2-Conquista e Fundação Da Cidade Do Rio de Janeiro-Sesmarias-Marinha-Sesmarias-Botafogo-Copacabana

CAPTULO I
Conquista e Fundao do Rio de Ja n e i ro
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Baa de Guanabara
A frota portuguesa do comando de dom Manoel Nuno e pilotada por Amrico Vespucci, que fazia o reconhecimento da costa dessa parte das Amricas, descobriu, a 1 de janeiro de 1502, a baa de Guanapar ou Guanabara seio do mar a qual, devido a um erro cosmogrfico, foi considerada um rio que recebeu o nome de Janeiro, pelo ms da descoberta. Alguns historiadores emprestam o sucesso a Andr Gonalves e outros a Gonalo Coelho. O visconde de Porto Seguro Francisco Adolfo Varnhagen quando alude a esse arrojado navegante Gonalo Coelho diz: ... segundo revelaes deduzidas de antigos portulanos, se recolhera nada menos que baa do Rio de Janeiro e assentara em terra um arraial. Quando em viagem de inspeo costa sul, Tom de Souza, primeiro governador geral do Brasil, visitou a Guanabara e vendo-a ficou entusiasmado, e, em carta ao rei descreveu as magnficas condies naturais da nossa bela baa e lembrou o aproveitamento da terra, povoando-a de gente boa e honrada, porque nesta costa no h rio em que entrem franceses seno neste. Portugal se mostrou indiferente a essa sensata ponderao, deixando o Rio de Janeiro esquecido. Entretanto, os armadores franceses, nas contnuas entradas no nosso porto, conseguiram cativar a confiana dos indgenas e com eles comearam a comerciar o pau-brasil ibirapitanga , o gengibre, a hortel-pimenta e outros produtos da nossa rica flora.
Estabelecimento de Villegaignon
As monarquias sucedneas das baronias feudais procuraram dilatar os seus domnios com as guerras de conquistas, as aventuras coloniais e as alianas matrimoniais entre as casas reinantes. Durante um largo perodo, o destino da Europa esteve merc dessa poltica que se prestou bastante aos planos de dois poderosos rivais: Carlos V da Espanha, ambicionando a soberania universal, e Francisco I da Frana, levantando-se contra aquele audacioso monarca. essa rivalidade o mundo espiritual da poca deu mais instigao, abrindo a luta religiosa. Lutero, frade dominicano da Alemanha, tornando pblico o seu protesto contra o papado e queimando em praa pblica a bula da sua condenao, trouxe a Reforma, cisma religioso de graves conseqncias polticas. Circunstncias decorrentes dos ditos fatos foraram a Frana a abandonar as suas empresas de colonizao, para melhor cuidar dos seus interesses na Europa. No padece dvida que, nas suas derrotas pelos mares da Amrica, os corsrios franceses fizeram-se os mais audazes freqentadores das costas do Brasil, e que foram os primeiros noticiaristas do nosso pas no Velho Mundo. Os seus razoados influram bastante sobre os homens e empresas que buscavam aventuras, trazendo-os s nossas plagas. Sob tal influncia, organizou-se a expedio de Nicolau Durand de Villegaignon. Quando esse notvel marujo planeou a Frana Antrtica, a sua ptria, sob o governo maquiavlico de Henrique II, joguete de mulheres e de partidos polticos, estava s portas da guerra civil, a que deram causa as perseguies religiosas das cmaras ardentes de Paris. Oportunidade teve, ento, Villegaignon de levar avante o seu projeto de estabelecer no Rio de Janeiro uma colnia francesa, conseguindo, como conseguiu, o assentimento do almirante Gaspar de Coligny, juiz supremo dos negcios nuticos da Frana, grande amigo do rei e chefe dos huguenotes. Nessa ocasio, Coligny fazia empenho por conseguir um asilo seguro, fora da Europa, para os seus correligionrios. Villegaignon soube aproveitar-se dessa circunstncia para convencer o almirante e obter a sua proteo. Tambm, com habilidade, Villegaignon fez-se protegido dos catlicos, garantindose, assim, contra qualquer eventualidade da luta religiosa que ameaava a Frana. Afinal, com dois navios bem artilhados e municionados e carregando todos os aprestos construo de um forte, formouse a expedio que, a 12 de julho de 1555, deixou o porto do Havre rumo ao do Rio de Janeiro, onde ancorou a 10 de novembro do precitado ano. Feito o reconhecimento da baa, Villegaignon escolheu a pequena ilha de Serigipe atual Villegaignon, para a sede do governo da colnia, em cujo arranjo e defesa ele demonstrou o propsito de obra duradoura, obra que, na verdade, causou entusiasmo, teceu esperanas e moveu o trfego mercantil no porto do Rio de Janeiro.
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Desbarato da Colnia
Villegaignon, sem meditar as conseqncias, ps em ventura os amigos, os emigrados voluntrios, os mercenrios e os condenados que o acompanharam ao Rio de Janeiro, onde a toda essa gente o destino reservou uma existncia bem diversa da que sonhara cheia de conforto e tranqilidade, prspera e rica. Em menos de um ano, o clima e as privaes amoleceram o nimo; a continncia e a severa disciplina criaram a rebeldia e por fim as desavenas religiosas. Embora ilustrado, Villegaignon no possua qualidade de administrador e pensou vencer com a tirania, fazendo-se, assim, odiado. A fragilidade do seu carter levou-o a fomentar a luta religiosa entre os colonos e procurou tirar vantagens dessa situao, declarando-se sincero calvinista, como havia sido fervoroso catlico. Acabou, afinal, diz Gaffarel, odiado pelos protestantes e desprezado pelos catlicos. Prevendo o malogrado e prximo fim da colnia, preferiu abandon-la, embarcando para a Europa em 1558. A ttica guerreira de Nicolau Durand de Villegaignon e a sua bravura impuseram sempre receios ao inimigo, para um ataque de ofensiva. A partida, portanto, do cavaleiro de Malta e vice-almirante de Bretanha, fez romper logo as hostilidades das foras portuguesas contra o estabelecimento francs, cujo governo ficara entregue a Bois le Comte, outro tirano que no teve o bom entendimento de aliar os elementos valiosos ainda existentes na Colnia e com os quais teria podido defender a sua segurana. A 15 de maro de 1560, deram os portugueses o ataque decisivo que lhes trouxe a vitria, aps dois dias e trs noites de luta herica. Assediados, sem gua e sem munies, os franceses e os indgenas abandonaram a cidadela aos lusitanos. Logo a seguir, mandou Mem de S arras-la e que o mesmo se procedesse no continente, onde o fogo destruiu toda a prspera Colnia. Em carta a Catarina da ustria, regente de Portugal, Mem de S, prestando contas do seu feito, lembrou dita soberana o povoamento do Rio de Janeiro.
Estcio de S Combate de Uruumirim

