MDULOS DE V.P.O.

(1979-2012)
Ao 1979. (Orden de 19 de enero de 1979. M.O.P.U.) B.O.E.:27 de Febrero de 1979 rea geogrfica 01................................................................ 30.000 rea geogrfica 02................................................................ 27.500 rea geogrfica A1 ............................................................... 29.000 rea geogrfica A2 ............................................................... 26.500 rea geogrfica B1 ............................................................... 26.500 rea geogrfica B2 ............................................................... 24.500 rea geogrfica C1 ............................................................... 25.000 rea geogrfica C2 ............................................................... 22.500 Ao 1980. (Orden de 25 de enero de 1980. M.O.P.U.) B.O.E.:2 de octubre de 1980 rea geogrfica 01................................................................ 32.988 rea geogrfica 02................................................................ 30.239 rea geogrfica A1 ............................................................... 31.767 rea geogrfica A2 ............................................................... 29.028 rea geogrfica B1 ............................................................... 29.264 rea geogrfica B2 ............................................................... 27.056 rea geogrfica C1 ............................................................... 27.535 rea geogrfica C2 ............................................................... 24.782 Ao 1981. (Orden de 27 de enero de 1981. M.O.P.U.) B.O.E.:31 de Enero de 1981 rea geogrfica 01................................................................ 37.649 rea geogrfica 02................................................................ 34.512 rea geogrfica A1 ............................................................... 36.268 rea geogrfica A2 ............................................................... 33.141 rea geogrfica B1 ............................................................... 33.428 rea geogrfica B2 ............................................................... 30.906 rea geogrfica C1 ............................................................... 31.423 rea geogrfica C2 ............................................................... 28.281 ORDEN 19 enero 1979 (M. Obras Pblicas y Urbanismo). VIVIENDAS DE PROTECCIN OFICIAL. reas Geogrficas y mdulos aplicables para la fijacin de precios de venta y renta. rea geogrfica 01.-Capitales, reas metropolitanas y municipios de 75.000 hab., o mas, de las provincias de:Barcelona., Madrid. rea geogrfica 02.- Municipios de menos de 75.000 habitantes de las provincias de:Barcelona., Madrid. rea geogrfica A1.- Capitales, reas metropolitanas y municipios de 50.000 habitantes, o mas , de las provincias de: Ao 1981. (Orden de 19 de noviembre de 1981. M.O.P.U.) B.O.E.: 21 de noviembre de 1981 rea geogrfica 0 ......................................... 37.649 rea geogrfica A......................................... 36.268 rea geogrfica B......................................... 33.433 Ao 1982. (Orden de 23 de marzo de 1982. M.O.P.U.) B.O.E.:3 de Abril de 1982 El modulo es el de 1981, incrementado en los siguientes porcentajes: rea geogrfica 0 ......................................... 13,86 rea geogrfica A......................................... 13.89 rea geogrfica B......................................... 14.13 lava. Corua, la. Len. Navarra Oviedo. Santander. Vizcaya. Zaragoza.

rea geogrfica A2.- Municipios de menos de 50.000 habitantes de las provincias de: Len. Santander. lava. Navarra Corua, la. Vizcaya. Oviedo. Zaragoza. Guipzcoa. rea geogrfica B1.-Capitales, reas metropolitanas y municipios de 35.000 habitantes, o mas, de las provincias de: Gerona. Albacete. Mlaga. Segovia. Granada. Alicante. Murcia. Sevilla. Guadalajara Orense. Almera. Tarragona. Baleares. Huelva. Valencia. Palencia. Burgos. Jan. Valladolid. Las Palmas. Cdiz. Lrida. Zamora. Pontevedra. Castelln. Logroo. Ceuta. Salamanca. Crdoba. Lugo. Melilla Sta C. de Tenerife rea geogrfica B2.- Municipios de menos de 35.000 habitantes de las provincias de: Segovia. Gerona. Mlaga. Albacete. Sevilla. Granada. Murcia. Alicante. Tarragona. Guadalajara Orense. Almera. Palencia. Baleares. Huelva. Valencia. Las Palmas. Burgos. Jan. Valladolid. Pontevedra. Cdiz. Lrida. Zamora. Salamanca. Castelln. Logroo. Ceuta. Sta C. de Crdoba. Lugo. Melilla Tenerife rea geogrfica C1.- Capitales y municipios de 20. 000 habitantes, o mas, de las provincias de: vila. Cceres. Cuenca. Teruel. Badajoz. Ciudad Real. Soria. Toledo. rea geogrfica C2.- Municipios de menos de 20.000 habitantes de las provincias de: Cceres. Cuenca. Teruel. vila. Badajoz. Ciudad Real. Soria. Toledo.

Ao 1983. (Orden de 11 de marzo de 1983. M.O.P.U.) B.O.E.:18 de Marzo de 1983 El modulo es el de 1982, incrementado en los siguientes porcentajes: rea geogrfica 0......................................... 6,39 rea geogrfica A ........................................ 7,23 rea geogrfica B ........................................ 7,78

ORDEN de 19 de noviembre de 1981 por lo que se modifican las reas geogrficas homogneas y sus respectivos mdulos aplicables para la fijacin del precio de venta y renta de las viviendas de proteccin oficial. rea geogrfica 0.- Provincias de: Barcelona, y Madrid. rea geogrfica A.- Provincias de:

lava. Alicante. Almera. Baleares. Cdiz. Ceuta. Crdoba. Corua, la.

Melilla. Navarra. Orense. Oviedo. .Palmas, las. Pontevedra. Santa Cruz de Tenerife. reas geogrfica B.- Provincias de: Albacete. Ciudad Palencia. vila. Rioja, la. Real. Badajoz. Cuenca. Salamanca. Burgos. Guadalajara Segovia. Cceres. Soria. . Castelln. Huesca. Tarragona. Lugo. Murcia.

Gerona. Granada. Guipzcoa. Huelva. Jan. Lrida. Len. Mlaga.

Santander. Sevilla. Valencia. Vizcaya. Zaragoza.

Teruel. Toledo. Valladolid. Zamora.

