DIREITO ROMANO E HISTRIA DO DIREITO PROF.

KLEBER CHAGAS CERQUEIRA AULA DE 20/05/2010 Direito das Coisas (Parte II) (Referncia Bibliogrfica: pginas 118 a 138 do livro do Cretella) A Propriedade Romana e suas Limitaes
1)

Definio de propriedade:
a) no h uma definio nica e precisa de propriedade no direito

romano; o conceito de propriedade era considerado intuitivo, dispensando, portanto uma definio formal unvoca.
b) a propriedade para os romanos era uma dominao ( dominium),

o poder jurdico absoluto de uma pessoa sobre uma coisa. Tratavase de um direito ou faculdade que liga um homem a uma coisa, direito que permitia a seu titular extrair da coisa toda utilidade que ela possa lhe proporcionar.
c) Os trs direitos (jura) associados a essa concepo absoluta de

propriedade eram o direito de usar (jus utendi), o de fruir, ou aproveitar dos frutos e produtos da coisa ( jus fruendi), e o direito de abusar dela (jus abutendi)
2)

Diferena entre propriedade e posse:

a) Propriedade um direito (sobre uma coisa). b) Posse um fato (estar de posse de uma coisa).

3)

Evoluo do direito de propriedade romano:

a) nas origens, direito praticamente ilimitado e soberano sobre uma

coisa perspectiva personalista/individualista (embora j houvesse um princpio de limitao na Lei das 12 Tbuas: p.ex. confinium e ambitus);
b) com o tempo, desaparece a distino entre res mancip e nec

mancip relativizando-se o trao personalista/individualista direito de propriedade romano;

do

c) no perodo justiniano, por influncia do cristianismo e do direito

cannico, o direito de propriedade passa a incorporar o sentido social; a propriedade passa a ser vista como um bem, que acarreta ao titular direitos, mas tambm deveres.
4)

Limitaes da propriedade:
a) Respeito ao direito de vizinhana; b) Espaos de circulao livre: confinium, limes, ambitus. c) rvores e seus frutos em terrenos limtrofes;

5)

Espcies de propriedade:
a) Quiritria: a espcie mais perfeita e absoluta de propriedade,

reservada aos cidados romanos (quirites, de Quirino, nome de Rmulo aps sua morte) cujas condies so:

Que o proprietrio seja romano; Que o terreno seja romano ou itlico; Que tenha sido adquirido por um modo convencional (mancipi);

b) Pretoriana ou bonitria: propriedade menos rigorosa e absoluta

que a quiritria, estabelecida pelo Pretor (da o nome), equivale posse efetiva sobre os bens ( in bonis, da o outro nome); normalmente um res mancipi transferida com vcio formal a que o Pretor termina conferindo uma co-propriedade ao possuidor de boa f.
c) Peregrina: propriedade precria concedida a seus bens para os

estrangeiros (peregrinos); desapareceu com o Edito de Caracala (212) que concedeu a cidadania romana a todos os habitantes do imprio (exceto para os peregrinos deditcios).
d) Provincial: a dos ocupantes das terras das provncias romanas,

em princpio propriedade do Estado; pela tradio essas terras podiam, eventualmente, at ser vendidas por esses ocupantes, que lhe detinham a posse efetiva, mas, juridicamente, no a propriedade.
e) A partir do sculo III diluem-se at desaparecerem essas distines.

6)

A posse no direito romano: diferentemente da propriedade (direito), a

posse um fato: o poder sobre uma coisa (origem da palavra, possessio, posso sentar-me em cima). Tem um elemento intelectual, o animus (inteno), e um fsico, o corpus (poder fsico).
7)

Espcies de posse:
a)

Civil: fundamentada em atos jurdicos (ex. usucapio) transforma-

se em propriedade plena.
b)

Natural: mera deteno, posse precria (ex. as do depositrio e

do usufruturio).
c)

Pelos interditos: deteno da coisa com a inteno de conserv-

la, recorrendo-se ao interdito, recurso jurdico de recuperao da posse por um proprietrio. Justiniano estendeu os interditos aos detentores (interditos possessrios), chegando esses a alcanar at escravos.