CONTRATO CON PRESTACIONES RECIPROCAS A LA HORA DE HABLAR DE CONTRATOS HAY QUE DISTINGIR DOS TIPOS DE CONTRATOS CONTRATOS DE PRESTACIONES

S RECIPROCAS CONTRATOS DE PRESTACIONES AUTONOMAS. CONCEPTOS ESENCIALES RECIPROCIDAD: Viene a ser el intercambio de prestaciones no necesariamente ventajoso sino que se enfoca en un crculo de justicia siempre que se satisfaga prestacin con la contraprestacin, es decir est muy lejos de configurarse en el concepto de equivalencia. PRESTACIN: Consiste en una conducta que debe la parte obligada (deudor) al acreedor, de forma concreta en un dar, hacer o no hacer DEFINICIN: Son aquellos en los que los sujetos de la relacin jurdica tienen la doble calidad de acreedor y deudor. Nos referimos a la pluralidad de prestaciones lo que nos indica que los contratos son netamente plurilaterales. En este sentido, cada parte contractual asume una obligacin frente a la otra y viceversa. Son aquellos en los que los sujetos de la relacin jurdica tienen la doble calidad de acreedor y deudor. Nos referimos a la pluralidad de prestaciones lo que nos indica que los contratos son netamente plurilaterales CARACTERSTICAS Las dos prestaciones deben ser principales. El objeto principal es un hacer (servicio) o la disponibilidad de un bien, su uso o su custodia. Deben ser exigibles y oponibles Estn sujetos a excepcin de incumplimiento, de caducidad de trmino, a la teora del riesgo y a la resolucin por incumplimiento

Lo esencial en los contratos de prestaciones reciprocas o correlativas son las derivaciones fundamentales que son: La excepcin de incumplimiento La excepcin de caducidad de trmino La resolucin de la relacin obligatoria nacida del contrato La teora del riesgo La excepcin de incumplimiento Se trata de un instrumento de defensa que per,mite al contatante a quien se le exige el cumplimiento de sus prestaqcion negasres vlidamente y suspenderla Ejemplo: A ha celebra con B un contarto de compra venta ,por la cual la entrega del bien debe hacerse simultneamente con el pago del precio .Si antes de pagarlo ,B le exige a Ala entrega ,este ltimo puede invocar la suspensin de su prestacin en tanto que B no haya satisfecho o grantizado el cumplimiento de la suya . B.- La excepcin de caducidad de trmino Permite la parte que deba realizar la prestacin en primer lugar suspender su cumplimiento cuando exista riesgo de que la contraparte que debe hacerlo despus no lo hara. Supongamos que A ha celebrado con B un contrato de compra venta en el cual deba efectuarse la entrega en primer termino y posteriorente el pago Si B sufre un desmendro econmico de tal envargadura que todo hace suponer que no podr efectuar dicho pago.A estar en condiciones de negarse a realizar la entrega pese a que cronolgicamente esta debera proceder a aquel. c.- La resolucin de la relacin nacida del contrato en caso de incumplimiento de la obligacin mediante el se bgusca que el incumplimiento termine por staisfacer su mprestacion y por ellom autorioza al acreededor para lo que requiera por lavia notarial bajo mapercibimiento de resolucionj del contrato.se trata en consecuencian de una hiptesis de resolucin automtica o de pleno derecho que no exige intervencin judicial. D-El riesgo que radica en establecer cual es la situacin del contratante enjh la eventula hiptesis de que la prestadcion a cargo de la otra parte , no sea supceptible de cumplirse por causa de su imposibilidad sobreviniente

supongamos que A Nse compromte a construir un inmueble a B contra el pago de uss honorarios y recibe por adelantafdouna suma determinada En la eventualidad de que a queda inhabilitado por un accfidente ,no podr cumplir su prestacin sin que haya habido culpa alguna de por medio y lo que hubiese rfecibido como anticipo deber devolverserlo a B todo ello sin que solicite el concurso mdel juez pues el art 1431 opera de pleno drecho NATURALEZA DE LA BILATERALIDAD.Lo que caracteriza las relaciones obligatorias bilaterales o sinalagmticas es la interdependencia o nexo causal entre las obligaciones, de tal modo que la causa de la obligacin de cada una de las partes es la consideracin de una contraprestacin o contravalor. De esa manera no se niega que el contrato bilateral engendre obligaciones recprocas, sino que sostienen que el vnculo que une tales obligaciones es uno de causalidad o interdependencia, de tal manera que la obligacin que debe cumplir cada parte contractual es la causa o razn de ser de la obligacin a cargo de la contraparte. RECIPROCIDAD DE LA PRESTACION Posicin Tradicional: Es igual al contrato bilateral o sinalagmtico (Comodato) Posicin moderada: Contiene una conjuncin de bilateralidad con onerosidad (depsito voluntario) Posicin innovadora: lo equipara con el contrato oneroso en base a la teora dela atribucin patrimonial interdependiente y se sustenta en el sinalagma (mutuo)La posicin del CC 1984 regula la reciprocidad desde perspectiva de interdependencia de las prestaciones recprocas. EL SINALAGMA Gentico: Consiste en la asuncin de obligaciones vinculadas recprocamente al celebrar el contrato Funcional: Se refiere al momento de las obligaciones recprocas mediante la ejecucin de las respectivas prestaciones vinculadas asimismo, recprocamente RAZON DE SER DE LA RECIPROCIDAD.- que la reciprocidad encuentra su razn de ser en la previsin del ordenamiento jurdico que, recogiendo los planteamientos de la doctrina, ha dispuesto que las partes contratantes pueden celebrar determinados contratos en los cuales las obligaciones y las prestaciones estn ligadas entre s, de tal manera que a la obligacin de una parte corresponde una obligacin de la otra y que lo mismo ocurre con las prestaciones.