Ao 1984. (Orden de 7 de marzo de 1984. M.O.P.U.) B.O.E.:8 de Marzo de 1984 Modulo Mod. P. 51.740 57.431 rea geogrfica 01 rea geogrfica 02 49.276 54.696 rea geogrfica 03 48.359 53.678 rea geogrfica A1 47.614 52.851 rea geogrfica A2 46.728 51.868 44.223 49.087 rea geogrfica B1 rea geogrfica B2 43.401 48.175 La ponderacin del mdulo ser del 11 por 100 Ao 1985. (Orden de 13 de Diciembre de 1984. M.O.P.U.) B.O.E.: 22 de Diciembre de 1984 Modulo Mod. P. rea geogrfica 01 55.362 60.898 rea geogrfica 02 52.725 57.997 rea geogrfica 03 51.744 56.918 50.947 56.041 rea geogrfica A1 rea geogrfica A2 49.999 54.999 rea geogrfica B1 47.319 52.051 46.439 51.083 rea geogrfica B2 La ponderacin del mdulo ser del 10 por 100 Ao 1986. (Orden de 6 de febrero de 1986. M.O.P.U.) B.O.E.:11 de Febrero de 1986 Modulo Mod. P. rea geogrfica 01 58.269 63.367 55.493 60.348 rea geogrfica 02 rea geogrfica 03 53.296 57.959 53.622 58.313 rea geogrfica A1 51.499 56.005 rea geogrfica A2 rea geogrfica B1 49.803 54.160 47.832 52.017 rea geogrfica B2 La ponderacin del mdulo ser del 8,75 por 100 Ao 1987. (Orden de 23 de diciembre de 1987. M.O.P.U.) B.O.E.: 30 de Diciembre de 1986 Modulo Mod. P. rea geogrfica 01 61.182 64.853 rea geogrfica 02 57.851 61.322 rea geogrfica 03 55.028 58.329 55.901 59.255 rea geogrfica A1 53.173 56.363 rea geogrfica A2 rea geogrfica B1 51.920 55.035 49.387 52.350 rea geogrfica B2 La ponderacin del mdulo ser del 6 por 100 Ao 1988. (Orden de 15 de enero de 1988. M.O.P.U.) B.O.E.:2 de Febrero de 1988 Modulo Mod. P. rea geogrfica 01 63.017 65.727 59.587 62.149 rea geogrfica 02 rea geogrfica 03 56.679 59.116 57.578 60.054 rea geogrfica A1 54.768 57.123 rea geogrfica A2 53.478 55.778 rea geogrfica B1 50.869 53.056 rea geogrfica B2 La ponderacin del mdulo ser del 4,30 por 100 Ao 1989. (Orden de 4 de marzo de 1989. M.O.P.U.) B.O.E.: 9 de Marzo de 1989 Modulo Mod. P. 65.664 68.488 rea geogrfica 01 61.613 64.262 rea geogrfica 02 57.813 60.299 rea geogrfica 03 59.536 62.096 rea geogrfica A1 55.863 58.265 rea geogrfica A2 rea geogrfica B1 55.269 57.674 51.886 54.117 rea geogrfica B2 La ponderacin del mdulo ser del 4,30 por 100 Ao 1990. (Orden de 12 de febrero de 1990. M.O.P.U.) B.O.E.:17 de Febrero de 1990 Modulo Mod. P. rea geogrfica 01 69.801 74.513 65.433 69.850 rea geogrfica 02 60.299 64.369 rea geogrfica 03 rea geogrfica A1 63.287 67.559 57.874 61.780 rea geogrfica A2 rea geogrfica B1 58.724 62.688 53.754 57.382 rea geogrfica B2 La ponderacin del mdulo ser del 6,75 por 100

Ao 1991. (Orden de 18 de enero de 1991. M.O.P.U.) B.O.E.:25 de Enero de 1991 Modulo Mod. P. rea geogrfica 01 76.781 rea geogrfica 02 70.013 rea geogrfica 03 63.615 rea geogrfica A1 67.559 rea geogrfica A2 61.057 62.394 rea geogrfica B1 rea geogrfica B2 56.710 La ponderacin del mdulo ser del 7,10 por 100 82.232 74.984 68.984 72.356 65.392 66.824 60.736

reas geograficas. Las reas geograficas homogneas establecidas por la Orden de 7 de marzo de 1984, con la modificacin de la Orden 13 de Diciembre de 1984,son las siguientes: 01.- Madrid y Barcelona (capital) 02.- Municipios de mas de 20.000 habitantes de Madrid y Barcelona. 03.- Resto de municipios de Madrid y Barcelona. A1.- Municipios de mas de 20.000 habitantes de: Lrida. Tarragona. Mlaga. Tenerife. Melilla. Valencia. Navarra Valladolid. Orense. Vizcaya. Las Zaragoza Palmas. Pontevedra Ceuta. . Sevilla. En este rea geogrfica se incluyen todos los municipios de Baleares y Canarias, sea cual sea su numero de habitantes. Crdoba. Corua, La. Gerona. Granada. Guipzcoa. Huelva. Jan. Len A1.- Municipios de menos lava. Crdoba. Alicante. Corua, La. Gerona. Almera. Granada. Asturias. Guipzcoa. Baleares. Huelva. Cdiz. Jan. Cantabria. Len Ceuta. de 20.000 habitantes de: Lrida. Tarragona. Mlaga. Tenerife. Melilla. Valencia. Navarra Valladolid. Orense. Vizcaya. Las Zaragoza Palmas. Pontevedra . Sevilla. 20.000 habitantes de: Lugo. Segovia. Murcia. Soria. Palencia. Teruel. La Rioja. Toledo. Salamanca. Zamora. lava. Alicante. Almera. Asturias. Baleares. Cdiz. Cantabria.

B1.- Municipios de mas de Albacete. Castelln. vila. Ciudad Badajoz. Real. Burgos. Cuenca. Cceres. Guadalajar a. Huesca.
B

B2.- Municipios de menos Albacete. Castelln. vila. Ciudad Badajoz. Real. Burgos. Cuenca. Cceres. Guadalajar a. Huesca.
B

de 20.000 habitantes de: Lugo. Segovia. Murcia. Soria. Palencia. Teruel. La Rioja. Toledo. Salamanca. Zamora.

