CONTRATOSACCESORIOS

DERECHO DE PRENDA GENERAL 2465 SUELESERINSUFICIENTE CONTRATOSACCESORIOS 1442. AQUEL QUE TIENE POR OBJETO LA SEGURIDAD DEL CUMPLIMIENTO DE UNA OBLIGACIONPRINCIPAL 46. CUALQUIER OBLIGACION QUE SE CONTRAE PARA LA SEGURIDAD DE OTRA OBLIGACION PROPIA O AJENA, ESPECIES DECAUCIONFIANZA,PRENDAEHIPOTECA GARANTIA DEL ACREEDOR PARA HACER VALER SU CREDITOENPATRIMONIODELDEUDOR.

GARANTIA: DERECHO DE PRENDA G E N E R A L , D E R EC H O L EG A L D E RETENCION(GENERO)

C A U C I O N (ESPECIE)

CAUCIONREAL S E A F E C TA N D E T E R M I N A D O S B I E N E S A L CUMPLIMIENTO DE UNA OBLIGACION. (HIPOTECA, PRENDA,ANTICRESIS) MAS RESTRINGIDA QUE PERSONAL: PERSONAL AFECTATODOELPATRIMONIO MASEFICAZQUEPERSONAL

CAUCIONPERSONAL ASEGURA EL CUMPLIMIENTO DE UNA OBLIGACION MEDIANTE LA INCORPORACION DE UN TERCER PATRIMONIO (SOLIDARIDAD PASIVA, FIANZA). HAY CASOS QUE EL PROPIO DEUDOR OTORGA UNA GARANTIAPERSONAL(CLAUSULAPENAL) NO SE TOMA EN CUENTA BIENES DETERMINADOS QUE POSEA EL QUE GARANTIZA LA OBLIGACION, SINO QUE SI SOLVENCIA Y LA CONFIANZA QUE GENERE

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

HIPOTECA
2407: HIPOTECA ES UN DERECHO DE PRENDA CONSTITUIDO SOBRE INMUEBLES, QUE NO DEJAN POR ESO DE PEMANECER EN PODER DEL DEUDOR
ALESSANDRI: HIPOTECAESUNDERECHOREALQUESECONFIEREAUNACREEDORSOBREUN INMUEBLE DE CUYA POSESION NO ES PRIVADO SU DUEO, PARA ASEGURAR EL CUMPLIMIENTO DE UNA OBLIGACION PRINCIPAL Y EN VIRTUD DEL CUAL EL ACREEDOR AL VENCIMIENTO DE DICHA OBLIGACION PUEDE PEDIR QUE LA FINCA GRAVADA EN CUALQUIER MANOQUESEENCUENTRE,SEVENDAENPUBLICASUBASTAYSELEPAGUECONPREFERENCIA ATODOOTROACREEDOR

1.ESUNDERECHOREAL 2.PUEDESERCONTRACTUALOLEGAL
LA HIPOTECA LEGAL 662 (EXISTE COMO DERECHO SIN CONTRATO): ADJUDICACION DE BIENES RAICES EN LA PARTICION,CUANDOAUNCOMUNEROENLAPARTICION DELEADJUDICAUNBIENRAIZSEENTIENDECONSTITUIDA HIPOTECA SOBRE EL PARA GARANTIZAR LOS ALCANCES QUERESULTENENSUCONTRA

CRITICAS

1.DERECHOREAL:577,NORMALMENTEINMUEBLE580.NOESINMUEBLECUANDORECAESOBRENAVEOAERONAVE.TRADICIONPORI.CBRSYPROTEGIDO CONACCIONESPOSESORIAS 2. DERECHO ACCESORIO O CAUCION: 46: 2413: AUTORIZA LA HIPOTECA SOBRE OBLIGACIONES FUTURAS, AUN CUANDO ES ACCESORIO PUEDE EXISTIR HIPOTECA SOBRE OBLIGACION NO NACIDA: HIPOTECA PUEDE GARANTIZAR OBLIGACIONES CIVILES, NATURALES, PURAS Y SIMPLES, SUJETAS A MODALIDAD,DETERMINADASEINDETERMINADAS,PRESENTESOFUTURAS

CARCATERISTICAS

3. CONSTITUYE PRINCIPIO DE ENAJENACION: O UNA ENAJENACION CONDICIONAL: REQUIERE CAPACIDAD PARA ENAJENAR Y NO SE PUEDEN DAR EN HIPOTECABIENESEMBARGADOS,ESTOACARREANULIDADABSOLUTAPOROBJETOILICITO 4.LIMITACIONALDOMINIO: 2427:PROPIETARIONOPUEDEDESTRUIRELINMUEBLE,NOPUEDEDETERIORARLO,DESERASISEHACEEXIGIBLEELCREDITOO REEMPLAZODELACAUCION 5. DERECHO DE PREFERENCIA: 2477 LA TERCERA CLASE DE CREDITOS COMPRENDE LOS HIPOTECARIOS, ESTAS SE PREFIEREN ENTRE SI POR LA FECHA DE INSCRIPCION,SALVOQUEOPERELAPOSPOSICIONDEHIPOTECAS:ACREEDORHIPOTECARIOMASANTIGUOCONSIENTEENQUESUHIPOTECATENGAUN GRADOINFERIORAUNACREEDORHIPOTECARIOMASNUEVO(AJUYPORE.P) 6.INDIVISIBLE
ES DE LA NATURALEZA: ACREEDOR (BENEFICIADO), P U E D E R E N U N C I A R . OBLIGACION PRINCIPAL PUEDESERDIVISIBLE

1.RELACIONALINMUEBLE: CADAUNODELOSINMUEBLESYCADAPARTEDELINMUEBLEHIPOTECADORESPONDERAPOREL TOTALDELADEUDA 2.RELACIONALCREDITO: NOSEPUEDEPEDIRALZAMIENTODELAHIPOTECAHASTAQUENOSEHAPAGADOINTEGRAMENTE ELCREDITO,VARIOSACREEDORESHIPOTECARIOSYDEUDORPAGACUOTAACADAUNO,NOPUEDEPEDIRALZAMIENTO PROPORCIONAL,ACREEDORDEJAVARIOSHEREDEROS,CADAUNOPUEDEPERSEGUIRELTOTALDELAFINCAHIPOTECADA

F O R M A S D E ADQUIRIR DERECHO DEHIPOTECA

1.TRADICION:INSCRIPCIONCONSERVADORDEBIENESRAICES,REGISTRODEHIPOTECASYGRAVAMENES 2.PRESCRIPCIONADQUISITIVA(EXTRAORDINARIAUORDINARIA) 3.PORSUCESIONPORCAUSADEMUERTE(NONECESITAI.CBRS) 4.CESIONDELCREDITOGARANTIZADOCONHIPOTECA 5.SUBROGACIONENELCREDITOHIPOTECADO OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En

correccin)

HIPOTECAYCONTRATODEHIPOTECA
CLASIFICACION
1. CONVENCIONAL JUDICIAL LEGAL: SIEMPRE ES CONVENCIONAL, SIEMPRE SE CONSTITUYE A TRAVES DE UN CONTRATO, SIN EMBARGO LA OBLIGACION DE CONSTITUIRHIPOTECAPUEDEEMANARDELACONVENCION,LALEYOUNARESOLUCIONJUDICIAL 2.CELEBRADAPORELDEUDOROPORUNTECERO:PARAASEGURARUNAOBLIGACIONPROPIAOUNTERCEROPUEDEHIPOTECARBIENPROPIOPARAASEGURAR UNA OBLIGACION AJENA (2430), EN ESTE CASO EL ACREEDOR NO TIENE LA ACCION QUE EMANA DEL DERECHO DE PRENDA GENERAL SOBRE EL PATRIMONIODELTERCERO,SINOSOLOTIENELAACCIONREALQIEEMANADELAHIPOTECA 1.UNILATERAL: REGLAGENERALSOLORESULTAOBLIGADOELCONSTITUYENTE(DEUDOROTERCERO). OBLIGACIONCONSISTEENTRANSFERIRALACREEDOREL DERECHOREALDEHIPOTECA PUEDESERBILATERAL,SIELACREEDORCONTRAEALGUNAOBLIGACION: EJ:PROMETEALGUNTIPODEREMUNERACION ALDEUDOR,REBAJAINETERESESALDEUDOR,OPRORROGADEPLAZO 2.ACCESORIO:NOPUEDESUBSISTIRSINUNAOBLIGACIONPRINCIPAL,PEROPUEDENACERANTESQUELAOBLIGACIONPRINCIPAL 3.GRATUITOUONERSOSO:DISCUTIDO.HAYUTILIDADPARAAMBASPARTES,REGLAGENERALELGRAVAMENESSOLOPARAUNO(DEUDOR).SINEMBARGOSILA HIPOTECASEOTORGADESPUESDEHABERSECONCEDIDOELCREDITO,NOHAYUTILIDADPARAELDEUDOR.SOLOTIENEIMPORTANCIAPARALAACCION PAULIANA(ONEROSOMALAFEOTORGANTEYADQUIERENTE).SOLUCIONEXPRESA:2468:ASIMILOLAHIPOTECAALOSCONTRATOSONEROSOS,MALAFE OTORGANTEYADQUIRENTE. 4.SOLEMNE:REQUIEREESCRITURAPUBLICA2409. DISCUSIONDELPAPELDELAINSCRIPCIONENELCONSERVADORDEBIENESRAICES

CARACTERISTICAS DEL C O N T R A T O D E HIPOTECA

A.SOLEMNIDAD(MINORIATRADICIONAL) 1.2410:SINESTEREQUISITONOTENDRAVALORALGUNO ACTUALMENTECRITICADA: 1.SIESNULALAHIPOTECAQUENOSEINSCRIBEYSIEMPREMEDIAUNTIEMPO ENTRE LA E.PUBLICA Y LA INSCRIPCION, SE LLEGA AL ABSURDO DE SOSTENERQUEHABRIACONVERSIONDEUNACTONULO

B.TRACICIONDELOSDERECHOSREALES(REGISTROESPECIALPARAHIPOTECASYGRAVAMENES) 1.2411:CONTRATOHIPOTECARIOENEXTRANJEROESVALIDOENCHILE,PERONODAELDERECHOREALSIN LAINSCRIPCION 2.2419:DAVALORALAHIPOTEASOBREBIENESFUTUROS,VALORANTESDELAINSCRIPCION.LAHIPOTECA SE INSCRIBE A MEDIDA QUE DEUDOR ADQUIERE LOS BIENES. CONTRATO VALIDO ANTES DE LA INSCRIPCION 3.2410:SEREFIEREALDERECHODEHIPOTECAYNOALCONTRATO. LAFECHADELCONTRATOESLADELA E.PUBLICAYLADELDERECHO,LAFECHADEINSCRIPCIONENELCONSERVADOR. 4.MENSAJE C.C: TRADICION DERECHOS REALES, MEDIANTE LA ICBRS, NO HAY RAZON PARA QUE EL DERECHOREALDEHIPOTECASEADISTINTO

2 CARACTERISTICAS DELAHIPOTECA

ESPECIALIDADDELAHIPOTECA

1.PORQUESEREFIEREAUNINMUEBLEPERFECTAMENTEDETERMINADOEINDIVIDUALIZADO:E.PYENI.CBRS 2.ENCUANTOALAOBLIGACION:TEORICAMENTEDEBERIAESTARPERFECTAMENTEDETERMINADA.LAOBLIGACIONPRINCIPALRESPECTODELA
CUAL ACCEDE EL CONTRATO DE HIPOTECA (ESTO ES APARENTE 2432 N2), EXISTEN DISPOSICIONES QUE PERMITEN QUE NO ESTE DETERMINADO PERFECTAMENTENIENCUANTOSUNATURALEZANIENSUMONTO

CLAUSULADEGARANTIAGENERALHIPOTECARIA2413: UNSUJETOESTABLECEPARA
LOS EFECTOS DE GARANTIZAR PRESENTES Y FUTURAS OBLIGACIONES CON UNA PERSONA, UNA HIPOTECA CON GARANTIA GENERAL, POR LO TANTO AFECTA A UN BIEN DETERMINADO AL CUMPLIMIENTODESUSOBLIGACIONESPRESENTESYFUTURASCONUNACREEDORDETERMINADO

