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RESUMEN DERECHO ( 2 ) Y CÓDIGO CIVIL

Código Civil:

Cronología:

- 26/julio/1875 = Nombra Comisión codificadora

- = Terminada encomienda (14 meses)

JRB

29/sept/1876

05/Feb/1877

- = Entregan proyecto (5 meses)

- 08/Marz/1877 = Se eleva a Ley (1 mes)

- 15/Sept/1877

= Entra en vigencia (6 meses)

(1 mes) - 15/Sept/1877 = Entra en vigencia (6 meses) 1926 (2) 1933 (1) 1877 Contenido:
1926 (2) 1933
1926
(2) 1933
(1) 1877
(1) 1877

Contenido:

- Titulo Preliminar

-

I. De las Personas

-

II. De las cosas, del modo de adquirirlas y de los D quelas personas tienen sobre ellas.

-

III. De las Obligaciones y Contratos.

sobre ellas. - III. De las Obligaciones y Contratos. Incorporación: Dcto 921 - Se incorpora un

Incorporación: Dcto 921

- Se incorpora un nuevo Libro I.

- I. De las Personas

- Se incorpora un nuevo Libro I. - I. De las Personas Cronología: Jorge Ubico -
- Se incorpora un nuevo Libro I. - I. De las Personas Cronología: Jorge Ubico -
Cronología: Jorge Ubico - 13/Mayo/1933 Dcto 1932
Cronología:
Jorge Ubico
- 13/Mayo/1933
Dcto 1932
Cronología: Jorge Ubico - 13/Mayo/1933 Dcto 1932 Contenido: - I. De las Personas y la Familia
Cronología: Jorge Ubico - 13/Mayo/1933 Dcto 1932 Contenido: - I. De las Personas y la Familia

Contenido:

- I. De las Personas y la Familia

- II. De los Bienes y Derechos Reales.

- III. De los Modos de adquirir la Propiedad.

- IV. De las Obligaciones y los Contratos.

la Propiedad. - IV. De las Obligaciones y los Contratos. Cronología: Enrique Peralta Azurrdia Detalles: -
Cronología: Enrique Peralta Azurrdia Detalles: - Emisión 14/Septiembre/1963 - Vigencia: 1/Julio/1964 - Artículos
Cronología:
Enrique Peralta Azurrdia
Detalles:
- Emisión 14/Septiembre/1963
- Vigencia: 1/Julio/1964
- Artículos 2,180/derogados
182/vigentes 1,998.
Dcto Ley 106
- 3 Considerandos/5 Libros/ 1
disposiciones transitorias y finales.
(3) 1963
(3) 1963

Contenido:

- I. De las Personas y la Familia

- II. De los Bienes, La Propiedad y demás Derechos Reales.

- III. De la Sucesión Hereditaria.

- IV. Del Registro de la Propiedad.

- V. De las Obligaciones

o

De las Obligaciones en General

o

De los Contratos en Particular

en General o De los Contratos en Particular Código Civil de 1877 Código Civil de 1933

Código Civil de 1877

Código Civil de 1933

Código Civil de 1963

De las Personas

De las personas

De las personas y la familia

Cosas, modos de adquirir y DR

De los Bienes

Bienes, Propiedad y DR

 

Modos de adquirir la propiedad

Sucesión Hereditaria

   

Registro de la Propiedad

De las obligaciones y Contratos

De las obligaciones y Contratos

D. Obligaciones (gral y contratos)

1 Derecho: Conjunto de normas, preceptos e instituciones que tienen como objetivo principal regular la conducta de las personas como parte de una sociedad, cuyo fin principal es la realización del bien común. Etimología: Directus, que deviene de la raiz DIK que significa mostrar, indicar, dirigir, asimismo DIRIGERE que significa enderezar, alinear, dirigir, regir. Derecho objetivo: Conjunto de preceptos legales a los que el hombre debe ajustar su conducta en el seno de la sociedad. Derecho Subjetivo: Es la facultad de aplicar o hacer valer el derecho objetivo a casos concretos. Derecho Público: Es el derecho del Estado, tiene como características: ser irrenunciable, inmodificable, susceptible de actuación de oficio. Derecho Privado: El que afecta la utilidad de los individuos, sus características son: ser renunciable, prescriptible, modificable, y requiere iniciativa o instancia de parte. Codificación: Acción y efecto de reunir en uno o más códigos el Derechos de un país. Libro: Cada una de las partes principales de que se divide un código. Capítulo: Cada una de las secciones del título de un código. Artículo: Cada una de las disposiciones numeradas de un código. Inciso: Cada uno de los párrafos de que consta un artículo. Ramas del Derecho: Se divide en dos: Público y Privado. El Público se divide en: Derecho Internacional Privado, Derecho Internacional Público, Derecho Constitucional, Derecho Administrativo, Derecho Penal, Derecho Procesal, Derecho Laboral, Derecho Agrario. El Derecho Privado se divide únicamente en Derecho Mercantil o Comercial y Derecho Civil.