Os franceses voltaram a ocupar o Rio de Janeiro, onde levantaram novas fortificaes em Uruumirim depois praia do Flamengo, junto aguada da Carioca e na ilha de Maracai chefe indgena. Essa ilha a atual Governador. Por toda a costa, desde o Esprito Santo at So Vicente, os franceses instigaram os indgenas contra os portugueses, cujas feitorias foram destrudas pelas legies guerreiras dos ndios tamoios. So Vicente escapou destruio, porque a tempo de um armistcio chegaram os jesutas Manoel da Nbrega e Jos de Anchieta que negociaram a paz entre os beligerantes, firmada na aldeia de Iperoig onde aqueles religiosos tinham desembarcado, a 4 de maio de 1563, e foram hspedes do cacique Caoquira. Entretanto, porque parecesse favorvel a ocasio de povoar o Rio de Janeiro, senhoreando a terra com a completa expulso dos franceses, Portugal mandou Estcio de S, por capito de efeito, com duas naus de guerra, que chegaram Bahia em 1563, onde o governador geral, vendo-se com to hbil capito e socorro, agregou a ele os navios da costa e alguma gente militar, aviou a frota com a maior presteza que pde e a despediu no comeo do ano de 1564. O regimento da expedio mandava que o capito demandasse a barra do Rio de Janeiro e nela entrasse ao som de guerra, observasse as disposies do inimigo e, se contasse com a vitria, procurasse tir-lo ao mar alto e a rompesse com ele. Para diligenciar auxlios empresa, veio da Bahia com Estcio de S o ouvidor Brs Fragoso, e no Esprito Santo embarcou o capito provedor Belchior de Azevedo, e aliaram-se frota, com as suas velozes canoas, os ndios temimins, sob a direo do seu valente cacique o famoso Araribia. Em chegando Guanabara, nos primeiros dias de fevereiro de 1564, a expedio conquistadora, logo entrada da barra, fez a tomadia de uma nau francesa que carregava carne, po e vinho e cuja tripulao se ps em fuga para a terra. O profundo antagonismo das duas raas no podia permitir entre o branco europeu e os livres filhos da Amrica uma paz duradoura e esse foi o principal, se no nico, embarao conservao do tratado de Iperoig, que Estcio de S j encontrou rompido ao chegar ao Rio de Janeiro, onde os seus batis foram recebidos a flechas pelos tamoios. Em tais circunstncias, mandando o regimento da expedio todo o zelo pela paz com o gentio e a audincia do padre Nbrega nas ocasies difceis, resolveu Estcio de S pedir a presena do notvel jesuta no Rio
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de Janeiro, mandando ligeira embarcao para conduzi-lo. Em expectativa de mais de trinta dias esteve a expedio, fazendo-se de vela, afinal, em demanda de So Vicente. Porm, os ventos desfavorveis fizeram-na retroceder ao Rio de Janeiro, onde veio encontrar os jesutas Nbrega e Anchieta, chegados meia noite da sexta feira santa de 31 de maro de 1564.* No dia seguinte volta da expedio, Domingo da Pscoa, aps a missa solene na ilha de Villegaignon, combinaram os jesutas com o capitomor a partida da expedio para So Vicente em busca de reforos. Pela segunda vez, diz Varnhagen, a capitania de So Vicente se prestava, mais do que lhe permitiam as suas foras, para o Brasil no ser dilacerado. Armaram-se todas as canoas prestveis, juntou-se o mantimento para o sustento durante trs meses e reuniu-se quanta gente pudesse combater. A expedio, reforada, ficou composta de seis naus grandes, de vrias embarcaes pequenas e de muitas canoas de ndios temimins. Segundo o padre Anchieta a nau capitnia saiu na dianteira, zarpando do porto a 22 de janeiro de 1565, para chegar no mesmo dia ilha de So Sebastio, onde aguardou a chegada da frota, que dias depois comeou a navegar rumo ao Rio de Janeiro, em cujo porto, entrada e com o cansao e o constrangimento de todos, escreve o mesmo Anchieta, teve que esperar a capitnia, s aparecida a 28 de fevereiro, vinda da ilha Grande, onde, desarvorada, fora arribar. No dia seguinte, 1 de maro de 1565, ordenou Estcio de S o desembarque que se fez tomando terra junto a um penedo altssimo e outra penedia que por outro lado cercava, com que ficava em parte defendido, e, nesse lugar de abrigado porto e matas ao redor, Estcio de S lanou os fundamentos da cidade a que chamou de So Sebastio do Rio de Janeiro, honrando ao rei de Portugal dom Sebastio. Varnhagen, com o qual estamos de acordo, tem o dito local como sendo a praia Vermelha e o bero da cidade do Rio de Janeiro.** Entretanto, uma corrente contrria, cuja opinio est oficialmente aceita, pe o bero da cidade entre o morro de So Joo antigo Cara de Co e o do Po de Acar. E assim que nesse lugar, a 20 de janeiro de 1916, levantou-se um padro comemorativo. H na histria do Rio de Janeiro enganos oriundos de uma viso superficial dos acontecimentos e pelo pouco interesse que ainda despertam as pesquisas histricas. O local da fundao da cidade do Rio de Janeiro se nos afigura um desses enganos. A chamada vrzea de So Joo era estreita faixa de terra entre dois mares encrespados e sem porto abrigado, por conseguinte, no permitindo segura ancoragem e nem fcil desembarque. Como ttica de guerra, inconcebvel tambm, porque estaria a expedio por alvo do inimigo. Tampouco o interesse econmico, poltico e social poderia ter levado Estcio de S a desembarcar no istmo do Cara de Co. Consideremos agora sobre a praia Vermelha. Em voltando de So Vicente, Estcio de S(2) ancorou a sua frota no porto de Martim Afonso, j bem conhecido dos navegantes pelo abrigo que oferecia, e desembarcou na praia de areias avermelhadas, entre um penedo altssimo o Po de Acar e outra penedia que so penedos juntos pejando o lugar: Urca, Babilnia, Pasmado e So Joo Batista. Todos esses morros, cobertos e rodeados de mata, foram o baluarte natural que Estcio de S encontrou para guardar-se durante dois anos fora das vistas do inimigo, acampado no Uruumirim praia do Flamengo. Por detrs dessa forte cortina o primeiro capito-mor do Rio de Janeiro ps o bero da Sebastianpolis e pde, sem perigo, balizar a terra que pisara e que os seus foram penetrando, abrindo caminhos at o Socopenap, no oceano bravo. E desses caminhos so vestgios as ruas General Severiano primitivamente, caminho da Azinhaga, Passagem, Mariana, General Polidoro e Real Grandeza e as ladeiras do Leme e do Barroso. O porto de Martim Afonso, assim conhecido desde 1531, quando a ancorou a frota da expedio colonizadora, chefiada por Martim Afonso de Souza o sbio e prudente, no dizer de Luiz de Cames, era muito movimentado, fazendo-se por ele, em larga escala, um comrcio clandestino de madeira e especiarias. Ainda no sculo XIX, na praia Vermelha, no lugar do porto, era feito o contrabando de bebidas.*** Depois da derrubada da mata, os expedicionrios da frota de Estcio de S acharam gua de lagoa, mas to grossa e nociva, escreve o erudito Simo de Vasconcelos, que recearam causasse doenas aos soldados. Jos Alonso e Pedro Martins Namorado tomaram a sua conta fazer uma cacimba da qual beberam boa gua doce. As guas perenes das montanhas formavam as encharcadas ou lagoas por toda a plancie de Botafogo. Forte tranqueira foi levantada pela gente da expedio, construdas cabanas maneira selvagem; levantada a capela do padroeiro, e at um raio de seis lguas para cada lado, marcado foi o termo da cidade que recebeu por armas um molho de flechas. Estcio de S nomeou as autoridades e concedeu muitas terras aos principais e aptos da expedio, e nas quais logo comearam as plantaes. Enfim, na administrao
* Anais da Biblioteca Nacional, 02/1877 (N.A.) ** Os documentos da poca, principalmente a narrativa do padre Jos de Anchieta, afirmam que a frota entrou na baa de Guanabara e que a cidade foi fundada no sop do morro Cara de Co. (N.C.) *** Vide neste livro o capitulo sobre o bairro de Botafogo. (N.A.)
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civil, na justia, nos costumes e em tudo que praticou, o capito-mor procurou dispor de modo a garantir a estabilidade da colnia, onde se manteve por dois anos em defensiva, at que, em chegando Mem de S, a 18 de janeiro de 1567, com muita tropa, pde enfrentar o inimigo em Uruumirim, onde se travou o decisivo e terrvel combate de 20 de janeiro de 1567 dia de So Sebastio, padroeiro da cidade. Vitoriosos foram os portugueses, depois de mortfera peleja que fez tremer a terra na contingncia de quem havia de possu-la.* No Instrumento dos seus servios, a propsito da tomada da ilha de Maracai Governador, atualmente , Mem de S diz o seguinte: Da a poucos dias mandei dar em outra fortaleza do Paranapocu, onde havia mais de mil homens de guerra e muita artilharia e trs dias a combateram continuamente, at que entraram com muito trabalho e maior riscos e mortes de alguns brancos e depois de se defenderem esforadamente se renderam e foram todos cativos, e estando prestes para ir a outra fortaleza mais forte em que estavam muitos franceses, no ousaram esperar e deixaram a fortaleza, a qual tinha trs cercas fortssimas, muitos baluartes e casas-fortes, e logo me vieram pedir pazes e lhas outorguei, sob ficarem vassalos de sua alteza. Sobre a conquista do Rio de Janeiro pelas foras portuguesas, em 1567, escreve Roberto Southey: Jamais guerra em que to pequenos esforos se fizessem e to poucas foras se empregassem de parte a parte foi to frtil de importantes conseqncias. A Corte de Frana andava por demais ocupada em queimar e trucidar huguenotes para poder pensar no Brasil; e Coligny vendo abortar os seus projetos pela vil tradio de Villegaignon, j no atendia a Colnia. O dia de emigrar j era passado e os que deviam colonizar o Rio de Janeiro, empunhavam armas contra um inimigo sanguinrio e implacvel na defenso de quanto caro ao homem. Portugal estava to desatento como a Frana. A morte de dom Joo III fora para o Brasil irremedivel perda; porquanto, posto que a rainha regente algum tempo seguisse as pegadas do finado monarca, era com menos zelo e diminudo poder; e quando se viu forada a resignar a administrao nas mos do cardeal dom Henrique, revelou este a mesma falta total de resoluo e atividade que mais tarde manifestou no seu curto e triste reinado. Tivesse sido Mem de S menos enrgico no cumprimento dos seus deveres, ou Nbrega menos hbil e menos incansvel, e esta cidade, que hoje a capital do Brasil, seria francesa agora. Antigos dominadores de quase toda a costa, desde a Bahia at So Vicente, os tamoios no quiseram permanecer na terra em que foram vencidos, e penetrando o serto em direo ao norte, diz Joaquim Norberto, seguiram as mesmas veredas por onde tinham trilhado os seus antepassados, e nessa triste retirada deixaram-se guiar pelos tobixras, que seguiam os pajs ao sussurro misterioso do marac. Em conseqncia dos ferimentos que recebera no combate de Uruumirim, Estcio de S veio a falecer um ms depois, em 20 de fevereiro de 1567, sendo o seu corpo sepultado no prprio aldeamento a que muito mais tarde se denominou Vila Velha,2 e da levado para o morro do Castelo. Agora, arrasada a tradicional colina, os restos mortais do fundador da cidade de So Sebastio do Rio de Janeiro descansam em condigno jazigo na suntuosa baslica de So Sebastio, rua Hadock Lobo. Terminada a luta e assegurado o domnio portugus sobre a terra carioca, Mem de S transferiu o solar primitivo da cidade para outro local mais conveniente beira mar, olhando o oriente e onde havia um outeiro coberto de espessa mata que a custo e trabalho se derrubou. No alto desse monte, chamado do Descanso, a princpio, e depois do Castelo, levantou-se a cidadela bem cercada e fortificada. Construram-se a igreja, a casa dos jesutas, a Casa do Conselho ou Cmara, sobradada, telhada e grande, a cadeia, os armazns da Fazenda Real, com varandas, e as casas de morada particulares. Depois dessas e outras providncias, Mem de S voltou Bahia. Indiscutivelmente, a ao militar de Mem de S e os atos que praticou, com a autoridade de governador geral do Brasil, deram-lhe certa projeo nos acontecimentos da fundao da cidade do Rio de Janeiro mas nunca o ttulo de fundador. A cidade de So Sebastio do Rio de Janeiro veio a ser a capital da capitania deste mesmo nome, capitania que abrangeu extenso territrio entre as capitanias de Porto Seguro e do Esprito Santo ao norte, e a de So Vicente, ao sul.
Rocha Pitta, Histria da Amrica Portuguesa. (N.A.)
Augusto Malta, 15/1/1922. Lpide que cobria a urna do tmulo de Estcio de S.
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Augusto Malta, 15/1/1922. Abertura do tmulo de Estcio de S. Augusto Malta, 20/1/1922. Traslados dos restos mortais de Estcio de S prefeito Carlos Sampaio e autoridades frente do prstito.
CAPTULO II
Se s m a r i a s
Na fase da formao social dos agrupamentos humanos, quando o homem passou de pastor a agricultor, vamos encontrar a origem da sesmaria, palavra que aceitamos como corruptela de semear. Todavia, muitos a consideram oriunda de sesma, a sexta parte, porque na sua origem as sesmarias pagavam de penso a sexta parte dos frutos da terra. Nas organizaes econmicas dos mais antigos povos, como incentivo ao trabalho do campo, as terras de sesmaria s eram doadas aos capazes de cultiv-las. Em Portugal, na forma das Ordenaes Afonsinas (Liv. 4 tt. 43), as sesmarias no tinham outra finalidade seno a da cultura dos campos, abandonados pelas aventuras das guerras. Dom Afonso II (1211/1223) mostrou-se sbio ao resolver a grave crise do seu reino, quando atraiu o homem, novamente, ao trabalho agrcola, doando-lhe terras de sesmaria. Primitivamente, s ao rei competia nomear os sesmeiros. No decorrer dos anos esta competncia foi sendo atribuda aos Conselhos, de forma que aos poucos o Estado passou a intervir nos negcios concernentes s sesmarias at chegar a uma interveno absoluta. Desde ento, ficaram sujeitas inspeo dos almoxarifes e criaram-se nus aos donatrios alm do direito reservado ao rei de exercer o domnio iminente em benefcio da comodidade e da utilidade pblicas. No Brasil, terras de sesmaria foram dadas pelos donatrios das capitanias, esquecidos, porm, j estavam os seus princpios fundamentais e da a pouca ou nenhuma vantagem trazida ao desenvolvimento das donatarias. Com o governadores, que foram prdigos concedendo terras, o pouco que se providenciou teve carter administrativo-judicirio, apenas. Muito tarde, no Brasil, procurou-se corrigir os erros e regulamentar com acerto sobre as sesmarias, e s em 1795, pelo alvar de 5 de outubro, estabeleceu-se um novo regimento. Por fim, com o abandono das terras, que foram sendo desmembradas e povoadas, extinguiram-se naturalmente as antigas sesmarias. Os atos administrativos praticados, considerando-as extintas, fundamentaram-se na Ordem Rgia de 16 de maro de 1662, e firmados, portanto, na ordenao supressiva, revogvel e intransfervel por determinado perodo. Alm disto, o ttulo da sesmaria obrigava o aproveitamento das terras pela cultura, e queria nas mesmas a residncia dos concessionrios o que muito pouco aconteceu no Brasil.
Terras do Rio de Janeiro

