EMPRESA DE RENTA DE MAQUINARIA

PROFESOR: GUDBERTO GERMAN LOBO

MATERIA: INGENIERIA ECONOMICA

ALUMNO: EDGAR ABDIEL CAMACHO CASTRO

GRADO:3

GRUPO:3

PROYECTO DE INVERSION

TTULO: RENTA DE MAQUINARIA PARA CONSTRUCCION

INTRODUCCIN Y MARCO DE DESARROLLO

El propsito de este proyecto es principalmente suministrar a nuestros clientes equipo de la mejor calidad, respaldndolo con el ms eficiente servicio tcnico, disponibilidad de refacciones y una esmerada atencin., pero no solo va dirigido a particulares sino para todas aquellas personas u empresas que deseen hacer una construccin.

La empresa se dedica a la renta y venta de maquinaria para construccin. Se localiza en la ciudad de Culiacn, Sinaloa. Est enfocada solo a la poblacin Culiacn sin descartar en un futuro la expansin de la empresa hacia otros sectores del estado. Satisfacer los requerimientos y necesidades de los clientes adems de prestar servicios eficientes y de alta calidad es el compromiso que tiene nuestra empresa.

ESTUDIO DE MERCADO. Si bien existen muchas empresas dedicadas a la renta de maquinaria en la ciudad de Culiacn, solo tomaremos como competencia directa a MATCO y REMCO que son las empresas mas grandes, se confa en estar a la altura de estas empresas e incluso mejorar el servicio que estas brindan ya sea por mejores equipo, servicios especializados y precios. La aceptacin de nuestro servicio va de la mano con la alta demanda que tiene la construccin en estos tiempos y prueba de ello es la gran cantidad de fraccionamientos nuevos. El utilizar maquinaria CAT es uno de los puntos fuertes ya que estn considerados como los mejores en el mercado. Esta mas que comprobado que la mejor manera de darse a conocer o presentar un servicio a la poblacin es mediante la televisin y es una opcin que se espera poder explotar aun que mucho depende del capital y de los inversionistas. Como en todo negocio siempre existe el riesgo de perder claro que este disminuye mediante un buen estudio de mercado pero la posibilidad ah sigue y es algo que todo inversionista debe tener en mente. De no ser aceptado el servicio en primera

instancia se vera la manera de revertir la situacin pero todo implicara un aumento en los costos. DEMANDA. La demanda de vivienda en Culiacn es muy grande dada la gran poblacin que existe y por ello la necesidad de nuevas construcciones, la mayora de las constructoras o ingenieros dedicados a la construccin no cuenta con maquinaria propia debido a los grandes costos, su principal opcin es la renta de equipo por lo que podemos decir que si existe mucha demanda por el servicio que ofrecemos

ANALISIS DE DATOS. Para tener una idea ms clara de la demanda que tiene el servicio que ofrecemos debemos aplicar mtodos como encuestas, estn iran dirigidas a las empresas constructoras o dems personas dedicadas a la construccin, en dichas encuestas se tocarn los siguientes puntos: 1. Conocen empresas dedicadas a brindar este servicio. 2. Saben distinguir entre maquinaria de buena y mala calidad. 3. Cuantas empresas en la regin cuentan con maquinaria propia 4. Les interesa invertir en maquinaria o solo rentarla

PRINCIPALES NECESIDADES DEL CLIENTE. Las necesidades de nuestros clientes varian de acuerdo a la magnitud de las obras civiles que desean realizar, como sabemos, las empresas constructoras mas grandes en Culiacn cuentan con maquinaria propia y es por eso que las necesidades de nuestros clientes no son tan grandes en forma individual, pero debido al gran numero de constructores esto se compensa, siendo la construccin de casas-habitacin la principal obra por lo que se requiere de nuestro servicio.

OFERTA. Aqu se toma en cuenta la cantidad de empresas de renta de maquinaria que existen en Culiacn y se evalan las condiciones en las que prestan su servicio, adems de tomar en cuenta que tanto podra incrementar nuestra competencia en los prximos aos de acuerdo a la economa que se vive en la ciudad.

PRECIOS A continuacin se presenta el costo de renta de algunos de nuestros equipos y se compara con nuestra competencia MATCO. MAQUINARIA Retroexcavadora Gondula Sapo Alquiler en MATCO 200 600 150 Alquiles en Propuesta 180 500 135

Nota: Los precios mostrados son por hora, por viaje o por cantidad de material segn sea el caso.

COMERCIALIZACIN. Formas de distribucin. Para comercializar de buena manera nuestro servicio y poder de verdad hacerle competencia a la empresa que se considera como competencia directa utilizaremos como recurso la televisin que es el medio con mas audiencia, adems de tambin elaborar nuestra pagina de internet y abrir una cuenta en redes sociales, en estos tiempos se logra mas a travs de este medio, tambin contaremos con promotores los cuales ofrecern nuestros servicios a constructores con informacin impresa en folletos.

ESTUDIO TCNICO.

