Adquisicin de la posesin 1.1 El Poder de Hecho El cdigo Civil lo reconoce como Ejercicio de hecho.

Es la sujecin del bien a la persona y su respectivo seoro con el bien. Esta sujecin implica un constituyente material: corpus. El poder de hecho tiene dos elementos a) :

Injerencia (eventual) del sujeto sobre el bien Elemento ms visible y que domina en el mbito de los bienes muebles, consumibles, de uso personal, etc. La injerencia debe ser actual y efectiva en el momento inicial de la posesin, pero puede ser exclusivamente potencial en la fase ulterior.

b) La omisin de los terceros Requisito negativo por el que los terceros se abstienen de toda interferencia, entra en el mbito del caso de los predios. La posesin tambin se adquiere a travs de un intermediario, el cual puede ser un servidor de la posesin, pues ste acta para el principal o mediante un apoderado social o jurdico. GARCA VALDECASAS no considera posible adquirir la posesin por mrito de representante; ya que la toma de posesin es un acto material y no un negocio jurdico. 1.2 La Voluntariedad Ihering, relacin de lugar; mientras que Savigni lo denomino Yuxtaposicin local. La injerencia inicial, necesaria para fundar la relacin de hecho requiere propiamente un acto voluntario. En cambio en la fase de injerencia sucesiva se entiende que el poseedor mantiene la voluntad de posesin basada en el acto inicial de injerencia o de apropiacin, siempre que no exista una voluntad opuesta de poner fin a su propio poder. Para ser poseedor se requiere la CAPACIDAD NATURAL que permita ostentar el poder de hecho. En doctrina se llama capacidad para entender y querer los propios actos. Un sujeto sin capacidad natural de entender sus actos no puede convertirse en poseedor. El cdigo civil no expresa sobre la capacidad natural. Relevancia a la actuacin jurdica de los incapaces: 1. El art. 1358 C.C.: Incapaces con discernimiento pueden celebrar contratos ordinarios de la vida diaria Si los incapaces con capacidad natural pueden contratar con limitaciones, pueden realizar actos de adquision y goce de la posesin. El art. 1975 C.C.: El incapaz con discernimiento asume la responsabilidad por los daos que causa. El ordenamiento le imputa los riesgos de sus acciones, debe gozar con las ventajas, esto es, adquirir y gozar de la posesin en nombre propio. Analoga iuris: Ante casos particulares se posibilita deducir una regla general, en mrito de lo prescrito en el Art. IV del Titulo Preliminar.

2.

1.3 Detentaciones que no constituyen Posesin No cualquier contacto fsico sobre el bien puede considerarse poder de hecho o ejercicio de hecho, no son poseedores el cliente del negocio o del restaurante, el alumno de la escuela, entre otros. Los comportamientos pasajeros, privados de funcionalidad o de cualquier tipicidad social se encuentran en una escala inferior al del servidor de la posesin, como simples detentadores espordicos o tolerados, sin ninguna tutela posesoria. Exclusin posesorio a los comportamientos pasajeros o tolerados? El artculo 904 C.C. si el poseedor pierde el contacto fsico con el bien por circunstancias pasajeras, aun as mantiene la posesin. El sujeto que lleg a mantener el contacto pasajero con el bien NO SE CONVIERTE EN POSEEDOR, NI EN SERVIDOR por carecer de requisitos legales para ello. Caso del viajero que se ausenta por un tiempo determinado de un bien inmueble que se halla bajo su posesin, sealndose que durante el nterin (intervalo de tiempo que transcurre entre dos etapas o acciones) el viajero conserva y mantiene la posesin. En este ejemplo, el poseedor retiene la posesin: Solo nimo por cuanto el poder de hecho se identifica con una injerencia meramente potencial. A este se le une la abstencin de los terceros . Por tanto el v iajero conserva la posesin porque tiene la posibilidad de interferir sobre el bien en cualquier momento. NO EXISTE UN TERCERO. Si no existe un tercero que interfiera sobre el bien entonces que conflicto real se puede presentar cuando la ley sanciona la conservacin de la posesin El art. 904 C.C es til en casos que exista un tercero con tenencia fsica sobre el bien, pero en donde la naturaleza eventual, pasajero o meramente tolerada de su detentacin no hace variar el estado posesorio. En conclusin el art. 904 C.C. excluye del mbito posesorio las situaciones con impedimento objetivo (Ejemplo: No puedo llegar a mi predio en virtud a una catstrofe) y en situaciones con impedimento subjetivo, ya sean por propio acto de voluntad del poseedor (Ejempo: decide salir de viaje) o por acto de voluntad de terceros (Ejemplo: detentadores pasajeros o tolerados) Caractersticas de la detentacin tolerada son: Transitoriedad, intermitencia y el permiso del titular del derecho. 1.4 Modos de Adquisicin de la posesin Reconocidos en el artculo 900 C.C. La adquisicin originaria se funda en el solo acto de voluntad unilateral del adquirente. La adquisicin derivativa, cuando se produzca una doble actuacin: la del precedente poseedor, quien voluntariamente cede el poder de hecho al nuevo poseedor y la del nuevo poseedor, quien recibe el poder fctico sobre el bien. Denominada C.C como Tradicin. 1.5 Adquisicin originaria de la posesin Normalmente se realiza mediante una aprehensin unilateral. Ocupacin: Si el bien no es posedo por nadie. Despojo: Aprehensin material se realiza en contra de la voluntad del precedente poseedor