Extenso territrio, entre as capitanias de Porto Seguro e do Esprito Santo, ao norte, e a de So Vicente, ao sul, compreendeu a capitania do Rio de Janeiro, e nesse territrio, em cerca de mil quilmetros quadrados, da donataria de Martim Afonso de Souza, est assente a cidade de So Sebastio do Rio de Janeiro, cuja fundao, em 1565, por Estcio de S, em nome do rei de Portugal, obedeceu na ordem poltica e econmica ao processo histrico das cidades portuguesas. margem ocidental da baa de Guanabara espraiou-se a cidade do Rio de Janeiro, guarnecida de montanhas, umas distanciadas e outras prximas, num conjunto alcantilado e encantador. A plancie onde repousa, no seu aspecto primitivo, apresentava acidentes curiosos, com os extensos mangues, as grandes e pequenas lagoas de guas doces e salgadas, marnis e terras enxutas cobertas de mata espessa. O litoral de recncavos pitorescos e belas praias. As terras doadas Cmara, em 16 de julho de 1565 e 18 de agosto de 1567, constituram os bens prprios do seu patrimnio e os bens do uso comum, regendo-se pelas regras (ttulo 46, Livro 1) da Ordenao Manoelina. Das duas citadas doaes deriva-se o direito da municipalidade ao senhorio direto a uma grande parte do cho da cidade de So Sebastio do Rio de Janeiro. certo, porm, que nesse mesmo cho se fez sentir o domnio particular, por ocupao intrusa. Esse fato chegou a causar clamor pblico e levou o Senado da Cmara a tomar enrgicas providncias contra os intrusos, muitos dos quais se decidiram a legalizar a situao. Tambm, ainda certo a ausncia at hoje de um estudo completo, consciencioso e perfeitamente documentado, que prove a legitimidade do domnio particular no Rio de Janeiro.* No Parcelamento Cadastral da Prefeitura, de 1914, est dito que impossvel conhecer, positivamente, do domnio direto exercido por instituies, notadamente as religiosas, pela ausncia de fontes documentrias que meream f. No se deve ocultar, outrossim, que as contestaes aos direitos dominicais da municipalidade fizeram-se sentir mais constantes e fortes depois do incndio do Arquivo do Senado da Cmara, a 20 de julho de 1790, e que os contestantes eram poderosos e ricos,
* Parece-me que Restier Gonalves desconhecia dois importantes trabalhos que tratam dessa questo das sesmarias e terras pblicas: a) Tombo das terras municipais, do vereador Roberto Hadock Lobo, publicada em 1860; b) A cidade do Rio de Janeiro e seu termo: ensaio urbanolgico, do engenheiro Joo da Costa Ferreira, publicado em 1933. (N.C.)
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havendo para eles prontos recursos de sofismada jurisprudncia, levantada pela advocacia ladina da poca. Quanto validade das duas precitadas sesmarias no deve padecer dvida, vista da interpretao histrica. So concesses legtimas que guardam a mesma origem enfitutica. A sesmaria concedida por Estcio de S traz a data de 16 de julho de 1565 e compreende uma lgua e meia de terra, a comear da casa de pedra ao longo da baa at onde se acabar, e para o serto o mesmo e que vir sair costa do mar brabo e Gvea... No dia 24 do mesmo ms e ano, junto foz do rio Carioca, a Cmara foi emitida na posse pblica e solene dessa doao, na pessoa do seu procurador Joo Prosse.* No ano de 1567, Mem de S confirmou e ampliou a sesmaria estaciana, alterando-lhe, porm, o rumo, a fim de favorecer os primeiros povoadores do Rio de Janeiro, colocando-os fora dos limites das terras da municipalidade e livres, portanto, do pagamento de foros. Porfiada luta, a da Cmara do Rio de Janeiro, pela posse das suas sesmarias. No s com os jesutas, vencedores no pleito que levantaram contra o rumo da sesmaria municipal, e tambm com particulares intrusos. Afinal, sobre decidir-se em definitivo a respeito da demarcao das suas sesmarias e do tombamento de todos os seus bens, a Cmara mandou um procurador a Lisboa, em 1642. Diligentemente operando, esse emissrio conseguiu do rei dom Joo IV a carta rgia, de 7 de janeiro de 1643, que ordenou a demarcao e tombo das terras e demais bens da Cmara. Mas, os embaraos surgidos, principalmente aqueles trazidos pelos jesutas, obstaram a execuo do mandado rgio. Tentou cumpri-lo o ouvidor da Comarca, Manoel Dias Raposo, em 1667, expedindo atos enrgicos defensores da ordem social, do direito e da lei. Porm, da campanha inglria movida pelos jesutas, resultou-lhe terrvel perseguio, confiscao de bens e encarceramento. Mais tarde, outras diligncias junto ao governo de Portugal motivaram a Proviso Rgia de 14 de abril de 1712 que mandou se medissem as terras da Cmara. Somente, quarenta e um anos depois, em 1753, deu-se comeo medio, que durou cerca de um ano. Concluda, seguiu-se logo o processo do seu julgamento e respectiva sentena a 20 de fevereiro de 1755. Os limites dessa sesmaria, de acordo com a dita medio, ficaram marcados da maneira seguinte: Testada de Frente Um rumo direto partindo da praia do Flamengo e alcanando o morro da Conceio, no local da antiga fortaleza ento ali existente, com pontos de referncia na igreja de Santa Efignia, rua da Alfndega. Outro rumo direito partindo tambm da praia do Flamengo e at alcanar o outeiro de Nossa Senhora de Copacabana, com referncias nos morros da Viva e da Babilnia. Testada de Fundos Seguiu-se a linha por diferentes rumos: do morro da Conceio rua da Harmonia e da ilha dos Meles desaparecida com os aterros sobre o mar na praia dos Lzaros, em So Cristvo. Da dita ilha, voltando, veio costeando o morro de So Diogo at alcanar a embocadura do rio Catumbi, e atravessando o mangue seguiu at a nascente do dito rio, na chcara da famlia Navarro de Andrade, e, finalmente, da nascente pedra do Bispo, na chcara de Bernardo Joaquim de Souza.
Sesmaria de Sobejos
Em 1667, a Cmara verificando que entre o rumo da testada da sua sesmaria e o mar existiam terrenos devolutos e livres de foro, conseguiu do governador da capitania, Dom Pedro Mascarenhas, a concesso desses terrenos, por Proviso de 26 de maio do precitado ano de 1667. Essa concesso, conhecida por sesmaria de sobejos, compreendeu uma extensa rea extramuros da cidade entre a Carioca e o outeiro da Conceio. Alagadia bastante, foi sendo aterrada e retalhada para a formao de rossios e construo da casaria. A sua frente era na travessa da Vala Grande atual rua Uruguaiana, e o fundo, bem irregular, estendia-se pouco alm da rua da Conceio. Impropriamente, nessa sesmaria, procurase incluir a parte da cidade antiga, entre a rua Uruguaiana e a Primeiro de Maro. Nunca demarcada, a sesmaria de sobejos tornou-se litigiosa, no tendo o alvar rgio de 10 de abril de 1821, em absoluto, modificado esta situao. Aqueles que a contestam trazem sempre os argumentos seguintes: a) continuidade ou no da rea da sesmaria; b) legitimidade da ocupao dessa rea por particulares anteriormente concesso; c) situao real dos chamados sobejos ao ser concedida a sesmaria, em maio
* Ttulo de Concesso de Sesmaria, 1565, Arquivo Municipal. (N.A.)
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de 1667; d) extenso e localizao dos sobejos, desde que no se considere no contnua a rea da sesmaria. Com respeito a esses pontos, o estado histrico da sesmaria de sobejos, seguramente averiguado, obriga a reconhecer que, em 1567, Mem de S, confirmando e ampliando a sesmaria de 1565, alterou o seu rumo no propsito de favorecer os primeiros povoadores do Rio de Janeiro, colocando-os fora dos limites dos domnios da Cmara e portanto livres de foro. Foi um incentivo ao povoamento da incipiente cidade. Que o segundo capito-mor, Salvador Corra de S, por sua vez, deu elasticidade aos favores do seu tio Mem de S, permitindo o direito de edificao sem outro nus do que o livre arbtrio de cada um. Que em 1667 a Cmara deixou claro reconhecer a existncia, fora dos limites da sua sesmaria, de terras livres j ocupadas, com sobejos ou encravados e os quais lhe foram ento concedidos. Que a ocupao dessas terras alodiais se fizera por efeito de concesses dos primeiros governadores ou mesmo sem qualquer ttulo, vindo os ocupantes a gozar do direito do primi capientis. Nesse mesmo campo histrico ainda temos a carta da Cmara ao rei de Portugal, em 10 de agosto de 1730, pela qual se v que entre as atuais ruas Primeiro de Maro e Uruguaiana bem poucos os terrenos sobre os quais a Cmara podia exercer o senhorio direto. O j citado alvar de 10 de abril de 1821 garantiu aos posseiros de terrenos na data da sua expedio todos os direitos antigos, e em virtude desse alvar que a municipalidade no tem outros direitos na sesmaria de sobejos, seno aqueles que lhe foram conservados e designados pelo dito alvar. Assim sendo, pouco acertado, nada prtico e nem mesmo jurdico, modifica-se a situao que usufruem desde sculos, por seus antecessores, os atuais proprietrios.
CAPTULO III
Marinhas
Marinha o lugar da praia onde a gua se junta, cristalizando-se em sal segundo a antiga definio do notvel fillogo frei Domingos Vieira. Entre os direitos reais figuravam as rendas das marinhas de sal que os antigos reis, por usana de longo tempo, acostumavam de haver e levar.* Modernamente, marinhas so as terras banhadas pelo mar ou pelos rios navegveis na respectiva foz e distncia de 33m do ponto a que atinge o preamar mdio.** O Estado despreocupou-se muito do seu domnio sobre as marinhas e somente no sculo XVIII, pelas aperturas do Errio Real, comeou a cuidar com interesse dessa fonte de renda, dispondo medidas que melhor assegurassem os direitos da Coroa sobre esse patrimnio e que tornassem eficaz a arrecadao dos rendimentos por ele produzido. Por ser contrrio economia do Estado, reserva e monopolizao dessas marinhas pela Coroa, na forma do disposto pelo Foral do Reino de Portugal, o governo portugus veio a resolver, afinal, a supresso da regalia, e a concesso das marinhas, por emprazamento e aforamento, s pessoas abonadas que as aproveitassem devidamente. assim que o alvar de 17 de julho de 1769 disps com respeito aos salgados e sapais de Tvora, no reino do Algarve. No Rio de Janeiro, dizia-se marinha da cidade todo o litoral desde Santa Luzia at So Bento. Uma valiosa parte dessa marinha, que corresponde quadra entre as ruas Primeiro de Maro, Rosrio, Mercado e travessa do Tinoco, a Cmara aforou a Salvador Corra de S e Benavides,*** o qual levantou, a, a Casa da Balana para a pesagem, depsito e embarque das caixas de acar (1637/1643). Mais tarde, serviu de trapiche da cidade onde, em 1710, se refugiou Duclerc, chefe da primeira invaso francesa no Rio de Janeiro. Quando os holandeses, em 1614, invadiram o norte do Brasil, o governo do Rio de Janeiro, acautelando-se, reforou a defesa da Guanabara e projetou, ento, uma fortaleza sobre uma lage sua entrada. Para o custeio dessa obra fortaleza da Lage recorreu-se ao povo por subscries, e fez-se a venda dos terrenos da marinha da cidade, ainda devolutos e na forma do deliberado em vereana da Cmara, de 26 de novembro de 1646. Pela ocupao dessa citada marinha j questionavam a Cmara e a Fazenda Real, no fim do sculo XVII. O governo da Metrpole, para o qual recorriam os questionantes, mandava dissesse o governador, com segurana, sobre o que pensasse do assunto.**** Em 1726, como se esperava, pela sua animosidade contra os vereadores, o governador, respondendo ao rei, sobre se entre o mar e as novas edificaes deveriam mediar marinhas e que quantidade, disse o seguinte: ... que o Senado da Cmara, aforando para a parte do mar, no declarou a medio certa do chos que aforava, e somente determinou a largura e o fundo que ocupavam da rua Direita at o mar, aonde chegando os primeiros e parando neles as areias, se originava nova praia, na qual foram os foreiros acrescentando os edifcios, e dizem que com este ttulo lhes pertence tudo quanto largou o mar. Em reposta, a Ordem Rgia de 10 de dezembro de 1726 proibiu, sob rigorosas penalidades, a ocupao das praias at o Valongo. Mas, a despeito de tal ordem, o Senado da Cmara continuou aforando terrenos de marinhas. Em novembro de 1790, foram sustados esses aforamentos, por fora de um aviso do vice-rei conde de Rezende, datado de 3 dos precitados ms e ano. O Senado da Cmara levou recurso ao Tribunal do Conselho Ultramarino, o qual, ouvindo a Relao do Rio de Janeiro, confirmou a deciso do vice-rei, por serem as marinhas da inspeo da Provedoria Real. Ao Senado da Cmara, porm, a deciso do Tribunal garantiu a recepo dos respectivos foros e laudmios. Posteriormente, a velha questo sobre o que deveriam ser marinhas, foi como que dirimida pelos avisos de 18 de novembro de 1818, de 29 de abril de 1826, de 19 de julho de 1827 e de 20 de outubro de 1832, os quais definiram marinhas o espao de terra compreendido em 15 braas entre a terra firme e o bater do mar em mars vivas. Com respeito a terrenos de marinhas sem ttulos e j ocupados por edificaes, mandou o aviso de 29 de maro de 1830 que se processe contra os proprietrios dessas edificaes, obrigando-os ao cumprimento das disposies dos artigos 42 e 43 da lei de 1 de outubro. Essas questes sobre a posse e o uso das marinhas e sobre a sua administrao pelas municipalidades, determinaram o que prescreve o art. 51 14, cap. IV, da lei de 15 de novembro de 1831, origem da legislao em vigor sobre as nossas marinhas. A lei de 1831 entregou s Cmaras Municipais do Imprio os terrenos de marinhas reclamados para logradouros pblicos, e tambm deu poderes ao ministro da Fazenda, na Corte, e os presidentes dos Conselhos, nas provncias, para julgar das concesses e aforar a particulares aqueles de tais terrenos que julgassem convenientes e segundo o maior interesse da Fazenda Pblica. Somente a 14 de novembro de 1832 foram conhecidas as instrues referentes lei de 1831.
* Ordenaes Livros I, II e IV Tomos 1, 26 e 62. (N.A.). ** Aviso de n. 373, de 12 de julho de 1833. (N.A.) *** Na maioria dos textos aparece como Benevides. (N.E.) **** Ordens Rgias, de 21 de outubro de 1710 e 7 de maio de 1725. (N.A.)
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No municpio da Corte a medio das marinhas destinadas utilidade pblica ficou a cargo da Inspetoria de Obras do Imprio, havendo porm o entendimento direto entre a Ilustrssima Cmara e o Ministrio da Fazenda, na forma prevista pela portaria de 29 de dezembro de 1831. Ainda em outubro de 1832, reclamava a Ilustrssima Cmara do Governo Geral a entrega dos terrenos que pedira no interesse pblico. Questes surgiram, criando-se um cipoal de opinies e doutrinas que dificultaram a posse desses terrenos e dos encravados pela municipalidade. Segundo a deliberao da Ilustrssima Cmara, de 9 de maio de 1832, e na forma do parecer da respectiva comisso, da qual foi relator o vereador Joaquim Jos Pereira de Faro, futuro primeiro baro do Rio Bonito, as chamadas reservas de marinhas destinadas servido pblica compreendiam reas extensas no litoral da cidade. assim que foram reservadas, na praia dos Mineiros, 612,5 braas quadradas entre o edifcio do Consulado Alfndega direita, e o Arsenal de Marinha, esquerda, confrontando pela frente com as casas situadas entre as ruas das Violas depois Tefilo Otoni, e dos Pescadores atual Visconde de Inhama. Na praia do Peixe rua do Mercado dos nossos dias 1.260 braas quadradas, das quais se aproveitaram como logradouro pblico apenas 787,5 braas, entre a rua do Ouvidor e o largo do Pao agora, praa Quinze de Novembro, junto ao tanque bebedouro de animais que ficava entre o terreno da Irmandade da Cruz dos Militares, esquerda, e aquele dito largo direita, e com frente s bancas do peixe. Na Prainha, 345 palmos, desde o trapiche do Sal, da Fazenda Nacional, at o
Augusto Malta, 1904 Praia de Botafogo (obras de alargamento e construo de um dique para conteno das mars na parte sul da praia). Obras de melhoramentos na praia de Botafogo, com a avenida Beira-mar, antes de seu ajardinamento, notando-se as belas residncias que deram fama ao bairro; direita, o campanrio da igreja Imaculada Conceio, inaugurada em 1892, serve como ponto de referncia.
pertencente a Francisco Antnio de Oliveira Bastos, e mais 225 palmos pelo lado da Forca, desde a casa de Antnio Fernandes Pereira at o trapiche do referido Bastos. Esse terreno de 225 palmos era ocupado pelas barracas dos armadores de barcos de pesca do comrcio de costa cabotagem. Ele no estava compreendido pelo plano, j aprovado pelo governo, para a formao de um rossio e mercado na Prainha, em frente aos antigos quartis da Polcia. Pela sua localizao era o ponto que se oferecia mais prprio para o ancoradouro dos barcos provindos de Iguau e Pavuna com carregamento de caf e tambm dos que provinham de outros mais portos do Recncavo, trazendo os gneros necessrios avultada populao da cidade. Ainda reservas de Marinhas eram no Valongo atual rua Camerino, 250 palmos para aumentar a largura da rampa, porque crescia dia a dia o nmero das embarcaes que ali aportavam com mantimentos, frutas, madeiras, cal e tijolo. Tambm no litoral oeste da baa existiram reservas, cerca de 102 braas de extenso, com diferentes larguras. H na documentao dos reservados de marinhas particularidades curiosas que interessam, e bastante, histria do Rio de Janeiro, quanto transformao material da cidade e notadamente em relao ao aspecto fsico do seu primitivo litoral. Sensveis foram as transformaes operadas pela natureza e pela mo do homem. As aluvies marinhas que se formaram pela costa dizem bastante do que foi o recuo do mar num perodo de pouco mais de sculo. certo, pois, que a maior parte do solo da cidade, na antiga faixa litornea, desde Botafogo at o Caju, no tem outra origem. Por fora da lei de 3 de outubro de 1834, a municipalidade tornou-se usufruturia dos rendimentos dos foros de marinha, na compreenso do seu municpio, inclusive os do mangue vizinho Cidade Nova. As leis recentes sobre a organizao municipal do Distrito Federal tiraram essas vantagens. As questes de posse intrusa de marinhas e as sobre o comisso foram muitas e complicadas, formando um aglomerado de opinies e pareceres, divergncias curiosas e diferentes decises embora idnticos os casos julgados. Ningum melhor do que Luiz Antnio Navarro de Andrade, como profundo conhecedor do assunto, pelo que relatou na qualidade de diretor do Patrimnio Municipal, para confirmar o que escrevemos. Interessantes os comentrios, infelizmente esparsos, acerca das Instrues do Ministrio da Fazenda, de 28 de dezembro de 1889. Essas Instrues e todas que se seguiram at o ano de 1900, foram revogadas pela lei 741, de 26 de dezembro de 1900, que reconheceu o direito do Distrito Federal aos favores da lei 3.348, de 20 de outubro de 1887, em toda a sua plenitude. Finalmente, de tudo que se praticou em relao s marinhas, acrescidos e mangues, resultou o regime hbrido a que foram subordinados esses terrenos no municpio do Rio de Janeiro, alis, sem motivo plausvel. A municipalidade da capital do Brasil, conseqentemente, podia afor-los, mas sempre na dependncia da autorizao do governo geral; usufrua, na verdade, os seus foros e laudmios, sem ter, porm, sobre esses terrenos o direito de opo e prelao.
CAPTULO IV
Bo t a f og o
Os primeiros povoadores do Rio de Janeiro, em face dos acidentes do solo que conquistavam, assaz desconhecido para eles, foram se localizando onde mais prontos se mostrassem os meios de vida e de segurana. Assim, a cidade evoluiu aos saltos, entre colinas e por diferentes pontos, mais ou menos distanciados uns dos outros. De permeio, ficaram lugares que, no decorrer dos anos e por determinantes de ordem econmica, poltica, social e mesmo religiosa, se tornaram bem povoados e evoluram de maneira a suplantar as primeiras localidades vizinhas, muitas das quais caram em completa decadncia. Nesses povoados, tm a sua origem os bairros da antiga cidade de So Sebastio do Rio de Janeiro. E so esses os bairros que, ao impulso constante da evoluo do Rio de Janeiro, formam nos nossos dias centros populosos de adiantado comrcio e de continuada prosperidade. Nas suas ramificaes, a serra do Corcovado forma ao sul extenso vale, no qual est assente o velho bairro de Botafogo.3 Na antiga praia de Socopenapan praia dos socs, atual Copacabana, abria-se a garganta do vale, depois dos brejos e restingas que desapareceram em conseqncia dos arruamentos e das edificaes que se fizeram. A borda do vale era a praia de Botafogo, em curva longa e bem reentrante e fechada nos extremos pelo morro da Viva, esquerda e o do Matias direita. Entre o Pasmado e a Urca, a praia de areias avermelhadas do porto abrigado, no qual desembarcou* Martim Afonso de Souza, em 30 de abril de 1531, e tambm o primeiro capito-mor do Rio de Janeiro, Estcio de S, em maro de 1565. Todo esse aspecto transformou-se no decorrer dos anos, pelos aterros sobre o mar, cortes de morros e outras causas. No vale de Botafogo, localizaram-se os expedicionrios portugueses de 1565, os quais lograram terras nesse pitoresco stio. Abriram-se caminhos, levantaram-se engenhos e olarias e as terras cobriram-se de granjearias, que prosperaram bastante e deram origem s famosas quintas e chcaras do sculo XVIII. Senhores de engenho e oleiros enriqueceram e os seus descendentes, donos de slidas fortunas, educados e instrudos, criaram uma existncia mais socivel e de mais conforto material. Alguns, j fidalgos, instalaram-se principescamente em residncias construdas beira da praia de Botafogo, antiga Joo de Souza. E foi essa descendncia de obreiros do campo que fez o fausto da corte dos vice-reis do Brasil e tambm dessa descendncia saram nobres ilustres, que engrandeceram o reinado de Dom Pedro II.
Terras de Botafogo
As terras de Botafogo so foreiras municipalidade do Rio de Janeiro. Apontam-se excees, em virtude de alegados direitos bem pouco averiguados. Para favorecer o progresso do lugar, a Cmara, logo no comeo do sculo XVII, procedeu desmembrao das terras, mesmo daquelas j aforadas. Um dos desmembramentos deu origem quinta de So Clemente, que pertenceu ao padre Clemente Martins de Matos, at 1702.4 Quando esse sacerdote faleceu, a 8 de julho do dito ano, no Rio de Janeiro, sua terra natal, j a quinta, desde 1675, estava desmembrada na parte sul, por onde corria antiqussimo caminho, origem da rua do Berqu atual General Polidoro. O restante da quinta veio a pertencer a Pedro Fernandes Braga e sua mulher Brbara Xavier de Carvalho e desmembrou-se por completo na partilha entre os filhos e herdeiros desse casal. O ricao oleiro Francisco de Arajo Pereira adquiriu importante poro aos referidos herdeiros, no lado esquerdo da rua de So Clemente, e que se estendia at o morro do Pasmado, com fundos na lagoa Rodrigo de Freitas. Essa poro veio a constituir a fazenda da Olaria, que pertenceu mais tarde ao negociante Joaquim Marques Batista de Leo o velho, administrador e inventariante, dos avultados bens deixados pelo rico oleiro. O capito Arajo Pereira fez doaes de terras da sua fazenda a sobrinhos seus, sendo sessenta braas a Joo Jos da Fonseca Costa, por escritura de 15 de janeiro de 1814; cinqenta e uma ditas de fundos Joaquina Tomsia da Fonseca Costa Ramos; e ao coronel Manoel Antnio da Fonseca Costa e esposa, Maria Balbina da Costa Barros Fonseca, foi doado o stio do Grot, em terras da mesma fazenda na estrada geral hoje, rua Humait e onde tambm tinham frente as sessenta braas de Joo Jos da Fonseca Costa, o qual levantou nas mesmas magnfica vivenda, que, por sua morte, passou a um seu filho menor de nome Joo Francisco, tutelado de sua me, Luiza Benedita da Cunha Maldonado. interessante dizer que o baro da Gvea, um vulto notvel do Imprio, era filho de Joo Jos da Fonseca Costa e Luiza Benedita da Cunha Maldonado. As doaes precitadas motivaram demandas em juzo, depois da morte do doador, suscitadas pelo j citado
* Como j explicamos, a famosa Casa de Pedra foi construda na praia do Flamengo, em 1531. (N.C.)
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administrador Batista de Leo com o intuito de anul-las, principalmente quanto do stio do Grot. Afinal, as terras da Olaria retalharam-se para abertura de ruas e para a construo do casario, vivendo ainda o velho Marques de Leo, de quem se fizera mentor Luiz Alves da Silva Porto, homem ladino que adquiriu grande fortuna no artifcio e engenho dos seus negcios. assim que, na sua quase totalidade, prdios e terrenos deixados por Marques de Leo aos seus filhos, Antnio, Joaquim e Maria, vieram a ser hipotecados ao referido procurador, o qual em juzo moveu ao de penhora, que lhe deu ganho de causa, com a adjudicao obtida. E foi, ainda, em virtude da deciso referida, uma grande vantagem conseguida por Silva Porto o aforamento de todos os terrenos adjudicados, que lhe concedeu a Ilustrssima Cmara, em 15 de abril de 1834. Por morte de Silva Porto e da sua mulher, os terrenos passaram aos sete filhos do casal, todos com os seus ttulos de aforamentos registrados no antigo Tombo das Terras Municipais de So Sebastio do Rio de Janeiro, em 6 de julho de 1885. Eduardo Alves da Silva Porto, por sucesso dos seus irmos, tendo ficado nico possuidor dos terrenos, props Prefeitura, em 1931, comprar o domnio direto dos mesmos. No pde, porm, a proposta ser aceita, devido situao poltica do momento. Em terras de Botafogo plantaram-se extensas chcaras, todas foreiras municipalidade. A que pertenceu ao deo da S, Gaspar Gonalves de Arajo,5 veio a ser comprada, em 1754, pela quantia de trs mil e quinhentos cruzados, por Antnia Maria Pizarro, que tirou carta de aforamento, em 12 de abril de 1755. Essa chcara media duzentas braas de frente pela praia de Botafogo, entre a quinta de So Clemente, esquerda, e as terras de Manoel de Souza Andrade, direita. Por morte da referida senhora, ficou dona da chcara uma sua filha de nome Ana Clara Xavier Pizarro, a quem o Senado da Cmara concedeu um novo ttulo de aforamento, em 27 de outubro de 1790. Na memria sobre o bispo Guadalupe* escreve o magistral Jos Joaquim Pinheiro sobre o deo Gaspar, o seguinte: ... sapientssimo varo, certamente digno de sculo mais fulgente e glria perdurvel.... Continuemos, porm, com a notcia das chcaras do velho bairro de Botafogo. Alm da chcara do Deo, j noticiada, mais trs existiram extensas e bem cuidadas: a chcara do Cura da S, a chcara do Licenciado e a chcara do Secretrio. A do Cura da S era constituda por duas chcaras msticas que pertenceram Teresa Ferreira de Carvalho e depois a seu filho e herdeiro monsenhor Antnio Rodrigues de Miranda, cura da S do Rio de Janeiro. Era situada no caminho para a Copacabana e aparece aforada, em 15 de dezembro de 1792, a monsenhor Miranda,6 figura de destaque do clero pelas posies que ocupou. A chcara do Licenciado, assim chamada por pertencer ao licenciado bacharel em leis Bernardo Jos Tavares, ficava entre a do Secretrio, a nordeste, e a do Broc, a sudoeste. O Ttulo do Aforamento das terras dessa chcara traz a data de 18 de outubro de 1794, em nome do bacharel Tavares. Finalmente, a chcara do Secretrio, na paragem de Botafogo, entre a olaria do capito Francisco de Arajo Pereira e a chcara do licenciado Tavares, e com frente praia Vermelha. Pertenceu tambm Bernarda Maria de Castro at o ano de 1807, quando foi vendida a Manoel Jos Francisco Guimares que, durante vinte e um anos, permaneceu intruso na posse da chcara, e somente veio a legalizar a situao forado por uma denncia levada Ilustrssima Cmara, em 1827. Ultimado o processo da legalizao, recebeu, ento, Francisco Guimares o seu ttulo de foreiro, a 17 de fevereiro de 1828. Ainda foreira municipalidade do Rio de Janeiro a poro do vale de Botafogo, desde So Clemente at as Laranjeiras e o Catete. Dos primitivos foreiros nessa regio interessa conhecer apenas Sebastio Gonalves e Miguel da Silva. O primeiro muito operou para o desenvolvimento do lugar, enxugando pntanos e abrindo vias pblicas. A rua Senador Vergueiro o antigo Caminho Velho de Botafogo, aberto por Sebastio Gonalves pela encosta da pedreira, nos alagados que enxugou. Miguel da Silva foi possuidor de terras beneficiadas que vendeu aos religiosos de So Bento e aos quais foram aforadas pela Cmara, em 20 de novembro de 1681, razo de quatrocentos ris anuais. Essas terras, margem direita do rio Carioca, foram possudas, remotamente, por Joo Fagundes Paris e sua mulher Petronilha Fagundes, que as beneficiaram bastante e as venderam ao oleiro Joo Rodrigues, por escritura pblica do notrio Pedro da Costa, de 23 de janeiro de 1646. Por fim, Miguel da Silva, na qualidade de genro do oleiro Rodrigues ficou de posse das terras em apreo. Tambm, nas nossas pesquisas pelos arquivos pblicos da cidade, descobrimos que os frades de So Bento, para benefcio da religio, pediram, em 1618, Cmara, por aforamento, vinte braas de pedreira ao p da foz do rio Carioca local do edifcio do antigo e famoso Hotel dos Estrangeiros.** Esse aforamento foi concedido por
* Memrias dos Prelados e Bispos do Rio de Janeiro Arquivo do Cabido do Rio de Janeiro. (N.A.) ** Restier Gonalves enganou-se ao confundir a sesmaria dos beneditinos com o terreno onde foi construdo o Hotel dos Estrangeiros. Ficavam em lugares distintos: o prdio do hotel localizava-se na esquina da atual rua Baro de Flamengo com a praa Jos de Alencar, e o terreno do mosteiro de So Bento comeava na travessa dos Tamoios e se estendia at a praia de Botafogo. (N.C.)
Praa Jos de Alencar, ruas Senador Vergueiro e Marqus de Abrantes, segundo levantamento do cadastro da Prefeitura de 1894.
Colgio Imaculada Conceio.
despacho de 29 de dezembro do dito ano de 1618, pelo tempo de vinte anos e razo de duzentos ris anuais. No obstante, quando a Cmara, por edital de 4 de setembro de 1790, convidou os seus foreiros a apresentar os ttulos dos aforamentos para um novo registro, em virtude de terem sido queimados os respectivos originais no incndio do Arquivo da Cmara, em 20 de julho de 1790, os ditos religiosos no atenderam ao convite e, desde ento, comearam a questionar com a municipalidade, negando a esta os direitos de senhorio direto sobre os terrenos de que estavam de posse em Botafogo. Questo que teve o seu remate somente em 1928, com a deciso arbitral de 31 de outubro do precitado ano de 1928 deciso que sempre se nos afigurou estranhvel, em face dos fatos histricos que passamos a narrar. No comeo do sculo XIX, com as desmembraes das antigas e extensas chcaras de Botafogo e do Catete, verificaram-se os limites das terras aforadas ao frades de So Bento como situadas entre essas chcaras, que eram tambm foreiras ao Senado da Cmara. Uma dessas chcaras pertenceu ao sargento-mor Antnio Jos de Brito, que a desmembrou em parte, para vender e reservar, como reservou, maior poro, vendida mais tarde, em 1859, pelos seus herdeiros. Por ocasio dessa venda aos frades questionaram o laudmio que a municipalidade recebeu e embargaram a venda. Mas perderam a questo, por bem fundamentada sentena, favorvel Ilustrssima Cmara, do juiz municipal da 3 Vara Cvel da Corte, em dezembro de 1859. Bem curiosos os autos dessa demanda, os quais conseguimos examinar, em 1924, num dos arquivos forenses, ento rua dos Invlidos. Instruindo esses autos, vimos a carta de aforamento de terras e roas praia de Botafogo, concedida pela Cmara aos frades beneditinos do Rio de Janeiro, a 22 de novembro de 1681; razes apresentadas pelos ditos religiosos para a justificao do embargo; comprovantes de pagamento de foros de terrenos em Botafogo, pelo mosteiro de So Bento municipalidade, e uma carta do superior da Casa Conventual do Rio de Janeiro, o notvel monge frei Jos Policarpo de Santa Ana Gertrudes, sobre a remisso de foro do terreno praia de Botafogo, canto do Caminho Novo rua Marqus de Abrantes, ocupado pelo palacete da rainha Carlota Joaquina. Essa carta do ano de 1835 e nela est dito, por frei Policarpo, que a religio no podia remir o que no era seu, pois o mosteiro era apenas enfiteuta da Cmara, e como tal isso no lhe era permitido. O Palacete, por morte da rainha, passou a seu filho o imperador Dom Pedro I, e por fim [foi] adquirido pelo marqus de Abrantes. Um outro esbulho do patrimnio territorial do municpio praticou-se em terras do oleiro Jos Luiz da Mota, que as comprara aos herdeiros de Pedro Fernandes Braga. Desmembrao da quinta de So Clemente, que era foreira municipalidade, as terras de Jos Luiz da Mota estavam, pois, obrigadas a foro, que ele, posseiro Mota, sempre pagou, seguindo o procedimento dos posseiros seus antecessores. Elas tinham frente na praia de Botafogo, entre o Caminho do Carro, atual rua So Clemente, e o riacho Banana Podre, e os seus fundos alcanavam as vertentes da serra. O riacho corria tortuoso at a praia de Botafogo, onde desaguava a pouca distncia do local em que, nos nossos dias, se encontra a capela do colgio da Imaculada Conceio. As terras do oleiro Mota, em vrzea, com lugares arenosos e terrenos de argila, eram timas para qualquer cultura, e o referido posseiro soube aproveit-las, plantando uma boa e extensa chcara, j pertencendo, em 1804, ao licenciado Jos Bernardo de Figueiredo mais tarde desembargador da Relao do Rio de Janeiro. O licenciado ou bacharel Figueiredo contestou sempre o senhorio direto da municipalidade sobre o cho da sua chcara e, retalhando-a em parte, negociou a venda dos retalhos como sendo de bens alodiais, e revelia da administrao municipal assim foram feitas todas as vendas e transmisses at 1832. Em sesso de 6 de junho do dito ano, a Ilustrssima Cmara, denunciada a irregularidade que vinha de cometer o dr. Figueiredo, deliberou cham-lo a juzo para prestar contas dos laudmios, indevidamente por ele recebidos. No comeo, a questo teve rpido andamento e foi discutida fortemente. Mas a posio social e a fora poltica do acusado abafaram-na e fizeram-na esquecida. Em 1844, encontramos de novo a Ilustrssima Cmara a discutir com o dr. Bernardo de Figueiredo por causa da venda que ele fizera de mais uma poro da chcara questionada, sem a devida permisso do senhorio direto, que era municipalidade. Foi comprador o dr. Estcio Goulart Pereira que entrou tambm em litgio com a Cmara Municipal. Por ocasio da segunda querela, a Ilustrssima Cmara, na representao que levou ao governo imperial, assumiu uma atitude bastante enrgica ao expor os fatos, mostrando a cavilao dos seus agentes. Porm, mais uma vez, acomodouse o caso. Em 1850, interessado em cortar o resto da chcara para abrir ruas e vender terrenos, o desembargador Figueiredo procurou, pacificamente, um entendimento com a Ilustrssima Cmara,
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propondo-lhe a compra do senhorio direto do cho da chcara. Entretanto, com a morte do proponente, as negociaes suspenderam-se, e somente em junho de 1854 foram ultimadas com o visconde de Olinda, sogro do finado, representando os demais herdeiros. Levou-se a efeito a remisso dos foros por trs aplices da dvida pblica, de um conto de ris cada uma. Vem a propsito recordar que, em 1916, quando prefeito do Distrito Federal, o dr. Antnio Augusto de Azevedo Sodr dirigiu mensagem ao Conselho Municipal sobre reunir-se os foros e consolidar-se o domnio de todos os terrenos da Prefeitura dados em enfiteuse. O produto do resgate seria aplicado em construo de prdios escolares. Sobre essa mensagem, o eminente Epitcio Pessoa ops um juzo que uma pgina de Direito bem importante e consta publicado no O Imparcial, de 29 de junho de 1916. Em voltando nossa narrativa, temos a dizer que nas excees a que anteriormente aludimos, est includa a vrzea ou areal da praia Vermelha e tambm o outeiro do fim da praia de Botafogo, cujas terras foram consideradas livres pelo Senado da Cmara, em 1787, tendo em considerao o parecer do seu procurador. Um oleiro chamado Anto Cosme ocupou e senhoreou essas terras durante anos e sem ttulo que justificasse a ocupao. Levantou casa de morada coberta de telha, olaria, engenho, senzala, casas de sap para colonos e outras benfeitorias. Ao findar o sculo XVII, j as terras estavam cortadas, constituindo duas chcaras msticas denominadas do Outeiro, uma, e a outra do Areal, por detrs da primeira. A do Outeiro compreendia toda a rea limitada agora pelas ruas da Passagem, antiga Copacabana, General Severiano, antiga Hospcio de Dom Pedro II e, primitivamente, Caminho da Azinhaga, e a rua Joo Faro, outrora Baro do Rio Bonito e, em poca mais afastada, Guapimirim. Confinava de um lado com a chcara do Secretrio e nos fundos com a do Areal e nos seus limites estava compreendido o outeiro ou colina chamado mais tarde morro do Matias. A chcara do Outeiro pertenceu a Luiz Teixeira de Figueiredo e pela viva desse proprietrio vendida a Antnio Soares, em 21 de janeiro de 1734. Foram tambm donos da chcara em apreo Luiz de Freitas Serro, Francisco Gomes Casado e Pedro Gonalves dos Santos Piteiro, que a tornou maior pela anexao de uma parte da chcara do Areal, que comprara. Piteiro dividiu a chcara em duas pores iguais, para constituir uma o dote de sacerdcio do seu filho Bruno dos Santos Piteiro. Por morte dos seus pais e da sua irm Helena dos Santos Piteiro, o padre Bruno Piteiro ficou sendo o nico dono da chcara do Outeiro, vendida por ele, em 18 de janeiro de 1787, a Manoel Francisco de Mendona e sua mulher, Maria Nazareth Teles de Mendona. Sobre essa venda suscitaram-se dvidas que determinaram uma nova escritura, em 18 de agosto de 1789, ratificando a primeira. Um outro padre, Luiz Corra Brando, veio a possuir a chcara do Outeiro, por compra ao casal Mendona. Por fim, vendida a Matias Francisco Marques, negociante praia dom Manoel, a importante propriedade passou a ser conhecida por chcara do Matias e a colina morro do Matias. O padre Bruno Piteiro era natural do Rio de Janeiro e residia na cidade do Porto, em Portugal. Joaquim Jos de Barros, seu procurador no Brasil, recebeu dele uma carta, datada de 3 de outubro de 1781, sobre a venda da chcara em apreo e de todos os seus haveres no Rio de Janeiro, com lucros compensadores, a fim de que melhor pudesse se estabelecer em Portugal. A carta foi suspeitada de falsa e somente aceita e cumpridas as suas determinaes, depois de confirmada, sob juramento in verbo sacerdotis, por frei Estevo da Trindade, carmelitano, residente no convento do Carmo do Rio de Janeiro e irmo do padre Bruno Piteiro. Como deixamos dito no comeo, por detrs da chcara do Outeiro estava a do Areal, adquirida por Manoel Antunes da Silva, em 2 de junho de 1702. Era bem localizada e banhada por um riacho que desaguava na praia Vermelha e pelo qual navegavam barcos, empregados no transporte de bebidas, descarregadas no porto da praia da Chcara, junto a olaria de Pedro Ferreira de Barros, com sociedade nesse comrcio clandestino e muito rendoso. Em morrendo Antunes da Silva, a sua viva logo desmembrou da chcara uma extensa e larga faixa banhada pelo riacho e na qual estava compreendido o porto da chcara. Essa desmembrao foi vendida, a 31 de janeiro de 1731, a dinheiro de contado dinheiro vista por cem mil ris fortes em moeda ouro. No conseguimos descobrir o nome do comprador, pois que a escritura da venda estava estragada bastante pela traa e tambm quase toda a documentao relativa chcara do Areal.
Praia de Botafogo Te r renos dos Jardins Part i c u l a re s