2427:ADMITEHIPOTECASOBREDEUDAILIQUIDA,CONDICINALOINDETERMINADA 2419:HIPOTECASOBREBIENESFUTUROS EL DERECHO REAL DE HIPOTECA: SE ENTIENDE CONSTITUIDO DESDE LA INSCRIPCION DE OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En 2413:HIPOTECAPUEDEOTORGARSEENCUALQUIERTIEMPO,ANTESODESPUESDELCONTRATOALQUEACCEDE MANERA QUE SI UN INMUEBLE HIPOTECADO ES EMBARGADO POR 3 Y CON POSTERIORIDAD AL 3 EMBARGOELDEUDORADQUIERENUEVASDEUDASPARACONELACREEDORHIPOTECARIO,NOHABRIA correccin) (EFICACIADELACLAUSULADEGARANTIAGENERALHIPTECARIA) OBJETOILICITO,PUESESTASEPERFECCIONANTESCONLAI.CBRS(ANTESDEELEMBARGO)

CONTRATODEHIPOTECA
1.PERSONASQUEPUEDEHIPOTECAR

1.DEUDOR 2.TERCERO

REQUISITOS DE VALIDEZ

2. SOLEMNIDADES. ESCRITURA PUBLICA, AUNQUE OBLIGACION PRINCIPALNOLOREQUIERA 3.BIENESSUCEPTIBLEDEDARSEENHIPOTECA

CAPACIDAD 1.QUIEN HIPOTECA LA COSA: FACULTAD D E E N A J E N A R ( P P I O D E ENAJENACION) 2.ACREEDOR:CAPACIDADDEOBLIGARSE 3.MANDATO PARA HIPOTECAR: PODER ESPECIAL

ENELCASODELUSUFRUCTO,LOQUESEHIPOTECAESELDERECHODEUSUFRUCTOYNOEL INMUEBLE EN SI MISMO, POR LA REALIZACION DE LA HIPOTECA EL ACREEDOR HIPOTECARIO TENDRA DERECHO A EMBARGAR EL USUFRUCTO Y DE ESA FORMA PERCIBIRLOSFRUTOS 2416: ADMITE QUE SE HIPOTEQUE UNA COSA SOBRE LA CUAL SE TIENE UN DERECHO EVENTUALLIMITADOORESCINDIBLE.LANUDAPROPIEDADSECONSOLIDAENPLENA PROPIEDAD, LA HIPOTECA RECAE SOBRE TODA LA PROPIEDAD. (2421 HIPOTECA SE EXTIENDEATODOSLOSAUMENTOSQUERECIBELACOSAHIPOTECADA) LOS MISMO TRAMITES QUE EN LA TUTELA O CURADURIA, O SINO LA HIPOTECA NO ES OPONIBLEALFIDEICOMISARIO

1.BIENRAIZQUESEPOSEAENPROPIEDADOENUSUFRUCTO 2.LANUDAPROPIEDADSOBREBIENESRAICES 3.PROPIEDADFIDUCIARIA 4.ELCOMUNEROTIENEDERECHOAHIPOTECARSUCUOTA 5.HIPOTECASOBREBIENESFUTUROS

ENESTECASONOEXISTELAHIPOTECACOMODERECHOREAL,NACECONLAINSCRIPCIONENELCONSERVADORDEBIENESRAICES.PEROSINACIOCOMOCONTRATO, YDEELNACEPARAELACREEDORELDERECHODEHACERINSCRIBIRLOSBIENESAMEDIDAQUEELDEUDORLODADQUIERA

A) SI LOS BIENES CUYA CUOTA SE HIPOTECO SE ADJUDICAN AL COMUNERO QUE LAS HIPOTECO,HIPOTECASUBSISTE. B) LA HIPOTECA CADUCA SI EN DEFINITIVA EL INMUBLE CUYA CUOTA SE HIPOTECA SE ADJUDICA A OTRO COMUNERO. CADUCIDAD DE LA HIPOTECA: 2417. APLICACIN EFECTO RETROACTIVO DE LA PARTICION. ES COMO SI EL COMUNERO HUBIERA HIPOTECADOUNACOSAAJENA,NUNCAFUEDUEODELACOSA. EXCP: COMUNERO AL CUAL SE ADJUDICO EL BIEN CONSIENTE EN CONTINUAR CON LA HIPOTECA,ESTANOCADUCA.PORE.P C) EL BIEN SE ADJUDICA A UN TERCERO, EN ESTE CASO LA ADJUDICACION ES TTD, POR LO TANTO SUBSISTE LA HIPOTECA. PORQUE ES UN GRAVAMEN REAL QUE SIGUE A LA COSA SEENTIENDEHIPOTECARLACONLASLIMITACIONESYCONDICIONESAQUEESTASUJETOEL DERECHO(NADIETRANSFIEREMASDELOQUETIENE), LANULIDADJUDICIALMENTEDECLARADA:PRODUCEEFECTOSRESPECTO3DEBUENAYMALA FE, RESCISION POR LESION ENORME: ES EL COMPRADOR QUIEN DEBE ENTREGAR LA COSA PREVIAMENTE PURIFICADA, FORMA D EPROTEGER TERCEROS, A LOS QUE NO AFECTA LARESCISIONPORLESIONENORME,NOPODIANSABERDEELDESEQUILIBRIO RESOLUCIONDELDERECHODELCONSTITUYENTE:ART1491:SOLOSEEXTINGUELAHIPOTECA SI EL ACREEDOR HIPOTECARIO ESTABA DE MALA FE (CONDICION CONSTABA EN EL TITULOOENLAE.PUBLICA)

6.LASNAVES:DEMASDE50TONELADASDEREGISTRO

7.HIPOTECASOBREBIENESRESPECTODELOSCUALESSETIENEUNDERECHOEVENTUALLIMITADO ORESCINDIBLE 8.HIPOTECADECOSAAJENA

JA) NO HIPOTECAR BIEN AJENO: URISPRUDENCIA: ADOLECERIA DE NULIDAD ABSOLUTA. 2414 Y2418 B)SIHIPOTECASOBREBIENAJENO 1.REGLA GENERAL: ACTOS SOBRE COSA AJENA SON VALIDOS, CUANDO EL LEGISLADOR L O S Q U I S O N U L O S L O H I Z O EXPRESAMENTE 2.SE PUEDE ADQUIRIR POR P. ADQUISITIVA ORDINARIA O EXTRAORDINARIA, LAS MISMAS NORMAS DEL DOMINIO. DE NO ACEPTARSE HIPOTECA SOBRE COSA AJENA N O P O D R I A H A B E R P R ES C R I P C I O N ORDINARIA, NO HABRIA NUNCA JUSTO TITULO EFECTOS:SIMILARESALAVENTADECOSAAJENA: ENTRE LAS PARTES LA TRADICION NO HACE ADQUIRIR AL ACREEDOR EL DERECHO REAL DE HIPOTECA SINO QUE SOLO LA POSESIONDEESEDERECHO. RESPECTO DUEO DEL INMUEBLE: GRAVAMEN ES INOPONIBLE. PODRA PEDIR QUE SE CANCELE LA INSCRIPCION, MIENTRAS A C R E E D O R N O A D Q U I E R E P O R PRESCRIPCION

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

EFECTOSDELAHIPOTECA
1. RESPEC TO DEL D U E O D E L A P R O P I E D A D H I P O T E C A D A ( D E U D O R O 3 ) ( FAC U LTA D E S Q U E PUEDEEJERCER)
LAHIPOTECAESUNALIMITACION AL DOMINIO. SIN EMBARGO EL DUEO DEL BIEN HIPOTECADO, PUEDE EJERCER FACULTADES BASTANTEAMPLIAS,

DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE GENERA PARALASPARTES

2415: NULIDADDETODOPACTODESTINADOALIMITAR LAFACULTADDEDISPOSICIONDELDUEODELAFINCA HIPOTECADA. AL ACREEDOR NO LO PERJUDICA EN NADA QUE SE ENAJENEELBIEN,PUESLAHIPOTECASUBSISTEYTIENE DERECHODEPERSECUSION

FACULTADDEGOZAR,USARYDISPONERDELACOSA.

1.ANTESDEEJERCERSELA ACCIONHIPOTECARIA
2427: SI LA FINCA SE DETERIORA EN TERMINODENOSERSUFICIENTESEGURIDAD DE LA DEUDA EL ACREEDOR TENDRA DERECHOA: 1.MEJORELAGARANTIAHIPOTECARIA 2.OTRASEGURIDADEQUIVALENTE 3.SINOSONLASANTERIORES:CADUCIDAD D E L P L A Z O : S E P A G U E D E INMEADIATOLADEUDA

CONSTITUIRNUEVASHIPOTECASSOBREELBIEN,ESTAS SEPREFIERENPORSUFECHADEINSCRIPCION LEY NO PEMITE CONSTITUIR USUFRUCTO SOBRE BIEN HIPOTECADO, PUES DISMINUYE EL VALOR DE LA GARANBTIA,CAUSANDOPERJUCIOALACREEDOR.

LIBREADMINISTRACIONDELAPROPIEDADHIPOTECADA: LAUNICASITUACIONESPECIALENTORNOALAFACULTAD DE DISPOSICION MATERIAL DEL BIEN (ADMIN), DICE RELACION CON QUE NO PUEDE DETERIORAR LA FINCA HIPOTECADA,AUNENCASOFORTUITO COMO LA HIPOTECA SE EXTIENDE A LOS I N M U E B L E S P O R D E S T I N A C I O N Y A D E H R E N C I A , TA M P O C O P U E D E ENAJENARLOS O DISPONER DE ELLOS DE MODOALGUNO

2. DESPUES DE EJERCIDA LAACCIONHIPOTECARIA

E L B I E N Q U E D A EMBARGADO

C ESA LA FAC ULTA D D E D I S P O S I C I O N COMPLETAMENTE1464N3

1. INMUEBLES POR DESTINACION: AL TIEMPO DE CONSTITUIRSE LA HIPOTECA Y TENGAN ESE CARCTER CON POSTERIORIDAD,SEANDELDUEODELINMUEBLEHIPOTECADO,DUEOLOSPUEDEENAJENARYDESAFECTARLOSDELA HIPOTECA 2.INMUEBLESPORADEHRENCIA: SIDUEOENAJENASEPARADAMENTEESTOSINMUEBLESPASANASERMUEBLESPOR ANTICIPACION Y DEJAN DE ESTAR AFECTOS A LA HIPOTECA. SI DEUDOR VENDE LA PRODUCCION DE UNA VIA PERTENECIENTE A LA FINCA
HIPOTECADA, Y EL ACREEDOR HIPOTECARIO EMBARGA LA FINCA DESPUES DE LA VENTA, PERO ANTES QUE LOS FRUTOS SE SEPAREN MATERIALMENTE, EL ACREEDORHIPOTECARIOTENDRADERECHOALAPRODUCCIONVENDIDA.YAQUELATRADICIONDELOSFRUTOSNOSEVERIFICAMIENTRASNOSESEPRARENDEL INMUEBLE.(685)

3. AUMENTOS Y MEJORAS QUE TENGA EL BIEN HIPOTECADO (SI LAS INTRODUCE UN 3 Y LAS PUEDE RETIRAR SIN DETRIMENTONOSONDELHIPOTECARIO)

1.EXTENSIONDELA HIPOTECA 2. EN RELACION AL ACREEDOR

4.ALPRECIODELAEXPROPIACIONDELINMUEBLEHIPOTECADO 5.ALAINDEMNIZACIONDEBIDAPORLAASEGURADORADELINMUEBLE:SUBROGACIONREALENLACUALELMONDODELSEGUROPASA AREEMPLAZARELBIENHIPOTECADO(NOHAYACCIONOBLICUA,HAYQUEINFORMARALAASEGURADORA,OACREEDORDEBEEXIGIRQUESELECEDALAPOLIZA) 6.ALASPENSIONESDEVENGADASPORELARRENDAMIENTODELBIENHIPOTECADO: CUANDOSEEMBARGUEELBIEN HIPOTECADO

2 . D E R E C H O S A C R E E D O R HIPOTECARIOS

1.VENTA(2424Y2397) 2.PERSECUSION(2428) OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin) 3.PREFERENCIA(2470Y2477)

DERECHOSACREEDORHIPOTECARIO
1 . D E R E C H O D E VENTA
FACULTAD DEL ACREEDOR PARA OBTENER EL REMATE DE LA FINCA HIPOTECADA Y PAGARSE CON EL PRODUCTODELAREALIZACIONDELBIEN PACTOCOMISORIO: AQUELPORELCUALLASPARTESCONVIENENQUESIELDEUDORDENTRODE CIERTOTIEMPONORETIRALACOSADADAENPRENDAOHIPOTECA,CANCELANDOLADEUDA,LA COSA PASA, TRANSCURRIDO EL PLAZO, DE PLENO DERECHO E IRREVOCABLEMENTE AL DOMINIO DELACREEDORENPAGODELADEUDA 2397 INC 2: PROHIBE EXPRESAMENTE EL PACTO COMISORIO EN LA PRENDA, ESTA DISPOSICION TAMBIEN SE APLICA LA HIPOTECA, DONDE SE PROHIBE EL PACTO COMISORIO
SE PROHIBE EL PACTO COMISORIO CON SU CARACTERISTICA DE CONDICIONAL QUE TRANSFORMA LA PRENDA O HIPOTECA EN UNA VENTATAMBIENCONDICIONAL,YCONDENALOSACTOSYCONTRATOS QUEPERMITENALACREEDORQUEDARSECONLACOSAHIPOTECADA A VIRTUD DE UNA ESTIPULACION PREEXISTENTE Y POR ACTO DE SU PROPIA VOLUNTAD, ES DECIR SIN MEDIAR CONSENTIMIENTO DEL DEUDOR.