Ao 1992. (Orden de 18 de marzo de 1992. del M. de Relaciones con las Cortes y de la Secretaria del Gobierno) B.O.E.:19 de Marzo de 1992 Mdulo Mdulo ponderado rea 1. ................................................. 78.978 .................. 84.167 rea 2. ............................................... 71.870 ........... 76.592 rea 3. ............................................... 67.131 .................. 71.541 rea 4. ............................................... 62.392 ........... 66.491 La ponderacin del mdulo ser del 6,57 por 100 Ao 1993. (Orden de 14 de enero de 1993. del M. de Obras Pblicas y Transportes ) B.O.E.: 19 de Enero de 1993 Mdulo Mdulo ponderado rea 1. ............................................... 81.884 .................. 87.109 rea 2. ................................................. 74.515 ........... 79.269 rea 3. ............................................... 68.192 .................. 72.542 rea 4. ............................................... 63.378 ........... 67.421 La ponderacin del mdulo ser del 6,38 por 100 Precios mximos de venta (ptas./m2 til) reas geogrficas Viviendas de Proteccin Oficial V.P.T. (*) Rgimen general Rgimen especial rea . 1. 104.530 87.109 130.663 rea 2. 95.123 79.269 118.903 rea 3. 87.051 72.542 106.813 rea 4. 80.906 67.421 101.132 (*) con excepcin de los precios mximos para los municipios de Madrid, Barcelona y sus reas de influencia, para vivienda que no excedan de 90 m2 tiles Ao 1994. (Orden de 22 de diciembre de 1992 del M. de Obras Pblicas, Transportes y Medio Ambiente.) B.O.E.:29 de Diciembre de 1993 Modulo Modulo ponderado rea 1.................................................... 85.733 .................. 90.063 rea 2. ................................................. 77.309 ........... 81.213 rea 3.................................................... 69.147 .................. 72.639 rea 4.................................................... 64.202 ........... 67.444 La ponderacin del mdulo ser del 5,05 por 100 Precios mximos de venta (ptas./m2 til) reas geogrficas Viviendas de Proteccin Oficial Rgimen general (*) Rgimen especial (*) Municipios Madrid y Barcelona reas de influencia Madrid y 108.075 Barcelona 90.063 rea 97.456 81.213 87.167 1........................................... 72.639 rea 80.933 67.444 2........................................... rea 3........................................... rea 4........................................... (*) Con excepcin de los precios mximos de venta, para los municipios de Madrid y Barcelona y sus reas de Ao 1995. (Orden de 31 de enero de 1995. del M. de Obras Pblicas, Transportes y Medio Ambiente.) B.O.E.: de 3 de Febrero de 1995 Mdulo Mdulo ponderado rea 1.................................................... 87.208 .................. 91.612 rea 2.................................................... 78.082 ........... 82.025 rea 3.................................................... 69.147 .................. 72.639 rea 4.................................................... 64.202 ........... 67.444 La ponderacin del mdulo ser del 5,05 por 100 Precios mximos de venta (ptas./m2 til) reas geogrficas Viviendas de Proteccin Oficial Rgimen general (a) Rgimen especial (b) Municipios Madrid y Barcelona reas de influencia Madrid y 114.515 95.276 109.934 Barcelona 91.612 rea 98.430 82.025 87.167 1........................................... 72.639 rea 80.933 67.444 2........................................... rea 3........................................... rea 4........................................... (a) Con excepcin de los precios mximos de venta, para los municipios de Madrid y Barcelona. (b) Cuando se trata de viviendas libres con superficie til no superior a 90 m2 cuadrados.

V.P.T. 166.617 153.107 135.095 121.820 108.959 101.166

influencia.

V.P.T. (b)169.482 (b)155.740 137.418 123.038 108.959 101.166

Ao 1996. (Orden de 15 de febrero de 1996. del M. de Obras Pblicas, Transportes y Medio ambiente.) B.O.E.: 21 de Febrero de 1996 Modulo Mdulo ponderado rea 1. ................................................. 88.920 .................. 93.410 rea 2.................................................... 78.863 ........... 82.846 rea 3.................................................... 69.147 .................. 72.639 rea 4.................................................... 64.202 ........... 67.444 La ponderacin del mdulo ser del 5,05 por 100 Precios mximos de venta (ptas./m2 til) reas geogrficas Viviendas de Proteccin Oficial V.P.T. Rgimen general (a) Rgimen especial (b) Municipios Madrid y Barcelona 136.379 113.960 (a)172.809 reas de influencia Madrid y Barcelona 116.763 97.146 (a)158.797 rea 1........................................... 112.092 93.410 140.115 rea 2........................................... 99.415 82.846 124.269 rea 3........................................... 87.167 72.639 108.959

rea 4........................................... 80.933 67.444 (a) Cuando se trata de viviendas libres con superficie til no superior a 90 m2 cuadrados.

101.166

Ao 1997. (Orden de 23 de diciembre de 1997. M. de Fomento) B.O.E.: 31 de Diciembre de 1996 Mdulo Mdulo ponderado rea 1. ................................................... 88.920 ................... 93.410 rea 2. ................................................... 78.863 ........... 82.846 rea 3. .................................................. 69.147 ................... 72.639 rea 4................................................... 64.202 ........... 67.444 La ponderacin del mdulo ser del 5,05 por 100
B

Precios mximos de venta (ptas./m2 til) Viviendas de Proteccin Oficial Rgimen general (a) Rgimen especial (b) Municipios Madrid y Barcelona 136.379 113.960 reas de influencia Madrid y Barcelona. 116.763 97.146 rea 1........................................... 112.092 93.410 rea 2........................................... 99.415 82.846 rea 3........................................... 87.167 72.639 rea 4........................................... 80.933 67.444 (a) Cuando se trata de viviendas libres con superficie til no superior a 90 m2 cuadrados. reas geogrficas

V.P.T. (a)172.809 (a)158.797 140.115 124.269 108.959 101.166

Ao 1998. Orden de 4 de febrero de 1998. M. de Fomento (Vigente hasta la entrada en vigor del Real Decreto 1186/1998.Plan Cuatrienal de Vivienda 1998-2001) B.O.E.: 11 de Febrero de 1998 Mdulo Mdulo ponderado rea 1. ................................................... 88.920 ................... 93.410 rea 2. ................................................... 78.863 ........... 82.846 rea 3. .................................................. 69.147 ................... 72.639 rea 4................................................... 64.202 ........... 67.444 La ponderacin del mdulo ser del 5,05 por 100 Precios mximos de venta (ptas./m2 til) Viviendas de Proteccin Oficial Rgimen general (a) Rgimen especial (b) Municipios Madrid y Barcelona 136.379 113.960 reas de influencia Madrid y Barcelona. 116.763 97.146 rea 1........................................... 112.092 93.410 rea 2........................................... 99.415 82.846 rea 3........................................... 87.167 72.639 rea 4........................................... 80.933 67.444 2 (a) Cuando se trata de viviendas libres con superficie til no superior a 90 m cuadrados. reas geogrficas

V.P.T. (a)172.809 (a)158.797 140.115 124.269 108.959 101.166

reas geogrficas aplicables desde 1992 hasta el 27 de junio de 1998 (fecha de entrada en vigor de la Orden de 26 de octubre de 1998. Plan Cuatrienal de Vivienda 1998-2001) (Orden de 18 de marzo de 1992. del M. de Relaciones con las Cortes y de la Secretaria del Gobierno) B.O.E.:19 de Marzo de 1992 reas geogrficas con carcter general. (estas reas han podido ser modificadas por cada Comunidad Autnoma): rea rea rea rea 1. 2. 3. 4. (mas de 1.000.000 de habitantes) (mas de 500.000 hasta 1.000.000 habitantes) (mas de 100.000 hasta 500.000 habitantes) (100.000 habitantes y menos)