Depois de um largo perodo de esquecimento, a velha questo dos terrenos de jardins, frente das casas praia de Botafogo, voltou a ser lembrada em 1839, quando das obras de melhoramentos desse logradouro, em cujo plano ela foi cogitada para a uniformizao desses jardins, dando-se-lhes alinhamento conveniente. Um decreto do governo imperial, de 14 de novembro de 1839, autorizou a organizao da Companhia Melhoramentos da Estrada da Praia de Botafogo. Logo no ano seguinte, foram iniciados os seus trabalhos sob a direo do abalizado engenheiro Pedro Alcntara Belegard. Pelo plano Belegard, submetido Ilustrssima Cmara e por ela discutido e aprovado, uma rua de sessenta palmos de largura seria formada ao longo da praia, obedecendo sua curva, reservando-se doze palmos de terreno em seguimento s casas, na frente delas, para servido privativa dos seus moradores, a fim de cessar a velha usana de ocupar-se servides pblicas para recreio de particulares, com privana do gozo comum. Belos tempos... certo que os protestos surgiram logo e que fortes embaraos foram levantados execuo do dito plano. Da encontrar-se a Ilustrssima Cmara, ainda em 1846, diligenciando sobre a questo, de modo a conciliarem-se os interesses em jogo, sem prejuzo causa pblica. Afinal, agindo em definitivo e com energia, a Cmara deliberou, em 3 de fevereiro de 1846, fossem derrubados grades e cercas que fechassem antigos jardins e manteve a concesso de doze palmos para a feitura de novos. Essa deliberao proibiu as cercas e estabeleceu um risco para o fechamento dos jardins com gradil de ferro sobre muralha de cantaria. Mais uma vez, porm, na histria do Rio de Janeiro os clebres mandados proibitrios e de manuteno de posse aparecem criando obstculos ao embelezamento e saneamento da metrpole do Brasil. Dez anos mais tarde, volta a ser debatida a questo dos jardins, em presena de um pedido do conceituado professor ingls Toms J. Hitchings para ajardinar a frente do prdio n 40, praia de Botafogo, e no qual funcionava o seu afamado colgio. Em sesso de 15 de fevereiro de 1857, a Ilustrssima Cmara deliberou conceder a licena, obrigando-se o peticionrio a assinar um termo de posse precria do terreno para o jardim. Logo depois dessa concesso, vieram pedidos idnticos, levando a Cmara a deliberar de um modo geral, em 17 de julho do mesmo ano de 1857. Esta deliberao estatuiu que os terrenos seriam concedidos sempre a ttulo precrio e para o uso nico e exclusivo de jardins. A seguir e pelos logradouros em que esto situados registraremos alguns terrenos do bairro de Botafogo. Assim tambm em relao aos demais bairros de que tratarmos, faremos esses registros. So achegas de interesse histria do patrimnio territorial da cidade de So Sebastio do Rio de Janeiro.
Praia de Botafogo 1856