El hacer un buen estudio tcnico es de suma importancia ya que aqu se analiza el tamao de la empresa y donde estar ubicada asi como tambin el personal con el que se contar y las funciones que estos desarrollarn. Para el tamao de la empresa se comprar un local de aproximadamente 2,000 m^2 en el cual habr un almacen, taller, recepcin, oficina, y sala de juntas, estar localizado en parque industrial trbol. Los puestos en la empresa sern: Director general, administrador, contador, encargado de almacen, mecanicos, recepcionista, limpieza y guardia de seguridad.

TAMAO OPTIMO. De acuerdo con nuestro estudio de mercado y conociendo la gran demanda que tiene el servicio que prestaremos se ha llegado a la conclusin de comprar retroexcavadoras, sapos, gondulas, minicargadores, tractores topadores entre otros, esto para no tener equipo sin mover en almacen o en caso contrario para contar siempre con equipo para prestar el servicio.

PROCESO PRODUCTIVO DE LA EMPRESA. Aqu se describe la materia prima necesaria para satisfacer el servicio en nuestro caso maquinaria: Retroexcavadoras Sapos Gndolas Minicargadores Tractores topadores

EQUIPO Y ESPACION OPTIMOS.

EQUIPO Y ESPACIO OPTIMO Recepcion Oficina Sala de Juntas Taller Almacen Maquinaria

DIMENSIONES DE ESPACIOS 3x3 5x8 10x15 20x30 10x5 40x30

AREAS DE TRABAJO AREA RECEPCION OFICINA TALLER USO Atencion a clientes Direccin, administracin y contabilidad Reparar y dar mantenimiento a la maquinaria Resguardo de refacciones SUPERFICIE (m^2) 10 35 150

ALMACEN

80

CROQUIS DE LA EMPRESA Y DE LOCALIZACION

PROCESO DEL SERVICIO. Al ser un negocio de renta y venta de maquinaria el proceso de servicio es muy sencillo y se muestra a continuacin: Materia prima (Maquinaria) Adecuar instalaciones para recibir clientes Tramites para renta de equipo. Revision de maquinaria Entrega de maquinaria en direccin especifica

DIAGRAMA
MATERIA PRIMA

ADECUACION DE INSTALACIONES
TRAMITES DE ALQUILES ENTREGA DE MAQUINARIA EN DIRECCION ESPECIFICA

REVISION DE MAQUINARIA

ORGANIGRAMA DE LA EMPRESA ( JERARQUIAS )

DIRECTOR

ADMINISTRADOR

ENCARGADO DE ALMACEN

CONTADOR

ENCARGADO DE TALLER

RECEPCIONISTA

MECANICOS

OPERADORES DE MAQUINARIA

GUARDIAS

INTENDENCIA

ESTUDIO ECONMICO. CONCEPTO TERRENO MAQUINARIA MOBILIARIO EQUIPO DE OFICINA EQUIPO DE MANTENIMIENTO COSTO $1,000,000.00 $9,000,000.00 $20,000.00 $12,000.00 $1,000,000.00 TOTAL= $11,032,000.00

SUELDOS MENSUALES DEL PERSONAL PERSONAL SUELDO MENSUAL DIRECTOR GENERAL $15,000 ADMINISTRADOR $12,000 CONTADOR $10,000 2 MANTENIMIENTO $8,000 ENCARGADO DE ALMACEN $6,000 RECEPCIONISTA $5,000 LIMPIEZA $4,000 SEGURIDAD $3,500 TOTAL= $71,500.00 COSTO DE SERVICIOS (MENSUAL) CONCEPTO LUZ AGUA INTERNET Y TELEFONO IMPORTE $3,000 $600 $800 TOTAL= $4,400.00

FINANCIAMIENTO DEL PROYECTO. El capital para financiar el proyecto es un capital mixto esto quiere decir que un grupo de socios aport su capital. Algunos en diferentes porcentajes lo que afectar en sus ganas o perdidas dependiendo de cmo resulte el proyecto.

INGRESOS. EVALUACION DE INGRESOS. CONCEPTO 3 RETROEXCAVADORA 2 SAPO 3 GONDOLA 2 PLUMA 2 TRACTOR TOPADOR 2 MINICARGADORES INGRESO 250 200 190 140 180 140

Son las ganancias por hora de cada mquina ya descontando costos de combustible y operadores, planteando el mejor de los casos en el cual toda

nuestra maquina se encuentra rentada por 8 horas diarias lo que cumple una jornada de trabajo obtendramos las siguientes ganancias: Por mes obtendramos un ingreso de $604,000.00 aproximadamente Entonces el ingreso mensual real es: 516,000-71,500-4,400=$557700

ANALISIS DE INVERSION. INVERSIONISTA A B C CAPITAL $3,500,000.00 $3,532,000.00 $4,000,000.00 PARTICIPACION 0.32 0.32 0.36 INTERES 0.08 0.08 0.01 TMAR 0.0256 0.0256 0.0036 0.0548

Se tomar una TMAR=5%

Calculo de VPN ( Calculo de TIR N=120 meses o sea 10 aos ( ( ) ( ) ) ( ( ) ) )

CAUE BAUE= VPN * ((1+i) ^n *i )/(1+i)^n -1=4514.54 CONCLUSION. Es un proyecto a muy largo plazo ya que se requiere una gran inversin y aunque la ganancia mensual es alta no se recupera rpidamente pero con el tiempo dejar muy buenas ganancias.