reas geogrficas de la Comunidad de Madrid. rea geogrfica 01 (=rea 1).- La integrada por los municipios siguientes, cualquiera que sea su numero de habitantes: Alcal de Henares. Colmenar Viejo. Leganes. Pinto. Torrejn de Ardoz. Alcobendas. Collado Villalba. Madrid . Pozuelo de Alarcn. Torrelodones. Alcorcon. Coslada. Majadahonda. Rivas Vaciamadrid. Valdemoro. Aranjuez. El Escorial. Mejorada Las Rozas de Madrid. Velilla de San Antonio. Arganda del Rey. Fuenlabrada. San Fernando de delCampo. Villanueva de la Boadilla del Galapagar. Mostoles. Henares. Caada. Getafe. Monte. Navalcarnero. San Lorenzo del Escorial. Villanueva del Pardillo. Brunete. Humanes. Parla. San Sebastin de los Villaviciosa de Odon. Cienpozuelos. Paracuellos. Reyes. Tres Cantos. rea geogrfica 02 (=rea 2): Los restantes municipios de la Comunidad Autnoma, cualquiera que sea su numero de habitantes. Precios mximos de venta. Los precios mximos de venta se establecern de la siguiente forma: V.P.O. Rgimen General = Modulo ponderado por 1,2 V.P.O. Rgimen especial = Modulo ponderado por 1,0 Viviendas de Precio Tasado = Modulo ponderado por 1,5* * Excepto las viviendas con superficie mxima 90 m2 en los municipios de Madrid y Barcelona y sus respectivas reas de influencia que ser igual al modulo ponderado por 1,7. Orden de 9 de abril de 1992 por la que se establecen los municipios ubicados en las reas de influencia de los de Barcelona y Madrid, a los efectos de fijar los precios mximos de venta de viviendas libres a precio tasado.: Alcal de Henares. Alcobendas. Alcorcon. Coslada. Fuenlabrada . Getafe. Las Rozas. Leganes. Majadahonda . Mostoles. Parla. Pozuelo de Alarcon. Rivas Vaciamadrid. San Fernando de Henares. Tres Cantos. Pinto.

(Orden de 26 de octubre de 1998. Consejera de Obras Pblicas, Urbanismo y Transportes ) B.O.C.M.: 30 de Octubre de 1998

Entrada en vigor: 27 de Junio de 1998 Precios mximos de venta de las viviendas de nueva construccin sujetas a regmenes de proteccin pblica y de las viviendas ya construidas Se determinan multiplicando el precio bsico establecido a nivel nacional por metro cuadrado de superficie til, por el coeficiente autonmico y, en su caso, por el coeficiente de municipio singular. En el caso de las viviendas ya construidas, sern los establecidos para las viviendas de nueva construccin sujetas a regmenes de proteccin pblica, multiplicado por 1,25 Precios mximos de venta (ptas./m2 til) VPO RG C. Municipio VPO RE (1,00) singular (0,85) 1,23 1,07 1,04 1,00 1,00 139.328 121.204 117.806 112.290 99.485 118.429 103.0246 100.135 95.446 84.562

Zona C.Autonmico Madrid Zona 1 Zona 2 Zona 3 Zona 4 1,15 1,15 1,15 1,14 1,01

VIV YA CONSTRUIDA (1,25) 174.160 151.505 147.258 140.362 124.356

Zona 1. - La integrada por los municipios siguientes: Alcobendas Alcorcn Boadilla del Monte Colmenar Viejo Coslada Las Rozas de Madrid Legans Majadahonda Pozuelo de Alarcn Rivas-Vaciamadrid San Fernando de Henares San Sebastin de los Reyes Tres Cantos Villaviciosa de Odn

Zona 2. - La integrada por los municipios siguientes: Alcal de Henares Algete Arganda del Rey Brunete Fuenlabrada Fuente el Saz de Jarama Getafe Mejorada del Campo Mstoles Paracuellos de Jarama Parla Pinto San Lorenzo de El Escorial Torrejn de Ardoz Torrelodones Velilla de San Antonio Villanueva de la Caada Villanueva del Pardillo

Zona 3. - La integrada por los municipios siguientes: Ajalvir Alpedrete Aranjuez Arroyomolinos Camarma de Esteruelas Ciempozuelos Cobea Collado Villalba Colmenarejo El Escorial Galapagar Grin Hoyo de Manzanares Humanes de Madrid Loeches Meco Moraleja de Enmedio Navalcarnero San Martn de la Vega San Agustn del Guadalix Torrejn de la Calzada Valdetorres de Jarama Valdemoro

Zona 4. - integrada por el resto de los municipios de la Comunidad de Madrid Precios mximos de venta de las Viviendas a Precio Tasado a las que se refiere la Disposicin Transitoria Cuarta del Real Decreto 1186/1998, de 12 de junio Es el precio mximo de venta correspondiente a las viviendas ya construidas indicado en el prrafo anterior, a excepcin de aquellas ubicadas en los municipios que se indican a continuacin, en que su precio mximo es de 160.001 pesetas por metro cuadrado de superficie til. Alcal de Henares Las Rozas de Madrid Pozuelo de Alarcn Alcobendas Legans Rivas-Vaciamadrid Alcorcn Majadahonda San Fernando de Henares Coslada Mstoles San Sebastin de los Reyes Fuenlabrada Parla Torrejn de Ardoz Getafe Pinto Tres Cantos El precio bsico a nivel nacional por metro cuadrado de superficie til es de 98.500 ptas (Disp.Adicional Segunda del R.D. 1186/1998) Ao 1999. (Orden de 11 de febrero de 1999. Consejera de Obras Pblicas, Urbanismo y Transportes) B.O.C.M.: 15 de Febrero de 1999 Entrada en vigor: 15 de Enero de 1999 Precios mximos de venta de las viviendas con Proteccin Pblica de la Comunidad de Madrid Precios mximos de venta (ptas./m2 til) VPP>110 m2 VPP<110 m2sobre suelo libre o VPT VPP<110 m2 139.328 174.160 121.204 160.001 117.806 160.001 112.290 140.362 99.485 124.356

Zona Madrid Zona 1 Zona 2 Zona 3 Zona 4

La zonificacin es la establecida en la Orden de 26 de octubre de 1998, para las viviendas de nueva construccin sujetas a regmenes de proteccin pblica y las viviendas ya construidas

Ao 2000. (Orden de 24 de mayo de 2000. Consejera de Obras Pblicas, Urbanismo y Transportes) B.O.C.M.: 1 de Junio de 2000 Entrada en vigor: 2 de Junio de 2000 Precios mximos de venta de las viviendas protegidas acogidas al Real Decreto 1186/1998, de 12 de junio

Se determinan multiplicando el precio bsico establecido a nivel nacional por metro cuadrado de superficie til, por el coeficiente autonmico, por el coeficiente de municipio singular, y por el coeficiente 1 si se trata de VPO de nueva construccin de Rgimen General, 0,85 si se trata de VPO de nueva construccin de Rgimen Especial, o 1,25 si se trata de la adquisicin protegida de otras viviendas ya construidas que sean viviendas libres (usadas o de nueva construccin) en las condiciones establecidas en el artculo 23 del R.D. 1186/1998. Precios mximos de venta (ptas./m2 til) VPO RG C. Municipio VPO RE (1,00) singular (0,85)

Zona C.Autonmico

VIV YA CONSTRUIDA

Madrid 1,150 Zona 1 1,150 Zona 2 1,150 Zona 3 1,150 Zona 4 1,054 El precio bsico a nivel nacional