Terreno de 45m de frente por 65m de fundo, ocupado, em 1856, por um grande prdio, estilo palacete, e extensa chcara, propriedade do professor Toms Price Hitching e onde funcionava o colgio desse afamado educador. Hitching obteve a posse precria do terreno para o jardim frente do prdio, que se demoliu para dar lugar construo do Palcio Grandmasson.
Praia de Botafogo 1857/1908

Terreno de 20m de frente ocupado por um prdio de dois pavimentos, propriedade de Manoel Gomes Pereira. Esse proprietrio obteve da Ilustrssima Cmara, em 30 de julho de 1857, a licena para jardim frente do seu prdio, ento n 174, com a posse precria do terreno necessrio e sob a condio de abrir mo do mesmo, independente de questo e de qualquer indenizao, logo que a Ilustrssima Cmara, por utilidade pblica, assim o exigisse. O dito prdio aparece, em 1875, com o n 204, que conservou at 1908, quando passou a ter o n 384. Em virtude de doao, o imvel, em 1896, passou a ser propriedade de Isidora Mota Muniz Barreto.
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Terreno de 15m de frente, com dois prdios construdos, em 1857, por Felipe Jos Gonalves. Esse proprietrio ajardinou a frente dos prdios, em 1859, ocupando para este fim um terreno de 15m, 10 de frente por 11m de fundo. Em 17 de fevereiro de 1869, Felipe Jos Gonalves vendeu os prdios a Antnio Bernardo Teixeira da Cunha Carneiro. Em falecendo Cunha Carneiro, homem endinheirado, os imveis em apreo passaram sua filha e herdeira Marina Ribeiro Carneiro de Assis, que os transferiu a Joo Rodrigues Teixeira Jnior, por venda. At 1908, os prdios tiveram os ns 88 e 90 e depois os ns 402 e 404.