CESE DEL DERECHO DE PERSECUSION: CUANDO POR UNA CAUSA LEGAL CESA LA PROPIEDAD. EXPROPIACION. O EN PUBLICA SUBASTA, PURGADELAHIPOTECA

ACREEDOR PUEDE PERSEGUIR EL PAGO DE SU DEUDA EN TODOS LOS BIENES DEL DEUDOR, DERECHO DE PRENDA GENERAL DE LOS ACREEDORES, PERO SIN LA PREFERENCIA QUE TIENESOBREBIENHIPOTECADO 2418 INC1: LA HIPOTECA DA AL ACREEDOR EL DERECHO DE PERSEGUIR LA FINCA HIPOTECADA, SEAQUIENFUEREELQUE LAPOSEEYACUALQUIER TITULO QUE LA HAYA ADQUIRIDO

2 . D E R E C H O D E P E RS EC U S I O N ( S O LO
IMPORTA CUANDO BIEN PASO A MANOS DE UN 3, SINO AMBAS ACCIONESSOBREDEUDOR)

1. ACCION PERSONAL PARA DIRIGIRSE CONTRAELDEUDORDELAOBLIGACION 2.ACCIONREALPARASEGUIRLAFINCA H I P O T E C A D A . A C C I O N D E DESPOSEIMIENTO

1. 3 ADQUIERE LA FINCA CON EL GRAVAMENTE YA EXISTENTE O PRE EXISTENTE:ACCIONPARAPERSEGUIRELBIENHIPOTECADO. 2. QUIEN HIPOTECA UN B I E N P R O P I O P A R A S E G U R I D A D D E U D A AJENA 1 . N O S E O B L I G O PERSONALMENTE:SOLOLAACCION REAL. 2. SE OBLIGO PERSONALMENTE: PACTO EXPRESO, NO ES UN 3, HAY ACCION PERSONAL Y REAL SOBRE EL., SE PERSIGUE DE LA MISMA M A N E R A Q U E A L D E U D O R PERSONAL 1. GARANTIZAR OBLIGACION PRINCIPAL

DERECHOPARAPERSEGUIR LA FINCA HIPOTECADA EN MANOSDE3POSEEDORES: GENERAL TODO AQUEL QUE ES DUEO DE LA FINCA HIPOTECADA Y NO S E H A O B L I G A D O PERSONALMENTE AL PAGO DELADEUDA(ATITULONO PRECARIO)

B E N E F I C I O D E EXC USIO N D EL 3 POSEEDOR: SALVO F I A D O R Q U E H I P O T E C O B I E N PARA GARANTIZAR S U O B L I G A C I O N PERSONAL.

ACCION DESPOSEIMIENTO: REGULADAENEL758A763 CPC: COMIENZA CON LA NOTIFICACION QUE SE HACE AL 3 POSEEDOR DE LA FINCA HIPOTECADA, EN UN PLAZO DE 10 DIAS OPTE POR ALGUNA DE E S TA S A LT E R N AT I VA S , S I E M P R E P O D R A ACCIONAR DE PERJUICIOS C O N T R A D E U D O R PRINCIPAL

3.FIADORHIPOTECARIO:LA HIPOTECA QUE OORGA EL FIADOR PUEDE TENER 2 OBJETIVOS 1.PAGUELADEUDA,SESUBROGAENLADEUDAY SEDIRIGECONTRADEUDORPRINCIPAL(1610 N3) 2.ABANDONA LA PROPIEDAD HIPOTECADA Y LA PONE A DISPOSICION DEL ACREEDOR, SE REMATE 3. NO HACE NADA, JUICIO ORDINARIO O EJECUTIVO CONTRA EL, SEGN TITULO DONDECONSTEOBLIGACIONGARANTIZADA, PARAREMATARLAHIPOTECA

2. GARANTIZAR SU OBLIGACION SUBSIDIARIA. NO DA DERECHO DE PERSECUSION SOBRE EL BIEN. NO ESTERCEROPOSEEDOR

3 . D E R E C H O D E PREFERENCIA

CREDITOS HIPOTECARIOS SON DE 3 CLASE, GOZAN DE UNA PREFERENCIA P A R A S U P A G O . Y PREFIEREN SEGN LA F E C H A D E I . C B R S , P R I M E R A L A M A S A N T I G U A , F E C H A ANOTACIONREPERTORIO

1. PREFERENCIA ESPECIAL: SOLO SE PUEDE INVOCAR EN EL INMUEBLE DADOENGARANTIAYNOENOTROSBIENESDELDEUDOR 2.RENUNCIABLE 3.DEBESERALEGADA:

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En PUEDESERCUBIERTOCONLAREALIZACIONDELBIEN,ELRESTOQUENO CUBRIOLAREALIZACIONDELBIEN,ESDEQUINTACLASE,VALISTA. correccin)

4. NIO TODA LA DEUDA GOZA DE PREFERENCIA SINO SOLO LO QUE

EXTINCIONDELAHIPOTECA
1 . P O R V I A CONSECUENCIAL
CUANDOSEEXTINGUELAOBLIGACIONPRINCIPAL

CANCELACION DE LA INSCRIPCION HIPOTECARIA: CONSECUENCIA DE LA EXTINCION DE LA HIPOTECA, LA CANCELACION DE LA INSCRIPCION PUEDE PROVENIR DE LAEXTINCIONDELAOBLIGACIONPPAL,DELARENUNCIA QUEHAGAELACREEDOR

SE MATERIALIZA MEDIANTE UNA ESCRITURA DE CANCELACION O DE UN DECRETO O SENTENCIA JUDICIALQUELOORDENTE

1.RESOLUCIONDELDERECHOCONSTITUYENTE:CONSTITUYENTEDEJADESERDUEODELBIEN,PORQUESERESUELVESU DERECHO,ESTARESOLUCIONOPERACONEFECTORETROACTIVO,YDARAACCIONCONTRADELACREEDORHIPOTECARIO QUE ESTABA DE MALA FE (2416). HIPOTECA DE UNA COSA EN QUE SE TIEN UN DERECHO EVENTUAL, LIMTIADO O RESCRINDIBLESEENTIENDEHECHACONLASCONDICIONESOLIMITACIONESDELDERECHO 2.LLEGADADELPLAZOOELEVENTODELACONDICION 3.CONFUSIONENTREACREEDORHIPOTECAYTITULARDELDOMINIO 2.PORVIAPRINCIPAL ODIRECTA 4.DESTRUCCIONOPERDIDATOTALDELACOSAHIPOTECADA,SINPERJUICIOSDERECHOSDELACREEDOR(2427) 5.POREXPORPIACION:HAYUNASUBROGACIONREAL(VALOREXPROPIACIONPASAASERELMONTOHIPOTECADO) 6.RENUNCIA:DELAHIPOTECA:DEBESERPORE.PUBLICAYANOTARSEALMARGENDELAGARANTIAHIPOTECARIA 7.PURGADELAHIPOTECA: 2428N2:ACREEDORHIPOTECARIONOPUEDEPERSEGUIRLAFINCAHIPOTECADACONTRAEL TERCEROQUELAHAYAADQUIRIDOENPUBLICASUBASTAORDENADAPORUNJUEZ REQUISITOS:
1.SUBASTAORDENADAPORUNJIUEZ 2.ACREEDORESHIPOTECARIOSSEANCITADOS 3. REMATE SE EFECTUE TRANSCURRIDO EL TERMINO DE EMPLAZAMIENTO A CONTAR DE LA UTIMACITACIONALACREEDORHIPOTECARIO 4.QUESECONSIGNEELDINERODELREMATEALA ORDENDELTRIBUNAL

SI NO ES CITADO PERSISTE SU HIPOTECAYPODRAHACERLAVALER FRENTE A LA PERSONA QUE SE ADJUDICOELBIENREMATADO QUIEN COMPRO EL INMUEBLE EN LA SUBASTA SE SUBRIGA EN LOS DERECHOS DE LOS ACREEDORES QUE SE PAGARON CON EL PRECIO DELASUBASTA

SI EL PRODUCTO DEL REMATE NO ALCANZA PARA CURBIR EL MONTO DE LOS CREDITOS GARANTIZADOS P O R L A H I P O T E C A S , E S T A DESAPARECE Y JUEZ MANDARA A CANCELARLASINSCRIPCIONES.

492 CPC: PERMITE AL ACREEDOR H I P O T E C A R I O D E G R A D O P R E F E R E N T E O P TA R E N T R E PAGARSE CON EL PRODUCTO DEL R E M AT E O C O N S E R V A R S U HIPOTECA, SI TRANSCURRIDO EL TERMINO DE EMPLAZAMIENTO NADA DICE, SE ENTIENDE QUE SE PAGARA CON EL PRODUCTO DEL REMATE

ACREEDOR HIPOTECARIO NO CITADO, NO MEJORA SU PREFERENCIA, SIGUE OCUPANDO EL MISMO LUGAR, EL LUGAR DE LOS DEMAS ACREEDORES HIPOTECARIOSQUESEPAGARONLOPASAAOCUPAREL3ADQUIRENTEENVIRTUD OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En DELASUBROGACIONDEL1610N2

correccin)

ANTICRESIS

2435: CONTRATO POR MEDIO DEL CUAL SE ENTREGA UNACOSARAIZALACREEDORPARAQUESEPAGUECON SUSFRUTOS

1.DEBEHABERENTREGAMATERIAL 2.NOCONSTITUYEDERECHOREAL 3.CONTRATOACCESORIO,GARANTIZAELPAGOCONLOSFRUTOS 4.CONTRATOREAL:2437,USAMALPALABRATRADICION CARACTERITICAS 5.UNILATERAL: UNICAOBLIGACIONQUEGENERA,DEVOLVERLACOSA(SINALAGMATICOIMPERFECTO,CUASAPERJUICIO ACREEDOR) 6.INDIVISIBLE 1.BIENESRAICES(JUDICIALTBMUEBLES) 2.BIENESDEBENPRODUCIRFRUTOS 3.DEBENSERDEPROPIEDADDELDEUDOR,ODEUN3QUEACPETELAANTICRESIS 4.NOHAYPROBLEMAENQUEELINMUEBLEESTEHIPOTECADOOPUEDASERHIPOTECADODESPUES 1.RETENERLACOSAHASTAELPAGOTOTAL 2.IMPUTARFRUTOSDELACOSAPRIMEROAINTERESESLUEGOACAPITAL 3.DERECHODEABONODELASMEJORASQUEEFECTUEENLACOSA OBLIGACIONES DEL ACREEDOR DEUDOR 1.RESTIRUIRYCONSERVARLACOSA DERECHOS:EXIGIRLARESTITUCIONDELACOSAYSUCONSERVACION OBLIGACIONES:PAGARLOSDAOS,PERJUICIOSYMEJORAS.