2 Derecho Civil: Conjunto de preceptos y normas jurídicas sobre la personalidad, las relaciones patrimoniales y la familia.

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( 3 ) ( 4 ) LA PERSONA El Nombre: 4 Per / Sono (

( 3 )

( 4 )

LA PERSONA El Nombre: 4 Per / Sono ( 5 ) - Individual - Colectiva
LA PERSONA
El Nombre: 4
Per / Sono
( 5 )
- Individual
- Colectiva
-
-
-
-
La Personalidad:
La Capacidad: 8
1
( 6 )
Investidura jurídica que confiere
aptitud para ser sujeto activo o
pasivo de relaciones jurídicas.
Es la condición que el derecho
exige y confiere para poder
tomar parte del mundo jurídico.
Incapacidad: 9
( 7 )
Estado Civil
Origen:
- Concepción
( 8 )
Domicilio: 32
-
Nacimiento - Viabilidad - Ecléctica Nat Jurídica: - Jusnaturalista - Jurídica Formal - Conacencia -
Nacimiento
- Viabilidad
- Ecléctica
Nat Jurídica:
- Jusnaturalista
- Jurídica Formal
- Conacencia
- Comorencia
- Premorencia
Ausencia: 42 S i s t e m a s Si +
Ausencia: 42
S
i
s
t
e
m
a
s
Si +
Naturaleza Jurídica: Características: - D. de propiedad - Absoluto - Inst. de Policía Civil -
Naturaleza Jurídica:
Características:
- D. de propiedad
- Absoluto
- Inst. de Policía Civil
- Obligatorio
- D. de Personalidad
- Extra-patrimonio
- D. de Familia
- Oponible
- Inmutable
- imprescriptible
Formas de Identificación:
Cédula de vecindad 1735
Pasaporte 22-86
Elementos:
Licencia 66-72
- Propio
Cedula y 2 Testigos
- Patronímico.
Naturaleza Jurídica: Modifican: - Goce – Derecho - Edad, sexo - Ejercicio – Hecho -
Naturaleza Jurídica:
Modifican:
-
Goce – Derecho
- Edad, sexo
-
Ejercicio – Hecho
- Enfermedad física
-
Relativa - De menor
- Prodigalidad
- Parentesco, quiebra.
Clases: Quiénes: 9 - Absoluta – Relativa - Enfermedad Mental - Natural – Jurídica -
Clases:
Quiénes: 9
- Absoluta – Relativa
- Enfermedad Mental
- Natural – Jurídica
- Alcohólico
- Hecho - Derecho
- Sordomudos Ceguera 13
Clases: Elementos: - Voluntario: 32 - Espacial - Múltiple: 34 - Temporal Características: - Accidental:
Clases:
Elementos:
- Voluntario: 32
- Espacial
- Múltiple: 34
- Temporal
Características:
- Accidental: 35
- Intencional
- Obligatorio
- Legal: 36
- Produce estabilidad
- Contractual Espacial 40
Legal: 37
- Exige locación territorial
- Menor
- Atributo exclusivo de la
persona
- Funcionario P
Efectos:
- Militares
- Competencia Jueces
- Condenados
- X Notificar
- Agentes
- X Suces Hereditaria
Diplomáticos
- X hacer pagos
Clases: Calificada: 65 - Simple: 42 - Guerra - Propia: 42 - Barco o Avión
Clases:
Calificada: 65
- Simple: 42
- Guerra
- Propia: 42
- Barco o Avión
- Calificada: 64
- Desastre Natural
42 - Barco o Avión - Calificada: 64 - Desastre Natural Latino francés: - No Presente
Latino francés: - No Presente - Presunción de Ausencia No + - Presunto Ausente -
Latino francés:
- No Presente
- Presunción de Ausencia
No +
- Presunto Ausente
- Declaración /Poses Provi
- Declarado Ausente
- Posesión Definitiva
/Poses Provi - Declarado Ausente - Posesión Definitiva Germano: - Material - -Desaparición - Falta Presencia
Germano: - Material - -Desaparición - Falta Presencia – Cuida bienes - Propiamente Dicha -
Germano:
-
Material
-
-Desaparición
- Falta Presencia – Cuida bienes
- Propiamente Dicha
- Calificada
Contenido: - Para nombrar Defensor - Para Administrador de Bienes - Administración por parientes -
Contenido:
- Para nombrar Defensor
- Para Administrador de Bienes
- Administración por parientes
- Muerte Presunta y P. Definiti
Termina Defensor Judicial: 45
- Termina Litigio
- Provee Guardador B
- Apersone el Ausente
Termina Guardador: 53
- Apersona Ausente
- Extinción de bienes
- Muerte, renuncia, destitución
- Administración por parientes