Terreno de 98m de frente ocupado pelos estabelecimentos da Associao de So Vicente de Paula Colgio da Imaculada Conceio, Igreja da Conceio e Pensionato. O prdio em que funciona o colgio foi modernizado e aumentado. Tinha dois pavimentos, frente da rua, com testada de 27m, quando foi arrematado pela Associao de So Vicente de Paula, a 17 de junho de 1858. A igreja afastada da rua cerca de 36m e fica entre o edifcio do colgio e o do pensionato, destinado a senhoras. O prdio do pensionato de antiga construo, com trs pavimentos, afastado da rua e num terreno de 32m de frente. Foi doado Associao, em 16 de maio de 1900, tem uma acentuada obliqidade, da esquerda para a direita, buscando a linha do alinhamento determinado pelo prdio direita. Em 1875, a Ilustrssima Cmara permitiu o ajardinamento frente do prdio, na forma da deliberao de 17 de julho de 1857. O prdio do colgio teve o n 36 e o do pensionato o n 34. Em 1908, na reviso da numerao predial da cidade, eles receberam o n 266.

Terreno de 22m de frente ocupado por dois antigos prdios trreos, os quais aparecem em 1865 no Rol das Dcimas, com os ns 60 e 60A, sendo o 60 propriedade do dr. Adolfo de Carvalho Melo Matos e nele funcionou por muitos anos uma taberna com comidas, famosa nos anais da polcia e muito freqentada noite pela boemia da poca. Nos fundos do 60A, havia um cortio de vinte e dois quartos para solteiros, sempre alugados e na quase totalidade a moos portugueses do comrcio. Esses prdios foram comprados, em 1884, por Jos Bitencourt de Souza e por ele demolidos, para a construo de dois prdios de sobrado, frente dos quais foi feito jardim, em terreno concedido pela Ilustrssima Cmara a ttulo precrio, segundo o termo assinado pelo concessionrio, em 28 de julho de 1884. Mas, foram os imveis comprados por Edgard Mge, que os transformou em um s prdio de dois pavimentos e que tomou o n 360. Em 14 de janeiro de 1921, Mge comprou Prefeitura a rea do terreno dos jardins dos antigos prdios, por 8:000$000. Posteriormente, isto , em 1930, o prdio 360 aparece no lanamento do imposto predial em nome de Eullio Pouman.

Terreno de 8,70m de frente por 67,30m de fundo, com um prdio que pertenceu a Domingos Jos Bernardes at 1873, quando foi comprado pelo baro de Tef, para servir, como serviu, de sua residncia. Em 23 de setembro de 1911, encontramos o referido titular vendendo o prdio a Guiomar Maria de S Fontes. Modernamente, o prdio aparece com o n 360. Quanto ao nmero antigo no conseguimos conhecer.

Terreno de 12m de frente, por 120m de fundo, com um grande prdio no interior. Em 1898 e tendo, ento, o n 180, o prdio passou a ser propriedade do dr. Francisco Leite Bitencourt Sampaio, em virtude de herana. O dr. Bitencourt Sampaio, advogado de fama, homem culto e de fino trato, fixou residncia nesse prdio, totalmente reformado e bem modernizado, em 1927, tendo nessa ocasio o n 350.

Terreno de 22m de frente, com trs prdios, ns 194, 196 e 198, pertencentes a Joo de Souza Lage, Constant Adet e Severino Taulow Wolhner, respectivamente. Em 1906, o de n 194 foi vendido ao dr. Antnio Azeredo, a quem tambm, em 1907, foram vendidos os dois outros, e logo depois demolidos todos os trs. No terreno levantou-se, ento, um nico prdio, estilo palacete, que recebeu o n 366 e passou a ser a residncia do dr. Azeredo poltico de relevo, senador por Mato Grosso e durante anos vice-presidente do Senado da Repblica.

Terreno de 18m de frente, ocupado por dois prdios antigos de ns 242 e 244 pertencentes a Frederico Durval e baronesa de Uruguaiana, respectivamente. Em 18 de maro de 1910, o dr. Carlos Csar de Oliveira Sampaio comprou o de n 242 aos herdeiros de Durval e, a 17 de setembro de 1919, adquiriu aos herdeiros daquela titular o de n 244. O dr. Carlos Sampaio transformou em um s os dois antigos prdios e nele fixou residncia. Posteriormente, do terreno do prdio 244 foi desmembrada uma poro de 5m de frente por 65m de fundo e nessa desmembrao foi construdo um prdio que recebeu o n 244A. O ilustre dr. Carlos Csar de Oliveira Sampaio foi o operoso prefeito que tornou Maravilhosa a cidade de So Sebastio do Rio de Janeiro para as festividades do primeiro centenrio da Independncia do Brasil, a 7 de setembro de 1922.

Terreno de 14m de frente; ainda por construir no ano de 1917. No ano seguinte, Luiz Rebelo Martins Vieira, que havia adquirido o terreno, nele construiu um bom prdio que recebeu o n 284 e que foi vendido por Vieira a Manoel Pinto Torres Neves, em 24 de julho de 1925.
Rua So Clemente 1819/1858

Terreno de 35 braas de frente, com casa residencial e chcara que pertenceram a Manoel Moreira Lrio at o ano de 1819, quando passaram a pertencer a Manoel Jos da Silva Ribeiro, segundo o Arrolamento das Dcimas. Em 1835, com o n 73, foram vendidas, casa e chcara, por 7:900$, pelos herdeiros de Silva Ribeiro a Antnio da Costa Guimares. A conformao da chcara, que era extensa, veio sendo bastante alterada no decorrer dos anos, pelos cortes que se faziam nas suas quatro faces, para abertura de vias pblicas e para edificaes. De sorte que, em 1858, j estava bem pequena, tinha o n 102 e era propriedade da viva de Costa Guimares. Vizinha chcara de Moreira Lrio ficava outra
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importante chcara, de 30 braas de frente e magnfica residncia. Era foreira municipalidade, pertenceu a Sebastio Luiz Viana e depois a dom Marcos de Noronha Brito, 8 conde dos Arcos, que a comprou por 8:600$. Em 1831, os herdeiros desse titular, representados no Rio de Janeiro por Joaquim de Cerqueira Soares, venderam-na pela quantia de 13:016$440, paga na cidade de Lisboa, em moeda portuguesa. Foi comprador Francisco Ferreira Sampaio, brasileiro ricao, morador na ilha das Cobras, onde explorava a indstria da pesca e a da construo de barcos. Em 1846, a sua viva, Joaquina Engrcia Sampaio, pediu e obteve da Ilustrssima Cmara o aforamento do terreno da casa e chcara, ento com o n 86. O conde dos Arcos foi o ltimo vice-rei do Brasil e no seu governo, 9 de agosto de 1806 a 14 de janeiro de 1808, deu provas de um zelo ativssimo, uma prudncia consumada e uma probidade superior a toda expresso: diz Alexandre Katzinger na sua Resenha Histrica da Cidade de Sebastio. O conde dos Arcos faleceu em Portugal, a 6 de maio de 1828. Sobre Manoel Moreira Lrio damos ligeira notcia no captulo concernente ao bairro do Catete. O comendador Lrio uma personagem bem digna de ser memorada, como ensinamento ao presente.

Terreno de 12 braas de frente e cujo domnio til o seu possuidor, sargento-mor Sebastio Luiz Viana, transferiu por venda, em 1820, a Joaquim Jos da Cruz Secco e pela quantia de 1:740$. Luiz Viana era grande proprietrio e, alm da chcara que vendeu ao conde dos Arcos, tinha outras propriedades no bairro de Botafogo. Cruz Secco, que residia no Rio Grande do Sul, mandou edificar no terreno em apreo um slido prdio que vendeu por sete contos de ris 7:000$ a Antnio Dias Peixoto, em 1830. Peixoto, outro rico dono de terras em Botafogo, Gvea e Laranjeiras, vendeu o prdio, com cuidada chcara, por 9:000$, em 1838, a Higino Jos dos Santos. Em 1854, trmino das nossas pesquisas sobre o dito imvel, encontramo-lo j registrado no nome de Francisco de Oliveira Martins, em virtude de compra que fizera a Maria Helena de Arajo Sampaio, viva de Higino Jos dos Santos, pela quantia de 23:000$. O registro que consultamos reza ainda ter o prdio o n 88 e que o comprador havia aforado o terreno isto , obteve da Ilustrssima Cmara o aforamento do terreno no mesmo ano de 1854.

Terreno de 52 braas por 30 ditas de fundo, rua de So Clemente, no lugar chamado Barreira, e aforado ao comendador Manoel Jos Bessa. Em 1856, o comendador Bessa transferiu por 11:000$ o domnio til do terreno a Joo Henrique Soares e a Ladislau Dias Jos dos Reis, os quais obtiveram em comum o aforamento do terreno, que lotearam para vender. Em 1858, j estavam vendidos quase todos os lotes e edificados. A Barreira, lugar inspito, transformou-se em um stio salubre e aprazvel.
Rua So Clemente 1857

Terreno de 100 braas de frente pela rua de So Clemente e fundos de igual testada na rua de So Joaquim, atual Voluntrios da Ptria. Em virtude de legado, Joaquina Tomsia da Fonseca Costa Ramos possuiu 51 braas desse terreno, cujo restante ficou sob a posse de Joaquim Marques Batista de Leo, por adjudicao. Todo o terreno era ocupado por trs chcaras com boas casas de morada, ns 109, 111 e 113 da rua de So Clemente. Em 1857, foram vendidas pelo seu proprietrio Hermenegildo Xavier de Moraes a Antnio Pereira Ribeiro Guimares, o qual, obtendo da Ilistrssima Cmara o aforamento do terreno, retalhou as chcaras, abriu ruas, vendeu pores do terreno e edificou no restante. E assim, com os cortes das grandes chcaras que bordavam o antigo Caminho do Carro, formou-se o arrabalde de So Clemente.
Caminho Velho de Botafogo

Por muitos anos, o acesso mais rpido de Botafogo ao Catete foi o Caminho Velho, que somente em 1620 comeou a ser cuidado devidamente, sendo aterrado, empedrado e corrido de sarjetas. Nessa ocasio, reformou-se a ponte do Salema, tambm dita do Leripe, na foz do rio Carioca. A ponte foi levantada na administrao do quarto governador do Rio de Janeiro Antnio Salema (1577/1578) para passagem cmoda do povo. Era toda de madeira forte do Brasil e, prxima mesma, fez-se uma pequena represa para bebedouro de animais das tropas de mercadorias. A 20 de fevereiro de 1866, o Caminho Velho de Botafogo recebeu a denominao de rua Senador Vergueiro.7
Caminho Novo de Botafogo