BIENES QUE PUEDEN DARSEENANTICRESIS

D E R E C H O S D E L ACREEDOR

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

PRENDA

ASEPCIONES

1.CONTRATO2384 2.COSAEMPEADA

2384:PORELCONTRATODEEMPEOOPRENDASEENTREGAUNACOSAMUEBLESAUNACREEDORPARALA SEGURIDAD DE SU CREDITO, COSA ENTREGADA DE LLAMA PRENDA, ACREEDOR QUE LA TIENE SE LLAMA ACREEDORPRENDARIO
DOCTRINA: CONTRATO EN QUE SE ENTREGA UNA COSA MUEBLE A UN ACREEDOR PARA SEGURIDAD DE SU CREDITO, OTORGANDOLE LA FACULTADDEPERSEGUIRLACOSAEMPEADA,RETENERLAENCIERTOSCASOS,YPAGARSEPREFERENTEMENTECONELPRODUCTODESU REALIZACION,SIELDEUDORNOCUMPLECONLAOBLIGACIONGARANTIZADA

3.DERECHO 4. PRIVILEGIO DENTRO PRELACION CREDITOS

1.DERECHOREALO:PRENDACIVIL,SEPERFECCIONACONLAENTREGADELACOSA SOLEMNE: EN LAS PRENDAS ESPECIALES (NUNCA CONSENSUAL). MAYORIA SON SIN DESPLAMIENTO, SE PUEDE DAR EN PRENDA UNA COSA Y QUEDAR EN PODERDELDEUDOR,PUEDELLEGARASERINMUEBLE.PREFIERELAPRENDA 2.UNILATERAL: SOLOOBLIGAALACREEDOR(PUEDESERSINALAGMATICOIMPERFECTO,INDEMNIZACIONESQUETENGAQUEPAGARELDEUDORPORDAOS QUECAUSEELCUIDADODELACOSA) 3. ONEROSO (DEUDOR OTORGA GARANTIA) O GRATUITO: (3 OTORGA GARANTIA): LEY RESOLVIODOSASPECTOS CULPA:2394:ACREEDORCULPALEVE A C C I O N P A U L I A N A : M A L A F E D E L OTORGARNTEYADQUIERTE,ONEROSO 4.CONTRATOACCESORIO:SUPONESIEMPREUNAOBLIGACIONPPAL 5.CONSTITUYETITULODEMERATENENCIA:SOLOENLAPRENDACIVIL 6.DERECHOREAL,MUEBLE,PRIVILEGIODESEGUNDACLASE,EINDIVISIBLE INDIVISIBLE
ES DE LA NATURALEZA: ACREEDOR (BENEFICIADO), P U E D E R E N U N C I A R . OBLIGACION PRINCIPAL PUEDESERDIVISIBLE

CARCATERISTICAS

1.RELACIONALMUEBLE: CADAUNODELOSMUEBLESYCADAPARTEDELMUEBLEHIPOTECADORESPONDERAPORELTOTAL DELADEUDA 2.RELACIONALCREDITO: NOSEPUEDEPEDIRALZAMIENTODELAPRENDAHASTAQUENOSEHAPAGADOINTEGRAMENTEEL CREDITO.

TRANSFERENCIA PRENDA: TRANSEFERENCIA DEL C R E D I T O Y P O R E L P A G O P O R SUBROGACION

F O R M A S E F E C T U A R ENTREGA

D E L A

1.REAL,NOFICTICIA.DEBEPASARLATENENCIADELACOSAAMANOSDELACREEDOR(PUEDESERAUN3) RAZONES 1.PUBLICIDADFRENTE3

CAPCIDAD DE LAS PARTES

PUEDEDARSEENPRENDAUNCOSAPERSONALMENTE O REPRESENTADO JUDICIAL O LEGALMENTE (CIERTAS RESTRICCIONES, 393, AUTORIZACION JUEZ)

D E U D O R : FA C U LTA D D E D I S P O S I C I O N Y CAPACIDADDEEJERCICIO

VALE LA PRENDA DE COSA AJENA, SOLO SE DEBE TENER CAPACIDAD DE ACREEDOR: SOLO CAPACIDAD DISPOSICIONNONECESRIOSERDUEODELACOSA D E E J E R C I C I O ( N O OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En DISPONEDELACOSA) 9

PRENDA ES UN PPIO DE ENAJENACION DE LA COSA

2.C.CREGULADEBERESDECUIDADOYRESTITUCIONDELACOSAPORPARTE DELACREEDOR,IMPOSIBLESIESFICTA

correccin)

PRENDA
O B L I G A C I O N E S S U S C E P T I B L E S D E G A R A N T I Z A R S E MEDIANTE PRENDA CIVIL
REGLAGENERAL T O D A O B L I G A C I O N S U S C E P T I B L E D E GARANTIZARSEMEDIANTEPRENDACIVIL OBLIGACIONESFUTURAS 1.OBLIGACIONESDEDAR,HACERYNOHACER 2.OBLIGACION PPAL Y ACCESORIA (PUEDO GARANTIZAR LA OBLIGACION DE UNFIADORMEDIANTEPRENDA) 3.OBLIGACIONESCIVILESYNATURALES 4.CUALQUIERFUENTEDEOBLIGACION 1. SE ACEPTA EXPRESAMENTE EN LA HIPOTECA, CUESTION QUENOOCURREENLAPRENDA 2. 2385: CONTRATO DE PRENDA SUPONE SIEMPRE UNA OBLIGACION PPAL A LA QUE ACCEDE. ESTO NO SUCEDE EN LAO.FUTURA 3.PRENDACIVILDEUDORPIERDETENENCIADELACOSA,SE PRIVADESUUSOYGOCE,NORAZONABLESILAO.FUTURA QUIZASNOLLEGUEAEXISTIR

SI EN LA PRENDA ESPECIAL Y ENLAHIPOTECA

EN LA PRENDA CIVIL RESULTA DUDOSA LA VALIDEZ DE LA CLAUSULA DE GARANTIA GENERAL PRENDARIA, ENTREGAR PRENDA POR TODAS LAS OBLIGACIONESPRESENTESYFUTURAS.

1.TODOSLOSBIENESMUEBLES:EXCEPTOLASNAVESSUPERIORESA50TONELADAS 2.MUEBELSPORNATURALEZAOPORANTICIPACION 3.CORPORALESOINCORPORALES 4. DERECHOS PERSONALES: NECESARIO NOTIFICAR DEUDOR DEL CREDITO, PROHIBIENDO QUE LO PAGUE EN OTRAS MANOS.NODICENADADELOSDERECHOSREALESMUEBLES,NOHAYRAZONPARAPROHIBIR

BIENES SUSCEPTIBLES DEDARSEENPRENDA

5.DINERO:REGLASDELDEPOSITO 6.DEBESERCOMERCIABLE 7.COSAAJENA:2390,SUBSISTELAPRENDAMIENTRASELDUEODELACOSANOLARECLAME,SALVOQUEELACREEDOR SEPA HABER SIDO HURTADA, ROBADA O PERDIDA, EN CUYO CASO APLICA LA NORMA DEL COMODADO, RELATIVO A LA SUSPENSIONDELARESTITUCION2183..PARAELDUEOLAPRENDAESINOPONIBLE,PUEDEREIVINDICARLACOSA SI SE VERIFICA LA RESTITUCION DE LA COSA AL DUEO, EL ACREEDOR PODRA PEDIR: (PUEDE ADQUIRIR EL DERECHO PRESCRIPCION (670 INC2 Y 2498INC2)
1.OTRAPRENDADEIGUALOMAYORVALOR 2.OTRAGARANTIA 3. CADUCIDAD LEGAL DEL PLAZO, EXIGIR PAGO DEUDA

8.CIERTAS PRENDAS ESPECIALES, TIPIFICAN CIERTOS TIPOS DE MUEBLES, NO ES POSIBLE LA PRENDA SOBRE BIENES FUTUROS

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

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EFECTOSCONTRATODEPRENDA
1.DERECHODERETENCION

DERECHOS

2.DERECHODEVENTA 3.DERECHODEPAGOPREFERENTE 4.DERECHODEPERSECUSION

ACREEDOR

5.REEMBOLSODEINDEMNIZACIONES 1. NO USAR LA COSA EN LOS TERMINO DEL 2395. LAS MIAS DEL DEPOSITARIO: NO PUEDE SERVIRSE DE LA COSA SIN CONSENTIMIENTODEUDOR

OBLIGACIONES

2.CUIDARYCONSERVARLACOSACOMOBUENPADREDEFAMILIA.RESPONDEPORCULPALEVE 3.RESTITUIRLACOSAUNAVEZSATISFECHOELCREDITO.CONTODOSLOSAUMENTOSQUEHAYARECIBIDO 1.DERECHOAQUESELERESTITURALACOSA: UNAVEZSATISFECHOELCREDITO,ACCIONPERSONAL,SIESDUEOCOSA,ACCION REIVINDICATORIA 2.DERECHOIAGRAVAROENAJENARCOSAEMPEADA 3.DERECHOACONCURRIRALASUBASTADONDESELICITELAPRENDA

DERECHOS

4.DERECHOARECLAMARLARESTITUCIONINMEDIATADELACOSAENCASODEABUSO 5.DERECHODESUSTITUIRLAPRENDA

DEUDOR

6.DERECHODEAGARLADEUDAYRESCATARLAPRENDA 7.DERECHOAINDEMNIZACIONPORDETERIOROSSOBRELACOSAEMPEADA,PORHECHOOCULPADELACREEDOR

OBLIGACIONES

PRENDA ES UNILATERL, SOLO OBLIGACIONES PARAELACREEDOR.

PUEDESURGIRPARAELDEUDORLAOBLIGACIONDEPAGARLOSGASTOSYPERJUICIOSQUELA TENENCIADELACOSAHAYAPODIDOOCASIONARALACREEDOR

1.VIACONSECUENCIAL:SIGUESUERTEOBLIGACIONPRINCIPAL

E X T I N C I O N PRENDA
2.VIADIRECTA

1.DESTRUCCIONCOSAEMPEADA 2.CONFUSION(ACREEDORSEHACEDUEOCOSA)

DEUDORPIERDEDOMINIODELACOSAPORELEVENTO DE UNA RESOLUCION, SE EXTINGUE LA PRENDA, SIN PERJUICIODELOSDERECHOSDELACREEDORDEBUENA FE, DE EXIGIR OTRA CAUCION COMPETENTE O EL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACION, AUN CUANDO EXISTAPLAZOPENDIENTEPARAELPAGO(2392)

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin) 4.RESOLUCIONDELDERECHOCONSTITUYENTE

3.ABUSODELAPRENDAPORACREEDOR(2392INC3)

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DERECHOSDELACREEDORPRENDARIO
1.DERECHODERETENCION(LEGAL) CONSERVAR LA TENENCIA DE LA COSA EMPEADA HASTAELPAGOTOTALDELAOBLIGACION. NO AUTORIZA AL ACREEDOR A USAR LA COSA, LA PODRA USAR EN LOS M I S M O T E R M I N O S Q U E E L DEPOSITARIO. EXCEPCIN: 2403, PEMITE AL ACREEDOR IMPUTAR AL PAGO DE LA DEUDA LOS FRUTOS PRODUCIDOS PORLACOSAEMPEADA

EXCEPCION:PRENDATACITA2401 PRENDA SE PROLONGA MAS ALLA DE LA EXTINCION DE LA OBLIGACION PPAL. SUPONE LA EXISTENCIA DE OTRAS OBLIGACIONES ENTRE ACREEDOR Y DEUDOR, CUMPLIENDOSE CIERTOS REQUISITOSPRENDASUBSISTE.PORELSOLOMINISTERIORDELALEYESTOSCREDITOSQUEDAN GARANTIZADOSCONPRENDA.NUEVOCONTRAODEPRENDA,FUENTEENLALEY.

DEUDORPUEDE:

PEDIRREEMPLAZODELACOSA.EXCEP.OBLIGATORIEDADCTTO PEDIRRESTITUCIONCOSA,PORABUSODELACREEDOR

REQUISITOS

1.RELACIONCREDITICIAENTREDEUDORYACREEDORPRENDARIO 2.CREDITOSNUEVOS

2. DERECHO DE VENTA (NO EXCLUYE DERECHODEPRENDAGENERAL)

DEUDOR NO CUMPLE OBLIGACION PRINCIPAL. ACREEDOR PUEDE SOLICITAR LA REALIZACION DE LA PRENDA EN LA FORMA CONVENIDAPORLALEY(PUBLICASUBASTA,REMATESINMINIMO DEPOSTURA,2397)

3.CREDITOSCIERTOS,LIQUIDOSYEXIGIBLESANTESPAGOO.ANTERIOR 4.ACREEDORNOPERDIDOTENENCIACOSA 5.COSANOCOMPRADAPORUN3

EL PACTO COMISORIO ESTA PROHIBIDO: ES DE NULIDAD ABSOLUTA LA ESTIPULACION DE QUE EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIONELACREEDORSEQUEDECONLACOSAPRENDADA.

