Questo 6. Um projeto de investimento, cujo aporte de capital inicial de R$ 20.000,00, ir gerar, aps um per odo, retorno de R$ !".000,00.

. # $a%a &nterna de Retorno '$&R( desse investimento '#( 2)"* '+( ,)"* '-( !.* '/( )"* '0( .!* Resolu1o2 #3ui, a $&R ser simplesmente a ta%a de juros desta aplica1o. 4s juros da aplica1o 5oram de R$ ,".000,00. #ssim, temos2 i 6 juros 7 capital 6 ,".000 7 20.000 6 0,)" 6 )"*. 8etra /. Questo de 9ar9ada. Questo ). :as opera1;es de emprstimo, uma 5inanceira co9ra ta%a e5etiva de juros, no regime de capitali<a1o composta, de ,0,2"* ao ano. &sso e3uivale a co9rar juros com ta%a anual e capitali<a1o semestral de '#( ,0,",* '+( ,0,2"* '-( "* '/( ,0* '0( ",",* Resolu1o2 -omo o e%aminador pede uma ta%a de capitali<a1o mensal, temos de sa9er, antes de tudo, a ta%a e5etiva semestral, 9astando para isso tirar a rai< 3uadrada de ,,,02" 6 ,,0", ou seja, teremos uma ta%a e5etiva semestral de "*. #gora, teremos de trans5ormar esta ta%a para nominal anual. -omo um ano possui dois semestre, multiplicamos a ta%a por 2. #ssim, teremos ,0* ao ano, capitali<ados semestralmente. 8etra /. 4utra 5cil. Questo =. Um imvel de ,00 mil reais 5inanciado em !60 presta1;es mensais, a uma ta%a de juros de ,* ao m>s, pelo ?istema de #morti<a1o @ranc>s '$a9ela

Arice(, gerando uma presta1o de R$ ,.02=,6,. Redu<indoBse o pra<o do 5inanciamento para 2.0 presta1;es, o valor de cada presta1o , em reais, apro%imadamente, /ado2 ',,0,(C'D,20( 6 0,! '#( 2.,2),00 '+( ,.),.,00 '-( ,.0EE,00 '/( ,..2=,00 '0( ,.!),,00 Resolu1o2 Arecisamos simplesmente calcular o valor da presta1o, redu<indoBse o pra<o para 2.0 meses. #ssim como nas provas da -espe, dado um 5ator elevado em um e%poente negativo. 4 e%aminador tenta levar o candidato ine%periente ao erro, contudo, 9asta sa9ermos um pouco de e%ponenciais, 3ue 5ugimos dessa 5ria2 +asta trans5ormarmos para2 ',,0,(C'D,20( 6 0,!F ento2 ',,0,(C',20( 6 ,07!F sa9emos 3ue ',,0,(C'2.0( 6 ',,0,(C',20( . ',,0,(C',20( 6 ,07! % ,07! 6 ,007E 6 ,,,,, R 6 A . G',Hi(Cn . iI 7 G',Hi(Cn B ,I, onde2 A 6 valor do 5inanciamento de R$ ,00.000,00F R 6 valor da nova presta1o, pedida na 3uestoF n 6 pra<o de 2.0 meses i 6 ta%a e5etiva mensal de juros de ,* R 6 ,00.000 . G',,0,(C2.0 . 0,0,I 7 G',,0,(C2.0 B ,I 6,00.000 . G,,,,, . 0,0,I 7 G,,,,, B ,I 6 ,.0EE,00F letra -. Questo E. 4 setor 5inanceiro de uma empresa, 3ue tem ta%a m nima de atratividade de ,0* ao ano, avalia duas alternativas2 montar um la9oratrio 5otogr5ico ou terceiri<ar o servi1o de 5otogra5ias. Aara a op1o de montar o la9oratrio 5otogr5ico, o investimento inicial, os custos pagos ao 5inal de cada ano, o tempo de utili<a1o do la9oratrio e a in5orma1o adicional do valor presente

li3uido 'JA8( do 5lu%o de cai%a esto apresentados no 3uadro a seguir. &nvestimento inicial R$ ,00.!0,,6" -usto operacional anual R$ ).000,00 -usto de manuten1o anual R$ !.000,00 Jalor residual <ero $empo de utili<a1o . anos JA8 R$ ,!2.000,!0 :o caso de terceiri<ar o servi1o, o custo de manuten1o 5ica por conta da empresa contratada. K mais atraente terceiri<ar se, e somente se, o custo operacional anual dessa op1o, em reais, 5or, no m%imo, de /ado2 ',,,0(C'D.( 6 0,6= L temos, ento 3ue ,,,0C. 6 ,0076= 6 ,,.) '#( ,,.)60,00 '+( 22.060,.0 '-( .2.2.0,,0 '/( !!.000,0= '0( .,.2"0,,0 Resolu1o2 +asta considerarmos o JA8 dado de R$ ,!2.000,!0 como valor presente do 5lu%o de cai%a para o custo da terceiri<a1o, considerando . anos de utili<a1o. #ssim, temos2 R 6 A . G',Hi(Cn . iI 7 G',Hi(Cn B ,I 6 ,!0.000 R 6 ,!2.000,!0 . G',,,0(C. . 0,,0I 7 G',,,0(C. B ,I 6,!2.000,!0 . G,,.) . 0,,0I 7 G,,.) B ,I 6 .,.2=",20, sendo o valor mais pr%imo, letra 0. Questo ,0. 4 montante gerado por uma institui1o 5inanceira, em uma aplica1o no regime de juros compostos, R$ ".000,00, em ,0 meses, ou R$ ".202,00, em , ano. ?e a ta%a de juros constante, o valor aplicado , em reais, de, apro%imadamente,

'#( ..,00

'+( !.E"0 '-( ,.E"0 '/( !..00 '0( !.,00 Resolu1o2 Arimeiramente, precisamos desco9rir a ta%a de juros compostos da aplica1o. -onsideramos, para isso, o capital de ".000,00 3ue se torna em 2 meses o valor de ".202,00. Utili<ando a 5rmula de juros compostos, e isolando o termo i, cMegamos a uma ta%a mensal de 2*. -om esta ta%a, tra<emos a valor presente o montante de ".000,00, em ,0 meses. +astando, para isso, multiplicar ".000 pelo 5ator dado na ta9ela2 ,,02 C 'B,0( 6 0,=2. #ssim, ".000 % 0,=2 6 ..,00,00, 3ue o capital inicialmente aplicado. 8etra #. /ei%o um a9ra1o a todos, e votos de sucesso em seus estudos para provas e concursos. @i3uem com /eusN