Datam de 1792 as primeiras tentativas para a abertura de uma via pblica em direo reta praia de Botafogo, partindo do largo do Catete. Mas, pelas desapropriaes que se deveriam fazer, a obra fazia-se dispendiosa. Afinal, em 1796, pde o Senado da Cmara realiz-la, abrindo o Caminho Novo ou rua de Botafogo. Em virtude da deliberao da Ilustrssima Cmara, de 20 de fevereiro de 1866, essa via pblica passou a denominar-se rua Marqus de Abrantes, em homenagem a Miguel Calmon de Pin e Almeida, marqus de Abrantes.8 Na rua Marqus de Abrantes est a capela de Nossa Senhora da Piedade, que foi privativa da famlia do visconde de Silva e hoje sob os cuidados da colnia inglesa catlica, para celebrao pblica dos atos religiosos. Tambm na rua Marqus de Abrantes muitos so os terrenos reconhecidos foreiros municipalidade do Rio de Janeiro, mansa e pacificamente desde remota poca. Do lado esquerdo da rua so os terrenos que se aforaram aos religiosos de So Bento, a 22 de novembro de 1681, e cuja testada de frente demarcou-se pelo ento Caminho Velho. Ainda no lado esquerdo, so os terrenos aforados a Jos Miguel de Faria, a 22 de abril de 1785. Do lado direito da rua, so os terreiros da extensa chcara do comendador Manoel Guedes Pinto, com origem em dois prazos distintos adquiridos pelo comendador Mariana Teresa do Nascimento, um, e o outro a Paulino Nunes de Souza, que os possuram por sucesso de antigos foreiros da Cmara. Em morrendo Guedes Pinto, fez-se a partilha da chcara, cabendo a metade dela, com a boa casa de morada, viva Maria Eugnia Guedes Pinto. Em 1831, comeou, e por bom preo, a venda dos terrenos desmembrados da chcara, venda realizada toda ela com o reconhecimento dos direitos senhoriais da municipalidade. A principal entrada da chcara do Guedes era pelo Caminho Novo de Botafogo, para o acesso at o sop da montanha, onde ficava a casa residencial ocupada, em 1857, pelo notvel brasileiro Joaquim Jos Rodrigues Torres, visconde de Itabora. Um dos grandes adquirentes de terrenos da chcara em apreo foi o conselheiro Joaquim Pereira de Faria que foi riqussimo. Ele adquiriu por 80:000$ um terreno de 59 braas ou 129,80m de frente pelo Caminho Novo de Botafogo e tambm alguns prdios, por alto preo, no mesmo logradouro. Outro comprador dos terrenos de Guedes Pinto foi o conceituado corretor Joo Carlos Palhares, que adquiriu extensa rea com frente rua ento dita de Santa Teresa e depois chamada Paissandu. Dos prdios comprados pelo conselheiro Faria, dois foram vendidos, por 60:000$, ao dr. Manoel Jacinto Nogueira da Gama, que os vendeu, depois, em 1891, a Josefina Rodrigues Braga, por 150:000$. Esses prdios tiveram os ns 2 e 4 e depois 12 e 14 da rua Marqus de Abrantes. Luiz da Rocha Miranda, ricao tambm, comprou ao conselheiro Faria um terreno de 10 braas de frente no qual construiu um prdio, vendido em 1881 por 25:000$ a Ana Leocdia Moreira de Miranda. Esse prdio, ento n 6 da rua Marqus de Abrantes, ficava na segunda quina, mo direita, dessa dita rua com a Neri Ferreira, caminhando para a praia de Botafogo. Comprados ao conselheiro Faria so ainda um terreno de 5 braas de frente por 31 ditas de fundo e outro de 11m de frente por 81,4m de fundo. Do primeiro foi comprador o dr. Antnio Castro Lopes, que construiu um prdio para a sua residncia e que recebeu o n 8 da rua Marqus de Abrantes. Comprou o de 11m de frente o dr. Nogueira da Gama, que o vendeu ao afamado mdico baro de Pedro Afonso. Nesse terreno, foi construdo um bom prdio, n 10 da precitada rua e vendido, em 1891, por 80:000$, ao notvel brasileiro Andr Gustavo Paulo de Frontin, que no mesmo fixou sua residncia. A rua Neri Ferreira foi aberta em 1875, com o nome de So Salvador.
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Rua Paissandu 1858

Terreno de 30 braas de frente pela rua Paissandu, antiga Santa Teresa, aforado a Antnio Carlos da Bechart, que o comprara viva Maria Eugnia Guedes Pinto, em 1858. Em 1865, j aparece esse terreno edificado e com cinco braas de menos. No conseguimos descobrir o motivo desse corte. Do lado sul, e numa extenso de 212 braas, a rua Paissandu formou-se de terrenos tirados chcara do comendador Manoel Guedes Pinto e com o dito fim doados por Jos Guedes Pinto e Manoel Guedes Pinto Jnior, filhos e herdeiros do referido titular. Tambm, Jos Machado Coelho tirou da sua chcara 108 braas para a formao da citada rua, que se abriu numa extenso de 320 braas e com a largura de 60 palmos. Aceita pela Ilustrssima Cmara, foi entregue servido pblica a 6 de agosto de 1853, com o nome de Santa Teresa. Em 1876, e pelos terrenos que lhe pertenciam, a princesa Isabel, ento na sua segunda regncia do Imprio 26 de maro de 1876 a 25 de setembro de 1877 fez estender a rua at a chcara do Hotel dos Estrangeiros. O prolongamento at o mar implicava o corte dessa chcara, cujo proprietrio levantou forte oposio, questionando. Afinal, submeteu-se, obrigado desapropriao dos terrenos que fossem necessrios ao prolongamento do logradouro, por utilidade pblica. A 2 de maro de 1865, passou a chamar-se Paissandu, memorando um feito da guerra com o Paraguai, logo nos primeiros encontros em que o Exrcito Brasileiro, sob o comando do general Joo Propcio Mena Barreto, tomou de assalto a cidade de Paissandu, a 2 de janeiro de 1865. No rol dos foreiros da municipalidade do Rio de Janeiro figura o conde dEu com a posse de vastos terrenos rua Paissandu e dos quais, a seu pedido, lhe foi concedida pela Ilustrssima Cmara a respectiva carta de aforamento, a 8 de maio de 1866. Previamente, provou o conde dEu9 a aquisio dos terrenos por compra que fizera a Jos Machado Coelho. Os terrenos constituam dois lotes distintos, sendo um de 107 braas de frente, pelo lado par da rua Paissandu, canto com a rua Guanabara. A testada dos fundos, na rua do Roso, tinha as mesmas 107 braas e a extenso de frente a fundos era de 490 palmos. direita, confinava com terrenos de Machado Coelho e, esquerda, com os herdeiros de Jos Maria Velho da Silva. O outro lote era de 990 palmos de frente pelo lado mpar da rua Paissandu, correndo fundos at a raiz da pedreira da Guanabara, numa extenso de 730 palmos.
CAPTULO V
Copacabana
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Na costa sul do Rio de Janeiro, o mar, ao afastar-se naturalmente das encostas das montanhas, foi deixando extensa plancie arenosa. Homens destemidos da expedio de Estcio de S, afeitos vida do oceano, localizaram-se nessa regio a que os indgenas chamavam costa do mar bravo ou tambm Socopenap lugar onde moram os socs, aves aquticas muito abundantes em quase todo o nosso litoral. Por entre dunas e pitangueiras, esses homens, que se entregaram pesca, foram levantando casas de taipa de mo, cobertas de palmas, e tambm foram abrindo trilhas de comunicaes para a praia Vermelha e para Botafogo, galgando os morros. E assim lanaram-se os alicerces de Copacabana10 que hoje, o bairro de elegante e rica gente e onde a vida espelha todos os seus prazeres e vcios. H luxuosos palcios, grandes hotis, bem montados estabelecimentos comerciais, teatros e outras casas de diverses de todo o gnero. realmente, por tudo isto, o lugar mais procurado pelos turistas. Segundo a compreenso do sculo XVIII, a praia de Copacabana, tambm chamada Socopenapan, formava dois trechos distintos a que davam os nomes de praia do Leme e praia de Copacabana cujos extremos eram o morro da Babilnia, esquerda, e o outeiro de N.S. de Copacabana, direita. Sendo que a baliza de separao entre os dois trechos era um pequeno morro de pedra viva, onde est a atual praa Serzedelo Corra. A rua de Copacabana lembra essa primitiva praia. Dois caminhos, de remota antigidade, davam-lhe comunicao com Botafogo e com a praia Vermelha. Depois de 1850, abriu-se um outro que servia de sada antiga fazenda de Rodrigo de Freitas e atravessava de lado a lado as terras de Jos Miguel de Barros, indo, por fim, servir de prolongamento da rua Velha da Real Grandeza at a praia. Tambm antiga era a travessa da praia Funda que fazia a comunicao entre a praia de Copacabana e a do Arpoador. Foreiros municipalidade da cidade de Sebastio do Rio de Janeiro so os terrenos de Copacabana, porque esto compreendidos na rea da sua sesmaria. Entretanto, um aventureiro de nome Joaquim Jos Suzano, posseiro intruso de terrenos, desde o morro da Babilnia at encontrar a fazenda de Socopenapan, nunca se disps a reconhecer o senhorio direto do municpio sobre os terrenos de que estava de posse ilegtima e que vendia como alodiais. Da considerar-se, ainda hoje, terrenos prprios todos aqueles que constituem o bairro do Leme, propriamente dito, e os que se lhes seguem desde a ladeira do Leme at a dos Tabajaras. Por muitos anos moveram-se nos tribunais complicadas questes relativas posse de terrenos em Copacabana. Pouco depois de 1870, apareceram os protestos contra Alexandre Wagner, o qual sofreu embargos pelos arruamentos que, ento, estava fazendo em vasta rea por ele ocupada, entre a rua da Passagem e Copacabana. Mas, desprezados os embargos, Wagner loteou terrenos nas margens dos logradouros que abriu, construindo em alguns e vendendo os demais. Esse Alexandre Wagner (que se presume seja parente de Wagner, o grande compositor alemo), na obra que executou em Copacabana, grande servio prestou cidade de So Sebastio do Rio de Janeiro, dotandoa de um novo bairro beira-mar e que hoje o seu orgulho. Toda a obra executada por Wagner foi aceita pela Ilustrssima Cmara, em sesso de 6 de junho de 1874. Um dos embargantes, de nome Manoel Pereira da Silva, dono do stio do Inhang, no se conformou com as decises favorveis ao embargado e indevidamente trancou servido pblica o prolongamento da rua Bernardo de Vasconcelos, levantando cerca e plantando bananeiras. Porm, logo que conhecedora do ato abusivo de Pereira da Silva, a Ilustrssima Cmara mandou derrubar tudo pelos seus guardas. Afinal, vendo perdida a sua causa, o rixoso indivduo procurou amigavelmente acordo com a Ilustrssima Cmara, em 1877, o que foi feito sem prejuzo ao pblico. Em 1895, encontramos Pereira da Silva a questionar sobre terrenos de seu stio e desta vez com a Empresa de Construes Civis, a qual viu-se envolvida em outras mais querelas com possuidores de terrenos em Copacabana. Ainda em 1895, a dita empresa, procurando por termo a essas questes, insistia com a Prefeitura do Distrito Federal, pelo aforamento da grande rea de terrenos da antiga fazenda de Socopenapan, e rea que ela, empresa, possura na qualidade de sucessora da Companhia Esperana, adquirente da referida fazenda em dezembro de 1844, por seu presidente Carlos Le Blon. Em 31 de julho de 1895, h um despacho do prefeito sobre essa pretenso, mandando que a Empresa de Construes Civis aguardasse a deciso do Poder Judicirio a respeito dos litgios existentes. Posteriormente, acordos entre a querelada e alguns dos querelantes criaram maior confuso sobre os terrenos de Copacabana e a respeito dos quais ainda h questes.
L u g a r da Copacabana 1818/1895
Terreno de vastssima extenso, pedregoso bastante em uma parte, beira-mar, maninho na sua maior poro com altas dunas e pitangueiras nas encostas da montanha. Em 1818, ainda estava ocupado por um estabelecimento de pescaria, que existia desde o comeo do sculo XVIII, com casa residencial de pedra e cal, uma capela sob a invocao de Nossa Senhora da Copacabana, um poo de gua potvel, todo de cantaria e coberto de telha, e diversas outras servides. Tudo isso pertencia a Manoel de Santos Passos, que era foreiro do Senado da Cmara pela posse do terreno. Por morte de Santos Passos, herdou todas as precitadas benfeitorias o capito Antnio da Costa Passos, sobrinho do finado. A esse herdeiro, foram elas compradas por Luiz Pereira de Lima, com licena do Senado da Cmara, a 26 de maio de 1819. Os herdeiros e sucessores de Pereira de Lima na posse do estabelecimento de pescaria, casa de morada, capela e de todas as demais serventias, foram Incio da Silva Melo e sua mulher, Ana Venncia Bernardina de Almeida Melo, seguindo-se a sucesso diretamente aos filhos do dito casal: Francisco da Silva Melo e Carlota Joaquina de Almeida Gonzaga, casada com Francisco do Nascimento de Almeida Gonzaga, os quais fizeram prosperar novamente a propriedade, que, alm de outras benfeitorias, foi acrescida de uma casa apropriada a romeiros, levantada prximo capela. Desde essa poca, ficou a morada dos Melos sendo chamada fazenda de Socopenapan, com muita plantao, principalmente a de mandioca para o fabrico de farinha, em engenho prprio da fazenda. Essa fabricao de farinha destinava-se venda pblica, que era feita em larga escala. Por escritura de 13 de fevereiro de 1843, do tabelio Joo Nepomuceno Cantalice (livro 192, fls. 9), foi a fazenda vendida a Bernardino Jos Ribeiro, pela quantia de 4:300$. Ribeiro tirou carta de aforamento das terras da fazenda a 10 de setembro de 1844 e, neste mesmo ano, escritura de 9 de dezembro, do tabelio Joo Pinto de Miranda, vendeu a sua propriedade pela quantia de 6:400$ a Carlos Le Blon, na qualidade este de presidente da Companhia Esperana, empresa que se liquidou e teve como sucessora a Construes Civis. Da referida venda foi excluda a capela, j sob a posse da Mitra da Diocese do Rio de Janeiro. Os limites da fazenda de Socopenapan, ao ser comprada por Le Blon, eram os seguintes: pela frente, a praia de Copacabana; ao fundo com as terras da antiga fazenda de Rodrigo de Freitas; ao norte, as terras do Cantagalo, e ao sul, o oceano.
L u g a r da Copacabana 1844
Terreno de marinhas, com 127 braas cerca de 280m de extenso pela praia fronteira ao stio do Cantagalo, no lugar chamado Copacabana. Esse stio era propriedade de Domingos Jos de Almeida, o qual pediu e obteve da Ilustrssima Cmara o aforamento dessas marinhas, por despacho de 13 de dezembro de 1844. O terreno em apreo entestava com o mar grosso e era invadido e alagado diariamente na cheia da mar. Foi esse terreno considerado devoluto para ser aforado a Jos de Almeida e o seu aforamento obedeceu aos dispositivos do aviso do Tesouro Nacional, de 30 de janeiro de 1836, aditamento da lei de 15 de novembro de 1831 e instrues de 14 de novembro de 1832 e mais o que disps a lei de outubro de 1834. Domingos Jos de Almeida era muito rico, possuindo prdios urbanos, terras lavradas nos arredores da cidade, na Zona Norte e em Copacabana, onde alm do Cantagalo, possua uma outra importante propriedade chamada stio da Lagoa, em terras da antiga fbrica de plvora, pertencentes ao domnio da Nao.
Estrada da Copacabana 1808/1847