(1,25) 1,300 147.258 125.169 184.072 1,150 130.266 110.726 162.832 1,144 129.587 110.149 161.984 1,000 113.275 96.284 141.594 1,000 103.819 88.246 129.774 por metro cuadrado de superficie til es de 98.500 ptas (Disp.Adicional Segunda del R.D. 1186/1998)

Precios mximos de venta de las viviendas con Proteccin Pblica de la Comunidad de Madrid Precios mximos de venta (ptas./m2 til) Zona VPP>110 m2 VPP<110 m2sobre suelo libre o VPT VPP<110 m2 Madrid 147.258 184.072 Zona 1 130.266 162.832 Zona 2 129.587 161.984 Zona 3 113.275 141.594 Zona 4 103.819 129.774 Zona 1. - La integrada por los municipios siguientes: Alcobendas Alcorcn Boadilla del Monte Colmenar Viejo Coslada Getafe Las Rozas de Madrid. Legans Majadahonada Pozuelo de Alarcn Rivas-Vaciamadrid San Fernando de Henares San Sebastin de los Reyes Tres Cantos Villaviciosa de Odn

Zona 2. - La integrada por los municipios siguientes: Alcal de Henares Algete Arganda del Rey Brunete Fuenlabrada Fuente el Saz de Jaram Galapagar Mejorada del Campo Mstoles Paracuellos de Jarama Parla Pinto San Lorenzo de El Escorial Torrejn de Ardoz Torrelodones Velilla de San Antonio Villanueva de la Caada Villanueva del Pardillo

Zona 3. - La integrada por los municipios siguientes: Ajalvir Alpedrete Aranjuez Arroyomolinos Camarma de Esteruelas Ciempozuelos Cobea Collado Villalba Colmenarejo El Escorial Grin Hoyo de Manzanares Humanes de Madrid Loeches Meco Moraleja de Enmedio Navalcarnero San Martn de la Vega San Agustn del Guadalix Torrejn de la Calzada Valdetorres de Jarama Valdemoro

Zona 4. - integrada por el resto de los municipios de la Comunidad de Madrid

Ao 2001. (Orden de 23 de mayo de 2001. Consejera de Obras Pblicas, Urbanismo y Transportes) B.O.C.M.: 31 de Mayo de 2001 Entrada en vigor: 1 de Junio de 2001 Precios mximos de venta de las viviendas protegidas acogidas al Real Decreto 1186/1998, de 12 de junio Se determinan multiplicando el precio bsico establecido a nivel nacional por metro cuadrado de superficie til, por el coeficiente autonmico, por el coeficiente de municipio singular, en su caso, y por el coeficiente 1 si se trata de VPO de nueva construccin de Rgimen General, 0,90 si se trata de VPO de nueva construccin de Rgimen Especial, o 1,25 si se trata de la adquisicin protegida de otras viviendas ya construidas que sean viviendas libres (usadas o de nueva construccin) en las condiciones establecidas en el artculo 23 del R.D. 1186/1998.

Zona C.Autonmico

C. Municipio singular 1,30 1,15 1,15 1,00 1,00

Euros 146.98 883,38 1.226,91 781,45 2 1.085,34 130.02 781,45 1.085,34 679,52 2 943,78 130.02 579,11 804,32 2 113.06 3 96.356 El precio bsico a nivel nacional por metro cuadrado de superficie til es de 100.500 ptas, 604,02 euros Precios mximos de venta de las viviendas con Proteccin Pblica de la Comunidad de Madrid Madrid Zona 1 Zona 2 Zona 3 Zona 4 1,250 1,250 1,250 1,250 1,065 163.313 144.469 144.469 125.625 107.062 981,53 868,28 868,28 755,02 643,46 Precios mximos de venta (ptas./m2 til) VPP<110 m2 VPP>110 m2 VPP<110 m2sobre suelo Pesetas Euros Pesetas Madrid 163.313 981,53 204.141 Zona 1 144.469 868,28 180.586 Zona 2 144.469 868,28 180.586 Zona 3 125.625 755,02 157.031 Zona 4 107.062 643,46 133.828 La zonificacin es la establecida en la Orden de 24 de mayo de 2000 Zona

Precios mximos de venta (ptas./m2 til) VPO RG VPO RE (1,00) (0,90) Pesetas Euros Pesetas Euros

VIV YA CONSTRUIDA (1,25) Pesetas 204.141 180.586 180.586 157.031 133.828

libre o VPT Euros 1.226,91 1.085,34 1.085,34 943,78 804,32

Ao 2002. (Orden de 21 de junio de 2002. Consejera de Obras Pblicas, Urbanismo y Transportes) B.O.C.M.: 1 de Julio de 2002 Entrada en vigor: 2 de Julio de 2002 Precios mximos de venta de las viviendas protegidas Se determinan multiplicando el precio bsico establecido a nivel nacional por metro cuadrado de superficie til, por el coeficiente autonmico, y , en su caso, por el coeficiente de municipio singular. Precios mximos de venta (euros/m2 til) Zona C. Municipio singular VPP<110 m2 VPP sobre suelo VPO VPP>110 m2 VPP sobre suelo libre o VPT (*) VPO (Rgimen especial)

Euros C.Autonmico C.Autonmico Euros C.Autonmico Euros Madrid 1,40 1,1914 1.040,42 1,4893 1.300,57 1,0723 936,41 Zonas 1 y 1,20 1,2296 920,38 1,5370 1.150,48 1,1066 828,34 1,10 1,1884 2 815,42 1,4855 1.019,27 1,0696 733,90 Zona 3 C 1,00 1,2500 779,71 1,5600 973,08 1,1250 701,74 Zona 3 1,00 1,1141 694,94 1,3926 868,66 1,0027 625,45 Zona 4 (*)adquisicin protegida de otras viviendas existentes que sean viviendas libres en las condiciones establecidas en el artculo 23 del R.D. 1/2002. El precio bsico a nivel nacional por metro cuadrado de superficie til es de 623,77 euros Precios mximos de venta en segundas o posteriores transmisiones, de las viviendas de promocin privada calificadas como Viviendas de Proteccin Oficial de rgimen general acogidas al Real Decreto-Ley 31/1978, de 31 de octubre Se determinan multiplicando el precio bsico establecido a nivel nacional por metro cuadrado de superficie til, por el coeficiente autonmico, y , en su caso, por el coeficiente de municipio singular. Zona Precios mximos de venta (euros/m2 til) C. Municipio C. Euros singular autonmico 1,40 1,1914 1.040,42 1,20 1,2296 920,38 1,10 1,1884 815,42 1,00 1,2500 779,71 1,00 1,1141 694,94

Madrid Zonas 1 y 2 Zona 3 C Zona 3 Zona 4 Zona 1. - La integrada por los municipios siguientes: Alcobendas Alcorcn Boadilla del Monte Colmenar Viejo Coslada Getafe Las Rozas de Madrid. Legans

