JUNTA DE GOBIERNO

Informacin
circular n 63

Octubre 2012

PLAN DE ACCION 2012 ACCION 3 EL DEBATE DE LA PROFESION

Durante los pasados das 10, 11 y 14 de Mayo, esta Junta de Gobierno mantuvo un total de cinco reuniones de carcter abierto con varios grupos de compaeros en distintos municipios de la provincia. Estas reuniones, enmarcadas dentro de la ACCION 3-PLAN DE ACCION 2012, nos ha servido para tomar el pulso del sentir actual, de las dudas, problemas, inquietudes y planteamientos de los compaeros en estos momentos difciles para la mayora, crendose as el germen de una tendencia que puede contribuir a un nuevo y mejor entendimiento de la profesin comenzando por los temas que os planteamos a continuacin: TEMA 1. COMPAIAS ASEGURADORAS DE R.C. BAJAS, CAMBIOS Y RESPONSABILIDAD CIVIL TEMA 2. HNA /SEGURIDAD SOCIAL TEMA 3. VISADO OBLIGATORIO/ VISADO UNICO TEMA 4. HONORARIOS/REMUNERACIONES. BAJAS DESPROPORCIONADAS TEMA 5. INCOMPATIBILIDADES/COMPETENCIAS TEMA 6. DENUNCIAS Como siempre, si queris profundizar en cualquier aspecto de los tratados a continuacin, o introducir el debate sobre nuevos asuntos, no tenis ms que mandarnos un mail o llamarnos por telfono para poder responderos de forma ms concreta. En cualquier caso, tambin podis contactar tanto con los servicios propios del Colegio como con los asesores colegiales a los que podis consultar cualquier aspecto relacionado con vuestra vida profesional. Estas reuniones nos llevan a la conclusin de que la realidad nos supera, el momento es muy difcil para nuestra profesin y para el colegio, y por ello entendemos que la nueva forma de concebir la profesin y de estar mas cerca de los compaeros no es posible sin un nuevo modelo colegial, que nos represente y que se adapte al marco real para disfrutar de los servicios y sin suponer un mayor coste. En breve recibiereis noticias. Como veis, vuestras inquietudes han sido el motor de todas las acciones que a raz de estas reuniones hemos emprendido, el comunicarlo ahora, es para haceros tambin llegar los efectos, lo que es una muestra de que con vuestra ayuda, todos podemos colaborar en beneficio de la profesin, y sois vosotros los que lo habis hecho posible. Gracias por colaborar.

JUNTA DE GOBIERNO plandeaccion3@arquitectosdecadiz.com

arquitectosdecdiz

TEMA 1. COMPAIAS ASEGURADORAS DE R.C.

Problema: Baja en compaas aseguradoras: Hay que tener en cuenta que al darse de baja, bien de modo voluntario o por jubilacin, de las compaas aseguradoras como ASEMAS, existe una prima que hay que pagar durante diez aos desde la finalizacin de la ltima obra firmada o ejecutada para cubrir la responsabilidad civil durante este tiempo. Las primas son variables dependiendo de la cobertura y actividad del arquitecto. Recomendaciones: Es importante saber este dato por la repercusin econmica en los proyectos cuando los valoramos, ya que es un gasto importante que hay que asumir si se quiere estar cubierto, justamente cuando se deja de tener ingresos por actividad profesional y durante 10 aos. Advertir a los que se dan de alta para acometer un encargo puntual que deben asumir tambin esta prima durante diez aos si quieren tener cobertura legal.

Accin: Propuesta a Compaas aseguradoras: Para atender a los colegiados ante esta problemtica, en la Asamblea de ASEMAS que tuvo lugar en Bilbao el 22 de Junio de 2012, nuestro colegio apoyo las siguientes propuestas: -Prima por Obra. Iguala sin 10 aos de cuotas posteriores. -Proporcionar pagos. Repercusin prima residual en vida activa. -Atencin Jurdica y tcnica responsable -Compromiso de que Asemas se responsabiliza de todos los costes si se da el caso de que recurriendo Asemas por su iniciativa, finalmente la sentencia aumenta en la indemnizacin repercutible al tcnico, por el contrario de cmo se viene haciendo en algunos casos. Lo que de aqu derive, os los iremos remitiendo.

