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JC & ASOCIADOS

IN V E R S IO N E S
S.A.C.

CONTRATO DE COMPRA - VENTA CON RESERVA DE PROPIEDAD


Conste por el presente un Contrato de Compra - Venta con Reserva de Propiedad que de una parte suscriben ......................................................................................... ............... a quin se le denominar Inversiones JC & Asociados SAC. con RUC. N 20513170841, rpresentada debidamente por don .................................................................... con poder de representacin se gn Partida Registral N .......................................... del Regi stro de Personas Jurdicas de Lima, a quien en adelante se le denominar LA VENDEDORA; y d ela otra parte don(a) ............................................................ ......... a quin se le denominarEL COMPRADOR (A) cuyos datos personales se detallan en el anexo que forma parte integrante del presente contrato, en las siguientes condiciones: PRIMERO: Son materia del presente contrato, el bien descrito en el anexo antes referido, la misma que es entregada en perfecto estado de funcionamiento y conservacin, siendo recibido o pr el COMPRADOR(A ) a su entera satisfaccin. SEGUNDO: Conforme al Art. 1583 del Cdigo Civil, LA VENDEDORA se Reserva el Derecho de Propiedad del Bien, hasta que el bien sea totalmente cancelado, obligndose EL COMPRADOR (A) a pagar puntualmente cada una de las cuotas en las fechas formalmente asumidas en las oficinas de LA VENDEDORA. EL COMPRADOR(A) se compromete a prestar el mximo cuidado del bien vendido y abstenerse de enajenarlo, arrendarlo, y/o gravarlos, bajo la sancin de la correspondiente indemniz acin a favor de LA VENDEDOR (A). TERCERO: El precio total convenido y la forma de pago asciende a la suma total de ................................................................. nuevos soles, el mismo que EL COMPRADOR (A) proce de a expresar su entera conformidad a la suscripcin del presente contrato voluntariamente. CUARTO: Los pagos se efectuarn a partir de los 30 das calendarios, posteriores de la entrega del artefacto, en las diferentes oficinas deLA VENDEDORA , sin necesidad de notificacin y/o requerimiento alguno. QUINTO: Si EL COMPRADOR(A) dejar de abonar una dos cuotas consecutivas y/o alternadas, la VENDEDORA, puede optativament e y unilateral, a solicitar la Resolucin del Contrato, y exigir al COMPRADOR(A) el inmediato pago del saldo, dndose por vencidas todas las dems cuotas que tuvieran pendiente de pago. SEXTO: En caso que LA VENDEDORA, optara por Resolver el Contrato de acuerdo a la clusula quinta del presente contrato, esta deber comunicar dicha situacin jurdica por escrito a EL COMPRADOR(A) . Las partes conviene de mutuo acuerdo, queLA VENDEDORA , tendr derecho por uso del bien y de su propiedad, respecto a los Daos y Perjuicios con cargo a su favor de algunas cuo tas que hayan recibido procediendo en devolver al COMPRADOR (A) si lo hubiera, una vez descontados los gastos administrativos y legales de ser el caso. SPTIMO: EL COMPRADOR(A) se obliga a dar aviso dentro del trmino de 24 horas de cualquier embargo y/o medida cautelar, o de otra autoridad administrativa, que pudiese afectar el bien vendid o, bajo responsabilidad. OCTAVO: La prdida, deterioro, sustraccin y/o alteracin del bien materia de Compra - Venta, es de responsabilidad exclusiva del COMPRADOR (A) . Obligndose a continuar sus pagos conforme lo establecido en el presente contrato. NOVENO: Las partes contratantes convienen, que a la suscripcin del presente contrato LA VENDEDOR (A), otorgar el comprobante y/o documento, respectivo, aceptando que la Boleta de Venta y/o factura esle entregar alCOMPRADOR (A) en forma definitiva, a la cancelacin total de la obligacin. DCIMO: Interviene en este acto el Sr. (a) ............................................................... ................................. identificado con DNI N ......................................, y con do micilio real en .................................................. ........................................................................................ quien tapres FIANZA Y/O GARANTA PERSONAL al COMPRADOR (A), a favor deLA VENDEDORA , de conformidad al art. 1868 del Cdigo Civil, asumiendo esta obligacin de forma solidaria, incondicional, e irrevocable, adems sin benef icio de excusin, y de realizacin automtica hasta por la suma de ........................................ ..... Nuevos Soles, garantizando el pago del saldo deudor, a los que se le agregar los intereses devengados. DCIMO PRIMERO: EL COMPRADOR (A) queda prohibido de ceder, y/o traspasar el bien materia de Compra-Venta a favor de terceros sin la autorizacin escrita de LA VENDEDORA , bajo sancin de resolucin de contrato, quedando facultada LA VENDEDORA al cobro total de la obligacin pendiente de pago. DCIMO SEGUNDO: Si EL COMPRA DOR (A) dejase de pagar 01 ms cuotas consecutivas no alternadas vencidas a la fecha de pago, incurrir automticamente en MORA a los cuales se devengar los correspondientes intereses moratorios, adems del compensatorio conforme al rt. a 1242 y 1245 del Cdigo Civil, pacto del cual EL COMPRADOR (A) expresa su absoluta conformidad. Dejando establecido que en casos de pagos incumplidos se efectuarn requerimientos legales, los cuales implican gastos adicionales de administracin y cobranza que deber ser asumido necesariamente por EL COMPRADOR (A), para cuyo caso expresa aceptacin en todo su contenido de esta clusula. DCIMO TERCERO: Las partes contratantes expresan que si al incumplimiento de la obligacin por parte