Critica a la redaccin del art. 900 CC. Sobre la adquisicin originaria es que la posesin se produce en los casos establecidos por la ley, interpretado en forma literal en error. La sola aprehensin unilateral sobre un bien da lugar al nacimiento de la posesin del ocupante sin necesidad de pedir autorizacin al legislador. El origen de esta confusin puede que se halle en la figura similar, pero distinta, de la apropiacin, cuya eficacia si est subordinada al cumplimiento de los requisitos sealados en la ley. En teora se reconoce adems de una ocupacin fsica, una modalidad ficta. Ejemplo: Los peces entran en posesin del pescador slo por caer en la red tendida por l. No se exige una aprehensin corporal de la presa, puesto que la posesin del cazador puede comenzar en su ausencia. Es errneo creer que la accin fsica inmediata sea una condicin absoluta de aprehensin. 1.6 Adquisicin derivativa de a posesin: La tradicin La tradicin o entrega es el acto bilateral mediante el cual el poseedor precedente (transferente) introduce en el poder fctico a poseedor sucesivo (adquirente). La entrega es el modo normal para la circulacin de la posesin. La tradicin consta de un consenso bilateral y de una ejecucin material, no puede calificarse como acuerdo contractual, pues no versa sobre modificacin de relaciones jurdicas. Tampoco es un negocio jurdico, por cuanto la tradicin incide sobre situaciones de hecho. Las normas sobre los vicios de la voluntad no le son aplicables. El consenso trata sobre la pertenencia del poder al nuevo poseedor e implica adems una puesta de la cosa a disposicin del adquirente. La posesin se adquiere de modo originario con la injerencia fsica y se conserva o se adquiere de modo derivativo mediante la simple posibilidad de acceso al bien. Ejemplo: El comprador de la casa es poseedor cuando obtiene las llaves, mientras un ladrn de las llaves no tiene el poder de hecho, salvo, se precipite a abrir a puerta y penetrar en el inmueble. Cul es la diferencia entre el comprador y el ladrn de las llaves? El consentimiento del precedente poseedor en el caso del comprador La aprehensin fsica por parte del adquirente no es necesaria para el perfeccionamiento de la tradicin.