3 El derecho de las personas Es el conjunto de normas jurídicas o preceptos legales aplicados a la persona en sí misma, es decir, su existencia, identificación y poder de acción. (Bonnecase)

4 Persona: La palabra persona viene del latín persono, per y sono-as-are que significa sonar fuerte, resonar, y significaba la máscara que usban los actores en el teatro para representar a los distintos personajes. El sentido jurídico de persona es todo ser capaz de derechos y obligaciones; es todo sujeto de derecho. Se clasifican en individuales y colectivas;

5 El nombre es el conjunto de palabras con las que en el plano jurídico y con carácter oficial se identifica y designa a una persona. Su importancia estriba en la necesidad que se tiene de saber quién es el titular de los derechos y el responsable de las obligaciones. Pseudónimo: Falso nombre, auto-denominación distinta a la del nombre verdadero legal. Sobrenombre, alias o apodo: Es impuesto por otras personas, es grotesco y ofensivo.

6 La capacidad es la aptitud de una persona para ser sujeto de derechos y obligaciones. Clases: capacidad de goce, de derecho propiamente dicha (principio de titularidad), y capacidad de ejercicio o de obrar o de hecho (principio de actuación).

7 La Incapacidad -406 CPCyM- es el defecto o falta de total de capacidad; carencia de aptitud legal para ejercer derechos y contraer obligaciones.

8 El domicilio. Es el lugar o circulo territorial donde se ejercitan los derechos y se cumplen las obligaciones, y que constituyen la sede jurídica y legal de la persona. Se constituye voluntariamente por la residencia en un lugar con ánimo de permanencia. Es el lugar que la ley fija como asiento o sede de una persona para la producción de efectos jurídicos. Circunscripción Departamental.

2

ley fija como asiento o sede de una persona para la producción de efectos jurídicos. Circunscripción

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Bienes, Propiedad y Derechos Reales

Teorías o Doctrinas: - Clásica - Personalidad - Moderna - Afectación
Teorías o Doctrinas:
- Clásica - Personalidad
- Moderna - Afectación
Elementos: - Activo: D y Bienes; y Pasivo: Oblig - D Reales y Personales (Credi
Elementos:
- Activo: D y Bienes; y Pasivo: Oblig
- D Reales y Personales (Credi y O)
(Subrogación Real) 917 - 1105
y Personales (Credi y O) (Subrogación Real) 917 - 1105 Patrimonio: Universalidad, integrada por el conjunto
Patrimonio: Universalidad, integrada por el conjunto de bienes, derechos y obligaciones pertenecientes a determinada
Patrimonio:
Universalidad, integrada por el conjunto
de bienes, derechos y obligaciones
pertenecientes a determinada persona, y
que son valuables en dinero.
- Único - Prenda Com ún de Accre - Indivisible Clasificación de los Bienes : (doctrina)

Clasificación de los Bienes: (doctrina)

Muebles

Propiamente dichos 445

In

muebles

Por Incorporación

 