ACREEDORPUEDECONCURRIRCOMOPOSTORA LAPUBLICASUBASTA

IMPUTACIONDEPAGO 1.INTERESESYCOSTOS 2.CAPITAL 3.REGLASIMPUTACIONDEPAGO,SIES MASDEUNAOBLIGACION

3.DERECHODEPAGOPREFERENTE

SONCREDITOSDESEGUNDACLASE.ESUNPRIVILEGIOESPECIAL,PORQUEELSEHACEEFECTIVOENELBIENDADOENGARANTIA, PERO NO EN EL RESTO DEL PATRIMONIO DEL DEUDOR. EL SALDO INSOLUTO (NO ALCANZO A PAGARSE CON LA REALIZACION DEL BIEN),NOGOZADEPREFERENCIA,ESUNCREDITOVALISTADE5CLASE.

4.DERECHODEPERSECUSION

LAPRENDAESUNDERECHOREAL.ACREEDORPIERDE LATENENCIADELACOSAEMPEADA,TIENEACCION PARA RECOBRARLAS EN MANOS DE QUIEN ESTE, INCLUSODELDEUDOR.

ACCION DE REIVINDICACION DEL D E R E C H O R E A L D E P R E N DA (DOMINIO SOBRE EL DERECHO DE PRENDA)

EXCEPCION: DEUDOR PAGUE INTEGRAMENTE LA DEUDA, EN ESTE CASO ACREEDOR NO PUEDE RECURERARLACOSA

5.REEMBOLSODEINDEMNIZACIONES

ACREEDORDERECHOAQUESELEPAGUENLOSGASTOSNECESARIOSPARACONSERVACIONDELACOSAYALAINDEMNIZACIONDE PERJUICIOSQUELEHAYAACARREADOLATENENCIADELACOSA ESTO PASA A SER UNA OBLIGACION DEL DEUDOR, Y POR ESTO SE DICE QUE ESTE CONTRATO PUEDE SER SINALAGMATICO IMPERFECTO. AUN CUANDO ES UNILATERAL RESPECTO DE SU NACIMIENTO,SOLOOBLIGACIONESPARAELACREEDOR.

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

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1.PRENDAMERCANTIL

PRENDASINDESPLAZAMIENTO(PRENDASESPECIALES
LEY20.190
OBJETODELCONTRAO CONSTITUCION DE UNA GARANTIA SOBRE UNA O VARIAS COSAS CORPORALES O INCORPORALES MUEBLES. SIEMPRE SERA UN CONTRATO SOLEMNE (E.PUBLICA O INSTRUMENTOPROTOCOLIZADO) OBLIGACIONESPROPIASYDETERCEROS P R E S E N T E Y F U T U R A S , DETERMINADASONO

2.PRENDABANCARIA 3.PRENDAAGRARIA 4.PRENDAINDUSTRIAL 5.PRENDADELOSALMACENESGENERALDEDEPOSITO 6.PRENDADECOMPRAVENTADEBIENESMUEBLESAPLAZO 7.PRENDASINDESPLAZAMIENTO

OBLIGACIONCAUCIONABLE NOHAYDESPLAZAMIENTO

LACOSASEQUEDAENPODERDELDEUDORYESTEPUEDEUSARLA
BIENES FUTUROS: LA INSCRIPCION NO HARA ADQUIRIR EL DERECHO REAL DE PRENDA, SOLO SE ADQUIERE CUANDO EL BIEN O EL DERECHO LLEGA A EXISTIR. EFECTO RETROACTIVO, SE ENTIENDE EXISTIR EL DERECHO DE PRENDA DESDE LA INSCRIPCION EN EL REGISTRO,UNAVEZQUEEXISTALACOSA INCLUYELOSINMUEBLESPORDESTINACIONOADEHRENCIA:ESUNAPRENDASOBREBIENESFUTUROS,EXISTENCUANDOSESEPAREN DELINMUEBLE SIRECAESOBREBIENESMUEBLESQUELUEGOSETRANSFORMANENINMUEBLESPORDESTINACIONOADEHRENCIA,SUBSISTESINSER NECESARIO EL ACUERDO DEL ACREEDOR HIPOTECARIO Y PREFIERE A LA HIPOTECA, ESTO CUANDO SE ANOTA AL MARGEN DE LA INSCRIPCION HIPOTECARIA, DE NO ANOTARSE SE PRODUCE LA PURGA DE PRENDA, SIN NECESIDAD DE NOTIFICAR AL ACREEDOR PRENDARIO. LAHIPOTECASOBREELBIENRAIZOABARCAPOREXPRESADISPOSICIONDELALEYLOSINMUEBLESPORDESTINACIONQUE HANSIDODADOSENPRENDA.LAPRENDAPREFIEREALAHIPOTECACUANDOSESUSCITANCONFLICTOSENTREAMBOS

BIENESPRENDABLE

TODO TIPO BIENES MUEBLES, CORPORALES O INCORPORALES,PRESENTESOFUTUROS

1.DERECHODEPAGOPREFERENTEDELACREEDORPRENDARIO, 2CLASE 2. POSIBILIDAD DE CONSTITUIR MAS DE UNA PRENDA EN UN MISMOBIEN,PREFIERENSEGNINSCRIPCIONENREGISTRO 3. SE PUEDE PACTAR LA CONVECION DE NO ENAJENAR O GRAVAR LA PRENDA: SANCION NO CUMPLIMIENTO: ACREEDOR PEDIRINMEDIATAREALIZACIONPRENDA,CADUCIDADPLAZO 4.DEUDOROCONSTITUYENTELECORRESPONDE 5. ACREEDOR, DERECHO DE INSPECCIONAR LA PRENDA EN CUALQUIERMOMENTO,PORSIOPORDELEGADO

DERECHOSYOBLIGACIONES PSD

1.TENENCIADELACOSA 2.GOCEDELACOSA 3.GASTOSDECUSTODIAYCONSERVACIONDELACOSA(COMO DEPOSITARIO)

1.CELEBRACION,MODIFICACIONYALZAMIENTOANTESNOTARIO:3DUIASHABILESSINCONTARSABADOPARAENVIARALREGISTROAFINDEQUESEINSCRIBALAPRENDA

I N S C R I P C I O N D E L C O N T R A T O D E P S D , M O D I F I C A C I O N Y ALZAMIENTO
EL REGISTRO DE PSD, DEPENDE DEL REGISTROCIVIL.

2.DERECHOREALDEPRENDASEADQUIERE,PRUEBAYCONSERVA CON LA INSCRIPCION EN EL REGISTRO, Y SOLO ES OPONIBLE A TERCEROSDESDESUINSCRIPCION

NO ES OPONIBLE A TERCEROS SI EL BIEN EMPEADO, FUE ADQUIRIDOPOREL3ENFERIAS,FABRICA,ENTREOTRAS,DONDE SEVENDENMUEBLESDEIGUALNATURALEZA

SOLOUNTRIBUNALPUEDEDISPONERLAELIMINACIONOMODIFICACIONDEUNAINSCRIPCION,NOOBSTANTEDEOFICIOOAREQUERIMIENTODEPARTESEPUEDESOLICITARDENTRODELPLAZODE10DIAS HABILESDESDELAINSCRIPCIONQUESEENMIENDENERRORES. DERECHODEUDORPRENDARIO: DERECHODEEXIGIRQUESUACREEDORSUSCRIBAACTODEALZAMIENTOUNAVEZPAGADAINTEGRAMENTELAOBLIGACIONCAUCIONADA.ENCASODEOPOSICIONELDEUDOR PUEDEPEDIRJUDICIALMENTEALZAMIENTO,CONFORMEALPROCEDIMIETODEQUERELLASPOSESORIAS

R E A L I Z A C I O N D E L A PRENDA

SERIGEPORLASNORMASDELJUICIOEJECUTIVOPOROBLIGACIONESDEDAR,CONCIERTASMODIFICACIONES,.ENESTOSJUICIOSNOSEAPLICANLOSFUEROSYTAMPOCOSESUSPENDEPORQUIEBRA. ELCONTRATOVALIDAMENTEOTORGADOVALECOMOTITULOEJECUTIVO,SINOCONSTALAOBLIGACIONENELCONTRATODEPRENDADEBEACOMPAARSEUNTITULOEJECUTIVOPARAEJECUTAR

SEDEBERACITARALOSDEMASACREEDORESPRENDARIOS,NOTIFICADOSPERSONALMENTEDELAREALIZACION,AUNCUANDOSUCREDITONOESTEDEVENGADO.SEPAGANSEGNORDENDEINSCRIPCION.

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

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FIANZA(2335)
1.CONSENSUAL.

2335:LA FIANZA ES UNA OBLIGACION (CCTO) ACCESORIA, EN VIRTUD DE LA CUAL UNA O MAS PERSONAS RESPONDEN DE UNA OBLIGACION AJENA COMPROMETIENDOSE PARA CON EL ACREEDOR A CUMPLIRLA EN TODO O PARTE, SI EL DEUDOR PRINCIPALNOLACUMPLA.NOESUNAOBLIGACION,SINOUNCONTRATOACCESORIO. SUELESERSOLEMNE
1.FIANZAQUEDENERENDIRTUTORESYCURADORES.E.PUBLICA 2.FIANZAMERCANTIL:PORESCRITO 3.AVAL:FIRMAENELANVERSODELALETRAOPAGARE 4.FIANZAQUESERINDEPARAGARANTIZARLALIBERTADCONDICIONAL.

2.UNILATERAL:SOLOSEOBLIGAFIADORCONACREEDOR.SIACREEDORSEOLBIGARAAPAGARREMUNARACIONSERIABILATERAL,PEROPASARIAASER SEGURO

C A R A C T E R I S T I C A S (CTTODEFIANZA)

3.GRATUITO: GRAVAEXCLUSIVAMENTEAFIADOR. PUEDEPACTARCONELDEUDORUNAREMUNARACION,COMOPARTEAJENAALCONTRATO.NO ALTERASUNATURALEZA.2351.FIADORRESPONDEPORCULPALEVE 4.ACCESORIO:GARANTIAPARAELACREEDOR,SUPONEUNAOBLIGACIONPRINCIPAL. CONSECUENCIAS

1. SE EXTINGUE PPAL SE EXTINGUE ACCESORIA. EXCP: NULIDAD POR INCAPACIDAD RELATIVA DEL DEUDORPRINCIPAL,SUBSITECOMOOBLIGACIONNATURAL,YSUBSITEFIANZA 2.FIADORPUEDEOPONERTODASLASEXC.QUEDERIVANDELANATURALEZADELAO.PPAL 3. OBLIGACION DEL FIADOR NO PUEDE SER MAS GRAVOSA QUE LA PPAL. SINO SE REDUCE EN LOS TERMINOSDELAO.PPAL,PUEDESERMASEFICAZ,ESTABLECERHOIPOTECASQUENOTENGALAPPAL.

5.ADMITEMODALIDADES,MODALIDADOBLIGACIONPPALSEPASAALAFIANZA. 6.FIANZAAFAVORDELFIADOR:FIADORPUEDETENERUNSUBFIADOR.PARAELELFIADORESELDEUDORPPAL. 1. ATENCION AL ORIGEN DE L A O B L I G A C I O N D E L DEUDOR 2. ATENCION OBLIGACION DELFIADOR 3 . A T E N C I O N A L A DETERMINACION DE LA OBLIGACIONDELFIADOR 4.MODALIDAD
1.LEGAL:POSEEDORPROVISORIO,TUTOR,CURADOR,USUFRUCTUARIO 2.JUDICIAL:PROPIETARIOFIDUCIARIO,DUEOOBRARUINOSA,ALBACEA. 3.CONVENCIONAL GENERAL, MISMAS R E G L A S C O N V E N C I O N A L , DIFERENCIAS: A. PUEDEN SER SUSTITUIDAS POR PRENDA O HIPOTECA, AUN CONTRA VOLUNTAD ACREEDOR B) EXIGIDIA POR JUEZ NO HAY BENEFICIODEEXCUSION A. FIADOR NO BENEFICIO DE EXCUSION B . N O B E N E F I C I O D E EXCUSION, INDIVISIBILIDAD DELAPRENDAOHIPOTECA S I E M P R E U N L I M I T E , E L MONTO DE LA OBLIGACION PPAL. (COMPRENDE CAPTAL, INTERESESYCOSTAS)

1.PERSONAL:OBLIGATODOSSUSBIENES 2. HIPOTECARIA O PRENDARIA: FIADOR ADEMAS PRENDA O HIPOTECA: ACREEDOR EJERCITA UNA ACCIONREAL.