Majadahonada Pozuelo de Alarcn Rivas-Vaciamadrid San Fernando de Henares

San Sebastin de los Reyes Tres Cantos Villaviciosa de Odn

Zona 2. - La integrada por los municipios siguientes: Alcal de Henares Algete Arganda del Rey Brunete Fuenlabrada Fuente el Saz de Jaram Galapagar Mejorada del Campo Mstoles Paracuellos de Jarama Parla Pinto San Lorenzo de El Escorial Torrejn de Ardoz Torrelodones Velilla de San Antonio Villanueva de la Caada Villanueva del Pardillo

Zona 3C - La integrada por los municipios siguientes: Ajalvir Arroyomolinos Cobea Collado Villalba Colmenarejo Humanes de Madrid Moraleja de Enmedio Navalcarnero San Martn de la Vega Valdemoro

Zona 3 - La integrada por los municipios siguientes: Alpedrete Aranjuez Camarma de Esteruelas Ciempozuelos El Escorial Grin Hoyo de Manzanares Loeches Meco San Agustn del Guadalix Torrejn de la Calzada Valdetorres de Jarama

Zona 4. - integrada por el resto de municipios de la Comunidad de Madrid

Ao 2003. (Orden de 30 de enero de 2003. Consejera de Obras Pblicas, Urbanismo y Transportes) B.O.C.M.: 6 de Febrero de 2003 Entrada en vigor: 7 de Febrero de 2003 Precios mximos de venta de las viviendas protegidas Se determinan multiplicando el precio bsico establecido a nivel nacional por metro cuadrado de superficie til, por el coeficiente autonmico, y , en su caso, por el coeficiente de municipio singular. Precios mximos de venta (euros/m2 til) Zona C. Municipio singular VPP<110 m2 VPP sobre suelo VPO VPP>110 m2 VPP sobre suelo libre o VPT (*) VPO (Rgimen especial)

Euros C.Autonmico C.Autonmico Euros C.Autonmico Euros Madrid 1,40 1,1914 1.061,24 1,4893 1.326,59 1,0723 955,15 Zonas 1 y 1,20 1,2296 938,79 1,5370 1.173,50 1,1066 844,91 1,10 1,1884 2 831,74 1,4855 1.039,66 1,0696 748,58 Zona 3 C 1,00 1,2500 795,31 1,5600 992,55 1,1250 715,78 Zona 3 1,00 1,1141 708,84 1,3926 886,04 1,0027 637,96 Zona 4 (*)adquisicin protegida de otras viviendas existentes que sean viviendas libres en las condiciones establecidas en el artculo 23 del R.D. 1/2002. El precio bsico a nivel nacional por metro cuadrado de superficie til es de 636,25 euros Precios mximos de venta en segundas o posteriores transmisiones, de las viviendas de promocin privada calificadas como Viviendas de Proteccin Oficial de rgimen general acogidas al Real Decreto-Ley 31/1978, de 31 de octubre Se determinan multiplicando el precio bsico establecido a nivel nacional por metro cuadrado de superficie til, por el coeficiente autonmico, y , en su caso, por el coeficiente de municipio singular. Zona Precios mximos de venta (euros/m2 til) C. Municipio C. Euros singular autonmico 1,40 1,1914 1.061,24 1,20 1,2296 938,79 1,10 1,1884 831,74 1,00 1,2500 795,31 1,00 1,1141 708,84

Madrid Zonas 1 y 2 Zona 3 C Zona 3 Zona 4

La zonificacin es la establecida en la Orden de 21 de junio de 2002 Ao 2004. (Orden 496/2004, de 16 de marzo de 2004. Consejera de Medio Ambiente y Ordenacin del Territorio) B.O.C.M.: 23 de Marzo de 2004 Entrada en vigor: 24 de Marzo de 2004 Precios mximos de venta de las viviendas protegidas Se determinan multiplicando el precio bsico establecido a nivel nacional por metro cuadrado de superficie til, por el coeficiente autonmico, y , en su caso, por el coeficiente de municipio singular.

Zona

C. Municipio singular

Precios mximos de venta (euros/m2 til) VPP<110 m2 VPP>110 m2 VPP sobre suelo VPO VPP sobre suelo libre o VPT (*) C.Autonmico Euros 1.135,72 973,47 892,35 811,23 C.Autonmico 1,56 1,56 1,56 1,56 Euros 1.417,37 1.214,89 1.113,65 1.012,41 1,25 1,25 1,25 1,25

VPO (Rgimen especial)

C.Autonmico 1,125 1,125 1,125 1,125

Euros 1.022,14 876,12 803,11 730,10

Madrid Zonas 1 y 2 Zona 3 C Zonas 3 y 4

1,40 1,20 1,10 1,00

(*)Precios mximos de venta en segundas o posteriores transmisiones, de las viviendas de promocin privada calificadas como Viviendas de Proteccin Oficial de rgimen general acogidas al Real Decreto-Ley 31/1978, de 31 de octubre Los precios mximos de venta por metro cuadrado de superficie til, de las VPO de promocin pblica, son el 80 por 100 del establecido para las VPO de rgimen especial. Dicho precio mximo ser de aplicacin en las segundas o posteriores transmisiones de tales viviendas El precio bsico a nivel nacional por metro cuadrado de superficie til es de 648,98 euros Precios mximos de venta de las viviendas existentes que sean viviendas libres Se determinan multiplicando el precio bsico establecido a nivel nacional por metro cuadrado de superficie til, por el coeficiente autonmico, y , en su caso, por el coeficiente de municipio singular. Zona Precios mximos de venta (euros/m2 til) C. Municipio C. Euros singular autonmico 1,80 1,56 1.822,34 1,20 1,56 1.214,89 1,10 1,56 1.113,65 1,00 1,56 1.012,41

Madrid Zonas 1 y 2 Zona 3 C Zonas 3 y 4

El precio bsico a nivel nacional por metro cuadrado de superficie til es de 648,98 euros La zonificacin es la establecida en la Orden de 21 de junio de 2002

Ao 2004. (Orden 2863/2004, de 8 de noviembre de 2004. Consejera de Medio Ambiente y Ordenacin del Territorio) B.O.C.M.: 15 de Noviembre de 2004 Entrada en vigor: 16 de Noviembre de 2004 Zonificacin del mbito territorial de la Comunidad de Madrid a efectos de determinacin de los precios mximos de venta de las viviendas protegidas y de las viviendas existentes que sean viviendas libres Zona A. - La integrada por los municipios siguientes: Alcobendas Las Rozas de Madrid Madrid Majadahonda Pozuelo de Alarcn San Sebastin de los Reyes A efectos de adquisicin protegida en segundas o posteriores transmisiones de otras viviendas existentes que sean libres, el municipio de Madrid est calificado como singular del grupo 0