Problema: Cambio aseguradoras

entre

compaas Accin: Estudios de otras ofertas

Actualmente son muchos los compaeros que deciden dejar Asemas para economizar gastos o bien directamente, nuestros nuevos colegiados se dan de alta en compaas varias segn determinadas ventajas. Entre las varias posibilidades, hay que considerar unos requisitos mnimos a requerir a las compaas aseguradoras: Recomendaciones: -En los cambios entre compaas, la nueva debe asumir la responsabilidad civil anterior con efecto retroactivo de al menos 10 aos. -En compaas distintas a Asemas, comprobar si pueden denegar la renovacin de la pliza despus de un siniestro. Se debe tener en cuenta que Asemas puede dejar sin cobertura un siniestro si no estn todos los proyectos visados con su DRO emitido

Actualmente se esta estudiando una interesante propuesta de seguro colectivo de R.C. con MARCH+MAPHRE, de la que os mantendremos informados en breve, y que al parecer soluciona la prima de responsabilidad una vez dado de baja en la actividad, as como absorbe con carcter retroactivo toda la actividad anterior que no haya tenido un siniestro abierto. Ya se han mantenido reuniones con los responsables de esta compaa y se ha pedido informe a los servicios jurdicos para poder ofrecrosla, si procede, con la total garanta.

TEMA 2. HNA /SEGURIDAD SOCIAL

Problema: Conceptos en pagos/jubilacin ltimamente, algunos compaeros que han llegado a su fase de jubilacin, se encuentran con que la prestacin por jubilacin de HNA no se ajusta a la cantidad esperada. Recomendaciones

casos mximos y mnimos que se han dado entre los arquitectos de la provincia: 1-Caso 1: arquitecto, cotizando toda su vida laboral con la aportacin mnima: Queda una pensin aproximada anual de 9.654,00 2-Caso 2: arquitecto cotizando toda su vida laboral, siendo la mayor parte de esta con la cotizacin mxima: Queda una pensin aproximada de 20.812,00 anuales.

HNA ofrece asesoramiento personalizado, el cual os recomendamos tanto para los nuevos colegiados como los que llevan algn tiempo ejerciendo, ya que os pueden calcular la prestacin por jubilacin en cada Podemos tomar como referencia desde HNA los caso. HNA Sistema de Previsin Personalizada (SPP), sustituye el rgimen de autnomo, pero no funciona a modo de Planes de pensiones privados y por tanto no es rescatable esta aportacin, HNA tiene modalidades de planes de pensiones que al igual que otros privados siempre son rescatables. Existen otras alternativas, por ejemplo, la combinacin de HNA+Planes de pensiones Privados + sistemas sanitarios en otros seguros. Otra alternativa es la afiliacin a la Seguridad Social, a la que se le puede sumar igualmente los planes de pensiones y los sistemas sanitarios privados. A partir del 1 de enero de 2013, entrara en vigor una nueva ley que reunifica todas las modalidades de seguros para profesionales libres y no ser obligatoria tener contratada la salud en una mutualidad. Respecto a este particular se ira informando debidamente.

Estas cantidades estn sujetas a los trminos concretos de las plizas pero pueden servir de orientacin. Como novedad, en el BOE del sbado 4 de agosto se ha publicado el Real Decreto 1192/2012, con el objetivo de garantizar la universalidad de la sanidad pblica para todos los espaoles.
Requisitos. Tendrn la condicin de asegurados a travs del Sistema Nacional de Salud aquellos profesionales que sin estar afiliados a la Seguridad Social no dispongan de una cobertura obligatoria de prestacin sanitaria por otra va y sus ingresos, entendidos como la suma de las bases liquidables del IRPF, no sean superiores a 100.000 euros en cmputo anual (al margen de otros requisitos). A estos efectos, no tiene la consideracin de cobertura obligatoria el estar asegurado en hna en la prestacin de salud.