Por Destino 455 Por Analogía 446

Corpóreos / Incorporeos

Específicos / Genericos

Fungibles / No Fungibles 454

Divisibles / Indivisibles

Consumibles / No Consumibles

Simples / Compuestos

Principales / Accesorios

Presentes / Futuros

Dentro del Comercio / Fuera del Comercio

Dominio Publico

Uso Común 458 Uso No Común 459

Dominio Particular

/ Fuera del Comercio - Titular 457 45 9 Dominio Publico Uso Común 458 Uso No
/ Fuera del Comercio - Titular 457 45 9 Dominio Publico Uso Común 458 Uso No
Bienes Inmuebles: 445 - Naturaleza Suelo, Sub/s, e/Aereo, Minas, Aguas Arboles y Plantas, Frutos no
Bienes Inmuebles: 445
- Naturaleza
Suelo, Sub/s, e/Aereo, Minas, Aguas
Arboles y Plantas, Frutos no cosechados
- Mano del Hoe o
Corporación
Construcciones, permanentes y fijas a la tierra
Cañerías, agua gas o electricidas, incorporadas Inm
- Por Destino
- Por Analogía
Ferroc/ vías, telégrafo-fono, estaciones radio/fijas
Muelles, Diques, Construcc, naturaleza permanente
Viveros, palomares, colmenares, estanques,
Criaderos, fin fijo y permanente, unidos al Inm
D/R sobre Inm, y acciones que los aseguren
Bienes: Es todo aquello que puede ser objeto de apropiación y que puede producir un
Bienes:
Es todo aquello que puede ser objeto
de apropiación y que puede producir
un beneficio económico.
Bienes Muebles: 451 - Naturaleza Los que pueden trasladarse sin menoscabo - Por Destino Construcciones
Bienes Muebles: 451
- Naturaleza
Los que pueden trasladarse sin menoscabo
- Por Destino
Construcciones en Terreno Ajeno (fin temporal)
Fuerzas Naturales susceptibles de apropiación
- Por Analogía
Acciones, Cuotas, Oblig, de Socie-Accionadas
D
de Cred refe= Muebles, Q, Servicios Personales
D
Autor o Invent, Literaria, Artística e Industrial
B Públicos Comunes: 458
- Calles, parques, plazas, caminos puentes
- Puertos, muelles, embarca, pontones
- Zona marítimo territorial, ríos, vertientes, arroyos, caídas, nacimientos aprov
industrial, aguas no particulares
- Zona marítimo terrestre, plataforma continental, espacio aéreo, y estratosfera
B Públicos No Comunes: 459
- Destinados al serv del E, Munis, y Enti E. y Patrimonio
- Uso publico, que dejen de serlo por ley
- Ingresos fiscales y municipales
- Suelo, yacimientos de hidrocarburos y minerales, y d+ subs no extraidas
- Terrenos baldíos, y no de prop privada
- Vacantes, demás que adquiera el E, y Munis
- Los excesos de propiedades privadas
- Monumentos y reliquias arqueológicas
3
privadas - Monumentos y reliquias arqueológicas 3 Las Aguas: Clasificación: 445 Adyacentes Territoriales
Las Aguas: Clasificación: 445 Adyacentes Territoriales 1. Marítimas Jurisdiccionales Libres Subterráneas 2.
Las Aguas: Clasificación: 445
Adyacentes
Territoriales
1. Marítimas
Jurisdiccionales
Libres
Subterráneas
2. Alumbradas
Dominadas o Estancadas
Aguas Vivas
Terrestres
3. Pluviales
Dominio Privado 579
Dominio Publico 121 Const y 124 Transit CC.

