta de una deuda. * Precarium: Contrato inominado por el cual una de las partes concede el prstamo de una cosa a la otra parte, quien se lo ha solicitado especialmente (preces) la que est obligada a devolverlo a la primera solicitud. * Societas: Sociedad. Contrato entre dos o ms personas, con el fin de participar en ganancias y prdidas. * Stipulatio: Estipulacin contrato verbal, solemne, unilateral que consiste en una pregunta seguida de una respuesta congruente. * Transactio: Contrato inominado que consiste en un convenio extrajudicial en virtud del cual las partes se hacen concesiones para evitar los resultados del juicio posterior. Portada de Las Siete Partidas. Ejemplar de 1555, glosado por Gregorio Lpez. Contratos tipificados (nominados) en las Siete Partidas.[editar cdigo] El Cdigo de las Siete Partidas del Rey Alfonso X (1252-1284), de Castilla, ha ejercido, durante varios siglos, una enorme influencia jurdica en el derecho contractual de Espaa y tambin de la mayora de los pases hispanohablantes de Amrica. La Partida Quinta compuesta de 15 ttulos y 374 leyes, se refiere a los
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EFECTOS DE LOS CONTRATOS. Los contratos son una de las fuentes inmediatas de las oblgs, de donde se desprenden los efectos que son oblgs y derechos que generan los contratos. A travs de los contratos se crea, modifica o extinguen relaciones jurdicas de carcter patrimonial.
a) Contratos con Efectos Obligatorios o Personales.- Son los que crean obligaciones de HACER o NO HACER que se traducen en la prestacin de un Servicio o en una abstencin Requisitos del Objeto: 1) Que la prestacin sea jurdica y materialmente posible. 2) Que sea lcita 3) Que sea personal al deudor 4) Que " un inters y 5) Que sea determinada o determinable Estos efectos nacen en la mayora de contratos que conceden el uso y goce de las cosas y la prestacin de un servicio (no la transferencia) Ej.: Arrendamiento en el cual se debe cuidar y asegurar el uso y goce de la cosa y entregar la cosa en condiciones de servir al fin par el cual fue arrendada.
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1) Que " as sea en el futuro 2) Que sea determinado o determinable 3) Que est dentro del comercio humano y 4) Que sea de propiedad de quien lo transmite Entre estos contratos estn: compraventa, permuta, mutuo, donacin, prenda, etc.
Los efectos que crean lo contratos, son las obligaciones que generan stos tienen la misma fuerza que las obligaciones que nacen de la ley. Art. 519 Eficacia del Contrato indica que el contrato tiene fuerza de ley entre partes. Pero se debe diferenciar: * La Ley es Gral y surge del Jus Imperium del Estregula relaciones de las personas en sociedad * Los Contratos son Particulares crean oblgs entre partes y surgen por Autonoma de la Voluntad. - Fundamento de la Fuerza de Ley Asignado al Contrato.- La autonoma de la voluntad no es el nico fundamento del principio obligatorio de los contratos, sino tambin en consideracin al orden moral, econmico y social: - Desde el Punto de Vista Moral.- Respeto a la Palabra empeada; ya que es inmoral que las personas no cumplan sus compromisos, tiene base en el principio
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En virtud de que el contrato es producto de la integracin de las voluntades de las partes, slo ellas tienen la facultad de disolverlo por Mutuo Disenso por la autonoma de la voluntad. Art. 519 segunda parte La Disolucin o Revocacin Amistosa puede presentarse de 2 maneras: a) Cuando las partes en un momento dado, posterior a la conclusin del contrato, d mutuo acuerdo lo dejan sin efecto; y b) Cuando acuerdan por anticipado que la voluntad de una sola de las partes pondr trmino al contrato la facultad conferida a una de las partes para disolver el vnculo contractual es por acuerdo de partes, pero ejecutada como unilateral Art. 525Rescisin Unilateral del Contrato.
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La Ley en resguardo de la libertad individual que puede quedar restringida por efecto de los contratos o para precautelar la mutua confianza que debe existir en determinados vnculos contractuales, autoriza a una de las partes sin el consentimiento de la otra, a disolver o revocar unilateralmente el contrato. Ejemplos: 1) LGT Art. 12 modificado por DS 06813faculta al empleador a despedir al trabajador y disolver el contrato con el Pre-Aviso de 90 das 2) Art. 827 CC Causas de Extincin del Mandato inciso 2)a travs de la Revocacin del Mandante; inciso 3) Renuncia o desistimiento del Mandatario 3) Arts. 679 al 684 CC El donante tiene la facultad de revocar la donacin.