La cobertura de salud que proporciona HNA a sus mutualistas es de suscripcin voluntaria, y por tanto no constituye ninguna limitacin a la hora del reconocimiento de los mutualistas como asegurados del Sistema Nacional de Salud.

TEMA 3. VISADO
Problema: La actualidad en visado profesional
Visado obligatorio Segn el Art.2 Real Decreto 1000/2010, de 5 de agosto: es obligatorio obtener el visado colegial nicamente sobre los trabajos profesionales siguientes: a) Proyecto de ejecucin de edificacin. ( ). La obligacin de visado alcanza a aquellas obras que requieran proyecto de acuerdo con el artculo 2.2 de dicha ley. b) Certificado de final de obra de edificacin, que incluir la documentacin prevista en el anexo II.3.3 del Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la Edificacin. A estos efectos, se entender por edificacin lo previsto en el artculo 2.1 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenacin de la edificacin. La obligacin de visado alcanza a aquellas obras que requieran proyecto de acuerdo con el artculo 2.2 de dicha ley. c) Proyecto de ejecucin de edificacin y certificado final de obra que, en su caso, deban ser aportados en los procedimientos administrativos de legalizacin de obras de edificacin, de acuerdo con la normativa urbanstica aplicable. d) Proyecto de demolicin de edificaciones que no requiera el uso de explosivos, de acuerdo con lo previsto en la normativa urbanstica aplicable.

Consideraciones Visado obligatorio: El resto de trabajos profesionales, en aplicacin del art. 13 de la Ley de Colegios Profesionales, son de visado opcional a peticin del cliente, por lo que se entiende que, a partir del 1 de octubre de 2010, cualquier trabajo para el que se solicite el visado distinto de los aqu recogidos deber acompaarse de solicitud expresa del cliente de dicho visado colegial, para lo cual se puede hacer uso del impreso de comunicacin de encargo y solicitud de visado disponible en nuestra pgina Web, en el apartado, la profesin-documentos libres. Los proyectos de ejecucin recogidos en el art. 2 Decreto 100/2010, tienen que estar visados obligatoriamente. Para el visado de un proyecto de ejecucin, caso que el Proyecto Bsico no se vise voluntariamente, debe ser aportado el proyecto bsico con el que se haya tramitado la correspondiente licencia diligenciado por el Ayuntamiento, Gerencia de urbanismo o en su caso la entidad que otorgue la licencia, de lo contrario, debe que aportarse el proyecto bsico para su visado.

Respecto a los costes, el visado del Proyecto de Ejecucin conlleva la comprobacin, se vise o no, del i) Proyectos de aprovechamientos de recursos mineros Proyecto Bsico, de modo que, si no hubiera bsico de las secciones C) y D), previstos en los artculos 85 previo visado, tiene el mismo coste que el visado de y 89 del Reglamento General para el Rgimen de proyecto bsico y de ejecucin.
agosto. As, para el caso de una vivienda de 150 m2, el coste de visado del proyecto es de 257,38 , que pueden fraccionarse en fase de bsico (128,69 ) y fase de ejecucin (128,69 ). Si se presentara solamente el proyecto de ejecucin, deberan aportar el proyecto bsico diligenciado por el Ayuntamiento, y se facturara lo mismo que en las dos fases, esto es 257,38