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Derechos Reales: Elementos: Naturaleza Jurídica: - Interno: Inmediatividad - Teoría Clásica - Inmediatividad -
Derechos Reales:
Elementos:
Naturaleza Jurídica:
- Interno: Inmediatividad
-
Teoría Clásica
- Inmediatividad
- Externo: Absolutividad
Sistemas:
-
- Eficaz contra3
-
Teoría Personalista y Obligacionista
Clausus, y Apertus
-
Teoría Ecléctica
"derecho real es el que crea entre la
persona y
directa e inmediata"
la cosa una relación
Características:
Clasificación:
- Singularidad en Adquisición
- Simi a Dom: Posesión y Hereditario
- Limita poder de crear
- Limita de Dom: Servidum- censó
- D Preferencia y Persecución
- XObje: Corpo, Incorp. DAutor
- Posibilidad de Abandono
- X Protec: Provisoria / Definitiva
- Corporiedad de Cosa
- De goce y Disp: Prop/Dominio
- Duración Ilimitada
- De Garantía: Hipoteca/Prenda
Clases:
En Guatemala:
- De Goce y Disposición
- Propiedad
- Usufructo
- De Goce
- Posesión
- Uso y Habitación
- De Garantía
- Usucapión
- Servidumbre
- De Adquisición (doctrina)
- Accesión
- Hipoteca /Prenda
Derechos Reales:
(Diferencia)
Derechos Personales:
- Suj/Pasivo Indeterminado
- Ambos sujetos determinados
- Recae S/objeto Corporeo
- Recae S/Prestación o Acc Humana
- Poder de P s/Cosa
- Facultad para exigir a otra persona
- Absoluta ERGA ONMNES
- Relativo, solo se ejecuta al obligado
- Necesita acto Complementario
- Basta el Título
- Perpetuos – el ejercicio afirma
- Transitorios – el ejercicio extingue
ejercicio afirma - Transitorios – el ejercicio extingue - Limitaciones - Propiedad Horizontal - Copropiedad -
- Limitaciones - Propiedad Horizontal - Copropiedad - Formas *Tanteo - Medianería Especiales *División De
- Limitaciones
- Propiedad Horizontal
- Copropiedad
- Formas
*Tanteo
- Medianería
Especiales
*División
De
*Termina CC
Propiedad
-
De Goce
y
- Propiedad
Disposición
D.
- Derecho de Aguas
- Propiedad Intelectual
- Propiedad Industrial
Reales
- Modos de
Adquirir
- Posesión
- Usucapión
- Ocupación
- Accesión
- Modos de
Extinguir la propiedad
- Usufructo
- De Goce
- Uso y Habitación
-
Servidumbre
-
Hipoteca
- De Garantía
- Sup Hipoteca
- Prenda

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Derech o de Obligaciones En General: Cuadro Parte General de Obligaciones: a) Declaración Voluntad 1251 1)
Cuadro Parte General de Obligaciones: a) Declaración Voluntad 1251 1) 1257 Del 1269 Negocio 1279
Cuadro Parte General de Obligaciones:
a)
Declaración Voluntad
1251
1)
1257
Del
1269
Negocio
1279
Jurídico
b) Vicios de DV
c) Negocios Jurídicos Condicionales
d) Del Plazo
d) De la Simulación
1284
f)
De La Revocación
1290
g)
De la Nulidad
1301
2)
1319
Obligaciones
1334
Modalidades
1341
Y Efectos
a) Disposiciones Preliminares
b) Obligaciones Alternativas
c) Obligaciones Facultativas
d) Obligaciones Mancomunados
1347
e)
Obligaciones Divisibles e Indivisibles
1373
f)
Cumplimiento
De Obligaciones
a) Pago
1380
b) Pago por consignación
1408
c) Pago con cesión de bienes
1416
EN
g) Incumplimiento de Obligaciones
1423
- GENERAL
3)
Transmisión
Obligaciones
a) Cesión de Derechos
b) Subrogación
c) Transmisión de Deudas
1443
De las
1453
1459
4)
a) Compensación
1469
Extinción
b) Novación
1478
De las
c) Remisión
1489
Obligaciones
d) Confusión
1495
e)
Prescripción Extintiva
1501
5)
a) Disposiciones Generales
1517
Obligaciones
b) Saneamiento
a) Disposiciones generales
b) Saneamiento por Evicción
1543
provenientes
1548
De Contrato
c) Saneamiento por Vicios Ocultos 1559
c) Forma de los Contratos
1574
d) Rescisión de los Contratos
1579
e) División de los Contratos
1587
f) Interpretación de los Contratos
1593
6)
Obligaciones
Prov de hechos
Ilícito SinConv
a) Gestión de Negocios
b) Enriquecimiento Sin Causa
c) Declaración Unilateral de Voluntad
1605
1616
1629
7)
Oblig Prov
Todo daño debe indemnizarse
1645
Hech Ilícitos
Derecho de Obligaciones: Rama del derecho civil que trata de las relaciones entre acreedor y
Derecho de Obligaciones: Rama del
derecho civil que trata de las relaciones
entre acreedor y deudor, en todas sus
especies, de los D Personales que se
concretan en la exigencia ajena de hacer o
de no hacer, de dar y de no dar algo.
Obligación Civil: es la Relación Jurídica en virtud de la cual un apersona (deudor) debe
Obligación Civil: es la Relación Jurídica
en virtud de la cual un apersona (deudor)
debe una determinada prestación a otra
(deudor), que tiene la facultad de exigirla,
constriñendo a la primera a satisfacerla.
Obligación: Deber jurídico, normativamente establecido, de realizar u omitir determinado acto, y a cuyo cumplimiento
Obligación: Deber jurídico,
normativamente establecido, de realizar u
omitir determinado acto, y a cuyo
cumplimiento por parte del obligado es
imputada, como consecuencia, una
sanción coactiva.

