LA PROMESA

LA PROMESA LA PROMESA
LA PROMESA
Generalidades
Concepto
Naturaleza jurdica
Carctersticas
Requisitos
Efectos
LA PROMESA
GeneraIidades
Figura conflictiva en doctrina y
jurisprudencia. (semillero de pleitos)
Origen en Roma (Sponsio - Stipulatio)
Reglamentada en 1 solo artculo: 1554
Legislador desconfi; no pudo
desconocer obstculos que impiden
celebracin inmediata de un contrato
definitivo
Originalidad del CC en reglamentarla en
forma autnoma (CODE referida a CV)
LA PROMESA
Generalidades
Concepto
Naturaleza jurdica
Carctersticas
Requisitos
Efectos
Contrato preparatorio por el
cual las partes convienen en
celebrar con posterioridad otro
contrato determinado y
definitivo.
Arft. 1.554.
LA PROMESA
Concepto
LA PROMESA
Generalidades
Concepto
Naturaleza jurdica
Carctersticas
Requisitos
Efectos
La promesa es un contrato. Supone acuerdo de
voluntades en celebrar el c. definitivo; no es una mera
oferta.
Es un contrato principal: subsiste por s mismo; no es
subordinado.
Es un contrato preparatorio y de medio: No satisface por
s mismo el beneficio jurdico que procuran las partes.
Es solemne: debe constar por escrito.
Por RG es oneroso; puede ser gratuito (promesa de
donacin).
Es nominado.
Es bilateral. Se discute si puede ser unilateral. Parte de la
doctrina lo considera un contrato de opcin; Jurisprudencia
en general las considera nulas (falta especificacin)
(Alessandri). Parte de la doctrina las considera vlidas
(Claro; Urrutia; Meza; Fueyo.). (Argumentos: Meza p. 67)
IMPORTANCIA: 1489.
LA PROMESA
NaturaIeza jurdica / Caractersticas
LA PROMESA
Generalidades
Concepto
Naturaleza jurdica
Carctersticas
Requisitos
Efectos
1. Que conste por escrito.
2. Que el contrato prometido no sea
de aquellos que la ley declara
ineficaces.
3. Debe contener un plazo o
condicin que fije la poca de
celebracin del c. definitivo.
4. Que se especifique el c. prometido
de tal manera que slo falten para
que sea perfecto la tradicin de la
cosa o las solemnidades que las
leyes prescriben.
LA PROMESA
Requisitos
LA PROMESA
Generalidades
Concepto
Naturaleza jurdica
Carctersticas
Requisitos
Efectos
Que conste por escrito.
Discusin: debe otorgarse por
escritura pblica? (mayorit.:
basta instrumento privado: L no
distingue). Excep.: 1787.
LA PROMESA
Requisitos
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Generalidades
Concepto
Naturaleza jurdica
Carctersticas
Requisitos
Efectos
Que el contrato prometido no sea de
aquellos que la ley declara ineficaces.
Qu ineficacia? Jurisp.: vicios de fondo
(obj. Causa ilc.) al momento de celebrarse
el c. definitivo. DISCUSIN: B. embargados:
mayoritaria: es vlida; Peailillo: nula (proc.
De enajenacin = ttulo y modo. Con la
promesa comienza el proceso)
Los requisitos de forma y habilitantes deben
cumplirse al momento de celebracin del
contrato definitivo.
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Requisitos
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Generalidades
Concepto
Naturaleza jurdica
Carctersticas
Requisitos
Efectos
Debe contener un plazo o
condicin que fije la poca de
celebracin del contrato definitivo.
Plazo Condicin: elementos ESENCIALES:
omisin: Nul. Absoluta.
Condicin debe ser determinada: que fije
poca (jurisp).
Suspensivo o resolutorio? Alessandri y
Meza: Resolutorio. Hbner Vergara: Interp.
en nat. (1563) = Suspensiva.
Epoca: no supone fecha precisa, sino
espacio de tpo (=76;1826; 1494).
LA PROMESA
Requisitos
LA PROMESA
Generalidades
Concepto
Naturaleza jurdica
Carctersticas
Requisitos
Efectos
Que se especifique el contrato
prometido de tal manera que
slo falten para que sea
perfecto la tradicin de la cosa
o las solemnidades que las
leyes prescriben.
C. prometido debe estar perfectamente
especificado; trminos precisos.
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Requisitos
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Generalidades
Concepto
Naturaleza jurdica
Carctersticas
Requisitos
Efectos
1554: Habr lugar a lo prevenido en
el art. Precedente: OBLIGACIONES
DE HACER.
Apremio al deudor para la ejecucin
del hecho convenido o para que
indemnice los perjuicios
532 CPC: puede proceder el juez en
nombre del deudor.
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Efectos