DERIVACIONES FUNDAMENTALES DE LOS CONTRATOS CON PRESTACIONES RECIPROCAS

La excepcin de incumplimiento

En virtud de la cual una de las partes puede eximirse de la obligacin de realizar la prestacin a su cargo, si la otra parte no cumpliera la que le corresponde, o al menos no garantizara cumplirla.

La excepcin de caducidad de plazo

Opera en la hiptesis de prestaciones que deben satisfacerse en oportunidades distintas, y que permite a la parte que deba realizar la prestacin en primer lugar suspender su cumplimiento, cuando exista riesgo de que la contraparte que debe hacerlo despus, no la satisfaga.

La resolucin de la relacin obligatoria nacida del contrato

En caso de incumplimiento de la prestacin.

La teora del riesgo

Radica en establecer cul es la situacin del contratante en la eventualidad de que la prestacin a cargo de la otra parte no sea susceptible de cumplirse por causa de su imposibilidad sobreviniente.

EXCEPCION DE INCUMPLIMIENTO ART. 1436 Se conoce tambin como excepcin de contrato no cumplido. 1.- Se puede plantear en un contrato en el que las prestaciones deben ejecutarse simultneamente. 2.- Su finalidad es presionar la satisfaccin de la prestacin pendiente. 3.- La parte que exige la ejecucin opone la excepcin y tiene derecho a suspender la ejecucin de su prestacin, en tanto que la otra satisfaga la prestacin simultnea o garantice su cumplimiento. 4.- La suspensin permitida exige condiciones como: la existencia de prestaciones recprocas, satisfaccin simultnea, buena fe de quien invoca y falta de cumplimiento simultneo. EJEMPLO A ha celebrado con B un contrato de compraventa, por el cual la entrega del bien debe hacerse simultneamente con el pago del precio. Si antes de pagarlo, B le exige a A la entrega, este ltimo puede invocar la suspensin de su prestacin, en tanto B no haya satisfecho o garantizado el cumplimiento de la suya

II.- EXCEPCION DE CADUCIDAD DE PLAZO Los presupuestos para su procedencia son: 1.- Que las prestaciones deban ejecutarse en momentos distintos. 2.- Que luego de celebrado el contrato sobrevenga el riesgo de que quien debe ejecutar en segundo lugar no pueda cumplir; ante este riesgo se suspende la ejecucin de la prestacin, puede ser pecuniaria, de bienes o servicios. 3.- Su fundamento estriba en que no se puede obligar a uno de los contratantes a cumplir la prestacin que tiene a su cargo, en la medida de que existan razones justificadas para suponer que la contraparte no cumplir la suya. 4.- Es imperativo que no haya pacto en contrario; no existe ningn impedimento para que se pida su renuncia. 5.- Esta suspensin se mantiene, hasta que quien deba ejecutar en segundo lugar, satisfaga su prestacin o garantice su cumplimiento. EJEMPLO Supongamos que A ha celebrado con B un contrato de compra y venta, en el cual debe efectuarse la entrega en primer trmino y posteriormente el pago. Si B sufre un desmedro econmico de tal envergadura que todo hace suponer que no podr efectuar dicho pago, A estar entonces en condiciones de negarse a realizar la entrega, pese a que cronolgicamente sta debera preceder a aqul. RESOLUCION DEL CONTRATO RESOLUCION JUDICIAL POR CONTRAPARTE ART. 1428.INCUMPLIMIENTO VOLUNTARIO DE LA

Ante el incumplimiento de una de las partes, la otra puede exigir el cumplimiento del contrato, adems solicitar una indemnizacin de daos y perjuicios, la resolucin es propia de este tipo de contrato. Con la citacin de la demanda, el demandado ya no puede cumplir la prestacin. 1.- El incumplimiento debe ser total para que se justifique la resolucin del contrato, por ello no debemos apartarnos del principio de buena fe, pues si sucediera que la prestacin ha sido satisfecha de manera parcial o defectuosa se le negara al actor el derecho de resolucin y se le limitar a que solo exija el cumplimiento total de la prestacin. 2.- El precepto est condicionado a que haya habido incumplimiento voluntario del obligado