CLASIFICACION

1.LIMITADA:LIMITAMONTOUOBLIGACIONESQUEAFIANZA 2.ILIMITADA:NODETEMRMINAOBLIGACIONNIMONTO. 1..PRIVAALFIADORDELBENEFICIODEEXCUSION 1.FIANZASOLIDARIA: 2.FIANZAPURAYSIMPLE 2.SISONVARIOSFIADORESLOSPRIVADELBENEFICIODEDIVISION

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En 3.SISEOBLIGACOMOFIADORY CODEUDOR SOLIDARIO. RIGEN REGLASO.SOLIDARIAS. correccin)

A. FRENTE ACREEDOR, CODEUDORSOLIDARIO

B.FRENTEACODEUDORES,ES UNFIADOR.

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FIANZA(2335)

1.CONSENTIMIENTO

CONSSENTIMIENTOFIADORDEBESER EXPRESO,FIANZANOSEPRESUME,EL DELACREEDORPUEDESERTACITO

1. PUPILO (AUTORIZACION JUDICIAL, FIANZA A FAVOR CONYUGE, ASCENDIENTE O DESCENDIENTE,INVOCARCAUSAURGENTEOGRAVE) 2.HIJOSUJETOAPATRIAPOSTESTAS: AUTORIZADOORATIFICADOPORPADREOMADRE, QUIENESRESULTANOBLIGADOSDIRECTAMENTE,HIJOSEOBLIGASUBSIDIARIAMENTEEN LOQUESEBENEFICIE 3. MUJER CASADA EN SOCIEDAD CONYUGAL: AUTORIZADA POR CONYUGE, O JUEZ EN SUBSIDIOSINO,SOLOOBLIGASUPATRIMONIORESERVADO.LOMISMOMARIDO

2.CAPACIDAD:CAPACIDADDEOBLIGARSECOMOFIADOR(2350)

REQUISITOS

4.CONYUGEREGIMENPARITICIPACIONGANANCIALES:AUTORIZACIONOTROCONYUGE

3.OBJETOFIANZA:SIEMPREUNASUMADEDINERO(O.HACERONOHACER,SOLOINDEMNIZACION) 4. CAUSA FIANZA: AL SER GRATUITA, SERIA LIBERALIDAD. DEBERIA BUSCARSE EN LA RELACION, DEUDOR FIADOR, PERO DEUDOR NO ES PARTE CONTRATO. 5.EXISTENCIADEUNAOBLIGACIONPRINCIPAL:
1.CIVILONATURAL(NATURAL,NOBENEFICIODEEXCUSIONNIACCIONREEMBOLSO) 2.PURAYSIMPLEOSUJETAAMODALIDAD,MODALIDADDEO.PPALSECOMUNICAAFIANZA 3. OBLIGACION PRESENTE O FUTURA: FIANZA DE OBLIGACION QUE AUN NO EXISTE, DERECHO RETRACTARSE MIENTRASNOEXISTA.DEBEDARAVISO,SINOLOHACEESRESPONSABLEANTEACREEDORY3BUENAFE.

1.DEUDORQUELOHAESTIPULADO 2.DEUDORCUYASFACULTADESDISMINUYANENTERMINOSDEPONERENPELIGROMANIFIESTOELCUMPLIMIENTODESUOBLIGACION

P E R S O N A S OBLIGADAS A RENDIR FIANZA

3.DEUDORQUEHAYAMOTIVODETEMERQUESEAUSENTEDETERRITORIODELESTADO,CONANIMODEESTABLECERSEENOTRAPARTE,MIENTRAS NODEJEBIENESSUFICIENTEPARASEGURIDADDESUSOBLIGACIONES 4.DEUDORCUYOFIADORSETORNAINSOLVENTE 1.CAPACIDAD. 2.SOVENCIA: BIENES SUFICIENTES PARA HACER EFECTIVA LA FIANZA, SOLO SE CONSIDERAN BIENES RAICES, SALVO EN MATERIA COMERCIAL O SI LA FIANZAESMODICA 3.DOMICILIO:DEBETENEROSEALARDOMICILIODENTRODELTERRITORIOJURISDICCIONALDELARESPECTIVACORTEDEAPELACIONES,LADELLUGAR DELPAGO

CALIDADES QUE DEBE REUNIRELFIADOR

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

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EFECTOSDELAFIANZA
ANTES QUE EL ACREEDOR RECONVENGA ALFIADOR 1 . F A C U LTA D F I A D O R ANTICIPARSE A PAGAR LA DEUDA 2 . FA C U LTA D F I A D O R E X I G I R Q U E P R O C E DA CONTRAELDEUDOR
PUEDE HACERLO EN TODOS LOS CASOS QUE PODIA HACERLO EL DEUDOR PPAL, (PLAZO BENEFICIO DEL DEUDOR), PERO SI PAGA ANTES, DEBE ESPERAR QUE SE CUMPLAELPLAZOPARAEJERCITARACCIONDEREEMBOLSOCONTRADEUDOR.

ENTRE ACREEDOR YFIADOR

CUANDO LA OBLIGACION SE HACE EXIGIBLE, SI ACREEDOR NO PROCEDE CONTRA DEUDOR,ELFIADOR NOSEHACERESPONSABLEPORLAINSOLVENCIADELDEUDOR SOBREVENIDADURANTERETARDO. 1610N3: ELFIADORSESUBROGAENLOSDERECHOSDELACREEDOR,PARAELLOES NECESARIO QUE EL ACREEDOR CONSERVE SUS ACCIONES, SI LAS HA PERDIDO POR HECHOOCULPASUYA,SEEXTINGUELAFIANZA. 2354: FIADORPUEDEOPONERALACREEDORCUALESQUIERAEXCEPCIONESREALES, COMOLASDEDOLO,VIOLNEICAOCOSAJUZGADA,PERONOLASPERSONALESDEL DEUDOR,COMOSUINCAPACIDADDEOBLIGARSE,CESIONDEBIENESOELDERECHO QUETENGADENOSERPRIVADODELOSNECESARIOPARASUBSISTIR. 1.FUERZA O DOLO: SON PERSONALES PERO EL FIADOR PUEDE OPONER LA EXCEPCIONDENULIDADFUNDADAENELLOS 2.COSAJUZGADA:COMPETEAQUIENHAOBTENIDOENJUICIOYATODOSQUIENES SEGNLEYAPROVECHAELFALLO

1.BENEFICIOEXCUSION DESPUES QUE ACREEDOR RECONVENGA ALFIADOR 2.BENEFICIODEDIVISION 3 . E X C E P C I O N SUBROGACION D E

4. EXCEPCIONES REALES Y PERSONALES 1.DERECHOSDELFIADOR

1.DERECHOAQUEELDEUDOROBTENGAQUESELERELEVEDELAFIANZA 2.DERECHOAQUEELDEUDORLECAUCINELASRESULTASDELAFIANZA(CONTRAFIANZA) 3.DERECHOAQUEELDEUDORCONSIGNEMEDIOSSUFICIENTESPARAEFECTUARELPAGO

ENTRE FIADOR Y DEUDOR

ANTERIORESALPAGO

2. CIRCUNSTACIAS EJERCER DERECHOS2369 3.. AVISO MUTUO DE FIADOR Y DEUDOR ANTES DEPAGAR

1.DEUDORPPALDISIPAOAVENTURATEMERARIAMENTESUSBIENES 2.DEUDORSEOBLIGOAOBTENERELRELEVODENTRODECIERTOPLAOQUESEHACUMPLIDO 3.SEHACUMPLIDOLACONDICIONOVENCIDOELPLAZO,EXIGIBLELAOBLIGACION 4.HANTRANSCURRIDO5AOSDESDEELOTORGAMIENTODELAFIANZA,EXCP 1.FIANZAPORTIEMPOMASLARGO 2.SECONTRAJOPARAASEGURAROBLIGACIONESNODESTINADASAEXTINGUIRSE ENTIEMPODETERMINADO 5.TEMORFUNDADODEQUEELDEUDORPPALSEFUGUENODEJANDOBIENESSUFICIENTESPARA ELPAGO

1.ACCIONDEREEMBOLSO POSTERIORALPAGO 2.ACCIONSUBROGATORIA 2. ACCION DEL FIADOR CONTRASUMANDANTE DEUDASEDIVIDEENTREELLOSDEPLENODERECHO,ENPARTESIGUALES,SALVO

1. DEUDOR PAGA SIN AVISO: RESPONSABLE ANTE FIADOR POR LO QUE EL PAGUE, accion contraacreedorporelpagoindebido

2.FIADORPAGASINDARAVISO NO TIENE ACCION REEMBOLOSO CONTRA DEUDOR QUE PAGA SIN SABER DEL PAGO. ACCIONCONTRAACREEDORPORELPAGOINDEBIDO DEUDORPUEDEOPONERLELASEXCEPCIONESQUEPORPRECIPITACIONNOPUDOOPONER ALACREEDOR

1.INSOLVENCIADEUNO 2. SE LIMITO A UNA SUMA DETEMRINADA

ENTRECOFIADORES

COFIADORES PUEDEN OPONERSE ENTRE SI LAS EXCEPCIONES REALES Y LAS SUYAS PERSONALES

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En COFIADORQUEPAGAMASDELOQUECORRESPONDE,SESUBROGAENELEXESO,ENLOSDERECHOSDELACREEDORCONTRAESEFIADOR,ENCUANTOA 16 SUCUOTAPUEDEOBTENERELREINTEGROPORELDEUDORPPAL. correccin)

BENEFICIOSDELFIADOR

SON BENEFICIOS QUE PUEDE OPONER EL FIADOR CONTRA EL ACREEDORQUELORECONVENGAAPAGAR

CONCEPTO: 2357: EL FIADOR RECONVENIDO GOZA DEL BENEFICIO DE EXCUSION, EN VIRTUD DEL CUAL PODRA EXIGIR QUE ANTES DE PROCEDER CONTRA EL, SE PERSIGA LA DEUDA EN LOS BIENES DEL DEUDOR PRINCIPAL Y EN LAS HIPOTECAS O PRENDAS PRESTADAS POR ESTE PARA LA SEGURIDAD DE LA MISMA DEUDA. ES FACULTAIVIVODELFIADOR CASOSACREEEDOROBLIGADOAPRACTICARLAEXCUSION
1.SEHAESTIPULADOEXPRESAMENTE 2.CUANDOFIADORNOSEHAYAOBLIGADOAPAGARSINOLOQUEELACREEDORNOPUEDAOBTENERDELDEUDOR 2358CASOSFIADORPRIVADODEESTEBENEFICODEEXCUSION 1.FIADORQUEHARENUNCIADOEXPRESAMENTE 2.FIADOROBLIGADOSOLIDARIAMENTE 3.FIADORDEUNAOBLIGACIONNATURAL 4.FIADORENLAFIANZAJUDICIAL JUICIOORDINARIO:DENTROTERMINOCONTESTARDEMANDA JUICIOEJECUTIVO:DENTRODELESCRITODEOPOSICION NOSEINCLUYEN 1.BIENESFUERATERRITORIODELESTADO 2.BIENES EMBARGADOS O LITIGIOSOS, CREDITOS DUDOSOS O DEDIFICILCOBRO 3.BIENESCUYODOMINIOSUJETOACONDICIONRESOLUTORIA 4.BIENESHIPOTECADOSAFAVODEDEUDASPREFERENTES

