Prefeitura Municipal de Tatu

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LEI MUNICIPAL N 4.774, DE 13 DE JUNHO DE 2013.

-Dispe sobre a forma de apresentao de projetos de edificaes para aprovao na Prefeitura Municipal de Tatu, e d outras providencias. JOS MANOEL CORREA COELHO MAN, Prefeito Municipal de Tatu, Estado de So Paulo, no uso de suas atribuies legais, faz saber que a Cmara Municipal de Tatu aprovou, e ele sanciona e promulga a seguinte Lei: Art. 1 Qualquer obra de construo residencial unifamiliar dever ser assistida por profissional devidamente habilitado e cumprir as exigncias estabelecidas nesta Lei. Art. 2 Para incio da obra, a que se refere o art. 1 desta lei, o requerente deve apresentar, na Prefeitura Municipal de Tatu, o comunicado de incio da obra, padronizado pela municipalidade, devidamente assinado por ele e pelo responsvel tcnico, junto com a documentao do imvel. Pargrafo nico. O proprietrio da obra e/ou interessado devidamente autorizado e o responsvel tcnico devem se certificar, de antemo na Prefeitura, se h restrio de qualquer natureza sobre o imvel. Art. 3 Ser de inteira responsabilidade do proprietrio a observncia das exigncias legais quanto: I ao atendimento do projeto aprovado e das orientaes tcnicas do autor do projeto e do responsvel tcnico pela execuo da obra; II manuteno das condies mnima de uso, segurana, conforto, salubridade, acessibilidade e durabilidade do imvel. Art. 4 Ser de inteira responsabilidade do autor do projeto e do responsvel tcnico pela execuo da obra o atendimento das exigncias tcnicas e legais quanto: I espacializao das formas e das dimenses, distribuio das funes e dos usos, bem como a orientao e localizao dos ambientes interiores da edificao; II ao desempenho das edificaes e de suas partes, segundo as condies mnimas de uso, segurana, conforto, salubridade, acessibilidade e durabilidade;

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LEI MUNICIPAL N 4.774, DE 13 DE JUNHO DE 2013. III especificao tcnica para os elementos da edificao e seus componentes construtivos empregados na execuo das obras. Art. 5 O comunicado de incio da obra, deve conter as informaes abaixo descritas: - selo padro; - identificao do proprietrio do terreno e/ou interessado devidamente autorizado; - identificao do autor do projeto e responsvel tcnico, com a respectiva Anotao de Responsabilidade Tcnica (ART ou RRT); - identificao do terreno e sua inscrio cadastral municipal; - dados da construo; - 4 (quatro) vias de croqui da obra (contorno), contendo a indicao de cotas dos afastamentos e recuos das edificaes, projetadas e existentes, em relao as divisas e ao alinhamento do lote e entre as construes; - locao das vagas de estacionamento e reas permeveis; - 4 (quatro) vias de memorial descritivo da obra; - termo de compromisso de obedincia a todas as disposies legais, federais, estaduais e municipais que disciplinam os aspectos edilcios, ambientais e de ordenamento do parcelamento, uso e ocupao do solo, assinado pelo proprietrio da obra, autor do projeto e responsvel tcnico (conforme modelo em anexo). - outros documentos que a Prefeitura Municipal de Tatu julgar necessrio. 1 Os projetos de que trata o caput deste artigo ficam dispensados da apresentao das fachadas, elevaes e detalhes, bem como da representao grfica dos ambientes internos nas plantas e cortes. 2 Os Projetos devero ser apresentados em cpias legveis, e linguagem tcnica com exatido, sem rasuras. 3 Sempre que necessrio podero ser determinadas correes ou retificaes, bem como exigidos esclarecimentos, informaes, projetos e documentao complementares, pelo rgo municipal competente. Art. 6 Os tributos incidentes na obra tero como base de clculos os dados contidos no Decreto Municipal de valores de tarifa de servios municipais. Art. 7 Se a obra for concluda irregularmente, sero aplicadas, ao proprietrio e ao responsvel tcnico, as multas previstas no Cdigo de Obras Municipal e demais Leis pertinentes ao caso.