Terreno de grande extenso de frente e de fundo, e cuja medio precisa nunca se fez, por dvidas surgidas. A primeira tentativa para o levantamento oficial desse terreno foi em 1808, quando j havia anos era ocupado por uma chcara com boa casa residencial pertencente a Joana Bernarda Mansa de Castro. No dito ano de 1808, aparece Joana Bernarda vendendo a casa e chcara ao casal Jos Fernandes Guimares e Teresa Jesus Guimares. A esses compradores certo ter o Senado da Cmara concedido o
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aforamento do terreno. Ainda certo, porm, que, posteriormente, as desmembraes do terreno e os arrendamentos foram feitos revelia da municipalidade, senhorio direto, e quando ela procurou reivindicar os seus direitos senhoriais sobre as desmembraes havidas, esses direitos foram desprezados por prescritos, e os arrendatrios tiveram a seu favor o usucapio. Por sua vez, o filho e herdeiro do precitado casal, Jos Fernandes Guimares Jnior, tendo conseguido da Ilustrssima Cmara o ttulo de foreiro, em 20 de fevereiro de 1846, foi a juzo para reivindicar direitos de domnio til. Mas, em face da deciso judicial em favor dos arrendatrios antigos, a Ilustrssima Cmara modificou a concesso de fevereiro de 1846, expedindo um novo ttulo em 5 de agosto de 1847 nos termos do qual foi concedido o aforamento a Jos Fernandes Guimares Jnior.
Rua de Copacabana 1860

Terreno de 79 braas, formando ngulo reto na juno das ruas Copacabana e Dom Pedro II. Era desmembramento da antiga fazenda do Vigrio Geral que ocupava toda a vrzea entre os morros do Suzano, Urca e Leme. Dessa fazenda saram os terrenos doados Santa Casa da Misericrdia do Rio de Janeiro e ao imperador Dom Pedro II. Os do monarca, por sua determinao, foram incorporados aos prprios da Nao. O terreno motivo destas notas estava compreendido na doao Santa Casa e foi por ela vendido a Jos Carvalho de Souza Figueiredo. Para essa venda a Ilustrssima Cmara, na qualidade de senhorio direto do terreno, concedeu a devida permisso, em 31 de maro de 1860. A rua de Copacabana tem hoje o nome de Passagem. O Rio de Janeiro deve ao insigne Paulo de Frontin a iniciativa de grandes melhoramentos. Copacabana, Ipanema e o Leblon tiveram do ilustre engenheiro brasileiro, quando prefeito, cuidados especiais.
Lagoa Rodrigo de Fre i t a s

A lagoa Rodrigo de Freitas chamou-se, primitivamente, lagoa de Socopenapan, Socapenapan e ainda Sapopenip, que quer dizer razes chatas, e pelas suas margens viviam em bandos os Soo-cs: aves aquticas da famlia das pernaltas. A lagoa Rodrigo de Freitas foi compreendida na concesso de terras feita a Diogo de Amorim Soares, em 1598, pelo operoso governador do Rio de Janeiro, Francisco de Mendona Vasconcelos. Depois, a lagoa, plantaes, engenho, olaria, casa de morada e outras mais serventias e utilidades, com as quais Amorim havia beneficiado as terras, foram por ele doadas ao seu genro Sebastio Fagundes Varela. Cientificado de que as terras eram foreiras Cmara, Fagundes Varela tirou a carta de aforamento das mesmas, a 27 de novembro de 1606. Aos sucessores de Fagundes foi a propriedade do distrito da Lagoa comprada pelo fidalgo portugus dom Rodrigo de Freitas Castro, que a melhorou bastante com as obras feitas no engenho, na olaria e em outras dependncias.* Construiu uma nova casa para a sua residncia e nas proximidades levantou casa para os colonos. Reconstruiu a capela para o culto pblico a Nossa Senhora da Conceio da Lagoa. Com esses e outros empreendimentos, dom Rodrigo insuflou vida por toda aquela regio amena e pitoresca. Cansado e velho, voltou para Portugal e ali faleceu, deixando descendncia no Rio de Janeiro. Na posse da importante propriedade, com a morte de dom Rodrigo, foi investido o seu filho dom Joo de Freitas Castro, casado com Maria de Melo Pereira Sampaio e falecido vivo, em 1779, deixando herdeiro dos seus bens o seu filho dom Rodrigo de Freitas Melo e Castro, casado com Josefa Margarida Leonor Cardoso de Menezes Castro. Dom Rodrigo faleceu vivo, a 22 de dezembro de 1803, e as filhas do casal Maria do de Freitas de Melo e Castro e Maria Leonor de Freitas de Melo e Castro ficaram de posse da propriedade, da qual, por fim e em compra amigvel sua irm, Maria Leonor, ficou sendo a nica dona. Pelo decreto real, de 13 de junho de 1808, o engenho, a olaria e mais estabelecimentos, todas as terras e a lagoa passaram a
* Primeiramente, devemos retificar o ttulo de dom, atribudo pelo autor a Rodrigo de Freitas Castro, que nunca o teve. Em segundo lugar, Rodrigo de Freitas no comprou o engenho; recebeu-o de dote para se casar com a neta de Fagundes Varela, de nome Petronilha Fagundes, em 3 de julho de 1702. O novo casal proprietrio vendeu o engenho Nossa Senhora da Conceio da Lagoa, em 25 de maro de 1711, ao dr. Manoel Correia Vasques. Portanto, Rodrigues de Freitas usufruiu da propriedade durante nove anos, tempo curto demais para fazer as obras citadas por Restier Gonalves. Alis, o nome da regio deveria ser lagoa dos Fagundes. (N.C.)
Augusto Malta, 2/1/1919 Copacabana. Augusto Malta, 2/1/1919 Leme.
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pertencer Nao. Mas, pelas dvidas que surgiram, a desapropriao s em 1827 foi ultimada, recebendo a proprietria, como indenizao, a quantia de quarenta e dois contos cento e noventa e trs e quatrocentos e trinta ris. O engenho do Rodrigo de Freitas, que compreendia tambm a lagoa, ocupava toda a regio desde o antigo forte de So Clemente at o morro dos Dois Irmos e desde a praia at as vertentes, como assinala a planta do capito Cony, a qual serviu de base para as medies de 1844 e de 1868. Foreiras municipalidade, razo de seis mil ris anuais, as terras foram remidas pelo governo do Imprio, por cinqenta aplices da dvida pblica de um conto de ris cada uma. Lavrou-se a respectiva escritura, a 18 de dezembro de 1869, na forma do artigo 14, da lei 1245, de 22 de junho de 1865. Logo depois do precitado decreto real da desapropriao, uma fbrica de plvora e uma grande oficina de armas foram instaladas nos antigos edifcios dos Rodrigos de Freitas. interessante saber que, em 1932, o Conselho Florestal do Distrito Federal teve a triste idia de propor Prefeitura, pelo ofcio 729 de maio daquele ano, a mudana do nome da lagoa por no ter significao histrica [sic] para o de lagoa das Garas. Felizmente, a Diretoria de Matas e Jardins, manifestou-se contrria absurda proposta. Em tempos antigos, longa era a caminhada para ir ento lagoa de Socopenapan. Partia-se de Botafogo e contornava-se o morro do Secretrio para alcanar um estreito caminho, que era bem alagado em alguns pontos e tinha o mesmo seguimento das atuais ruas da Passagem e General Polidoro. Posteriormente, com as retificaes e arruamentos que se fizeram, o trajeto passou a ser feito pelo Caminho do Carro hoje rua So Clemente. Pescadores j habitavam em derredor da lagoa de Socopenapan no comeo do sculo XVII. Foram eles os primeiros a praticar, periodicamente, a abertura de um canal de ligao do mar com a lagoa, para facilitar a entrada do peixe na poca da desova, feita, como se sabe, nos remansos seguros da costa. Nesse trabalho de quase dois sculos e sem outra preocupao seno a de favorecer a sua indstria, os pescadores iam reduzindo os ares malignos que as guas mortas da lagoa espalhavam. Por fim, houve o despovoamento em conseqncia das febres pestilentas que assolaram a pitoresca regio, sob a forma epidmica grave. A de 1779 foi horrvel, porque matava ou inutilizava pela paralisia. Desde ento, pouco se cuidou da famosa lagoa. As algas cobriram-na e a morte a rodeou. Em 1837, fizeram-se ligeiros trabalhos de saneamento e nessa ocasio comeou o corte da lendria Pedra Santa que se erguia muito inclinada sobre a estrada margem da lagoa. O corte esteve a cargo do padre Manoel Gomes Souto, por empreitada. Ao fim de dois anos, o empreiteiro pediu Ilustrssima Cmara um auxlio em dinheiro, alegando j ter gasto mais de 10 barris de plvora e tambm muito maior importncia do que a do seu contrato, que era de duzentos mil ris. A Cmara negou o auxlio e administrativamente terminou o servio. Em 1880, o baro de Teff, ento capito de mar e guerra e diretor da Repartio Hidrogrfica da Marinha, apresentou estudo e plano ao Ministrio do Imprio, que os solicitara, a respeito de obras para um saneamento definitivo da lagoa. Todo o trabalho do ilustre engenheiro naval, que faleceu com mais de 90 anos no posto de almirante reformado, aparece claramente desenvolvido em relatrio seu, de 27 de fevereiro de 1880. Acompanha o relatrio uma curiosa planta das margens da lagoa, levantada por Teff com a colaborao do ento capito-tenente Francisco Calheiros da Graa, que tambm morreu idoso e almirante. Em 1883 e em 1887, novas tentativas e outros planos para o saneamento da lagoa, com o contrato de J. Belissine & C. Nada se fez e os anos rolaram sobre esses e outros muitos fatos em relao lagoa Rodrigo de Freitas. Por ela, realmente se interessou, quando prefeito (1920/1922), Carlos Csar de Oliveira Sampaio, um dos mais brilhantes administradores do Rio de Janeiro, pela sua operosidade surpreendente, aliada sua alta competncia de engenheiro e de intelectual, no que deu provas em muitas das suas realizaes. Citaremos as obras da lagoa Rodrigo de Freitas, planeadas por tcnicos da escolha de Carlos Sampaio e plano que obedeceu, em linhas gerais, idias do precitado ilustre prefeito. Assim, cuidando ele da questo capital, que era o saneamento da lagoa, no descurou, todavia, da parte esttica, e, sem quebrar os encantos naturais daquele recanto, transformou-o de forma a torn-lo uma das maravilhas da capital do Brasil.

2-Conquista e Fundação Da Cidade Do Rio de Janeiro-Sesmarias-Marinha-Sesmarias-Botafogo-Copacabana

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2-Conquista e Fundação Da Cidade Do Rio de Janeiro-Sesmarias-Marinha-Sesmarias-Botafogo-Copacabana

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CAPTULO I

Conquista e Fundao do Rio de Ja n e i ro

Estcio de S Combate de Uruumirim

Rocha Pitta, Histria da Amrica Portuguesa. (N.A.)

Augusto Malta, 15/1/1922. Lpide que cobria a urna do tmulo de Estcio de S.

Terras do Rio de Janeiro

Colgio Imaculada Conceio.

Praia de Botafogo Te r renos dos Jardins Part i c u l a re s

Praia de Botafogo 1856

Praia de Botafogo 1857/1908

Praia de Botafogo 1857/1908

Praia de Botafogo 1858/1908

Praia de Botafogo 1865/1930

Praia de Botafogo 1873/1911

Praia de Botafogo 1898/1927

Praia de Botafogo 1906/1907

Praia de Botafogo 1910/1919

Praia de Botafogo 1917/1925

Rua So Clemente 1819/1858

Rua So Clemente 1820/1854

Rua So Clemente 1856/1858

Rua So Clemente 1857

Caminho Velho de Botafogo

Caminho Novo de Botafogo

Rua Paissandu 1858

Estrada da Copacabana 1808/1847

Rua de Copacabana 1860

Lagoa Rodrigo de Fre i t a s

Augusto Malta, 2/1/1919 Copacabana. Augusto Malta, 2/1/1919 Leme.

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