1. BENEFICIO DE EXCUSION

1. FIADOR NO PRIVADO DE ESTE BENEFICIO

REQUISITOS
2. EN TIEMPO OPORTUNO: LUEGO FIADORREQUERIDO

3. FIADOR SEALE LOS BIENES DEL DEUDOR SOBRE LOS CUALES PERSEGUIR ELCUMPLIMIENTOOBLIGACION

ELACREEDORTIENEDERECHOAQUEELFIADORLEANTICIPE LOSCOSTOSDELAEXCUSION

ESTE BENEFICIO SOLO PROCEDE UNA VEZ. FIADOR NO PUEDE SEALAR OTROS BIENES, SINO SOLO LOS BIENES QUE HAYA ADQUIRIDO POSTERIORMENTE EL DEUDOR ELFIADORDEUNODELOSCODEUDORESSOLIDARIOSPUEDESEALARBIENESDELOSDEMASCODEUDORESSOLIDARIOS SUBFIADORTIENEESTEBENEFICIORESPECTODELFIADORPRINCIPAL
1.EXCEPCIONDILATORIA,SUSPENDELAENTRADAAJUICIO

EFECTOSDELAEXCUSION
2.ACREEDOROBLIGADOAPRACTICARLAEXUSION.FIADORSELIBERAHASTALACONCURRENCIADELOSBIENESSEALADAOSYLOSQUEELACREEDORDEJOESCAPAR PRNEGRLIGENCIASUYA. 3.SIBIENESSEALADOSNOSONSUFICIENTES,ELACREEDORSEDEBERESIGNARARECIBIRUNPAGOPARCIAL.SOLOPUEDEPERSEGUIRAFIADORPORSALDOINSOLUTO

1. 2367 INC1: SU HUBIERE DOS O MAS FIADORES DE UNA MISMA DEUDA, QUE NO SE HAYAN OBLIGADO SOLIDARIAMENTE EL PAGO, SE ENTENDERA DIVIDIA LA DEUDAENTREELLOSPORPARTESIGUALESYNOPODRAELACREEDOREXIGIRANINGUNOSINOLACUOTAQUELEQUEPA,EXCEPCIONPERENTORIA.
1.REGLAGENERAL:PARTESIGUALES

2.FORMADEDIVISION:

2. BENEFICIO DE DIVISION

2.EXCEPCIONES

REQUISITOS

1 . F I A D O R E S N O O B L I G A D O S SOLIDARIAMENTE 2.FIADORESDEUNMISMODEUDORYDE UNAMISMADEUDA

1.DIVISIONENTREFIADORINSOLVENTES (2367INC2).GRAVAALOSDEMAS 2 . A L G U N F I A D O R L I M I T A D O RESPONSABIULIDAD A UNA SUMA DETERMINADA

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

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ACCIONESDELFIADOR
ACCIONQUEPERTENECEALFIADORPORDERECHOPROPIO, EMANADADELCONTRATODEFIANZA.LATIENEAUNQUEEL DEUDORHAYAIGNORADOLAFIANZA

SON ACCIONES QUE TIENE EL FIADOR CONTRA EL DEUDOR PRINCIPALYQUEDERIVANDELPAGOQUEEFECTUOELFIADOR AL ACREEDOR PRINCIPAL, CON LA FINALIDAD DE QUE EL DEUDORPAGUEALFIADORLODESEMBOLSADO.

EXTENSION: PERMITEQUEELFIADORQUEDETOTALMENTEINDEMNEDELASCONSECUENCIASDELAFIANZA(INCLUYECAPITALE INTERESES,GASTOSPRUDENTESYPERJUICIOSSUFRIDOSPORFIADOR)

1. ACCION DE REEMBOLSO

1.FIADORNOPRIVADODEACCION

REQUISITOS
2. QUE HAYA PAGADO LA DEUDA, O MODODEEXTINGUIREQUIVALENTE 3.PAGOUTIL:EXTINGUEOBLIGACION 4. TIEMPO OPORTUNO: DESPUES DEL PAGO,GRAL,INMEDIATAMENTE

2375:PRIVADOACCIONREEMBOLSO: 1.FIADORDEOBLIGACIONNATURAL 2.FIADORQUESEOBLIGOCONTRALAVOLUNTADDELDEUDOR,TIENELAACCIONSISEEXTINGUELADEUDA(NO VERDADERAEXCEPCION) 3.FIADORQUEPAGASINDARAVISOALDEUDORYESTEPAGAIGUALMENTE EXCEPCION: 1.OBLIGACIONPRINCIPALNOEXIGIBLE2373,HASTAQUELAPPALNOSEAEXIGIBLE 2.LAACCIONPRESCRIBEEN5AOSDESDEELPAGOODESDEQUESEHIZXOEXIGIBLE.

CONTRAQUIEN SEENTABLA

1 . O B L I G A C I O N S I M P L E M E N T E CONJUNTA:CADAUNOPORCUOTA 2.OBLIGACIONSOLIDARIA 1. A F I A N Z O A T O F O S : T O T A L A CUALQUIERA 2.AFIANDOAUNO:TOTALAESE

2 . A C C I O N SUBROGATORIA

1610N3:OPERALASUBROGACIONLEGALAFAVORDELQUEPAGAUNADEUDAAJENAALACUALESTAOBLIGADOSUBSIDIRARIAMENTE.TIENEVENTAJADEGOZARDE LASGARANTIASQUETENIAELACREEDOR,MASRESTRINGIDOELALCANCEQUELADEREEMBOLSO,NOINCLUYEINTERESES,GASTOSNIPERJUICIOS
1.FIADORDEUNAOBLIGAICONNATURAL

CASOSENQUENOTIENEESTAACCIONELFIADOR:
2.FIADORQUEPAGOSINDARAVISOALDEUDOR,QUEASUVEZPAGA

LA ACCION SE DIRIGE CONRTRA EL DEUDOR PRINCIPAL, CODEUDORESSOLIDARIOSOCOFIADORES

3. ACCION DEL FIADOR CONTRA SUMANDANTE

ELQUESEOBLIGAPORENCARGODEUN3,DISPONEDEUNA TERCERA ACCION, CONTRA EL TERCERO CUYO ENCARGO SE CONSTITUYOFIADOR.

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

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EXTINCIONDELAFIANZA

1.PORVIACONSECUENCIAL

LA FIANZA SE EXTINGUE POR LA EXTINCION DE LA OBLIGACIONPRINCIPA.

SOLO LA NULIDAD POR INCAPACIDAD RERLATIVA DEL DEUDOR DEJA SUBSISTIR LA FIANZA (LA OBLIGACION PRINCIPAL SUBSISTE COMO NATUTAL, NO BENEFICIO DE EXCUSION)

1. DACION EN PAGO, EXTINGUE IRREVOCABLEMENTE LA FIANZA, AUNQUE DESPUESSOBREVEMNGALAEVICCIONDELOBJETO 2. SE EXTINGUE POR CONFUSION EN LA CALIDAD DE ACREEDOR Y FIADOR, O DEUDORYFIADOR.

2.PORVIAPRINCIPAL

PORLOSMISMOMEDIOSDELASDEMASOBLIGACIONES,REGLASGENERALES

1.RELEVODELAFIANZA,ENTODOOENPARTE,CONCEDIDOPORELACREEDOR

MODOSPECULIARES(2381)
2.CUANDOACREEDORPORHECHOOCULPASUYAHAPERDIDOLASACCIONES ENQUEELFIADORTENIADERECHOASUBROGARSE

LA ACCION SE DIRIGE CONRTRA EL DEUDOR PRINCIPAL, CODEUDORESSOLIDARIOSOCOFIADORES

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

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CUASICONTRATOS
1437Y2284

CC: HECHO VOLUNTARIO NO CONVENCIONAL Y LICITIO QUE PRODUCEOBLIGACIONE

LAS OBLIGACIONES NACEN DE UN HECHO VOLUNTARIO DE LA PERSONA QUE SE OBLIGA, COMO EN LA ACEPTACION DE UNA HERENCIA O LEGADO Y EN TODOS LOS CUASICONTRATOS LASOBLIGACIONESQUESECONTRAENSINCONVENCIONPUEDENTENERORIGENENELHECHOVOLUNTARIODEUNADELASPARTES,QUESIESLICITOCONSTITUYEUN CUASICONTRATO
1.CUASICONTRATOSUGIEREQUESETRATADEALGOSIMILARALCTTO,HAYDIFERENCIASRADICALES(NOACUERDOVOLUNTAD)

CRITICASDEPLANIOL

2.NOESVOLUNTARIO,NOESLAVOLUNTADQUEGENERALAOBLIGACION,QUIENSEOBLIGAESQUIENNOEXPRESOVOLUNTAD 3.NOSERIALICITO,RASGOCOMUN,ENRIQUECIMIENTOSINCAUSA 4.ORIGEDELAOBLIGACIONQUENENGENDRAESTARIAENLALEY,REPARARENRIQUECIMIENTOSINCAUSA

ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA:

REQUISITOS

LASOBLIGACIONESNACIDADESDELOSCUASICONTRATOSSEFUNDAMENTAENELPROPOSITODELALEYDEIMPEDIROREPARARELENRIQUECIMIENTOSIN CAUSA(MAYORIADOCTRINA). NOEXISTIENDOMOTIVOPARAELENRIQUECIMIENTOLAVICTIMACUENTACONUNAACCIONPARAOBTENERLAREPARACION ACCION DE IN REM VERSO: REEMBOLSO DE AQUELLOS DE LOS QUE EL DEMANDADO SE HA ENRIQUECIDO, NO EXEDER LO QUE EL DEMANDANYE SE HA EMPOBRECIDO APLICACINDEESTEPRINCIPIO:
1.COMPENSACIONECONOMICAENTRECONYUIGES 2.PRESTACIONESMUTUASREIVINDICANTEYPOSEEDORVENCIDO 3.ACTOSDELMARIDOQUEDANACCIONSOBREBIENESMUJER,CUANDOCEDEENUTILIDADDEESTA

1.ENRIQUECIMIENTODEUNAPERSONA 4.1688:INCAPAZQUESEHIZOMASRICO,DEBERESTITUIR 2.EMPOBRECIMIENTOCORRELATIVO 5.AGENCIAOFICIOSAYPAGODELONODEBIDO 3.ENRIQUECIMIENTOILEGITIMO,PRUEBAQUIENINVOCAACCION 4.ESTAACCIONUNICOMEDIODELAVICTIMA

1.AGENCIAOFICIOSA 2.PAGODELONODEBIDO 1.2285: 3.COMUNIDAD

P R I N C I P A L E S CUASICONTRATOS DEL C.CIVIL

2.1437:ACEPTACIONHERENCIAOLEGADO 3.2238: ELDEPOSITONECESARIODEQUESEHACECARGOUNINCAPAZQUESEENCUENTRA ENSUSANARAZON,CONSTITYYEUNCUASICONTRATOQUEOBLIGAALDEPOSITARIOSINLA AUTORIZACIONDESUREPRESENTANTELEGAL 4.172:CODIGOMINERIA:SOCIEDADESQUENACENDEUNHECHO,SONCUASICONTRATO

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

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AGENCIAOFICIOSA
PROHIBICION DEL INTERESADO LA EJECUCON DE UN NEGOCIO AJENO CONTRAO DE DE LA EXPRESA PROHIBICIONDELINTERESADONOCONSTITUYEAGENCIAOFICIOSA: EL GESTOR SOLO PUEDE RECLAMAR AQUELLOS QUE GRACIAS A SU GESTION VOLVIO AL INTERESADO MAS RICO, CON TAL QUE ESTA UTILIDADEXISTAALMOMENTODEDEMANDARLE. 1.GERENTE:CAPAZ 2. INTERESADO: NO REQUIERE SER CAPAZ, NO EJECUTA ACTO VOLUNTARIO, SE OBLIGA COMO CONSECUENCIA DE LOS ACTOS DE OTRO

2286: O GESTION DE NEGOCIOS AJENOS ES UN CUASICONTRATO POR EL CUAL EL QUE ADMNISTRASINMANDATOLOSNEGOCIOSDEALGUNAPERSONASEOBLIGAPARACONESTA YLAOBLIGAENCIERTOSCASOS
NODEBEMEDIARMANDATOLEGAL SIMPLE CONOCIMIENTO DEL INTERESADO NO CONVIERTE LA AGENCIA EN MANDATO, ES NECESARIO QUE HAYA PODIDO MANIFESTARSUDISCONFORMIDADYNOLAHAYAMANIFESTADO 2122: MANDATARIOQUEEJECUTADEBUENAFEUNMANDATONULOOQUEPORUNANECESIDADEMPERIOSASALEDELOS LIMITESDESUMANDATOSECONVIERTEENAGENTEOFICIOSO