Zona B. - La integrada por los municipios siguientes: Ajalvir Alcal de Henares Alcorcn Algete Aranjuez Arganda del Rey Arroyomolinos Boadilla del Monte Brunete Ciempozuelos Cobea Collado Villalba Colmenarejo Colmenar Viejo Coslada El Escorial Fuenlabrada Fuente el Saz de Jaram Galapagar Getafe Humanes de Madrid Legans Mejorada del Campo Moraleja de En medio Mstoles Navalcarnero Paracuellos de Jarama Parla Pinto Rivas Vaciamadrid San Fernando de Henares San Lorenzo de El Escorial San Martn de la Vega Torrejn de Ardoz Torrelodones Tres Cantos Valdemoro Velilla de San Antonio Villanueva de la Caada Villanueva del Pardillo Villaviciosa de Odn

Zona C - La integrada por los municipios siguientes:

Alpedrete Camarma de Esteruelas Collado Mediano Daganzo

El Molar Grin Hoyo de Manzanares

Loeches Meco Moralzarzal

San Agustn de Guadalix Torrejn de la Calzada Valdetorres del Jarama

Zona D. - integrada por el resto de municipios de la Comunidad de Madrid Precios mximos de venta de las viviendas sujetas a regmenes de proteccin pblica Se determinan multiplicando el precio bsico establecido a nivel nacional por metro cuadrado de superficie til (establecido en 674,94 ), por el coeficiente autonmico, y , en su caso, por el coeficiente de municipio singular. a) Viviendas con Proteccin Pblica para venta o uso propio C. autonmico Zona Zona Zona Zona A B C D 1,56 1,56 1,56 1,56 C. municipio singular 1,40 1,20 1,10 1,00 Precios mximos () 1.474,07 1.263,49 1.158,20 1.052,91

b) Viviendas con Proteccin Pblica para arrendamiento C. autonmico Zona Zona Zona Zona A B C D 1,25 1,25 1,25 1,25 C. municipio singular 1,40 1,20 1,10 1,00 Precios mximos () 1.181,15 1.012,41 928,04 843,68

Dichos precios mximos de venta por metro cuadrando de superficie til sern de aplicacin para determinar las rentas anuales iniciales mximas de tales viviendas, y las rentas anuales iniciales mximas de las viviendas existentes libres que sean viviendas libres adquiridas para su cesin en alquiler por entidades sin nimo de lucro, organismos pblicos y sociedades que incluyen en su objeto social el arrendamiento de viviendas, en las condiciones establecidas en el artculo 20.7 Real Decreto 1/2002. c) Viviendas con Proteccin Pblica de rgimen especial C. autonmico Zona Zona Zona Zona A B C D 1,125 1,125 1,125 1,125 C. municipio singular 1,40 1,20 1,10 1,00 Precios mximos () 1.063,03 911,17 835,24 759,31

Precios mximos de venta de las viviendas existentes que sean viviendas libres Los precios mximos de venta por metro cuadrado de superficie til aplicables a la adquisicin protegida de viviendas existentes que sean viviendas libres son los establecidos en la letra a) salvo que se trate de la adquisicin protegida en segundas o posteriores transmisiones de vivienda libre sita en el municipio de Madrid, en cuyo caso, su precio mximo de venta ser de 2.000,52 euros, que es el resultado de multiplicar el precio bsico a nivel nacional por metro cuadrado de superficie til (establecido en 674,94 ) por el coeficiente autonmico (1,56) y por el coeficiente de municipio singular (1,90). Aplicacin de los precios mximos de venta (*) Los precios mximos de venta establecidos por la presente Orden sern de aplicacin nicamente a aquellas viviendas que se califiquen provisionalmente, obtengan el visado del contrato de opcin de compra o de compraventa, para el caso de adquisicin protegida de vivienda existente, o se arrienden con posterioridad a la entrada en vigor de la presente Orden. (*) Este artculo ha sido modificado por la Orden 3349/2004, de 15 de diciembre (BOCM de 17 de diciembre de 2004), con entrada en vigor el 18 de diciembre de 2004, en lo que se refiere a las promociones de VPP para venta o uso propio, con calificacin provisional pendiente a la fecha de entrada en vigor de dicha Orden, y a aquellas sobre suelos adjudicados por las Administraciones Pblicas o Entidades dependientes de las mismas con anterioridad a la entrada en vigor de dicha Orden DISPOSICIONES ADICIONALES El coeficiente multiplicativo corrector al que se refiere el artculo 5 del Decreto 11/2001, de 25 de enero, y el artculo 12.4 del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, aplicable para la determinacin de los niveles de ingresos familiares es de 0,8 para todas las Zonas, a excepcin de la Zona D en que ser aplicable el coeficiente 0,90. Los precios mximos de venta por metro cuadrado de superficie til de las Viviendas con Proteccin Pblica para venta o uso propio calificadas al amparo del Decreto 43/1997, de 13 de marzo; Decreto 228/1998, de 30 de diciembre; o Decreto 11/2001, de 25 de enero, y de las viviendas de promocin privada calificadas como Viviendas de Proteccin

Oficial de rgimen general acogidas al Real Decreto Ley 31/1978, de 31 de octubre, en segundas o posteriores transmisiones, son los establecidos en la letra a). Los precios mximos de venta por metro cuadrado de superficie til de las viviendas calificadas de Proteccin Oficial de promocin pblica es el 80 por 100 del establecido para las Viviendas de Proteccin Oficial de rgimen especial en la letra c). Dichos precios mximos sern igualmente de aplicacin en las segundas o posteriores transmisiones de tales viviendas.

Ao 2005. (Orden 1577/2005, de 11 de mayo de 2005. Consejera de Medio Ambiente y Ordenacin del Territorio) B.O.C.M.: 16 de Mayo de 2005 Entrada en vigor: 17 de Mayo de 2005 Precios mximos de venta de las Viviendas con Proteccin Pblica de Precio Limitado (VPPL) Los precios mximos de venta por metro cuadrado de superficie til (VPPL), son los siguientes: Precios mximos () 1.850,00 1.585,72 1.453,57 1.321,43