Visado nico e interterritorial

Art. 3. Real Decreto 1000/2010, de 5 de agosto Visado de trabajos con proyectos parciales. Para cumplir la obligacin prevista en el artculo 2 bastar con que los trabajos profesionales recogidos en el mencionado artculo, aunque se desarrollen o completen mediante proyectos parciales y otros documentos tcnicos, estn visados una sola vez y por un solo colegio profesional, que deber ser el competente en la materia principal del trabajo de acuerdo con lo previsto en el artculo 5, sin que sea necesario el visado parcial de los documentos que formen parte de ellos. Artculo 5. Colegio profesional competente para visar los trabajos profesionales. 1. Para la obtencin del visado colegial obligatorio de conformidad con lo previsto en el artculo 2, el profesional firmante del trabajo se dirigir al colegio profesional competente en la materia principal del trabajo profesional, que ser la que ejerza el profesional responsable del conjunto del trabajo. Cuando haya varios colegios profesionales competentes en la materia, el profesional podr obtener el visado en cualquiera de ellos. A estos efectos, se entiende que en los certificados finales de obra de edificacin mencionados en las letras b) y c) del artculo 2, la materia principal comprende la direccin de obra y la direccin de ejecucin de obra, por lo que bastar el visado de un colegio profesional competente en cualquiera de estas materias. 2. Cuando una organizacin colegial se estructure en colegios profesionales de mbito inferior al nacional, el profesional firmante del trabajo cuyo visado sea obligatorio podr obtener el visado en cualquiera de ellos. Cuando el profesional solicite el visado en un colegio distinto al de adscripcin, los Colegios podrn utilizar los oportunos mecanismos de comunicacin y los sistemas de cooperacin administrativa previstos en la Ley 2/1974, de 13 de febrero, sobre colegios profesionales.

Visado nico e interterritorial El acuerdo intercolegial en la interpretacin del art. 5.2, viene a establecer que cuando se vise un trabajo en un colegio distinto al de adscripcin del expediente geogrficamente hablando, existirn unos honorarios de trmites intercolegiales que se aadirn a los gastos de visado del colegio de referencia que geogrficamente corresponda y que ser el que realice el visado. Los tramites y cobros sern solucionados desde el colegio donde se presente el documento. Actualmente se esta trabajando por el Consejo Superior de Arquitectos de Espaa (CSCAE) en un programa que regula la documentacin de los proyectos y su normativa a modo de check-list. Tiene prevista su implantacin en todo el territorio nacional antes de final de 2012.

TEMA 4. HONORARIOS/REMUNERACIONES
Problema: Enfrentarse desproporcionadas a las bajas Accin: Estadstica Por una parte, estamos recibiendo casos concretos de honorarios desproporcionados, enviados por los propios compaeros. A partir es esto, el colegio ha estudiado y se ha instado al CSCAE y CACOA para que se aceleren los estudios jurdicos que se devenguen y poder actuar en consecuencia, evitando as las bajadas de honorarios desproporcionados que redundan en una falta de prestigio e integridad profesional. Como referencia para que todos podamos aplicar nuestros honorarios sobre un coste actual de un proyecto, se ha publicado INFORMACIN A USUARIOS Y CONSUMIDORES SOBRE ESTADSTICA DE LOS PRESUPUESTOS ESTIMATIVOS DE EJECUCIN MATERIAL DE LOS DISTINTOS TIPOS DE OBRAS 2012, que, adems de ser una til herramienta destinada al consumidor, esperamos os sirvan de gua a todos para poder valorar los honorarios y su porcentaje respecto al coste de la construccin.

Sin perjuicio de la libertad de honorarios que rige actualmente la normativa aplicable, se han analizado ofertas pblicas (con justificacin o no) que estn llegando a valores desproporcionados, llegando a establecerse bajadas de honorarios superiores al 50%. En la promocin privada tambin se estn dando ofertas de honorarios insostenibles, con dos consecuencias importantes, el dao a la imagen del profesional junto a la perdida de dignidad, y el empobrecimiento de la calidad de los trabajos profesionales. Estos anteriores extremos los estamos estudiando, habida cuenta que dichas circunstancias suponen un desconocimiento, entre otros, del coste real de un proyecto y falta grave de responsabilidad, adems de una competencia de dudosa integridad profesional.

TEMA 5. INCOMPATIBILIDADES/COMPETENCIAS
Problema: Tcnicos administracin al servicio de la Accin: Control de incompatibilidades 1-Se ha redactado y enviado un escrito a todas las administraciones, con doble finalidad, obtener de las administraciones los nombres de todos los arquitectos a su servicio y determinar la competencia o no por los propios ayuntamientos y/o administraciones, y detener los visados improcedentes, en el supuesto de que el tcnico en cuestin no tenga el certificado acreditativo de compatibilidad de la administracin competente.