CAPACIDADDELAS PARTES

AGENCIA OFIOSA ENJUICIO

ES POSIBLE ADMITIR LA COMPARECENCIA DE UNA PERSONA QUE OBRE SIN MANDATO EN BENEFICIO DE OTRA, PARA ELLO ES NECESARIO QUE EL COMPARECIENTE, OFREZCAGARANTIADEQUEELINTERESADOAPROBARALOQUEHAYAHECHOENSUNOMBRE(JUEZLOCALIFICAYFIJAPLAZOPARARATIFICACIONDELINTERESADO, COMPARECIENTECAPAZDECOMPARECER
1.CUIDADODEBUENPADREDEFAMILIA,PUEDETENERRESPONSABILIDADMAYOROMENOR

OBLIGACIONESDELAGENTE

2.HACERSECARGODETODASLASDEPENDENCIASDELNEGOCIO(GIRO) 3.DEBECONTINUARGESTIONHASTAQUEINTERESADOLAENCOMIENDEAOTRO

EFECTOS (OBLIGACIONES LAS MISMASDELMANDATO OBLIGACIONESINTERESADO

4.RENDIRCUENTADEGESTIONANTESDEENTABLARACCIONES 1.SOLOSEOBLIGACUANDOLEGESTIONFUEUTIL: QUEDAOBLIGADOANTETERCEROS.MALADMINISTRADONOOBLIGAYGERENTERES. PORPERJUICIOS 2.OBLIGADOAREEMBOLSARLAEXPENSASUTILESONECESARIASEFECTUADASPORGERENTE 3.NOREMUNARACIONAGERENTE

SEMEJANZA/DIFERENCIA SEMEJANZA ORIGEN OBLIGACIONDELMANDANTE COMOOBRAMANDATARIO/GERENTE CAPACIDADMANDANTE

MANDATO AMBOSSEOBRAENNOMBREDEOTROYNOPOR CONTRATO SEOBLIGAINDEPENDIENTEDELAUTILIDADDELA GESTION PREMUNIDODEPODERES

AGENCIAOFIOSA CUENTAPROPIA CUASICONTRATO INTERESADOSOLOSEOBLIGACUANDOLAGESTION LESEAUTIL CARECEDEPODERES

INTERESADOSEOBLIGACONGERENTEAUNSIENDOINCAPAZ,LAS 21 OBLIGACIONESCONTRAIDASSONAJENASASUVOLUNTAD

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En DEBESERCAPAZ correccin)

PAGODELONODEBIDO

CASO CALIFICADO DE ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA. LA OBLIGACION DE RESTITUIR ES IMPUESTA POR LA LEY PARA IMPEDIRLO. FRENYE A UN ERROR EN EL PAGO SE OTORGA ESTA ACCION

APLICACION

NOSEAPLICAENTODOSLOSPAGOINDEBIDOS:ANULADOORESUELTOELCONTRATO,ENESTOSCASOSNOESELERRORELQUEFUNDALAREPETICION,SINOLABUSQEUDA PORVOLVERALESTADOANTERIORALACTOANULADO,SERIGEPORLAREGLASPROPIASDELANULIDADORESOLUCIONDELCONTRATO.

REQUISITOS

1.QUENOEXISTAUNAOBLIGACION(ENTREPERSONAQUEPAGAYLAPERSONAALACUALSEPAGA). PAGOOBLIGACION NATURALESDEBIDO 2.PAGOSEHAYAHECHOPORERROR:DEHECHOODEDERECHO.

1.ELPAGO 2. LO INDEBIDO DEL PAGO

SEDEBEPROBAR: PRUEBA EL DEMANDADO: ANIMO DE DONAR NO SE PRESUME. PARA PROBAR QUE PAGO A SABIENDAS QUE DEUDAERAINEXSITENTE.

1.OBLIGACIONDERESTITUIR NO RESPONSABLE D ELA PERDIDA O DETERIORO DE LA ESPECIE, SOLO CUANDOSEHIZOMASRICO SI VENDIO SOLO OBLIGADO A RESTITUIR PRECIO DE VENTA, Y CEDER ACCIONESCONTRACOMPRADOR DEGENERO:TANTODELMISMOGENEROYCALIDAD DEBEDERESTITUICIONMASINTERESESCORRIENTES RESPONDE DE LOS DETERIOROS QUE SUFRIO LA COSA POR HECHO O CULPASUYA DEBE RESTITUIR LOS FRUTOS Y AUN LOS QUE PUDO PERCIBIR CON MEDIANAINTELIGENCIAYACTIVIDAD 1. BUENA FE: NO PERSECUSION DE LA COSA 2.MALAFE:ACCIONENSUCONTRA 2.ADQUIRENTEATITULOGRATUITO

1.BUENAFEDELQUERECIBIOELPAGO

EFECTOS DEL PAGO DE LONODEBIDO

2.MALAFEDELQUERECIBIOELPAGO

1.ADQUIRENTESATITULOONEROSO 2. ACCION CONTRA TERCEROS ADQUIRENTES

SIEMPRE HAY ACCION CONTRA EL OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En SIN IMPORTAR BUENA O correccin) TERCERO MALAFE

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COMUNIDAD
NO TODA COMUNIDAD SUPONE UN CUASICONTRATO: EL CUASICONTRATO DE COMUNIDAD SUPONE QUE LOS COMUNEROS NO HAYAN CONVENIDO LA MANERA COMOADMINISTRARLACOSACOMUN.LALEYENTALCASOESTABLECECOMODEBE REALIZARSEESTO,ESTABLECIENDODERECHOYOBLIGACIONESDELOSPARTICIPES

CC. LA CONSIDERA UN CUASICONTRATO. UNA FUENTE DE LAS OBLIGACIONES Y DERECHOSRECIPROCOSENTRELOSCOMUNEROS 2304: COMUNIDAD DE UNA COSA UNIVERSAL O SINGULAR ENTRE DOS O MAS PERSONAS SIN QUE NINGUNA DE ELLAS HAYA CONTRATADO SOCIEDAD O CELEBRADO OTRA CONVENCION RELATIVA A LA MISMA COSA, ES UNA ESPECIE DE CUSICONTRATO

COMUNIDAD NO ES PERSONAJURIDICA

LOSBIENESCOMUNESPERTENCENALOSCOMUNEROSPROINDIVISIO:CARECEDEPATRIMONIOPROPIO.ELDERECHODELOSCOMUNEROSENLACOSADE SERDELAMISMANATURALEZA.ELDERECHODECADAUNODEELLOSESTALIMITADOPORELDELOSDEMAS,DEAHSURGENLOSDERECHOSYOBLIGACIONES RECIPROCOS,SINNECESIDADDEUNCONVENIOESPECIAL 1.DERECHODEUSO(ORDINARIO)DELASCOSASCOMUNES(LIMITEDERECHODELOSDEMAS)

D E R E C H O S D E L O S COMUNEROS EN LA COMUNIDAD(2305)
EL DERECHO SOBRE LA COSA COMUN ES EL MISMO DE LOS SOCIOS EN EL HABER SOCIAL, NO LITERAL, SINO QUE SOLO A LAS FACULTADES DE USAR Y GOZAR

2.EXPENSASDECONSERVACION:BENEFICIANATODOS,LASFINANCIANDECONSUNO 3.INNOVACIONESENLOSBIENESCOMUNES:DEBENTENERCONSENTIMIENTODETODOS 4.DERECHODEOPONERSEUNCOMUNEROALOSACTOSADMINISTRATIVOSDEOTRO 1.ELADMINISTRADORPROINDIVISOLODESIGNALAJUSTICIAORDINARIA,MIENTRASNOHAYAJUICIODEPARTICIONOFALTAARBITRO 2.LACONTRIBUCIONALASCARGASYPARTICIPACIONDELOSBENEFICIOSESSEGNLACUOTADECADACOMUNERO(CONOCERLACUOTA).SINADASEHA DICHO,ENPARTESIGUALES 3.DEUDASCONTRAIDASPORUNCOMUNERO: SOLOGRAVITANENEL,LUEGOTENDRAACCIONCONTRALOSDEMASCOMUNEROSENLOSCASOSQUESEAN ENINTERESDELACOMUNIDAD 4.DEUDASCONTRAIDASPORCOMUNEROSCOLECTIVAMENTE: GRAL:ENPARTESIGUALES,SALVOSOLIDARIDADUOTRAFORMADEDIVISION,QUIENPAGA MASTIENEACCIONDEREEMBOLSOCONTRAELRESTO 5.LOSCOMUNEROSRESPONDENCOMOBUENPADREDEFAMILIAYDEBENEMPLEARUNADILIGENCIAMEDIANA,RESPONDENPORCULPALEVE 6.ACREEDORESDELCOMUNERO:SOLOPUEDENPERSEGUIRLACUOTADELCOMUNERODEUDOR. 7.DERECHODELCOMUNEROPARAENAJENARSUCUOTA:LOPUEDEHACERAUNSINCONSENTIMIENTODELOSDEMAS 1. REUNION DE LAS CUOTAS DE LOS COMUNEROS EN UNA SOLA PERSONA (P.ADQUISITIVA DE 3 O COMUNERO) 2.DESTRUCCIONCOSACOMUN
DURACION:LEGISLADOSBUSCAQUEDURELOMENOSPOSIBLE,NOAFECTELIBRE CIRCULACIONBIENES 1.DURACIONINDETEMINADA:CUALQUIERPUEDEPEDIRLIQUIDACION 2.DURACIONDETERMINADA:CONVENCIONALMAXIMO5AOSRENOVABLES 3.PERPETUA:FORZADASOBREEDIFICIOSOMAUSULEOS

ADMINISTRACION PRO INDIVISO

T E R M I N A C I O N COMUNIDAD

L A L E Y L A M I R A C O N MALOSOJOS

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En 3.DIVISIONDELHABERCOMUN.MISMASREGLAS PARTICIONHERENCIA correccin)

ACCIONDEPARTICION:IMPRESCRIPTIBLE,SOLOPUEDELIMITARSEPOR: A)PACTARINDIVISIONCONPLAZOMAXIMO5AOSRENOVABLES B)B)INDIVISIONFORZADAOPERPETUA.

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OBLIGACIONESLEGALES

LEYESLAFUENTEMEDIATADETODASLASOBLIGACIONES

LALEYRECONOCEENLADEMASFUENTESELEFECTOCREADORDEOBLIGACIONES

OBLIGACIONESLEGALES

AQUELLASQUENORECONOCENCOMOCAUSAGENERADORANINGUNAOTRAFUENTEDISTINTAA LALEY. ESPECIEDERESIDUOENLASQUESEENCUENTRANCIERTASOBLIGACIONESQUENOCABEN ENLASDEMASFUENTES. AQUELLAS QUE NACEN DE LA SOLA DISPOSICION DE LA LEY (578), SIENDO LA LEY EL UNICO ANTECEDENTEDIRECTOEINMEDIATO

SONEXCEPCIONALES

REQUIEREN TEXTO EXPRESO DE LA LEY QUE LAS ESTABLEZCA, 2284, LAS QUE NACE DE LA LEY SE EXPRESANENELLA

FUNDAMENTO

ELINTERESCOLECTIVO.SEPERCIBEPRINCIPALMENTEENLASLLAMADASCARGASDEFAMILIA,QUE BUSCANLAPRESERVACIONDELAVIDA,LACONSERVACIONDELOSBIENES,LAEDUCACION,DEUNA PERSONAQUENOPUEDEBASTARSEASIMISMA

ALGUNASOBLIGACIONES LEGALES

DERECHODEFAMILIAESUNAFUENTEFECUNDADEOBLIGACIONESLEGALES CIERTASCLASESDEACCESIONYVECINDADDELOSPREDIOS

1.OBLIGACIONDEALIMENTOS 2. LA QUE TIENEN LOS PADRES, MADRE CON LOS HIJOSSUJETOAPATRIAPOTESTAD

DERECHOTRIBUTARIO:CIERTASOBLIGACIONESLEGALES:PPIOLEGALIDADTRIBUTARIA(TIPICIDAD), NOHAYTRIBUTOSINNORMA.

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

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