5

acto, y a cuyo cumplimiento por parte del obligado es imputada, como consecuencia, una sanción coactiva.

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1. Del Negocio Jurídico: Negocio Jurídico: Es la declaración de voluntad, de una persona, en
1. Del Negocio Jurídico:
Negocio Jurídico: Es la declaración
de voluntad, de una persona, en
virtud de la cual quien la hace, crea
modifica o extingue un derecho o una
relación jurídica.
Requisitos: 1241
Elementos del Consentimiento:
Declaración de Voluntad
- Capacidad Legal
- 2 a + Declara Voluntad
1251
- Consentimiento
- Expresados – consiente
- Objeto Lícito
- Implique acuerdo pleno total
Formación de voluntad o
consentimiento: Es la unión de dos o
más voluntades que libremente
manifestada, le dan nacimiento a un
negocio jurídico.
-
No contra la ley
- Sin vicios
-
Posible
- Coincidir voluntad Real y
-
Buenas Costumbres
Declarada
-
Moral
Clases: 1252
Tiempos:
Acuerdo de Voluntades:
Consentimiento: Es el encuentro de
dos declaraciones de voluntad, que
partiendo de sujetos diversos, se
dirigen a un fin común y se unen.
- Expresa
- Oferta
- Libre
- Tácita
- Aceptación
- Consciente
- Presuntiva
- Pleno
Momentos del Consentimiento:
Sin Plazos
Inmediatamente
- Persona
Presente
Con Plazo
Termina Plazo
Retracta el oferente
- Persona Teorías:
Ausente
Declaración (momento de declaración)
Expedición (momento dirige al oferente)
Recepción (recibe el oferente)
Información (recibe información el Of)
Vicios de Declaración de
Voluntad 1257
Error: 1258
Dolo: 1261
- Innegotio = Sustancia de Cosa
- Principal o causante
- Impersona = Sujeto de Rel Contrac
- Incidental
- Decuenta = Aspecto Secundario
Vicio: Son todos los defectos que
afectan al consentimiento y que al
ocurrir hacen que el contrato sea
anulable.
Violencia: 1264
Simulación: 1284
- Amenaza, mal inminente y grave
- La amenaza motiva el consentimient
- Sea Antijurídico
- Dirigido a parte o familiar
- Acción Prescribe 1 año 1313
Formas de Terminación:
Negocio Jurídico
- Cumple Condición
Condicional 1269
- Imposibilidad cumplir
- Vence Plazo
Formas:
Deudor pierde D de Plazo: 1281
Del Plazo: 1279
- Siempre a favor del Deudor
- Resulte Insolvente
- Puede fijarlo el Juez
- No otorga garantía comprometida
- Acto propio disminuye garantía
Plazo: Couture lo define como
medida de tiempo señalada para la
realización de un acto o para la
producción de sus efectos jurídicos.
Dentro de ese concepto tiene dos
interpretaciones opuestas, por cuanto
unas veces sirve para señalar el
momento desde el cual una
obligación puede ser exigida, y otras
para establecer la caducidad de un
derecho o su adquisición.
- Garantía desaparece x caso
fortuito.
Contrato Ineficaz:
- Nulidad
-Absoluta (1307)
-Relativa (1318)
Quien puede solicitar Resolución
del Negocio Jurídico:
- Las Partes
- Rescisión (Partes)
- Tercero con Interés
- Resolución (Juez)
- PGN
- Revocación (Pauleana)
Causas de Ineficacia:
Revalidación del NJ:
- Originales
- Tacita: omisión ½ año (prescr)
- Sobrevenidas
- Expresa: Escritura Pública

6

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Caracteres: 1587 - 1592 CONTRATO DE COMPRAVENTA Unilaterales Bilaterales Consensuales Reales 1791 1790 Formales
Caracteres: 1587 - 1592
CONTRATO DE
COMPRAVENTA
Unilaterales
Bilaterales
Consensuales
Reales
1791
1790
Formales
Principales
Accesorios
Contrato en virtud del cual el vendedor
transfiere la propiedad de una cosa y se
compromete a entregarla, y el
comprador se obliga a pagar el precio en
dinero.
Onerosos
Gratuitos
Conmutativos
Aleatorios
Condicionales
Absolutos
Otros:
Tracto Sucesivo
(abonos)
Intuito Personae
Solemne
Sinalagmático
Perfecto
Elementos:
Modalidades:
- Esenciales
Consentimiento
Objeto
La Cosa (dominio)
-Licita
-
A Prueba 1799
-
Sobre muestra 1800
-
Especie y calidad expresa 1801
-
Cosas en Tránsito 1802
-
Presente o futura
Determinada o determinable 1301, 1538, 1796.
Pago del Precio
-
-
Abonos / Reserva de dominio
1834 1843
-
Dinero
-
Condicional
-
Cierto
-
Adjudicación en pago
-
Real (evitar simulación y evasión fiscal)
-
Cesión de bienes 1416
- Validez
Capacidad
Forma
- Debe constar en Escritura Pública
- Inscribirse en Registro Propiedad (Registrable)
-
Cesión de créditos 1443 1452
-
Por plazo 1279 1280
-
De D. Hereditarios 1806, 922,
1539, 918, 920.
- Especiales
Capital
Patrimonio
-
Muebles identificables
-
Inmueble urbano y rústico 1576,
- Personales
Vendedor
1125,
Comprador
-
Cosas futuras y esperanzas ciertas
1805
- Bienes litigiosos 1805
- Subasta y remate
Naturaleza Jurídica:
Incapacidades para ser Vendedor:
- Sistema Romano:
-
Menores e incapaces 1795
- Arrendamiento con opción a
venta
Obligación de
Entrega de Cosa.
-
Depositarios y liquidadores
- Inmueble hipotecado 836 1464
-
Administradores e inventores
- Muebles pignorados 1464
- Sistema Francés:
1795
- Mercancías en tránsito 1802
Adquiere dominio y
propiedad.
-
Mandatarios 1693
- Animales vivos
-
Gestor de Negocios 1691
- Empresas 1465
- Sistema Moderno:
-
Comuneros 491
- Fracción de lotificación
No dominio, solo
propiedad. Se obliga
a transferir la cosa.
-
Socios 1760/ 38 y 39 c.com.
- Mercancías en general.
Obligaciones Vendedor:
Incapacidades para ser comprador:
-
Transmitir dominio
- Esposos 1792
-
Conservar cosa hasta la entrega
Pacto de Rescisión:
- Administradores 1793
-
- Inmueble =
necesario
requerimiento
Entregar la cosa, (real, simbólica,
legal)
- Auxiliares del juez 1793.1
- Jueces, abogados, empleados judiciales
-
Responder por vicios y defectos
1793.3
ocultos
- Si pagó >50% solo
- Intermediarios mercantiles y notarios
-
puede exigir pago del
resto.
Garantizar posesión pacifica y
útil.
1793.4
- Mandatarios 1793.5 1710
-
- Pacto de adición al
día. 1847
Responder de saneamiento por
evicción
- Albaceas 1793.6
- Extranjeros 123 Const
-
Gastos de entrega de cosa.
- 6 y 3 meses
- Hijos y convivientes 35 Ley Herencias
- Colusión
Legados y Donaciones.
- Voluntaria = 12 y 6
Prescripción: 1851
Meses.
-
3 días (a prueba 1799) (unidad de
medida)
Obligaciones Comprador:
1 año (reclamo 1820)
Pacto Recisión, solo se puede
-
- Paga precio
-
Día, Lugar y Forma
-
Inmuebles = 1 año de su
celebración
- Pago de Contrato, Impuesto y registro
- Obligación de recibir en lugar pactado
-
Muebles = 6 meses de su
celebración
1830
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