Formas de Tradicin

Adquisicin de la posesin Mediata La posesin mediata constituye al crearse una relacin jurdica en donde una de las partes recibe en forma temporal un bien, con la respectiva obligacin de restitucin. Los modos de adquisicin de la posesin mediata: a) Un poseedor se convierte en poseedor mediato cuando entrega el bien por ttulo generador de la obligacin de restitucin. Esta tradicin genera una posesin inmediata y una mediata. b) Tradicin ficticia, un poseedor exclusivo se convierte en virtud de convenio en poseedor inmediato; la contraparte queda investida de la posesin mediata. c) Un no poseedor adquiere la posesin inmediata y para otra la mediata. Ejemplo: Tutor que acepta la tradicin de un bien.

d) Tradicin por comunicacin a tercero o por transmisin de la pretensin de entrega y tradicin documental.

2. Conservacin de la posesin Conserva mediante la sola posibilidad de tomar injerencia sobre el bien. Derecho Romano manifiesta que se adquiere con el corpus et nimo, pero puede conservarse slo el nimo. No necesita una injerencia actual sobre el bien, pero siempre se necesita una injerencia potencial, a lo cual aade la abstencin de los terceros. Se conserva la posesin en aquellos periodos de tiempos en los cuales el bien sea temporalmente inidneo para sufrir dominacin fsica o econmica del hombre (Ej. Fundo ubicado en zona montaosa accesible en verano) En cambio, si un tercero adquiere el poder sobre el bien, el sujeto primigenio habra perdido la posesin. 3. Prdida de la posesin 3.1. Como ocurre la prdida. Se pierde en el mismo momento en que se pierde el poder de hecho sobre el bien. El que tiene injerencia potencial pierde la posesin cuando un tercero aprehende materialmente el bien. En cualquiera de los casos es necesaria la prdida del poder de hecho. 3.2. Prdida voluntaria e involuntaria. La prdida voluntaria puede realizarse por acto bilateral a travs de la tradicin o mediante acto unilateral, tambin llamado abandono o dereliccin o despojo. Si un incapaz absoluto entrega el bien, a un tercero, entonces no se habr producido una tradicin, sino la adquisicin unilateral de la posesin a travs de la ocupacin. Si el mismo incapaz absoluto hace dejacin de la cosa, no se tiene como abandono, sino como extravo. Se considera acto voluntario el realizado por el que cuenta con capacidad natural para entender y querer sus acciones, no es necesaria la capacidad plena para contratar. Doctrina italiana: Abandono: Sujeto no quiere ser poseedor (Falta de voluntariedad) y adems deja de ejercitar el poder de hecho. La renuncia: Manifestacin de la voluntad, slo existe prdida del animus possidendi, lo que igualmente conlleva la prdida de la posesin. La prdida involuntaria de la posesin se produce cuando el bien queda fuera del mbito del poder fctico del poseedor, sin existir un acto querido por ste. Aqu se incluyen los bienes extraviados, animales escapados, etc. El hallador del bien deber comunicarlo a la autoridad competente y si no lo hace la posesin es ilegtima El extravo del bien conlleva la prdida de la posesin cuando no exista una posibilidad razonable de que el poseedor pueda encontrar el objeto. El momento inicial del extravi no significa la prdida inmediata de la relacin posesoria, de no encontrarse el objeto entonces queda consumada la prdida de la posesin.

Regulacin en nuestro cdigo civil Extincin de la posesin (Trmino que se presta a interpretar en el sentido que la posesin es un derecho susceptible de extinguirse por determinadas causales. PERDIDA DE LA POSESIN, referencia alude a un hecho que se juega de acuerdo a valoraciones fcticas. Eventos productores de la prdida de la posesin a) b) c) d) Tradicin (Acto voluntario bilateral) Abandono (Acto voluntario Unilateral) Ejecucin de resolucin judicial Destruccin total o prdida del bien.

El caso del despojo Significa el inicio de una nueva posesin tutelada sin restricciones con los interdictos, aun cuando sea claudicante frente al poseedor despojado durante el plazo de un ao subsiguiente al despojo. En tal sentido, difcilmente puede considerarse como un impedimento pasajero el hecho que un tercero se invista como poseedor y controle el bien en forma autnoma. Heusler: Considera a esta posesin incorporal como una de las ms violentas ficciones jurdicas frente a la situacin de hecho.