INSPECCION Y PRUEBAS DE LAS INSTALACIONES ELECTRICAS EN UN EDIFICIO

Durante la etapa de construccin de un edificio es de primordial importancia realizar una inspeccin detallada de las instalaciones elctricas del mismo. Indudablemente que la primera referencia es el proyecto elctrico original en todos sus componentes: Alimentador en media tensin El punto de transformacin Alimentador en baja tensin (la acometida) El cuadro de medidores Tableros y sub-tableros Cables alimentadores y circuitos ramales Puntos de iluminacin y tomas Instalaciones para telfonos, intercomunicadores, televisin y redes Instalaciones para la deteccin, alarma y extincin de incendios En todos los casos mencionados debemos tomar en cuenta las consideraciones especficas establecidas en el Cdigo Elctrico Nacional, las Normas COVENIN, as como tambin, las Normas y Criterios de la empresa prestadora del servicio elctrico. En lo referente a las instalaciones telefnicas es recomendable consultar con el departamento tcnico de la empresa de telecomunicaciones para confirmar o modificar lo establecido en el proyecto original. Por su parte, lo referente a las instalaciones contra incendios es recomendable consultar y aclarar cualquier duda con el departamento tcnico del cuerpo de bomberos de la zona. Todo proyecto elctrico y de instalaciones contra incendios para edificios nuevos debe estar aprobado por el cuerpo de bomberos. Siempre debemos tomar en cuenta que las instalaciones elctricas de un edificio deben tener: Seguridad Confiabilidad Flexibilidad Simplicidad de Operacin Facilidad para realizar un adecuado mantenimiento Buena regulacin de tensin Por todo lo anterior, y dada la importancia de esto, es que debemos hacer de la inspeccin y pruebas de las instalaciones elctricas de un edificio, un trabajo muy profesional y sobre todo con un alto sentido de responsabilidad.

INSPECCION Y SUPERVISION VISUAL. Es de primordial importancia verificar las condiciones de los materiales y
equipos a ser instalados, debemos asegurarnos que sean de buena calidad y que no tengan defectos o anomalas. Las canalizaciones deben ser construidas con las especificaciones del proyecto y que cumplan con las recomendaciones de la empresa prestadora del servicio elctrico. El proceso de la instalacin de cables debe hacerse con sumo cuidado para evitar daos en los mismos. Los tableros deben instalarse de forma que queden bien ajustados y nivelados. Los interruptores automticos (breakers) deben estar fijados firmemente y los cables que se conectan a estos deben estar bien ajustados. Las canalizaciones internas de la edificacin deben tener todos sus accesorios: conectores, uniones, curvas, cajas de paso, etc. Es recomendable el uso de cajas de paso cuando la sumatoria de ngulos en la trayectoria de una tubera sea mayor de 180. Dejar un alambre dentro de las tuberas para facilitar la instalacin de los cables es una buena recomendacin. El almacenamiento adecuado, con orden y limpieza, de los materiales y equipos durante la

construccin es clave para garantizar el buen estado de los mismos. Los empalmes deben hacerse con los conectores adecuados para garantizar la continuidad de la conduccin de los cables, y deben ser aislados adecuadamente con el uso de cintas aislantes de buena calidad. No debe haber empalmes dentro de las tuberas, solamente en las cajas de paso o derivacin. El uso de cables de color facilita una buena instalacin, el color blanco para el neutro y el verde para el cable de tierra son fundamentales. El resto de los colores disponibles servirn para identificar las fases (activos). Es recomendable utilizar un mismo color de cable para identificar los activos controlados (retorno). Tapar los extremos de las tuberas y cajas antes de instalar los cables, durante el vaciado de placas y aplicacin de frisos, evitar que se obstruyan las tuberas. La identificacin de circuitos en las etiquetas de los tableros facilitar las pruebas y la posterior operacin de la instalacin elctrica de la edificacin.

PRUEBAS. Las pruebas ms comunes para la recepcin de una instalacin elctrica en una edificacin nueva son la
prueba de aislamiento, la prueba de continuidad y las mediciones de voltaje. La prueba de aislamiento consiste en medir la resistencia de aislamiento de los cables, interruptores, motores elctricos y transformadores. Para ello se utiliza un megahmetro o megger, que es un aparato que nos da la lectura de resistencia elctrica con la aplicacin de un voltaje del orden de los 500 voltios en DC. Las lecturas deben ser superiores a 1.000.000 (1M ), la condicin ideal es que estn por el orden de 30 a 50 M. Las mediciones deben hacerse a cada componente de manera individual, de modo que es recomendable hacerlas antes que sean conectados. La prueba de continuidad consiste en medir la resistencia elctrica en los extremos de las partes conductoras de los componentes de la instalacin. Para ello se utiliza un hmetro o un probador de continuidad con sonido. Los valores deben estar por debajo de 1 . La medicin de voltaje es la ltima prueba. Para esta utilizamos un voltmetro. Las lecturas deben ser cnsonas con el sistema de voltajes que estamos utilizando. Esta prueba nos confirma que la instalacin est adecuada para su uso, y lo nico que faltara es la conexin y encendido de los distintos aparatos y equipos a ser utilizados en la edificacin. En este punto podemos chequear que los voltajes entregados por la empresa prestadora del servicio elctrico estn dentro de los rangos tolerables.