RESOLUCIN JUDICIAL.-
El Juez en ciertos casos y bajo determinadas condiciones, puede Resolver los Contratos Conmutativos y de Tractu Sucesivo cuando la Prestacin debido a situaciones Imprevisibles y Extraordinarias se hace Excesivamente Onerosa y no se pueda restablecer el equilibrio y reciprocidad de las prestaciones. Arts. 583 y siguientes CC Resolucin de Contratos por Dificultad en su Cumplimiento
El legislador en algunas oportunidades, directamente disuelve o modifica el contrato, hacindolo ms gravoso para una de las partes, dejndolo sin efecto o prorrogndolo. Esto con mayor frecuencia en Materia Administrativa pero tambin en derecho privado como se establece en Ley del Inquilinato que dispone cnones mnimo y mximos de alquiler, plazos indefinidos, oblgs para propietarios, etc. que modifica incluso contratos de locacin suscritos con anterioridad a la vigencia de la ley (retroactivamente). La autonoma de la voluntad se mantiene y la estabilidad de los contratos subsiste en tanto responda a los principios de la Justicia Conmutativa y a los Intereses Generales de la Colectividad.
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El contrato, una vez perfeccionado, debe ser ejecutado espontneamente y de buena fe. Excepcionalmente, la ley y el contrato son cumplidos por la fuerza y contra la voluntad de las partes. Se deben cumplir con todo lo estipulado en el contrato y con los efectos que deriven de su naturaleza, de la ley, los usos y la equidad.
La relatividad consiste en que sus efectos slo repercuten a favor o en contra de las partes que han participado en su formacin. Por regla no se puede reatar obligacionalmente a personas que no participan con su voluntad en la formacin de los contratos.
Los contratos no tienen efectos, sino entre las partes contratantes y no daan ni aprovechan a un 3ero, sino en casos previstos por ley regula la relatividad de los efectos de los contrato y la de las diferentes clases de oblgs contractuales o extracontractuales. Maseaud (Lecciones de D. Civil) Toda Oblg, no vincula ms que al acreedor y a l deudor designados por el contrato o la Ley, no alcanza a 3eros.
El vnculo obligatorio que genera un contrato por regla no alcanza a 3eros; pero stos tienen la oblg de conocer de la existencia de este contrato; si lo desconocen a sabiendas, incurren en culpa delictual ya que les son oponibles con el mismo ttulo que los derechos reales (Mazeaud)
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A) Obligados Originarios o Partes Personas que directa y fsicamente o indirectamente a travs de interpsita persona, participan con su voluntad en la formacin y celebracin del contratosus efectos les alcanza.
B) Terceros Aquellos que no han participado ni directa ni indirectamente en la formacin del o no afectarles los efectos del contrato.
- Diferencia entre Terceros Relativos y Terceros Absolutos.Terceros Relativos Terceros Absolutos No participan en la celebracin de los contratos; sus efectos les alcanza. No participan en la formacin del contrato y su efectos no les alcanza. Penitus Extranei
Dentro de los 3eros. Relativos estn los causahabientes que son de 2 clases:
a) Causahabientes a Ttulo Universal.- o Herederos, son los que suceden a su causante en la totalidad o en una cuota parte de su patrimonio b) Causahabientes a Ttulo Particular.- Suceden a su causante en determinado bien sen encuentran en un punto intermedio entre 3ros. Relativos y Absolutos. Es limitada la posibilidad de que los actos del causante afecten a los causahabientes a ttulo particular, por el Principio de que los contratos no pueden daar a 3eros que no intervienen con su voluntad en su celebracin. Excepcin los actos realizados por el vendedor pueden afectar y daar al comprador, Ej.: En el Arrendamiento las obligaciones del arrendador con el arrendatario, al vender el bien, estas obligaciones por ley afectan al comprador que es un causahabiente.
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- Tenemos dos tipos de Efectos: - Efectos Generales, que producen los Contratos y que el tratamiento lo encontramos a partir del Art. 1195
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CONCLUSIONES
Los romanos lograron un gran desarrollo en el ejercicio de su derecho; y uno de sus ms grandes logros fue la creacin de una teora de las obligaciones muy completa y casi perfecta. Las convenciones llamadas por ellos contractus sirvieron para arreglar las relaciones comerciales entre las personas, facilitando as el crecimiento econmico de Roma, coadyuvando as a su inmensa expansin. Luego las naciones vecinas de Roma aplicaron tambin este tipo de convenciones en sus relaciones de negocios llegando su influencia hasta nuestros das, donde los legisladores modernos todava utilizan los mismos conceptos de los romanos usaron, aun despus de casi ternita siglos.
BIBLIOGRAFA
Petit Eugene: Tratado Elemental de Derecho Romano, Editora Dalis, Santo Domingo. Traduccin de la novena edicin francesa por Manuel Rodrguez Carrasco, ao 2000 Jorge BlancoSalvador: Introduccin al Derecho, Ediciones Capeldom, Santo Domingo, Repblica Dominicana, 1997.
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