Consórcio Imobiliário e Suas Vantagens

Já pensou em se tornar um investidor imobiliário?

Possuir um ou mais imóveis que lhe rendam dinheiro todos os
meses?
Isso não só é possível, como também é muito fácil.
Existem algumas poucas fórmulas que permitem a você adquirir
imóveis para viver do rendimento de aluguéis. A grande maioria das
pessoas utiliza duas delas:
• Poupar até juntar o dinheiro necessário: descrita pelos
“especialistas” como a forma mais barata de adquirir seus imóveis,
tem o grande inconveniente de você precisar esperar diversos anos
até juntar o dinheiro necessário, isso se você conseguir ficar esse
tempo todo sem gastar o dinheiro que está tentando economizar.
• Fazer um financiamento: os mesmos “especialistas” dizem que
através desta fórmula você conseguirá possuir algum imóvel, mas
que no final ele terá custado três ou quatro vezes mais do que
realmente vale.
Então concluímos que os “especialistas” lhe dão duas opções e
afirmam que ambas são ineficientes.
Por isso que hoje vou ensiná-lo a:

Fórmula de Investimento Imobiliário

Esta fórmula é bastante simples. Vamos à prática.
Como adquirir Imóveis de forma Segura,
Garantida, Rápida e Barata?
Resposta em apenas uma frase:
Através de Consórcios Imobiliários.
Para a explicação completa, siga lendo… É tão simples que até
mesmo você vai conseguir entender.
O Consórcio Imobiliário permite que você aproveite as
vantagens das duas formas tradicionais de investimento imobiliário
sem ser prejudicado pelas desvantagens delas. Permite que você
adquira um ou vários imóveis no menor tempo possível e com o
menor custo.
Vamos analisar detalhadamente cada uma destas vantagens:
1. Compra do imóvel mais barato do que
financiamento
Os Consórcios são uma forma de compra programada de bens onde
um grupo de pessoas é formado com o fim de adquirir tal bem sem
precisar recorrer a empréstimos e juros altos. O único valor a ser
pago além do preço do imóvel é uma taxa de administração à
empresa que organiza e administra esses grupos.
2. Compra do imóvel mais rápida e segura do que
poupando
Todo mês há várias maneiras de sermos contemplados. Devido à
forma como funcionam os sorteios e os lances, todos os
participantes serão contemplados muito antes do prazo final do
grupo.
Sim, em um grupo com prazo de 150 meses, todos os participantes
receberão seu crédito contemplado muito antes do final deste
prazo.
3. Compra do imóvel planejada e garantida, sem
desvios de rota
Você planeja adquirir um imóvel de determinado valor, se
compromete com este objetivo pagando as prestações mensais e
antes do prazo determinado você terá um imóvel. Simples e certo.
4. Correção do valor ao longo do plano
Enquanto sua carta de crédito não é contemplada, o valor a que
você tem direito é corrigido anualmente, garantindo o poder de
compra de quando você começou a investir.
5. Rendimentos superiores enquanto procura o
imóvel ideal
Quando sua carta de crédito é contemplada, ela é automaticamente
aplicada em um fundo de renda fixa com rendimento diário. Isso
significa que todo o valor que você dispõe para adquirir seu imóvel
passa a render, não apenas o que você pagou até o momento da
contemplação.
Vou dar um exemplo para ilustrar esta questão. Você adquire um
consórcio de R$ 100.000 e depois de 12 meses, tendo pagado R$
10.000 é contemplado. Neste exato momento seu crédito de R$
100.000 é aplicado em um fundo de renda fixa. Vamos estimar que
essa aplicação renda 0,8% ao mês, o que dá um rendimento de R$
800 mensais, que mensalmente é somado ao valor disponível para
comprar seu imóvel.
Note que estou falando de juros compostos, ou seja, no mês
seguinte seu rendimento será calculado sobre os R$ 100.800 e assim
por diante. Agora calcule o quanto representa um rendimento de R$
800 mensais sobre os R$ 10.000 que você efetivamente pagou até o
momento da contemplação. Rendimentos de 8% ao mês!
6. Mais vantagens
Podemos adiantar prestações e esses adiantamentos valem como
lance. Podemos utilizar o FGTS para oferta de lance. Podemos juntar
várias cartas de crédito para comprar um imóvel de maior valor, o
que nos permite começar imediatamente com um valor menor do
que necessitamos e aumentar quando pudermos.
Dicas para não entrar numa fria!
Contrato
O importante é ler atentamente todas as cláusulas do contrato. Em
caso de dúvida, antes da assinatura final, procure um especialista
para analisar item por item ou pergunte claramente para o seu
consultor.
Observe o prazo de duração do contrato. Lembre-se de que, após a
assinatura, você estará comprometido por vários meses com a
empresa.

Produto
Fique atento a todos os detalhes do bem e dos pagamentos.
Descrição do crédito, taxa de adesão e percentual de amortização
mensal devem estar claros.
Atenção, também, às garantias exigidas após a contemplação do
bem e à possibilidade de antecipação de pagamento.
Empresa
Todos os cuidados com contrato e o produto são essenciais para
evitar dores de cabeça no futuro. Entretanto, antes de qualquer
coisa, verifique a idoneidade da Administradora e se ela está
autorizada pelo Banco Central a prestar estes serviços.
Finalmente Parabéns pela escolha do
Consórcio! A maneira mais barata de
adquirir um bem...

Faça consórcio com a Embracon e Boa Sorte!