Zona Zona Zona Zona

A B C D

Aplicacin de los precios mximos de venta La aplicacin de los precios mximos de venta establecidos por la presente Orden en aquellas promociones que vayan a desarrollarse sobre terrenos destinados expresamente por el planeamiento urbanstico a la construccin de VPP de mas de 110 metros cuadrados construidos, o a la construccin de VPT, exigir el cumplimiento de los siguientes requisitos. a) Que se haya pedido la calificacin provisional a partir del 1 de enero de 2005 b) Que el promotor haya solicitado la aplicacin del rgimen previsto para las VPPL c) Que de acuerdo con lo establecido en la Disposicin Transitoria Tercera del Decreto 11/2005, de 27 de enero, se le autorice en la calificacin provisional d) Que el suelo sobre el que vaya a desarrollarse la promocin no haya sido adjudicado por las Administraciones Pblicas o Entidades dependientes de las mismas con anterioridad a la entrada en vigor de la presente Orden El incumplimiento de los requisitos sealados determinar el otorgamiento de la calificacin provisional como VPPL, pero con arreglo a los precios mximos de venta establecidos para la VPPB Aplicacin de la Orden 2863/2004, de 8 de noviembre Sern de aplicacin los precios mximos de venta establecidos en la Orden 2863/2004, de 8 de noviembre, con la modificacin introducida a la misma por la Orden 3349/2004 de 15 de diciembre , al resto de tipologas de viviendas protegidas, as como a la adquisicin protegida de viviendas existentes que sean viviendas libres Los precios mximos de venta establecidos en el art.2 a) de la Orden 2863/2004, de 8 de noviembre, sern de aplicacin a las VPPB, y a las segundas o posteriores transmisiones de las VPP para venta o uso propio calificadas al amparo de los Decretos 43/1997, de 13 de marzo; 228/1998, de 30 de diciembre; o 11/2001, de 25 de enero, y de las viviendas de promocin privada calificadas como VPO de rgimen general acogidas al Real Decreto-Ley 31/1978, de 31 de octubre viviendas.

Ao 2006. (Orden 2890/2006, de 4 de septiembre de 2006. Consejera de Medio Ambiente y Ordenacin del Territorio) B.O.C.M.: 21 de Septiembre de 2006 Entrada en vigor: 22 de Septiembre de 2006 Precios mximos de venta de las Viviendas con Proteccin Pblica para Arrendamiento acogidas al sistema de Renta Concertada del Real Decreto 801/2005, de 1 de julio Los precios mximos de venta por metro cuadrado de superficie til (VPPARC), son los siguientes: Precios mximos () 1.566,96 1.343,11 1.231,18 1.119,26

Zona Zona Zona Zona

A B C D

Ao 2008. (Orden 116/2008, de 1 de abril de 2008. Consejera de Vivienda) B.O.C.M.: 4 de Abril de 2008 Entrada en vigor: 4 de Abril de 2008

Zonificacin del mbito territorial de la Comunidad de Madrid a efectos de determinacin de los precios mximos de venta de las viviendas protegidas Zona A. - La integrada por los municipios siguientes: Alcobendas Madrid Pozuelo de Alarcn Las Rozas de Madrid Majadahonda San Sebastin de los Reyes Zona B. - La integrada por los municipios siguientes: Ajalvir Alcal de Henares Alcorcn Algete Aranjuez Arganda del Rey Arroyomolinos Boadilla del Monte Brunete Ciempozuelos Cobea Collado Villalba Colmenarejo Colmenar Viejo Coslada El Escorial Fuenlabrada Fuente el Saz de Jaram Galapagar Getafe Humanes de Madrid Legans Mejorada del Campo Moraleja de En medio Mstoles Navalcarnero Paracuellos de Jarama Parla Pinto Rivas Vaciamadrid San Fernando de Henares San Lorenzo de El Escorial San Martn de la Vega Torrejn de Ardoz Torrelodones Tres Cantos Valdemoro Velilla de San Antonio Villanueva de la Caada Villanueva del Pardillo Villaviciosa de Odn

Zona C - La integrada por los municipios siguientes: Alpedrete Camarma de Esteruelas Collado Mediano Daganzo El Molar Grin Hoyo de Manzanares Loeches Meco Moralzarzal San Agustn de Guadalix Torrejn de la Calzada Valdetorres del Jarama

Zona D. - Integrada por el resto de municipios de la Comunidad de Madrid Precios mximos de venta y arrendamiento de las viviendas sujetas a regmenes de proteccin pblica Se determinan multiplicando el precio bsico nacional (758 por metro cuadrado til), por el coeficiente autonmico (1,60), y , en su caso, por el coeficiente de municipio o mbito territorial de precio mximo superior. C. municipio o mbito territorial 1.60 1.30 1.15

Zona A Zona B Zona C

Renta anual mxima inicial en las viviendas de nueva construccin con proteccin pblica en rgimen de arrendamiento Se determinan aplicando a los precios mximos los siguientes porcentajes: -el 5,5 % para arrendamiento con vinculacin a 10 aos -el 4 % para arrendamiento con vinculacin a 25 aos Precios mximos de venta de las viviendas en rgimen de alquiler con opcin a compra Son los precios mximos antes descritos con los siguientes lmites: -el precio mximo de venta de la vivienda en el momento de ejercer la opcin de compra, transcurridos los 7 aos, ser el resultado de multiplicar el precio mximo de venta que figure en la calificacin definitiva, por un coeficiente de actualizacin igual a 1,5 -la renta anual mxima ser la establecida para el rgimen de arrendamiento con vinculacin a 10 aos Precios mximos de venta de las Viviendas con Proteccin Pblica de Precio Limitado (VPPL) Se determinan multiplicando los precios mximos antes descritos, por 1,25 En el resto de tipologas protegidas en el Real Decreto 14/2008 que modifica el Real Decreto 801/2005 Se estar a lo dispuesto en los mismos Aplicacin de los precios mximos de venta Los precios mximos de venta establecidos por la presente Orden sern de aplicacin nicamente a aquellas viviendas que obtengan la calificacin provisional de viviendas con proteccin pblica de acuerdo con el Decreto 11/2005, con posterioridad a la entrada en vigor de la presente Orden Cuando se trate de Promociones de Vivienda con Proteccin Pblica para venta, uso propio o arrendamiento, para las cuales se haya solicitado calificacin provisional con anterioridad a la entrada en vigor de la presente Orden, y que se encuentren pendientes de calificacin a dicha fecha, la aplicacin de los precios de la presente Orden, exigir el cumplimiento de los siguientes requisitos. a) Que el promotor solicite expresamente su aplicacin b) Que no existan adquirientes o adjudicatarios que hubieran suscrito respecto de las viviendas que integran la promocin, contratos de compraventa u opcin de compra o ttulos de adjudicacin o se hubieran entregado cantidades a cuenta del precio c) Que el suelo sobre el que vaya a desarrollarse la promocin no haya sido adjudicado por las Administraciones Pblicas o Entidades dependientes de las mismas con anterioridad a la entrada en vigor de la presente Orden

Ao 2011 (Resolucin de 15 de marzo de 2011 de la Secretara de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas) B.O.E.:25 de abril de 2011) El Consejo de Ministros de 23 de diciembre de 2010, ha aprobado mantener congelado durante 2011 el Mdulo Bsico Estatal de Vivienda Protegida, fijado en 758 por metro cuadrado, debido a las persistentes dificultados de acceso a la vivienda.

Ao 2012 (Resolucin de 13 de febrero de 2012 de la Secretara de Estado de Planificacin e Infraestructuras) B.O.E.:28 de febrero de 2011) El Consejo de Ministros en su reunin de 27 de enero de 2012, ha acordado fijar en 758 por metro cuadrado de superficie til, la cuanta del Mdulo Bsico Estatal para 2012.