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LEI MUNICIPAL N 4.774, DE 13 DE JUNHO DE 2013. Art. 8 Ao final da construo, o proprietrio e o responsvel tcnico devero apresentar ao setor competente o comunicado firmando o trmino da construo, de acordo com os dados apresentados e devero solicitar o respectivo habite-se. 1 O profissional/proprietrio dever apresentar o Termo do Habite-se (conforme modelo em anexo) para que o mesmo seja emitido pela Prefeitura Municipal de Tatu, devendo ser anexada ao requerimento uma foto da fachada, recuo frontal e afastamentos laterais. 2 As alteraes ocorridas durante a construo devero ser comunicadas Prefeitura Municipal de Tatu, nos termos desta Lei e demais regulamentos pertinentes, recolhendo-se os tributos correspondentes. Art. 9 As despesas decorrentes da execuo desta Lei correro por conta de verbas prprias constantes do oramento vigente, suplementadas, se necessrio. Art. 10 Esta Lei entrar em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies em contrrio. Tatu, 13 de Junho de 2013.

JOS MANOEL CORREA COELHO MAN PREFEITO MUNICIPAL

Vicente Aparecido Menezes Secretrio de Governo, Segurana Pblica e Transportes

Publicada no trio da Prefeitura Municipal de Tatu, em 13/06/13. Neiva de Barros Oliveira (Of. n 354/2013 da Cmara Municipal de Tatu)

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LEI MUNICIPAL N 4.774, DE 13 DE JUNHO DE 2013. TERMO DE COMPROMISSO Ns abaixo assinados, na condio de proprietrio (s), autor (es) do projeto e responsvel (is) tcnico (s) pela execuo da obra, localizada na rua/ avenida_______________,lote _____, quadra______, inscrita no cadastro municipal______________, declaramos que: - a rea objeto deste termo de responsabilidade de _______m; - a edificao ter o uso _______________ - compem o programa arquitetnico da edificao os compartimentos abaixo descritos: AMBIENTE QUANTIDADE

- as obras sero executadas atendendo todas as disposies legais federais, estaduais e municipais, que disciplinam os aspectos edilcios, ambientais e do ordenamento do uso e ocupao do solo. Sob as penas da lei, somos responsveis pela veracidade e exatido das informaes prestadas neste termo. Por ser expresso da verdade firmamos o presente. Tatu, _____ de __________________ de ___________. ________________________________________ Proprietrio Nome: RG n __________________ CPF n __________

_____________________________________ Autor do Projeto Nome: ttulo: CREA n ART ou RRT: ______________________________________ Responsvel Tcnico pela execuo da obra Nome: ttulo: CREA n ART ou RRT:

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LEI MUNICIPAL N 4.774, DE 13 DE JUNHO DE 2013. TERMO DE HABITE-SE Segue em anexo foto da fachada/recuo frontal e afastamentos laterais Ns abaixo assinados, na condio de proprietrio (s), autor (es) do projeto e responsvel (is) tcnico (s) pela execuo da obra, localizada na rua/ avenida________ ,lote___, quadra__, inscrita no cadastro municipal______________, declaramos que: - a rea objeto deste termo de responsabilidade de _________m; - a edificao ter o uso _______________ - compem o programa arquitetnico da edificao os compartimentos abaixo descritos: AMBIENTE QUANTIDADE

- as obras foram executadas atendendo todas as disposies legais federais, estaduais e municipais, que disciplinam os aspectos edilcios, ambientais e do ordenamento do uso e ocupao do solo. Sob as penas da lei, somos responsveis pela veracidade e exatido das informaes prestadas neste termo. Por ser expresso da verdade firmamos o presente. Tatu, _____ de __________________ de ___________. ________________________________________ Proprietrio Nome: RG n __________________ CPF n __________ _______________________________________ Autor do Projeto Nome: ttulo: CREA n ART ou RRT: ______________________________________ Responsvel tcnico pela execuo da obra Nome: ttulo: CREA n ART ou RRT: