El contrato de compraventa mercantil y contratos afnes

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1. Compraventa mercantil
El Cdigo de Comercio calica de mercantil la compraventa de cosas muebles para revenderlas, bien en la misma forma que se compraron, o bien en otra diferente, con nimo de lucro (art. 325 C. Com.). El Tribunal Supremo ha calicado expresamente como mercantil, por ejemplo, la venta de ropa de marca a tienda para su distribucin; la venta de cemento a una empresa hormigonera; la venta de ridos a una empresa que produce asfalto; la venta de vigas a una constructora; la venta de piensos animales a una fbrica agropecuaria; la venta de ovejas para explotacin quesera; la venta de piezas destinadas a ser colocadas en el suelo de viviendas que la compradora edicaba para ser vendidas o la venta de piel para la elaboracin de zapatos que la compradora iba a vender, entre muchas otras. A continuacin, el artculo 326 Cdigo de Comercio enumera las compraventas que no reputa mercantiles. En primer lugar, las compras de efectos destinados al consumo del comprador o de la persona por cuyo encargo se adquieren (art. 326.1 C. Com.). El Tribunal Supremo ha negado tradicionalmente el carcter mercantil cuando el bien objeto de la compraventa es para uso o consumo empresarial sin transformacin de la cosa ni posterior reventa, sino que el bien sirve al funcionamiento y desarrollo de la industria. No obstante, la deciente redaccin de los artculos 325 y 326 C. Com. no puede ser tan limitativa que excluya del campo mercantil el acto de comercio en que un empresario compra bienes destinados a su propia empresa (Ura, Menndez y Vergez).

Concepto y distincin de guras anes

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Concepto y distincin de guras anes (cont.)

En segundo lugar, no son mercantiles las ventas que hicieren los propietarios y los labradores o ganaderos de los frutos o productos de sus cosechas o ganados, ni las ventas que de los objetos construidos o fabricados por los artesanos hicieran estos en sus talleres (art. 326.2 y 3 C. Com.). El legislador justica esta excepcin en que a diferencia del comerciante/empresario, que compra con nimo especulativo, el artesano, ganadero o agricultor es innegable que slo aspira a vivir del producto de su trabajo (Exposicin de motivos del Proyecto de 1882 de Cdigo de Comercio). En tercer lugar, no es mercantil tampoco la reventa que cualquier persona no comerciante haga del resto de acopios que hizo para su consumo (art. 326.4 C. Com.). Aunque hay reventa y nimo de lucro, no haba inicialmente el elemento especulativo. En relacin a la compraventa de inmuebles, la Exposicin de motivos del Proyecto de Cdigo de Comercio se reere a la posibilidad de que los inmuebles sean materia de una actividad mercantil, por la importancia que tiene la empresa consistente en comprar terrenos con objeto de revenderlos en pisos u ocinas. No obstante, de poco vale considerar estas ventas como mercantiles si el Cdigo de Comercio carece de una regulacin adecuada de ellas, ya que est pensando constantemente en la venta de bienes muebles y, en particular, de mercancas, de modo que aunque las considersemos mercantiles, habramos de remitirnos al Cdigo Civil para su regulacin (Snchez Calero). La principal fuente de derechos y obligaciones de las partes de un contrato de compraventa mercantil es el propio contrato, es decir, lo estipulado libremente entre ellas, dentro de los lmites impuestos a esa libertad contractual (arts. 57 C. Com., 1091, 1255 y 1258 CC). Los artculos 325 a 345 del Cdigo de Comercio establecen unos derechos y obligaciones mnimas de las partes que deben ser respetadas, si bien en principio es preferente la autonoma de la voluntad si se pacta algo en especial. Como excepcin, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha calicado los plazos legales para protestar por los vicios de la cosa vendida, comentados a continuacin, como jos e imperativos. Si el comprador acta en el mbito propio de su actividad empresarial no es un consumidor o usuario y, como sabemos, no se aplica el rgimen imperativo de la LGDCU. En lo no previsto en el contrato o en la ley mercantil, es aplicable la teora general de los contratos del Cdigo Civil (art. 50 C. Com.) y, especialmente, sus normas sobre la compraventa civil (arts. 2 C. Com. y 1445 a 1525 CC).

Rgimen jurdico

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Sujetos

Es habitual que el comprador y el vendedor sean empresarios industriales y mercantiles. Se trata de fabricantes, productores, importadores, comerciantes mayoristas o minoristas. Los mayoristas son intermediarios entre unos y otros, especializados en un producto concreto, como alimentacin, textil, calzado, material de la construccin, minerales, metales, maquinaria, etc. Sin embargo, el Cdigo de Comercio no condiciona su aplicacin a la condicin de empresario de las partes en el contrato. Por tanto, aunque lo habitual sea que se trate de empresarios, cualquier persona puede comprar bienes muebles para revender con lucro, en cuyo caso tambin se aplicarn las normas sobre la compraventa mercantil. El contrato de compraventa mercantil es consensual (art. 51 C. Com.), sin perjuicio de que si se celebra en pas extranjero en que la Ley exija escrituras, formas o solemnidades determinadas para su validez, es preceptivo cumplir estas formalidades (art. 52 C. Com.). A continuacin se detallan las normas jurdicas de la compraventa mercantil del Cdigo de Comercio, tal y como ha sido interpretada por el Tribunal Supremo, as como otras incluidas en la LOCM y la LMLCMOC: El vendedor est obligado a poner la cosa vendida en poder y disposicin del comprador (arts. 1445, 1461 y 1462 CC). La entrega puede ser real o material o simplemente simblica (por ejemplo, la entrega de documentos representativos de las mercancas). La entrega suele probarse mediante un albarn o recibo que acredita la recepcin de las mercancas con la rma del comprador o persona autorizada. Se remite al respecto al captulo 1. Obligaciones y derechos del vendedor Cuando exista pacto sobre el da de entrega y el vendedor lo incumpla, el comprador puede pedir el cumplimiento o la rescisin del contrato, con indemnizacin, en uno y otro caso, de los perjuicios que se le hayan irrogado por la tardanza (art. 329 C. Com.). No obstante, si una vez entregada la mercanca por el vendedor fuera de plazo, el comprador no se niega a recibirla o, despus de recibirla, en un plazo prudencial no la devuelve, dando por resuelta la relacin contractual, ha de entenderse que opta por el cumplimiento. Ello impide que con posterioridad pueda decidir optar por la resolucin. Tampoco podr oponer, al verse demandado para el pago del precio, la excepcin de incumplimiento de la obligacin del vendedor.

Forma

Contenido del contrato

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Si no se estipula el plazo para la entrega de las mercaderas vendidas, el vendedor deber tenerlas a disposicin del comprador dentro de las 24 horas siguientes al contrato (art. 337 C. Com.). En los contratos en que se pacte la entrega de una cantidad determinada de mercaderas en un plazo jo, no estar obligado el comprador a recibir una parte ni aun bajo promesa de entregar el resto; pero si acepta la entrega parcial, quedar consumada la venta en cuanto a los gneros recibidos, salvo el derecho del comprador a pedir por el resto el cumplimiento del contrato o su rescisin (art. 330 C. Com.). En toda venta mercantil, el vendedor quedar obligado a la eviccin y saneamiento de vicios ocultos en favor del comprador, salvo pacto en contrario (art. 345 C. Com.). El Cdigo de Comercio contiene unos breves plazos para presentar protesta contra el vendedor en razn de vicios, defectos de cantidad o calidad en las mercancas vendidas y entregadas: El comprador que al tiempo de recibir las mercaderas las examine a su contento no tendr accin de repetir contra el vendedor alegando vicio o defecto de cantidad o calidad en las mercaderas y el vendedor podr evitar esta reclamacin exigiendo en el acto de la entrega que se haga el reconocimiento, en cuanto a cantidad y calidad, a contento del comprador. El comprador dispone del plazo de 4 das siguientes al recibo de los gneros enfardados o embalados cuando se trata de defectos de cantidad y calidad (art. 336 C. Com.). Si los defectos son ms intensos y profundos, susceptibles de ser acogidos en lo que el Cdigo de Comercio denomina vicios internos (art. 342 C. Com.), es inexcusable presupuesto que la reclamacin se efecte dentro de los 30 das siguientes a la recepcin de las mercaderas y el ejercicio de la accin en el plazo de los 6 meses jados en el art. 1490 CC (SSTS 6-6-2006, Tol 952749; 26-2-2004, Tol 352227; 14-4-1992, Tol 1659670; 20-11-1991, Tol 1727985, entre otras). Sin embargo, es reiterada la jurisprudencia del Tribunal Supremo en el sentido de negar la aplicacin de estos breves plazos de los vicios ocultos cuando se acredita la entrega de una cosa distinta a la pactada (aliud pro alio) (SSTS 20-10-2010, Tol 1987556; 17-2-2010, Tol 1793024; 21-10-2005, Tol 731299, entre muchas otras).

Contenido del contrato (cont.)

Obligaciones y derechos del vendedor (cont.)

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Son algunos ejemplos extrados de la jurisprudencia del Tribunal Supremo los siguientes: entrega de papel de clase distinta a la pactada que result inservible para la nalidad de transformarlo en etiquetas de las botellas de vino al carecer de resistencia a la humedad; contaminacin de las bandejas alveoladas para portar huevos de gallina para su venta; falta de entrega del certicado de homologacin de puertas contrafuegos; tabletas de chocolate infectadas de artrpodos; tejido inhbil para el n pretendido; venta de manteles a un restaurante, inservibles para su uso debido al desprendimiento de pelusas, entre otros. Si el comprador rehsa sin justa causa el recibo de los efectos comprados, el vendedor puede pedir el cumplimiento o la rescisin del contrato, depositando judicialmente en el primer caso las mercaderas. El mismo depsito judicial podr constituir el vendedor siempre que el comprador demore hacerse cargo de las mercaderas. Los gastos que origine el depsito sern de cuenta de quien hubiere dado motivo para constituirlo (art. 332 C. Com.). El vendedor de los efectos vendidos se constituye en depositario y quedar obligado a su custodia y conservacin segn las leyes del depsito (art. 339 C. Com.). En tanto que los gneros vendidos estn en poder del vendedor, aunque sea en calidad de depsito, tendr ste preferencia sobre ellos frente a cualquier otro acreedor, para obtener el pago del precio con los intereses ocasionados por la demora (art. 340 C. Com.). Los daos y menoscabos que sobrevengan a las mercaderas, perfecto el contrato y teniendo el vendedor los efectos a disposicin del comprador en el lugar y tiempo convenidos, sern de cuenta del comprador, excepto en los casos de dolo o negligencia del vendedor (art. 333 C. Com.), Tambin responde de daos o menoscabos en las mercancas, aun por caso fortuito: Si la venta se hizo por nmero, peso o medida, o la cosa vendida no fuere cierta y determinada con marcas y seales que la identiquen; si por pacto expreso o por uso del comercio, atendida la naturaleza de la cosa vendida, tuviera el comprador la facultad de reconocerla y examinarla previamente; y, si el contrato tiene la condicin de no hacer la entrega hasta que la cosa vendida adquiera las condiciones estipuladas (art. 334 C. Com.). En estos casos, si los efectos vendidos perecieren o se deterioraren a cargo del vendedor, devolver al comprador la parte del precio que hubiere recibido (art. 335 C. Com.).

Contenido del contrato (cont.)

Obligaciones y derechos del vendedor (cont.)

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Obligaciones y derechos del vendedor (cont.)

Los gastos de la entrega de los gneros en las ventas mercantiles sern de cargo del vendedor hasta ponerlos, pesados o medidos, a disposicin del comprador, a no mediar pacto expreso en contrario. Los de su recibo y extraccin fuera del lugar de la entrega sern de cuenta del comprador (art. 338 C. Com.). Puestas las mercaderas vendidas a disposicin del comprador, y dndose ste por satisfecho, o depositndose aqullas judicialmente, empezar para el comprador la obligacin de pagar el precio al contado o en los plazos convenidos con el vendedor (art. 339 C. Com.). Las cantidades que, por va de seal, se entreguen en las ventas mercantiles se reputarn siempre dadas a cuenta del precio y en prueba de la raticacin del contrato, salvo pacto en contrario (art. 343 C. Com.). Es muy habitual la compraventa con pago diferido, de modo que normalmente el comprador dispone de un plazo concedido por el vendedor-proveedor, durante el cual intentar revender las mercancas adquiridas y, con lo obtenido, abonar la factura a su proveedor. Hay un rgimen especial en materia de comercio minorista. El plazo legal de pago de los comerciantes minoristas a sus proveedores es, a falta de plazo expreso, de 30 das desde la recepcin de las mercancas (art. 17.1 LOCM). Supletoriamente se aplica la LMLCMOC, que prohbe ampliar el plazo de pago por encima de 60 das (art. 4.1.a y disp. adic. primera LMLCOC). La demora en el pago del precio de la cosa comprada constituir al comprador en la obligacin de pagar el inters legal de la cantidad que adeude al vendedor (art. 341 C. Com.). Por tratarse de una operacin comercial entre empresas, el comprador moroso est sometido al tipo de inters agravado de la LMLCMOC. La exceptio non adimpleti contractus o excepcin de contrato no cumplido para no abonar el precio slo puede prosperar cuando el defecto en la cosa vendida es tal que la hace impropia para satisfacer el inters del comprador. La carga de la prueba del grave defecto corresponde al comprador.

Contenido del contrato (cont.)

Obligaciones y derechos del comprador

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Si la venta se hace sobre muestras o determinando calidad conocida en el comercio, el comprador no podr rehusar el recibo de los gneros contratados si son conformes a las muestras o a la calidad prejada en el contrato. En el caso de que el comprador se niegue a recibirlos, se nombrarn peritos por ambas partes, que decidirn si los gneros son o no de recibo. Si los peritos declarasen ser de recibo, se estimar consumada la venta, y en el caso contrario, se rescindir el contrato sin perjuicio de la indemnizacin a que tenga derecho el comprador (art. 327 C. Com.). En las compras de gneros que no se tengan a la vista ni puedan clasicarse por una calidad determinada y conocida en el comercio, se entender que el comprador se reserva la facultad de examinarlos y de rescindir libremente el contrato si los gneros no le convinieren. Tambin tendr el comprador el derecho de rescisin si por pacto expreso se hubiere reservado ensayar el gnero contratado (art. 328 C. Com.). Cuando exista pacto sobre el da de entrega, el comprador puede pedir el cumplimiento o la rescisin del contrato, con indemnizacin, en uno y otro caso, de los perjuicios que se le hayan irrogado por la tardanza (art. 329 C. Com.). El comprador que no haya hecho reclamacin alguna fundada en los vicios internos de la cosa vendida, dentro de los treinta das siguientes a su entrega, perder toda accin y derecho a repetir por esta causa contra el vendedor (art. 342 C. Com.). No se rescindirn las ventas mercantiles por causa de lesin; pero indemnizar daos y perjuicios el contratante que hubiere procedido con malicia o fraude en el contrato o en su cumplimiento, sin perjuicio de la accin criminal (art. 344 C. Com.).

Contenido del contrato (cont.)

Obligaciones y derechos del comprador (cont.)