RESOLUCION EXTRAJUDICIAL POR AUTORIDAD DEL SUBSIDIARIAMENTE AL REQUERIMIENTO DE PAGO ART. 1429

ACREEDOR

En el caso del artculo 1428 la parte que se perjudica con el incumplimiento de la otra puede requerirla mediante carta por va notarial para que satisfaga su prestacin, dentro de un plazo no menor de quince das, bajo apercibimiento de que, en caso contrario, el contrato queda resuelto. Si la prestacin no se cumple dentro del plazo sealado, el contrato se resuelve de pleno derecho, quedando a cargo del deudor la indemnizacin de daos y perjuicios. Resolucin extrajudicial por el ejercicio de la clusula resolutoria expresa Art. 1430.Puede convenirse expresamente que el contrato se resuelva cuando una de las partes no cumple determinada prestacin a su cargo, establecida con toda precisin. La resolucin se produce de pleno derecho cuando la parte interesada comunica a la otra que quiere valerse de la clusula resolutoria. Ejemplo de CLAUSULA RESOLUTORIA EXPRESA: CLUSULA SEXTA: Queda expresamente convenido que el contrato se resolver de pleno derecho cuando el vendedor no entregue el bien en el plazo convenido, o el comprador no pague el precio pactado dentro del plazo fijado. Para que se produzca la resolucin, el interesado deber comunicarlo a la contraparte, dando a conocer que ha hecho valer la clusula resolutoria IV.- TEORIA DEL RIESGO. 4.1.- IMPOSIBILIDAD DE LA PRESTACION SIN CULPA DE LAS PARTES.ARTCULO 1431.- en los contratos con prestaciones recprocas, si la prestacin a cargo de alguna de las partes deviene imposible sin culpa de los contratantes el contrato queda resuelto de pleno derecho. En este caso, el deudor liberado pierde el derecho a la contraprestacin y debe restituir lo que ha recibido. Empero las partes pueden convenir en que el riesgo este a cargo del acreedor EJEMPLO Supongamos que A se compromete a construir un inmueble a B contra el pago de sus honorarios y recibe por adelanto una suma determinada.

En la eventualidad de que A quede inhabilitado por un accidente, no podr cumplir su prestacin sin que haya habido culpa alguna de por medio, y lo que hubiese recibido como anticipo deber devolvrselo a B, todo ello sin que se solicite el concurso del juez. Art 1432 Prestacin imposible por culpa del deudor o del acreedor Si la prestacin resulta imposible por culpa del deudor, el contrato queda resuelto de pleno derecho y este no puede exigir la contraprestacin y esta sujeto a la indemnizacin de daos y perjuicios. Cuando la imposibilidad sea imputable al acreedor, el contrato queda resuelto de pleno derecho. Sin embargo, dicho acreedor deber satisfacer la contraprestacin, correspondindole los derechos y acciones que hubieran quedado relativos a la prestacin. 1.-Imposibilidad de la prestacin por culpa del deudor Existen dos supuestos: Que la prestacin se imposible por culpa del deudor -> cubrir su responsabilidad de 2 maneras. Carecer de derecho para exigir la contraprestacin Ser responsable frente a la contraparte por la reparacin de los daos 2Imposibilidad de la prestacin por culpa de ACREEDOR Estar obligado a satisfacer la contraprestacin. Para evitarse un empobrecimiento indebido, tendr los derechos y acciones que quedasen relativos a la prestacin 4.3.- INCUMPLIMIENTO PARCIAL IMPOSIBLE. Art. 1433.- Las reglas de los artculos 1431 y 1432 son aplicables cuando el incumplimiento de la prestacin se hace parcialmente imposible, a menos que el creedor manifieste al deudor su conformidad de cumplimiento parcial, en cuyo caso debe efectuarse una reduccin proporcional en la contraprestacin debida posible la reduccin. En caso: Puede suceder que la imposibilidad sea parcial, tanto si se presenta sin culpa de los contratantes, como por culpa del deudor o del acreedor Acreedor est conforme con el cumplimiento parcial Efectuar una reduccin proporcional en la contraprestacin debida

INCUMPLIMIENTO DE PRESTACIONES PLURILATERALES AUTONOMAS.Art. 1434.- En los contratos plurilaterales con prestaciones autnomas, la imposibilidad sobreviniente de cumplir la prestacin por una de las partes no determina la resolucin del contrato respecto de las otras, a menos que la prestacin incumplida se considere esencial, de acuerdo con las circunstancias. En los casos de incumplimiento las otras partes pueden optar por resolver el vnculo respecto del que hubiese cumplido o exigir su cumplimiento Importante El contrato con prestaciones plurilaterales autnomas, es el contrato en el cual varias partes quedan obligadas pero que las prestaciones que les corresponden ejecutar no son recprocas entre s . Ello significa que cada parte queda independientemente obligada , esto es que debe ejecutar la prestacin que respectivamente le corresponde sin vincular esta ejecucin de las prestaciones a cargo
de las otras partes