del COMPRADOR(A), LA VENDEDOR(A) queda facultada a solicitar por ante un denominado Centro de Conciliacin conforme a Ley 1ero. 26872, y sus dems normas regulatorias y modificatoria, un ACTO CONCILIATORIO, respecto al cumplimiento de la obligacin, quedando establecido que los gastos que se originen por este acto ser a cuenta y/o cargados y/o cancelados por cuenta del COMPRADOR(A). DCIMA CUARTA: S i por motivos personales elCOMPRADOR (A) vara de domicilio real descrito en el anexo del presente contrato, sta se obliga a informar a la VENDEDORA , mediante escrito en el lapso de 24 horas de efectuada, para que se proceda a consignar dicha variacin para los efectos de ley, y si esta no lo realiza, LA VENDEDORA , queda facultada a considerar el domicilio original para los efectos de ley, siendo ella responsabilidad exclusiva del COMPRADOR (A) , sin perjuicio de la ubicacin queLA VENDEDORA realice. Asimismo se deja expresa constancia que cada uno de los ANEXOS que correspondan a la descripcin de datos de el obligado (s) y/o garante(s), y del bien materia de com praventa con Reserva de Propiedad, sern parte integrante del presente contrato, no pudiendo ser excluyente, el mismo que EL COMPRADOR(A) y GARANTE(S) declaran conocer en su integridad expresando su aceptacin. DCIMO QUINTA: LA VENDEDORA, no se responsabiliza por pagos que EL COMPRADOR (A) pueda realizar a terceras personas no autorizadas y lugares diferentes al de la empresa, debiendo ser est os solo en los establecimientos autorizados por la empresa. DCIMO SEXTO: Queda expresamente establecido que si EL COMPRADOR (A) incurriera en morosidad, a partir de 02 cuotas consecutivas y/o alternadasEL COMPRADOR (A) AUTORIZA a LA VENDEDORA, para que esta puedeRECOGER, el bien materia del Contrato, en consideraci n al artculo 1583 del Cdigo Civil, para cuyo casoEL COMPRADOR (A) proceder a brindarle las facilidades del caso al personal de LA VENDEDORA , quienes dejarn constancia de dicho recojo, solo en calidad de garanta, hasta que EL COMPRADOR(A), proceda a cancelar las cuotas y monto adeudado, hecho que una vez cumplido LA VENDEDORA , se encuentra obligado a devolver dicho artefacto(s) materia de Compra-Venta con Reserva de Propiedad. Dejando expresa constancia que en el supuesto caso que el artefacto materia de transferencia se encontrar extremadament e deteriorado y/o no estuviera en poder del COMPRADOR(A) , este se compromete a dejar como garanta cualquier artefacto electrodomstico y/o bien mueble hasta la cancelacin total del bien materia de Compra-Venta, para lo cualEL COMPRADOR(A) en este acto se compromete a cumplir lo descrito y brindarle las facilidades aLA VENDEDORA voluntariamente, sin que este acto se comprometa a cumplir lo descrito y brindarle las facilidades a LA VENDEDORA voluntariamente, sin que este hecho constituya coaccin y/o amenaza de ninguna ndole, no pudiendo constituir deliro dicha recepcin de cualquier bien por parte de EL COMPRADOR (A) . Situacin legal que EL COMPRADOR (A) , declara conocer en su contenido. DCIMO SPTIMO: EL COMPRADOR (A) Y GARANTE(S) una vez ledo el presente Contrato de Compra-Venta con Reserva de Propiedad, procedan a expresar su absoluta conformidad en todo y cada una de las clusulas en cuanto a su contenido, renunciando al fuero de sus domicilios y se someten a la jurisdiccin de los Jueces y Tribunales de Lima, en caso de controversia. Lima,................de.................................... ..............del 201......

.............................................. LA VENDEDORA

.............................................. EL COMPRADOR (A) Sr.(a)...................................... D.N.I. N.................................

............................................................. CNYUGE DEL COMPRADOR(A) Sr.(a).................................................... D.N.I. N...............................................

.............................................. GARANTE Sr.(a)...................................... D.N.I. N.................................

............................................................. CNYUGE DEL GARANTE Sr.(a).................................................... D.N.I. N...............................................

.............................................. GARANTE 2 Sr.(a)...................................... D.N.I. N.................................

............................................................. CNYUGE DEL GARANTE 2 Sr.(a).................................................... D.N.I. N...............................................

INVERSIONES JC & ASOCIADOS SAC.