Ante la demanda de compaeros sobre la actividad irregular de algunos arquitectos que ejercen como funcionarios y su implicacin en trabajos con los que son incompatibles, se ha establecido la necesidad de actualizar la lista de arquitectos al servicio de la administracin que obra en el servicio de visado, para bloquear si procede el visado de proyectos que impliquen incompatibilidad. Referencias:

Son varias las administraciones que han contestado a esa carta, por lo que estamos terminando una base de datos de arquitectos con incompatibilidades que estar 1-Reglamento de Normas Deontolgicas de en permanente actualizacin. Actuacin Profesional de los Arquitectos, aprobado por la Asamblea General de Juntas de 2-Iniciativa de la Ficha de vinculaciones y de cargos Gobierno de los Colegios de Arquitectos en profesionales que ya se ha puesto en practica desde sesin de 7 y 8 de mayo de 1971 y revisado en Julio de este ao. la de 22 de noviembre del mismo ao. (ltima modificacin parcial, para su adaptacin Ambas acciones conjuntamente nos permitirn controlar a los Estatutos Generales, aprobada por la este asunto de manera eficaz. Asamblea General del Consejo Superior de 28 Velar por la correcta prctica de nuestra actividad de noviembre de 2003). profesional nos afecta a todos, por lo que os rogamos 2.- Ley 53/1984, de 26 de diciembre, de que nos pongis en conocimiento de situaciones Incompatibilidades del Personal al Servicio de las irregulares que deban ser estudiadas. Administraciones Pblicas. 3.- El Decreto 524/2008, de 16 de diciembre, por el que se regulan las competencias y el procedimiento en materia de incompatibilidades del personal al servicio de la Administracin de la Junta de Andaluca y del Sector Pblico Andaluz, es aplicable para aquellos Arquitectos que trabajan para la Junta de Andaluca.

TEMA 6. DENUNCIAS
Problema: Demandas interpuestas a Arquitectos Accin: Apoyo e informacin entre compaeros

Recomendaciones ante la experiencia de Para servir de ayuda a los compaeros, podis compaeros que han sido denunciados por contarnos casos concretos que nos ayuden a saber como actuar antes de que nos encontremos con el clientes: problema y que podemos difundir de forma annima. Si el PEM de la obra no coincide con el presupuesto inicial del proyecto, puede ser Esta iniciativa ira en beneficio de todos. utilizado como uno de los fundamentos para demandar a un Arquitecto por responsabilidad. Al objeto de evitar tales situaciones, el cliente Podis mandarnos vuestros casos a : debera firmar un escrito al Arquitecto en el que plandeaccion3@arquitectosdecadiz.com haga constar que tiene conocimiento de que el PEM del proyecto inicial es inferior al real de la obra, mostrando su conformidad con ello.. En los supuestos de modificados de proyecto y de ejecucin de las obras respecto el inicial se aconseja que dichas modificaciones sean aceptadas y aprobadas por el cliente por escrito antes de su ejecucin en obra, con el fin de que no puedan en un futuro ya sea el cliente ya sea la constructora, manifestar que dichas modificaciones se han realizado sin el consentimiento del promotor-propietario-. Se aconseja que cualquier obra que sufra una suspensin temporal, independientemente al tiempo que transcurra por poco que sea este-, debe indicarse en el libro de ordenes su paralizacin, indicndose igualmente las medidas de seguridad que se deban adoptar por el tcnico competente hasta que dicha suspensin se extienda, as como indicar que no proceder la reanudacin de las mismas hasta tanto la direccin facultativa as lo prevea. Dicha orden deber visarse, incluso comunicarse en la autoridad laboral y administracin local en cuyo mbito se encuentre la obra, ya que si no se ha recogido por escrito, queda sin nuestro control lo que pase en este tiempo en la obra pero si bajo nuestra responsabilidad.